監(jiān)管版購(gòu)房合同（精選3篇）

監(jiān)管版購(gòu)房合同 篇1

　　第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)具體狀況如下：房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號(hào)室;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：;房屋類(lèi)型：;結(jié)構(gòu)：。房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)附件一。該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)附件二。甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)元，：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管賬戶(hù)的，甲、乙雙方同意按下列

　　第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方逾期日未將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管賬戶(hù)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方逾期未交接房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對(duì)本合同約定的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項(xiàng)、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。

　　第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。

　　第十四條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理設(shè)備：裝飾：關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第款辦理：以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同

　　甲方：【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話(huà)：【本人】【法定代表人】甲方：【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話(huà)：【本人】【法定代表人】年月日簽于：

　　乙方：【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話(huà)：【本人】【法定代表人】乙方：【身份】證號(hào)：【居住】【注冊(cè)】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系電話(huà)：【本人】【法定代表人】年月日簽于：

監(jiān)管版購(gòu)房合同 篇2

　　甲方(出租人)：___________________

　　法定代表人：___________________

　　乙方(承租人)：___________________

　　法定代表人：___________________

　　上述雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。

　　二、租期為年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

　　三、租金及支付方式

　　1、總租金____________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期間，月租金為_(kāi)___________元，應(yīng)于每月五日前匯入銀行的出租人帳戶(hù)。

　　2、在租賃期間，任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多______%的利息作為處罰。

　　3、簽約后一個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)____________出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租金。

　　四、出租人必須按CIF條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。

　　五、出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人，以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：

　　1、提單正本兩份;

　　2、發(fā)票四份;

　　3、裝箱單四份;

　　4、出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證一份。

　　六、到港后，承租人要委托檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物，如品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。

　　七、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，以使在事故中遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。

　　八、在租賃期間，出租人應(yīng)提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承租人必須妥善愛(ài)護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯(cuò)誤操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。

　　九、出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　十、在設(shè)備到達(dá)廠(chǎng)房?jī)?nèi)，出租人要派出名技術(shù)員到指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪人民幣元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。

　　十一、為達(dá)到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人提供承租人。

　　十二、出租人的技術(shù)人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次，以確保設(shè)備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。

　　十三、如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利糾紛，出租人應(yīng)對(duì)其后果負(fù)責(zé)。

　　十四、沒(méi)有出租人書(shū)面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

　　十五、當(dāng)合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可作以下不同的選擇：

　　(1)繼續(xù)再租年;

　　(2)改簽融資租賃合同，租用更長(zhǎng)的時(shí)間;

　　(3)按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購(gòu)買(mǎi)設(shè)備。

　　十六、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　十七、如果一方嚴(yán)重違反合同中的某一條條款并在天內(nèi)未作糾正時(shí)，另一方可提前天向違約方提交書(shū)面通知而終止本合同。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。

　　十八、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)在，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)協(xié)議各方均有約束力。

　　本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等法律效力。

　　十九、附則

　　1、本協(xié)議一式份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

　　簽署時(shí)間：___________________

　　甲方(蓋章)：___________________

　　法定代表人：___________________

　　乙方(蓋章)：___________________

　　法定代表人：___________________

　　附件：___________________

　　出租人同意把下列設(shè)備租給承租人：___________________

　　貨物名稱(chēng)

　　規(guī)格：___________________

　　數(shù)量：___________________

　　裝船日期：___________________

　　月租金額：___________________

　　制造廠(chǎng)名：___________________

　　型號(hào)：___________________

　　單價(jià)：___________________

　　租金總額：___________________

　　租金支付條款：___________________

監(jiān)管版購(gòu)房合同 篇3

　　賬戶(hù)質(zhì)押監(jiān)管協(xié)議

　　甲方：_________（證券持有人）

　　乙方：_________（證券公司）

　　丙方：_________

　　一、_________（以下稱(chēng)借款人）向_________銀行_________分（支行）申請(qǐng)貸款，丙方同意為此提供保證擔(dān)保。

　　六、若乙方未收到丙方出具的書(shū)面通知，不得為甲方已質(zhì)押資金賬戶(hù)辦理資金劃出，不得為該資金賬戶(hù)下掛的證券賬戶(hù)辦理股票轉(zhuǎn)托管、撤銷(xiāo)指定交易、銷(xiāo)戶(hù)等導(dǎo)致甲方資產(chǎn)減損或轉(zhuǎn)出的手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　七、監(jiān)管期間，甲方在本協(xié)議約束下可自由進(jìn)行證券交易。

　　九、甲方不可撤銷(xiāo)地同意：如借款人屆期未還清借款，丙方有權(quán)僅持貸款行出具的借款人未還清借款的證明，指示乙方賣(mài)出甲方證券賬戶(hù)內(nèi)證券并扣劃甲方資金賬戶(hù)內(nèi)款項(xiàng)至丙方指定的賬戶(hù)。乙方同意予以辦理。

　　十、乙方在收到丙方出具的申請(qǐng)書(shū)后，應(yīng)及時(shí)為丙方提供資金及證券對(duì)帳單。

　　十一、如借款人屆時(shí)依約履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方、乙方解除本監(jiān)管協(xié)議。

　　十二、簽約時(shí)所打印之資金及證券對(duì)帳單作為本協(xié)議附件。

　　十三、本協(xié)議一式三份，自簽約時(shí)即時(shí)生效。

　　甲方：_________（蓋章）乙方：_________（蓋章）

　　法定代表人：_________（簽字）負(fù)責(zé)人：_________（簽字）

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：_________（蓋章）

　　法定代表人：_________（簽字）

　　_________年____月____日