建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)議（精選7篇）

建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)議 篇1

　　委托方：(甲方)

　　托管銀行：(乙方)

　　建設(shè)單位：(丙方)

　　根據(jù)建設(shè)部、財政部建質(zhì)文件精神，為規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量保證金的管理，落實工程在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的維修責任，經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗收時設(shè)立“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶。

　　為明確三方責任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議”如下：

　　1、甲方委托乙方為丙方開設(shè)“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”存入乙方，乙方為建設(shè)項目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章，甲方對質(zhì)量保證金的使用進行監(jiān)管。

　　2、丙方交存的質(zhì)量保證金只用于缺陷責任期內(nèi)因工程承包單位施工責任造成缺陷的維修，須足額繳納，不得提前返還，不得挪作他用。

　　3、缺陷責任期內(nèi)，建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如承包人在規(guī)定的時間內(nèi)不履行保修義務(wù)，由丙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維修，如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方在相關(guān)媒體上公告后由甲方指定具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行維修。

　　上述維修實際發(fā)生的費用從質(zhì)量保證金中支付。

　　乙方接到甲方出具的《建設(shè)工程維修費用支付單》后方可向維修單位支付維修金。

　　4、工程竣工驗收合格滿*年或*年后，承包人向丙方提出保證金返還申請，丙方會同承包人核實工程確實不存在質(zhì)量缺陷后，在承包人提交的《建設(shè)工程保證金返還申請單》上簽署同意意見，提交甲方一份。

　　甲方向業(yè)主委員會或業(yè)主公示一周無質(zhì)量異議或異議不成立后，向乙方出具《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》。

　　乙方必須在接到甲方出具的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》后，方可按通知單規(guī)定數(shù)額將保證金返還承包人。

　　5、乙方未接到甲方出具質(zhì)量保證金返還或支付工程維修費用的書面通知，擅自返還或挪用質(zhì)量保證金的，乙方承擔由此引起的所有行政及民事法律責任。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定辦理。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)

　　乙方(公章)

　　丙方(公章)

　　年月日

　　年月日

　　年月日

建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)議 篇2

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　業(yè)主：指購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用,甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。

　　乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。

　　一、保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算,保修期限不少于國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定及本《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修時間。

　　其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修______年空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩______年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修______年,室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修______年,其他工程按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行,但不得少于______年。

　　二、保修范圍：本補充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項目,由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題,均屬乙方保修范圍。

　　整體工程及各分部分項工程質(zhì)量,經(jīng)竣工驗收符合合同要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目,仍屬乙方返修范圍,乙方應(yīng)按甲方要求進行返修。

　　由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失,由乙方無條件承擔。

　　如業(yè)主另有索賠要求,則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額,談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效,甲方負責知會乙方,并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無條件承認。

　　三、保修實施：工程竣工驗收合格后,本工程移交給物業(yè)管理公司管理,保修款由甲方客戶服務(wù)中心負責保管。

　　甲方客戶服務(wù)中心負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負責,工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心進行結(jié)算。

　　同時,甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責任的權(quán)利。

　　四、保修的時間性：1.滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　3.其他情況下,乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。

　　4.每個維修項目完成后,經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后,方為該維修項目本次維修完畢。

　　所維修項目應(yīng)保證在六個______月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。

　　5.違反以上規(guī)定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效,不再經(jīng)由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方),因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。

　　6.乙方承諾,無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責任,在接到通知后,均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修,并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證,以判斷責任原因,不屬乙方責任的,由責任方向乙方支付材料及人工費用。

　　五、維修質(zhì)量的保障措施：1.每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

　　2.維修工作完成后,乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈,如維維修過程中給業(yè)主造成其他損失,則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

　　3.如有下列情況之一發(fā)生,甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修,由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

　　a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù),且不主動向甲方客戶服務(wù)中心報告d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題e：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強烈投訴。

　　4.因乙方責任造成返修、賠償?shù)?乙方應(yīng)按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在__________元以下的,按照3倍計算直接返修加直接賠償?shù)馁M用在____________元以上的,按照2倍計算。

　　5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方,無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

　　6.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,乙方實施保修。

　　六、乙方維修安排：1.在工程保修期內(nèi),乙方必須委派兩名全權(quán)代表(土建1名,安裝1名)在現(xiàn)場辦公,專職處理本工程的維修工作如甲方認為該代表不能勝任工作,乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。

　　2.乙方保修負責人(默認人為項目經(jīng)理)：a)通訊地址：______________________b)電話/手機：______________________c)傳真：______________________3.以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務(wù)中心,否則無法聯(lián)系時,視為乙方已收到甲方傳達之信息。

　　4.每一住戶,無論維修項目多少,全部維修人員均應(yīng)一次到位。

　　5.維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進行維修,服從甲方客戶服務(wù)中心的管理,服從業(yè)主的監(jiān)督,統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語,不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),否則每人次乙方支付違約金____________元。

　　七、保修款：1.從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款,在乙方已完成全部返修工作后(需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認可),保修款在保修時間滿_________年、__________年及延長期滿時分別結(jié)算一次,甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將當期結(jié)算后剩余保修款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)按30%一次性付給乙方甲方在保修延長期滿后二十天內(nèi)將余款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)全額一次性支付給乙方。

　　2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付所有保修款在結(jié)算時均不計利息。

　　乙方不愿支付超額部分的,甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。

　　八、其他：

　　1.乙方同意在保修期滿后至工程有效壽命______年限內(nèi),繼續(xù)提供適當維修服務(wù),并按最優(yōu)惠價收取費用。

　　2.本保修書：______________________作為施工合同附件,由施工合同雙方共同簽署,在工程有效壽命內(nèi)一直生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：____________________

　　代表：______________________

　　代表______________________

　　本保修書于：________________

建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)議 篇3

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

　　質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)吊頂、抹灰、鋼結(jié)構(gòu)地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行

　　一、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：

　　室內(nèi)吊頂項目為二年;結(jié)構(gòu)地臺為五年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年。燈具及衛(wèi)生潔具為二年;

　　其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的項目保修二年。

　　二、保修說明

　　1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修;有不可抗力因素導(dǎo)致無法及時到達事故現(xiàn)場搶修，責任免責。

　　3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，承包人不承擔任何責任。

　　三、保修費用

　　1、在保修期內(nèi)非人為因素造成的情況下，承包人無條件執(zhí)行以上保修協(xié)議。

　　2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔保修。

　　3、保修期限滿后，承包方可繼續(xù)為發(fā)包方進行工程維護，維護只收取相應(yīng)的維護成本費用，不存在其他項目收費。

　　四、其他

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人：___________承包人：___________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)議 篇4

　　合同編號：

　　工程名稱：

　　委托方：

　　服務(wù)方：_________建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司

　　簽訂日期：年月日

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　服務(wù)方(以下簡稱乙方)：___________建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方的工程質(zhì)量由乙方負責檢測，特簽訂本合同。

　　一、檢測范圍

　　見證取樣類：水泥物理力學(xué)性能，鋼筋(連接件)性能，砂、石常規(guī)，混凝土、砂漿性能，簡易土工，混凝土摻加劑。

　　專項檢測項目：主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測。

　　備案類檢測項目：室內(nèi)環(huán)境檢測，墻體、屋面材料，飾面材料，防水材料，門窗，化學(xué)分析，建筑節(jié)能檢測、建筑水電。

　　二、雙方的主要義務(wù)

　　1、甲方的主要義務(wù)：

　　(1)按照本合同約定支付費用。

　　(2)指定取樣、送樣、見證取樣人員保證樣品取樣符合有關(guān)標準的規(guī)定，并保證樣品的真實性。

　　(3)現(xiàn)場檢測時提供必要的協(xié)助。

　　2、乙方的主要義務(wù)：

　　(1)按期完成甲方委托;按期提交檢測報告。

　　(2)嚴格按國家規(guī)范、標準進行檢測，確保數(shù)據(jù)公正、準確;必要時提供檢測方案。

　　(3)協(xié)助對甲方的技術(shù)進行保密。

　　(4)向甲方提供必要的檢測咨詢服務(wù)。

　　三、基本信息

　　四、檢測程序1、由甲方將受檢產(chǎn)品送到乙方實施檢測。

　　2、需乙方現(xiàn)場抽樣，甲方須提前一天(扣除節(jié)假日)通知乙方。

　　3、乙方如將業(yè)務(wù)分包必須征得甲方的同意。

　　4、每次送樣或乙方現(xiàn)場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求。

　　五、履行方式及期限

　　本合同的履行期限自年月日開始，至工程竣工、甲方付清合同余款及乙方向甲方提交檢測報告止。

　　六、合同價款和支付方式

　　1、本合同檢測費用總數(shù)由各項發(fā)生的費用累計，結(jié)算標準按江蘇省物價局、江蘇省建設(shè)廳、蘇價服(20__)113號、蘇環(huán)計[20__]24號文件執(zhí)行，文件未列項目經(jīng)雙方協(xié)商認定后收取。

　　2、檢測費收取的方法按每3000-5000元結(jié)算一次。

　　3、當工程竣工，甲方一次付清所剩余款，乙方將檢測報告提供完畢。

　　4、檢測費用匯入本合同指定帳號。

　　甲方不得開具空頭的付款票據(jù)，否則賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

　　七、爭議解決

　　1、履行本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　如協(xié)商解決不成，進行仲裁。

　　裁決對雙方當事人具有同等約束力。

　　2、檢測結(jié)果若發(fā)生爭議，由雙方共同認可的檢測機構(gòu)進行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果由提出復(fù)檢方報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。

　　八、其他

　　1、違約責任：如有違約，按《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。

　　2、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自雙方的主要義務(wù)履行完畢之日起終止。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　委托方：(公章)受托方：(公章)

　　代表人：代表人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：電話：電話：

建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)議 篇5

　　甲方：____________

　　地址：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________

　　工程地址：____________

　　承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

　　二、合同價款：

　　金額(大寫)：____________

　　三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　甲方責任：

　　a.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

　　b.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

　　c.甲方應(yīng)按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

　　2.乙方責任：

　　a.嚴格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量.

　　b.做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

　　c.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

　　d.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

　　e.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

　　f.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

　　四、合同工期

　　本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。

　　2.如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

　　a.甲方要求更改已確認的設(shè)計方案影響工程進度;

　　b.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

　　c.甲方原因影響下一道工序施工;

　　d.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

　　e.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

　　f.甲方代表同意工期順延的其它情況。

　　五、工程質(zhì)量

　　乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。

　　2.乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

　　六、工程款的支付和結(jié)算

　　本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

　　七、施工與設(shè)計變更

　　1.經(jīng)甲方確認的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

　　2.甲方需要變更設(shè)計的，必須作出設(shè)計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設(shè)計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

　　八、糾紛解決辦法

　　任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

　　九、附則

　　本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2.合同履行過程中，雙方確認的資料、圖紙、通知、簽證單、聯(lián)系單、會議紀要等均作為合同，具有與合同同等的約束力。

　　甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

　　負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

　　傳真：____________傳真：____________

　　手機：____________手機：____________

　　日期：____________日期：____________

建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)議 篇6

　　委托單位全稱(甲方)：

　　檢測單位全稱(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、互利和誠實信用的原則下，就下述建設(shè)工程委托質(zhì)量檢測及相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　立項批文編號或廣東省企業(yè)基本建設(shè)投資項目備案證備案項目編號：

　　項目名稱：

　　工程地點：

　　工程規(guī)模：

　　投資金額：

　　資金來源：

　　建設(shè)工期或周期：

　　其他：

　　二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

　　雙方約定的服務(wù)范圍：

　　工作內(nèi)容：

　　服務(wù)方式：

　　檢測標準：

　　服務(wù)要求：

　　三、服務(wù)期限

　　本合同約定的建設(shè)工程質(zhì)量檢測服務(wù)自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、檢測費用及計算方式

　　檢測費用：￥ 元(人民幣大寫： )。

　　計算方式：□單價包干; □總價包干;□其它：

　　具體計算方式內(nèi)容及檢測費用清單詳見專用條款、附件。

　　五、合同文件的構(gòu)成

　　合同文件的構(gòu)成及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第1.3款賦予的規(guī)定一致。

　　六、詞語定義

　　本協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。

　　七、合同生效

　　本合同訂立時間： 年 月 日

　　本合同訂立地點：

　　合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　八、合同份數(shù)

　　本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　委托單位：(蓋章) 檢測單位：(蓋章)

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電子郵箱： 電子郵箱：

建設(shè)工程質(zhì)量協(xié)議 篇7

　　工程名稱：___________

　　發(fā)包方：_______________________

　　承包方：_______________________

　　工程名稱：________________________

　　本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，工程承包方應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負責保修。

　　一、保修期限

　　自工程竣工驗收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計算。

　　1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年;

　　2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月;

　　3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期;

　　4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年;

　　5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。

　　二、保修項目內(nèi)容及范圍

　　1.屋面漏雨;

　　2.煙道、排氣孔道、風道不通;

　　3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水;

　　4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮;

　　5.門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定;

　　6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水;

　　7.外墻板漏水，陽臺積水;

　　8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;

　　9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落;

　　10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷;

　　11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設(shè)計要求;

　　12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

　　三、保修責任

　　施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書之日起，必須在兩周內(nèi)到達現(xiàn)場與建設(shè)單位共同明確責任方，商議返修內(nèi)容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現(xiàn)場，建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達時，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計標準自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位承擔。

　　四、保修抵押金

　　1.保修抵押金計算方法。按工程結(jié)算造價扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、成品價后的金額計算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：

　　承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的，按2.0%計算;200萬元至500萬元的，按1.5%計算;500萬元以上的，按1.0%計算。

　　單獨承包裝飾工程，按1.0%計算。

　　2.本工程保修抵押金為__________________元。

　　金額大寫：____________________________。

　　五、保修抵押金返還

　　工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

　　1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金的80%為______________元。

　　保修期滿三年，返還保修抵押金全部尾款。

　　2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金。

　　六、爭議

　　甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。

　　雙方約定按第________種爭議解決方式解決。

　　七、合同生效與終止

　　1.本合同自訂立之日起生效。

　　2.工程保修期滿，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金后，本合同即告終止。

　　八、合同份數(shù)

　　1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

　　2.本合同副本____份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及有關(guān)部門。

　　九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

　　十、屬于設(shè)計原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

　　十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________

　　承包方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

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　　發(fā)包方：

　　地址：

　　郵政編碼：

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　　合同訂立時間：