建筑合同范文建筑工程范本合同（精選20篇）
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇1
甲方：______________
乙方：______________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律行政法規、遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則，施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：有意思裝修工程
二、工程地點：____________________________
三、工程期限：________年____月____日開工至________年____月____日完工。
四、工程造價：萬元
五、付款方式：開工前_______天內付_______萬元整，工程進程過半付_______萬元，工程結束并驗收后付清剩余全部款項。
六、施工要求：按圖施工，質量不合格由乙方負責。
七、質量要求：經驗收合格，________年內出現質量問題，保修。
八、違約責任：由于乙方施工問題，造成的一切后果由乙方負責。如甲方沒有及時通知乙方，工程變更所造成的損失由甲方負責。
九、安全責任：甲方有權監督乙方施工，乙方必須完善安全保障措施，必要時制定安全應急預案，確保施工安全，如發生意外，責任由乙方負責。
十、本合同一式兩份，具有同等法律效率，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，工程竣工價款結清后自行失效，如發生爭議，可雙方協商解決，也可申請仲裁。
十一、有意思裝飾工程報價單見明細表。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇2
發包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。
一、工程概況：
1、工程名稱：___________________________________。
2、工程地點：___________________________________。
3、承包內容：___________________________________。
4、承包范圍：___________________________________。
5、承包方式：___________________________________。
6、質量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
7、工期要求：________年__月__日至_________年__月__日。
二、甲方工作：
1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作：
1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的'監督和管理。
2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。
四、關于質量的約定：
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范（GB50210－20xx、GB50303－20xx、GB50242－20xx、GB50327－20xx等）作為本工程的質量評定驗收標準。
2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。
五、關于工期的約定：
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關于價款和結算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價格_______元（人民幣）。
2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式：
（1）開工后8日內，甲方付款30％元作為乙方的前期進場費。
�。�2）水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30％元
�。�3）瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15％元。
�。�4）竣工驗收合格后，甲方付款20％元。
�。�5）余款5％元待_______年保修期滿后結清。
七、關于材料的約定：
1、甲方負責同業主聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額范圍內使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。
3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關于安全生產的約定：
1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。
九、關于違約責任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方（簽章）：_________
_______年__月__日
乙方（簽字）：_________
________年__月__日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇3
建筑工程投標書
建設單位：________________________________
1.一旦我方中標，我方保證在______年______月______日開工，______年_____月____日竣工，即____天（日歷日）內竣工并移交整個工程。
2.我方同意所遞交的投標文件在"投標須知"第11條規定的投標有效期有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。
3.除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。
4.我方金額為人民幣____________元的投標保證金與本投標書同時遞交。
投標單位：（蓋章）
單位地址：
法定代表人：（簽字、蓋章）
編碼：
電 話：
傳 真：
開戶銀行名稱：
銀行賬號：
開戶行地址：
電 話：
日 期：____年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇4
發包方(甲方)________________________ 承包方(乙方)________________________ 按照《中華人民共和國民法典》、《建筑裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議�！ 〉�1條 工程概況
1.
1、工程名稱：
1.
2、工程地點：
1.
3、承包范圍：
1.
4、承包方式：
1.
5、工期：____天，本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工�！ �
1.
6、工程質量：
1.
7、合同價款(人民幣大寫)______________________________ 第2條 甲方工作
2.
1、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部或部分房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳X等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。
2.
2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.
3、委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份�！ �
2.
4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用�！ �
2.
5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續�！ �
2.
6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 第3條 乙方工作
3.
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定�！ �
3.
2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.
3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.
5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護�！ 〉�4條 關于工期的約定
4.
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用�！ �
4.
2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.
3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延�！ �
4.
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)工期相應順延。 第5條 關于工程質量及驗收的約定
5.
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(G73-9
1)《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GB30-8
8)等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準�！ �
5.
2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準�！ �
5.
3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.
4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延�！ �
5.
5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延�！ �
5.
6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 第6條 關于工程價款及結算的約定
6.
1、雙方商定本合同價款采用第____種： (
1) 固定價格�！ �(
2) 固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。 (
3) 以可調價格：按照____市有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
6.
2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清�！ 芸罘謃___次進行，撥款____%金額
6.
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內， 結清尾款�！ 〉�7條 關于材料供應的的約定
7.
1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償�！ �
7.
2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 第8條 有關安全生產和防火的約定
8.
1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.
2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范�！ �
8.
3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失�！ �
8.
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。 第9條 獎勵和違約責任
9.
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金�！ �
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.
3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本熱門合同.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.
4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳X和工程成品，如造成損失，應照價賠償�！ �
9.
5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失�！ �
9.
6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失�！ �
9.
7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失�！ 〉�10條 爭議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇5
甲方(采購方):________聯系電話:________
乙方(供貨安裝方):________聯系電話:________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，甲乙雙方就乙方安裝中央空調設備達成如下協議:
第一條 甲方訂購及設備規格型號及數量，以及工程概況:
1、設備情況(詳見報價表):
2、 安裝工程概況: 工程地點: 開工日期:年____月____日 竣工日期:年____月____日
第二條 乙方工程材料進場時，由甲方確認并指定貨物堆放地點(甲方指定的地點必須是具有安全保證的)，工程材料的安全由甲乙方共同負責。
第三條 產品的安裝、調試、驗收:
1、 乙方負責中央空調設備的安裝、調試。
2、安裝質量標準按國家規范及行業要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收，甲方在接到驗收通知三天內組織人員對工程進行驗收，認定工程質量和工程內容符合要求的，雙方代表在工程驗收單(表)上簽字蓋章。產品安裝方案以乙方提出并經甲方同意的設計圖、選型方案為準;需更改設計方案的，須經雙方協商同意;涉及機型調整的，須經雙方洽商加以確認。
第四條 付款方式:
1、本合同價款為雙方合同工程款洽商價款 ;
2、本合同工程總價款為人民幣 元(大寫: 圓整 )
3、合同簽定時,甲方支付乙方工程定金計人民幣 元; 大寫: 圓整(計工程總價款的30%);
4、乙方工程材料及設備進場，甲方驗收簽字后支付乙方二期工程款人民幣 元，大寫: 圓(計工程總價款的60%);
5、其余款項于設備調試完畢,工程竣工驗收合格后付清余款(以驗收報告日期為準)，甲方未付清全款以前，材料及空調設備權屬為乙方;乙方通知甲方驗收，一周內甲方無故不參加驗收，視作驗收合格。
6、以上價款不含小區物管費、含專用鉆孔機器鉆孔費用、含設備吊裝費。
第五條 雙方責任
一、乙方責任:
1、工程現場乙方負責人全面負責安裝施工現場的工作;
2、 除洽商外，如乙方延期交工，應向甲方支付違約金，但違約金總額不得超過價款總額的20%。如乙方在達到此限額后仍不能交工，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔。甲方簽字認可的除外。
3、 乙方無故拖延工期的，每拖延一天，應向甲方支付價款的1‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。
二、甲方責任:
1、工程現場甲方負責人 全面負責安裝施工現場的協調配合工作;
2、甲方負責空調內外機電源的鋪設及室外機基座的建設。
3、甲方負責施工期間的水電開支并協助辦理乙方施工人員的出入證明。
4、甲方中途終止工程，應向乙方償付合同款的50%的違約金。
5、甲方未能按合同規定時間支付工程款的，每遲一天，甲方應向乙方支付合同款總額的1‰的違約金，但違約金總額不超過合同款總額的20%。如甲方在達到此限額后仍不能付款，一個月內，乙方有權終止合同，并追回中央空調設備及附屬材料，且甲方應承擔乙方的經濟損失，乙方也可追究甲方有關的法律責任。
5、 甲方如需調整產品型號，應及時通知乙方，并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失等有關費用。
6、 對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲乙雙方確認,工期相應順延:
(1) 工程量變化或設計變更;
(2) 不可抗力;
(3) 甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4) 甲方同意工期順延的其他情況。
第六條 產品質量責任和售后服務條款
1. 自驗收之日起,工程保修期為________年半(即18個月)�！ ≡谫|量保證期外由于產品質量問題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。
2. 質保期結束后，乙方為空調使用方提供終身有償維護服務。服務內容與方式，由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。
第七條 因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協商解決。
第八條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發生的爭執，由雙方友好協商解決。協商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十條 由乙方提交并經甲方確認的本工程的設計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。
第十一條 本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
第十三條 合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力�！ �
甲 方：________乙 方：________
代理人：_______代理人：________
電 話：________電 話：________
日 期：________日 期：________
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇6
甲方： 乙方： 住址： 身份證號碼： 甲方承建的 成都富物流商業中心 工程，經協商甲方同意將該工程的 磚砌體 工程勞務分包給乙方施工，并就有關事宜達成如下協議：
一、工程概況： 框架 結構，層數： 四層，總高度： 40 米，建筑面積約 90000 平方米�！ �
二、工程地址： ____縣文物流大道
三、承包形式：
1、本工程中的 砌體，二次構造砼 勞務工程，以分項包干的形式承包給乙方。
2、低值易耗品： 斗車、鏟子、灰盒、灰桶、振動棒、電線、膠水管、廣線，加班需要的照明及個人安全防護用品等由乙方自負包干�！ �
四、承包工作內容及勞務承包單價：
1、工作內容：
�。�1）、施工圖以內所有磚砌體，包括主體構造，零星砌體等所有內容；
�。�2）、根據主控線放（彈）砌體線；
（3）、現場所有二次構造砼澆筑（包括止水帶、壓頂、構造柱、圈梁，零星等；
�。�4）、現場的砌體所需砂漿，二次構造砼的自拌，攪拌機由甲方提供，乙方負責機操人員安排，人員必須持證上崗且到項目部登記記錄，經檢查合格后方可上崗，乙方負責機器日常保養，大件損壞由甲方負責修理，其余小件均由乙方負責。如乙方無專業機操人員，甲方將另行安排，其機操人員工資由乙方負責；
（5）、本班組所需腳手架均由班組自己負責搭拆，并將拆除的腳手架材料堆放到項目部指定地點，所搭架體必須滿足安全需要，嚴禁搭設單排腳手架； 以上工作內容均需按照設計圖紙及現行規范，同時按項目部的具體要求進行施工�！ �
2、承包方式：采取承包范圍內的工程施工勞務、施工機具費，承包范圍內工作勞務費，搶工費及輔料費、民工的社會保險費，暫住證費用，交通費、防暑降溫費、烤火費及相關管理費用，按雙方約定固定單價包干承包方式�！ �
3、承包單價：
4、材料損耗：由甲方管理人員確定（必須達到甲方要求，如超過甲方要求甲方按超出部分價值從月包費中扣除）。
5、計量方式：計算規則有雙方約定的按約定執行，無約定的按現行計算定額及圖紙執行�！ �
6、付款方式： 每月____日計量，次月____日按計量的75%80%支付乙方，余款在主體驗收后三個月內付清。
五、工期要求
1、按項目工期進度要求進行；
2、乙方根據整體工期要求及工程進度情況，配合項目部進行工期調整；
3、甲方確定的工期月計劃、周計劃作為本協議附件，乙方必須遵照執行；
4、乙方必須按甲方的工期計劃，組織與本工程相應的管理人員及技術操作工人，確保工期，不得延誤。若因乙方原因影響其它工種及班組的施工，使整個工期計劃不能按時完成，造成工期拖延，按500元天進行處罰，此款項將在工程結算款中扣除�！ �
5、因乙方原因工期延誤造成現場塔吊、龍門架拆除延誤，由乙方向甲方賠償造成的設備租賃費�！ �
6、如乙方勞動力不足，達不到工期要求，甲方口頭或書面通知了還未增加人員，甲方有權另請人員協助施工，其產生的費用在乙方總款中扣除�！ �
六、質量要求：
1、乙方在施工過程中除按照國家現行規范、規程、標準進行施工外，同時還要嚴格按照業主、甲方項目部的質量目標和要求施工；
2、以“精品工程”、“創杯工程”、“用戶滿意工程”為質量目標；
3、乙方必須配備與本工程相應的專職質檢員，負責現場的質量檢查工作，配合甲方質檢人員收集整理相關的技術質量檔案�！ �
4、乙方必須嚴格工程質量管理，做到勤檢查，勤整改，如甲方發現乙方工程質量問題，由甲方現場管理人員口頭及書面通知乙方返工整改。乙方在接到整改通知后，一個工作日內必須整改完備，如乙方超出規定的時效，即不返工又不整改，甲方將視其情節給予乙方100500元的處罰，并承擔由此返工造成的全部工時及材料費。
5、乙方必須遵守執行甲方項目部制定的《質量管理實施細則》并以細則作為合同的附件�！ �
6、如乙方不服從甲方的管理，違章指揮，違章作業造成的重大工程質量事故，除負責本次事故所造成的一切經濟損失外，還要給予100X5000元罰款，情節嚴重的要追究當事人及責任人的相關責任，構成犯罪的將追究其刑事責任�！ �
7、由于乙方造成的一切返工和維修費用（包括人工費、材料費、違約金及返工費等一切費用）均由乙方承擔，方單結算時在乙方工程款中扣除；
8、本工程質量等級為“優良”工程。
七、安全生產要求及安全責任：
1、安全學習及交底：乙方在甲方工程期間必須學習安全生產相關的法律、法規及項目部制定的各項安全管理規章制度。做到上崗前的安全培訓學習及安全教育和安全交底工作，嚴禁使用未成年人，操作工人不得使用50周歲以上的人�！ �
2、安全檢查：嚴格執行項目部制定的各項安全檢查制度，真正做到自檢、互檢、交叉檢查。做到小檢有記錄，大檢有報告。在檢查中發現安全隱患應及時處理、及時整改消除事故隱患。隨時接受和配合項目部、業主單位及上級主管部門的各項安全檢查工作。
3、專職安全員的配備及職責：乙方必須配備以本工程相應的1名專職安全員負責本工程的安全教育、安全交底、安全檢查工作，并協助甲方安全管理人員作好安全技術檔案的收集、整理及歸檔工作，對本班組的安全生產負責�！ �
4、嚴禁違章指揮，違章作業：正確使用和佩戴個人防護用品，嚴禁酒后上班，嚴禁穿高跟鞋、拖鞋、硬底易滑鞋上班。安全帽、安全繩、安全帶及其它個人防護用品由乙方自負�！ �
5、安全防范：乙方要認真搞好安全防范措施管理，必須嚴格遵守執行項目部、業主單位、地方各級政府制定的各項安全規章制度及相關的法律、法規。 甲方： 乙方： 時間
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇7
業主單位(以下簡稱甲方)：XX有限公司
總包單位(以下簡稱乙方)：有限責任公司
分包單位(以下簡稱丙方)：有限責任公司
根據工程的實際需要，經協商甲方同意乙方將“陽光世紀商業綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現優質、高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協議。明確各自的責權利，以資共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、工程承包范圍和承包方式：
丙方根據甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。
三、結算方式：
1、甲方直接與丙方進行結算，結算方式雙方另訂協議確定。乙方給丙方在結算手續上提供便利(如為丙方的簽證及結算資料蓋章等)。
2、甲方按與丙方結算總價的5%給予乙方項目部工程配合費及2%的工程管理費。
3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負責激納。項目部工程配合管理費自身的稅金已含在配合管理費內，由乙方激納。
4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。
5、至20xx年9月30日止陽光世紀工人生活區水、電費用由乙方負責繳納，此后工人生活區的'水、電費用由甲方負責繳納。
四、工程管理：
乙方與丙方完善分包手續，乙方對工程進行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統一申報竣工驗收。
五、工程款支付：
1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認并出具支付委托書后報甲方審核。
2、甲方在給丙方撥付進度工程款的同時，按付款額的5%付給乙方配合費。
六、三方責任約定：
1、甲方責任：甲方根據合同的付款條約，根據工程進度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進度款。若甲方未能及時付款，則甲方應承擔因此造成的損失且工期應順延。
2、乙方責任：與丙方完善相關分包手續并備案，按分包合同履行總包的權利和義務，負責對丙方施工全過程進行全面管理。協助配合丙方做好現場成品的保護、防火防盜、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質完成施工任務，并保證提供材料的品牌、規格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質量保修由丙方負責，丙方在質保期內，工程發生質量問題，在接到保修通知后24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權自行維修處理并扣除相應的質保金。質保期內，因工程質量導致的損失，丙方承擔相應的賠償責任，丙方應做好安全生產，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責任由丙方自行負責。
七、本協議履行期間有爭議時，三方協商解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。
八、本協議一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，本協議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協議告終止。
甲方: 乙方：
法定代表人(或委托人): 法定代表人(或委托人)：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
20 年 月 日 20 年 月 日
丙方：
法定代表人(或委托人)：
開戶銀行：
帳號：
20 年 月 日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇8
甲方： 乙方： 甲方委托乙方承擔 水利用、污水回送專用管線規劃設計項目 的管道工程規劃設計，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行�！ �
第一條、本合同簽訂依據
1、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》�！ �
2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章�！ �
3、建設工程批準文件�！ �
第二條、本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容 名稱： 水利用、污水回送專用管線規劃設計項目 工程地點為:從先污水處理廠開始下穿高速公路至北太陽能發電廠南端，沿北西側向北至甲方，自來水從東環與北一環垃圾中轉站接入，沿東環至北下穿高速公路后與中水利用、污水回送專用管線匯集并排鋪設至甲方。具體詳見附件一《項目示意圖》�！ ≡O計內容：乙方應嚴格執行部、省、集團等相關工程規劃標準、設計規范及甲方對工程設計的特殊要求，完成甲方水利用、污水回送及自來水專用管線建設的現場測繪及施工設計�！ �
第三條、設計進度
1、 根據“設計委托書”中規定的時間要求，完成規定的設計內容（經過相關部門審查合格的3套完整施工設計圖）�！ �
2、 設計文件交付時間：________年____月____日前�！ �
第四條、合同價款
1、本合同規劃、使用設計費合計為 元（大寫： ），上述費用已經包含乙方所有費用，費用為含稅金價格，乙方不得另行要求其他費用。
2、支付辦法：施工設計通過會審、設計圖紙交付后，乙方開具全額增值稅發票后30個工作日內甲方支付設計費的100%�！ �
第五條、雙方責任
1、甲方責任
1.
1、甲方向乙方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計�！ �
1.
2、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
1.
3、簽訂本合同作為乙方設計開工的標志�！ �
1.
4、甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意，不得嚴重背離合理設計周期。
1.
5、甲方應為乙方派駐現場的工作人員提供工作便利�！ �
2、乙方責任
2.
1、乙方應按國家規定和有關技術規范、標準進行設計，按本合同規定的內容、時間及份數向甲方交付設計文件，并對提交的設計文件的質量負責�！ �
2.
2、設計合理使用年限為________年�！ �
2.
3、負責對設計資料進行審查，負責該合同項目的設計聯絡工作�！ �
2.
4、乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向甲方支付賠償金�！ �
2.
5、由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二�！ �
2.
6、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還甲方的合同設計費金額。
2.
7、乙方交付設計文件后，按規定參加有關部門的設計審查，并根據審查結論負責有關內容做必要調整補充
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇9
甲方：_______________有限公司
乙方：_______________班組
為了適應市場經濟發展的需要，改革經營管理模式，完善企業管理制度，明確雙方的權利和義務，經雙方協商，地坪工程分包給乙方。為使工程順利進行，特簽訂本協議書。
一、承包方式和承包范圍
1.1承包方式，包工、包質量、包節約材料、包工期、包安全、包文明施工。
1.2承包范圍
1.2.1地下室所有混凝土地面及一層車庫地面的施工(含各小房間內，及汽車坡道)具體施工部位由甲方現場指定。
1.2.2所有地面清理滿足無碎砼、砂漿等垃圾，保證基層結合面整潔，材料上下料、攪拌、運輸，小型機具和輔材均包含在內。作業后要做到工完料清。
1.2.3包所有鋼筋下料和成型、運輸、綁扎等。
1.2.4所有沿墻排水溝的切割、找坡至集水坑的連接，保證水平等工作。
1.2.5現場清理(省文明工地驗收標準)。砂漿的上下料、攪拌、運輸(作業后要做到工完料清)，如甲方安排人員開攪拌機，在結算時扣除人工。
1.2.6工程量的最終解釋權歸甲方所有。
二、工程結算方式及承包單價
2.1工程結算，按設實際施工面積_____________元∕m?，該價格均包括“人工工資(綜合考慮地下室施工時的材料難度)、小型機械、小型工具、車旅費、排水溝支模、切縫、基層清理、澆筑砼地坪、砼表面灑干灰、排水溝側壁粉刷及找坡、調直及綁扎鋼筋、保養、租用翻斗車等，安全文明施工獎1元∕平方，如果在施工進度、施工質量、安全文明不滿足公司或項目部的要求，扣_____________元∕平方.以上單價已綜合考慮砼澆筑的厚度，施工質量必須達到江蘇省”揚子杯“標準，施工質量經甲方人員現場核定，達不到_____________省”揚子杯“標準則單價均按以上單價的_____________%結算。(工程結算由項目部初審，最終由公司總部審核確定)。結算時應提供工人工資表，具體以公司財務要求為準。
2.2付款方式
本工程總體竣工后付至總量的_____________%，余款在春節前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。
2.3工程點工，預估在本工程發生的點工單價，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。
2.4乙方已考場內工地的實際情況，單價已綜合考慮施工難度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加費用。三、工程要求
3.1甲方根據總工期要求，編制施工總進度計劃，乙方按進度計劃及時安排人員進場施工，在此基礎上，乙方編制詳細的周計劃，月計劃，如果由于乙方計劃不周，組織不力，技術力量不足，造成工程延誤，甲方將予罰款處理并由乙方賠償甲方由此造成的損失。
3.2乙方若達不到規定進度要求，甲方有權安排其它班組施工，所有工作量按甲方同乙方所簽價格_____________%從乙方結算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理費(該工作______量價款的_____________%)
3.3工期按甲方總進度計劃，工期只準提前，不得拖延，如拖延一天罰款_____________元∕天。
3.4甲方有權監督乙方進行夜間施工
四、權力和義務
4.1甲方權利
4.1.1甲方有權審查乙方隊伍組成的合理性，當甲方發現乙方隊伍中有不適合本工程的工作人員，有提議撤換的權利。
4.1.2甲方有權對乙方施工的項目進行抽查，發現質量問題，指令整改，其損失部分由乙方自行負責。
4.1.3當甲方發現乙方不能確保工程進度和質量以及違反上述各條款時，甲方有權辭退乙方，價格按完成工作量的_____________%結清賬目，限在2天內離開工地。
4.1.4若未經甲方允許，乙方無故中途退場，則視為違約，甲方一律不予結賬。
4.1.5甲方代辦的一切費用，由甲方在乙方承包款中扣除。
4.2甲方義務
4.2.1施工期間，甲方向乙方提供必需的住宿條件及相應的施工工具、設備、生活設施等。
4.2.2施工完畢，經甲方驗收合格，對乙方完成的工程量進行結算并按約定付款。
4.3乙方權利
4.3.1要求甲方提供施工必須的相應工具，設備及生活設施條件。
4.3.2施工完畢，經驗收合格，要求甲方按合同約定結算付款。
4.4乙方義務
4.4.1乙方負責組建政治素質、技術素質合格的職工隊伍，并將花名冊及身份證等相關證件呈報甲方備案。每個職工簽好上崗協議書，方可上崗作業。
4.4.2乙方在施工期間，用料必須注意節約，不得浪費，如發現有浪費現象。按浪費數量的價格處于十倍罰款。
4.4.3乙方自行辦理職工人身保險、勞動保護品，合作醫療、進場施工有關證件。醫療福利費已包括在承包單價中，乙方不開小灶，甲方提供的一切，乙方均應加倍愛護，如有損壞，照價賠償。
4.4.4乙方必須制定安全生產技術措施，嚴格遵守安全生產操作規程，乙方發生的任何安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。
4.4.5乙方工人不得在宿舍內私拉電線電源，燒電爐、熱得快等類似電器，后果自負。
4.4.6乙方在施工全過程中必須加強對自己隊伍的管理教育。所有人員必須遵守甲方的各項規章制度、管理條件，決不允許酗酒、賭博、偷盜、打架斗毆。如有上述現象發生，甲方將視情節輕重，處以__________到_________元的罰款，直至清除出工地并交當地公安部門處理。
4.4.7乙方派項前進同志為工地代表，全權處理乙方施工中的一切事務，乙方代表必須常駐現場，并積極配合項目部人員做好各項檢查。有事離開現場必須請假征得同意，安排好工作后方可離開，超出處以__________元∕天罰款，擅自離開工地者，處以________元∕天罰款。
4.4.8乙方內部的事情由乙方自行解決，乙方必須以自己當地的施工隊伍為主，進場施工的一切手續，由乙方自行辦理，如因手續不全發生的后果，乙方自負。
4.4.9乙方選派施工人員必須是適合從事體力勞動，凡高血壓、心臟病、年齡(男同志超過60周歲(含60周歲)的工人，女同志超過50周歲(含50周歲)的工人)不得施工作業，其中女同志比例不得超過總人數的10%。
五、乙方工作內容要求事項
5.1各墻面基層處理、澆水濕潤等一切準備工作。
5.2施工區域內按水平線標準設置灰餅或支模。
5.3混凝土澆筑要振搗密實，有防水的地面，一定要注意成品保護，不得隨意損壞防水，施工過程含材料的上下料、運輸、振搗、收面層、灑水養護、分格縫的切割、鋼筋的調直和綁扎。
5.4施工通道的臨時腳手架的搭設。
5.5排水溝修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。
5.6具體工作內容按乙方承包范圍。
六、質量要求面層收光時必須用機械處理(考慮到停車場為環氧地坪)工程施工質量逐層評定，必須符合現行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范要求。
6.1混凝土澆筑應一次成型，且結合牢固，無空鼓、裂縫。
6.2面層收光、不得有裂紋、脫皮、起砂等現象。
6.3護角角鋼和排水溝角鋼應順直、平整，不得彎曲變形。
6.4分格縫的設置及線條的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻。
6.5面層的坡度應符合圖紙及規范要求，不得有倒泛水現象和積水現象。
6.6地坪平整度≤4mm驗收，標準按《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》驗收。
6.7其余應滿足甲方技術交底要求。
6.8乙方服從建設單位、監理、現場施工技術人員、項目部及公司領導的驗收。
6.9如乙方施工的分部分項驗收不合格，乙方必須返工，返工所發生的人工及材料費和所牽連發生的費用均由乙方承擔。
6.10每個施工段結束時，由甲方驗收后方可進行下個區域的施工，乙方必須隨做隨清、料盡場地清，且負責對成品的清理和保護，如不及時清理干凈，甲方有權派其他人員清理，發生的人工按_____________元∕小時計算，并處以_____________元∕次罰款，因此而造成的材料浪費由乙方負責，該費用直接從乙方工程款中扣除。
七、獎罰措施
7.1乙方必須服從總進度計劃的要求，只能提前不能逾期。如由乙方原因而造成的工期拖延，乙方將處_____________元∕天罰款。
7.2因乙方操作不當，造成粉刷層空鼓，開裂或粉刷質量達不到約定的質量等級造成返工，其材料費、人工費由乙方負責，甲方將處_____________元∕天罰款，如因此而延誤工期，將按約處罰。
7.3乙方人員如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤腳及其他違規行為的，甲方按規定予以_____________元∕次罰款。
7.4所有工程用水泥、砂等材料進場后乙方必須對數量進行簽字確認后采取領發料制度。甲方按國家現行定額進行核算，超出定額用量部分由乙方負責。決算時從乙方工程款中直接扣除。
7.5乙方人員應嚴格執行項目部的各項規定，不得有違規及偷盜現象發生，若發生將按發生后果的10倍進行處理。
八、其他
8.1大型電動工具、拖車由乙方自帶
8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、鐵板、灰抄、線垂、麻線、電錘、鉆頭等小型工具均由乙方自行購買、自行保管，其費用已經包括在承包單價中。
8.3本協議書未及事宜，經甲乙雙方協定再行簽訂補充協議。
8.4在施工中如發生對乙方的處罰情況，經甲方按實際情況經施工員(質檢員)、現場管理、項目經理簽字蓋章生效并直接從乙方工程款中扣除。
8.5乙方應按國家規定妥善處理好工人工資發放問題，乙方在領取工程款時必須提供同等數額的工人工資表，否則甲方有權拒付工程款，若發現乙方未付工人工資時，甲方有權直接將工資支付給乙方工人。
8.6本協議一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，甲方簽字蓋章、乙方簽字后生效，賬目結清后自行失效
甲方_____________(代表)
乙方_____________(代表)
_____________年_________月________日
_____________年_________月________日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇10
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：
一、工程內容
二、工程地點
三、工程期限
1、本合同總工期為年月日開工，至年月日結束。
2、如遇下列情況，工期作相應順延。
(1)施工現場不符合安全施工;
(2)設計范圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按合同規定支付工程款。
乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。
四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣元整(￥元);
2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣元整(￥元);
3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣元整(￥元)。
六、工程驗收
1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標準
本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。
八、雙方權利和義務
1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。
(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。
(3)提供有利施工的現場條件。
(4)審核工程計劃進度表。
(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。
(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。
2、乙方權利和義務
(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。
(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。
(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收�？⒐べY料應滿足甲方要求。
(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。
九、服務條款無。
十、違約責任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0.5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。
4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。
5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。
合同簽定地：
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
本頁無正文甲方：
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建筑合同范文建筑工程范本合同 篇11
甲方（發包方）：陜八建中國XX公司綜合辦公樓工程項目部 乙方（承包方）： 甲、乙經友好協商，就乙方承包甲方中國XX公司綜合辦公樓工程保潔項目，本著平等互利、等價有償的原則，簽訂如下合同：
第一條、工程概況
1、工程名稱：中國XX公司綜合辦公樓工程室內保潔
2、工程地點：咸陽
3、承包范圍：二至十六樓室內所有清潔面保潔
4、承包方式：保潔工具、洗潔劑、人工等由乙方提供�！ �
5、本工程先做二樓保潔作為其它樓層樣板；自________年____月____日開工，于當日完工。如果保潔工程按甲方要求按時、按質順利完成，則其它樓層按甲方的時間要求交給乙方施工。
第二條、雙方權利及義務
�。ㄒ唬┘追綑嗬傲x務
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費�！ �
2、全部騰空或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物�！ �
3、無償為乙方提供保潔用水、用電，并說明使用注意事項。
3、對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。
�。ǘ┮曳綑嗬傲x務
1、認真完成保潔項目，確保工作質量，達到甲方滿意�！ �
2、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，接受甲方主管保潔負責人的監督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查�！ �
3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，愛護建筑物及室內外各種設施，注意節水節電�！ �
4、乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。
5、乙方作業中發生損壞成品及半成品則造價賠償�！ �
6、乙方在作業中做好勞動保護及崗前安全教育措施、嚴禁出現大小安全事故，聽從現場安全員的指揮，若出現安全事故由乙方負全部責任�！ �
第三條、工程質量及驗收
1、乙方做出工程樣板，經甲方驗收合格后，作為甲方驗收標準。
2、乙方在工程完工后通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。然而甲方應承認完工日期，并承擔乙方的相關費用。
3、驗收合格之后，若需要返工的，甲方另承擔費用�！ �
4、在施工中，出現甲方施工人員交錯施工，造成需要返工的，甲方必須承擔返工費用�！ �
第四條、工程價款及結算方式
1、工程價款：2.8元㎡ 按實際面積結算。（若乙方二樓作業不能滿足甲方要求，只作業二樓則按3.5元㎡結算）
2、結算方式：工程竣工驗收后（可分層驗收），乙方提出工程結算，甲方收到上述資料一天內審查完畢，按工程量價款 100%的標準向乙方支付工程款�！ �
第五條、爭議或者糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或者請有關部門進行調解�！ �
2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時，雙方可向人民法院起訴�！ �
第六條、附則
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份�！ �
2、本合同雙方簽字后生效，本合同履行完成后自動終止�！ 〖追剑骸 〈砣耍ê炞郑篲_______年____月____日 乙方： 代表人（簽字）：________年____月日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇12
一、建筑工程合同策劃概述
（一）合同策劃及要考慮的問題
在建筑工程項目的初始階段必須進行相關合同的策劃，策劃的目標是通過合同保證工程項目總目標的實現，必須反映建筑工程項目戰略和企業戰略，反映企業的經營指導方針和根本利益。
合同策劃需考慮的主要問題有：項目應分解成幾個獨立合同及每個合同的工程范圍；采用何種委托方式和承包方式；合同的種類、形式和條件；合同重要條款的確定；合同簽訂和實施時重大問題的決策；各個合同的內容、組織、技術、時間上的協調。
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�。�1）合同的策劃決定著項目的組織結構及管理體制，決定合同各方面責任、權力和工作的劃分，所以對整個項目管理產生根本性的影響。業主通過合同委托項目任務，并通過合同實現對項目的目標控制。
（2）合同是實施工程項目的手段，通過策劃確定各方面的重大關系，無論對業主還是對承包商，完善的合同策劃可以保證合同圓滿地履行，克服關系的不協調，減少矛盾和爭議，順利地實現工程項目總目標。
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�。�1）業主方面：業主的資信、資金供應能力、管理水平和具有的管理力量，業主的目標以及目標的確定性，期望對工程管理的介入深度，業主對工程師和承包商的信任程度，業主的管理風格，業主對工程的質量和工期要求等。
�。�2）承包商方面：承包商的能力、資信、企業規模、管理風格和水平、在本項目中的目標與動機、目前經營狀況、過去同類工程經驗、企業經營戰略、長期動機、承受和抗御風險的能力等。
（3）工程方面：工程的類型、規模、特點，技術復雜程度、工程技術設計準確程度、工程質量要求和工程范圍的確定性、計劃程度，招標時間和工期的限制，項目的盈利性，工程風險程序，工程資源（如資金、材料、設備等）供應及限制條件等。
�。�4）環境方面：工程所處的法律環境，建筑市場競爭激烈程度，物價的穩定性，地質、氣候、自然、現場條件的確定性，資源供應的保證程度，獲得額外資源的可能性。
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�。�1）研究企業戰略和項目戰略，確定企業及項目對合同的要求。
�。�2）確定合同的總體原則和目標。
�。�3）分層次、分對象對合同的一些重大問題進行研究，列出各種可能的選擇，按照上述策劃的依據，綜合分析各種選擇的利弊得失。
�。�4）對合同的各個重大問題作出決策和安排，提出履行合同的措施。在合同策劃中有時要采用各種預測、決策方法，風險分析方法，技術經濟分析方法。在開始準備每一個合同招標和準備簽訂每一份合同時都應對合同策劃再作一次評價。
二、業主的建筑工程合同策劃
（一）分散平行承包和全包
（1）分散平行承包，即業主將設計、設備供應、土建、電器安裝、機械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商。各承包商分別與業主簽訂合同，各承包商之間沒有合同關系。其特點是：
1）業主有大量的管理工作，有許多次招標，需作比較精細的計劃及控制，因此項目前期需要比較充裕的時間。
2）業主負責各承包商之間的協調工作，對各承包商由于互相干擾所造成的問題承擔責任。由于不確性因素的影響及協調難度大，因而這種承包方式的合同爭執較多，工期長、索賠多。
3）該承包方式要求業主管理和控制較細，業主必須具備較強的項目管理能力。
4）對于大型工程項目，該承包方式使業主面對眾多承包商，管理跨度大，協調困難，易造成混亂和失控，且業主管理費用增加，導致總投資增加和工期延長。
5）采用這種承包方式，業主可以分階段進行招標，可以通過協調和項目管理加強對工程的干預。同時承包商之間存在著一定的制衡。
6）采用這種承包方式，項目的計劃和設計必須周全、準確、細致。這樣各承包商的工程范圍容易確定，責任界限比較清楚。
�。�2）全包（又稱統包，一攬子承包，設計一建造及交鑰匙工程）合同，即由一個承包商承包建筑工程項目的全部工作，并向業主承擔全部工程責任，包括設計、供應、各專業工程的施工，甚至包括項目前期籌劃、方案選擇、可行性研究和項目建設后的運營管理。該承包方式的特點是：
1）減少業主面對的承包商數量和事務性管理工作。業主提出工程總體要求，進行宏觀控制、驗收成果，通常不干涉承包商的工作，因而合同糾紛和索賠較少。
2）方便協調和控制，減少大量的重復性的管理工作，信息溝通方便、快捷、準確。有利于施工現場管理，減少中間環節，從而可減少費用和縮短工期。
3）業主的責任體系完備，避免各種干擾，對業主和承包商都有利，工程整體效益高。
4）業主必須選擇資信度高、實力強，適宜全方位工作的承包商，他不僅需具備各專業工程的施工力量，而且尚需很強的設計、管理、供應，乃至項目策劃和融資能力。
（3）采用上述二者之間的中間形式，即將工程委托給幾個承包商，如設計、施工、供應等承包商。
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國際上經常采用的招標方式有公開招標、邀請招標和議標。我國頒布實施的《中華人民共和國招標投標法》規定，招標分為公開招標和邀請招標。
1.公開招標
公開招標又稱無限競爭性招標，是由招標單位在國內外主要報紙，有關刊物上，或電視、廣播上發布招標廣告。凡符合規定條件的承包商都可自愿參加投標，數量不受限制。
這種招標方式，招標單位有較大的選擇余地，可在眾多的投標單位之間選擇報價合理、工期短、信譽良好的承包商，但由于參與競爭的承包商可能很多，增加了資格預審和評標的工作量，也使招標費用支出較多。公開招標在國際上已沿用了很長時間，也是我國目前最廣泛采用的招標方式。但這種方式業主管理工作量大，要準備很多資格預審文件、招標文件，要進行資格預審、評標、舉行澄清會議等。雖可降低報價、提高工程質量，但招標期較長。
2.邀請招標
邀請招標又稱有限競爭性招標。這種招標不發布廣告，由招標單位向預先選擇的數目有限的承包商發出邀請信，邀請他們參加某項工程的投標競爭。采用邀請方式招標，一般可以保證參加投標的承包商有此項工程經驗，信譽可靠，有能力完成該工程項目，招標單位可以減少招標工作量，節省招標費用，也能增加每個投標者的中標機會。但這種方式限制了競爭范圍，有可能漏掉一些在技術上、報價上有競爭力的后起之秀。
邀請招標方式適用于以下情況：
�。�1）在特殊情況下，工程規模大，招標單位認為中、小型施工企業不可能勝任，因而選定幾家大公司參加投標。
�。�2）工程復雜、專業性強，招標單位認為只有某些企業才能承擔。
（3）工程規模小，為節約招標開支沒有必要公開招標。
�。�4）公開招標后，無人投標，招標單位只好邀請少數單位投標。
�。�5）由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的工程。
邀請的投標單位一般5～10家，不能少于3家。
3.議標對不宜公開招標或邀請招標的特殊工程，應報縣級以上地方人民政府建設行政主管部門，經批準后可以議標。這種方式是建設單位或其代理人直接邀請某一承包商進行談判，達成協議后將工程任務委托這家承包商去完成。若談不成，可另邀請一家，直到達成協議為止。
議標通常適用于以下情況：
（1）工程的性質特殊，內容復雜，發包時尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術細節和近似的工程量。
（2）采用某種新技術，需施工單位從設計階段就開始參加合作。
（3）公開招標或邀請招標未能產生中標單位。
�。�4）工程規模不大，工期緊張，需邊設計邊施工等。
這種招標方式易于處理一些問題，使雙方緊密配合，但競爭性差，可能會使承包價格偏高。因此，無特殊情況，為規范建筑市場行為，應嚴格限制議標方式。
�。ㄈ┖贤N類的選擇
合同的計價方式有很多種，不同種類的合同，有不同的應用條件、不同的權力和責任分配、不同的付款方式，同時合同雙方的風險也不同，應依具體情況選擇合同類型。目前，合同的類型主要有四種。
1.單價合同
這是最常見的合同種類，適用范圍廣，如FIDIC土木工程施工合同。我國的建設工程施工合同也主要是這一類合同。在這種合同中，承包商僅按合同規定承擔報價的風險，即對報價（主要為單價）的正確性和適宜性承擔責任；而工程量變化的風險由業主承擔。由于風險分配比較合理，能夠適應大多數工程，能調動承包商和業主雙方的管理積極性。單價合同又分為固定單價合同和可調單價合同等形式。
單價合同的特點是單價優先，例如FIDIC施工合同，業主給出的工程量表中的工程量是參考數字，而實際合同價款按實際完成的工程量和承包商所報的單價計算。雖然在投標報價、評標、簽訂合同中，人們常常注重合同總價格，但在工程款結算中單價優先，所以單價是不能錯的。對于投標書中明顯的數字計算的錯誤，業主有權先作修改再評標。
2.固定總價合同
（1）固定總價合同的概念及特點
這種合同以一次包死的總價委托，價格不因環境的變化和工程量增減而變化，所以在這類合同中承包商承擔了全部的工作量和價格風險。除了設計有重大變更，一般不允許調整合同價格。在現代工程中，特別在合資項目中，業主喜歡采用這種合同形式，因為：
①工程中雙方結算方式較為簡單。
�、谠诠潭ǹ們r合同的執行中，承包商的索賠機會較少（但不能根除索賠）。通�？梢悦獬龢I主由于要追加合同價款、追加投資帶來的需上級，如董事會、甚至股東大會審批的麻煩。
但由于承包商承擔了全部風險，報價中不可預見風險費用較高。承包商報價的確定必須考慮施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影響。在這種合同的實施中，由于業主沒有風險，所以他干預工程的權力較小，只管總的目標和要求。
�。�2）固定總價合同的應用前提
在以前很長時間中，固定總價合同的應用范圍很�。�
①工程范圍必須清楚明確，報價的工程量應準確而不是估計數字，對此承包商必須認真復核。
�、诠こ淘O計較細，圖紙完整、詳細、清楚。
③工程量小、工期短，估計在工程過程中環境因素（特別是物價）變化小，工程條件穩定并合理。
④工程結構、技術簡單，風險小，報價估算方便。
�、莨こ掏稑似谙鄬捲�，承包商可以作詳細的現場調查、復核工作量、分析招標文件、擬定計劃。
�、藓贤瑮l件完備，雙方的權利和義務十分清楚。
�。�3）固定總價合同的計價方式
①業主為了方便承包商投標給出工程量表，但業主對工程量表中的數量不承擔責任，承包商必須復核。各分項工程的固定總價之和即為整個工程的價格。
�、谌绻袠宋募袥]有給出工程量清單，而由承包商制定，則工程量表僅作為付款文件，不屬合同規定的工程資料。合同價款總額由各分項工程的固定總價構成。承包商必須根據工程信息計算工程量，若工程量有漏項或計算不正確，則被認為已包括在整個合同的總價中。
�。�4）固定總價合同的確定
固定總價合同是總價優先，承包商報總價，雙方商定合同總價，最終按總價結算。通常只在設計變更或符合合同規定的調價條件時才允許調整合同價格。
（5）采用固定總價合同時承包商的風險
�、賰r格風險：報價計算錯誤；漏報項目；工程實施中物價和人工費漲價風險。
�、诠ぷ髁匡L險：工作量計算錯誤；由于工程范圍不確定或預算時工程項目未列全造成的損失；由于設計深度不夠造成的工程量計算誤差。
3.成本加酬金合同
這是與固定總價合同截然相反的合同類型。工程最終合同價格按承包商的實際成本加一定比率的酬金（間接費）計算。在合同簽訂時不能確定一個具體的合同價格，只能確定酬金的比率。由于合同價格按承包商的實際成本結算，所以在這類合同中，承包商不承擔任何風險，而業主承擔了全部工作量和價格風險，所以承包商在工程中沒有成本控制的積極性，常常不僅不愿意壓縮成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程經濟效益。這樣會損害工程的整體效益。所以這類合同的使用應受到嚴格限制，通常應用于如下情況：
�。�1）投標階段依據不準，工程的范圍無法界定，無法準確估價，缺少工程的詳細說明。
�。�2）工程特別復雜，工程技術、結構方案不能預先確定。它們可能按工程中出現的新的情況確定。
�。�3）時間特別緊急，要求盡快開工。如搶救、搶險工程，人們無法詳細地計劃和商談 lt;BR>為了克服該種合同的缺點，調動承包商成本控制的積極性，可對上述合同予以改進：事先確定目標成本，實際成本在目標成本范圍內按比例支付酬金，超過目標成本部分不再增加酬金；若實際成本低于目標成本，則除支付合同規定的酬金外，另給承包商一定比例的獎勵；成本加固定額度的酬金，不隨實際成本數量的變化而變化。
4.目標合同
這是固定總價合同和成本加酬金合同相結合的形式，在發達國家，廣泛應用于工業項目、研究和開發項目、軍事工程項目中。
目標合同以全包形式承包工程，通常合同規定承包商對工程建成后的生產能力或功能、工程總成本、工期目標承擔責任。若工程投產后的規定時間內達不到預定生產能力，則按一定的比例扣減合同價款；若工期拖延，則承包商承擔工期拖延違約金；若實際總成本低于預定總成本，則節約的部分按預定比例獎勵承包商，反之，則由承包商按比例承擔。
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業主應正確地對待合同，對合同的要求合理，但不應苛求。業主處于合同的主導地位，由其起草招標文件，并確定一些重要的合同條款。主要有：
（1）適用于合同關系的法律，以及合同爭執仲裁的地點、程序等。
（2）付款方式。如采用進度付款、分期付款、預付款或由承包商墊資承包。這由業主的資金來源保證情況等因素決定。讓承包商在工程上過多地墊資，會對承包商的風險、財務狀況、報價和履約積極性有直接影響。當然如果業主超過實際進度預付工程款，在承包商沒有出具保函的情況下，又會給業主帶來風險。
�。�3）合同價格的調整條件、范圍、調整方法，特別是由于物價上漲、匯率變化、法律變化、海關稅變化等對合同價格調整的規定。
（4）合同雙方風險的分擔。即將工程風險在業主和承包商之間合理分配�；驹瓌t是，通過風險分配激勵承包商，控制風險，取得最佳經濟效益。
（5）對承包商的激勵措施。
�。�6）業主在工程施工中對工程的控制是通過合同實現的，合同中必須設計完備的控制措施，以保證對工程的控制，如變更工程的權力；對計劃的審批和監督權力；對工程質量的檢查權；對工程付款的控制權；當施工進度拖延時，令其加速的權力；當承包商不履行合同責任時，業主的處理權等。
三、承包商的合同策劃
承包商的合同策劃服從于承包商的基本目標和企業經營戰略。
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承包商必須就投標方向做出戰略決策，其決策取決于市場情況，主要有：
�。�1）承包市場狀況及競爭的形勢。
（2）該工程競爭者的數量以及競爭對手狀況，以確定自己投標的競爭力和中標的可能性。
（3）工程及業主狀況。包括工程的技術難度，施工所需的工藝、技術和設備，對施工工期的要求及工程的影響程度；業主對承包方式、合同種類、招標方式、合同的主要條款等的規定和要求；業主的資信情況，是否不守信用、不付款的歷史，業主建設資金的準備情況和企業經營狀況。
�。�4）承包商自身狀況。包括公司的優勢和劣勢、技術水平、施工力量、資金狀況、同類工程的經驗、現有工程數量等。
承包商投標方向的確定要最大限度地發揮自身的優勢，符合其經營戰略，不要企圖承包超過自己施工技術水平、管理能力和財務能力的工程及沒有競爭力的工程。
（二）合同風險的評價
通常若工程存在下述問題，則工程風險大：
�。�1）工程規模大，工期長，而業主要求采用固定總價合同形式。
�。�2）業主僅給出初步設計文件讓承包商做標，圖紙不詳細、不完備，工程量不準確、范圍不清楚，或合同中的工程變更賠償條款對承包商很不利，但業主要求采用固定總價合同。
�。�3）業主將做標期壓縮得很短，承包商沒有時間詳細分析招標文件，而且招標文件為外文，采用承包商不熟悉的合同條件。
（4）工程環境不確定性因素多，且業主要求采用固定價格合同。
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任何一個承包商都不可能獨立完成全部工程，不僅是能力所限，還由于這樣做也不經濟。在總承包投標前，他就必須考慮與其他承包商的合作方式，以便充分發揮各自在技術、管理和財力上的優勢，并共擔風險。
1.分包
分包的原因主要有以下幾點：
�。�1）技術上需要�？偝邪滩豢赡埽膊槐鼐邆淇偝邪贤こ谭秶鷥鹊乃袑I工程的施工能力。通過分包的形式可以彌補總承包商技術、人力、設備、資金等方面的不足。同時總承包商又可通過這種形式擴大經營范圍，承接自己不能獨立承擔的工程。
（2）經濟上的目的。對有些分項工程，如果總承包商自己承擔會虧本，而將它分包出去，讓報價低同時又有能力的分包商承擔，總承包商不僅可以避免損失，而且可以取得一定的經濟效益。
�。�3）轉嫁或減少風險。通過分包，可以將總包合同的風險部分地轉嫁給分包商。這樣，大家共同承擔總承包合同風險，提高工程經濟效益。
�。�4）業主的要求。業主指令總承包商將一些分項工程分包出去。通常有如下兩種情況：
1）對于某些特殊專業或需要特殊技能的分項工程，業主僅對某專業承包商信任和放心，可要求或建議總承包商將這些工程分包給該專業承包商，即業主指定分包商。
2）在國際工程中，一些國家規定，外國總承包商承接工程后必須將一定量的工程分包給本國承包商；或工程只能由本國承包商承接，外國承包商只能分包。這是對本國企業的一種保護措施。
業主對分包商有較高的要求，也要對分包商作資格審查。沒有工程師（業主代表）的同意，承包商不得隨便分包工程。由于承包商向業主承擔全部工程責任，分包商出現任何問題都由總包負責，所以分包商的選擇要十分慎重。一般在總承包合同報價前就要確定分包商的報價，商談分包合同的主要條件，甚至簽訂分包意向書。
2.聯營承包
聯營承包是指兩家或兩家以上的承包商（最常見的為設計承包商、設備供應商、工程施工承包商）聯合投標，共同承接工程。其優點是：
（1）承包商可通過聯營進行聯合，以承接工程量大、技術復雜、風險大、難以獨家承攬的工程，使經營范圍擴大。
�。�2）在投標中發揮聯營各方技術和經濟的優勢，珠聯璧合，使報價有競爭力。而且聯營通常都以全包的形式承接工程，各聯營成員具有法律上的連帶責任，業主比較歡迎和放心，容易中標。
（3）在國際工程中，國外的承包商如果與當地的承包商聯營投標，可以獲得價格上的優惠。這樣更能增加報價的競爭力。
�。�4）在合同實施中，聯營各方互相支持，取長補短，進行技術和經濟的總合作。這樣可以減少工程風險，增強承包商的應變能力，能取得較好的工程經濟效果。
（5）通常聯營僅在某一工程中進行，該工程結束，聯營體解散，無其他牽掛。如果愿意，各方還可以繼續尋求新的合作機會。所以它比合營、合資有更大的靈活性。合資成立一個具有法人地位的新公司通常費用較高，運行形式復雜，母公司僅承擔有限責任，業主不信任。
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合同執行戰略是承包商按企業和工程具體情況確定的執行合同的基本方針。
�。�1）企業必須考慮該工程在企業同期許多工程中的地位、重要性，確定優先等級。對重要的有重大影響的工程，如對企業信譽有重大影響的創牌子工程，大型、特大型工程，對企業準備發展業務的地區的工程，必須全力保證，在人力、物力、財力上優先考慮。
（2）承包商必須以積極合作的態度熱情圓滿地履行合同。在工程中，特別在遇到重大問題時積極與業主合作，以贏得業主的信賴，贏得信譽。例如在中東，有些合同在簽訂后，或在執行中遇到不可抗力（如戰爭、動亂），按規定可以撕毀合同，但有些承包商理解業主的困難，暫停施工，同時采取措施，保護現場，降低業主損失。待干擾事件結束后，繼續履行合同。這樣不僅保住了合同，取得了利潤，而且贏得了信譽。
�。�3）對明顯導致虧損的工程，特別是企業難以承受的虧損，或業主資信不好，難以繼續合作，有時不惜以撕毀合同來解決問題。有時承包商主動地中止合同，比繼續執行一份合同的損失要小。特別當承包商已跌入“陷阱”中，合同不利，而且風險已經發生時。
�。�4）在工程施工中，由于非承包商責任引起承包商費用增加和工期拖延，承包商提出合理的索賠要求，但業主不予解決。承包商在合同執行中可以通過控制進度，通過直接或間接地表達履約熱情和積極性，向業主施加壓力和影響以求得合理的解決。
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇13
發包人：(甲方)
承包人： (乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程安裝承包合同規定》、《居室裝飾裝修管理實行辦法》以及有關法律法規的的規定，結合本裝修項目具體情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公開和誠實守信的原則，為保質保量地完成施工任務，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同：
第1條 工程概況：
1.1 工程名稱：裝飾工程
1.2 工程地點：
1.3 承包范圍：
1.3.1 裝修方面：二期客房樓1F-5F客房，樓層走道、樓梯等公共區域裝飾工程;1F-5F樓層服務室，強、弱電室墻面及頂面涂料等(具體內容詳見施工圖、樣板間效果圖、設計師提供的材料樣品等)。
1.3.2 家私方面：根據施工圖配置的固定及活動家具(不含床具)。
1.3.3 水、電、空調、消防安裝方面：施工圖中所涉及的開關、插座、燈具的預埋管線及控制面板、燈具安裝，不含空調、消防、弱電系統工程。
1.4 承包方式：
包工包料、包工期、包質量(施工圖及報價清單內所含之項目)達到營業標準。
1.5 工期：本工程自 年 月 日開工， 年 月 日竣工。合同工期總日歷天數為 天。
1.6 合同價款：￥ 元(大寫： 元整)
1.6.1 本合同價款采用固定總價包干合同方式確定。即對施工圖范圍內的總價包干。承包人如有缺項、漏項視為此項費用已包含在投標工程量清單的其它單價和合價中。所有可能發生的風險費用都應包含在投標報價中，如：人、材、機因市場波動的風險、政策性調整的風險等，承包人在投標時已納入投標報價中。
1.6.2 采用固定總價包干合同，只有發包人指令和發包人同意的設計變更才能產生造價變更。經發包人書面確認后作為結算依據。變更工程價款計算方法適用于標準合同(GF-1999-0201)中通用條款的相應條款。
1.7 工程質量：合格。
1.8 保修：根據國家《建設工程質量管理條例》，本工程質保期兩年(自驗收合格之日起算)。
第2條 甲方工作：
2.1 負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續及工程款的支付簽認工作。
2.2 協助辦理施工圖審查及報監手續(證明承包人自身資質的證件除外)。
第3條 乙方工作：
3.1 嚴格執行施工規范、安全操作規定、環境保護規定。嚴格按照施工規范進行施工，隱蔽工程應于48小時前以書面形式通知監理及甲方檢查驗收，驗收合格方能進行隱蔽和繼續施工，驗收不合格乙方在限定時間內修改后重新驗收，若因此造成工期延誤，乙方承擔第9條約定的違約責任。工程完工先先自檢合格再申請竣工驗收。
3.2 嚴格依照設計文件、圖樣及說明書進行施工，接受設計師、監理和甲方的監督和檢查，確保工程其材料之質量、尺寸、規格等符合設計要求。
3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作。
3.4 精心組織施工嚴格管理自身施工人員。維持現場清潔，創建文明的施工現場。做好成品和半成品的保護工作。
3.5 乙方負責全部工程實施及現場施工進度、協調、品質、安全的管理。
3.6 乙方須選擇一間標準間先于其他房間裝修完畢，時間約45天，供設計、監理及甲方檢查，通過后再全面進行裝飾施工，同一時間內其他房間作基礎施工。上述施工包含在總工期內。
第4條 關于工期的約定
4.1 因甲方原因，影響工期的，工期順延。
4.2 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，承包人承擔違約責任。
4.3 非乙方原因造成的停電、停水，及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
4.4 承包人因上述情況要求順延工期應在情況發生后7天內以書面形式向甲方提出延期報告，甲方收到報告后14天內予以確認。若承包人逾期未提出延期報告。則不得就該情況要求順延工期;若甲方收到報告后逾期不予以確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
5.1 本工程質量應依據《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，達到國家質量評定合格標準。
5.2 乙方應對竣工工程質量進行自檢并達到合格標準。同時應于竣工驗收前10日向甲方提供完整的竣工資料(一式兩份)及竣工驗收申請報告，甲方收到竣工驗收申請報告后組織驗收。
第6條 關于工程價款支付方式的約定
6.1 雙方商定本合同價款采用固定價格。
如果甲方有變更或新增項目，則費用另計。施工用水、電費由甲方負擔。
6.2 本合同生效后，甲方支付工程款的方式為：
6.3 工程竣工甲方組織驗收小組進行預驗收，同時申請政府質監部門辦理工程正式驗收，驗收合格并所有手續完結，付至工程總價90%，余款10%作保修金，保修期兩年(自驗收合格后起算)，保修金分兩次支付，保修期滿一年付5%，保修期滿兩年復驗合格后付清(5%)。
6.4 每次付款前乙方應提供同額發票，甲方于15日內支付。
第7條 履約保證金
承包人于合同協議簽字生效后10日內向發包人支付合同價款2%的履約保證金，保證金的保證期自開出之日至整個工程辦完竣工驗收手續后一個月止。工程竣工驗收合格后一個月無息退還。
第8條 關于裝修材料的約定
8.1 裝修材料的燃燒性能等級要求必須符合GB5222《建筑工程內部裝修設計防火規范》的有關規定及機電配套安裝的燈、線、開關、插座等必須滿足規范及驗收的要求。
8.2 裝修材料應選用低毒性、低污染、低放射，即住宅裝飾裝修室內環境污染控制應符合GB50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定。
8.3 本工程所用主要材料需經設計師、監理及甲方選樣確認后方能使用。
8.4 主要材料乙方應先報詳細清單一覽表和樣品，并標明尺寸、規格、材質、性能、價格、品牌、顏色、產地、以及圖案作為裝飾施工合同的一部分，主要材料應有產品合格證書，有特殊要求的應有相應的性能檢測報告和中文說明書、以及環保檢測報告。
8.5 若承包人的施工材料不符合合同要求應無條件予以更換至符合要求。因此造成的財力損失及工期延誤損失由承包人承擔。
第9條 有關安全生產和防火的約定
9.1 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。
9.2 應注意安全施工，若發生一切事故，責任由承包人自負，工程施工人員的人身保險和人身安全由承包方自行負責。
第10條 違約責任處理
10.1因承包人原因造成的工期延誤，每延遲一天按合同價的萬分之三處罰。
10.2若承包人施工的工程質量不能達到合格要求按違約處理，發包人沒收其履約保證金，若承包人整改仍不能達到合格要求則應終止合同并追究承包人違約責任，承包人賠償一切損失。
10.3本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
10.4當事人不愿通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由上海仲裁委員會仲裁。
第11條 附則
11.1 本合同一式六份，雙方各執三份
11.2 本合同有未盡事宜，由合同雙方協商解決，必要時可簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。
11.3 本合同需要進行保險時，應另訂協議。
11.4 本合同經雙方蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇14
發包人：(稱甲方) 承包人：(稱乙方) 依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》以及相關的法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況： 工程名稱：嘉源新城二期工程 工程地點：____市新城西七號區 建設單位： 建筑結構：樓幢的編號自西至東編定樓號：A幢32層框剪、B1幢28層框剪、B2幢28層框剪、C1幢29層框剪、C2幢31層框剪、C3幢31層框剪、C4幢29層框剪、，建筑投影面積約13萬平方米。
二、工程承包范圍和承包方式：
1、承包范圍(按毛坯房標準)，按施工圖紙說明施工的土建工程，具體內容為：
1.1 包人工、包質量、包施工放線(僅指邊線)、包安全、包文明施工;
1.2 木工班：腳手架搭設與拆除、模板制作與安裝(腳手架、模板、方木及配套材料均為乙供);
1.3 鐵工班：鋼筋制作與安裝、電渣壓力焊(鋼材為甲供、鐵線及焊條為乙供)，并負責提供各分部分項鋼筋焊接交甲方送檢測站檢測;
1.4 水工班：混凝土澆注、磚砌體工程、內抹灰工程、外墻批蕩掛網及貼磚工程、公共部分貼地板磚、防水找平層、防水保護層、天面隔熱層等工程(材料均為甲供);
1.5 排柵工班：外墻綜合腳手架、卸料平臺、安全擋板、臨邊圍護、電梯井腳手架的搭設與拆除(材料為乙供);
1.6 工程施工的一切機械設備(但不包含混凝土泵車及泵管)
2、 不在乙方承包范圍的工程：
2.1 土方開挖、基坑四周回填及截樁頭;
2.2 塔吊基礎;
2.3 水、電、消防、防雷等所有安裝工程及預埋;
2.4 地下室底板、頂板、屋面、廁所、廚房等所有防水工程;
2.5 門窗工程;
2.6 樓梯與陽臺欄桿扶手及預埋件;
2.7 油漆、扇灰;
2.8 止水螺桿、止水帶及止水鋼板等材料費用�！ �
3、承包方式：
�、僖曳截熑危喊丛O計施工圖及施工過程中設計變更方案，實行施工總體承包，包人工、包質量、包施工放線(僅指邊線)、包安全、包文明施工，工程項目內容包括：、包木工使用的建筑模板材料、包鐵工扎線、包電渣壓力焊、方木、腳手架、鐵釘、包工程施工的一切機械設備(但不包含混凝土泵車及泵管)。包施工用電設施(指二級電箱以下部分)，包室內外排架和所需的安全擋板材料。甲方必須在工地范圍內主供水管、主電線及配電箱負責安裝到位。乙方負責地下室施工期間的排水工作�！ �
②甲方責任：工程材料的采購供應，乙工人生活住宿所需的臨時設施的搭建，承擔施工所產生用水用電費用及生活住宿水電費用，各種材料檢測費用，因材料不合格造成返工的相關費用，編制各專項施工方案并對乙方進行技術交底，因建設單位和設計院要求變更及增加的工程量的費用簽證。并須提供圖紙四套給乙方。
三、合同工期 開工日期：________年____月____日前(以監理工程師或建設方批準的開工報告時間為準)�！ 】⒐と掌冢篲_______年____月____日(以竣工報告或實際完工日期計算總工期日每天數及順延工期報告批復計算)�！ 『贤て诳側彰刻鞌担� 天(以實際施工日每天計算，不包括增加工程、順延工期)�！ �
四、質量標準： 工程質量標準：合格工程
五、結算方式： 按照甲方提供的施工圖紙，按建筑面積計算。按建筑面積每平方米施工單價為人民幣 元(不含稅金及地方政府主管部門的相關費用)�！ �
六、工程款支付比例和方式：
1、乙方按圖紙設計內容施工帶資從地下室到11層框架樓板，甲方按乙方所完成的工程量的40%付款給乙方，結構施工到21層時，甲方按乙方所完成的所有工程量的80%付款給乙方,以后按每月進度的85%支付工程款，工程完成至外排架拆完，甲方支付整個工程款的90%，達到初驗時甲方支付到97%，余下3%工程驗收合格一個月內付清全部工程款。
2、工程款支付比例：
(1)基礎地下室底板占總工程款的5%�！ �
(2)框架工程占總工程款的60%�！ �
(3)砌磚工程占總工程款的11%�！ �
(4)內墻、天花批蕩占總工程款的10%。
(5)外墻批蕩及貼磚占總工程款的11%�！ �
(6)樓地面及其它收尾占總工程款的3%。 甲方應按以上工程款比例進行每次的進度款計算。
3、此工程全部完成時，乙方應以書面形式通知甲方，甲方應組織安排在15天內進行驗收，甲方在以上時間內未組織驗收，乙方視為甲方驗收通過，此工程全部驗收合格。甲方應在工程驗收后，甲方應在30天內全部付清，甲方未按約定日期支付工程，應按每日3向乙方支付違約金�！ �
4、收取工程款均以收款收據為準不開發票(無稅務發票)�！ �
七、保證金
1、乙方向甲方交納人民幣500萬元工程合同履約保證金，工人進場開始基礎施工后五天內交清。繳納保證金開出的收據，收款人必須提供身份證復印件及本工程建筑公司項目負責人開具的收據(并加蓋公司公章)�！ �
2、保證金返還方式：工程框架結構施工到正負零時，甲方返還給乙方200萬元,工程框架結構施工到11層時，甲方返還給乙方100萬元,工程框架結構施工到21層時，甲方返還給乙方余下200萬元�！ �
3、如不按第1點的約定交清履約保證金，本合同自行失效。
八、其它事項
1、因甲方材料供應不足造成停工5天以外，甲方按乙方在場人員每人每天150元作停工工人工資及伙食補償�！ �
2、若因甲方原因造成乙方中途退場 ，甲方應負責賠償乙方所有的損失�！ �
3、乙方所有施工人員必須到當地派出所辦理居住證，一律不準外面閑雜人員留住工棚。
4、工人意外傷害保險由乙方負責�！ �
九、本合同一式四份，總承包單位二份，勞務方單位二份，合同經雙方簽字蓋章，按本合同約定條款，向甲方交納履約保證金后生效，工程竣工交付后工程結算經雙方確認，工程款全部結清本合同所有條款即告終止。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇15
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就建筑工程建筑砂漿采購事宜商定訂立本合同。
一、使用砂漿的工程概況
、工程名稱：
2、工程地點：
3、建設單位：
4、施工單位：
5、建筑面積：
6、供貨時間：
二、材料價格明細計算表
備注：乙方保證所供材料在施工當中不出任何質量問題。
三、雙方職責：乙方供料及時不影響施工進度。貨至甲方施工現場由甲方負責裝卸。甲方指定的收貨人為 。收貨人在乙方送貨單上簽字代表甲方公司行為。
四、付款方式：按月付款：每月25日甲乙雙方核對當月供貨量及金額，甲方于次月 _日前支付上月貨款的 _%。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字生效。未盡事宜協商解決。
甲 方 簽 字： 乙 方 簽 字：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年 月 日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇16
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條工程名稱
__________________.
第二條工程地點
__________________.
第三條工程范圍
__________________.
第四條質量標準
__________________.
第五條承包人
__________________.
第六條工程總價
本工程包價計人民幣______元整。
第七條工程包價
本工程包價計人民幣______元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值)。
第八條付款辦法
__________________.
第九條工程期限
按本合同第三條的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。
第十條中間開工
本工程范圍內的______工程，自______年______月______日開工，于______年______月______日完成交工。
第十一條雙方聯系制度及協作辦法
______________________________________________________.
第十二條關于工程保密辦法
______________________________________________________.
第十三條違約責任
______________________________________________________.
第十四條特殊條款
______________________________________________________.
第十五條合同有效期限
本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條合同份數
本合同正式兩份，雙方各執一份，副本______份，總承包人收執______份(其中送撥款銀行及發包人各一份)分包方收執______份。
總承包人：________________
分包方：__________________
______年______月______日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇17
發包方（甲方）：_________________
承包方（乙方）：_________________
依照《_____》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址：_________________________________。
2、建筑面積：_________㎡。
3、戶型：__室___廳___衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。（□為確定的資料，以√或_________表示，下同。）
4、承包方式：雙方商定采用下列第____種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材（以＂甲方委托乙方代購主材清單＂為準）。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方帶給主材（見甲方帶給材料明細表）。③其他方式_____。
5、施工資料：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。
6、施工日期：________年____月____日至________年____月___日。
7、合同付款：（大寫）_____元�？⒐ず髶䦟崗秃私Y算□；合同款包干□。
8、支付方式：合同簽定后，甲方預付____%工程款____元；水電等隱蔽工程驗收后支付____%工程款____元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付____%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后____日內支付____%的尾款____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有＂財務專用章＂的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式帶給：
1、甲方自行設計帶給施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）____元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方帶給確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。
3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。
4、帶給施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。
5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。
6、及時帶給貼合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2、若由乙方設計，開工前向甲方帶給雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。
3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。
5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。
6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。
7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。
五、工程監理
本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托_____監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費____%，乙方支付____%□；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。
六、工期
1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。
2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。
3、若甲方增加工程資料，按新增加工程量順延工期。
七、材料供應
1、本工程甲方采購的材料、設備，應為貼合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或＂三無＂產品造成損失，由甲方自行承擔。
2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；
2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。
3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等資料為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》為質量評定的最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。
2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。
5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。
6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據《保修單》，保修期為____年。
十、違約職責
1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和職責由甲方承擔。
2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和職責由乙方承擔。
3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工資料，所引起的質量問題由甲方承擔職責。
4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔職責。
5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的____%支付，設計費按_____元/平方米建筑面積支付）。
十一、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或____建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。
2、當事人不愿透過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
�。�1）_________委員會_____；
�。�2）向人民法院提起訴訟。
十二、其它
_____________________________________________________。
十三、附則
1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
工程合同?|?施工合同?|?工程合同范本?|?施工合同范本
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇18
甲 方：
乙 方：
根據《中華人民共和國經濟民法典》和《建筑工程承包合同條例》以及有關法律、法規，并結合本工程實際情況,雙方經過充分協商，訂立本協議，以茲共同遵守：
一、 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程建設地點：
二、 產品供應：
1、具體以甲方通知乙方的實際需要數量為準。乙方應在接到電話通知之日起的第2日內將貨物運到合同約定的交付地點。乙方向甲方提供產品須達到本合同驗收標準，否則視為不合格產品，甲方不予計量。
2、產品型號及規格：鋼筋混凝土排水管內徑300mm，長2.15m;污水蓋子;雨水蓋子;雨水鼻子。
三、交貨時間、地點及方式：
1、交貨時間：由甲方電話通知，按工程進度所需數量到場.
2、交貨地點：由乙方負責運至芙蓉別院項目工地，甲方自行卸載。
四、價格、結算和付款方式：
1、乙方供貨價格:排水管80元/根，暫定200根，暫定總價為：16000元(大寫：壹萬陸千元);污水蓋子輕型80元/套，暫定50套，暫定總價為4000元(肆仟元);雨水蓋子50元/套，暫定20套，暫定總價：1000元(壹仟元)。暫定合同總價為21000元(貳萬壹仟元)。
2、結算以實際供貨數量現場簽證單據為準計算，到貨時，以甲方工作人員清點到貨合格產品數量簽字為準。
3、付款方式：
甲方不支付乙方預付款，貨物全部到場驗收合格，乙方憑全額國家稅務局通用發票，甲方以轉賬方式10個工作日支付全款。
注：1)上述單價在合同期限內不得因市場行情波動而變化，上述單價已包括到交貨點的運輸費用、運輸中的損耗費用、材料檢測費用;運輸費、運輸損耗費、材料檢測費等不可另行追加計算。
2)裝卸費：乙主負責裝貨所有費用。
3)最終結算數量按甲方實際簽收到的合格產品數量為準。
五、技術要求：
1、乙方應嚴格要求按照相關國家質量技術標準制作生產，不符合建設單位、監理單位、總包單位及甲方要求的，乙方必須清除現場，甲方不予計量。
2、乙方應隨每批產品提供《產品合格證明》、《質量檢驗報告》、《產品質量保證書》
六、驗收標準： 按國家相關質量技術標準驗收，乙方向甲方提供產品須表面光滑、無蜂窩、麻面、裂縫、漏筋，管道接口無損傷無斷裂。
七、乙方工作：
1、準時將甲方所需貨物按時按量送至合同約定地點，并保證產質量。
2、甲方只負責以合同單價支付經驗收合格產品并由甲方簽字確認產品數量貨款，在此之間因貨物產生的其他費用均由乙方承擔。
3、供貨期間乙方相關工作人員人生安全及行為均與甲方無關，乙方相關工作人員做出違反有關規定及法律的行為，由此引起的一切責任由乙方承擔。
八、違約責任：
1、乙方要保證甲方供貨需求，按時按需供貨，乙方遲延交付貨物的，每遲延一日，按應交貨物總價款的百分之壹向甲方支付違約金。逾期超過 5日的，甲方有權解除合同。因此給甲方造成的所有損失均由乙方承擔。
2、乙方交付的貨物不符合合同約定的質量標準的，甲方有權拒絕接受。乙方應按應交貨物總價款的百分之叁 向甲方支付違約金，同時甲方有權解除合同或要求乙方在甲方指定的時間內按合同約定的標準繼續履行交付義務。因此給甲方造成的所有損失均由乙方承擔。
3、乙方違反本合同的約定而引起第三人索賠的，由此產生的一切費用和責任由乙方承擔。
九、合同爭議的解決方式：雙方協商解決，如協商不成，可向當地人民法院申請仲裁：
十、其他約定事項： 本合同單價為含稅價。
十一、合同生效
本合同一式肆份，自雙方簽章后生效，甲方執叁份，乙方執壹份，每份合同具有同等法律效力，自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇19
合同編號： ____市裝飾裝修工程施工合同 發包人（甲方）： 承包人（乙方）： 承包人資質等級： ____市工商行政管理局 制定________年____月 使 用 說 明
一、本合同適用于在____市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書�！ �
二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的，合同依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規范和承諾書，有與《民法典》相悖之處的，以《民法典》規定為準�！ ___市裝飾裝修工程施工合同 發包人（甲方）：（全稱） 承包人（乙方）：（全稱） 依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同�！ �1 工程概況
1.1 工程名稱：。
1.2 工程地點：�！ �
1.3 工程內容：�！ �
1.4 承包范圍：。
1.5 承包方式： 乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料（見附件） 乙方只包工
1.6 工程結構：。
1.7 裝飾裝修施工面積：。 2 工程質量
2.1 本工程質量達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準�！ �
2.2 國家、北京或專業標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325-）
2.3 約定標準：。 3 工期
3.1 總工期：日（為日歷工期，并包括法定節假日）�！ �
3.2 開工日期：________年____月____日。
3.3 竣工日期：________年____月____日�！ �
3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，提前____日以書面形式通知甲方，如甲方____日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相順延工期�！ �
3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，在24小時內向乙方提出處理意見，乙方妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工�！ �
3.6 工期順延
3.
6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
�。�1）甲方未能按合同約定提供開工條件的�！ �
�。�2）工程量增加、設計變更的。
（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的�！ �
�。�4）甲方未按時供合同約定的材料和設備的�！ �
（5）____日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的�！ �
（6）甲方未按時支付工程款的�！ �
（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
�。�8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.
6.2 出現以上情況時，乙方及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
3.7 工期提前
3.
7.1 提前竣工的條件是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方簽訂提前竣工協議，且甲方在____日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。
3.
7.2 提前竣工協議包含以下內容：
（1）提前的時間�！ �
（2）乙方采取的技術措施�！ �
�。�3）甲方為實行新技術措施提供的條件�！ �
�。�4）實行新技術措施增加的費用。 4 設計
4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式 由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件�！ ∮梢曳接陂_工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方于____日內審批完畢并交還乙方。 由甲方委托的專業設計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
4.2 設計變更
4.
2.1 甲方要求變更設計時，在該分部或分項工程施工____日前通知乙方。乙方立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
4.
2.2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相損失�！ �
4.
2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
4.
2.4 設計變更由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。
4.
2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。 5 工程價款
5.1 本工程價款： 招標工程以中標價為準。（附中標通知書） 非招標工程以審定的.工程預（概）算書為準�！ �
5.2 本工程價款總計：人民幣 元， 元。
5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：
（1）甲方確認的工程量增減�！ �
�。�2）甲方確認的設計變更或工程洽商。
（3）符合“
3.
6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
（4）雙方約定的其他增減或調整�！ �
5.4 工程價款支付
5.
4.1 預付款為工程總價的 %，支付時間為 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后____日內仍不能支付，乙方可延期開工�！ �
5.
4.2 工程進度款
5.
4.
2.1 乙方在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方在____日內會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第____日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據�！ �
5.
4.
2.2 工程進度款的撥付包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）�！ �
5.
4.
2.3 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.
4.
2.4 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款計算自確認延期____日后起算的付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
5.
4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清�！ �6 材料設備供
6.1 本工程由甲方供主要材料設備的，雙方約定編制甲方供材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方采購材料設備的，按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責�！ �
6.3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前通知對方，雙方對材料、設備進行共同驗收。甲方供材料設備經驗收合格后，移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料由雙方選定樣品樣本。樣品樣本經雙方驗收后封存，作為材料供和竣工驗收的實物標準�！ �
6.5 雙方所提供的工程主要材料符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》�！ �7 雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表為職務： ， 職稱： �！ �
7.2本工程項目甲方委托 公司依法對工程施工實施監理。 監理工程師： 職務： 職稱： 注冊證書號： 。
7.3 乙方派駐本工程的項目經理為，是乙方在本工程項目中的代表�！ �
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務�！ �
7.5 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理予執行�！ �8 雙方權利
8.1 甲方權利
8.
1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但提前____日書面通知乙方。撤換后代表或監理工程師的權責不變�！ �
8.
1.2 有權監督乙方履行各項合同義務�！ �
8.
1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃�！ �
8.
1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收�！ �
8.2 乙方權利
8.
2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但提前____日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。
8.
2.2 有權監督甲方履行各項合同義務�！ �
8.
2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔�！ �9 雙方義務
9.1 甲方義務
9.
1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.
1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件�！ �
9.
1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作�！ �
9.
1.4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相措施費用�！ �
9.
1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料�！ �
9.
1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。
9.
1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保證工程有序進行�！ �
9.
1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.
1.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：
�。�1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體�！ �
�。�3）增加樓、地面荷載。
�。�4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施�！ �
�。�5）強令乙方違章作業施工的其他行為。 凡必須涉及以上所列內容的，有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。
9.2 乙方義務
9.
2.1 制定并組織落實施工進度計劃�！ �
9.
2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定�！ �
9.
2.3 安全施工
9.
2.
3.1 按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相責任人承擔�！ �
9.
2.
3.2 發生傷亡事故，在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
9.
2.
3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔�！ �
9.
2.
3.4 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施報甲方同意，并由甲方承擔相費用�！ �
9.
2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，負責工程成品保護工作。
9.
2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。 10 工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格并經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.
2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方在收到報告后____日內組織驗收，并在驗收后____日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用�！ �
10.
2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，XX辦理竣工結算手續。
10.
2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期�？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌�。
10.
2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔�！ �
10.
2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。
10.
2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起____日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，承擔乙方相保管費和利息損失�！ �11 違約責任 1
1.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時承擔相違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失�！ �1
1.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤____日向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金�！ �1
1.3 由于乙方責任延誤工期的，延誤____日乙方向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金�！ �1
1.4 由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。 1
1.5 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
�。�1）合同已無法履行�！ �
�。�2）甲、乙方協議停止施工。
�。�3）調解要求停止施工�！ �
�。�4）仲裁要求停止施工�！ �
�。�5）法院要求停止施工。 12 其他： 有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件�！ �13 不可抗力： 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內提供證明。 14 爭議解決方式： 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：
（1）依法向 人民法院提請訴訟。
（2）提交 仲裁委員會仲裁�！ �15 合同的生效： 本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。 17 補充約定： �！ 〖追剑ê炚拢� 乙方（簽章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 聯系電話： 聯系電話： 委托代理人： 委托代理人： 聯系電話： 聯系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂地點： 簽訂地點： 合同附件： 1 中標通知書 2 承包人承攬工程項目及報價表 3 發包人材料供及設備一覽表 4 工程驗收 驗收時間： 驗收地點： 工程名稱： 工程地點： 驗收意見： 發包方（甲方或用戶單位）： 施工單位： 5 環境檢測記錄： 檢測時間： 檢測地點： 檢測部位： 檢測結果：（報告書） 6 保修合同
建筑合同范文建筑工程范本合同 篇20
甲方：______________
乙方：______________
依照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包條例》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：
一、工程概況：
1、工程名稱：______________
2、工程地點：______________市
3、工程內容及承包范圍：祥見附表1
4、承包方式：包工包料，依照合同單價和甲方代表簽證的實際完成工程量。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。
二、合同工期：
于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總工期為_______天。
三、質量要求：
滿足設計圖紙要求。
四、合同造價：
工程預算總造價：
1、甲方責任：
(1)乙方進場施工的一切有關手續均由甲方負責辦理好，施工期間如有需要甲方出面協調解決的事項，由甲方負責協調解決。
(2)甲方應協調好工地的其他施工單位，盡快清理施工場地，確保施工順利進展。
(3)負責向乙方支付工程費用。
2、乙方責任：
(1)乙方必須按合同圖紙及簽證要求，保質、保量施工。
(2)乙方必須遵守甲方工地規章制度，服從甲方管理。
(3)乙方必須最好安全生產工作，若違章作業發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
(4)乙方必須按合同工期完工。
五、工期延誤：
對以下原因竣工日期推遲延誤，經甲方代表確認工期相應順延。
1、工程量變化或設計變更。
2、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。
3、乙方原因經甲方代表同意順延的其他情況。
六、工程驗收：
工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產品合格證，甲方5天內應組織有關部門進行竣工驗收、辦理有關簽證手續。
七、工程造價、付款方式及工程結束：
1、工程預算造價：依照合同單價(附表1)和實際完成工程量結算。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。
2、付款方式：
(1)合同簽訂之后，乙方進場施工2天內，甲方預付工程款金額為______________。
(2)工程竣工驗收合格之日起，一個月內一次性結清工程余款。
八、違約責任
1、若乙方逾期交付使用，則按合同價的1%天向甲方支付違約金，甲方有權從待付款中扣除。
2、若由于乙方原因無法按時按量完工交付使用，致使甲方受到業主處罰的，由乙方承擔責任，甲方有權單方面終止合同。
3、若甲方未按合同支付工程款，則按合同價的_______%/天向乙方支付逾期滯納金。
4、如一方違約，按合同總價的_______%支付給對方。
5、本合同經雙方代表簽字，蓋章后生效，雙方共同遵守，未盡事宜經雙方友好協商解決，如補充協議，補充協議與本合同同等效力。
九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。
甲方： ______________ 乙方：______________
法人代表： ______________ 法人代表：______________
經辦人： ______________ 經辦人：______________
聯系電話： ______________ 聯系電話：______________
簽約地點：______________
日期：_______年_______月_______日