建房施工合同范本（精選20篇）

建房施工合同范本 篇1

　　持地者（甲方）：___

　　身份證號碼：___

　　建房者（乙方）：___

　　身份證號碼：___

　　甲乙雙方就甲方宅基地建房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款：

　　（1）甲方以宅基地作為建房股份，乙方負責建房所有費用（水電除外）為建房股份。

　　（2）建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配，具體分配方案如下圖：

　　全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按比例分成：甲方擁有____套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權，預計建筑面積____平方米；乙方擁有___套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權，預計建筑面積____平方米，在建筑竣工一個月內(nèi)分割完成。

　　（3）合作建房分割后，所分得的房屋，甲、乙雙方均享有獨立的處置權，包括自用、租賃、銷售等，但任何一方均不得從事違反國家法律、高噪音、高污染、高危險性方面的業(yè)務經(jīng)營，否則另一方有權提出賠償。

　　（4）建房范圍，南以原二樓北墻外起往北20米止，東西以院落倆側(cè)圍墻止，正房建二層，外墻水泥抹灰照光、里墻細沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全、上下水管、電齊全；南房建平房，外墻勾縫、里墻細沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全。乙方須保證房屋建筑所用材料符合國家相關法律及標準要求，如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題由乙方負責。

　　（5）甲方保證宅基地沒有產(chǎn)權糾紛、抵押債務等。保證對該宅基地有獨立處置權、使用權。

　　（6）施工期所有對外協(xié)調(diào)工作都由乙方負責，甲方概不負責。

　　（7）施工期如有安全事故、人員傷亡、及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛都由乙方負責，甲方概不負責。

　　（8）新建二樓北墻起至北正房（含北正房）所有權歸甲方，甲方享有獨立、完全處置權（包括建圍墻、建房、租賃、種植、養(yǎng)殖等）。

　　（9）因施工需破壞的原建筑、路面，在施工完工后由乙方負責還原，產(chǎn)生的所有費用甲方不負責承擔。

　　（10）房屋設計、建筑、施工監(jiān)督由乙方負責，但整體建筑的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后實施。乙方不得增加建設本合同約定之外的其他建筑，如確有必要，須雙方協(xié)商，經(jīng)甲方書面確認后再予實施。

　　（11）施工期：由___年（___）月（___）日起至___年（___）月（___）日止，期限為（___）天。不論何種原因，如乙方未能按約定時間完成全部房屋建設，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　（12）本合同合作建設房屋，如由于國家相關法律、地方相關法律、不可控力等因素影響，沒有完成建設或未實現(xiàn)雙方預期收益，甲方不承擔任何責任。（如有本村民騷事的，甲方協(xié)助乙方共同解決）

　　（13）其他未盡事項，本著友好原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　（14）本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：___

　　乙方簽字：___

　　___年___月___日

建房施工合同范本 篇2

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于自用房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以元/平方米的價格計價，斜頂上瓦以 元/平方米價格計算。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、臨街鋪面在現(xiàn)有一層的基礎上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂，樓梯、陽臺為平頂。

　　2、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎及主體屋面，共計2層，房頂為鋼混平頂。

　　3、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。

　　4、布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

　　三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

　　四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

　　(1)線路不通;

　　(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

　　(6)梁、柱、板面中空;

　　(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(8)屋頂漏水，浸水。

　　6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

　　六、工程費用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

　　3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

　　4、開工時，甲方預付工程款 元給乙方;里間一層及鋪面二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款 元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款 元給乙方。工程完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方扣除 元工程保證金以外，其余全部結清給

　　乙方。

　　5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

　　七、本工程工期為三個月，自 月 日開工，于 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

　　九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房施工合同范本 篇3

　　甲方(發(fā)包方)：_______________(以下簡稱“甲方”)

　　乙方(承包方)：_______________(以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：自家住宅，工程地點：_______________，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進行人工單包結算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按______施工，一樓層高______(包板)，二樓層高______(包板)。房間對角不得小于或大于______，陰陽角度達度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。

　　4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

　　三、工程質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

　　2、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(6)屋頂漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

建房施工合同范本 篇4

　　房主（簡稱甲方）：

　　承包負責人（簡稱乙方）：

　　甲方位于××縣××街修建別墅自建房一座，現(xiàn)將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

　　一、承包方式：

　　工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內(nèi)容（含水電及基礎部分）。

　　2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

　　3、工程質(zhì)量：施工中要嚴格按相關規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構造柱應先砌OO

　　墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。

　　4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

　　5、結算付款方式：

　　（1）工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

　　（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

　　（3）基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎較復雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。

　　6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期

　　乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。

　　7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。

　　8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。

　　9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

　　本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

建房施工合同范本 篇5

　　房主人(以下簡稱甲方)：

　　承建人(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合本房修建工程的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在黔化路308號修建一棟四層的樓房，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時提供工程所需全部材料和指導搬運。

　　3、經(jīng)雙方確認，工程造價以人民幣318元每平方板面為準，樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過2米的按每個平方米的318元計算為準。

　　二、付款方式：

　　開工支付生活費30000元，第一層主體完工按總工程的80%支付，第二、三、四層主體完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。

　　三、施工安全要求

　　乙方采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中注意安全，杜絕一切事故發(fā)生，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方承擔一切責任，甲方一概不負責。

　　1、乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光，三、四樓內(nèi)掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。

　　2、外墻牌面貼墻磚。

　　3、工程質(zhì)量必須做到面平、線直，過得大眾眼睛為準。主體工程按開工之日起為準，二個月完工，地圈梁及下雨天所一切擔誤施工的原因不在二個月之內(nèi)，如有誤期甲方必須近快想辦法。

　　4、施工的程度：第一層蓋板，第二層線澆，第三層蓋板，第四層線澆。

　　此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須遵守，簽字生效，受法律保護。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

建房施工合同范本 篇6

　　甲方：_______________

　　身份證號：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　乙方：_______________

　　身份證號：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　第1條前言

　　根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關法律法規(guī)，基于：

　　1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。

　　2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

　　3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本合同。

　　4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權代表。

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第2條合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第1條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進行所建房屋的產(chǎn)權分配。

　　第三條建房資金

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。

　　第四條報批手續(xù)與建筑施工

　　除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負責辦理，雙方均有義務協(xié)助另一方辦理有關手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。

　　建筑施工由乙方完全負責，施工所產(chǎn)生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委托單位的.施工進行任何妨礙、干涉。

　　第五條拆遷和地塊的交付

　　乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第1次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用

　　第六條權利擔保

　　房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋(包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋)和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權利。

　　甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時應保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

　　甲方授權代表應保證自己對本合同項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

　　甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本合同。

　　第七條產(chǎn)權分配

　　六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應予以協(xié)助。

　　對于剩余套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協(xié)助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續(xù)等。

　　對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬元，并賠償損失。

　　第八條交房條件

　　乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

　　第九條合同生效

　　本合同自華容縣規(guī)劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。

　　本合同簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房合同，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本合同的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

　　第十條押金支付

　　乙方應于訂立合同當日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會審批同意雙方合作建設的項目)，甲方授權代表應退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年_____月_____日

建房施工合同范本 篇7

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層別墅自建房樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

　　一、承包范圍和形式：

　　甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

　　二、開竣工日期：

　　基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。

　　三、發(fā)包工程款：

　　發(fā)包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。

　　四、工程質(zhì)量：

　　乙方保證工程質(zhì)量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯(lián)系乙方施工。基礎要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規(guī)范標準，折膜按規(guī)定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理，請乙方給予合作配合。

　　五、材料供應：

　　為了保證工程質(zhì)量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

　　六、工程驗收：

　　基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規(guī)格、配筋、數(shù)量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續(xù)。

　　七、工程款的預付及結算方法。

　　1、基礎及第一層完工；

　　2、第二層完工；

　　3、屋面完工；

　　4、內(nèi)、外墻粉好；

　　5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質(zhì)量問題，甲方付給乙方。

　　八、安全生產(chǎn)：

　　乙方在施工中應遵守操作規(guī)程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產(chǎn)保險。乙方負責自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責任事故，發(fā)生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協(xié)助乙方處理事故。

　　九、違約責任：

　　1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養(yǎng)護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。

　　2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。

　　3、甲方未能按第七條規(guī)定付款，除工期順延外，并處以總承包款的`5%違約金。

　　十、其他：

　　工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質(zhì)量的前提下，盡可能為甲方節(jié)省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協(xié)商解決。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

建房施工合同范本 篇8

　　建設方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方在 路新建 棟 層 樓房屋，甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下合同：

　　一、甲方建設范圍以及乙方負責干部的施工工具：

　　1、±0以上全棟樓房的主體工程。

　　2、電梯井道工程。

　　3、外墻砌磚三面磚。

　　4、內(nèi)墻砌磚。

　　5、屋面現(xiàn)澆，找平、抹光，另做隔墊板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。

　　6、屋面攔板，要求 米高，上面，里面清水泥抹光。

　　7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。

　　8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機械設備、工具。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光，柱、梁垂直，標準等一切工程質(zhì)量按國家標準驗收。

　　2、乙方施工質(zhì)量有達不到要求或做錯需要返工的，所需材料費和其它一切費用由乙方負責。

　　三、施工安全責任：

　　1、乙方施工人員要注意安全施工，如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故，所需要的一切費用和責任概由乙方自己承擔，甲方概不負任何責任和費用。

　　2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適，不得進入工地施工。

　　四、承包價格：

　　1、主體價格按國家有關規(guī)定計算，每平方米承包價為人民幣 元整。

　　2、外墻貼瓷磚每平方米承包價為人民幣 元整。

　　五、付款方式：

　　每層樓頂完工后，付工程款 %，竣工驗收以后付工程款 %，三個月后無質(zhì)量問題，全部付清。

　　六、施工期限：

　　1、所有主體工程于 年農(nóng)歷 月 日前完成，外墻 月 日前完成，并全部驗收合格。

　　2、如果提前 天以上完成獎勵給乙方 元，如果超期完成，按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。

　　七、其它：

　　1、局部更改需征求甲方的同意。

　　2、乙方按甲方圖紙已施工好的設施需要更改，甲方要適當補貼給乙方工錢。

　　3、甲方應保證材料供給，不得影響乙方施工進度，但乙方應該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。

　　4、給、排水管及預埋其它構件由甲方負責。

　　5、如果甲方房屋需要加高層樓，工期另議，但是工價方面乙方只能適當提高吊上材料的費用，不能亂提高其它工價。

　　八、其它未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房施工合同范本 篇9

　　甲方：___________

　　身份證號碼：___________

　　乙方：___________

　　身份證號碼：___________

　　甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟層住宅樓，協(xié)議細則如下：

　　一、甲方負責提供以上地皮及部分資金，乙方出資人民幣___________元，由甲方具體施工建設完工。

　　二、建筑完工后，第層出租租金收益歸乙方直至拆遷改造或征收（征用）為止。

　　三、房屋及土地如因如因拆遷改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有補償，相關補償經(jīng)甲方名義取得的（如安置房），甲方應以拆遷安置房按照第層建筑面積返還給乙方。

　　四、如因本合同房屋及土地被拆遷改造或征用，甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積大于乙方所得的第層建筑面積，乙方應按照其中建筑面積相差數(shù)向甲方補充購買，每平米價格以拆遷安置房時價計算，如因本合同房屋及土地被征用而甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積小于乙方所得的第層建筑面積而甲方獲得其他方面賠償?shù)模ɡ�如：現(xiàn)金或其他物品），甲方應按照其中建筑面積的相差數(shù)以拆遷安置房時價補償給乙方。

　　五、在上述拆遷安置房達到可以自由過戶的.時間后，甲方有責任在此時間后一個月內(nèi)協(xié)助配合乙方將該拆遷安置房過戶至乙方名下并完成全部過戶手續(xù)。

　　六、如本合同房屋及土地被拆遷改造或征用而賠償方式為現(xiàn)金或其他方式賠償，則甲方應以乙方所有的第層建筑面積占本合同房屋建筑面積中的比例按照同等比例返還給乙方。

　　七、付款方式：付款方式分為兩期付款：第一期付款，合同簽訂生效后乙方支付萬定金；第二期付款，建筑施工開始后乙方在開工天內(nèi)付清全部款項，同時甲方退還乙方所交定金。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄所有利益，甲乙雙方合作建房合同作廢，公證費由乙方負責，乙方所交付的定金賠償給甲方。

　　八、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

　　九、違約責任：本合同在公證部門公證下雙方簽訂后生效，如因以下情況雙方違約造成對方經(jīng)濟損失的，應對對方予以相應經(jīng)濟賠償。

　　（一）甲方并未將該建筑整體完工并交付乙方使用而造成乙方經(jīng)濟損失。

　　（二）甲方違反合同中第二、三、四、五、六條合同而造成乙方經(jīng)濟損失。

　　（三）乙方違反合同中第四、七條合同而造成甲方經(jīng)濟損失。

　　十、本合作合同如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以到海口仲裁委員會提起仲裁。

　　十一、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

　　十二、甲方不得在乙方交納定金日期后，收取任何其他管理費及其他雜費。

　　十三、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證部門留存一份，具同等法律效力。

　　甲方簽字：___________

　　乙方簽字：___________

　　________年____月____日

建房施工合同范本 篇10

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務委托給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的制作與加工等）。

　　二、施工技術方面甲方派專門的施工技術負責人把關與乙方共同協(xié)調(diào)處理。

　　三、工程計價方式：工程價款按03定額結算（因為定額人工與現(xiàn)實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現(xiàn)市場人工費結算）。

　　四、付款方式：按每完成一個分項工程后的實際工程量結算在2周內(nèi)結算。

　　五、安全方面：各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業(yè)，乙方負責人一定要親自在場，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。

　　六、工作聯(lián)系：由于甲方離施工現(xiàn)場較遠，對本區(qū)塊的環(huán)境條件、當?shù)氐牧晳T等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協(xié)商和調(diào)解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建房施工合同范本 篇11

　　甲方(負責人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內(nèi)容：從基礎打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結構,室內(nèi)外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3.工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的責任

　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

　　3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　四、結算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。

　　五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

建房施工合同范本 篇12

　　甲方：___________身份證號：___________

　　乙方：___________身份證號：___________

　　第一條前言

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲乙雙方已于________年____月____日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設路49號經(jīng)營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20__多平方米。

　　2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合伙建房

　　甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場價購買。

　　第三條建房資金

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。

　　第四條報批手續(xù)

　　本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

　　第五條設計、建筑

　　施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據(jù)實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監(jiān)督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責任共擔。

　　第六條權利、義務

　　甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費用和責任均由雙方共同承擔(含協(xié)調(diào)賠償金)。

　　第七條甲乙雙方保證并共同承擔下列責任

　　1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。

　　2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。

　　第八條違約責任

　　1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟賠償。

　　第九條如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調(diào)解或依法向有關轄區(qū)的人民法院起訴。

　　第十一條雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。

　　第十二條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

　　第十三條本合同(或連同補充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

　　第十四條雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽訂日期：________________

建房施工合同范本 篇13

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農(nóng)村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

　　一、建房概況

　　1.建房地點：

　　2.建房規(guī)模：____________層，總建筑面積____________㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

　　3.宅基地用地批準文件文號：____________;鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證(建設工程規(guī)劃許可證)證號：____________。

　　二、承包內(nèi)容和方式

　　1.承包人按照發(fā)包人提供的設計圖紙，承擔以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

　　2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發(fā)包人提供的外，均由承包人提供。

　　三、合同工期

　　計劃開工日期：____年____月____日;計劃竣工日期：____年____月____日。工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。

　　四、價款支付和費用承擔

　　1.總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構成詳見附件預算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的，變更部分的費用按實增減。

　　2.發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□按施工進度支付：

　　(1)開工時支付預付款人民幣(大寫)____(元);

　　(2)地基基礎驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(3)地上一層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(4)地上二層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(5)地上三層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(6)竣工結算完成后____日內(nèi)付清剩余價款人民幣(大寫)____(元)。

　　□其他付款方式：

　　3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產(chǎn)損失，但是，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失，由發(fā)包人承擔。

　　五、施工要求

　　1.發(fā)包人應當在開工____日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

　　2.發(fā)包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規(guī)定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(____配)件和設備。

　　3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規(guī)程施工，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發(fā)包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業(yè)機構依法實施的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患及時整改。

　　4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前____日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發(fā)包人認可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

　　5.承包人完成全部施工內(nèi)容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。發(fā)包人應當自收到通知之日起____日內(nèi)組織承包人和設計、監(jiān)理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當在____日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發(fā)包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的，發(fā)包人不得使用。

　　6.承包人對建房承擔質(zhì)量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構____年，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。

　　7.建房經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發(fā)包人原因，自收到通知之日起____日內(nèi)未完成竣工驗收的.，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。

　　六、竣工結算

　　承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內(nèi)向發(fā)包人提供結算清單，發(fā)包人應當自收到結算清單之日起____日內(nèi)完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起____日內(nèi)提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結算價款，發(fā)包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

　　七、違約責任

　　1.發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同;

　　(2)發(fā)包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

　　(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金;

　　(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

　　2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發(fā)包人造成損失的，承擔發(fā)包人相應損失;

　　(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的，承擔發(fā)包人相應損失;

　　(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的標準向發(fā)包人支付違約金，工期延誤超過____日的，發(fā)包人可以解除合同;

　　(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發(fā)包人實際損失。

　　八、爭議解決

　　因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□向____仲裁委員會申請仲裁;

　　□向____人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

　　2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　3.本合同一式____份，具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

建房施工合同范本 篇14

　　發(fā)包方(以上簡稱甲方)：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：______________

　　(一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方順義區(qū)順安南路8號龍苑別墅238號的外墻、門套、窗套、線條，直窗套、弧形窗套、包墻、包墻角、臺階踏步、門口大門套線條，車庫內(nèi)地面、室外地面、地面亂拼石材，施工安裝價格協(xié)商一致，由林文光提供石材安裝報價表為結算依據(jù)。

　　(二)工程承包采取下列方式：

　　1、乙方包工、包全部安裝石材的輔料，安裝石材所需的各種輔料包括，42.5水泥、32.5水泥、沙子、云石膠、(混合型AB)窗套、門套、石材安裝完后，石材縫隙間負責打膠處理。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品)。

　　2、乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的工程。

　　3、甲方負責供應施工所需的全部石材料。

　　(三)開工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。

　　(四)工程款支付方式：

　　1、開工后，每個人每天預支工資______________元，每______________天預支發(fā)放一次工資。

　　2、局部工程竣工后，甲、乙雙方可以局部進行驗收，驗收合格后、甲、乙雙方填寫由工商局印發(fā)的《工程竣工驗收單》甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲、乙雙方對工程進行全面工程驗收合格后，甲、乙雙方填寫一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》。甲方一次性付清給乙方全部工程款。

　　(五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付，因施工人員違反物業(yè)規(guī)定，造成罰款由施工人員自己承擔，甲方負責從施工人員的工程款項里扣除。

　　(六)由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方，本合同工程總造價金額的5‰違約金。(總造價包括甲方提供的各種材料費)

　　(七)1、嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量標準和技術操作規(guī)定，確保全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。

　　2、本工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準為施工驗收依據(jù)，按《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》標準執(zhí)行。

　　(八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規(guī)并給對方造成經(jīng)濟損失的一方，均由責任方承擔，并賠償給對方因此所造成的一切經(jīng)濟損失。

　　(九)爭議解決方式：

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主管單位，消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本合同履行完畢后自動終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方代表(簽字)：______________

　　乙方代表(簽字)：______________

　　乙方施工負責人(簽字)：______________

　　年 月 日：______________

建房施工合同范本 篇15

　　建設發(fā)包發(fā)(甲方)：身份證：

　　承包施工方(乙方)： 身份證：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工包料的方式

　　二、承包價格

　　雙方約定按建筑面積包干，每平方米 元包干建成。

　　三、承建范圍

　　正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據(jù))。

　　四、甲方職責

　　甲方需根據(jù)乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度。

　　五、乙方職責

　　1、乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。

　　2、乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。

　　4、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　5、乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。

　　六、工程質(zhì)量要求

　　1、乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。

　　2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。

　　3、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。

　　4、需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低于同等建筑的商混標準。

　　5、房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差

　　6、電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　7、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　8、各項鋼筋使用不得低于一下標準：

　　地圈梁：Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8

　　板面: Ф 8 扎兩層

　　各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。)

　　9、工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責免費維修。

　　七、工程款支付辦法

　　1、動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫)。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結清剩余款項。

　　八、安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　九、工期約定

　　工程于 年 月 日開工，于 年 月 日前竣工。

　　十、違約責任

　　1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。

　　2、乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權繼續(xù)追討。

　　十一、爭議解決辦法

　　1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。

　　2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十二、八、其它未盡事宜

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據(jù)事實情況協(xié)商進行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。

　　3、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　年 月 日

建房施工合同范本 篇16

　　甲方：姓名(或名稱)： 住址：

　　乙方：姓名(或名稱)： 住址： 身份證號： 電話：

　　甲方將位于 的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。

　　三、施工要求

　　①地工基礎：深度1米 寬度60公分 里面寬度40公分

　　②墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱， 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋。

　　③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

　　⑥工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

　　經(jīng)雙方協(xié)議如下：

　　甲方簽字(簽章)：

　　乙方簽字(簽章)：

　　年月日：

建房施工合同范本 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為____________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為____________元。

　　三、施工要求

　　①地工基礎：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

　　③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

　　⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

　　⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

建房施工合同范本 篇18

　　甲方姓名（或名稱）：

　　乙方姓名（或名稱）：

　　甲方將位于 （被建房屋地點）的兩層別墅自建房的建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。

　　二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等）。乙方的施工承包單價為每平方米 元，工程總價款為 元。

　　三、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

　　四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

　　五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。

　　六、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等），并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。

　　七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內(nèi)”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成。

　　乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

　　八、施工要求：一樓高 室內(nèi)電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，側(cè)面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，后面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框。（還可補充完善）米，室內(nèi)凈高 米。二樓高 米，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上（含二樓），兩邊外墻為18墻，內(nèi)墻為24墻（承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等）。

　　廁所頂上打現(xiàn)澆封頂（平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定），現(xiàn)澆厚度應為 公分。砌磚的水泥沙漿強度應調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達到85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采用蓋瓦灌水，二樓頂適當?shù)胤郊悠鋈莘e為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹光，室外墻（前面）貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

　　九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方/甲方負責組織施工。

　　十、乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

　　十一、工程工期為： 年 月 日（公歷/農(nóng)歷）— 年 月 日（公歷/農(nóng)歷），按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　十二、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。

　　十三、付款方式：自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。

　　十四、違約責任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款20％的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的.，還應負相應的損失賠償責任。（損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等）。

　　十五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。

　　十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。

　　十七、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協(xié)議。

　　甲方簽字（簽章）：

　　乙方簽字（簽章）：

　　日期：

建房施工合同范本 篇19

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于 施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格 元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷);地基施工價格 元/平方米;外墻貼墻面磚價格 元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價格 元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價格 元/平方米;貼地板磚價格 元/平方米;蹲廁價格 元/個;澆筑地基工人用餐費 元/次;澆筑樓面工人用餐費 元/次;扎鋼筋工人用餐費 元/人。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、修建三層半樓房,全樓層為框架結構，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。(裝修另計)

　　2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

　　三、施工安全：

　　乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。

　　四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

　　(5)梁、柱、板面中空;

　　(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

　　六、工程費用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

　　3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。

　　4、開工時，甲方預付工程款 元給乙方，之后每層完工甲方付乙方 萬元，其余部分待竣工后全部付清。

　　七、本工程工期至 年 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方： 年 月 日

建房施工合同范本 篇20

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務委托給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的制作與加工等）。

　　二、施工技術方面甲方派專門的.施工技術負責人把關與乙方共同協(xié)調(diào)處理。

　　三、工程計價方式：工程價款按03定額結算（因為定額人工與現(xiàn)實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現(xiàn)市場人工費結算）。

　　四、付款方式：按每完成一個分項工程后的實際工程量結算在2周內(nèi)結算。

　　五、安全方面：各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業(yè)，乙方負責人一定要親自在場，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。

　　六、工作聯(lián)系：由于甲方離施工現(xiàn)場較遠，對本區(qū)塊的環(huán)境條件、當?shù)氐牧晳T等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協(xié)商和調(diào)解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期：