江蘇房屋買賣售后合同（精選16篇）

江蘇房屋買賣售后合同 篇1

　　甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

　　乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

　　見證人：_________________________________

　　甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經過充分的協商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協議：

　　一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

　　二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元(_________元)，其中人民幣_________(_________元)，系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付;另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________(_________元)，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

　　四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________(_________元)一次返還給_________。

　　五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。

　　若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　見證人(簽字)：_______

　　_________年____月____日

江蘇房屋買賣售后合同 篇2

　　預購商品房預告登記轉移申請書

　　預購商品房預告登申請書

　　預購人

　　名稱

　　證件號碼

　　代理人

　　聯系方式

　　受讓人

　　名稱

　　證件號碼

　　共有人

　　證件號碼

　　代理人

　　聯系方式

　　房屋座落

　　預售合同號

　　預告登記

　　證明號碼

　　轉讓范圍及

　　面積

　　成交金額

　　轉讓時間

　　預購人：

　　受讓人：

　　建設單位：

　　注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據實回答，必要時應進一步明確。

　　1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示

　　2、申請內容與提交的資料是否真實

　　3、房產是否有共有人

　　4、是否有其他需要向登記機關說明的情況

　　被詢問人：

　　詢問人：

　　詢問時間：

　　業務宗號

　　預告登記證明號

　　領證人：

　　領證時間：

　　預購人

　　名稱

　　證件號碼

　　代理人

　　聯系方式

　　受讓人

　　名稱

　　證件號碼

　　共有人

　　證件號碼

　　代理人

　　聯系方式

　　房屋座落

　　預售合同號

　　預告登記

　　證明號碼

　　轉讓范圍及

　　面積

　　成交金額

　　轉讓時間

　　預購人：

　　受讓人：

　　建設單位：

　　注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據實回答，必要時應進一步明確。

　　1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示

　　2、申請內容與提交的資料是否真實

　　3、房產是否有共有人

　　4、是否有其他需要向登記機關說明的情況

　　被詢問人：

　　詢問人：

　　詢問時間：

　　業務宗號

　　預告登記證明號

　　領證人：

　　領證時間：

　　備注

　　1、這個是長沙的預購商品房預告登記轉移申請書，不一定和其他的地方完全一致，僅供參考。

江蘇房屋買賣售后合同 篇3

　　賣 方：__________ 身份證號碼：_____________________(以下簡稱甲方) 共有人：__________ 身份證號碼：_____________________

　　買 方：__________ 身份證號碼：_____________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂立合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落： ; 套(間)數____ 建筑結構____ 總層數___ 建筑面積(平方)____ 用途______。

　　2.該房屋的土地使用權取得方式

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經 房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________________。

　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________

　　監證機關：_______________

　　簽訂日期：______年____月____日

江蘇房屋買賣售后合同 篇4

　　立協議人：_______

　　賣方：_______

　　買方：_______

　　根據中華人民共和國《合同法》，《物權法》等相關法律、法規之規定，甲乙雙方在真實、自愿、平等的基礎上，經過充分協商，就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議：

　　一、甲方在征得家人同意后，將其所有的位于湖濱花園二期棟(原票據六棟)二單元203室及車庫(樓房面積：92.85 m2，車庫面積:7 m2，以實物為準)出售給乙方。

　　二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整(￥：119000.00元)(含維修金)。

　　三、乙方在簽訂本協議時，以現金形式一次性付清該購房款。

　　四、甲方在收到上述購房款后，應將該樓房保持現狀，完好地交付給乙方，并將原購房票據等所有相關手續一并交于乙方。

　　五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利，如因該樓房之前存在上述糾紛，影響乙方使用的，由此引起的糾紛后果，由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款，并按農村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。

　　六、乙方在取得該樓房后，甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續，所需稅、費均由乙方承擔。

　　七、本協議簽訂后，甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決，協商不成，由有關部門給予調解或向人民法院起訴。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證機關留存一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(賣方)：_______

　　乙方(買方)：_______

　　簽訂時間：______年______月______日

江蘇房屋買賣售后合同 篇5

　　出賣人(甲方)：____________

　　身份證號碼：____________

　　買受人(乙方)：____________

　　身份證號碼：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權、合法擁有的位于_______________的房產____棟，房屋所有(共有)權證書號為_________，房屋所有權人為_____;房屋建筑面積為_____平方米(以上內容以登記為準)。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產。

　　風險提示：標的物信息

　　買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。

　　數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

　　三、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　風險提示：價款支付

　　在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的`風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

　　2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

　　風險提示：履行期限、地點和方式

　　履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發爭議。

　　如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產生。

　　1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

　　2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

　　六、違約責任

　　風險提示： 違約責任

　　違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。

　　具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。

　　1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣______元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第__種方式解決。

　　風險提示：爭議解決方式

　　合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

　　當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式____份，甲乙方各執____份。

　　風險提示：證據保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。

　　甲方：____________

　　_________年_____月_____日

　　乙方：____________

　　_________年_____月_____日

江蘇房屋買賣售后合同 篇6

　　甲方(賣方)：________身份證號碼：________住址：________聯系電話：________

　　乙方(買方)：________身份證號碼：________住址：________聯系電話：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

　　第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米，產權證號：，土地證號：)的房產出售給乙方。

　　第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。

　　第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元。

　　第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

　　第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。

　　第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

　　第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。

　　第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

　　第九條為了降低辦理房產過程中的.相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

　　甲方(賣方)：________(蓋印)

　　乙方(買方)：________(蓋印)

　　________年________月________日

江蘇房屋買賣售后合同 篇7

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以 元的價格轉讓給乙方。

　　該房屋產籍號為 ，戶型為 室 廳，建筑面積為 平方米，樓層為 住，(正、廂)樓。

　　二、乙方應向甲方支付購房定金 元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方，否則視為違約行為。

　　由方于年月日前辦理完交易手續并承擔全部過戶費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發7日內，乙方應將購房余款一次性給付甲方。

　　在乙方交付全部購房余款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。

　　三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。

　　四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應協商解決，協商不成，甲方應主動向乙方返還定金。

　　五、水、電、煤氣費以及衛生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清，交付后發生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。

　　水表字、電表字、煤氣表字。

　　六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清，交易當年的取暖費由乙方承擔。

　　七、乙方違約，無權要求返還定金;甲方違約，應按定金的雙倍向乙方賠償。

　　八、其它約定事項：

　　九、因履行本協議發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　十、本協議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份，經甲方、乙方簽字后生效。

　　如有其他協議與本協議不符，以本協議內容為準。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

江蘇房屋買賣售后合同 篇8

　　出賣人(甲方)：________________

　　住所地：____________________

　　電話：________________________

　　法定代表人：________________

　　買受人(乙方)：________________

　　住所地：____________________

　　電話：________________________

　　法定代表人：________________

　　甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一、附件二、附件三)是坐落于的還建房。該房屋共計6層，總建筑面積為632.91平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件四)，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　二、計價方式與價款

　　按總建筑面積632.91平方米計算價款，其單價為人民幣每平方米___________元，總金額人民幣___________元(大寫：________________)。

　　三、房屋價款支付方式

　　房屋價款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉讓費___________元(大寫：________________);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，拆遷還建合同等交由乙方保存。

　　第二期：在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整(大寫：________________);

　　每期付款，甲方收到后出具收據及發票。

　　四、權利保證

　　為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方作出以下保證。

　　1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，自行解決好存在的所有問題，費用由自己承擔。如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢后，由乙方直接處理，但處理過程中產生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等以及相關權利人的損失)由甲方承擔。

　　2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除合同要求退房，甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算，______月利息按照________計算;同時賠償給乙方帶來的全部損失。

　　五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如合同解除，自解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第四條承擔相應責任。

　　六、本合同訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　七、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權一并轉讓給乙方。

　　八、特別約定：由于雙方協議買賣的房屋屬于還建房，該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位(即________________________街道辦事處)未能還房。自合同簽訂之日，該房屋的所有權利和所有費用(包括但不限于倒騰費、違約金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的，甲方應予協助。

　　九、任何一方違反本合同，違約方應向守約方支付違約金___________元(大寫：________________)，本合同另有約定的除外。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。

　　十一、因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決，不愿協商或協商不成的，可向標的物所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各執1份，1份由乙方存檔，另1份送交拆遷單位(即萬州區高筍塘街道辦事處)備案。

　　甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

　　______年______月______日

江蘇房屋買賣售后合同 篇9

　　甲方(賣方)： 身份證號碼：

　　房屋共有產權人： 身份證號碼：

　　房屋共有產權人： 身份證號碼：

　　房屋共有產權人： 身份證號碼：

　　房屋共有產權人： 身份證號碼：

　　房屋共有產權人： 身份證號碼：

　　乙方(買方)： 身份證號碼：

　　甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，經協商一致，就乙方向甲方預定房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預訂購買的房屋位于 ，該房屋建筑面積為 平方米。甲方應當向乙方提供房屋所有權證明及建筑面積測繪證明等相關文書。

　　第二條 乙方預定的該房屋單價為每平方米 元(大寫： )，總價 元(大寫： )。

　　第三條 乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣 萬元整。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。甲方在收取定金之后，應當向乙方出具有效的收款憑證。

　　第四條 甲乙雙方商定，預定期為 天，乙方應在 年 月 日前同甲方簽訂《房屋買賣合同》，《房屋買賣合同》須經律師事務所律師見證及公證處公證人員公證。

　　第五條 本協議在第四條約定的預定期內，且無本協議、約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已經收取的定金。

　　第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當全額返還乙方已經支付的定金：

　　1  、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、爭議解決等合同條款存在分歧，不能協商一致的;

　　2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機關、行政機關依法限制該房地產權利的。

　　第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當雙倍返還乙方已經支付的定金：

　　1  、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實的;

　　2、甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。

　　第八條 本協議自雙方簽字蓋章(捺印)之日起生效。

　　第九條 本協議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

江蘇房屋買賣售后合同 篇10

　　甲方:_____________身份證號:________________

　　聯系方式:____________________

　　乙方:_____________身份證號:________________

　　聯系方式:____________________

　　甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，經協商一致，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。

　　一、標的物基本情況

　　1、房屋

　　房屋坐落于____________________

　　房屋建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤面積平方米。

　　房屋在本合同簽訂之日，未取得房屋產權證書。

　　2、車位

　　附屬車位位于____________________

　　3、地下室

　　地下室位于____________________。

　　甲乙雙方協商，甲方將上述房屋所有權及車位和地下室的使用權轉移至乙方。

　　二、成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　以上房屋、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

　　經甲乙雙方協商，簽訂該合同當日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。至年月日前，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。至房屋產權證書 辦理至乙方名下時，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。

　　以上所有購房款，均匯入該賬戶

　　戶名：____________________

　　卡號：____________________

　　開戶行：____________________

　　三、權屬轉移登記

　　經甲乙雙方協商，在該房屋取得房屋產權登記證之日日內，甲乙雙方共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　任意一方違反上述約定，每預期一日，違約方應向守約方支付合同總價款0.5%的違約金，預期超過15日，守約方有權解除合同，違約方應向守約方支付合同總價款20%的違約金。因行政機關原因導致無法順利辦理權屬轉移登記的，辦理權屬轉移登記的時間相應順延。

　　由乙方承擔本次交易過戶時甲乙雙方產生的所有稅費，因乙方不按照約定繳納相關稅費導致不能辦理過戶手續的，違約責任參照上述的約定。

　　四、房屋交付

　　甲方應于年月日之前，將房屋交付給乙方使用。

　　五、違約責任

　　預期付款責任

　　乙方未按照約定時間付款的，每預期一日，乙方應支付甲方應付而未付價款0.5%的違約金，預期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方解除合同，甲方有權強制收回房屋，同時乙方應向甲方支付合同總價款20%的違約金。

　　預期交房責任

　　甲方未按照約定時間交付房屋的，每預期一日，甲方應支付乙方已付價款0.5%的`違約金，預期超過15日，乙方有權解除合同，若乙方解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并支付乙方合同總價款20%的違約金。

　　六、其他

　　____________________

　　____________________

　　____________________

　　七、爭議解決方式

　　因本合同產生的爭議，雙方協商解決，協商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方均簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

江蘇房屋買賣售后合同 篇11

　　立房屋買賣契約人:

　　買房人:

　　賣房單位:

　　雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:

　　1.房屋地址面積:

　　詳細地址

　　室號部位

　　房屋建筑面積

　　平方米

　　平方米

　　平方米

　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

　　2.本契約全部價款計人民幣:元

　　價款計算組成:,投調稅。

　　3.付款約定:簽約周內付清

　　4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交

　　付手續。

　　買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部

　　門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。

　　5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。

　　但必

　　須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。

　　6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規定使用,接受所在地區街道組

　　織、房管部門的管理和指導。

　　不得隨意亂拆亂改。

　　走道、扶梯間等公用部位屬同幢

　　住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。

　　7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結

　　構性的質量問題,由賣房單位負責保修;

　　凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房

　　人自行負責;

　　保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

　　8.其他約定:上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。

　　本契約一式四份,雙方各執兩份。

　　買房人:

　　賣房人:

　　年月日

江蘇房屋買賣售后合同 篇12

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）

　　甲方：_______________身份證號：_______________

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　乙方：_______________身份證號：_______________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

　　第一條房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房______室______廳______衛（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積___平方米。

　　3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已/ □未）設定抵押。（不足部分可以補充）

　　4、該房地產產權類型：（有房產證或國土使用證）

　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

　　第三條轉讓價格和付款方式

　　1、轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

　　2、付款方式

　　a、此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

　　c、辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據收條為準）

　　d、余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條關于產權的約定

　　甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的`一切損失。

　　第八條雙方責任

　　1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2、甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4、甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5、乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

　　7、房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第九條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第十條合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條關于房屋其他事項的約定

　　1、今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續；若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：_______________

　　（蓋章）身份證號碼：_______________（房屋共有產權人）身份證號碼

　　地址_______________電話_______________

　　乙方簽字：_______________

　　（蓋章）身份證號碼：_______________

　　地址_______________電話_______________

　　見證人：_______________（蓋章）身份證號碼：_______________

　　合同簽訂日：_______________年______月______日

　　合同簽訂地：_______________年______月______日

江蘇房屋買賣售后合同 篇13

　　賣方(甲方)：___________________　　　　買方(乙方)：___________________

　　(法定代表人)姓名：_____________　　　　(法定代表人)姓名：_____________

　　身份證：_______________________　　　　身份證：_________________________________

　　地址：_________________________　　　　地址：___________________________________

　　聯系電話：_____________________　　　　聯系電話：_______________________________

　　委托代理人：___________________　　　　委托代理人：_____________________________

　　聯系電話：_____________________　　　　聯系電話：_______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協議：

　　第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明

　　房屋產權證號：____________________

　　原單位批準證明：____________________

　　第二條 乙方所購商品房的面積

　　乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本協議另附件，房號以另附件上表示為準)。

　　該商品房分別為本協議

　　第一條規定的項目中的：

　　第___幢座____層___號房。

　　第___幢座____層___號房。

　　上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

　　第三條 價格與費用

　　按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

　　1.代收____，計(_____幣)____元整;

　　2.代收____，計(_____幣)____元整;

　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

　　第四條 實際面積與暫測面積差異的處理

　　該商品房交付時，房屋空軍際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括____%)時，上述房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的____%(包括____%)時，甲X雙方同意按下述第__種方式處理。

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起a;將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第五條 付款時間約定

　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：

　　X年____月____日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元。

　　X年____月____日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元。

　　X年____月____日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元。

　　第六條 交接商品房的付款額約定

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。其余房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續后付清。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協議

　　第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

　　_____________________________________________

　　第八條 交付期限

　　甲方須于________年____月____日前，將符合本協議附件二所規定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據予以延期：

　　1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害。

　　_____________________________________________

　　______________________________________________

　　第九條 甲方逾期交付的違約責任。

　　除本協議

　　第八條規定的特殊情況外，甲方如未按本協議規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協議

　　第八條規定的最后交付期限的

　　第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內按____利率計算;自第 ___個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本協議，乙方有權按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：

　　1.終止協議，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，協議繼續履行。

　　__________________________________________

　　第十條 交接與乙方責任.

　　甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續。乙方應在收到該通知之日起___天內，到甲方指定地點付清本協議

　　第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本事同

　　第七條規定向乙方追究違約責任。

　　第十一條 交接與甲方責任。

　　在乙方付清本協議

　　第九條規定的應付款之日起___天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本協議

　　第十二條的約定追究甲方違約責任。

　　第十二條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本協議附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十三條 質量爭議的處理。

　　乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據。

　　第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑能夠投入正常運行：

　　__________________________________________

　　__________________________________________

　　__________________________________________

　　第十五條 關于產權登記的約定。

　　乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。

　　第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設施承擔質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：

　　1、墻面 保修____月。

　　2、地面 保修____月。

　　3、頂棚 保修 ____月。

　　4、門窗 保修____月。

　　5、上水 保修____月。

　　6、下水 保修____月。

　　7、暖氣 保修____月。

　　8、煤氣 保修____月。

　　9、電路 保修____月。

　　10、_____保修____月。

　　1

　　1、_____保修____月。

　　第十七條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十八條 本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十九條 本協議之附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第二十條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本協議中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民起訴)。

　　第二十一條 本協議(經甲、乙雙方簽字)(經_________公證(指外銷房))之日起生效。

　　第二十二條 本協議生效后，甲X雙方任何一方無正當理由要求終止協議的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本協議及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。

　　第二十三條 本協議自生效之日起___天，由甲方向_____申請登記備案。

　　第二十四條 本協議連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執一份，_____________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________________

　　法定代表人： __________________

　　代理人：(簽字)_______________

　　________年____月____日

　　乙方(簽章)：_________________

　　法定代表人： __________________

　　代理人：(簽字)_______________

　　________年____月____日

江蘇房屋買賣售后合同 篇14

　　甲方(賣方)：__________________

　　身份證號：__________________

　　乙方(買方)：__________________

　　身份證號：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為人民幣________元/平方米，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產權登記，取得產權當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民

　　幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在銀行放款當日將差額一并支付給甲方。

　　第四條 甲方義務

　　4.1 甲方應于本協議簽署之日起日內將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權要求甲方立即交房并承擔違約責任。

　　4.2 甲方應于本協議簽署之日起盡最大努力協助乙方辦理產權登記手續。包括但不限于協調開發商為乙方開具房屋買賣發票，協調相關部門更改備案合同，協助乙方在房屋產權登記部門登記等。甲方不積極協助的除承擔相應的違約責任外，乙方有權單方立即解除合同或要求甲方履行義務。

　　4.3 甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產權登記手續的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產權登記手續的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。如雙方協商以二手房買賣方式辦理房屋產權登記，則由此產生的一切稅費和費用均由甲方承擔。

　　第五條 乙方義務

　　乙方應按照本協議的約定按時足額付款。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

　　第六條 稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅金由_______方承擔，產權過戶手續費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。

　　第七條 違約責任

　　違約責任的范圍包括但不限于違約金__________元，違約方給守約方造成的實際經濟損失，守約方追究違約責任支出的律師費、訴訟費、交通費等。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本協議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機關份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可協商解決。協商不成的，任意一方可向區人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：____________ 購買方(乙方)：____________

　　身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

江蘇房屋買賣售后合同 篇15

　　一、 本合同為示范文本主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產中介服務機構（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達成協議時簽用；

　　如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領房屋所有權證時，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。

　　二、 本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產開發企業預（銷）售的商品房，不屬存量房屋。

　　三、 對于房地產開發企業將商品房委托房地產中介服務機構出售的，可直接套用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。

　　四、 方括號內以斜杠"/"區分的不同內容，供簽訂合同時據實選用的，未被選用的應以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據實際需要另外可以添加注明的。

　　五、 簽訂合同時，未采用的內容可不填寫，但應劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。

　　六、 簽訂合同之前，委托人有權查看房地產中介機構的營業執照、機構資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。

　　七、 所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連。

　　八、 本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋。

　　合同編號： 甬 （縣、市、區） --- 中介 年第 號

　　存量房屋買賣中介合同

江蘇房屋買賣售后合同 篇16

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

　　鑒于甲方已經于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。

　　經雙方友好協商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

　　一、轉讓價款、支付方式

　　1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元；

　　2、簽訂本協議之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；

　　3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的`共管賬戶；

　　4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元；

　　5、乙方與開發商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得由開發商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票后_______個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。

　　二、雙方保證與承諾

　　1、甲方保證在本協議簽訂后_______個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續；

　　2、甲方保證在簽訂本協議后_______個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票；

　　3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

　　三、違約責任

　　1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；

　　2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元；

　　3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣_______萬元；

　　4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元；

　　5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；

　　6、開發商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。

　　四、爭議處理

　　1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

　　五、其他

　　1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

　　2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　聯系人：_______ 聯系人：_______

　　地址：_______ 地址：_______

　　電話：_______ 電話：_______

　　電郵：_______ 電郵：_______

　　3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。

　　4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日