建房用地轉(zhuǎn)讓合同（通用6篇）

建房用地轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》，《建筑法》等法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的前提下，達成以下協(xié)商內(nèi)容。 甲方現(xiàn)有位于承包地轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　雙方約定在該片土地上修建商住樓一棟，磚混結(jié)構(gòu)，擬建層數(shù)(在條件許可的情況下)均為居中尺寸，樓房建成以后各方可任意處置，互不干涉。所建樓房外墻均為370墻，內(nèi)墻為240墻，所有樓層板為混凝土現(xiàn)澆板。

　　一、 雙方約定具體條件如下：

　　1、 甲方將該宗土地無償轉(zhuǎn)讓給乙方，期限為50年，乙方將在該土地上所建的商鋪房，由北向南4套門面房，無償為甲方代建，(用于低資土地轉(zhuǎn)讓費)，互相抵頂，兩不相欠。

　　2、 甲方將自己土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，自簽定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方對該宗土地的使用權(quán)(期限為簽定合同之日起50年)。

　　3、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面報批手續(xù)幾各種歸費全部由甲方協(xié)助乙方辦理交納。保證土地使用權(quán)得到土管所，鎮(zhèn)、村組的確認和認可，但甲方不承擔任何費用。

　　4、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地及代征路面國有土地使用證的辦理由乙方自行辦理到本人名下。

　　5、 開工前的三通一平及領(lǐng)際關(guān)系的協(xié)調(diào)和不可預(yù)見的干涉由乙方協(xié)助甲方辦理，在開工前應(yīng)將準備工作全面到位，排除一切不利因素。確保工程順利進行。

　　6、 乙方全面負責開工前期的土地流轉(zhuǎn)，開工手續(xù)以及工程資金到位情況，圖紙設(shè)計等。由乙方負責辦理。

　　7、 乙方在施工期間應(yīng)嚴格按圖施工，工程質(zhì)量按國家相關(guān)驗收規(guī)范施工，施工期間內(nèi)的安全責任由乙方全面負責。甲方不承擔乙方施工期間內(nèi)的安全責任。

　　8、 樓房建成后的接電接水以及報戶費用由甲乙雙方各自辦理，互不干涉，排污接口費室外排放地溝費用，按甲乙雙方各自所在樓房建筑面積比例承擔。

　　二、具體建修標準：

　　1、 由甲乙雙方簽訂的合同及施工圖依據(jù)圖進行施工。

　　2、 驗收以國家標準為驗收依據(jù)，確保工程質(zhì)量合格。

　　3、 全樓前墻為抗凍性全瓷磚飾面，后墻及山墻為清水墻勾縫。地板為600*600全瓷地磚。內(nèi)墻為二毛墻面，踢腳為瓷磚踢腳，頂為清水砼頂。

　　4、 各樓層電氣管線應(yīng)穿線到位，燈具為高通日光燈。

　　5、 屋面為爐渣屋面，做SBS防水處理。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日

　　起生效。具有同等法律效力。甲乙雙方不得違約。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

建房用地轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲方于20xx年9月9日征用塔兒山村建房地基(即殷店二橋東端)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方�，F(xiàn)就有關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達成協(xié)議如下：

　　一、建房地基轉(zhuǎn)讓地點、界限、面積等

　　1、地點：塔兒山村塔兒山腳下(即殷店鎮(zhèn)區(qū)二橋東端);

　　2、界域：以 二十九米(自二橋頭向東二十九米)起向東四十米止。

　　3、面積為40米15米。具體以甲方于20xx年9月9日與塔兒山村簽訂的《建房征地協(xié)議》為依據(jù)。

　　二、建房地基轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整(￥300000.00元)。

　　三、付款方式：雙方簽訂合同后一次性付清。

　　四、合同簽訂后，甲方交給乙方的相關(guān)手續(xù)，即：

　　1、隨州市曾都區(qū)規(guī)劃勘測設(shè)計研究院出具的建設(shè)平面規(guī)劃書二本;

　　2、甲方與塔兒山村于20xx年9月9日簽訂的《建房征地協(xié)議》復印件一份。

　　3、甲方原交村征用該地基的發(fā)票已遺失，若塔兒山村再向乙方征收該地基的費用，應(yīng)由甲方承擔責任。

　　4、規(guī)劃測繪費發(fā)票一張(20xx年12月7日開據(jù))。

　　五、乙方在后期操作的過程中，若需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)無償幫忙。

　　六、合同中的未盡事宜，待雙方協(xié)商解決。

　　七、此合同經(jīng)雙方簽字后生效，共同信守，不得反悔;若任何一方違約，愿承擔違約金壹拾萬元整，并直至賠償給對方所造成的直接經(jīng)濟損失。

　　八、此合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，殷店司法備檔一份。

　　轉(zhuǎn)讓方簽字：

　　受讓方簽字：

　　見證方簽字：

　　20xx年12月8日

建房用地轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　甲方：(賣房) ，身份證號： 住址： 電話號碼：

　　乙方：(買房) 住址：電話號碼： 以下簡稱甲方、乙方。

　　甲、乙雙方經(jīng)多次洽談，對該宅基地達成如下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方確定該宅基地轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元(大寫：，轉(zhuǎn)讓費交付給甲方后，乙方對該宅基地享有自行使用權(quán)。

　　二、該宅基地地理位置位于原土地廟旁。東鄰 ，西鄰 ，南鄰 ，北鄰 ，東至西米，面積大約 米，四至分明無爭議，其中宅院內(nèi)的永久性的建筑物歸乙方使用。

　　三、付款方式：乙方一次性付清該宅基地轉(zhuǎn)讓費，同時甲方應(yīng)將原有的土地使用證，交給乙方使用。

　　四、如該宅基地界限與左鄰右舍出現(xiàn)認同糾紛，由甲方出面解決。

　　五、違約責任：本次交易純屬甲、乙雙方自愿，由公證人證明，宅基地款交付兩清，甲方、乙方、公證人三方簽字按指印生效。協(xié)議簽訂后，任何一方如有反悔、更改，均由違約方承擔對方的經(jīng)濟損失。

　　六、以上協(xié)議甲、乙雙方必須遵守執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房用地轉(zhuǎn)讓合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20xx)第361號工程規(guī)劃許可證號88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。

　　1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用。

　　2、甲方保證該住宅基地來源合法，權(quán)屬清楚，無任何地界和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。

　　3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。

　　4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。

　　5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。

　　此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房用地轉(zhuǎn)讓合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于祁門縣組x處的居民用地轉(zhuǎn)讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為x平方米(x畝)。本著公開、公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于x處的居民用地(面積為x平方米)，轉(zhuǎn)讓給乙方，土地四至范圍為：東至;南至;西至;北至。

　　二、甲方將該土地面積 x平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費為人民幣(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)，乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費(大寫)叁萬伍仟元整(￥:35000元)后，該土地永遠歸乙方所有，甲方不得反悔。

　　三、本協(xié)議簽訂后，土地的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)，保證不涉及第三方的權(quán)利。如該土地有糾紛，造成乙方無法使用該土地，甲方應(yīng)承擔土地轉(zhuǎn)讓費及房屋建造費用等的全部法律賠償責任。

　　四、如遇國家征用，國家所有賠償歸乙方所有，甲方無權(quán)享受。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房用地轉(zhuǎn)讓合同 篇6

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)： 受讓方(以下稱乙方)： 根據(jù)《臨沂市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法》(臨政發(fā)[20xx]44號)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第二條 甲方現(xiàn)有宗地位于 ，土地使用證號為 ，宗地面積大寫 平方米(小寫 平方米)。宗地四至及界址點坐標見附件《轉(zhuǎn)讓宗地界址圖》。

　　第三條 本合同項下轉(zhuǎn)讓宗地的用途為 。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門同意，報原批準機關(guān)批準后，依法重新簽訂集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同，調(diào)整土地流轉(zhuǎn)收益，辦理登記手續(xù)。

　　第四條 轉(zhuǎn)讓后，乙方使用年限為 年，從 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。

　　第五條 轉(zhuǎn)讓地塊面積為 平方米，建筑面積為 平方米，轉(zhuǎn)讓土地、地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物總金額 萬元,其中轉(zhuǎn)讓土地金額 萬元。

　　第六條 乙方同意在取得本合同項下的土地使用權(quán)后，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同》和登記文件中所載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。由乙方按流轉(zhuǎn)合同規(guī)定于每年 月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益人民幣大寫 萬元(小寫 萬元)。

　　第七條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第八條 本合同批準之日起30日內(nèi)雙方應(yīng)當向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續(xù)。

　　第九條 甲乙雙方要遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，認真履行本合同條款。因本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交 仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟。

　　第十條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，并報國土資源行政主管部門批準后生效。

　　第十一條 本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門、 土地所有者各執(zhí)一份。

　　轉(zhuǎn)讓方(章)： 受讓方(章)： 地址：

　　電話：

　　法人代表(簽字)：

　　地址： 電話： 法人代表(簽字)： 年 月 日