建筑工程返點承諾合同格式（通用16篇）

建筑工程返點承諾合同格式 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方本著真誠守信、平等自愿的原則，經雙方友好協商就______工程建設項目，達成一致意見，雙方自簽定本協議后，本協議條款具有法律效力，雙方應共同遵守：

　　一、乙方責任：

　　乙方為甲方提供______工程建設項目有關項目信息，并協助甲方承包該項目。

　　二、甲方責任：

　　無論甲方單獨或者與人合作，或者由甲方介紹的其他方，簽訂了任何性質的該項目施工協議或合同，甲方都按本協議內容支付乙方報酬(及中介費)。

　　三、甲方支付乙方報酬的計算方法和支付方式：

　　1、報酬(及中介費)計算方法：

　　甲方承諾：該項目合同簽訂后，按照合同總金額3%支付乙方中介費(該中介費乙方不交稅費)。

　　2、中介費支付方式：

　　甲方保證簽訂合同進場開工3天內支付乙方全部中介費的百分之三十，當甲方收到第一次工程進度款時，甲方3天內支付乙方另百分之七十中介費。另;甲方承諾所有中介費的支付不超過開工起10個月。

　　四、合同解除條款：

　　1、甲方，或者甲方介紹的其他方，都沒能簽訂該項目相關合同或協議。

　　2、甲方全部支付了乙方中介費后。

　　五、特別約定：

　　甲方需為本項目保密。

　　六、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

建筑工程返點承諾合同格式 篇2

　　發包單位：________________(以下簡稱甲方)

　　承包人：________________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按________米計算。

　　第二條：施工方案

　　1、護坡

　　(1)、基底寬________米，厚________米，自下而上慢慢收至高度為________米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

　　(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

　　(3)、完工后做圍墻10米左右。

　　(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條：合同工期

　　1、經雙方協商確定，工程期為________日，暫定于自________年________月________日起至________年________月________日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、工程總承包價為________元。

　　3、付款方式：竣工驗收后付________元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分________付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

　　第五條：甲方義務

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

　　第八條：驗收

　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于________年________月________日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。

　　發包單位(甲方)(蓋章)________________

　　授權代理人(簽字或蓋章)：________________ 聯系電話：________________

　　承包人(簽字或蓋章)：________________ 聯系電話：________________

　　________年________月________日

建筑工程返點承諾合同格式 篇3

　　甲方(委托人)：

　　乙方(檢測機構)：

　　檢測機構編號：

　　根據《建筑工程資料管理規程》、《云南省建設工程質量檢測管理規定》等法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就本建設工程檢測事宜協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.1工程名稱：大唐丘北趕馬路風電場道路工程

　　1.2工程地點：丘北縣舍得鄉

　　1.3結構類型：級配碎石基層、泥結碎石路面

　　1.4監督單位：中國水利水電建設工程咨詢中南公司云南丘北趕

　　馬路風電工程監理部

　　1.5開工日期：20__

　　1.6其它：

　　第二條：檢測項目

　　甲方委托乙方的檢測項目：

　　□原材料檢測□壓實度檢測□彎沉檢測

　　□砼、砂漿強度檢測□砂漿配比試驗□砼配比試驗

　　□其它：

　　第九條爭議的解決方式

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解;也可向

　　當地法院進行起訴。

　　第十條附則

　　本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　本合同一式二份，甲方執一份，已方執一份。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：聯系人：聯系人：

　　聯系人手機：聯系人手機：合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

建筑工程返點承諾合同格式 篇4

　　發包方(甲方)：

　　分包方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、誠實、信用的原則，雙方就重報.萬州中心3、4號樓室內外抹灰分項工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，以雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：重報.萬州中心3#4# 號樓及車庫工程

　　二、工程地址: 重慶市萬州江南新區

　　三、結構類型：框架結構

　　四、承包范圍:

　　4.1重報.萬州中心3#4# 號樓及車庫室內外抹灰分項工程

　　4.2圖紙會審和設計變更文件范圍內室內外抹灰分項工程。

　　4.3除樓梯外所有天棚均不抹灰

　　4.4外墻抹灰不在承包范圍內，但屋面女兒墻、屋面電梯機房、屋面風水井等在內。

　　五、承包方式及承包單價

　　5.1承包方式：

　　5.1.2本合同為勞務承包合同，其目的是為了有效利用甲方的管理資源和乙方的勞務資源。乙方在合同約定的勞務承包范圍內，以自己所有或經營管理的財產對內外獨立承擔民事責任。

　　5.1.2甲方負責勞務承包所必需的技術管理，物資供給、安全檢查、環境監察、施工計劃、質量控制、進度控制、驗工計價、結算、乙方不含稅。

　　5.1.3在甲方的組織管理下，乙方提供勞務工程所必需的工具和機械設備周轉材料進行勞務承包，負責勞務承包期間施工的環保、安全文明施工、質量、進度并對甲方承擔缺陷修復等責任。

　　5.1.4包工不包料(包輔材、不包主材)、包質量、包工期、包安全文明施工及包工具機具及輔材、包勞動用品，以一次性綜合單價的方式進行承包。

　　5.1.5主要包含機具設備有:砂漿攪拌機、灰盆、料斗、斗車、移動式腳手架、灰桷、鐵

　　鍬、膠水管、三級配電箱以下的所有電線開關插座燈具、線繩、掃帚、水平管、鋁合金楞、搓板、鐵板、海綿等、電錘、射槍、射釘。

　　5.2承包單價：

　　5.2.1采用一次性綜合包干價承包。

　　5.2.2一次性綜合包干價指(人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、安全文明施工費、搶工費、風險措施費、樓層清理費、墻面滿掛鋼絲網工費用、門窗洞的收邊收口、小面積的混凝土修打)

　　5.2.3單價中含10%的安全風險及安全生產費用，此費用在整個承包工序完工時如沒有出現任何安全質量事故，結算時計價支付給乙方。

　　5.2.4甲方提供(塔吊、砂、水泥、砂漿王、鋼絲網、水電)其它均由乙方負責。

　　5.3.5勞務承包一次性綜合單價為( 10.00 元/平方米)

　　5.3.6本合同涉及到所有乙方完成項目的費用均含在承包單價內。

　　5.3.7合同簽訂后，甲乙方雙方不得以任何理由要求對以上單價進行調增調減，否則，要求變動單價的一方視為違約，另一方有權不予認可，同時違約方需賠償對方不低于本合同總價款20%的違約金賠償金。

　　六、工程量計算方式：

　　6.1工程量按實際抹灰面積計算

　　6.2小于1.5平方米的門窗洞口不扣面積。

　　6.3門窗洞口收邊收口按展開面積計算。

　　七、工程結算及付款辦法

　　7.1承包內容施工完后一次性辦理結算。

　　7.2辦結算后支付結算款的 80 %。

　　7.3 經業主、監理工程驗收合格后支付15 %

　　7.4其余5%作為質保金，待質保期滿后一次付清。

　　7.5合同范圍外簽證用工按下列單價結算：技工： 250元/工日、普工：130 元/工日

　　八、工期要求

　　1、按甲方制定的周計劃工期執行。

　　2、總工期 25 天。完工日期20xx年8月15日

　　3、工期順延條件：不可抗力造成的工期應順延(不可抗力包括戰爭、地震、空中飛行

　　九、乙方施工人員和管理人員

　　抹灰工： 35 人 小工： 30人

　　乙方施工現場主要管理人員名單

　　乙方未經甲方同意，不得隨意減少以上勞動力人數。否則，甲方有權扣除本工程當月完成工作量人工工資的5%，作為違約金。同時乙方不得隨意變更上報給甲方的施工管理人員，未經甲方同意私自變更一人，甲方將扣罰乙方500元作為違約金。

　　十、甲方義務

　　10.1根據施工圖和相關施工文件向乙方進行施工技術、安全技術交底和驗收標準的交底工作。

　　10.2負責施工中質量、安全、施工進度、規范化管理等方面的監督、檢查、考核。 10.3乙方工人進駐甲方施工現場時，甲方應對其進行法律、安全、消防等企業內部管理制度的教育工作，并進行監督、檢查。

　　10.4向乙方提供施工必須的技術資料、施工圖紙一套。

　　10.5安排乙方施工任務，做好連續生產，避免停工、窩工。

　　10.6甲方提供的施工所用的機械設備機具只包括塔吊、其余機械設備工具均由乙方自備。

　　10.7甲方及時提供施工材料(水泥、砂子、鋼絲網)

　　10.8對乙方進場人員進行三級安全教育，定期、不定期對乙方所有人員進行專業安全教育、安全檢查。

　　10.9施工主水、主電到樓層。

　　十一、乙方義務

　　11.1在施工過程中，乙方應嚴格遵守國家、省、市及各級建設行政主管部門對環境保護、

　　11.2乙方向甲方提供《企業營業執照》和《資質證件》及其它相關資料，提供施工現場人員名單、身份證、特種工種施工人員操作證、上崗證原件和復印件等有效證件，除特殊工種操作證外，其他上崗證原件經核驗后，由乙方自行保管。

　　11.3乙方對派用人員必須認證審查，保證人員的政治素質、思想身體健康和技術水平。工人年齡不得小于18周歲，不得超過55周歲。乙方人員需持甲方核發的“工作證”進行人員登記造冊(注明工作證號碼)。

　　11.4施工人員家屬、小孩和非施工人員不得進入工地。嚴禁使用童工及年齡偏大和有精神類疾病的人工作。

　　11.5乙方人員必須按施工圖紙、施工驗收規范和施工方案進行施工，保證按期、按質、按量完成甲方制定的生產任務，服從甲方的統籌安排。如有合理化建議，應先征得甲方同意，并辦理變更手續后，方可改變施工。

　　11.6乙方應遵守施工現場的安全生產、消防環保、場容衛生等規章制度，服從甲方的指導、教育、監督。

　　11.7乙方必須積極配合甲方文明施工檢查、質量、安全檢查。

　　11.8乙方必須按照國家規定及上級有關部門的安全防護要求，做好各分項工程施工的安全防護工作。

　　11.9乙方所有管理、施工人員的住宿由乙方自行解決，施工現場嚴禁住人、做飯。 十二、質量要求

　　12.1符合設計及規范要求。

　　12.2質量為中級抹灰(必須打灰餅)。

　　12.3乙方應遵守甲方的各項質量管理制度和規定。做好質量管理工作，施工前應對施工人員進行各項技術交底，施工中應有質量員做好跟蹤檢查、監督、指導工作。自覺誠懇接受甲方和監理的檢查，及時糾正指出的問題。

　　12.4、乙方在施工中出現不合格項目，必須立即返工，所發生一切費用均由乙方自行承擔。

　　十三、文明施工

　　13.1乙方必須做到文明施工，工完場清。

　　13.2施工現場管理規范。

　　13.3生活區宿舍、經常保持干凈、整潔、衛生。

　　13.4現場垃圾及時清理，定點堆放;生活環境衛生打掃，廁所沖洗。

　　十四、安全管理要求

　　14.1甲乙雙發必須嚴格遵守國家、省市各級有關部門，有關安全生產的法律、法規和各項規章制度。

　　14.2乙方必須遵守甲方的安全管理制度，嚴格按照安全操作規程進行施工，保證做到安全生產無事故。進入施工現場必須佩帶安全帽，高空作業、臨邊作業、危險作業必須佩帶安全帶，并做好各個分項工程施工的安全防護工作。

　　14.3乙方必須服從甲方施工員和安全員的管理，對提出的安全隱患必須立即整改，杜絕一切安全隱患，不發生任何安全事故。因乙方不服從甲方安全管理造成的安全事故，由乙方承擔全部責任和由此發生的全部費用，包括政府及主管部門的罰款。

　　14.4對乙方使用的各種機械、設備、腳手架及防護措施，雙方應由主管部門或指定負責人做好交驗工作，并做好記錄存查。

　　14.5、乙方應在承包所在地為職工辦理安全生產保險，其費用由乙方自行解決;如若乙方沒有給本地人員辦理安全生產保險，甲方有權辦理，費用從乙方合同價款中扣除。 14.6、乙方應設安全員，負責施工安全管理工作。班前應對施工人員進行安全教育、安全技術交底，進入工作面應先對安全防護設施進行檢查，確定無安全隱患后方可進入工作面。對不安全或有安全隱患的施工作業部位，乙方應立即排除改正后，再進行施工。乙方有權拒絕使用甲方提供的不合格料具。

　　十五、材料管理要求

　　15.1乙方必須遵守甲方的材料管理制度，本著保證質量、節約材料的原則施工，做到材料有節約，設施不損壞，不丟失。

　　15.2對水泥庫水泥進行保管，每天均要采取防雨措施處理。

　　15.3當天所用砂漿必需使用完不得過夜。

　　15.4落地砂漿必需回收使用干凈。

　　15.5所用材料應提前報計劃。

　　十六、勞動紀律和現場管理

　　16.1乙方必須遵守甲方的勞動紀律，堅決服從甲方管理，服從主管工長和管理人員的指揮，決不允許和他們發生任何沖突。在現場凡是工長安排的，都應執行，不能當面頂撞，

　　乙方若違反此規定，甲方將給予經濟處罰200/次。

　　16.2乙方人員嚴禁在工地打架斗毆、聚眾賭博、酗酒鬧事、嫖宿等行為，違者每人每次罰款500元，情節嚴重的處以1000元/人次的罰款，并送公安部門進行處理。

　　16.3乙方必須搞好施工現場，生活區、庫房、廁所衛生，安排專人打掃。嚴禁隨意大小便、亂扔食品袋、飲水瓶、煙屁股、煙盒等。垃圾要集中堆放，專人負責清理。 16.4甲方不提供乙方食宿，施工現場嚴禁住人、做飯。

　　十七、甲方違約責任

　　17.1由于甲方施工人員指揮錯誤，造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由甲方承擔。

　　17.2甲方不能按時支付勞務費，應在結算前10日通知乙方;在結算后30日內仍不能支付勞務費，雙方進行協商處理。

　　十八、乙方違約責任

　　18.1乙方承擔的工程項目，不得再進行分包、轉包。在施工中不得發生嚴重減員、質量不合格又不認真整改或工期嚴重拖后等情況，一旦出現此類情況，甲方有權終止合同，對其所干工程量不與結算，并有權進行索賠。

　　18.2乙方在施工過程中，未經甲方允許而私自停工，對工程進度造成影響的，甲方將處以500～20xx元違約金，造成嚴重后果的，甲方有權單方面終止合同，且對所干工程量不予結算，并有權索賠。

　　18.3乙方的施工質量、施工進度、施工安全、文明施工、節約料具達不到合同要求，甲方有權清除乙方出場，并對所干工程量不予結算，同時乙方需賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　18.4乙方連續兩周或累計三周達不到施工進度計劃，乙方無條件退場，且已完成的工程量不予結算，造成的損失，甲方有權進行索賠。

　　18.5乙方文明施工差，工完場不清，材料堆放亂，甲方有權及時派人進行整理，發生的費用按200元/工日直接從乙方工程款中扣除。

　　18.6本合同規定應由乙方完成的項目乙方沒人力來完成的，甲方將指定其他隊伍完成，按實際發生的費用從乙方工程款中扣除。

　　十九、履約保證

　　合同簽訂后乙方向甲方繳納 1萬元作為本合同的履約保證金，履約保證金在本承包工

　　程完工后，退還乙方、無利息。

　　二十一、附則

　　21.1本合同發生糾紛時，當事雙方應及時協商。在協商不能達成一致的情況下，任何一方均可申請有關部門或雙方上級主管部門進行調解，仍解決不了的，可直接向工程所在地人民法院起訴。

　　21.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方現場另行協商解決。

　　21.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，完成合同約定的全部內容并結算工程款后自動失效。

　　21.4本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　發包單位(甲方)： 分包單位(乙方)：

　　法定代表人 法定代表人

　　或委托人： 或委托人：

　　電話： 電話：

　　開戶行： 開戶行：

　　賬號： 賬號：

　　年月日：

建筑工程返點承諾合同格式 篇5

　　客戶：_________________(簽章)

　　客戶授權代表：_________________(簽字)

　　法定代表人：_________________(簽章)

　　地址：_________________

　　開戶銀行：_________________

　　帳號：_________________

　　郵編：_________________

　　電話：_________________

　　電子信箱：_________________

　　_____年_____月_____日

　　簽于工程咨詢單位：_________________(簽章)

　　工程咨詢單位授權代表：_________________(簽字)

　　法定代表人：_________________(簽章)

　　地址：_________________

　　開戶銀行：_________________

　　帳號：_________________

　　郵編：_________________

　　電話：_________________

　　電子信箱：_________________

　　_____年_____月_____日

　　簽于 _________________

建筑工程返點承諾合同格式 篇6

　　訂立合同雙方：　　甲 方：　　乙 方：　　依據《中華人民共和國民法典》之規定，為了明確雙方的權利與義務關系，經友好協商，現就乙方承接甲方安防監控工程事宜達成如下條款，以便共同遵照執行。　　

　　第一條 合同概要　　雙方同意由乙方承接甲方的安防監控工程，由乙方提供系統所需的相關設備及部件，并由乙方負責系統的安裝、調試以及開通后系統運行的技術服務。　　

　　第二條 技術要求　　該安防監控工程應當具備基本的防盜功能，具體技術要求是：　　

　　第三條 設備要求及設備清單　　乙方向甲方所提供的設備應當是全新的且是合同指定的產品。設備清單（詳見本合同的附件

　　1），設備清單應當與《預算書》（詳見本合同的附件完全一致，該設備清單由雙方在簽訂本合同時一并予以確認。　　

　　第四條 工程款及支付方式　　本合同項下的工程款總額為 元整，大寫：人民幣 整。　　工程款支付方式為：　　

　　1、本合同簽定后____日內，甲方支付乙方總工程款的 20%作為預付款，即 元整，大寫：人民幣 整。　　

　　2、本合同附件一所載明的設備到位并經甲、乙雙方驗收確認后，甲方應支付乙方總工程款的60%，即 元整，大寫：人民幣 整。　　

　　3、乙方對工程安裝調試完畢后，由甲、乙雙方相關人員組建驗收小組負責工程的驗收，驗收合格后，經雙方簽字確認，甲方應在____日內支付乙方總工程款的17%，剩余工程款總額的3%做質保金，保修期________年屆滿后____日內支付給乙方。　　上述工程款包括工程設備、部件及其運輸、安裝、調試和________年期的設備保修、維護費用，但不包括經甲方同意所增加的預算外工料費用。經甲方同意所增加的預算外工料費用，雙方應在工程完工后另行一次性結清。　　

　　第四條 工程設備的驗收　　

　　1、甲方付清預付款后，乙方應及時將工程設備及其部件運送到甲方指定的地方，甲方驗收后應予確認并負責保管。　　

　　2、乙方依合同所訂時間將工程設備及其部件運至指定地點時，甲方應即時接收并妥善保管全部貨物。　　

　　第五條 工程安裝、調試　　甲方付清總工程款的60%后，應負責提供系統安裝和調試的必要條件，做好施工方的現場協調工作，積極為乙方提供良好的工作環境。條件具備后，甲方通知乙方開始施工。乙方應當在接到甲方通知后____日內將工程安裝完畢，在安裝完畢后____日內調試完畢。系統安裝、調試過程中如有不符合技術要求的，應立即返工直到達到標準。　　

　　第六條 技術支持及服務　　

　　1、在系統正式投入施工后，乙方保證派遣專業技術人員按施工的不同階段指導實施，并保證進度。　　

　　2、乙方的施工安裝調試應嚴格按規程進行，并接受甲方的監督。　　

　　3、乙方為甲方培訓操作人員。　　

　　第七條 驗收和移交　　系統調試開通壹周內，甲乙雙方主管部門組成驗收小組，驗收小組由雙方各指派2名人員組成，驗收小組對系統作全面驗收，驗收合格后各方簽字確認，并由乙方移交給甲方。乙方應當在甲方付清總工程款的60%后____日內將工程移交給甲方使用。　　

　　第八條 設備保修　　

　　1、出現簡單技術問題時，乙方應提供電話咨詢。　　

　　2、電話咨詢無法解決的，對復雜技術問題，乙方應24小時內到現場服務重大技術問題應在48小時內到現場服務。　　

　　3、系統開通后________年內如出現使用故障，乙方負責維修，如故障是因人為或意外引起的，需調換的設備或零件的費用由甲方負責，乙方負責維修。　　

　　第九條 違約責任　　

　　1、甲方的違約責任　　

　　（1）中途變更工程的規模、設備規格、安裝地點等，應當賠償乙方因此造成的損失。　　（

　　2）中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的40%。　　（

　　3）未按合同規定的時間和要求向乙方提供場地等輔助工作和準備工作，乙方有權解除合同，甲方應當賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以順延外，甲方應當償付乙方停工期間的損失。　　（

　　4）超過合同規定日期付款，應當根據逾期款額和預期期限按照日千分之六向乙方償付違約金;　　（

　　5）甲方拒絕接收設備和部件，應當賠償乙方因此造成的的來往運費及額外產生的倉儲費等乙方實際所發生的損失;　　（

　　6）由于保管不善致使乙方提供的設備及其它物品毀損、滅失的、應當賠償乙方因此造成的損失。　　

　　2、乙方的違約責任　　

　　（1）提供的設備不符合技術要求。　　

　　（2）未按合同規定的期限交付工程。　　

　　（3）未按合同規定的質量技術要求交付工程。　　

　　（4）未提供設備保修服務　　

　　第十條 責任的免除　　

　　1、因不正確的保管、安裝、使用、操作等行為引起的產品乃至系統問題，均應由本方承擔責任。　　

　　2、發生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應當免除對方責任。但應當采取積極措施盡量減少損失，損失擴大的，由該方承擔責任。　　

　　第十一條 合同的變更和解除　　本合同執行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　

　　第十二條 合同生效與終止　　

　　1、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權代表簽字之日起生效。　　

　　2、本合同在設備保修、維護期屆滿之日終止。　　

　　第十三條 糾紛的處理　　本合同發生糾紛時，當事人雙方應協商解決;協商不成時，依法向人民法院起訴。　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程返點承諾合同格式 篇7

　　甲方：劉X、孔（雇主）　　乙方：（車主） 輛　　甲方雇傭乙方自卸翻斗車（噸位20噸以上），在錫盟東進行二級公路施工。　　經甲、乙雙方協商一致，在平等互利，雙方自愿的原則下達成以下協議：　　

　　一、甲方雇傭乙方車輛合同期限自________年____月____日起至3個月為期限。　　

　　二、在合同期限內，乙方負責甲方承包道路土方運輸任務，乙方費用一切自理，并要保證車輛、人員安全施工，按期保質完成項目部施工任務。車輛、人員要服從項目部，甲方管理人員的統一調配指揮，不得無理取鬧，不得中途無故撤走車輛，否則不予結算工程運費。　　

　　三、甲方支付乙方車輛運費價格人民幣0.70元方公里，視盟工路工程局項目部撥款情況分期結算支付，在施工期間，保證車輛燃油消耗（燃油款從運費中扣回），保證乙方施工期間生活費，車輛修理費的定期支付每月貳萬元（0.00元），剩余運費款完工后由甲方一次性付清。　　

　　四、施工期間，合同條款未完善事宜，甲乙雙方可協商解決，協議自簽字之日起即產生法律效力，合同期結束后自行廢止。　　甲方（簽字）：乙方（簽字

建筑工程返點承諾合同格式 篇8

　　甲方(用人單位)：_________________乙方(勞動者)：_________________

　　名稱：_________________姓名：_________________

　　法定代表人(主要負責人)：_________________身份證號碼：_________________

　　戶籍地址：_________________

　　通訊地址：_________________

　　通訊地址：_________________

　　經濟類型：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

　　一、勞動合同期限

　　(一)合同期

　　雙方同意按以下第種方式確定本合同期限：_________________

　　1.固定期限：_________________從年月日起至年月日止。

　　2.無固定期限：_________________從年月日起至法定終止條件出現時止。

　　3.以完成一定工作任務為期限：_________________從起至

　　工作任務完成時止。該工作任務完成的標志為。

　　(二)試用期

　　雙方同意按以下第種方式確定試用期(試用期包含在合同期內)：_________________

　　1.無試用期。

　　2.試用期從年月日起至年月日止。

　　(勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限在一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。)

　　二、工作內容和工作地點

　　(一)乙方的工作部門為，

　　崗位(管理技術崗位或生產操作崗位)為，

　　職務(或工種)為。

　　(二)乙方的工作任務或職責是

　　。

　　(三)乙方的工作地點為。

　　(四)甲方在合同期內因生產經營需要或其他原因調整乙方的工作崗位，或派乙方到本合同約定以外的地點、單位工作的，應協商一致并按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協議書作為本合同的附件。

　　三、工作時間和休息休假

　　(一)甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間：_________________

　　1.標準工時工作制，即每日工作小時，每周工作天，每周至少休息一天。

　　2.不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

　　3.綜合計算工時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以為周期，總工時小時的綜合計算工時工作制。

　　(二)甲方因生產(工作)需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

　　(三)甲方按規定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并應按本合同約定的工資標準支付工資。

　　四、勞動報酬

　　(一)乙方正常工作時間的工資按下列第種形式執行，并不得低于當地最低工資標準。

　　1.計時工資：_________________

　　(1)乙方正常工作時間工資按執行，初始工資額為元/月或元/時;

　　(2)乙方試用期工資為元/月(試用期工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本合同約定工資的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工資標準);

　　2.計件工資：_________________

　　(1)計件單價;

　　(2)勞動定額(確定的勞動定額原則上應當使本單位同崗位百分之七十以上的勞動者在法定勞動時間內能夠完成);

　　3.其他形式(如實行年薪制或者按考核周期支付工資)：_________________

　　。

　　4.甲方根據本單位的生產經營狀況、物價水平和政府頒布的工資增長指導線等情況，依法確定本單位的工資分配制度。經甲乙雙方協商或者以集體協商的形式，依法確定工資正常增長的具體辦法和幅度。

　　(二)乙方的績效薪酬或獎金的計發辦法為：_________________

　　。

　　(三)乙方的津貼、補貼的發放標準和辦法為：_________________

　　。

　　(四)工資必須以貨幣形式支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。

　　(五)甲方每月日發放(當月/上月)工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

　　(六)甲方依法安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日加班的，應按《勞動法》、《廣東省工資支付條例》的規定支付加班工資，但乙方休息日加班被安排補休的除外。

　　五、社會保險和福利待遇

　　(一)合同期內，甲方應按國家、省和本地區的有關規定，依法為乙方辦理參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險的手續，按規定的繳費基數和繳費比例繳納應由甲方承擔的社會保險費，并按規定從乙方的工資中代為扣繳應由個人承擔的社會保險費。甲方應將為乙方辦理參加社會保險手續和扣繳社會保險費的情況如實告知乙方。

　　(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費，數額為元/月(不低于當地最低工資標準的80%)。

　　六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　(一)甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應如實告知乙方，并按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。

　　(二)甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規定每(年/季/月)免費安排乙方進行體檢。

　　(三)甲方按照國家、省和當地的有關規定，做好女職工的勞動保護和保健工作。

　　(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權對甲方提出批評并向有關部門檢舉、控告。

　　(五)乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。

　　七、合同的變更

　　(一)任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。

　　(二)甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。

　　(三)甲方發生合并或者分立等情況，本合同繼續有效，由承繼甲方權利和義務的單位繼續履行。

　　(四)甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同，并辦理書面變更手續。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。

　　八、合同的解除和終止

　　(一)解除

　　1.經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的，應按規定支付經濟補償。

　　2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_________________

　　(1)乙方在試用期內被證明不符合錄用條件的;

　　(2)乙方嚴重違反甲方規章制度的;

　　(3)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

　　(4)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

　　(5)乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使本合同或者變更協議無效的;

　　(6)乙方被依法追究刑事責任的;

　　(7)乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　(8)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(9)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商未能就變更本合同達成協議的;

　　甲方按照第(7)、(8)、(9)項規定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方(或者額外支付乙方一個月工資)，并按規定向乙方支付經濟補償，其中按第(7)項解除本合同并符合有關規定的還需支付乙方醫療補助費。

　　3.有下列情形之一，甲方在履行規定程序后，可以裁減人員，并按規定支付經濟補償：_________________

　　(1)甲方依照企業破產法規定進行重整的;

　　(2)甲方生產經營發生嚴重困難的;

　　(3)甲方轉產、重大技術革新或者經營方式調整的;

　　(4)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使本合同無法履行的。

　　4.乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方;在試用期內的，提前三日通知甲方。

　　有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，甲方應按規定支付經濟補償：_________________

　　(1)甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　(2)甲方未及時足額支付勞動報酬的;

　　(3)甲方未依法為乙方繳納社會保險費的;

　　(4)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

　　(5)甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同或者變更協議無效的;

　　(6)甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利，致使本合同無效的;

　　(7)甲方違反法律、行政法規強制性規定，致使本合同無效的;

　　(8)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動，或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的;

　　(9)法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

　　甲方有上述第(8)項情形的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

　　5.有下列情形之一的，甲方不得依據《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規定解除本合同：_________________

　　(1)乙方從事接觸職業病危害作業未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

　　(2)乙方在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;

　　(3)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　(4)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　(5)乙方在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

　　(6)法律、行政法規規定的其他情形。

　　(二)終止

　　1.本合同期滿或法定終止條件出現，本合同即行終止。

　　2.本合同因下列情形之一終止的，甲方應當按規定向乙方支付經濟補償：_________________

　　(1)除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，乙方不同意續訂的情形外，勞動合同期滿的;

　　(2)甲方被依法宣告破產的;

　　(3)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　(4)法律、行政法規規定的其他情形。

　　3.乙方有第八條第(一)項第5點情形之一，合同期滿的，甲方應當續延乙方合同期至相應的情形消失時終止。但乙方在甲方患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的勞動合同的終止，按照國家和省有關工傷保險的規定執行。

　　(三)甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續履行本合同的，甲方應當繼續履行;乙方不要求繼續履行本合同或者本合同不能繼續履行的，甲方應按規定的經濟補償標準的二倍支付乙方賠償金。

　　(四)合同解除或者終止的手續

　　甲方應當在解除或者終止本合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。

　　九、調解與仲裁

　　雙方履行本合同如發生爭議，可先協商解決;不愿協商或協商不成的，可以向甲方勞動爭議調解機構申請調解;調解無效的，可在法定仲裁時效內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在法定期限內向人民法院提起訴訟。

　　十、服務期與競業限制

　　(一)如甲方為乙方提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓，雙方作如下約定：_________________

　　。(乙方違反服務期約定的，應當按照約定向甲方支付違約金。違約金數額不得超過甲方提供的培訓費用，并不得超過服務期尚未履行部分應分攤的培訓費用)

　　(二)如乙方掌握甲方的商業秘密和與知識產權相關的保密事項，雙方作如下約定：_________________

　　。(乙方負有保密義務的，甲方可與其約定競業限制，并約定在解除或者終止本合同后，在競業限制期限內按月給予乙方經濟補償。乙方違反競業限制約定的，應當按照約定向甲方支付違約金。競業限制的人員僅限于甲方的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員。解除或者終止本合同后的競業限制期限不得超過二年。)

　　十一、其他

　　(一)本合同未盡事宜，按國家和地方有關政策規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規定相抵觸的，按新規定執行。

　　(二)下列文件規定為本合同附件，與本合同具有同等效力：_________________

　　1.。

　　2.。

　　3.。

　　4.。

　　5.。

　　(三)雙方約定(內容不得違反法律法規及相關規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：_________________

　　甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(簽名或蓋章)

　　法定代表人：_________________

　　(或委托代理人)

　　年月日年月日

　　鑒證機構(蓋章)：_________________

　　鑒證人：_________________

　　鑒證日期：_________________

建筑工程返點承諾合同格式 篇9

　　發包人(全稱)_________

　　承包人(全稱)__________

　　依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　工程內容：___________

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：_______

　　資金來源：___________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：___________

　　三、合同工期

　　開工日期：___________

　　竣工日期：___________

　　合同工期總日歷天數___天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：_________

　　五、合同價款

　　金額(大寫)______元(人民幣)

　　$：______元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1.本合同協議書

　　2.中標通知書

　　3.投標書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規范及有關技術文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：____年__月__日

　　合同訂立地點：___________

　　本合同雙方約定___________后生效。

　　發 包 人：(公章) 　　承 包 人：(公章)

　　住 所：　　              住 所：

　　法定代表人：　　     法定代表人：

　　委托代理人：　　     委托代理人：

　　電 話： 　　             電 話：

　　傳 真： 　　             傳 真：

　　開戶銀行 ：　　       開戶銀行 ：

　　賬 號： 　　             賬 號：

　　郵政編碼 ：　　       郵政編碼 ：

建筑工程返點承諾合同格式 篇10

　　一、建筑工程合同策劃概述

　　（一）合同策劃及要考慮的問題

　　在建筑工程項目的初始階段必須進行相關合同的策劃，策劃的目標是通過合同保證工程項目總目標的實現，必須反映建筑工程項目戰略和企業戰略，反映企業的經營指導方針和根本利益。

　　合同策劃需考慮的主要問題有：項目應分解成幾個獨立合同及每個合同的工程范圍；采用何種委托方式和承包方式；合同的種類、形式和條件；合同重要條款的確定；合同簽訂和實施時重大問題的決策；各個合同的內容、組織、技術、時間上的協調。

　　（二）合同策劃的意義

　　（1）合同的策劃決定著項目的組織結構及管理體制，決定合同各方面責任、權力和工作的劃分，所以對整個項目管理產生根本性的影響。業主通過合同委托項目任務，并通過合同實現對項目的目標控制。

　　（2）合同是實施工程項目的手段，通過策劃確定各方面的重大關系，無論對業主還是對承包商，完善的合同策劃可以保證合同圓滿地履行，克服關系的不協調，減少矛盾和爭議，順利地實現工程項目總目標。

　　（三）合同策劃的依據

　　（1）業主方面：業主的資信、資金供應能力、管理水平和具有的管理力量，業主的目標以及目標的確定性，期望對工程管理的介入深度，業主對工程師和承包商的信任程度，業主的管理風格，業主對工程的質量和工期要求等。

　　（2）承包商方面：承包商的能力、資信、企業規模、管理風格和水平、在本項目中的目標與動機、目前經營狀況、過去同類工程經驗、企業經營戰略、長期動機、承受和抗御風險的能力等。

　　（3）工程方面：工程的類型、規模、特點，技術復雜程度、工程技術設計準確程度、工程質量要求和工程范圍的確定性、計劃程度，招標時間和工期的限制，項目的盈利性，工程風險程序，工程資源（如資金、材料、設備等）供應及限制條件等。

　　（4）環境方面：工程所處的法律環境，建筑市場競爭激烈程度，物價的穩定性，地質、氣候、自然、現場條件的確定性，資源供應的保證程度，獲得額外資源的可能性。

　　（四）合同策劃的程序

　　（1）研究企業戰略和項目戰略，確定企業及項目對合同的要求。

　　（2）確定合同的總體原則和目標。

　　（3）分層次、分對象對合同的一些重大問題進行研究，列出各種可能的選擇，按照上述策劃的依據，綜合分析各種選擇的利弊得失。

　　（4）對合同的各個重大問題作出決策和安排，提出履行合同的措施。在合同策劃中有時要采用各種預測、決策方法，風險分析方法，技術經濟分析方法。在開始準備每一個合同招標和準備簽訂每一份合同時都應對合同策劃再作一次評價。

　　二、業主的建筑工程合同策劃

　　（一）分散平行承包和全包

　　（1）分散平行承包，即業主將設計、設備供應、土建、電器安裝、機械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商。各承包商分別與業主簽訂合同，各承包商之間沒有合同關系。其特點是：

　　1）業主有大量的管理工作，有許多次招標，需作比較精細的計劃及控制，因此項目前期需要比較充裕的時間。

　　2）業主負責各承包商之間的協調工作，對各承包商由于互相干擾所造成的問題承擔責任。由于不確性因素的影響及協調難度大，因而這種承包方式的合同爭執較多，工期長、索賠多。

　　3）該承包方式要求業主管理和控制較細，業主必須具備較強的項目管理能力。

　　4）對于大型工程項目，該承包方式使業主面對眾多承包商，管理跨度大，協調困難，易造成混亂和失控，且業主管理費用增加，導致總投資增加和工期延長。

　　5）采用這種承包方式，業主可以分階段進行招標，可以通過協調和項目管理加強對工程的干預。同時承包商之間存在著一定的制衡。

　　6）采用這種承包方式，項目的計劃和設計必須周全、準確、細致。這樣各承包商的工程范圍容易確定，責任界限比較清楚。

　　（2）全包（又稱統包，一攬子承包，設計一建造及交鑰匙工程）合同，即由一個承包商承包建筑工程項目的全部工作，并向業主承擔全部工程責任，包括設計、供應、各專業工程的施工，甚至包括項目前期籌劃、方案選擇、可行性研究和項目建設后的運營管理。該承包方式的特點是：

　　1）減少業主面對的承包商數量和事務性管理工作。業主提出工程總體要求，進行宏觀控制、驗收成果，通常不干涉承包商的工作，因而合同糾紛和索賠較少。

　　2）方便協調和控制，減少大量的重復性的管理工作，信息溝通方便、快捷、準確。有利于施工現場管理，減少中間環節，從而可減少費用和縮短工期。

　　3）業主的責任體系完備，避免各種干擾，對業主和承包商都有利，工程整體效益高。

　　4）業主必須選擇資信度高、實力強，適宜全方位工作的承包商，他不僅需具備各專業工程的施工力量，而且尚需很強的設計、管理、供應，乃至項目策劃和融資能力。

　　（3）采用上述二者之間的中間形式，即將工程委托給幾個承包商，如設計、施工、供應等承包商。

　　（二）招標方式的選擇

　　國際上經常采用的招標方式有公開招標、邀請招標和議標。我國頒布實施的《中華人民共和國招標投標法》規定，招標分為公開招標和邀請招標。

　　1.公開招標

　　公開招標又稱無限競爭性招標，是由招標單位在國內外主要報紙，有關刊物上，或電視、廣播上發布招標廣告。凡符合規定條件的承包商都可自愿參加投標，數量不受限制。

　　這種招標方式，招標單位有較大的選擇余地，可在眾多的投標單位之間選擇報價合理、工期短、信譽良好的承包商，但由于參與競爭的承包商可能很多，增加了資格預審和評標的工作量，也使招標費用支出較多。公開招標在國際上已沿用了很長時間，也是我國目前最廣泛采用的招標方式。但這種方式業主管理工作量大，要準備很多資格預審文件、招標文件，要進行資格預審、評標、舉行澄清會議等。雖可降低報價、提高工程質量，但招標期較長。

　　2.邀請招標

　　邀請招標又稱有限競爭性招標。這種招標不發布廣告，由招標單位向預先選擇的數目有限的承包商發出邀請信，邀請他們參加某項工程的投標競爭。采用邀請方式招標，一般可以保證參加投標的承包商有此項工程經驗，信譽可靠，有能力完成該工程項目，招標單位可以減少招標工作量，節省招標費用，也能增加每個投標者的中標機會。但這種方式限制了競爭范圍，有可能漏掉一些在技術上、報價上有競爭力的后起之秀。

　　邀請招標方式適用于以下情況：

　　（1）在特殊情況下，工程規模大，招標單位認為中、小型施工企業不可能勝任，因而選定幾家大公司參加投標。

　　（2）工程復雜、專業性強，招標單位認為只有某些企業才能承擔。

　　（3）工程規模小，為節約招標開支沒有必要公開招標。

　　（4）公開招標后，無人投標，招標單位只好邀請少數單位投標。

　　（5）由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的工程。

　　邀請的投標單位一般5～10家，不能少于3家。

　　3.議標對不宜公開招標或邀請招標的特殊工程，應報縣級以上地方人民政府建設行政主管部門，經批準后可以議標。這種方式是建設單位或其代理人直接邀請某一承包商進行談判，達成協議后將工程任務委托這家承包商去完成。若談不成，可另邀請一家，直到達成協議為止。

　　議標通常適用于以下情況：

　　（1）工程的性質特殊，內容復雜，發包時尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術細節和近似的工程量。

　　（2）采用某種新技術，需施工單位從設計階段就開始參加合作。

　　（3）公開招標或邀請招標未能產生中標單位。

　　（4）工程規模不大，工期緊張，需邊設計邊施工等。

　　這種招標方式易于處理一些問題，使雙方緊密配合，但競爭性差，可能會使承包價格偏高。因此，無特殊情況，為規范建筑市場行為，應嚴格限制議標方式。

　　（三）合同種類的選擇

　　合同的計價方式有很多種，不同種類的合同，有不同的應用條件、不同的權力和責任分配、不同的付款方式，同時合同雙方的風險也不同，應依具體情況選擇合同類型。目前，合同的類型主要有四種。

　　1.單價合同

　　這是最常見的合同種類，適用范圍廣，如FIDIC土木工程施工合同。我國的建設工程施工合同也主要是這一類合同。在這種合同中，承包商僅按合同規定承擔報價的風險，即對報價（主要為單價）的正確性和適宜性承擔責任；而工程量變化的風險由業主承擔。由于風險分配比較合理，能夠適應大多數工程，能調動承包商和業主雙方的管理積極性。單價合同又分為固定單價合同和可調單價合同等形式。

　　單價合同的特點是單價優先，例如FIDIC施工合同，業主給出的工程量表中的工程量是參考數字，而實際合同價款按實際完成的工程量和承包商所報的單價計算。雖然在投標報價、評標、簽訂合同中，人們常常注重合同總價格，但在工程款結算中單價優先，所以單價是不能錯的。對于投標書中明顯的數字計算的錯誤，業主有權先作修改再評標。

　　2.固定總價合同

　　（1）固定總價合同的概念及特點

　　這種合同以一次包死的總價委托，價格不因環境的變化和工程量增減而變化，所以在這類合同中承包商承擔了全部的工作量和價格風險。除了設計有重大變更，一般不允許調整合同價格。在現代工程中，特別在合資項目中，業主喜歡采用這種合同形式，因為：

　　①工程中雙方結算方式較為簡單。

　　②在固定總價合同的執行中，承包商的索賠機會較少（但不能根除索賠）。通常可以免除業主由于要追加合同價款、追加投資帶來的需上級，如董事會、甚至股東大會審批的麻煩。

　　但由于承包商承擔了全部風險，報價中不可預見風險費用較高。承包商報價的確定必須考慮施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影響。在這種合同的實施中，由于業主沒有風險，所以他干預工程的權力較小，只管總的目標和要求。

　　（2）固定總價合同的應用前提

　　在以前很長時間中，固定總價合同的應用范圍很小：

　　①工程范圍必須清楚明確，報價的工程量應準確而不是估計數字，對此承包商必須認真復核。

　　②工程設計較細，圖紙完整、詳細、清楚。

　　③工程量小、工期短，估計在工程過程中環境因素（特別是物價）變化小，工程條件穩定并合理。

　　④工程結構、技術簡單，風險小，報價估算方便。

　　⑤工程投標期相對寬裕，承包商可以作詳細的現場調查、復核工作量、分析招標文件、擬定計劃。

　　⑥合同條件完備，雙方的權利和義務十分清楚。

　　（3）固定總價合同的計價方式

　　①業主為了方便承包商投標給出工程量表，但業主對工程量表中的數量不承擔責任，承包商必須復核。各分項工程的固定總價之和即為整個工程的價格。

　　②如果招標文件中沒有給出工程量清單，而由承包商制定，則工程量表僅作為付款文件，不屬合同規定的工程資料。合同價款總額由各分項工程的固定總價構成。承包商必須根據工程信息計算工程量，若工程量有漏項或計算不正確，則被認為已包括在整個合同的總價中。

　　（4）固定總價合同的確定

　　固定總價合同是總價優先，承包商報總價，雙方商定合同總價，最終按總價結算。通常只在設計變更或符合合同規定的調價條件時才允許調整合同價格。

　　（5）采用固定總價合同時承包商的風險

　　①價格風險：報價計算錯誤；漏報項目；工程實施中物價和人工費漲價風險。

　　②工作量風險：工作量計算錯誤；由于工程范圍不確定或預算時工程項目未列全造成的損失；由于設計深度不夠造成的工程量計算誤差。

　　3.成本加酬金合同

　　這是與固定總價合同截然相反的合同類型。工程最終合同價格按承包商的實際成本加一定比率的酬金（間接費）計算。在合同簽訂時不能確定一個具體的合同價格，只能確定酬金的比率。由于合同價格按承包商的實際成本結算，所以在這類合同中，承包商不承擔任何風險，而業主承擔了全部工作量和價格風險，所以承包商在工程中沒有成本控制的積極性，常常不僅不愿意壓縮成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程經濟效益。這樣會損害工程的整體效益。所以這類合同的使用應受到嚴格限制，通常應用于如下情況：

　　（1）投標階段依據不準，工程的范圍無法界定，無法準確估價，缺少工程的詳細說明。

　　（2）工程特別復雜，工程技術、結構方案不能預先確定。它們可能按工程中出現的新的情況確定。

　　（3）時間特別緊急，要求盡快開工。如搶救、搶險工程，人們無法詳細地計劃和商談 lt;BR>為了克服該種合同的缺點，調動承包商成本控制的積極性，可對上述合同予以改進：事先確定目標成本，實際成本在目標成本范圍內按比例支付酬金，超過目標成本部分不再增加酬金；若實際成本低于目標成本，則除支付合同規定的酬金外，另給承包商一定比例的獎勵；成本加固定額度的酬金，不隨實際成本數量的變化而變化。

　　4.目標合同

　　這是固定總價合同和成本加酬金合同相結合的形式，在發達國家，廣泛應用于工業項目、研究和開發項目、軍事工程項目中。

　　目標合同以全包形式承包工程，通常合同規定承包商對工程建成后的生產能力或功能、工程總成本、工期目標承擔責任。若工程投產后的規定時間內達不到預定生產能力，則按一定的比例扣減合同價款；若工期拖延，則承包商承擔工期拖延違約金；若實際總成本低于預定總成本，則節約的部分按預定比例獎勵承包商，反之，則由承包商按比例承擔。

　　（四）重要合同條款的確定

　　業主應正確地對待合同，對合同的要求合理，但不應苛求。業主處于合同的主導地位，由其起草招標文件，并確定一些重要的合同條款。主要有：

　　（1）適用于合同關系的法律，以及合同爭執仲裁的地點、程序等。

　　（2）付款方式。如采用進度付款、分期付款、預付款或由承包商墊資承包。這由業主的資金來源保證情況等因素決定。讓承包商在工程上過多地墊資，會對承包商的風險、財務狀況、報價和履約積極性有直接影響。當然如果業主超過實際進度預付工程款，在承包商沒有出具保函的情況下，又會給業主帶來風險。

　　（3）合同價格的調整條件、范圍、調整方法，特別是由于物價上漲、匯率變化、法律變化、海關稅變化等對合同價格調整的規定。

　　（4）合同雙方風險的分擔。即將工程風險在業主和承包商之間合理分配。基本原則是，通過風險分配激勵承包商，控制風險，取得最佳經濟效益。

　　（5）對承包商的激勵措施。

　　（6）業主在工程施工中對工程的控制是通過合同實現的，合同中必須設計完備的控制措施，以保證對工程的控制，如變更工程的權力；對計劃的審批和監督權力；對工程質量的檢查權；對工程付款的控制權；當施工進度拖延時，令其加速的權力；當承包商不履行合同責任時，業主的處理權等。

　　三、承包商的合同策劃

　　承包商的合同策劃服從于承包商的基本目標和企業經營戰略。

　　（一）投標的選擇

　　承包商必須就投標方向做出戰略決策，其決策取決于市場情況，主要有：

　　（1）承包市場狀況及競爭的形勢。

　　（2）該工程競爭者的數量以及競爭對手狀況，以確定自己投標的競爭力和中標的可能性。

　　（3）工程及業主狀況。包括工程的技術難度，施工所需的工藝、技術和設備，對施工工期的要求及工程的影響程度；業主對承包方式、合同種類、招標方式、合同的主要條款等的規定和要求；業主的資信情況，是否不守信用、不付款的歷史，業主建設資金的準備情況和企業經營狀況。

　　（4）承包商自身狀況。包括公司的優勢和劣勢、技術水平、施工力量、資金狀況、同類工程的經驗、現有工程數量等。

　　承包商投標方向的確定要最大限度地發揮自身的優勢，符合其經營戰略，不要企圖承包超過自己施工技術水平、管理能力和財務能力的工程及沒有競爭力的工程。

　　（二）合同風險的評價

　　通常若工程存在下述問題，則工程風險大：

　　（1）工程規模大，工期長，而業主要求采用固定總價合同形式。

　　（2）業主僅給出初步設計文件讓承包商做標，圖紙不詳細、不完備，工程量不準確、范圍不清楚，或合同中的工程變更賠償條款對承包商很不利，但業主要求采用固定總價合同。

　　（3）業主將做標期壓縮得很短，承包商沒有時間詳細分析招標文件，而且招標文件為外文，采用承包商不熟悉的合同條件。

　　（4）工程環境不確定性因素多，且業主要求采用固定價格合同。

　　（三）承包方式的選擇

　　任何一個承包商都不可能獨立完成全部工程，不僅是能力所限，還由于這樣做也不經濟。在總承包投標前，他就必須考慮與其他承包商的合作方式，以便充分發揮各自在技術、管理和財力上的優勢，并共擔風險。

　　1.分包

　　分包的原因主要有以下幾點：

　　（1）技術上需要。總承包商不可能，也不必具備總承包合同工程范圍內的所有專業工程的施工能力。通過分包的形式可以彌補總承包商技術、人力、設備、資金等方面的不足。同時總承包商又可通過這種形式擴大經營范圍，承接自己不能獨立承擔的工程。

　　（2）經濟上的目的。對有些分項工程，如果總承包商自己承擔會虧本，而將它分包出去，讓報價低同時又有能力的分包商承擔，總承包商不僅可以避免損失，而且可以取得一定的經濟效益。

　　（3）轉嫁或減少風險。通過分包，可以將總包合同的風險部分地轉嫁給分包商。這樣，大家共同承擔總承包合同風險，提高工程經濟效益。

　　（4）業主的要求。業主指令總承包商將一些分項工程分包出去。通常有如下兩種情況：

　　1）對于某些特殊專業或需要特殊技能的分項工程，業主僅對某專業承包商信任和放心，可要求或建議總承包商將這些工程分包給該專業承包商，即業主指定分包商。

　　2）在國際工程中，一些國家規定，外國總承包商承接工程后必須將一定量的工程分包給本國承包商；或工程只能由本國承包商承接，外國承包商只能分包。這是對本國企業的一種保護措施。

　　業主對分包商有較高的要求，也要對分包商作資格審查。沒有工程師（業主代表）的同意，承包商不得隨便分包工程。由于承包商向業主承擔全部工程責任，分包商出現任何問題都由總包負責，所以分包商的選擇要十分慎重。一般在總承包合同報價前就要確定分包商的報價，商談分包合同的主要條件，甚至簽訂分包意向書。

　　2.聯營承包

　　聯營承包是指兩家或兩家以上的承包商（最常見的為設計承包商、設備供應商、工程施工承包商）聯合投標，共同承接工程。其優點是：

　　（1）承包商可通過聯營進行聯合，以承接工程量大、技術復雜、風險大、難以獨家承攬的工程，使經營范圍擴大。

　　（2）在投標中發揮聯營各方技術和經濟的優勢，珠聯璧合，使報價有競爭力。而且聯營通常都以全包的形式承接工程，各聯營成員具有法律上的連帶責任，業主比較歡迎和放心，容易中標。

　　（3）在國際工程中，國外的承包商如果與當地的承包商聯營投標，可以獲得價格上的優惠。這樣更能增加報價的競爭力。

　　（4）在合同實施中，聯營各方互相支持，取長補短，進行技術和經濟的總合作。這樣可以減少工程風險，增強承包商的應變能力，能取得較好的工程經濟效果。

　　（5）通常聯營僅在某一工程中進行，該工程結束，聯營體解散，無其他牽掛。如果愿意，各方還可以繼續尋求新的合作機會。所以它比合營、合資有更大的靈活性。合資成立一個具有法人地位的新公司通常費用較高，運行形式復雜，母公司僅承擔有限責任，業主不信任。

　　（四）合同執行戰略

　　合同執行戰略是承包商按企業和工程具體情況確定的執行合同的基本方針。

　　（1）企業必須考慮該工程在企業同期許多工程中的地位、重要性，確定優先等級。對重要的有重大影響的工程，如對企業信譽有重大影響的創牌子工程，大型、特大型工程，對企業準備發展業務的地區的工程，必須全力保證，在人力、物力、財力上優先考慮。

　　（2）承包商必須以積極合作的態度熱情圓滿地履行合同。在工程中，特別在遇到重大問題時積極與業主合作，以贏得業主的信賴，贏得信譽。例如在中東，有些合同在簽訂后，或在執行中遇到不可抗力（如戰爭、動亂），按規定可以撕毀合同，但有些承包商理解業主的困難，暫停施工，同時采取措施，保護現場，降低業主損失。待干擾事件結束后，繼續履行合同。這樣不僅保住了合同，取得了利潤，而且贏得了信譽。

　　（3）對明顯導致虧損的工程，特別是企業難以承受的虧損，或業主資信不好，難以繼續合作，有時不惜以撕毀合同來解決問題。有時承包商主動地中止合同，比繼續執行一份合同的損失要小。特別當承包商已跌入“陷阱”中，合同不利，而且風險已經發生時。

　　（4）在工程施工中，由于非承包商責任引起承包商費用增加和工期拖延，承包商提出合理的索賠要求，但業主不予解決。承包商在合同執行中可以通過控制進度，通過直接或間接地表達履約熱情和積極性，向業主施加壓力和影響以求得合理的解決。

建筑工程返點承諾合同格式 篇11

　　發包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方）　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方友好協商,現就誠建〃檀香山綜合布線系統工程施工事項訂立本合同，以資雙方信守。　　

　　第一條 工程概況　　

　　1、項目名稱：誠建〃檀香山綜合布線系統工程　　

　　2、工程地點：____市____區株董路與東環線交匯處　　

　　3、承包范圍：綜合布線系統工程包括小區光纖通信系統和有線電視系統，其中小區光纖通信系統包括小區通信機房至單元弱電井及單元弱電井光纖接入至室內多媒體信息箱F光纖入戶兩部分（含電話、寬帶），通信機房由甲方指定專用機房，乙方建設通信機房按1100戶的容量配臵機柜及機柜內部所以設備，（含機房設備所用的強電箱、靜電地板、防雷處理等），機房通風及所需配臵的設備如空調等由甲方負責。有線電視系統包括有線電視設備箱及線路到戶（住宅每戶兩個電視信息點）及信號開通。小區一期640戶，每戶一個多媒體信息箱（規格350X0120），戶內多媒體信息箱鑿除洞孔、垃圾清理、箱體安裝、光纖通信系統布放光纖至每戶多媒體信息箱，有線電視系統自每戶多媒體信息箱至客廳、主臥室布放兩個電視點由乙方負責，多媒體信息箱至每個網絡信息點不在本合同范圍內。小區紅線范圍內室內外弱電管道預埋、橋架不在本工程范圍內，由甲方負責建設。　　

　　4、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期、包設計、包調試。　　

　　第二條 合同工期　　合同工期以甲方工程部開具的開竣工通知單確定的開竣工日期為準，配合土建施工進度進行，不得影響土建施工進度。　　

　　第三條 合同價款及付款方式　　

　　1、合同價款　　

　　(1)一期合同工程承包總價款：人民幣陸拾肆萬元整(:640，000.00元)。每戶單價為1000元戶，一期640戶，以上價款包含所有的材料費、安裝費、稅金、利潤、施工人員保險費等工程費用。

　　二、

　　三、四期根據工程實際數量按實結算，具體根據每期工程實際戶數予以確定。　　

　　(2)乙方對本工程的設計方案及圖紙已充分了解并確認，施工中如無重大設計變更，均按以上約定單價標準執行；施工期間如有重大設計變更或國家有關文件調整，則雙方另行協商確定。　　

　　2、付款方式　　

　　(1)乙方每期工程進場施工后7個工作日內，甲方向乙方支付每期工程總價的　　80％。　　

　　(2)每期工程安裝完畢驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付每期工程結算總價的15％。　　

　　(3)預留質保金5％，每期工程安裝完畢驗收合格________年后付清。　　

　　(4)甲方付款前，乙方必須提供相應金額的正式有效建安稅務發票。　　

　　第四條 權利和義務　　

　　（一）甲方責任與義務　　

　　1、甲方指定 李 為本項目現場代表。　　

　　2、負責施工過程協調管理和竣工驗收。　　

　　3、按合同約定支付工程進度款。　　

　　4、負責提供有關圖紙及技術要求、提供工作面。　　

　　5、為乙方工程施工提供一定的便利條件。　　

　　6、協調乙方與其它施工單位的工作關系，并提供臨時給水點和用電點各一個，所需水電費由乙方負責。　　

　　7、甲方負責向乙方安裝的設備提供設備接入電源并單獨裝表，負責每戶多媒體信息箱接入。按國家規定的價格向營運商收取電費(協議另行簽訂)。　　

　　（二）乙方責任與義務　　

　　1、制作安裝時在現場指定工程 肖 主要負責人，負責本工程的全面質量管理。　　

　　2、現場設立創建文明、安全施工，安排專人負責文明、安全施工，嚴格按照文明安全施工標準進行施工。　　

　　3、積極做好開工前的準備工作，按甲方要求如期開工。做好材料采購、管理工作，負責向甲方提供設計圖紙和各施工材料的產品合格證。　　

　　4、嚴格按設計圖紙和現行施工技術規范、規程進行施工，確保質量，按有關規定提供竣工驗收資料，參加竣工驗收，辦理竣工結算。　　

　　5、施工過程中，乙方必須服從甲方現場管理人員和監理單位及土建主體承包單位的管理并嚴格按施工圖定點放線，保質保量的完成各項工程，如出現質量問題，將由乙方施工至甲方要求。　　

　　6、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線，否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。　　

　　7、做好成品保護工作，不破壞及不污染產品和成品。如有破壞或污染，由乙方負責修補或清理，如不能修補或清理的，甲方可另行委托其他單位施工,由此造成的相關費用由乙方承擔，且甲方有權按費用的15%向乙方收取管理費。　　

　　8、做好設備自檢、內部質量管理工作，接受甲方、監理方監督檢查、對甲方、監理方提出的質量問題及時糾正。從進場至竣工驗收，乙方必須接受總承包單位的　　質量和進度控制管理，確保工程保質保量完成。　　

　　9、在安裝期間內配合好施工范圍同其它工程的施工。乙方承包本項工程，保證不轉包和分包。如擅自轉包，甲方有權終止合同，不支付任何工程款，并由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。　　

　　10、所有隱蔽工程完工，應由乙方填寫隱蔽工程驗收單，提前24小時通知現場監理，甲方將及時組織驗收，辦妥驗收簽證后，方可進入下一道工序。　　1

　　1、乙方任命的 駐工地負責人，按以下要求行使合同規定的權利，履行合同約定的義務：全面負責現場施工和技術，組織施工管理人員，編制施工組織計劃，監制工程質量和進度，指揮工程日常工作，并與甲方協調工作問題，以達到圓滿完成工程任務。　　1

　　2、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方。　　1

　　3、為甲方的管理人員和維護人員進行技術和操作培訓；配合甲方做好工程驗收工作并做好竣工資料的交接和技術交底工作。　　1

　　4、乙方代表變動應提前7天通知甲方，后任繼續承擔前任相應的責任（合同文本約定的義務和其職權內的承諾）。　　1

　　5、乙方在合同簽訂后____日內出具設設計施工方案，施工詳圖經甲方批準后實施，施工過程中應按施工圖和施工方案進行安裝施工，如有改動事先以書面形式將更改內容通知甲方。　　1

　　6、施工前提供施工圖紙二套給甲方，負責竣工資料的整理，竣工資料交甲方二套（有關部門的備案資料由乙方負責）。　　1

　　7、對本工程實行“________年保修，終身維修”，凡在甲方使用過程中出現的問題，乙方應在接到通知后48小時內到達現場予以解決。　　1

　　8、乙方不承擔總包配套管理費用。　　

　　第五條 工程質量及驗收　　

　　1、乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。　　

　　2、隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或者達到協議條款約定的中間驗收部分，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。　　

　　3、工程竣工后，乙方通過自檢、自查，經過試運行正常后，認為具備條件時，向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料（含變更資料、驗收報告、產品使用說明書、聯系單、測試報告、內部資料等）一式兩份，甲方在收到竣工驗收報告和資料后，10天內組織有關部門進行驗收。驗收合格后，甲方應向乙方提供工程驗收書，乙方應將有關的技術資料、圖紙等交付甲方。　　

　　4、工程驗收合格前，所有設備、器材均由乙方負責保管。　　

　　5、驗收標準：按____市住房和城鄉建設局下達的文件其內容執行。　　

　　第六條 施工安全及文明措施　　

　　1、樹立“質量第

　　一、安全

　　第一”的思想，嚴格執行國家安全生產的各項規定，堅持執行安全生產的十項技術措施，以樹立安全生產的觀念。明確安全為了生產，生產必須安全的思想，堅持做到遵守規章制度，反違章指揮，反違章操作。施工過程中違章作業造成的安全事故一切責任及費用由乙方承擔。　　

　　2、施工現場所制造的垃圾及時清理，保持施工現場整潔，材料設備及機具放臵整齊。　　

　　3、經常檢查安全設施是否齊全，發現安全隱患及時提出整改。　　

　　第七條 違約責任　　

　　1、由于乙方原因影響配套工程竣工，每延誤一天應向甲方支付人民幣500元的逾期違約金，若逾期達3天以上（含____日），甲方有權解除合同，乙方還應賠償由此給甲方造成的一切損失。　　

　　2、除不可抗拒因素外，若甲乙雙方中任何一方無法定理由解除合同的，應向另一方支付工程總價款20%的違約金。　　

　　3、乙方必須按甲方提供的圖紙資料施工（甲方另作改動的除外），乙方施工質量達不到設計要求，經甲方、監理單位確認后，乙方需施工至設計要求。　　

　　4、本分項工程驗收必須達到質檢站核準的合格標準，否則甲方有權不予驗收、結算，并不支付任何工程款。　　

　　第八條 爭議及糾紛的解決　　

　　1、合同在履行期間，雙方產生爭議時，雙方采取協商解決。　　

　　2、協商不成，可提請 ____市____區 人民法院訴訟裁決。　　

　　第九條 附則　　

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　

　　2、本合同一式肆份，甲乙方各執貳份，具相同法律效力。　　甲方單位（蓋章） 乙方單位（蓋章）　　甲方代表（代表） 乙方代表（代表）　　電 話：電 話

建筑工程返點承諾合同格式 篇12

　　總包方：____(以下簡稱甲方)

　　分包方：____(以下簡稱乙方)

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：____

　　二、工程地點：____

　　三、工程編號：____施工許可證號：____營業執照號：____

　　四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　五、分包工程期限 年 月 日開工、 年 月 日竣工。

　　六、分包工程人工費用____元。

　　七、乙方投入工種及人數 人。

　　第二條 工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人15元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條 工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;職工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條 生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日為 元。實行單方平方人工費包干，每平方米 元。

　　二、單項內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為 元。達到合格的每預算工日為 元。實行分項人工費包干每平米 元。

　　三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為 元。

　　四、清工每工日為 元。

　　五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為 元。

　　六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包)為 元。

　　七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為 元。

　　八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)。

　　第七條 材料供應管理

　　乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛(堆)使用材料，做到日戰日清，活完料凈，保持現場整潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手持操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。

　　第九條 現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如違反現場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

　　第十條 違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

　　第十一條 附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門進行調解。解決不了的，可向建筑物所在地的區、縣經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　二、本合同一式 份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送 備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　第十二條 合同附件及有效期

建筑工程返點承諾合同格式 篇13

　　甲方：　　乙方：　　甲方因業務需要，由乙方負責設備制作、安裝、調試等工作。為了進一步貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，落實設備安裝責任制，切實做好安裝期間安全工作，真正做到“三不傷害”即不傷害自己，不傷害他人，不被他人傷害，現甲方與乙方特簽訂設備安裝安全合同：　　

　　一、乙方在安裝期間，必須對員工進行安全教育培訓、提高安全意識，不得在甲方生產區域及儲罐區地段吸煙。　　

　　二、乙方應遵守甲方的動火、進罐、登高等作業程序，辦好手續。　　

　　三、乙方在甲方安裝時，必須落實安全措施，如發現異常情況，必須立即停止作業，向甲方匯報。　　

　　四、乙方在安裝期間必須全帽及其它防護用品，采取相應的安全措施。　　

　　五、乙方在安裝作業過程中，必須派專門監護人進行現場監護。　　

　　六、施工的安全責任：　　

　　①、乙方必須認真遵守甲方的有關安全規定，服從業主監管，確保設備安裝時期安全。　　

　　②、乙方要加強施工過程中的安全管理，如有違反甲方有關安全規定的，發現一次按甲方規定進行處罰，如乙方違章發生人身安全、財產的損失事故，乙方自行承擔全部責任。　　

　　七、本合同自簽訂日起生效至安裝結束止。　　

　　八、本合同經雙方簽章后生效，一式二份，雙方各一份。　　甲方（蓋章）：　　乙方（簽字）：________年____月____日

建筑工程返點承諾合同格式 篇14

　　發包方(甲方)________________________　　承包方(乙方)________________________　　按照《中華人民共和國民法典》、《建筑裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。　　第1條 工程概況　　

　　1.

　　1、工程名稱：　　

　　1.

　　2、工程地點：　　

　　1.

　　3、承包范圍：　　

　　1.

　　4、承包方式：　　

　　1.

　　5、工期：____天，本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。　　

　　1.

　　6、工程質量：　　

　　1.

　　7、合同價款(人民幣大寫)______________________________　　第2條 甲方工作　　

　　2.

　　1、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部或部分房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。　　

　　2.

　　2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。　　

　　2.

　　3、委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。　　

　　2.

　　4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。　　

　　2.

　　5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。　　

　　2.

　　6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。　　第3條 乙方工作　　

　　3.

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。　　

　　3.

　　2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。　　

　　3.

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。　　

　　3.

　　4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。　　

　　3.

　　5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。　　

　　3.

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。　　第4條 關于工期的約定　　

　　4.

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。　　

　　4.

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。　　

　　4.

　　3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。　　

　　4.

　　4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)工期相應順延。　　第5條 關于工程質量及驗收的約定　　

　　5.

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(G73-9

　　1)《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GB30-8

　　8)等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。　　

　　5.

　　2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。　　

　　5.

　　3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。　　

　　5.

　　4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。　　

　　5.

　　5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。　　

　　5.

　　6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。　　第6條 關于工程價款及結算的約定　　

　　6.

　　1、雙方商定本合同價款采用第____種：　　(

　　1) 固定價格。　　(

　　2) 固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。　　(

　　3) 以可調價格：按照____市有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。　　

　　6.

　　2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。　　撥款分____次進行，撥款____%金額　　

　　6.

　　3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，　　結清尾款。　　第7條 關于材料供應的的約定　　

　　7.

　　1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。　　

　　7.

　　2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。　　第8條 有關安全生產和防火的約定　　

　　8.

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。　　

　　8.

　　2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。　　

　　8.

　　3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。　　

　　8.

　　4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。　　第9條 獎勵和違約責任　　

　　9.

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。　　

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。　　

　　9.

　　3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本熱門合同.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。　　

　　9.

　　4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳X和工程成品，如造成損失，應照價賠償。　　

　　9.

　　5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。　　

　　9.

　　6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。　　

　　9.

　　7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。　　第10條 爭議或糾紛處理　　本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決

建筑工程返點承諾合同格式 篇15

　　園林建筑工程合同條款

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協議：

　　一、工程內容：

　　包括我公司設計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程（詳見圖紙）。

　　以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從_________年?月?日起至_________年?月?日止，共?個日歷天。

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工程合同價款：

　　經協商本合同總承包價款為人民幣：零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

　　四、承建方式

　　乙方對水電及園建工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　2、施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。

　　五、工程付款辦法

　　1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。

　　2、待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。

　　3、工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，?即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。

　　4、竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。

　　六、程質量要求：

　　1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

　　2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。

　　七、工程竣工驗收結算：

　　乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于三十三個工作日內結算完畢。

　　八、延期違約責任：

　　乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣_________元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣1000元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。

　　九、質保內容

　　質保內容按有關建筑施工驗收規范標準執行。

　　十、質保期限

　　以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質保期為十二個月。綠化保養期為十二個月，保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

　　十一、雙方在施工中的幾項規定：

　　1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工。

　　2、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

　　3、開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地（應符合"三通一平"要求），施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供施工現場范圍內地下管網圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

　　4、甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。

　　5、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。

　　6、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　十二、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決。可補簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：委托代表：

　　簽名：簽名：

　　簽訂日期：簽訂日期：

建筑工程返點承諾合同格式 篇16

　　合同編號： 簽定地點:浙江杭州　　甲方：杭州XX公司　　乙方：　　依照《民法典》、《中華人民共和國藥品管理法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就杭州XX公司暖通潔凈空調自控工程，經協商一致，訂立本合同書。　　

　　一、項目概況　　項目名稱：杭州XX公司暖通空調自控工程　　項目地點：____市余杭經濟技術____區　　項目內容：暖通空調自控工程（綜合車間

　　1、綜合車間

　　2、前處理車間三個單體　　現場與中央控制室控制，質檢樓獨立單獨控制）　　合同附件：　　

　　1、XX公司的銷售代理授權委托書　　

　　2、乙方為甲方提供的控制點位表　　

　　3、設備清單　　

　　4、控制系統圖　　

　　5、平面布線圖　　

　　二、項目實施概況　　

　　1、完成潔凈空調自動化控制平臺設計。　　

　　2、自控范圍:詳見合同附件，自控點數約為1431個。　　

　　3、建立車間空調控制系統；設計中央控制室；購置儀表，構建自動化控制系統。　　

　　4、承包方式：暖通自動化部分包工包料（包含上位機系統、現場控制設備DDC、自控儀表；自控信號線、橋架的供貨與安裝；不包含強電的供貨與安裝；）、包含程序軟件設計（自控軟件編程服務）、包含安裝調試運行（自控設備的調試運行）、包含員工培訓：系統培訓（

　　1、DDC控制系統培訓(4人)；

　　2、在項目調試過程中甲方相關人員跟隨調試、學習、現場培訓）。　　

　　三、安裝、調試周期及驗收　　

　　1、 乙方負責整套空調自控工程及設備的安裝調試，甲方予以配合。　　

　　2、安裝調試期間甲方應提供符合技術要求的動力電源及水源。　　

　　3、排除其它因素對自控工期的影響，現場具備自控安裝條件時乙方收到通知后45天完成中央控制室，自動化橋架、氣管信號線、儀表的安裝；其它工程安裝到位具備調試條件后，30天完成自動化的調試。　　

　　4、調試完成后一周內，乙方應向甲方提供詳細的技術資料。　　

　　5、調試完成后甲方根據國家及行業標準組織相關人員驗收，并簽寫驗收報告。　　

　　四、合同價款　　

　　1、甲、乙雙方根據乙方提供的方案預算, 經審核后商定該工程合同價款為人民幣大寫（小寫： 元）。　　

　　2、上述合同價包括設備費，安裝費，調試費等所有費用。　　

　　3、因甲方要求的設計方案修改、設計變更而發生的工程量增減,乙方以簽證單形式經甲方確認后,合同價款可以調整，安裝費用不變。　　

　　4、 乙方應當在發生上述第“3”條款情況下 5 天內，將調整金額以簽證單通知甲方。甲方確認調整金額后作為合同價款，在工程調試驗收并辦理交接證明后7天內與工程款同期支付。　　

　　5、最終設備量根據實際結算，但減幅不能超過原數量或金額的15%。　　

　　五、項目款支付　　

　　1、合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總額的20%，共計人民幣: 元（大寫）： 。　　

　　2、主要設備、材料發貨前7個工作日內，甲方向乙方支付合同總額的30%，共計人民幣:

　　元（大寫）：。　　

　　3、主要設備、材料到場后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總額的20%，共計人民幣:

　　元（大寫）：。　　

　　4、安裝調試完畢后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總額的20%，共計人民幣:

　　元（大寫）： 。同時乙方向甲方提供全額增值稅發票。　　

　　5、G驗收完成后（非乙方原因造成的G驗收未通過，則視為驗收完成）7個工作日內甲方向乙方支付合同總額的5%，共計人民幣 元（大寫）： 。　　

　　6、剩余5%為質保金，質保期結束后兩周內付清。共計人民幣: 元（大寫）： 。　　

　　六、質量標準　　

　　1、乙方應按現行的國家或行業技術標準和招標文件的`規定提供工程、貨物和服務，因乙方提供的工程、貨物和服務達不到甲方事先約定需求或國家行業標準的乙方負責完善或調換直至滿足要求標準為止。　　

　　2、 DDC控制器、模塊等主要部件采用XX品牌。　　

　　3、乙方應提供強電配合部分詳細書面要求。　　

　　4、乙方配合甲方進行G驗證，并提供全套驗證材料（包括等）　　

　　5、乙方所供產品，軟件硬件都應具備二次擴展能力，現場DDC預留不低于15%的擴展點位。　　

　　6、乙方提供的產品及服務必須是經合法途徑取得的，并保證所使用的產品具有完整的知識產權。　　

　　7、乙方對交付甲方使用的工程在質量保修期 （保修期自正式驗收通過之日起兩年）內承擔質量保修責任。　　

　　8、在保修期內因乙方施工或乙方購置的材料、設備出現的質量問題，乙方保修；非乙方施工或非乙方購置的材料、設備出現的質量問題，乙方負責處理，但由此發生的費用由甲方承擔。　　

　　9、由于甲方使用不當造成設備短缺、故障或損壞，乙方應積極協助甲方及時補齊或修復。　　

　　10、工程具備竣工驗收條件后，由甲乙雙方共同按照約定標準進行竣工驗收。　　1

　　1、驗收過程中，乙方應做好竣工驗收報告記錄并提供給甲方，在驗收合格后甲方在竣工報告上簽字確認。　　1

　　2、雙方對工程、貨物或服務質量有爭議的，由雙方同意的專業檢測機構鑒　　定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔，雙方均有責任的，雙方根據其責任分別承擔。　　1

　　3、因工程質量違約，乙方負責返工修改直至符合合同要求為止，增加費用由乙方負責。返工所需時間不以工程延期處理。　　1

　　4、如果發現設備材料有假貨、貼牌、水貨、竄貨等行為，將終止合同并退還所有貨款。并支付合同總價的30﹪作為違約金。　　

　　七、質保期　　

　　1、質保期為工程、調試驗收合格后30個月。質保期內乙方對非人為因素造成的設備損壞進行維修或調換。　　

　　2、當自控系統發生故障時，乙方應在接到通知后4小時趕到現場處理。　　

　　六、交貨時間及方法　　

　　1、交貨時間：乙方接到甲方書面通知后自控系統設備____日內到貨。　　

　　2、若甲方為按付款條件付款，則交貨期相應順延。　　

　　3、乙方負責送貨到甲方指定現場，甲方負責卸貨，運費由乙方承擔。　　

　　八、知識產權　　

　　1、乙方應保證，甲方在中國使用該貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方的侵犯及專利權、商標權或其他知識產權的起訴。如發生此類糾紛，由乙方承擔責任。　　

　　2、乙方為執行合同所提供的技術資料、軟件等的使用權歸甲方所有。但甲方不得對外泄露乙方的一切技術資料。　　

　　九、違約責任　　

　　1、除不可抗力外，如甲方中途發生變更技術方案，導致采購貨物數量或型號需要變更時，應及時以書面形式通知對方。雙方應本著友好的態度進行協商，妥善解決。　　2. 乙方應按合同規定的工期內完工，如逾期完工，每延誤一天，須按合同未履行部分總額的5‰支付違約金于甲方。超過10天的每增一天，按合同未履行部分總額的1%支付違約金。超過20天的每增一天，按合同未履行部分總額的5﹪支付違約金。并且乙方應退還所有貨款。　　3. 甲方應按合同規定的付款方式支付工程款，如逾期支付，除乙方同意順延外，每延誤一天，須按未付貨款總額的5‰支付違約金于乙方，超過10天的每增一天，按合同未履行部分總額的1%支付違約金。超過20天的每增一天，按合同未履行部分總額的5﹪支付違約金。　　

　　4、乙方技術人員不得在程序中設置任何導致甲方無法正常使用的故障后門程序（如：“定時”故障等），否則不論工程是否在保修期內乙方必須無條件為甲方修復，保證不再次發生類似狀況并賠償甲方因停產所造成的一切經濟損失。　　

　　十、爭議　　雙方在履行合同過程中，產生爭議時：　　

　　1、在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。　　

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地人民法院訴訟解決。　　十

　　一、現場指定代表　　

　　1、甲方指定作為本工程的工地代表，負責對工程進度、質量進行監督、檢查和驗收，辦理中間工程驗收的簽證手續，解決應由甲方解決的問題以及應由甲方處理的其他事宜。　　

　　2、乙方指定作為駐工地代表，負責該工程項目的施工管理、設備及工藝調試、監測驗收并承擔工地一切安全及財產保管責任。　　十

　　二、不可抗力　　

　　1、如果雙方中任何一方由于戰爭、嚴重火災、水災、臺風和地震以及其他經雙方同意屬于不可抗力的事故，致使合同履行受阻時，履行合同的期限應予延長。　　

　　2、受事故影響的一方應在不可抗力事故發生后盡快通知另一方，并在事故發生后14天內，將有關部門出具的證明文件出示另一方。　　十

　　三、其他　　

　　1、貨物為附件中符合要求的全新產品；　　

　　2、外購部件是具有品牌的高質量產品；