建筑工程抵押擔保合同（精選3篇）

建筑工程抵押擔保合同 篇1

　　甲方(擔保人)：________公司

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方(被擔保人)：_________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　本建筑工程業主支付擔保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙雙方經協商一致，達成建筑工程業主支付擔保合同，合同如下：

　　第一條為了確保乙方與_________(下稱承包商)簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經營權愿意為乙方向業主提供保證責任。為了明確雙方權利、義務，依據有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第二條有關規定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

　　第三條甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須：

　　1.向甲方提供下列一項或數項反擔保：

　　(1)經甲方認可的企業法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。

　　(2)以財產抵押(質)押給甲方，以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵(質)押合同”。其中抵(質)押物的有關內容見合同附件。

　　(3)經甲方認可的其他方式反擔保措施。

　　2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權處分以上抵(質)押物。

　　第四條當承包商按保證責任規定向甲方索賠，且甲方認為索賠文件、單據或證明符合保證責任規定，甲方出于履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

　　第五條甲方有權自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天(_________‰)乘以實際代償天數的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

　　第六條擔保條款的修改。

　　乙方要求甲方修改擔保函內容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

　　第七條擔保費用。

　　甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規定向甲方支付擔保費及其它相關費用(具體見收費通知單)：

　　1.擔保費：

　　(1)擔保費以擔保金額為基數，按年率_________%計收。

　　(2)擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

　　2.其它費用：

　　甲方因開具擔保函而發生的超過正常情況下的其它費用(如，甲方在對乙方進行檢查所發生的費用等)，由乙方支付。

　　3.履約保證金：

　　部分委托人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務到期后，乙方無法履行還款義務而產生的履約費用，保證金以現金形式提供，數額為提供擔保金額的_________-_________%，當乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

　　第八條爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發生爭議、糾紛，有關各方首先應協商解決;協商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應的判決對合同各方均具有約束力。

　　第九條違約責任

　　1.甲方的責任

　　(1)如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

　　(2)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　2.乙方的責任

　　(1)如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

　　(2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第十條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，承包商與建筑主管部門各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方(蓋章、簽字)：_________乙方(蓋章、簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

建筑工程抵押擔保合同 篇2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據《借款合同條例》及_____________________________________的相關規定，由_________________（以下簡稱貸款人）和_______（以下簡稱借款人）簽訂本合同

　　第一條從_________________（類型）貸款（大寫）由貸款人向借款人提供。國家調整貸款利率的，按照調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體支付還款計劃如下：

　　…

　　第二條貸款人應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按時、按量向借款人提供貸款。否則，按違約金額和延期天數向借款人支付違約金。違約金金額的計算方法與逾期貸款加息相同。

　　第三條借款人愿意遵守貸款人貸款辦法的有關規定，按照本合同規定的用途使用貸款。否則，貸款人有權停止發放貸款，收回或追回已提前發放的貸款。對于違約部分，按照規定收取_%的利息。

　　第四條借款人應按期償還貸款本息，并承擔_______（詳見清單），上述房產所有權屬于_______（借款人或第三方）�，F價格為___________________________如借款人到期未能償還貸款本息且無具體原因，貸款人有權處分抵押財產并獲得優先受償權。對于不足以償還的貸款，貸款人仍有權向借款人追償。

　　第五條抵押財產由_保管。抵押期間，借款人不得擅自轉讓、買賣抵押財產，不得重復設定抵押。以上行為均無效。

　　抵押財產的保管人應當保證抵押財產在抵押期間的安全和完整。抵押本息未清償期間，抵押財產毀損、滅失的，由保管人承擔責任。

　　第六條貸款人有權檢查和監督貸款的使用和抵押財產的保管，了解借款人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款人應完整、真實地提供上述信息。借款人違反借款合同的，貸款人有權根據有關規定給予信用處分。

　　貸款人如按規定提前收回或收回貸款，可直接從借款人存款賬戶中扣收貸款。

　　第七條貸款到期后，借款人未償還貸款本息，且未與貸款人達成展期協議的，貸款人應當按照規定程序處分抵押財產，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部償還之日止，貸款人應按規定對未償還部分收取_%的利息。任何時候，逾期貸款的本息都可以直接從借款人的存款賬戶中扣除。

　　第八條當借款人抵押財產以外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款人愿意以其財產（包括應收款項）優先償還欠貸款人的貸款本息。

　　第九條借款人與貸款人之間發生爭議，由雙方協商解決；需要訴訟的，應當向貸款人所在地人民法院提起訴訟；仲裁申請應當按照有關仲裁規定辦理。

　　第十條其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規和銀行貸款相關規定辦理。

　　第十二條本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。

　　本合同以_____________________________________________________________________________

　　借款人（公章）__________

　　法定代表人（印章）__________

　　經辦人（印章）__________

　　日期__________

　　貸款單位（公章）__________

　　負責人（印章）__________

　　經辦人（印章）__________

　　日期__________

建筑工程抵押擔保合同 篇3

　　根據《中華人民共和國民法典》的規定，保證合同、抵押合同、質押合同以及定金合同應當采用書面的形式。書面形式是指合同書、信件和數據電文等可以有形地表現所載內容的形式。當事人雙方采用合同書形式訂立擔保合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時，合同成立。當事人用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽定確認書。合同自簽定確認書時成立。

　　雖然《中華人民共和國民法典》明文規定訂立擔保合同應當采用書面形式，但是，當事人未采用書面形式，但一方已經履行主要義務____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數量和價值

　　1、名稱：_____。

　　2、數量：_____。

　　3、價值：_____。

　　第二條抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條抵押物的清點、暫管和保險

　　1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的.資金來源之一。

　　2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

　　3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

　　2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的價格由___市物價局作價。

　　4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條其它

　　1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附屬文件，可以延長抵押期限。

　　3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

　　4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

　　抵押人：______抵押權人：______

　　代表人：______代表人：______

　　地址：_______地址：________

　　銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

　　____年__月__日訂立