建設工程施工分包簡單的合同（精選4篇）

建設工程施工分包簡單的合同 篇1

　　承包人：

　　分包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于與承包人已經簽訂施工總承包合同，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、分包工程概況

　　分包工程名稱：

　　分包工程地點：

　　分包工程承包范圍：

　　二、分包合同價款

　　金額：大寫：人民幣____元，

　　小寫：元。

　　三、工期

　　開工日期：本分包工程定于______年____月____日開工；

　　竣工日期：本分包工程定于______年____月____日竣工；

　　合同工期總日歷天數為：___天。

　　四、工程質量標準

　　本分包工程質量標準雙方約定為：

　　五、組成分包合同的文件包括：

　　1、本合同協議書；

　　2、中標通知書；

　　3、分包人的報價書；

　　4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

　　5、本合同專用條款；

　　6、本合同通用條款；

　　7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；

　　8、合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。

　　六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程，并在質量保修期內承擔保修責任。

　　八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款，以及其他應當支付的款項。

　　九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

　　十、合同的生效

　　合同訂立時間：______年____月____日；

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定后生效。

建設工程施工分包簡單的合同 篇2

　　承包方（甲方）：

　　分包方（乙方）：

　　依照《_____》的有關規定，就______________工程的分包事項達成一致，經雙方協商一致，簽訂本合同，并遵照執行。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：

　　2、工程編號：

　　3、工程地點：

　　4、工程范圍：

　　5、工程造價：

　　二、工程期限

　　1、雙方商定工程總工期為_______天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。

　　2、開工前____天，乙方向甲方發開工通知書。

　　3、在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期：

　�。�1）因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工；

　　（2）因業主、甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工；

　�。�3）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　�。�4）因甲方不能按期供圖、供料或其它所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工；

　　（5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　三、施工準備

　　甲方

　　1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件；

　　2、應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；

　　3、組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　乙方

　　1、在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；

　　2、負責編制施工組織設計或施工方案；

　　3、進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　四、物資供應

　　1、甲方提供大型的施工設備，并繳納相應的_____。除發甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購；

　　2、甲方供應、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　五、工程質量

　　1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。

　　六、工程價款的支付與結算

　　1、本合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價的____%備料款，計人民幣________萬元；

　　2、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，余款一次支付給乙方。

　　七、施工與設計變更

　　1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　3、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　八、安全條款

　　1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。發生的費用由事故責任方承擔。

　　3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　九、工程分包

　　乙方不得再將該工程分包給他人，否則甲方可立即終止合同的履行，并由乙方承擔因此受到的所有損失。

　　十、違約責任

　　甲方的責任：

　　1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

　　2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　3、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　4、乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　乙方的責任：

　　1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同規定支付逾期罰款。

　　十一、糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請調解；解決不了的，任何一方可直接向工程所在地人民法院起訴。

　　十二、合同的生效與終止

　　1、本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　4、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：________乙方：________

　　______年______月______日______年______月______日

建設工程施工分包簡單的合同 篇3

　　承包人（甲方）：

　　分包人（乙方）：

　　為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，為明確甲乙雙方在施工過程中的職責，經雙方協商，簽訂如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、承包方式：

　　二、工程期限

　　1、開工日期：________年_______月_______日。

　　2、竣工日期：________年_______月_______日。

　　3、總工期為：共________個日歷天。

　　三、工程造價

　　1、工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

　　2、本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情）。

　　3、單價：______________；工程量：__________________；合同總價：___________________。

　　四、工程結算

　　1、施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為質量保證金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據的罰款票據金額；合同規定扣除的其他款項。

　　2、乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。

　　3、工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據，按乙方實際完成的且經甲方、監理、業主驗收合格并經甲方工程部門復核認可的工程數量結算。

　　4、本質量保證金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發之日起_______年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起_______年。在工程缺陷責任期內或保修期內發生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

　　五、材料設備的供應

　　1、凡甲方統一采購的特殊材料設備，未經甲方同意，乙方不得自購，一經發現自行采購將按所列單價的_______倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備______%的部分，甲方按合同執行期間市場最高價的______%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經甲方發現將按合同執行期間兩倍對乙方進行處罰。

　　2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按______元/度收取，用電數量為正常消耗量加損耗量。

　　六、施工圖紙

　　1、甲方在開工前5天內，向乙方提供一套復印的施工圖紙。

　　2、甲方提供的施工圖紙、說明、技術交底和有關材料作為施工的有效依據，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業工程師請示，由甲方專業工程師負責解釋。

　　3、非經甲方提供的施工圖紙、技術交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據。

　　4、變更設計按甲方專業工程師書面提供的變更設計文件為準。

　　5、乙方因施工需要根據設計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。

　　七、甲方的工作

　　1、按本合同約定的分工范圍和要求，供應工程所需的主要材料和設備。

　　2、負責對乙方進行施工技術交底，并對乙方工程質量、進度及安全文明施工進行監督。

　　3、對乙方進行技術指導和質量監督，對乙方的施工進度、工程質量、安全生產、文明施工等進行監督檢查，發現問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權發出停工令和返工令，甲方有權對乙方開具罰款票據。

　　4根據施工現場情況及時會同監理進行檢查驗收。

　　5、按本合同約定辦理計量支付手續，撥付和結算工程價款。

　　八、乙方的工作

　　1、編制施工方案報送甲方，經甲方審定后組織實施。

　　2、服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業主、監理的規章制度和管理規定。

　　3、堅持文明施工，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

　　4、乙方各操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗，不得無證作業。

　　5、對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態。

　　6、及時發放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資

　　7、在工程缺陷責任期內，負責工程的缺陷修復。

　　九、勞務分包人資質

　　1、資質證書編號：_________________________________；

　　2、資質專業及等級：_______________________________。

　　十、工程質量

　　1、乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現行技術規范及相關工程施工規范組織施工，并隨時接受甲方專業工程師和監理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

　　2、乙方所承包的工程，按本工程技術規范檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優良率達到95%以上，并達到甲方項目質量計劃的質量目標。

　　3、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。若返工后仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。

　　十一、安全施工

　　1、在施工中，乙方必須遵守國家和行業關于安全生產的規定，重視施工現場作業安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

　　2、乙方負責施工范圍內的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業的安全管理人員，負責施工段內的一切安全，經常檢查設備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發生。

　　3、為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內，乙方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。

　　4、一旦發生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構，甲方代表應按規定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

　　十二、工程轉包與分包

　　本工程不允許分包或轉包，若乙方違反這一規定，甲方有權單方終止本合同，并沒收履約保證金。

　　十三、違約責任

　　1、因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延。

　　2、因乙方施工質量達不到設計和規范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

　　3、因乙方責任導致工程不能繼續施工的，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

　　4、若乙方不經甲方同意而自行終止合同，甲方有權只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

　　十四、附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決并根據實際和需要簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行完畢，自行失效。

　　3、本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　4、因履行本合同發生爭議，雙方協商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　甲方：_________乙方：_______

　　________年_______月_______日_______年_______月_______日

建設工程施工分包簡單的合同 篇4

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、合同主要內容：

　　1、甲方將承包的位于____市____區(縣)_________工程以_____方式交給乙方承做。

　　2、合同金額：(大寫)________整(小寫)_______整。

　　二、合同細節說明：

　　1，甲方工作：

　　(1)甲方代表對工程質量、進度進行監督，辦理驗收、變更登記手續。甲方其他成員對工程及乙方的意見均須通過甲方代表與乙方代表接觸。

　　(2)負責協調與主管部門的關系，保證乙方施工時間。

　　2，乙方工作：

　　(1)包工不包料

　　(2)嚴格按照圖紙做法進行施工，參加竣工驗收。

　　三、違約責任：

　　雙方任何一方違約，在協商不成的情況下，任何一方均可向當地仲裁尾委員會、當地人民法院提起訴訟。

　　四、其他：

　　1、因不可抗力造成損失，甲乙雙方責任分擔

　　2、以下原因可解除合同：

　　(1)甲乙雙方協商一致。

　　(2)甲方未按約定支付工程款，承包人有權解除合同。

　　(3)不可抗力致使合同無法履行。

　　(4)因一方責任致使合同無法履行。

　　3、合同解除后，甲方、乙方應按雙方的約定進行結算。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　4、本合同發包人、承包人雙方約定生效方式，工程竣工履行全部義務，竣工結算價款支付完畢，合同即告終止。

　　5、本合同一式兩份，具有同等效力，甲方、乙方雙方分別保存一份。

　　甲方(簽章):________乙方(簽章):_________

　　____年____月____日____年____月____日