建房子工程合同范本（通用3篇）

建房子工程合同范本 篇1

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　一、甲方在湖北省恩施市白楊坪鄉白楊大道165號有舊房一棟，現甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出錢，房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有，門面一人一半，甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米，另乙方給甲方人民幣叁十萬元（另壹拾萬房屋修好后付給甲方）。

　　二、土地過戶：甲方負責甲方的過戶，費用由甲方負責。乙方負責乙方的過戶，費用由乙方負責。

　　三、翻修此房的手續審批由甲方負責。

　　四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有，五層、六層所有權屬乙方所有。

　　五、房屋翻修施工由乙方負責，共建七層（封頂七層），乙方應按國家規定負責質量，如出現質量問題由乙方反工，所需費用由乙方負責，甲方有權監督乙方在修建房屋中的質量問題，甲方配合乙方順利施工。

　　六、安全：房屋翻修期間的所有安全問題：如：“人身安全、質量安全”由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、水電上戶由甲方負責協調，費用由乙方承擔。

　　八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。

　　九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整，余下壹拾萬元房屋完工后，乙方付給甲方。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　20xx年4月8日

建房子工程合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商擬定，甲方將自己的兩層樓房以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：

　　一、承包方式：

　　1、甲方負責備足所有的房屋建筑材料，包括鐵絲、釘、扒釘等。

　　2、一切建筑設備及工具均由乙方負責，包括腳手架，模板、機械等。

　　3、水、電、路三通，場地平整由甲方負責。

　　二、承包資金

　　1、雙方協議按房屋跨度（米）計算，即350元/米，大于3.3米的開間折合計算。

　　2、瓷片、地板磚，乙方不負責粘貼，如有粘貼，雙方協議另外計價。

　　三、付款方式

　　1、甲方開工付給乙方工程承包款的5%

　　2、地基完成甲方付給乙方工程承包款的15%

　　3、一層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%

　　4、二層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%

　　5、工程粉刷結束后，余款30%甲方給乙方結清。

　　四、其他事項

　　1、甲方保證建筑材料足額供應，如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。

　　2、乙方保證工程質量，保證材料節約。

　　3、施工時乙方注意施工安全，否則工傷事故由乙方負責。

　　五、此合同一式兩份，雙方各執一份，共同遵守。如任一方違約，違約方付全部責任，本合同至簽定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方

　　_____年_____月_____日

建房子工程合同范本 篇3

　　房主人:(簡稱甲方)

　　承包負責人:(簡稱乙方)

　　甲方位于蓮城辦事處xx街,修建私人住房磚混結構六層左右樓房一座,現將建設樓房的主體修建工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協商同意,特簽訂如下協議:

　　一、承包方式:

　　工程采取包工不包料的形式。甲方建房所用的鋼材、水電、磚、水泥、砂石料、前后瓷磚及樓梯瓷磚等工程材料均由甲方提供;乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、鐵釘、鐵絲、手推車等，必須備有遮雨蓬布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　二、工程內容:

　　修建磚混結構六層左右樓房一座,建筑總面積約1000 平方米左右，甲方要求按設計平面圖紙和建筑設計要求進行施工，包括廚房、衛生間布置制板，下水道制作等。一二層框架結構，三層以上半框架，隔層用圈梁，柱子到頂，樓梯預澆。

　　三、工程質量:

　　1、乙方按甲方提供的平面圖紙施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到安居房屋建設評定標準的合格條件。施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135度角。 建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地皮要做到平整，符合相關標準。

　　3、工程質量不符合合同規定的，乙方應按甲方要求及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作的人工、材料等所有費用。

　　四、雙方責任:

　　1、甲方負責提供有效平面圖紙和建筑施工要求，并經雙方簽字，不能隨便更改。如確需更改，甲乙雙方談好價格后方能進行施工。

　　2、施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失。工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，發生的質量或其他問題，由甲方自己承擔整修費用。如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。

　　3、工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償整修或返工。

　　4、由于當事人過錯除人為、不可抗拒因素外，凡單方違約，必須向另一方付違約金 元。

　　5、乙方自己負責解決施工人員臨時住處和就餐。

　　6、甲方供應現有水、電源，如水不夠用或停水停電時，雙方暫停施工。

　　五、工程結算及付款方式

　　1、工程結算：主體工程按國家規定標準的實際建筑面積計算(即：總面積=包墻丈量面積+一樓干陰坎和三樓以上陽臺面積的一半。雨棚不計算),按 元/平方米據實結算。樓梯按合子面積、外墻架一半結算。

　　2、付款方式：主體工程開工時預付 元，屋面封頂、主體完工并經甲方驗收合格后付 元，工程竣工后并經甲方驗收合格后付 元，其余款項為質量保質金一年后付清。

　　六、施工安全要求:

　　乙方施工人員需具有相應的建筑資格和資歷，按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一切事故發生。如在施工過程中出現工程質量問題、人身安全事故等均由乙方負責。

　　七、施工期限:要求在 個月內完成全部承包工程。

　　八、糾紛解決辦法：執行本合同時如發生爭議，當事人雙方協商解決。

　　九、本協議如有不盡事宜,雙方共同協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　年月日：