簡單明了租房合同(通用3篇)
簡單明了租房合同 篇1
出租方:____________________________,以下簡稱甲方。
承租方:____________________________,以下簡稱乙方。
中介方:____________________________,以下簡稱丙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:毛坯房
____________________________________________________________.
第二條租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,違反國家或小區物業規定的;
3、拖欠租金__半__個月或空置__半_月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限,但需要甲方同意。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。租金與物業費先付后用,以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
乙方對房屋無破壞、無過錯前提下,甲方對出租房屋及其設備應及時修繕,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
6、丙方作為居間中介,有責任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實性、合法性,否則承擔連帶責任。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1、____物業費與租金同時按先付后用原則支付;為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數目,乙方也要先付后用。
2、___________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式3份,甲乙丙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
身份證號碼:身份證號碼:
聯系電話:聯系電話:
住址:住址:
丙方(簽字蓋章)
身份證號碼:
聯系電話:
住址:
______年______月______日
簡單明了租房合同 篇2
出租方(甲方):_______________________
承租方(乙方):_______________________
一.甲方同意將自己房屋出租給乙方,房屋地址 市 區 路 弄 號 室。
二.出租房型: 室 廳 衛 平方米。房屋設施:電話 淋浴 空調 彩電 洗衣機 微波滬 家具 。其它另付清單。
三.租賃期為 年 月。從 年 月 日起至 年 月 日止租滿,甲方有權收回房屋,乙庁有優先續租杖。如要續租,在租期滿前一個月向甲方提出。
四.月租金為 萬 仟 佰 拾 元 角,在租賃期,租金不變,乙方第一次付 個月房租和 個月的保證金。保證金為 元。以后按 個月支付, 由甲方提前 天向乙方收取。保證金在租期滿后退房時退還。不計利息。
五、其它費用;
(1)在租賃期內,電費、煤氣費、水費、電話費、有線電視費,由乙方承擔。
(2)物業管理費由
六、甲方責任:
1.在租賃期內,若設備自然損壞由甲方負責修理,若設備人為損壞由乙方修理。
2.甲方在乙方入住前應檢查和維修房屋,能讓乙方正常入住。
3.租賃期內甲方不得無故收回房屋,如甲方中途收回房屋,甲方要賠償乙方 一個月的房租作為違約金。
4.甲方不得干預乙方的居住自由,協助提供生活便利。
七、乙方責任:
1、乙方應按規定交付房租和名項費用,不得拖欠房租費,拖欠日期不得超 過七天,否則按違約金處理,甲方有權收回房屋,并對乙方留下的財物, 不作保管,丟失與甲方無關。
2.租賃期內乙方不得中途退房,如中途退房,乙方要賠償甲方一個月的房租 作為違約金。
3.乙方在租賃期內不得從事非法活動。否則后果自負,因乙方使用不當而造 成的水、電、煤等安全問題由乙方全部承擔,與甲方和中介方無關。
八、乙方在租賃期內不得轉租給他人使用,需要轉租必須通知甲方,在征得甲方同意后方可 轉租。
九、租賃期內甲乙雙方如對本合同發生爭議,應首先友好協商解決,協商不成通知中介協助調解,但中介方不承擔任后的經濟與法律責任。
十、本合同簽字立即生效,壹式叁份,叁方各壹份,每份具有同等法律效力。
十一、在租賃期內因不可抗拒的力量,而引起不能如期執行合同,甲乙雙方都不算違約。 水: 電: 煤:_______________
補充條款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簡單明了租房合同 篇3
甲方(出租方)__________
身份證號碼__________
乙方(承租方)__________
身份證號碼__________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:________________________________________________
二、租賃期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間:每月__________元,乙方應每__________月付一次,先付后住。
第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。
生非法事件,乙方自負后果。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的`違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。生效后,甲乙雙方發生變更,中介費不得退回。
9、其他約定事項:___________________________________________________________________________________
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)__________
乙方:(簽字)__________
丙方:(蓋章)__________
聯系電話:__________
聯系電話:__________
系電話:__________
______年___月___日
______年___月___日
______年___月___日