建設(shè)用地房屋工作委托合同（通用3篇）

建設(shè)用地房屋工作委托合同 篇1

　　委托人(人)：____________________________

　　受委托人(單位)：________________________

　　委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的工作委托乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋主管部門批準(zhǔn)的方案和計劃完成工作。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被人的基本情況。

　　乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定計劃和方案，并為甲方制定的計劃和方案提供咨詢意見。

　　三、該范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1.向被人送達有關(guān)工作的通知等事宜，將事宜告知被人;

　　2.與被人洽商有關(guān)安置和補償事宜;

　　3.向被人宣傳解釋法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

　　4.經(jīng)與被人協(xié)商達成協(xié)議的，與被人簽訂協(xié)議書，包括安置和補償協(xié)議書，并安排被人在經(jīng)房屋主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房內(nèi)過渡;

　　5.向被人發(fā)放補償款及補助費等;

　　6.被人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款及其他費用;

　　7.拆除范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

　　8.安排有關(guān)工程人員清除范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付服務(wù)費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付____________元，余款在范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。

　　五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

　　在期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。

　　本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一 方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。

　　甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　乙方：_______建設(shè)事務(wù)所

　　________年_______月______日

建設(shè)用地房屋工作委托合同 篇2

　　甲方： (房屋修建方)

　　乙方： (房屋承建方)

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具)，甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

　　二、承包價格：工價為 元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。

　　三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1.負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2.負(fù)責(zé)按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責(zé)任

　　1.嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。

　　2.施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟損失。

　　3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

　　4.施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

　　1.施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

　　2.所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

　　3.所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

　　4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

　　5.門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。

　　6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7.一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建設(shè)用地房屋工作委托合同 篇3

　　建設(shè)方： (以下簡稱甲方) 法定代表人： 職務(wù)：

　　承包方： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 職務(wù)：

　　為確保工程質(zhì)量符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，發(fā)揮工程應(yīng)具有的效益，保證工程施工秩序的正常進行，保證合理的工期及造價，按照《中華人民共和國合同法》的原則，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，以約束雙方行為。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱： 至 段、 至 段公路路面改造工程合同段，工程合同樁號：

　　2. 工程內(nèi)容：詳見工程量清單，以及由甲方書面通知增加(或減少)的項目和工程量。

　　3. 開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日;總工期 天。

　　4. 質(zhì)量等級：優(yōu)良。

　　5. 合同總價：人民幣： (小寫： 元)

　　乙方對本工程的承包，實行預(yù)算包干，在施工中除由甲方書面通知增加(或減少)的工程項目或工程量外，不作任何變更。

　　二、組成合同的各個文件為一個整體， 其內(nèi)容包括

　　1. 本合同協(xié)商約定的條款;

　　2 . 施工組織計劃;

　　3 . 交通部規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)規(guī)范;

　　4 . 甲方發(fā)出的專用技術(shù)條款;

　　5. 工程量清單和設(shè)計文件;

　　6 . 甲方發(fā)出的相關(guān)文件、指示。

　　三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同或其中任何部份轉(zhuǎn)讓給其它單位或個人。中標(biāo)通知書中項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、質(zhì)檢安全人員未堅守工地亦視為轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包行為，甲方有權(quán)視其違約并強制責(zé)令其退場。由此而發(fā)生的一切費用包括工程已發(fā)生的施工部分(進場人員才物資、裝備費用、工程損失以及由此而發(fā)生的一切行政事務(wù)費用) 概由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、一切材料、設(shè)備及施工工藝

　　1. 屬于合同規(guī)定的相應(yīng)類級， 為了對材料或設(shè)備進行檢查、量測或檢驗，乙方應(yīng)在使用前，按照交通部相應(yīng)規(guī)范的要求進行檢驗，并將檢驗結(jié)果提交監(jiān)理及甲方， 認(rèn)定符合要求后方能使用于工地，其費用由乙方自行承擔(dān)。

　　2. 在規(guī)定的時間內(nèi)，乙方應(yīng)將甲方及監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查確認(rèn)為不符合規(guī)范規(guī)定的任何材料或設(shè)備移出工地，并用合格的材料、設(shè)備取代。

　　3 . 盡管先前已經(jīng)過檢驗或期中支付，但甲方及監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)其施工工程由于材料、設(shè)備或施工工藝不符合規(guī)范規(guī)定時，乙方應(yīng)將此類工程拆除，并徹底重作，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4. 本合同工程完工后，乙方應(yīng)在15 天內(nèi)向甲方提交完整的交工資料四套。

　　五、工程的工期

　　1. 乙方無任何理由延長工期，甲方認(rèn)為施工進度過慢，不能按預(yù)定的工期竣工時，則甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)立即采取補救措施進行補救，以便加快施工進度，使工程能在預(yù)定的時間內(nèi)竣工。對此，乙方無權(quán)要求甲方支付任何附加費用。如果乙方拒絕接受甲方關(guān)于加快工程進度的指令，或在甲乙雙方無任何書面協(xié)議的情況下乙方無故停工達5 天以上，或者雖然乙方采取了一定的補救措施，但仍然不能趕上預(yù)定的工程進度并將使工程在合同工期內(nèi)難以完成時，甲方有權(quán)對乙方未完成工程全部或部分實行指定分包或更換承包人。

　　2 . 前項工程，因各種原因影響了工程工期，必須在保證工程質(zhì)量的前提下，采取相應(yīng)的措施，在下一項工程縮短工期來補上，無論如何，二灰碎石基層交工時間必須在 年 月 日之前，瀝青表面處治路面竣工時間必須在 年 月 日之前。

　　3. 如果乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成本合同工程施工，則乙方需向甲方支付違約金。違約時間從規(guī)定的單項工程竣工時間第二天算起，違約金按人民幣元/天計算，違約金最高限額為元人民幣;提前一天按人民幣 元/天進行獎勵，獎金最高限額為元人民幣。

　　4. 乙方因不可抗拒的因素，如自然因素、社會因素等而延長工期，乙方應(yīng)事先書面報告甲方，甲方根據(jù)實際情況確認(rèn)工期延長時間，甲方確認(rèn)的工程延長時間，為合理的工期有效時間。

　　六、工程的覆蓋和掩蔽

　　未經(jīng)甲方及現(xiàn)場監(jiān)理的批準(zhǔn)，任何工程不得覆蓋和掩蔽。乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員有充分的時間對將予覆蓋和掩蔽的任何工程進行檢測或量測。無論何時，當(dāng)任一部分工程或基礎(chǔ)已經(jīng)或即將為檢查做好準(zhǔn)備時，乙方應(yīng)事先書面通知業(yè)主及監(jiān)理人員，并約定檢查時間，監(jiān)理人員應(yīng)按時參加上述工程或基礎(chǔ)的檢查和量測，不得無故拖延。如果上述約定24小時內(nèi)，工程監(jiān)理人員未能到場對其進行檢查和量測， 乙方即可自行檢查，并如實作出自檢報告后覆蓋和掩蔽，監(jiān)理人員事后應(yīng)予認(rèn)可。

　　七、工程實施過程中的安全責(zé)任

　　乙方在施工中必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)程進行施工，如在施工過程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任以及行政、刑事責(zé)任。

　　八、乙方與甲方簽訂合同后的5 天內(nèi)， 應(yīng)根據(jù)甲方的總體施工安排向甲方提供本合同工程的詳細(xì)工程進度計劃，以及為完成該計劃的施工安排(包括雨季以及農(nóng)忙季節(jié)的安排)和施工方案的說明9 由甲方審定，并發(fā)出開工令：如乙方未能及時報送工程進度計劃、施工安排和施工方案說明，或其報送資料不符合施工要求，造成甲方開工令無法發(fā)出，影晌工期，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行經(jīng)雙方商定的合同條款， 精心組織施工，按時完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)。為此，乙方應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督、管理、勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工裝備和其它，并為施工地段的工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

　　1. 項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場施工人員、質(zhì)檢安全人員，應(yīng)是具備公路工程長期施工經(jīng)驗，并經(jīng)甲方認(rèn)可的公路工程技術(shù)人員擔(dān)任。在施工期間， 以上人員必須押證施工。

　　2. 各工序工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)按技術(shù)規(guī)范執(zhí)行， 乙方對每道工序完工后應(yīng)進行檢查并整理好一切資料， 以迎接甲方的驗收。

　　3. 保證工程質(zhì)量是乙方的義務(wù)。乙方應(yīng)做好自身的一切監(jiān)督檢驗工作，建立相應(yīng)的自檢組織體系。承包人進行自檢和試驗的資料經(jīng)其自檢人員和現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字認(rèn)可后，方能作為資料依據(jù)。

　　十、本合同工程缺陷責(zé)任期規(guī)定為壹年，在缺陷責(zé)任期內(nèi)

　　1. 乙方應(yīng)盡快完成在交工證書中寫明的未完成工作，并隨時對工程缺陷進行修復(fù)或修補工作。

　　2 . 在缺陷責(zé)任期滿后的15 天內(nèi)， 乙方必須按甲方在缺陷責(zé)任期滿前檢查結(jié)果而發(fā)出的指令，對存在的缺陷、病害或其它不合格之處進行修補、重建或修復(fù)。

　　3 . 上述原因造成的缺陷修復(fù)費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十一、關(guān)于工程費用的支付

　　1 . 乙方在簽訂本合同時須同時提交工程質(zhì)保金 萬元(大寫 萬元整)，該工程質(zhì)保金將隨中標(biāo)施工單位的施工進度逐月計量返還，施工單位中期計量金額累計達到或超過 萬元時，工程質(zhì)保金全部返還完畢。

　　2 . 工程款支付時間和金額： 本合同工程采取根據(jù)實際工程進度逐月計量的辦法： 每月截至25 日止進行一次中期計量(暫扣10% 的工程計量金額為工程質(zhì)量保證金)。在工程全部交工驗收交付使用時進行終期計量，業(yè)主累計支付工程款不低于合同總價的50%;在缺陷責(zé)任期滿前，業(yè)主累計支付工程款達到合同總價的90%;暫扣10% 的工程質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿后， 如無缺陷工程、病害工程、未完工程，30 天內(nèi)一次性支付。

　　3 . 乙方必須保證甲方撥付的工程款首先支付民工工資，不能因為拖欠民工工資而造成勞資糾紛上訪以及引起社會的不穩(wěn)定。

　　十二、糾紛的解決方式若甲乙雙方發(fā)生糾紛， 由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決; 若協(xié)商解決不成， 可申請法院解決。

　　十三、在本合同執(zhí)行過程中，乙方如果用行賄、送禮等不正當(dāng)手段企圖逃避質(zhì)量檢查、檢測及其它額外費用，甲方除按有關(guān)法規(guī)法紀(jì)嚴(yán)肅處理當(dāng)事人外， 因上述行為造成的一切工程(質(zhì)量、進度、費用等) 損失、甲方的經(jīng)濟損失等，乙方應(yīng)付一切責(zé)任。情況嚴(yán)重者， 甲方有權(quán)終止乙方在本合同項目的承包。

　　十四、本合同未盡事直，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式六份( 甲乙雙方各執(zhí)三份) ，合同從簽約之日起生效，工地移交后， 本合同自動失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日