健身會所租賃合同（精選5篇）

健身會所租賃合同 篇1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　第一章場地、用途、期限

　　第一條甲方同意將________________________租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關出租場所的平面圖及出租的設備設施清單請見附件一。

　　第二條乙方租用的上述場地只限于經營甲方同意經營的業務。未經甲方同意乙方不得超范圍經營。

　　第三條甲方同意乙方在上述場地經營會所業務。其經營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及其他經甲方同意的經營項目。

　　第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第二章租金及付款方式

　　第五條乙方租用甲方的上述場地及設備設施年租金為人民幣___________元整。

　　第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風險保證金，合同期滿不再續簽時在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。

　　第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬_______元整。并結付其他有關費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。

　　第三章其它費用及支付方式

　　第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發生的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。

　　第九條前條所約定的乙方應支付的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協議。

　　第四章甲方責任

　　第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無法正常經營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續正常經營時，乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關部門進行協調，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。

　　第十一條甲方在范圍內不再經營乙方所經營的項目。為了更有效地支持乙方的經營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內予以答復。

　　第十二條甲方不負責發生在乙方承租范圍內的.丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。

　　第十三條甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。

　　第五章乙方責任

　　第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______的比例向乙方收取滯納金。

　　第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。

　　第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關一切結算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內搬離_______園。

　　第十七條如因乙方經營管理及使用不當或失誤造成場地、設備實施的損壞或發生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。

　　第十八條不得以任何方式將場地轉租、分租、轉讓給其他任人，在承租場地內不得開展任何違背公共利益、社會善良風俗及法律法規所禁止的活動。

　　第十九條認真遵守本合同規定的各項條款和與______園物業管理公司簽訂的安全等協議。

　　第二十條不得經營本合同規定之外的及其它未經甲方同意的經營項目。

　　第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規范服務。注意儀表儀容和個人衛生，按標準保持場內的衛生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規定的營業時間。對外賓應用英語提供服務。不準在禁煙區吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內喧嘩打鬧。

　　第二十二條保管好自己的各種物品，如出現丟失、損壞責任自負。

　　第二十三條未經甲方批準，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風格。

　　第二十四條未經甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設備。

　　第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設一名安全防火責任人，做好安全防范工作。

　　第二十六條乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準。

　　第二十七條乙方自行辦理工商、特行、稅務等登記批準手續并按照經營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規定依法從業。

　　第二十八條乙方在經營、服務、安全、衛生等方面與有關單位或個人所發生的一切糾紛均由乙方自行負責。

　　第六章其他

　　第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向對方賠償相當于保證金數額的經濟損失。

　　第三十條如因乙方經營管理不善造成重大投訴或出現違法行為時，甲方有權提出提前解約并視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限于保證金數額的經濟損失。

　　第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。

　　第三十二條鑒于乙方接手經營管理會所后部分設備設施需要進行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業管理公司的有關規定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書面認可后方可實施。

　　第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應按照附件所約定的解決方案處理。

　　第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設備設施在承租期內超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。

　　第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權進行調整。

　　第三十六條本合同未盡事宜雙方協商解決。在合同履行過程中如果雙方發生爭議，應通過友好協商解決，協商不能達成一致時，任何一方均有權提請協北京仲裁委員會裁決。

　　第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

　　乙方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

健身會所租賃合同 篇2

　　甲方(用人單位)名稱：

　　法定代表人(或主要負責人)

　　乙方(勞動者)姓名：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國_____》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿，協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條勞動合同類型及期限

　　一、勞動合同類型及期限按下列第項確定。

　　1、固定期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、無固定期限：自_______年_______月_______日起至法定的解除或終止合同的條件出現時止。

　　3、以完成一定工作為期限：自_______年_______月_______日起至終止。

　　二、本合同約定試用期，試用期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第二條工作內容、工作地點及要求

　　乙方從事工作，工作地點在_________。

　　乙方工作應達到以下標準。根據甲方工作需要，經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位、工作地點。

　　第三條工作時間和休息休假

　　一、工作時間按下列第項確定：

　　1、實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息一天。

　　2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。

　　3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按結算。

　　二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。

　　第四條勞動報酬及支付方式與時間

　　一、乙方試用期間的月勞動報酬為元。

　　二、試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為元，或根據甲方確定的薪酬制度確定為。

　　乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規及甲方依法制定的規章制度執行。甲方支付給乙方的工資不得低于當地最低工資標準。

　　三、甲方的工資發放日為每月日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。

　　四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。

　　第五條社會_____

　　甲、乙雙方必須依法參加社會_____，按月繳納社會_____費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

　　第六條_____、勞動條件和職業危害防護

　　甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、_____、職業衛生等規定。有職業危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規定的_____設施、勞動防護用品及其他_____條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。甲方必須自覺執行國家有關女職工_____和未成年工特殊保護規定。

　　第七條勞動合同變更、解除、終止

健身會所租賃合同 篇3

　　甲方(單位名稱)乙方(勞動者)

　　身份證號碼：地址：

　　家庭住址：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國_____》等法律法規的規定，甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條合同期限

　　合同期限自_______年_______月_______日到_______年_______月_______日，其中試用期為兩個月，至_______年_______月_______日止。試用期內經甲方考核不合格者，甲方有權單方面內向乙方發出書面通知，延長乙方的試用期或解除勞動合同。

　　第二條工作地點和工作內容

　　(一)根據甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的(工作地點)從事(崗位、工種)工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經協商同意，可以變更工作地點、崗位、工種。

　　(二)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作，達到規定的質量標準。

　　第三條工作時間和休息休假

　　(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間。

　　1、標準工時制，即每日工作8小時(不超過8小時)，每周工作40小時(不超過40小時)，每周至少休息一日。

　　2、不定時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

　　3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。

　　(二)甲方由于生產經營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執行。

　　(三)乙方依法享有法定節假日、_____、產假、喪假等假期。

　　(四)乙方的其他休息休假安排.

　　第四條勞動報酬

　　(一)乙方試用期的基本工資標準為元/月，乙方在試用期的工資不得低于甲方單位相同崗位最低工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標準。

　　(二)乙方試用期滿后，甲方應根據本單位的工資制度，實行計時工資。基本(固定)工資為元/月，如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。其他工資形式。具體約定如下：

　　(三)甲方每月10日發放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付工資，不得克扣或無故拖欠乙方工資。

　　(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關法律、法規的規定執行。

　　第五條社會_____和福利待遇

　　(一)甲、乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會_____，并按照國家有關規定按時向勞動保障部門所屬社會_____機構繳納社會_____費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

　　(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和省、市的有關規定給予乙方享受醫療期和醫療期待遇。

　　(三)乙方患職業病、因工負傷的，甲方按《職業病防治法》、《工傷_____條例》等有關法律法規的規定執行。

　　(四)乙方的公休假、年休假、探親假、婚喪假、女工孕期、產期、哺乳期待遇以及解除(終止)勞動合同時乙方經濟補償金(生活補助費)醫療補助費的發放等，均按國家有關法律、法規、政策以及甲方依法制定的規定執行。

　　第六條_____和勞動條件和職業危害防護

　　(一)甲方按國家和省、市有關_____規定，提供符合國家安全衛生標準的勞動作業場所和必要的勞動防護用品，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。對從事有職業危害作業的，應當定期進行健康檢查。

　　(二)甲方按國家和省、市有關規定，做好女員工和未成年工的特殊_____工作。

　　(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業;對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。

　　第七條勞動紀律和規章制度

　　(一)甲方依法制定的規章制度，應當告知乙方。

　　(二)乙方應遵守國家和省、市有關法律法規和甲方依法制定的規章制度，按時完成工作任務，提高職業技能，遵守安全操作規程和職業道德。

　　(三)乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等，直至解除本合同。

　　第八條勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　(一)甲乙雙方經協商一致，可以變更合同。變更合同應采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執一份。

　　(二)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。甲方解除勞動合同，應提前30以書面形式通知乙方或額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同;試用期內提前3日通知乙方，可以解除勞動合同。乙方解除勞動合同，應提前30日以書面形式通知甲方，試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。甲方在15日內為乙方辦理檔案和社會_____關系轉移手續。

　　(三)有下列情形之一的，本合同即行終止，雙方辦理終止勞動合同手續：

　　1、本合同期滿的;

　　2、乙方開始依法享受基本養老_____待遇的;

　　3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　4、甲方被依法宣告破產的;

　　5、甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　6、法律、行政法規規定的其他情形。

　　(四)本合同期滿前，甲乙雙方應提前天協商勞動合同續訂事宜，協商一致的，續訂勞動合同。

　　第九條勞動爭議的處理

　　甲乙雙方發生勞動爭議的，應先協商解決。協商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;也可以直接向勞動爭議_____委員會申請_____。對_____裁決無異議的，雙方必須履行;對_____裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　第十條雙方約定其他事項

　　第十一條其它

　　(一)本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規規定有抵觸的，按現行法律法規執行。

　　(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。

　　(三)甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　時間：_______年_______月_______日時間：_______年_______月_______日

健身會所租賃合同 篇4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方共同開設位于的健身房，針對健身房的投資、經營、管理、服務等事項，甲、乙雙方共同協商，本著共同發展的原則，達成以下協議：_________________

　　一、健身房的投資

　　1。

　　2、。

　　3

　　4、;占的比例。

　　5、;占的比例。

　　6、健身房面積按平方計算，每平方租金元，每平方物業元，第一年的月租金是

　　7、根據物業收費的提升，每年的租金和物業費提高元。

　　8、合作期限：_________________自年月年日止。

　　二、健身房的利潤分配與費用支出

　　1、健身房的各項費用均由甲乙雙方按各50%比例共同承擔，包括：_________________租金、物業費、員工工資、電費、辦公費用、廣告宣傳費。

　　2、健身房正常運營，各項費用支出要由甲、乙雙方共同簽字認可。

　　3、甲、乙雙方在當月月底進行賬目核算，總結工作情況。

　　4、甲、乙雙方按投資比例，在月結算時進行利潤分配;在除去各項費用后，乙方按30%的提成比例收取管理費用，余下的利潤按甲乙各50%的比例分配。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方提供會所內的場地，投資健身房的建設，開設課程。

　　2、甲方提供開設課程所需的水、電等相關配套服務。

　　3、甲方負責各項安全保衛工作，確保人員、設施的完善。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方負責針對工作人員進行崗位培訓，針對會籍顧問和總臺服務人員進行上崗培訓。

　　2、乙方享有經營管理權，提供管理的具體資料。管理資料包括：_________________會員入會檔案表、運動安全調查表、會員簽到表、會員預約表、課程價格表、課程安排表、會員卡的設計和制作。

　　3、乙方負責安排教練進行教學工作，開設各類豐富、時尚的健身課程。

　　4、乙方負責管理教練的教學工作，提供專業、細致、安全的課程為學員服務。教練員同時要配合甲方開展管理工作，不允許出現損壞健身房的言語、行為。

　　5、乙方要保養健身房的各項設施，共同維護。

　　6、乙方負責賬目的管理，制作好現金流水帳。

　　五、其他內容

　　1、如遇人力不可抗拒的因素，甲乙雙方可以協商終止合同，并妥協處理好后續工作。

　　2、本協議有效期為：_________________年月

　　3、本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　4、如有未盡事宜，可協商解決。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　蓋章：_________________蓋章：_________________

　　日期：_________________年月日日期：_________________年月日

健身會所租賃合同 篇5

　　甲方（單位）：_________________ 乙方（員工）：__________________

　　法定代表人：__________________ 聯 系 電 話：__________________

　　單 位 地 址：_________________ 住 址：___________________

　　_________________ ___________________

　　甲方（雇傭方）：

　　統一社會信用代碼：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方（受雇方）：姓 名：

　　身份證號：

　　住 址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規、規章規定，甲乙雙方在遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則下訂立本合同。

　　第一章 勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為 固定 期限合同。

　　第二條 本合同有效期 1 年，即自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　第二章 工作內容和工作地點

　　第三條 乙方同意根據甲方工作需要，在______________部門，擔任__________崗位工作，乙方的工作地點位于 。乙方應當按照甲方工作要求，按時完成工作任務，遵守甲方依法規定的規章制度，經甲乙雙方協商一致，可以變更合同內容。

　　第四條 乙方主要的工作內容為：

　　1、云南省健身教練國家職業資格培訓及招生；

　　2、健身操課培訓；

　　3、健身房接洽及相關活動、培訓參與；

　　4、其他。

　　第三章 工作時間和休息休假

　　第五條 甲方安排乙方執行下列第___種工作制。

　　1.執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周不超過40小時。甲方由于工作需要，經與乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，經工會或職工代表大會或與職工協商同意，在保障乙方身體健康的條件下，每日不超過3小時，每周不超過36小時。

　　2.執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

　　3.執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作人物情況下，工作和休息休假由乙方自行安排。

　　第六條 甲方對于國家規定的法定節假日、女員工生育假、帶薪休假等休假應按照勞動法要求執行。甲方根據實際工作情況酌情安排乙方婚喪假期、女員工哺乳假、病假等。但乙方計劃性的休假如生育假、帶薪年假、婚假等應提前至少30天申請以便甲方安排工作，如遇直系親屬亡故、本人生病以及不可預見性的情況可臨時申請臨時安排。

　　第四章 勞動報酬

　　第七條 甲方依據按勞分配原則實行績效考核提成制的工資制度，乙方所獲報酬包含以下部分：

　　1、云南省健身教練國家職業資格培訓及招生分成：

　�。�1）工作前三個月（即自______年____月____日起至______年____月____日止）報酬為毛利潤的20%；三個月后（即自______年____月____日起）報酬為毛利潤的30%；其后最高點為35%；

　　（2）培訓招生：

　　當月招收人數 獲得分成

　　<5 600元/人

　　≧5 800元/人

　　2、健身操課培訓分成：原則上采取五五分成；

　　3、健身房接洽及相關活動、培訓參與分成：另行協商；

　　4、其他。

　　第八條 工資支付方式為：每期培訓班或每個項目結束，收到全款后結算。

　　第五章 社會保險和其他福利待遇

　　第九條 甲方按國家、省、市社會保險的有關規定為乙方繳納及代繳社會保險費用，保障乙方享受國家規定的保險、福利待遇。

　　第六章 勞動保護、勞動條件

　　第十條 甲方為乙方提供符合規定的工作場所、勞動條件、工具、設備、技術資料等，制定工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

　　第十一條 甲方保證乙方在安全、健康的環境中工作；同時積極配合乙方的工作，為其完成本合同規定之義務、遵守本合同和甲方的內部規章制度提供相應的條件。

　　第十二條 甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　第十三條 如乙方為女員工，甲方按國家有關規定給予乙方應享受的'待遇。

　　第七章 勞動合同的解除、終止與續訂

　　第十四條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同相關部分以新法律、行政法規、規章為準，并應及時變更相關內容。

　　第十五條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第十六條 在勞動合同期限內，甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十七條 乙方有下列行為之一的，甲方可以解除本合同，并不給予任何經濟補償。

　　1、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規章制度的；

　　2、乙方嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　3、乙方被依法追究刑事責任的。

　　第十八條 有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資（甲乙雙方約定此處一個月工資標準為 元）后，并按《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條規定給予勞動者經濟補償后可以解除勞動合同；

　　1、乙方患病或者非因公負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲方與乙方協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。

　　第十九條 乙方有下列情形之一的，在共同協議未達成解決辦法之前，甲方不能解除本勞動合同。

　　1、患職業病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的；

　　2、女員工在孕期、產期、哺乳期內的；

　　3、從本公司入伍，兵役期（不包括改為志愿兵和被提升為軍官的）未滿的。

　　第二十條 具有下列情形之一的，乙方可以即時解除本合同。

　　1、甲方不履行勞動合同或違反國家政策法規，侵犯乙方權益的；

　　2、甲方勞動生產條件惡劣，無有效保護措施，嚴重危害乙方安全和健康的；

　　3、甲方未能按照勞動合同約定支付乙方勞動報酬的；

　　4、甲方以暴力、威脅、監禁或非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

　　第二十一條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，符合裁減人員條件的，向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十二條 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總是百分之十以上的，甲方提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員：

　　1、依據破產法規定進行重整的；

　　2、生產經營發生嚴重困難的；

　　3、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的；

　　4、其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

　　裁減人員時，應當優先留用下列人員：

　　1、與甲方簽訂較長期限的固定期限勞動合同的；

　　2、與甲方訂立無固定期限勞動合同的；

　　3、家庭無其他就業人員，有需要撫養的老人或者未成年人的。

　　甲方依照本條第一款規定裁減人員，在六個月內重新招用人員的，應當通知被裁減的人員，并在同等條件下優先招用被裁減的人員。

　　第二十三條 本合同期限屆滿合同終止，甲乙雙方如果有意續訂合同，應當在本合同終止前三十日內簽訂《勞動合同續訂書》，雙方在續訂勞動合同中的權利與義務依據本合同內容執行。

　　第二十四條 具有下列情形之一的，本合同自行終止。

　　1、勞動合同期滿或甲乙雙方約定的終止條件出現；

　　2、因工作需要，經甲乙雙方協商同意，乙方由甲方調動到甲方所屬其他單位的；

　　3、乙方退休或退職的；

　　4、乙方在合同期內死亡的；

　　5、甲方依法宣告破產；

　　6、甲方依法解散或被依法撤銷。

　　第八章 經濟賠償、補償及違約

　　第二十五條 甲方克扣或無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班報酬又不予以補休的，除全額支付乙方應得報酬外，還需加發相當于工資報酬25%的經濟補償金。

　　第二十六條 本合同一方或雙方違反或解除本合同所可能涉及的經濟補償或賠償，按法律、法規和有關規定執行。

　　第九章 勞動爭議的處理

　　第二十七條 因履行本合同發生的爭議，當事人可以向本單位申請協商、調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，向昆明市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向昆明市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十章 其他

　　第二十八條 經雙方協商一致的補充合同及補充條款，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十九條 本合同未盡事宜或與今后國家、省有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第三十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字簽章）

　　法定代表人：

　　或委托代理人：（簽章）

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日