簡易版的房屋租賃合同（通用20篇）

簡易版的房屋租賃合同 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為___________________________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_____________________________________房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金_____個月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于________日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　（3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至____________年_____月___日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他___________________________________.

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　簡易版房屋租賃合同（二）

　　出租方（甲方）：____________ 身份證號：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份證號：___________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

　　一、房屋基本情況

　　乙方向甲方租用位于_____________________________________，戶型為_______室______廳______衛(wèi)，總面積約____________平方米，租住時間______年，自___________年______月___日開始到___________年______月___日為止。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租金及押金

　　該房屋月租金為（人民幣） ____________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前_______個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應繳納押金____________元（大寫）。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

　　四、付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三個月租金____________元整。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月_____日前交付給甲方。

　　五、維修管護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的`設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　七、房屋租賃期間有關(guān)費用

　　租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔。

　　八、租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

　　九、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　2.拖欠租金累計達________個月；

　　3.利用承租房屋進行違法活動的；

　　4.故意損壞承租房屋的。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　十一、 合同終止

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式________份，甲、雙方各執(zhí)________份，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　簡易版房屋租賃合同（三）

　　出租方（甲方）：____________ 身份證號：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份證號：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《______________市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　甲方將其合法擁有（或整租）的座落在__________________________________________（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號碼______________。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______________使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.甲方于____________年________月_____日前向乙方交付該房屋，租賃期從____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。為期_____年。

　　2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋租賃的月租金為_______________元整，（大寫：_________________________元整）。

　　2.租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應于____________年________月_____日前付清，以后乙方應于每期的_____天前支付予甲方房租金。

　　3.乙方支付租金方式：__________（現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬）。

　　五、保證金

　　1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為__________元整，（大寫____________________元整）。

　　2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)滋，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　2.物業(yè)管理費由__________方支付。

　　七、甲方義務

　　1.甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)。

　　2.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責任及處理

　　1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約。

　　2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交__________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

　　2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

　　B.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

　　十一、其它條款

　　1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　3.本合同共巻頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　簡易版房屋租賃合同（四）

　　出租方（甲方）：____________ 身份證號：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份證號：___________________________________

　　甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

　　一、租房期為_____年，自____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，年租金為人民幣__________元整（元整），年租金共計人民幣__________元整（￥____________________元整），自合同簽字之日起年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價賠償。

　　三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。

　　四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ�人房屋造成損失，責任由乙方自負。

　　五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。

　　六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

　　七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

簡易版的房屋租賃合同 篇2

　　下面　　甲方（出租方）：______身份證號：____________

　　乙方（承租方）：______身份證號：____________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、租房地點：甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居住使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自20__年__月__日起。

　　四、租金：每月_______元人民幣，保證金

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的'鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□有線電視月租費□

　　六、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

　　2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；

　　3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　七、乙方義務：

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

　　4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟；

　　5、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　九、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙1把，

　　十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　電話：電話：

簡易版的房屋租賃合同 篇3

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：_______________________

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月:________元/月)，房屋押金 ( 個月， 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的.行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協(xié)議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：__________________

　　承租人(乙方)簽章：__________________

　　_________年_________ 月 _________日

　　相關(guān)文章推薦問：簽訂房屋租賃合同時應該注意什么?

　　1、租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認是否有權(quán)利租賃房屋。

　　2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。

　　3、明確房屋的相關(guān)配套費用(水，電，煤氣，物業(yè)費，采暖費，有線電視，寬帶，電話)等由誰承擔并確認現(xiàn)在繳費情況。

　　4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。

　　5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負責。

　　6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。

簡易版的房屋租賃合同 篇4

　　甲方：_______________ 乙方(承租人)：_______________

　　身份證：_______________ 身份證：_______________

　　聯(lián)系方式：_______________ 聯(lián)系方式：_______________

　　現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議商定如下：

　　一.甲方將__________出租給乙方經(jīng)營。該房屋面積為_____㎡。

　　二.租期暫定_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金__________元整，房租于每年的_____月_____日前支付完畢。以上租金不包含稅款，稅金由乙方承擔。乙方需將房屋押金__________元整于訂立本合同之前交付給甲方，甲方應當在合同訂立時為乙方出具押金收據(jù)，房屋租賃期滿或者合同解除后 日內(nèi)，經(jīng)甲方查驗租賃期間房屋沒有損壞，則將押金如數(shù)交還乙方。

　　三.乙方應當合理使用其所承租的房屋以及附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋以及附屬設(shè)施的損壞，乙方應當立即修復或者承擔相應經(jīng)濟賠償。乙方承諾，房屋僅作居住使用。

　　四.租賃期間水、電、物業(yè)、電視、電話、衛(wèi)生等費用為乙方自理。在此期間乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，乙方不得違反物業(yè)規(guī)定，不得破壞原裝潢結(jié)構(gòu)，并應提前通知甲方，征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　五.乙方接房時應驗收房屋，驗收房屋時雙方均應在場。如水、電、下水道、屋面等，乙方無異議為驗收合格。

　　六.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人。租賃期間，甲方出售房屋前，應當通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方不主張優(yōu)先購買權(quán)，則應當在甲方帶購房人看房時盡配合義務。合同到期前三個月，無論乙方是否續(xù)租均應提前三個月通知甲方。如簽定續(xù)租合同，租金按市場而定。

　　七.租賃到期退房時，乙方需把水、電、物業(yè)、電視、電話、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)等一切費用交清。

　　八.因不可抗力(不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況)原因致使本合同履行不能或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或者改造房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。如房屋拆遷獲得賠償款，均歸甲方所有，乙方不得主張。因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月則按照天數(shù)計算。

　　九.該合同簽字生效后。甲、乙雙方違反本合同約定，則應當承擔違約責任，并向相對人支付貳仟元違約金。

　　十.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款為本合同補充部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十一.本合同一式_____份，自雙方簽(章)后生效，雙方各執(zhí)一份，望雙方遵照執(zhí)行。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

簡易版的房屋租賃合同 篇5

　　出租方：____________

　　代理方：____________

　　特別告知

　　一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應當出示下列材料：

　　(一)房屋權(quán)屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構(gòu)的，還應具備涉外安全審查批準文件。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(代理方)應當出示下列材料：

　　(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

　　四、雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

　　大連市房屋出租代理合同

　　出租方(甲方)：________

　　代理方(乙方)：________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。

　　該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____________________________ 。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_______________________ 。

　　第四條 代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ ______________ 。)

　　第五條 出租代理期限

　　(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條 租金

　　(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條 傭金

　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□ ________)。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ 。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

　　第十三條 違約責任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　　(五)__________________________________________________ ;

　　(六)__________________________________________________ 。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)________________________ 。

　　(二)________________________ 。

　　(三)________________________ 。

　　第十六條 合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達______銀行____份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：____________

　　代理方(乙方)簽章：____________

　　住所：__________________________

　　住所：__________________________

　　證件號碼：______________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：____

　　委托代理人：____________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：________

　　證件號碼：______________________

　　經(jīng)紀資格證書編號：______________

　　電話：__________________________

　　電話：__________________________

　　簽約時間：______年_____月_____日

　　簽約地點：______________________

　　附件一：

　　《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。

　　大連代辦房屋租賃合同范本二

　　出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　租賃代理機構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________

　　承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(即租賃代理機構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條　房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓�安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條　租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設(shè)網(wǎng)查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________ ;

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機刷卡等方式);

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條　其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　第六條　傭金

　　本合同簽訂后(□即時/□_____日內(nèi))，租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構(gòu)支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

　　第七條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、____________________________________________________________ 。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條　違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十二條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：　　　　　　　　　承租人(乙方)簽章：

　　租賃代理機構(gòu)簽章：　　　　　　　　　　國籍：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　聯(lián)系方式：　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：

　　經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年　月　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

簡易版的房屋租賃合同 篇6

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

　　一、租賃物地址為：

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計________平方米。租賃物及隸屬行動措施設(shè)備詳見交接清單：

　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

　　四、租賃刻日：共計________年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣________元，第二年房錢____________元整。第三年房錢________元整。

　　六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。

　　七、付款體例：采用預交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每____年____月____日一次性支出。

　　八、履約保證：

　　1、乙標的目的甲方繳納風險典質(zhì)金____________元整。期滿退場________日內(nèi)無息退還。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應正當經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因為乙方原因，造成租賃衡宇毀損，乙方應負責維修或抵償。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經(jīng)濟責任和平易近事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變換、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。

　　2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該衡宇收回，并究查乙方的違約責任。

　　3、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回衡宇。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

　　十一、本合同合用《中華人民共和國民法典》，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物地址地法院審理。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡易版的房屋租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)

　　承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)

　　中介方(丙方)：(以下簡稱丙方)

　　甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、前提

　　甲有位于________的房屋，面積是________平方米。

　　第二條、租賃期限及價格

　　1.房屋租賃期限為個月，自________年____月____日至________年____月____日止;

　　2.房屋租金為人民幣(大寫)元整，小寫元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)

　　3.租金支付方式：個月支付一次，即每次支付租金為元整。

　　4.租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

　　5.乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣____元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的`押金。

　　第四條、租賃條件

　　1.房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。

　　2.未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。

　　3.甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。

　　4.因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更

　　如房東依法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　第六條、本合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。

　　3.若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　第七條、違約的處理

　　1.房東違約的處理

　　②租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2.乙方的違約處理

　　①未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;

　　②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權(quán)終止本合同。

　　③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第九條、免責條款

　　1.房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤�不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條：其它

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。

　　2.本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

　　3.乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。

　　水費指數(shù)電費指數(shù)鑰匙

　　甲方(簽名及蓋章)：______________乙方(簽名及蓋章)：______________

　　日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

　　丙方(簽名及蓋章)：

　　日期：________年____月____日

　　簽約地點：

　　經(jīng)紀人：

　　經(jīng)紀人證書編號：

簡易版的房屋租賃合同 篇8

　　出租人：

　　承租人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。

　　二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

　　三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。

　　四、租金、履約保證金及支付方式約定：

　　1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在10日內(nèi)補足履約保證金。

　　2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù)。

　　3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

　　五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定：

　　1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。

　　2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責交納。

　　六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的經(jīng)濟損失。

　　七、其他約定條款及違約責任：

　　1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

　　2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。

　　3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。

　　4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向?qū)Ψ街Ц对�的違約金，并賠償相應的經(jīng)濟損失。

　　5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。

　　八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：

　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的

　　2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的

　　3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的

　　4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的

　　5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

　　九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

　　十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

　　十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。

　　十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　住址：身份證號碼：

　　年月日年月日

　　附房屋租賃合同簽訂注意事項：

　　1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效

　　在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。

　　所以，您在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。

　　2、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定

　　目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定。

　　如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續(xù)簽合同。

　　如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項。否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。

　　3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間

　　租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵。

　　目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。

　　另外，租戶還應與房東或者經(jīng)紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。

　　4、清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認

　　租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設(shè)施等等。

　　除了寫清楚是否有該項設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞。否則租期結(jié)束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。

　　因此，您一定要仔細清點屋內(nèi)實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。

簡易版的房屋租賃合同 篇9

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

　　(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電視收視費

　　(4)供暖費

　　(5)燃氣費

　　(6)物業(yè)管理費

　　(7)房屋租賃稅費

　　(8)衛(wèi)生費

　　(9)上網(wǎng)費

　　(10)車位費

　　(11)室內(nèi)設(shè)施維修費

　　(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份

　　出租人(甲方)簽字(蓋章)__________

　　承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

　　______年____月____日

簡易版的房屋租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)：___

　　承租方(乙方)：___

　　出租之物業(yè)座落于廈門市，共計房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)M3。

　　一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從___年___月___日至___年___月___日止。

　　三、租金：每月人民幣元整，付款方式為，每期交租應提前天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：

　　1、水費;

　　2、電費;

　　3、煤氣費;

　　4、有線電視費;

　　5、物業(yè)管理費;

　　6、電話費;

　　7、寬帶上網(wǎng)費。

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓�月的租金作為違約賠償金。

　　十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。

　　十二、租賃期間，如遇不可抗拒的.自然災害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。

　　十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽名/蓋章)：___

　　___年___月___日

　　乙方(簽名/蓋章)：___

　　___年___月___日

簡易版的房屋租賃合同 篇11

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自 年 月 日起至 年 月 日止）；每月租金為 元正（人民幣），每期號前交下期租金。

　　二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金 元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。

　　2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

　　3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。

　　四、違約責任：

　　1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

　　2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

　　3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金 元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

　　4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

　　五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。）

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

簡易版的房屋租賃合同 篇12

　　甲方：___小學

　　乙方：___村

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

　　一、租賃范圍和要求：

　　1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。

　　2、甲方只向乙方提供房屋，不負責水電。

　　3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

　　4、不準在房頂上堆放，晾曬任何東西。

　　5、不準在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進行。

　　6、乙方在使用過程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好。

　　7、不準增建固定設(shè)施。

　　8、租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無擁有權(quán)。

　　9、租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修。

　　10、乙方只準經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè)，不準經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業(yè)。

　　11、乙方在經(jīng)營期間不準放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學秩序。

　　12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責。

　　二、租賃時限和付款：

　　1、租賃時限：________年________月________日至________年________月________日止，時限為x年。

　　2、租賃費：每年________月元， 年共計________月元。

　　3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清，以后每年的租賃費必須于當年的 月 日前交付，否則停止使用。

　　三、如因甲方或上級規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個月通知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求。

　　四、本合同書自簽訂之日起生效。

　　五、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___小學 負責人：

　　乙方：___ 責任人：

　　________年________月________日

簡易版的房屋租賃合同 篇13

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________，天津租房合同范本。

　　第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________.

　　第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

簡易版的房屋租賃合同 篇14

　　出租方(以下稱為甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

　　一、租賃地點

　　租賃地址：甲方同意將租給乙方使用，面積為平。

　　二、租用期限及其約定

　　(一)租用期限：甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為X年。

　　(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。

　　(三)租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　(一)乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。

　　(二)在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。

　　(三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

　　(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;　如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，并配全甲方的修復工作。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 承租方：

　　簽約日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約日期：

簡易版的房屋租賃合同 篇15

　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán) 利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　

　　第二條 租賃期限　　租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：　　

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;　　

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;　　

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。　　

　　第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的39;，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。　　

　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　

　　第五條 出租方與承租方的變更　　

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與

　　第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。　　

　　第六條 違約責任　　

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。　　

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。　　

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。　　

　　第七條 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　

　　第八條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向---------經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)。　　

　　第九條 其他約定事項　　

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。 出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見　　地址： 地址：　　法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：　　開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人　　帳號：　　電話：　　電掛：　　編碼：　　簽約地點：　　有效期限 至________年 帳號： 電話： 電掛： 編碼： 簽約時間：年____月____日 鑒(公)證機關(guān)____月____日 (章

簡易版的房屋租賃合同 篇16

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：______________；

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：______________；

　　甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。

　　第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　第六條、養(yǎng)護責任：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

　　2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、天然氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業(yè)管理費；

　　5、有線收視費

　　第八條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

　　第九條、租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。

　　第十條、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

　　第十一條、其他約定

　　1、甲方為乙方提供物品如下：

　　櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。

　　第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方（簽字）：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方（簽章）：______________

　　______________年______________月______________日

簡易版的房屋租賃合同 篇17

　　《房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定，“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案”。

　　《解釋》第4條規(guī)定，“當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。

　　當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的除外。“

　　渡假村房屋租賃合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

　　2.________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

　　年月日

簡易版的房屋租賃合同 篇18

　　出租方(稱甲方)____________

　　承租方：____________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立____________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____________，租房合同范X。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。該房屋總租金為____________元。

　　三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的____________計罰。若____________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____________，從________年____月____日至年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方(簽章)：____________代表人(簽章):____________簽訂時間：___________

　　乙方(簽章)：____________代表人(簽章)：____________簽訂時間：____________

簡易版的房屋租賃合同 篇19

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　（寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的.違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電______，水______，）。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：____年____月____日

　　日期：____年____月____日

簡易版的房屋租賃合同 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)_________________________承租方(以下簡稱乙方)______________________

　　公司名稱：____________________________________公司名稱：____________________________________

　　公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________

　　法定代表人：___________________________________法定代表人：__________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　4、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　5、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

　　6、每一個租賃年度按月計算。

　　7、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務

　　甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　1、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

　　2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

　　第九條違約

　　1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　3、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　甲方：________________________________________乙方：____________________________________

　　法人：________________________________________法人：____________________________________

　　注冊地址：_____________________________________注冊地址：________________________________

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