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簡單建筑施工合同協議范文

發布時間:2024-04-16

簡單建筑施工合同協議范文(精選18篇)

簡單建筑施工合同協議范文 篇1

  發包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  依據《中華人民共和國經濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,經甲乙雙方協商一致,甲方愿把工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:

  (一)工程項目

  1、工程名稱:

  2、工程地址:

  3、工程范圍:

  4、承包造價:X元(大寫:)

  (二)工程期限

  根據本工程,經甲乙雙方協商一致,總工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證后,工期相應順延)開工日期為20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日,總工期天。

  (三)本工程竣工質量為一次性合格工程

  乙方必須嚴格按照國家頒發的建筑工程規范、規程施工和標準進行施工。

  (四)工程價款支付及結算

  本工程按進度付款,具體金額由雙方協商為準。

  (五)其它約定

  1、甲方承擔的安全責任、權利

  (1)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;

  (2)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程,熟練掌握事故防范措施和事故應急處理預案;

  (3)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業,并按規定給予處罰;

  (4)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。

  2、乙方的責任、權利

  (1)乙方施工時是安全生產的直接責任人,必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;

  (2)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險,并根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險,在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故,由乙方承擔全部負責;

  (3)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責,乙方安裝施工人員不得違章作業,不得冒險作業,不能疲勞作業,并按規定做好防護工作;

  (4)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品,不能滿足安全施工需要時,人員不得進入施工現場。

  (六)其它未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

  簽約過程中,大家注意的重點是合同的內容,對施工企業而言,建設單位就是上帝,而忽視了對合同主體資格的審查。有時為了促成合作或礙于情面,往往是“走過場”,這樣的做法容易導致主體缺陷而使合同歸于無效或難以履行,達不到預期目的。

  因此應該重視合同主體資格的審查,首先,要審查對方的營業執照及年檢情況,了解其主體的合法性,如是否合法注冊,是否存在未年檢而被吊銷執照,是否具有資金能力,注冊資金的到位情況。在主體資格方面應當著重查看一下對方的營業執照和企業參加年檢的證明資料。

  三、建設施工合同簽訂注意事項

  首先,要審查合同內容是否合法,有無違反法律法規的強制規定,是否存在危害社會公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國家利益,是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

  其次,要審查合同主要條款是否完備、明確,具有可執行性。各評審部門要根據自己的職責和掌握的公司資源情況對合同各條款進行甄別,確認是否齊備,表述是否清楚可行,公司現有資質能否滿足,并列明應注意事項。施工合同內容應特別注意以下內容:

  1、施工范圍界定與投標報價或合同價款是否一致及有無動態約定;

  2、雙方權利義務約定是否明確,用戶應該提供的設計文件、原始資料等接點規定是否清楚,能否影響工期;

  3、對用戶提出的技術標準及質量、安全等目標要求,能否滿足及注意事項;

  4、價款、支付條件及方式、結算方式、公司能否滿足及接受;

  5、索賠程序是否明確可行;

  6、合同是否采用格式合同及專用條款、補充條款,表述是否準確,不存歧義,合同的用詞用語不需要華麗、完美,但是一定要明確,簡單明了,避免毫無意義的空話,同時合同條款之間不能出現矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協商的程度;

  7、糾紛解決方式約定是否合法有效,是否存在風險;

  8、識別出新的、不熟悉的、公司缺乏經驗的材料、設備、施工工藝、驗收標準及超出常規的特殊要求,并進行交底和指導履行;

  9、違約責任約定是否對等,如果有嚴厲的違約責任應明確提出注意事項等等,合同條款的對等性是公平原則的重要內容,不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同,例如合同只規定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內容。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日

簡單建筑施工合同協議范文 篇2

  發包方:建筑施工有限責任公司(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將XX公司工程項目部的勞務分包給乙方,為規范管理,明確職責,經雙方協商一致,特簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容范圍如下:

  該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程;鋼筋制作、綁扎分項工程;模板制作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。

  二、本合同期限:

  從20xxX年XX月XX日起至20xxX年XX月XX日止。

  三、工程質量標準:

  所有分項工程質量確保優良

  四、勞務管理費的上繳及付款方式:

  1、上繳標準:該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整,由乙方上繳,如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求,則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。

  付款方式:上繳勞務管理費按兩次付清,即主體完工前付,裝修完工前付。

  五、乙方的職責

  1、乙方提供相關的'證件及資質,配合乙方辦理相關手續。

  協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。

  六、乙方的職責:

  1、全面履行XX公司與建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。

  2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。

  七、本合同未盡事宜,雙方通過協商,可另簽訂補充條款,與本合同具有同等法律效力。

  八、本合同一式六份,甲乙雙方各執三份,經雙方簽字生效,至工程完工,雙方結清勞務管理費后失效。

  甲方:乙方:

  甲方代表:乙方代表:

  20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日

簡單建筑施工合同協議范文 篇3

  甲方:

  乙方:

  根據上中華人民共和國建筑法其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經協商達成一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:農產品加工配送中心項目(包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設施,具體內容以雙方確認的工程圖紙為準。)

  二、工程地點:城區工業集聚區

  三、承包方式:包工包料(包括建筑材料、人工、機械設備、工具用具、周轉材料、對焊接頭及安全文明設施)

  四、承包范圍

  1、施工圖紙范圍內自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收(包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內外墻涂料、消防安裝);并包含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作(如預留孔、預留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作)。

  2、現場臨建的搭拆。

  3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲,墊塊支撐、雙面膠等。

  五、開工日期:年月日。竣工日期:年月日。

  六、工程面積及價款:

  1、辦公樓共____層,總建筑面積平方米。

  2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現行建筑面積計算規則執行。

  3、本工程包工包料,執行大包價:每平方米元。

  七、付款方式

  工程竣工驗收合格后,甲方于年月底付清乙方的全部工程款(乙方須提供正式建筑業發票)。

  八、雙方責任:

  1、甲方責任:

  (1)、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙,并進行圖紙交流,如有變更應在第一時間通知乙方,避免造成不必要損失。

  (2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理,給乙方造成一個良好的施工環境,并對工程質量嚴格把關,對不合格工程勒令乙方期限整改。

  (3)、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

  (4)、為乙方施工提供方便條件,以便保證各種材料物資順利供應到現場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等)。

  (5)、保證按時給乙方撥付工程款。

  2、乙方責任:

  (1)、組建一支過硬的施工隊伍,配齊各種技術人員,配備專職人員負責現場協調及會議的出席,安全文明施工,主要負責人保證吃住在現場。

  (2)、向甲方上報施工隊的人員名單,包括資質及各種上崗證件,保證農忙季節不停工。

  (3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴格遵守工地的一切規章制度,不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

  (4)、嚴格執行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

  (5)、嚴格規范施工,保證每個分項分部工程符合標準,凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔,并且因工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。

  (6)、因乙方設備、技術或人員原因導致甲方材料損失,由乙方承擔賠償責任。

  (7)、施工中注意安全施工,如發生大小事故,全部由乙方承擔。

  (8)、嚴格按合同工期完成,每拖延一天罰款1000元。

  九、安全合同內容:

  1、雙方必須自覺遵守、執行建設部《建筑施工安全檢查標準》,以及有關的各項規范,自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范標準及各項規定,切實保障施工人員的安全與健康。

  2、乙方應有安全管理組織體制,包括抓安全生產的領導,各級專職、兼職的安全員,應有各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

  3、乙方必須嚴格遵守有關安全生產法規、制度和規程,并按經濟合同有關條款加強自身管理,承擔安全施工及監管的主體責任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時,由責任方承擔事故責任和一切損失。

  十、現場文明施工及其人員行為的管理:

  1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定,必須符合公司現場標準化布置的要求,按公司的規定執行。

  2、乙方應采取一切合理的措施,防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為,否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

  3、乙方工人和管理人員要舉止文明,行為規范,遵章守紀,對人有禮貌,禁止上工時喝酒尋釁滋事。

  4、現場必須做到節約用料及隨用隨清,否則加倍罰款。

  十一、合同有效期:

  自年月日簽字蓋章之日生效,在乙方完成合同的全部施工內容及工程款付清后自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴格執行,如出現違反本合同條款的情況,由責任方承擔一切經濟損失。

  十二、附則:

  1、未盡事宜,甲乙雙方協商解決,如協商解決不成,可到當地法院仲裁。

  2、本合同一式三份,由甲乙雙方各執兩份,本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

簡單建筑施工合同協議范文 篇4

  出租方:合同編號:

  承租方:簽訂地點:

  簽訂時間:年月日

  根據《經濟合同法》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃物資的.品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:

  第二條租賃期限

  自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前日內,重新簽訂合同。

  第三條租金

  租金收取:

  第四條押金(保證金)

  經雙方協商,出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。

  第五條租賃物資的維修保養

  租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

  第六條出租方變更

  一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

  二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

  第七條違約責任:

  1、未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金%的違約金。

  2、未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金%的違約金。

  3、未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金%的違約金。

  4、其它違約行為。

  二、承租方違約責任:

  1、不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金%違約金。

  2、逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金%的違約金。

  3、如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。

  4、其它違約行為。

  第八條爭議的解決方式

  第九條其它約定事項

  第十條本合同一式份,合同雙方各執份。本合同附件份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

  出租方(章)承租方(章)

  單位地址:單位地址:

  法定代表人:法定代表人:

  日期:日期:

簡單建筑施工合同協議范文 篇5

  合同編號:_______________

  出租方:____________________________

  承租方:____________________________

  簽訂地點:__________________________

  簽訂時間:__________年_____月_____日

  根據《民法典》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:

  第二條 租賃期限

  自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共訂_____天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前_____日內,重新簽訂合同。

  第三條 租金

  租金收取:______________________________

  第四條 押金(保證金)

  經雙方協商,出租方收取承租方押金_____元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。

  第五條 租賃物資的維修保養

  租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

  第六條 出租方變更

  一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

  二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

  第七條 違約責任:

  一、出租方違約責任:

  1.未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金_____%的違約金。

  2.未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金_____%的違約金。

  3.未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金_____%的違約金。

  4.其它違約行為。

  二、承租方違約責任:

  1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金_____%違約金。

  2.逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金_____%的違約金。

  3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金_____%的違約金。

  4.其它違約行為。

  第八條 爭議的解決方式____________________________________________________

  第九條 其它約定事項______________________________________________________

  第十條 本合同一式_____份,合同雙方各執_____份。本合同附件_____份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

  出租方(章)__________  承租方(章)________

  單位地址:____________  單位地址:__________

  法定代表人:__________  法定代表人:________

  (或委托代理人)     (或委托代理人)

  電話:________________  電話:______________

  電掛:________________ 電掛:______________

  郵政編碼:____________  郵政編碼:__________

  開戶行:______________  開戶行:____________

  帳號:________________  帳號:______________

簡單建筑施工合同協議范文 篇6

  合同編號:_________

  甲方(發包方):_________

  單位名稱:_________

  住址:_________

  身份證號碼:_________

  通訊地址:_________

  郵政編碼:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號:_________

  電子信箱:_________

  乙方(承包方):_________

  資質證書號:

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  職務:_________

  身份證號碼:_________

  通訊地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系人:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號:_________

  電子信箱:_________

  第一條工程概況

  工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

  住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

  工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優質優價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工資料,變更部分的工程款按實另計。

  工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

  (1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方供給裝飾裝修材料明細表)

  (2)乙方包工、部分包料,甲方供給部分材料(見附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細表,附件五:乙方供給裝飾裝修材料明細表);

  (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細表)。

  工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

  工程資料及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:裝飾裝修工程資料和做法一覽表)。

  第二條施工單位資格

  凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》。

  乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人,經過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,資質等級貼合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失。

  對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者,應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案,實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

  凡沒有《建筑業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

  第三條工程監理

  若本工程實行工程監理,甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

  第四條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式供給:

  甲方自行設計并供給施工圖紙,交圖時光為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

  甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

  施工圖紙雙方簽字后生效。

  第五條甲方權利義務

  開工前_________天,為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;

  開工前將原有的電話設備拆除;供給施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;

  負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

  禁止拆動室內承重結構,如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線,應負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

  工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協助供給物業管理所需的相關材料;

  未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,甲方不得變動建筑主體和承重結構;

  甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

  房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時光堆放,并按有關規定清運;

  甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定,對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;

  甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

  未經批準,甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺門窗的墻體,擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經穿管直接埋設電線或者改線;

  未經批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施,不得損壞他人的房屋及物品。

  因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的職責,由甲方找被乙方負責修復和賠償。

  第六條乙方權利義務

  施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質量,按期完成工程;

  安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員和相鄰居民的安全;

  保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;

  家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時光進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

  乙方設計師負責對甲方供給咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系,以確保工程中的統一指揮和管理;

  乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償職責;

  乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

  乙方施工應貼合有關規范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

  乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

  乙方不得欺行霸市、強迫交易;

  乙方不得冒用其他企業名稱和商標;

  乙方不得損害居民和其他經營者權益;

  在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

  第七條工程變更

  為確保甲方工程質量、工期及保修服務,合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七:家庭裝飾裝修工程變更單),同時調整相關工程費用及工期,口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工資料所引起的一切后果,均由甲方承擔;

  合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

  甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

  第八條材料的供給

  由甲方供給的材料、設備,其規格、質量應貼合設計要求(見附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時供給材料或材料的規格、質量不貼合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,職責由甲方承擔;

  由乙方供給的材料、設備的(見附件五:乙方供給裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現場的時光提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,職責由乙方承提;

  甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方供給裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情景確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及所以延誤工期,均由甲方承擔任;

  除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

  第九條工期延誤

  對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

  (1)工程量變化和設計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

  (4)甲方同意工期順延的其他情景。

  因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方供給的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

  甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;

  因乙方供材或施工等原因不能按期完工的',工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第十條質量標準

  工程質量

  (1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

  (2)乙方所承包的工程,必須全部到達國家現行的工程質量驗收標準,工程一次驗收合格率到達100%,優良率到達_________。

  (3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時光內無償返工,到達工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約職責。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工職責及經濟支出。

  雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收:

  (1)《_________建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》

  (2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

  (3)其它驗收標準:_________

  施工過程中雙方對工程質量發生爭議時:

  (1)可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協會投訴進行調解;

  (2)如不服調解,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及所以造成的損失,由職責方承擔。雙方均有職責,由雙方根據其職責分別承擔。

  第十一條工程驗收和保修

  雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

  (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

  (2)油漆、面層涂料施工前驗收;

  (3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

  (1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。

  (2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

  第十二條工程款支付方式

  雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

  (1)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

  (2)完成_________%的工程量之日后的_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

  (3)竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

  (4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

  甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。

  因變更施工資料導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

  雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發票。

  竣工驗收合格后,甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后_________年內沒有發生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。

  第十三條違約職責

  合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若所以造成損失的,違約方應予以賠償。

  工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放下保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

  甲方未按期支付工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

  由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。

  由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由職責方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

  第十四條合同爭議的解決方式

  雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第_________種方式解決:

  向_________仲裁委員會申請仲裁;

  向人民法院起訴。

  第十五條其他具體規定

  工程地在_________市區以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價的3%—10%的遠程施工費;

  因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點,甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元,(此費用不在工程款內);

  施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后,甲方負責供給新鎖_________把,由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

  施工期間,乙方每一天的工作時光為:上午_________點_________分至_________點_________分;午時_________點_________分至_________點_________分。

  第十六條附則

  本合同簽訂后工程不得轉包。

  甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

  凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。

  合同履行完后自動終止。

  本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。

  合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

  第十七條合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款資料不明確,合同雙方當事人能夠根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的資料,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章):_________

  委托代理人(簽字):_________

簡單建筑施工合同協議范文 篇7

  發包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  第一條:甲方工作

  1、甲方負責洽談承攬裝修業務;

  2、甲方負責廣告策劃和發布,設計方案和制作工服;

  3、甲方負責施工現場的施工進度,工藝說明,巡視督導,驗收等方面;

  4、負責工程測量,預算,設計,導購,現場管理;

  5、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。

  第二條:乙方工作

  1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度,同一著甲方工服,施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標志;

  2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程,如乙方不按圖紙及工藝施工,造成的損失由乙方負責;

  3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

  4、乙方應處理好物業及業主的關系,不得和業主爭吵,有問題須及時向甲方反映,監理及時協調;乙方負責施工現場安全;

  5、文明施工,管理好工程材料,施工過程中出現工傷事故由乙方負責;

  6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務,如有業務應通知甲方,經甲方同意辦理相關手續后方可承接;

  7、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

  8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場;

  9、保證施工現場的整潔,施工現場做到一日一清,施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點,材料、工具按指定位置整齊排放,工程完工后負責清掃施工現場;

  10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續,出現問題甲方不負責;

  11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易,一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金;

  第三條:工程變更

  工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。

  第四條;材料供應

  1、按合同約定由甲方提供的材料、設備,甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;

  2、按合同約定由乙方提供的材料、設備,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收;

  第五條:工期延誤

  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

  (a)、工程量變化或設計變更;

  (b)、不可抗力;

  (c)、甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

  3、因乙方責任不能按期完工,工期不能延誤;因乙方原因造成質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

  第六條:質量標準

  1、雙方約定本工程施工質量按<<天津市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準>>質量驗收規范執行;

  2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工,隨時接受甲方檢查,如工程質量達不到約定條件,乙方應按甲方要求返工、修改,并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

  第七條:工程驗收和保修

  1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

  a、材料進場后的材料驗收;

  b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收;

  c、防水工程驗收;

  d、中期(木做收口)驗收;

  e、工程完工后的整體竣工驗收。

  乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

  2、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續;

  3、本工程自驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清后,辦理移交手續;

  4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。

  第八條:工程款支付方式

  1、簽訂本合同時,甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金,乙方承攬每個工程時,甲方從每個工程中扣出本工程最后結算總額的5%作為工程保修金,每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方,質量保證押金待雙方合作結束(合作結束時間為乙方最后接的工程竣工日)后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

  2、材料進場驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%;中期驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%,待工程整體完工且業主驗收合格后七日內支付工程派工價的35%,其余5%作為工程保修金(參照1條)

  3、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后7日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方在簽字時向乙方結清工程尾款;

  4、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一發票。

  第九條:違約責任

  1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;

  2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

  3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

  4、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。

  第十條:合同爭議的解決方式

  雙方發生爭議協商解決不成時,按下列1—2種方式解決:

  1、向天津市仲裁委員會申請仲裁;

  2、向xx人民法院起訴。

  第十一條:附則

  1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  2、本合同簽訂后工程不得轉包;

  3、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  第十二條:其他約定條款(可另附頁,附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力)。

  第十三條:自甲乙雙方簽訂本協議之日起,甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。

  甲方:

  乙方:

  日期:

簡單建筑施工合同協議范文 篇8

  發包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  甲方現將“武漢**廠經濟適用房工程建設”的土建工程發包給乙方總承包。按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》之有關規定,本著公平、公正、互利、互惠的原則,結合本工程的具體情況,經甲、乙雙方友好協商達成如下協議。

  一、工程概況

  1、工程名稱:武漢**廠經濟適用房第一、二期工程建設。

  2、建設地點:漢口古田一路舵落口(武漢**廠正大門左側)。

  3、建筑面積:第一期工程約17000㎡(20xx年12月25日進場樁基礎施工),第二期工程約43000㎡(20xx年6月上旬進場施工)。

  4、工程質量保證金:貳佰萬元人民幣,甲乙雙方簽定本合同書后,乙方工程技術人員進住施工現場后支付。

  5、工程質量保證金返還時間:工程主體結構施工至四層時返還壹佰萬元,工程主體結構施工至六層時返還壹佰萬元。

  6、結構形式:框架結構12層。

  二、承包方式

  包工、包料以及施工圖中所有內容,其中樁基礎工程同時發包給土建施工單位。

  三、承包方法

  1、土建及水電安裝工程

  2、具體承包范圍:根據湖北省仲華建筑設計有限公司20xx年3月28日出具的武漢染料廠經濟適用房施工圖紙(工程號175206-0003)的全部內容,20xx年 月 日圖紙答疑。

  四、結算標準、依據及其它

  1、承包依據:土建部分依據20xx年《湖北省建筑工程消耗定額及統一基價表》,水電部分依據20xx年《湖北省建筑安裝工程費用定額》,均按二類工程取費,關于勞動力工日取費標準參照湖北省人民政府20xx年出臺的文件執行。

  2、工程量確定依據:乙方提供的竣工圖、施工圖會審紀要、設計變更、隱蔽簽證及甲方簽證等進行計算。

  3、設計變更、聯系函、簽證等現場資料,在工程完成驗收后,作為辦理結算手續的依據。

  4、主要材料、裝修材料和分部工程,鋼材、水泥、商砼、防水材料、外墻涂料、外墻磚、地磚及鋁塑板、花崗巖、門窗工程、欄桿、水、電等方面的設備及主材等本工程所需材料定貨前,必須經甲、乙雙方商定的品牌,乙方自行采購,材料必須有出廠合格證、出廠檢測報告方可使用。工程所需材料在施工期間按武漢市建設工程當月信息價格進行調價決算。

  5、無信息價的材料由乙方送樣,甲方簽證確認后,乙方自行采購,甲方簽證,甲、乙雙方確認價格后進行計算。

  五、特殊約定

  1、簽定本合同書后,乙方將質量保證金150萬元先打入甲方指定的銀行賬戶上,后50萬元待甲方需要時支付。

  2、簽定本合同書:即乙方的質量保證金到甲方指定的銀行賬戶上,甲方承諾:20xx年12月25日前工程項目正式開工,如甲方在20xx年12月25日前不能開工,應承擔乙方保證金銀行3倍的利息,在20xx年元月10日內還不能開工,乙方有權向甲方索賠200萬元質量保證金的10%的違約金,追回質量保證金及違約金20萬元。

  六、工程款的支付方式

  1、主體工程到六層結構封頂時,甲方按已完工程量支付工程進度款的75%。

  2、主體工程到10層結構封頂時,甲方按已完工程量支付工程進度款的80%。

  3、主體工程封頂后,甲方按已完工程量支付工程進度款的85%。

  4、工程完工,驗收完畢付至工程款的90%,審計完畢付至工程款的97%。余款叁年內付清。

  5、甲方如未按上述約定支付工程進度款,使工程推延,應承擔所應付工程進度款每天的萬分之一的違約金,經乙方同意,尚欠進度款按月息1.2%計算,因甲方原因長期拖欠工程進度款,乙方不同意時,應承擔工程總價20%的違約金,并按規定結算解除合同。

  6、工程竣工驗收后,甲方收到乙方竣工結算報告、結算資料及所有工程竣工資料(竣工圖壹套、所有工程內竣工資料)后30天內審核完畢(節假日順延),乙方出具正式發票,余款經決算完成付至工程總價的97%。屬甲方原因未按時完成審計,乙方視同竣工結算報告甲方認可,并按此竣工結算報告付款,甲方不得有異議。

  七、工程管理

  1、三通一平由甲方負責完成。

  2、臨時施工用水、臨時施工用電(高壓、低壓)由甲方負責接至用地紅線邊。區內施工用水、用電由乙方根據需要安裝。施工用水、用電按表計算,按水、電部門的收費標準計費,費用由乙方承擔。

  3、簽訂施工合同甲方提供圖紙六套后,7日內乙方向甲方提交施工方案和施工組織設計方案。

  4、甲方負責組織設計院及有關部門進行圖紙會審及技術交底。

  5、乙方應按政府有關規定做好文明施工,認真組織管理人員、機械設備進場施工。

  6、施工現場的安全由乙方負責,施工中必須加強對建筑安全生產的管理,執行安全生產責任制,嚴格遵守有關安全生產法律、法規、建筑行業安全規章,否則責任均由乙方自行承擔。

  7、工程竣工后乙方應提供壹套完整的工程技術資料送交甲方存檔。

  8、乙方應遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音及環境保護安全生產的管理規定,按規定需要辦理的有關手續申請辦理(乙方負責的由乙方辦理,甲方負責的由甲方辦理)。

  9、當有經濟簽證或設計變更項目發生時,乙方應盡量提供以書面的形式上報監理與甲方審核,無法提前申報時,發生過程中應及時通知監理與甲方現場簽證,最遲不得超過48小時上報,逾期作廢。甲方與監理在接到乙方書面報告時,應在48小時內審核確認。

  10、乙方必須按時支付工地工人工資,不得違返國家有關規定,乙方如有工人因工資、工作等問題或聚眾鬧事,甲方有權直接處理,所需費用從乙方工程款中扣除,乙方不得有異議。

  11、乙方必須維護自身施工隊伍的團結,遵紀守法。如乙方施工隊伍出現打架、鬧事、斗毆等情況,一切后果由乙方承擔。

  八、違約責任

  1、乙方應嚴格按甲方確定的施工方案組織施工,并接受監理單位對施工全過程的監督,當乙方違反有關規定時,甲方有權給與書面警告,當書面警告過3次時,甲方有權對乙方處以不高于壹萬元的罰款。

  2、乙方不按合同約定履行合同義務,屬違約行為,甲方有權根據乙方違約程度采用相應措施,如減少乙方承包范圍和內容,同時甲方有權終止合同,乙方應承擔違約責任,并賠償甲方工程相應的損失。

  3、乙方若無正當理由停工應承擔違約責任,甲方有權立即終止向乙方支付任何費用,如乙方無故停工超過7天,甲方有權終止合同,并同意甲方另請施工單位,同時甲方有權追究乙方違約責任,并賠償甲方損失。

  4、甲方不按時支付工程款或拖延支付時間,乙主有權向甲方索取1.2%的違約金,并要求甲方賠償一切經濟損失。

  九、特殊條件的約定

  凡甲方在武漢染料廠開發的所有工程項目必須由武漢新八建筑集團有限公司舒國才項目部承建,否則屬于甲方違約,并賠償一定的經濟損失。

  十、其它

  1、本合同壹式肆份,甲、乙方雙方各執貳份,在甲、乙雙方未簽定施工正式合同前本協議合同有同等的法律效力。

  2、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方簽訂正式施工合同時加以補充。

  3、甲、乙雙方應忠誠合作,以誠相處,共創友好和諧施工現場。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

簡單建筑施工合同協議范文 篇9

  發包方(甲方):_________

  承包方(乙方):_________

  茲有乙方現承包甲方發包的工程,根據有關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致,達成如下條款,并共同遵守執行。

  一、工程概況:

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、承包內容:

  4、承包范圍:

  5、承包方式:

  6、質量要求:_________《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

  7、工期要求:20___年__月__日至20___年__月__日。

  二、甲方工作:

  1、甲方指派為駐工地代表,負責履行本合同的相關事宜,全面、全權負責現場的管理工作,對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。

  2、負責向乙方提供臨時水電。

  三、乙方工作:

  1、乙方為駐工地代表,常駐現場,負責履行合同范圍內的應盡職責,按照甲方要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,服從甲方工地代表的監督和管理。

  2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作,竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

  3、未經甲方同意,不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

  四、關于質量的約定:

  1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工,工程質量達到施工合同要求,相關質量驗收規范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質量評定驗收標準。

  2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4、本工程質保期為壹年,質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題,乙方須無償履行保修責任。

  五、關于工期的約定:

  1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期,工期順延。

  2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。

  3、因業主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。

  六、關于價款和結算的約定:

  1、雙方商定本工程合同承包價格__________元(人民幣)。

  2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

  3、付款方式:

  (1)開工后8日內,甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。

  (2)水電工程隱蔽驗收后,甲方付款30%元

  (3)瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時,甲方付款15%元。

  (4)竣工驗收合格后,甲方付款20%元。

  (5)余款5%元待壹年保修期滿后結清。

  七、關于材料的約定:

  1、甲方負責同業主聯系及時提供乙方所需材料,并按時到場。經乙方驗收入庫后,由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。

  2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔,并在承包價格中相應扣減。

  3、所有進場的業主供材,乙方不得擅自挪用。

  八、關于安全生產的約定:

  1、甲乙雙方另行簽訂安全協議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度,以及對文明現場和安全生產的要求。

  3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款,嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

  九、關于違約責任的約定:

  1、乙方須自行完成本施工任務,嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

  2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

  3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失,由乙方承擔經濟賠償責任。

  4、如乙方違約給甲方造成經濟損失,由乙方負責經濟賠償,且甲方有權單方終止本合同。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協商解決。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽字):_________

  20___年__月__日 20___年__月__日

簡單建筑施工合同協議范文 篇10

  甲方:

  乙方:

  按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規,為確保工程質量完成施工任務,明確雙方責任,經甲、乙雙方共同協商,特定立本合同。

  第一條:工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點:

  3、工程內容:土建

  4、建筑面積:二號廠房面積約為4500平方米,三號廠房面積約為1500平方米,結算時以實際完成量為準。

  第二條:承包方式

  1、包工包料,乙方負責采購施工所需的建筑材料、施工,并負責所有施工用具設備;

  2、施工費用:依據20__定額計算工程單價,二號廠房單價為432.87元/平方米,三號廠房單價為473.48元/平方米,二號三號總造價約為260萬元,以上工程以實際完成面積結算(不含稅)

  3、乙方在施工時出現工程增減時,甲、乙雙方共同協商,待完工后一并納入結算。

  4、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,甲方在不影響施工的前提下可隨時對工程進行檢查監督,因質量問題造成返工的所有損失由乙方全部承擔。

  第三條:工程工期

  1、自合同簽訂90天。

  2、在保證工程質量的前提下,因下雨和不可抗力原因交工日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權按200元/日從應付款中扣除。

  第四條:工程質量

  1、整個工程按甲方要求按質、按量完成,并達到合格。

  2、乙方未按甲方要求,質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

  第五條:施工費結算方式

  1、合同簽定的,乙方應積極組織施工人員進行施工,樁基礎工程完工后,甲方付給乙方30%工程款;基礎到正負零付30%;工程竣工驗收合格付30%;剩余10%作為工程保修金,自工程竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質量問題,到期一次性付清質量保證金。保修期內如出現質量問題,乙方應及時進行處理,否則甲方有權自行維修,人工及材料費從保修金中扣除。

  2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定。

  第六條:材料供應

  施工所需的材料由甲方現場確認質量后才能用于施工,否則造成的損失由乙方自行承擔。

  第七條:工程驗收

  工程質量必須達到合同所定的標準及規范要求。工程竣工30日內,因甲方原因未進行驗收視為本工程已經驗收合格。

  第八條:安全生產及其它

  1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發生傷、亡等一切安全事故,由乙方全部自己負責,甲方不承擔任何責任。

  2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

  3、該合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,協議未盡事宜由雙方共同協商解決。

  甲方:

  乙方:

  20__年__月__日

簡單建筑施工合同協議范文 篇11

  甲方(委托人): ____________建筑公司

  聯系地址:____________

  乙方(居間人):____________

  聯系地址:____________

  聯系電話:____________

  甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:

  一、委托事項

  1、乙方接受甲方委托,負責就____________省工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

  2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

  二、乙方的義務

  1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察,

  2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

  3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。

  4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。

  5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的'慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。 6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自承擔。

  三、甲方義務

  1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

  2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

  3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

  四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

  1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%.

  2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付______元整;在正常施工的兩個月內,應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。 3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

  五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差______等費用)。

  六、保密事項

  1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

  2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

  3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。

  七、合同終止

  1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。

  2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

  3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

  八、爭議解決方式 如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

  九、其他事項

  1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

  2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

  合同簽訂地:____________

  合同簽訂日:____________

  甲方:(蓋章): ____________乙方(蓋章):____________

  法定代表人或委托代理人:____________法定代表人或委托代理人:___________

  日期____________

簡單建筑施工合同協議范文 篇12

  出租方:

  承租方:

  根據《民法典》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:

  第二條租賃期限

  自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前日內,重新簽訂合同。

  第三條租金

  租金收取:

  第四條押金(保證金)

  經雙方協商,出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金后,押金余額退還承租方。

  第五條租賃物資的維修保養

  租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,并負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

  第六條出租方變更

  一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

  二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。

  第七條違約責任:

  1.未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金%的違約金。

  2.未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金%的違約金。

  3.未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金%的違約金。

  4.其它違約行為。

  二、承租方違約責任:

  1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金%違約金。

  2.逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金%的違約金。

  3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。

  4.其它違約行為。

  第八條爭議的解決方式

  第九條其它約定事項

  第十條本合同一式份,合同雙方各執份。本合同附件份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。

  出租方(章)承租方(章)

  單位地址:單位地址:

  法定代表人:法定代表人:

  (或委托代理人)(或委托代理人)

  電話:電話:

  電掛:電掛:

  郵政編碼:郵政編碼:

  開戶行:開戶行:

  帳號:帳號:

簡單建筑施工合同協議范文 篇13

  甲 方_________________________

  乙 方_________________________

  簽訂日期_________年_____月_____日

  北京市勞動和社會保障局 北京市建設委員會監制

  根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

  一、勞動合同雙方當事人基本情況

  第一條 甲方________________________法定代表人__________

  施工工地地址_________________________________

  在京住所地通訊地址______________________________

  乙方_________性別_____

  居民身份證號___________________

  出生日期_____年_____月_____日

  家庭住址_________________________________________

  郵政編碼________________________

  戶口所在地_____省(市)_____區(縣)______鄉(鎮)______村

  乙方工作起始時間_____年_____月______日

  二、勞動合同期限

  第三條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)

  ( )1、以完成一定工作為期限的合同

  本合同生效日期為______年____月____日;乙方完成________________工作任務時本合同終止。

  ( )2、有固定期限勞動合同

  本合同于_____年_____月_____日生效,于_____年_____月____日終止。其中試用期至_ ____年_____月_____日止。

  三、工作內容和工作地點

  第四條 甲方招用乙方在_____________(項目名稱)工程中擔任_______崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_____________.

  第五條 根據甲方的崗位(工種)作業特點,乙方的工作區域或工作地點為_____________

  四、工作時間和休息休假

  第七條 甲方安排乙方執行(標準、綜合計算工時、不定時)________工時制度。

  甲方安排乙方執行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的,應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。執行標準工時制度的,按照國家有關規定執行。

  第八條 甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關規定執行。

  五、勞動保護和勞動條件

  第九條 甲方必須在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育,并組織對乙方學習成果的書面考試,考試結果甲方應保存在施工現場備查,考試不合格的不得在現場施工。

  乙方從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種作業人員必須進行崗前培訓,取得相應的操作證書方可上崗。

  第十條 甲方根據生產崗位的需要,按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。

  第十一條 甲方將根據國家有關法律法規,建立安全生產制度;乙方必須嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。

  六、勞動報酬

  第十二條 乙方月工資標準為___元或按______________________執行。

  甲乙雙方對工資的其他約定______________________________

  第十三條 甲方每月_____日前以貨幣形式支付乙方工資,并出具工資支付憑證。

  七、保險福利待遇

  第十四條 甲方應為乙方辦理社會保險。乙方因工負傷或死亡的,甲方應在事故發生后一個月內向區縣勞動保障部門提出工傷認定申請,甲方沒有提出申請的,乙方或者乙方親屬可以在事故發生之日起一年內,直接向勞動保障部門提出工傷認定申請。

  八、勞動合同的解除、終止

  第十五條 甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規定執行。

  九、當事人約定的其他內容

  第十六條 乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。

  第十七條 甲乙雙方約定的其他內容:

  十、勞動爭議處理及其它

  第十八條 雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可依法向人民法院提起訴訟。

  第十九條 本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的,按有關規定執行。

  第二十條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

  甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

  法定代表人或委托代理人

  (簽字或蓋章)

  簽訂日期: 年 月 日

  勞動合同變更書

  經甲乙雙方協商一致,對本合同做以下變更:

  甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章) 法定代表人(主要負責人)或委托代理人 (簽字或蓋章) 年月日

  使 用 說 明

  一、本合同書供在京建筑施工企業與農民工簽訂勞動合同時參考使用,一式三份,甲乙雙方各持一份,另外一份留農民工務工的工地備查。

  二、建筑施工企業與農民工簽訂勞動合同時,凡需要雙方約定的內容,經協商一致后填寫在相應的空格內。

  第三條中,雙方在約定的事項前括號內畫“√”,并填寫日期。簽訂勞動合同,甲方應加蓋法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方應簽字或蓋章,其他人不得代為簽字。

  三、本合同應使用鋼筆或簽字筆填寫,字跡清楚,文字簡煉、準確,不得涂改。

  甲方:乙方:年月日:

簡單建筑施工合同協議范文 篇14

  甲方(賣方):________

  乙方(買方):________

  簽訂地點:________

  第一條 紅木家具基本情況

  簽訂時間:________年____月____日

  第二條 質量標準:每件紅木家具應符合b2385— 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹木名稱,產品標識和實際用材符合,且不低于樣品同等質量。

  第三條 付款方式:定貨時,甲方收取貨款總額 %(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還,甲方違約定金雙倍返還),余款提貨或送貨時付清。

  第四條 自提貨物。乙方自行提貨,現場驗收,繳清全款方可提貨,提貨時視為當日驗收合格。

  第五條甲方送貨,運費由甲方承擔。乙方繳清貨款,經乙方驗貨簽收,賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量承諾書》進行驗收,買方發現問題應當場提出,并由雙方協商達成解決方案。

  第六條 違約責任:若甲方未能按約定時間交貨,每延誤一天,按合同總額的 %向乙方支付違約金。

  第七條 購買家具在保修期內出現質量問題的,乙方告知甲方后,甲方在天內修理或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應予以更換或退貨。

  第八條 其他約定事項:

  第九條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由甲乙雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十條 本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。合同執行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。

  甲方(簽章):________ 乙方(簽章):________

  住所:________住所:________

  法定代表人:________法定代表人:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  電話:________電話:________

  傳真:________傳真:________

  開戶銀行:________開戶銀行:________

  帳號:________帳號:________

  ________年________月________日________年________月________日

簡單建筑施工合同協議范文 篇15

  發包方:(簡稱甲方)

  承包方:(簡稱乙方)

  依照【中華人民共和國合同法】,【中華人民共和國建筑法】及國家工商行政管理局和建設部頒發的【建設工程施工合同GF-1999-0201示范文本】結合天津市有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 工程概況

  1.1工程名稱:

  1.2工程地點:

  1.3工程內容:

  1.4承包范圍:

  1.5合同價款:本工程造價元。金額大寫:

  第二條 工程期限

  2.1全部工程開工日期:本工程定于年月日開工。

  2.2全部工程竣工日期:本工程定于年月日竣工。

  2.3全部工程總日歷天數天。

  第三天 工程延誤

  3.1延期開工。乙方因故不能按時開工,應在約定的開工日期前五天,向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在三天內書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內不予答復,工期相應順延。如乙方理由不充足,甲方不同意延期或乙方未在規定時間內提出延期開工要求,工期不予順延。

  3.2暫停施工。甲方代表認為必要時,可提出暫時施工要求,并在停工后48小時內提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后,應及時提出復工要求,甲方代表在24小時內予以答復。甲方未能在規定時間提出處理意見,或受到乙方復工要求時限內未予答復,乙方可自行復工。停工責任在甲方的,由甲方承擔經濟支出,工期相應順延。停工責任在乙方的,由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行時,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。

  3.3工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的,經甲方代表確認,工期相應順延。

  3.3.1工程量變化和設計變更。

  3.3.2一周內,非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計8小時。

  3.3.3施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。

  3.3.4甲方未按約定時間供應材料,甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的情況。

  3.3.5不可抗力(指戰爭、動亂、空氣飛行體墜落或其他非甲乙雙方造成的爆炸、火災,以及協議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害)。乙方在以上情況發生后五天內向甲方提出報告,甲方在收到報告后五天內予以確認答復,逾期不答復,乙方即可視為延期要求已被確認。

  非上述原因,工程不能按合同日期竣工,乙方承擔違約責任。

  第四條 甲方工作

  4.1辦理施工所需證件、批件,清理現場,修復現場干道,保證運輸暢通。

  4.2將施工所需水、電源、線路從施工現場外部接至施工現場雙方商定地點,并保證施工期間的需要。

  4.3將水準點與坐標制點已書面形式交給乙方,并進行現場交驗。

  4.4甲方在開工前15天將工程施工圖八份及有關技術資料提供乙方。

  4.5組織設計院、乙方進行圖紙會審,并向乙方進行設計交底。

  4.6協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求,并承擔有關費用。

  甲方不按合同約定完成工作造成施工損失,應承擔經濟責任,工期相應順延。

  第五條 乙方工作

  5.1按雙方約定日期,向甲方提供年、季、月工程進度計劃及統計報表和工程事故報告,并提供施工用電、用水計劃。

  5.2乙方應在年月日前將施工組織設計(或施工方案)交與甲方,甲方應在3日批準或提出修改意見,逾期即可認為已經批準。

  5.3乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方對進度的檢查監督。

  5.4已竣工程在驗收之前,負責對已完工程的成品保護。保護期間發生損壞系乙方責任由乙方負責維修,系甲方提前使用后發生損壞的修理費用由甲方承擔。

  5.5按約定的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

  5.6嚴格執行我市關于施工現場管理的有關規定,交工前清理現場達到建筑物無污染,現場無建筑垃圾。

  乙方不按合同約定完成工作,造成工程損失,應承擔經濟責任。

  第六條 付款支付與調整

  6.1工程付款:在工程竣工且甲方驗收完畢后,甲方應在日內將全部工程款的﹪支付給乙方,金額: 元,大寫:

  6.2 工程進度款按天津市關于工程進度款撥付辦法的規定。

  6.3 合同價款的調整。在合同簽訂后,任何乙方不得擅自改變,但發生以下情況之一的可以調整。

  6.3.1 甲方同意的設計變更及工程量增減。

  6.3.2工程造價管理部門公布的價格調整。

  6.3.3雙方約定的其他增減或調整。

  6.4 甲方不按合同規定的付款方式撥付工程款時,乙方應向甲方發出撥款要求通知,甲方在收到乙方通知3天內仍不能按要求支付時,甲方應承擔從拖欠之日起的違約責任。

  第七條 材料設備供應

  7.1甲方提供的材料設備見附表二,甲方應向乙方提供所供材料設備產品合格證及材質證書。

  7.2甲方提供的材料設備應按雙方約定時間、地點供應,未按要求時間供貨所造成的損失由甲方負責。甲方材料設備品種、數量、規格與清單不符時,由甲方重新采購補齊數量。

  7.3乙方采購的材料設備應符合設計和規范要求,并附有合格證。

  7.4根據工程需求,經甲方批準,乙方可使用代用材料。

  7.5甲方委托乙方采購的材料設備,采購前,在價格、質量方面應取得甲方同意簽證。

  第八條 質量與驗收

  8.1乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工,接受甲方監督,質量驗收必須達到合格。對不合格的分項工程,乙方應按規范要求,承擔返修工作及費用。因甲方原因或其他非乙方原因引起的經濟支出由甲方承擔。甲方要求優良工程,其增加費用雙方商定納入補充條款。

  8.2隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩埋條件或達到條款約定的部位,乙方自檢合格后在隱蔽工程前24小時通知甲方驗收,驗收合格后方可進行隱蔽工程施工。

  8.3 工程具備驗收條件,雙方根據國家工程竣工有關規定進行驗收。

  8.4 乙方在工程驗收前5天見驗收報告送甲方。甲方在收到報告后5天內組織驗收,無正當理由不組織驗收或驗收后5天不予批準且不能提出修改意見,可視為竣工驗收報告已批準。

  8.5已竣工未驗收工程,交工前乙方保管,甲方不等動用。甲方如需提前使用,即視為通過竣工驗收。

  8.6 乙方在驗收后

  第九條 設計變更

  9.1 施工中如需設計變更,須由甲方取得以下批準;超過原設計標準和規模時,經原設計和規劃審查部門批準,送原設計單位審查后,取得相應圖紙和說明。

  9.2 乙方對原設計進行變更,須經甲方同意。甲方對原設計進行變更,須向乙方發出正式變更通知,乙方按通知進行變更。

  9.3 由于設計變更導致的經濟支出,由雙方以補充協議方式予以明確。

  第十條 竣工結算

  10.1 已完工程竣工驗收后,乙方在核完畢,并簽署審核意見。雙方無爭議時,甲方負責向乙方支付工程結算款,乙方收到工程款后3天內將工程交付甲方。如雙方意見不一致時,可報請有關部門進行調解。若甲方在收到結算書后3天內未提出審查意見,工程結算視為批準。

  10.2 甲方無正當理由在批準竣工報告后30天內部辦理結算,從第31天起按施工企業計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息,并承擔違約責任。

  第十一條 工程保修

  11.1 保修金。甲方從應付乙方工程款內,按合同工程價款的﹪預留工程保修費用,金額:20xx元。待保修期過后,退還乙方本金。

  11.2 保修期限:一年,自全部工程驗收合格之日起計算。

  11.3 保修期間,因施工質量問題,甲方提出要求,乙方應在接到修理通知后10天內派人修理。否則,甲方可委托其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內扣除,不足部分由乙方支付。

  第十二條 違約責任

  12.1如工程未能按照合同工期竣工,除根據本合同第3.3款甲方已經給予確認的工期順延外,每耽誤一日,乙方應承擔所延誤部分工程款金額的0.3﹪的違約金。

  12.2 如因乙方原因工程發生安全事故,造成甲方或第三方人員、財產損害的,乙方須賠償因此而發生的損失。

  第十三條 爭議解決

  13.1 甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議,當事人應本著協商的原則解決,協商不成時,可向工程所在地人民法院起訴。

  第十四條 甲、乙方駐工地代表

  14.1 甲方駐工地代表姓名:

  14.2 甲方委托監理工程師姓名:__________被授權范圍_______________ 14.3 乙方駐工地代表姓名:第十五條 合同附件

  15.1 在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備工程協議書。

  15.2 招標文件

  15.3 工程項目一覽表

  15.4 甲方負責供應的材料設備一覽表

  15.5 全部施工圖紙

  15.6 有關協議條款及補充合同:

  第十六條 合同份數及有效期

  16.1 由甲方送經辦銀行,合同管理辦公室一份備案。

  16.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字、蓋章): 法定代表人(簽字、蓋章):

  日期: 日期:

簡單建筑施工合同協議范文 篇16

  發包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關的法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本附屬工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:

  二、技術標準:按照現行國家施工驗收規范執行。

  三、工程內容:等內容。

  四、承包形式:包工包料雙包工程。

  五、甲方職責:(1)負責解決施工所需的臨時占用土地、料場等問題;

  (2)協助解決與周邊群眾發生的糾紛關系;

  (3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔)。

  六、乙方職責:

  (1)聽從甲方管理人員的指揮,接受監理工程師的現場監督檢查;

  (2)嚴格按照甲方的施工要求和工程量要求執行施工

  (3)嚴格執行國家現行施工驗收規范,保質保量完成任務;

  (4)確保安全生產、文明施工,負責施工中的.一切財產、人身安全責任,并承擔由此而產生的全部經濟損失;

  (5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。

  七、結算方式:工程竣工驗收后,甲乙雙方現場實收工程量,依據《建設工程工程量清單計價定額》定額,結合市場材料價格及人工工資標準調整辦理竣工結算。

  八、付款方式:分四年到位(不計資金利息)。其中20__年撥付工程款的42.5%;20__年12月30日前撥付28.5%;20__年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付,但最遲在20__年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清,則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息,由甲方按月支付給乙方。

  九、合同爭議的解決:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商或調解不成的,可依法向人民法院起訴。

  十、合同生效:本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方自訂立之日起生效。

  甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:

  或其授權代理人:或其授權代理人:

  地址:地址:

簡單建筑施工合同協議范文 篇17

  甲方(委托人):____________聯系地址:______________聯系電話:______________

  乙方(居間人):____________聯系地址:______________聯系電話: __________證件號碼:_______________

  乙方(居間人):____________聯系地址:______________聯系電話:____________證件號碼:______________

  乙方(居間人):____________聯系地址:______________聯系電話:____________證件號碼:_______________

  甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國民法典》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:

  一、委托事項

  1、乙方接受甲方委托,負責就_______省_______市(縣)的____________________工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與______________簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

  2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

  二、乙方的義務

  1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

  2、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

  三、甲方義務

  1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

  2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

  3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的______%向乙方承擔違約金。

  四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

  1、本項目居間費用為合同額的_______%(居間人共計_________),即______萬元。

  2、居間成功后,在甲方與建設單位簽定合同后支付_______萬元;在施工隊伍入場后甲方必須向乙方支付萬支付___________%,即_________萬元;

  3、甲方可以轉帳的方式支付,并且按照不同比例分別轉入居間人賬戶,(共計合同額的______%)

  居間人居間費用的______%;

  居間人居間費用的_____%;

  居間人居間費用的______%.

  五、居間費用的承擔

  居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。

  六、保密事項

  1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

  七、合同終止

  1、本合同簽字生效后,如果至_____年_____月_______日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。

  2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

  八、爭議解決方式

  如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

  九、其他事項

  1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

  2、本合同一式肆份,甲方壹份,居間人各持壹份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:(簽字蓋章):____________

  合同簽訂地:_____________________

  合同簽訂日:____年____月_____日

  乙方:(居間人共同簽字蓋章):______________

  合同簽訂地:_____________________

  合同簽訂日:____年____月_____日

簡單建筑施工合同協議范文 篇18

  甲方(委托人): 

  聯系地址:

  乙方(居間人):

  聯系地址:

  聯系電話:

  甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:

  一、委托事項

  1、乙方接受甲方委托,負責就 工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

  2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項:甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

  二、乙方的義務

  1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息,內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察,

  2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金 萬元。

  3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。

  4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執行。

  5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

  三、甲方義務

  1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

  2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。

  3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的3%向乙方承擔違約金。

  四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

  1、本項目居間費用為工程施工合同金額的3%。

  2、居間成功后,在甲方簽訂合同時向乙方支付 整, 正常施工的一個月內,應向乙方支付*元整;在正常施工的兩個月內,應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

  3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

  五、居間費用的承擔

  居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差*等費用)。

  六、保密事項

  1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

  2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

  3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。

  七、合同終止

  1、本合同簽字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。

  2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

  3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。

  八、爭議解決方式 如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

  九、其他事項

  1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

  2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

  合同簽訂地: 合同簽訂日:

  甲方:(蓋章): 法定代表人或委托代理 人:

  乙方(蓋章): 法定代表人或委托代理人:

  年月日:

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