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建筑施工承包通用合同

發(fā)布時(shí)間:2024-03-07

建筑施工承包通用合同(精選19篇)

建筑施工承包通用合同 篇1

  工程名稱:

  合同價(jià)格:

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造工程,簽訂以下協(xié)議:

  一、 工程內(nèi)容:

  平米等 工程(詳見施工圖紙)。

  以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

  二、 工期:

  1、 開工日期:本項(xiàng)目工程工期從年月日起至________年________月________日止,共_______個(gè)日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

  2、 施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

  3、 因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

  4、 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  三、 工程合同價(jià)款:

  經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣190000.00元(十九萬元整),若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

  四、 承建方式

  1、乙方對(duì)建筑工程包工、包料、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

  2、甲方對(duì)乙方所進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行確認(rèn)核準(zhǔn)制。乙方對(duì)其提供所承建工程的飾面樣板材料,必須經(jīng)雙方共同確認(rèn)方可進(jìn)行施工。

  3、 施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用。

  五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款:

  1、本工程無預(yù)付款。

  2、合同生效后,發(fā)包人按時(shí)直接向承包人支付工程款:支付次數(shù)分三次支付。

  1、四角亭a亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。四角亭b亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。四角亭c亭完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。廊架c完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。防腐木地板完工后,經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗(yàn)收合格,付給該項(xiàng)工程款合同金額60%。

  2、工程全部完工后,付單項(xiàng)工程總費(fèi)用(工程總價(jià))的20%。

  3、工程全部完工后三個(gè)月內(nèi),付工程總費(fèi)用(總價(jià),包括業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更)10%。

  4、扣留工程總費(fèi)用(含業(yè)主認(rèn)可的簽證、變更費(fèi)用)10%為質(zhì)保金,工程全部完工并已驗(yàn)收合格為時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)算,一年后支付。

  3、此合同所描述款項(xiàng)含稅金(即稅金由甲方代扣,扣除稅率為3.41%)。

  六、 工程質(zhì)量要求:

  1、 乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng),甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證(采用視頻資料)。

  七、 工程竣工驗(yàn)收結(jié)算:

  乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告申請(qǐng),甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算。

  八、 延期違約責(zé)任:

  乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤,

  則每延誤一天計(jì)罰人民幣500元;若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。

  九、 質(zhì)保內(nèi)容

  質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  十、質(zhì)保期限

  以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算工程質(zhì)保期,質(zhì)保期為十二個(gè)月。質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算,期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

  十一、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定:

  1、施工期間,甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整,應(yīng)提前二天通知乙方,向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處,應(yīng)提前二天以書面形式上報(bào)甲方,經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門處理后再行施工,所有修改調(diào)整的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  2、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項(xiàng)安

  全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法。

  3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào),以確保乙方施工進(jìn)度。

  4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò),協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方承建的土建項(xiàng)目,應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合,要求應(yīng)用書面聯(lián)系。

  十二、合同生效與終止:

  本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。

  十三、本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  合同附件一:

  1、工程圖紙

  2、工程預(yù)算書

  簽名:(甲方)

  簽名:(乙方)

  簽訂日期:

建筑施工承包通用合同 篇2

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  地址:

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  地址:

  依照《_____》和其他有關(guān)規(guī)定,就____________工程交由乙方施工內(nèi)容的達(dá)成如下協(xié)議,并遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程編號(hào):

  3、工程地點(diǎn):

  4、工程范圍:

  5、工程造價(jià):

  6、付款方式:

  7、工程期限:

  計(jì)劃開工日期:____年____月____日,計(jì)劃竣工日期:________年____月____日,總工期為____天(日歷天),

  二、工期順延

  1、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

  2、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

  3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  4、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

  5、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?/p>

  三、雙方權(quán)益

  1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件;

  2、清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);

  3、解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?

  4、應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

  5、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;做好一切施工準(zhǔn)備。

  四、工程質(zhì)量

  一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:____________標(biāo)準(zhǔn)

  二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

  五、施工與設(shè)計(jì)變更

  1、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān);

  2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在_________天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

  六、工程分包

  1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

  2、乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。

  七、違約責(zé)任

  甲方的責(zé)任:

  1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

  2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

  3、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

  4、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。

  乙方的責(zé)任:

  1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。

  2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

  八、糾紛解決辦法

  合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第項(xiàng)處理:

  (1)向建筑物所在地的_____委員會(huì)申請(qǐng)_____;

  (2)直接向合同履行地人民法院起訴。

  九、附則

  1、本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

  2、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

  3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方:

  代表人:

  聯(lián)系電話:

  ________年____月____日

  乙方:

  責(zé)任人:

  聯(lián)系電話:

  ________年____月____日

建筑施工承包通用合同 篇3

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):地址:承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):地址:風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

  購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

  若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照《民法典》和其他有關(guān)規(guī)定,就____________工程交由乙方施工內(nèi)容的達(dá)成如下協(xié)議,并遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程編號(hào):

  3、工程地點(diǎn):

  4、工程范圍:

  5、工程造價(jià):

  6、付款方式:

  7、工程期限:風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

  當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

  工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 計(jì)劃開工日期:________年____月____日,計(jì)劃竣工日期:________年____月____日,總工期為____天(日歷天),

  二、工期順延

  1、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

  2、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

  3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  4、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

  5、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?/p>

  三、雙方權(quán)益

  1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件;風(fēng)險(xiǎn)提示:對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

  承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。

  發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。

  2、清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);

  3、解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

  4、應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

  5、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;做好一切施工準(zhǔn)備。風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

  因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。

  因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

  四、工程質(zhì)量

  一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:____________標(biāo)準(zhǔn)

  二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

  五、施工與設(shè)計(jì)變更

  1、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失, 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān);

  2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在_________天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

  六、工程分包

  1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

  2、乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  七、違約責(zé)任甲方的責(zé)任:

  1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

  2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

  3、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

  4、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。乙方的責(zé)任:

  1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。

  2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

  八、糾紛解決辦法合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第項(xiàng)處理:

  (1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  (2)直接向合同履行地人民法院起訴。

  九、 附則

  1、本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

  2、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

  3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方:代表人:聯(lián)系電話:________年____月____日乙方:責(zé)任人:聯(lián)系電話:________年____月____日

建筑施工承包通用合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法原則》,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

  一、本工程包工不包料,一切用料由甲方負(fù)責(zé),施工工具、機(jī)械等由乙方負(fù)責(zé)。

  二、承包范圍:

  基礎(chǔ)為大板基礎(chǔ),一層為框架,二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu),層高照?qǐng)D紙施工,前后貼墻磚(左右不粉刷,如果粉刷另按20m2計(jì)算)。一層水磨石,墻面貼1.5m墻裙磚;二、三、四層半地板磚,一層至四層半貼水腳磚,廚房、衛(wèi)生間滿貼瓷磚(廚房,衛(wèi)生間每層一個(gè)),樓梯為樓梯磚,樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚,化糞池600元/個(gè),主體工程從地梁。室外工程、屋面工程、女兒墻壓頂、避雷項(xiàng)目施工。安裝工程:給排水安裝、電器照明設(shè)施、交線布置項(xiàng)目施工。施工期間水電由甲方負(fù)責(zé)供給,每層澆砼時(shí)生活由甲方提供。回填土由甲方負(fù)責(zé)。若有增加項(xiàng)目,另外計(jì)價(jià)。工地由甲方負(fù)責(zé)看管,包含乙方的工具、模板,如有丟失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  三、付款方式:

  每澆完一層付¥10000元(壹萬元整),其余款項(xiàng)完工后一個(gè)月以內(nèi)一次性付清。

  四、單位及計(jì)算方法:

  單價(jià)256元/㎡,按澆灌面積計(jì)算(從室內(nèi)地平以上計(jì)算)。

  五、輔材:釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費(fèi)經(jīng)由甲方負(fù)責(zé),土方由甲方負(fù)責(zé)回填,乙方只負(fù)責(zé)模板、機(jī)械。

  六、安全責(zé)任:

  乙方嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范進(jìn)行組織施工,如在施工過程中出現(xiàn)的安全責(zé)任事故由乙方自己承擔(dān),因甲方原因造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

  七、工程質(zhì)量:

  乙方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及甲方要求進(jìn)行組織施工,如乙方不按工序操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工,出現(xiàn)的返工,由乙方承擔(dān)返工造成的工料損失費(fèi)用。如甲方要求變更圖紙,因圖紙變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題造成返工,工時(shí)費(fèi)由甲方自負(fù)。

  十、補(bǔ)充:

  工期不得超過四個(gè)月。

  十一、違約責(zé)任:違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,均具有同等法律效力,雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

建筑施工承包通用合同 篇5

  甲方(出租人):

  乙方(出租人):

  根所國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)信、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項(xiàng):

  一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(quán)(建筑面積約 平方米,該房屋的房屋質(zhì)量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn))及該房屋所在地址的店?duì)I業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機(jī)關(guān)核準(zhǔn)字號(hào)為準(zhǔn))的經(jīng)營(yíng)權(quán)一并承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方自負(fù)盈虧。

  二、該承包合同首期為叁年,自 年 月 日起至 年 月日止。時(shí)期已滿重簽合同書。

  三、該項(xiàng)目首期承包金額均為__________________,雙方確認(rèn)上述費(fèi)用不包含員工工資費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

  四、承包金已方按年支付,先付后經(jīng)營(yíng)。承包金支付方式:

  五、本合同答訂時(shí)支付第一年承包金____________及此類推,以后每年的 月 日支付下半年度的承包金。

  六、甲方應(yīng)做好門前三包,費(fèi)用自負(fù),同時(shí)負(fù)責(zé)臨街訴各項(xiàng)社會(huì)性工作及承擔(dān)年發(fā)生的費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用等。經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的水、電、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

  七、承包期內(nèi),未經(jīng)乙方同意甲方不得轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的書面同意,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),

  八、甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)開事先征得乙方同意,并向有關(guān)部門申請(qǐng),經(jīng)審批同意后方可進(jìn)行裝修。承包期滿,甲方對(duì)承包的房屋進(jìn)行裝修后,自行安裝的設(shè)備可拆除,固定裝修不得拆除或破壞,退租時(shí)保持完整,無償歸乙方所有。

  十、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防和安全工作,不得在房屋內(nèi)存方易燃、易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品,由于甲方原因而給乙方造成損失的,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的民事和刑事責(zé)任。

  十一、承包期內(nèi),因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設(shè)需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字后,甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

建筑施工承包通用合同 篇6

  協(xié) 議 書

  發(fā)包人(全稱):

  承包人(全稱):

  依照《民法典》、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:

  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

  資金來源:

  二、工程承包范圍

  承包范圍:

  三、合同工期

  開工日期:

  竣工日期:

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫): 元(人民幣)

  ¥: 元

  六、組成合同的文件

  組成本合同的文件包括:

  1、本合同協(xié)議書

  2、中標(biāo)通知書

  3、投標(biāo)書及其附件

  4、本合同專用條款

  5、本合同通用條款

  6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  7、圖紙

  8、工程量清單

  9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間: 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn):

  本合同雙方約定 后生效。

  發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)

  住 所: 住 所:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代表人: 委托代表人:

  電 話: 電 話:

  傳真: 傳 真:

  開 戶銀 行: 開 戶銀 行:

  帳 號(hào): 帳 號(hào):

  郵 政編 碼: 郵 政編 碼

建筑施工承包通用合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體合同,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 工程地點(diǎn):___________________

  二、 工程質(zhì)量:合格。

  三、 承包方式:__________________

  四、 開工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日。

  五、 工程結(jié)算:以建筑實(shí)際面積雙方會(huì)同丈量為準(zhǔn),每平方價(jià)格_________元整。

  六、 工程付款方式:一層封頂后付建筑面積的50%工程款,二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款。

  七、 工程質(zhì)量要求:工程質(zhì)量符合國(guó)家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》。材料要求按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

  八、 乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故,所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  九、 本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂,任何一方不得違約,如有違約有違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  十、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

建筑施工承包通用合同 篇8

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款:

  一、工程概況:

  1、工程名稱:

  2、工程地址:

  3、工程結(jié)構(gòu):

  4、建筑面積、層數(shù):

  二、承包范圍:本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

  2.1、鋼筋工程:鋼筋進(jìn)料計(jì)劃提供,翻樣、制作、安裝和校正;場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn),原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋;基層清理、焊接、綁扎、植筋,預(yù)埋和壓筋的制作,鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動(dòng)工具耗材等。

  2.2、模板工程:模板進(jìn)料計(jì)劃提供,配制、拼裝、校正和清理;現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn),模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放;進(jìn)場(chǎng)材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場(chǎng)任意把方料模板切割、浪費(fèi)等事項(xiàng),甲方有權(quán)罰款,每次罰100-200元。

  2.3、混凝土工程:混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù),保養(yǎng),泵管的接拆及清理。(梁板柱進(jìn)行磨平打磨,做好成品保護(hù))。

  2.4、砌體工程:砌塊澆水濕潤(rùn)、砌筑,砂漿配制,上料、攪拌及放料,場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn);砌體腳手架搭拆,清理歸堆;木磚、過梁預(yù)制安裝;預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝;地溝砌筑,抹灰,蓋板預(yù)制安裝;砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試;灰斗車和砌體用具。

  2.5架子工程:包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆,防護(hù)棚、安全通道搭拆;樓層四口五臨邊防護(hù),安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè);吊籃安裝及防護(hù),塔吊附墻件防護(hù),踢腳板制安;標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護(hù)保養(yǎng)、刷漆。

  2.6文明施工:修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場(chǎng)地硬化、臨時(shí)散水和排水渠,整理和維持場(chǎng)容場(chǎng)貌,工完場(chǎng)清,按照省級(jí)文明工地要求執(zhí)行,教育所屬職工文明施工,杜絕不文明行為發(fā)生。

  三、承包形式:勞務(wù)施工承包。

  1、甲方提供塔吊(含司機(jī))、振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級(jí)箱以內(nèi)線纜、配電箱,其余電線、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān),待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動(dòng)棒一套(一機(jī)二棒)以及三級(jí)箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。

  2、乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員;總負(fù)責(zé)一人;技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員,并負(fù)責(zé)放線、抄平等業(yè)務(wù),甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

  四、承包價(jià)格:

  1、按建筑面積 元/平方米。

  2、建筑面積計(jì)算方法見8.1.2條。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收,主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

  六、工期:自 年 月 日至 年 月 日主體封頂。總?cè)諝v工期 天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,每超過一天罰5000元。

  七、施工安全:

  7.1甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的檢查監(jiān)督工作。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)前安全教育,宣傳正確使用“三寶”,完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周圍和重點(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度,逐日進(jìn)行安全檢查,對(duì)違反安全制度的作業(yè)人員,甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及罰款處理。

  7.2乙方負(fù)責(zé)職工的安全管理,進(jìn)行安全培訓(xùn),做好班前安全技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽,對(duì)于高空作業(yè),必須嚴(yán)加規(guī)范,系好安全帶,作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全,是否牢固,用電設(shè)施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項(xiàng)達(dá)不到要求的,每項(xiàng)每次罰款50元,并要求乙方應(yīng)及時(shí)排除,直至消除安全隱患,符合安全操作規(guī)范后方可施工。

  7.3乙方人員在施工操作中,不按安全規(guī)范施工,違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故,乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任,引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  7.4若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其他法律,除接受國(guó)家司法機(jī)關(guān)處罰外,還必須執(zhí)行項(xiàng)目綜合治安制度的處罰條款。

  八、結(jié)算、付款:

  8.1結(jié)算:

  8.1.1綜合單價(jià): 元/平方米。

  8.1.2工程變更,只要不發(fā)生建筑面積的增減,無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否,單價(jià)和結(jié)算面積不變;若變更引起乙方返工,甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。

  8.1.3 乙方必須保證足額支付民工工資,因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

  8.2付款:

  8.2.1三層主體封頂付已完成工程量(經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量)的70%,中途可借零花錢(費(fèi)用在下次支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣回),主體封頂付已完成工程量的70%,砌體工程完工付至已完成工程量的90%。春節(jié)放假時(shí)按已完成面積付至已完成工程量的80%。

  8.2.2余款在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)付清。

  8.2.3付款必須由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

  九、其他約定:

  9.1甲方責(zé)任、權(quán)利:

  9.1.1負(fù)責(zé)工程施工全過程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作;聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。

  9.1.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、制定施工進(jìn)度計(jì)劃,確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

  9.1.3負(fù)責(zé)給乙方提供施工技術(shù)資料,圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙交底目錄、答疑紀(jì)要及省級(jí)文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各一份

  9.1.4負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料計(jì)劃向乙方及時(shí)提供施工所需的各種材料。

  9.1.5負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底,對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

  9.1.6負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全、管理制度,對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)安全教育

  9.1.7 負(fù)責(zé)向乙方提供辦公室、庫(kù)房各一間。

  9.2乙方責(zé)任、權(quán)利:

  9.2.1乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門的監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機(jī)械操作和特殊工種人員上崗證,進(jìn)場(chǎng)管理人員資格證及進(jìn)場(chǎng)施工人員花名冊(cè)各兩份。

  9.2.2向甲方繳納違約質(zhì)保金 萬元,主體封頂驗(yàn)收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

  9.2.3負(fù)責(zé)向甲方提供專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào);材料使用前五日提供用材計(jì)劃。

  9.2.4負(fù)責(zé)對(duì)所屬作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),嚴(yán)格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè);負(fù)責(zé)安全設(shè)施的檢查報(bào)驗(yàn),嚴(yán)禁使用不合格安全材料。

  9.2.5嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。

  9.2.6 每道工序完工后,乙方首先自檢,合格后報(bào)甲方驗(yàn)收,必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn),若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格,罰乙方100-500元。

  9.2.7乙方要愛惜財(cái)物,做到工完場(chǎng)清,若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的,一個(gè)扣件罰款50.00元、一個(gè)卡具罰款10.00元,不及時(shí)清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的每次罰款100.00元。

  9.2.8 本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的,若單位工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),是乙方原因造成,甲方有權(quán)對(duì)該單位工程按平方米單價(jià)下浮3%扣取乙方的違約金,若完成達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn),甲方可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

  9.2.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工,不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為,若發(fā)生一次罰乙方1000.00元。

  9.2.10乙方承包范圍內(nèi)分部分項(xiàng)工程的合格必須達(dá)到100%。允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到85%。若驗(yàn)收達(dá)不到85%,乙方必須及時(shí)返工達(dá)到要求,返工的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十、補(bǔ)充條款:

  10.1 未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

  10.2 本合同簽字后即為生效,若一方違約,則支付給對(duì)方五萬元違約金。

  十一、合同份數(shù):本合同一式四份,正本二份(甲、乙雙方各執(zhí)一份)、副本四份(甲、乙雙方各執(zhí)一份),正副本具有相同法律效力,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過驗(yàn)收、結(jié)算付款完畢后自行失效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章)

  甲方負(fù)責(zé)人簽字: 乙方負(fù)責(zé)人簽字:

  合同簽訂日期: 年 月 日

建筑施工承包通用合同 篇9

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了確保該項(xiàng)工程施工安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成乙方所承包的工程項(xiàng)目,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,由甲方將該工程的木工類施工項(xiàng)目采用單向包工的形式發(fā)包給乙方,為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特定如下條款,以供雙方共同遵守嚴(yán)格執(zhí)行。

  一、工程名稱:

  二、承包方式:?jiǎn)蜗虬?/p>

  三、承包內(nèi)容:該工程施工圖所涉及的木工類項(xiàng)目工程范圍。(該工程的所有木模制作和安裝)

  四、承包價(jià)格:建筑面積元/平方米(大寫:,按建筑面積,基礎(chǔ)屋面合計(jì)按一層建筑面積計(jì)算元/平方米。車庫(kù)建筑面積按100%計(jì)算建筑面積。甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

  五、付款方式:基礎(chǔ)工程完工后付基礎(chǔ)工程量包工金額的70%,每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的70%,竣工驗(yàn)收合格后雙方結(jié)清。

  六、雙方責(zé)任:

  甲方責(zé)任:

  1、根據(jù)該工程所需,保證施工工地水通、電通、路通。

  2、協(xié)助乙方管理工程現(xiàn)場(chǎng)的安全,施工進(jìn)度。

  3、甲方承擔(dān)購(gòu)買該工程的建筑施工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 乙方責(zé)任:

  1、嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙施工,乙方無條件接受甲方質(zhì)量監(jiān)督管理,按質(zhì)量要求施工,確保工程質(zhì)量。

  2、乙方根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)組織施工人員進(jìn)行施工,現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽,上班時(shí)間不準(zhǔn)穿拖鞋或赤腳進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng),更不能飲酒,身體有病不準(zhǔn)帶病作業(yè)。乙方必須承擔(dān)因違反安全操作規(guī)程和安全制度而產(chǎn)生的大小安全事故的責(zé)任。

  3、該項(xiàng)工程的安全施工管理由乙方自己負(fù)責(zé),并承擔(dān)因安全事故引起的全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和全部法律責(zé)任。

  4、合同期內(nèi),不經(jīng)雙方協(xié)商同意認(rèn)可,任何一方不得隨意變更和解除合同。

  七、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽章后即產(chǎn)生法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

建筑施工承包通用合同 篇10

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________________________

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________________________

  甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)法》及其他法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,就綠化施工、道路改建、養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:_______________________________________

  2、工程內(nèi)容:_______________________________________

  二、質(zhì)量與技術(shù)要求

  按照國(guó)家園林綠化工程要求,組織栽植和施工。

  三、工程造價(jià)

  工程合同造價(jià)為人民幣 (大寫:_________元),工程包含綠化范圍內(nèi)的管線和地面鋪設(shè)、樹木栽植等施工項(xiàng)目。

  對(duì)甲方增加或調(diào)整的原規(guī)劃設(shè)計(jì)的施工項(xiàng)目,按實(shí)際計(jì)量的工程量和工程齊整變更,與乙方進(jìn)行結(jié)算。

  四、乙方將苗木運(yùn)送甲方指定地點(diǎn),并由乙方安排專人栽植,由甲方提供水電,乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備、人工的安排及費(fèi)用。

  五、付款方式

  本工程合同簽訂后,由甲方向乙方先預(yù)付合同價(jià)款的______;工程完工后,甲方一次性付清剩余工程款,具體金額以實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。

  六、工期_____個(gè)月。時(shí)間從______年___月___日起至_____年___月___日止。遇惡劣天氣或不可抗拒的自然因素,工期順延。

  七、雙方責(zé)任

  1、甲方委派的有關(guān)問題,對(duì)乙方栽植苗木的質(zhì)量和各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。

  2、施工中注意安全保護(hù),出現(xiàn)安全事故由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方栽植的苗木規(guī)格須符合甲方要求。

  4、本合同乙方不得分包、轉(zhuǎn)讓。

  5、乙方在施工過程中應(yīng)做好道路及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生保潔,確保廠區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美。

  八、約定事項(xiàng)

  1、乙方應(yīng)做好栽植、養(yǎng)護(hù)、管理等各項(xiàng)工作,確保工程質(zhì)量符合要求。施工單位必須服從甲方工地代表指揮,未按工程要求施工的,應(yīng)在甲方限制時(shí)間內(nèi)按要求進(jìn)行整改。

  2、苗木數(shù)量以實(shí)際放線定點(diǎn)為準(zhǔn),乙方應(yīng)據(jù)情精算。如工程量出現(xiàn)變更以甲方要求為準(zhǔn),甲方應(yīng)提前____天告知乙方,乙方可苗木及時(shí)進(jìn)行調(diào)整,變更新增苗木價(jià)格由施工單位報(bào)價(jià),甲方審定后結(jié)算。

  九、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  日期:________年____月____日

建筑施工承包通用合同 篇11

  甲方:(房屋方)

  身份證號(hào):

  乙方:(承包方)

  身份證號(hào):

  甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng),簽訂本合同,共同遵守。

  一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

  二、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

  三、承建項(xiàng)目:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

  四、質(zhì)量要求:乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,如有尺寸改動(dòng),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、工程款結(jié)算方式:總工程完工每平方米元正(整)。主體工程每平方米,裝修工程每平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成,預(yù)付款。

  六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

  七、工期要求:本工程工期為個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在_____年月_日前完成本工程,完工時(shí)間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

  八、施工安全:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

  九、本工程完工后,雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

  十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  簽訂日期:

建筑施工承包通用合同 篇12

  一、工程概況

  工程名稱:

  _________私人住宅。

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

  建筑面積:共148.8平方米。

  二、工程承包范圍

  承包范圍:包工不包料。

  三、合同工期

  開工日期:20xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一)。

  竣工日期:20xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

  四、合同價(jià)款

  工價(jià)為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價(jià)款為人民幣26780元。

  付款方式:由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,由甲方全部付給乙方。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按圖施工,確保工程質(zhì)量。

  六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利及義務(wù):

  (1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

  (2)按期付款。

  (3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

  (4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

  (5)在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方返工。

  2、乙方的權(quán)利及義務(wù):

  (1)按圖施工。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,需經(jīng)甲方同意后方可修改。

  (2)保證工程質(zhì)量。

  (3)保證工期,按時(shí)交工。

  (4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應(yīng)提前2—3天告知甲方,以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,不得浪費(fèi)材料。

  (5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

  (6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  日期:_________

建筑施工承包通用合同 篇13

  甲方:(房屋方) 身份證號(hào):

  乙方:(承包方) 身份證號(hào):

  甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng),簽訂本合同,共同遵守。

  一、甲方將座落在 住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

  二、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

  三、承建項(xiàng)目:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

  四、質(zhì)量要求:乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,如有尺寸改動(dòng),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、工程款結(jié)算方式:總工程完工每平方米 元正( 整)。主體工程每平方米( ),裝修工程每平方米( )。每層倒水泥混凝土樓面完成,預(yù)付款( )。

  六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

  七、工期要求:本工程工期為 個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在_____ 年 月_日前完成本工程,完工時(shí)間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

  八、施工安全:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

  九、本工程完工后,雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

  十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方簽名:: 乙方簽名:

建筑施工承包通用合同 篇14

  某某建筑施工承包合同

  (小型工程)

  發(fā)

  方:

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  建筑面積:平方米;層數(shù)

  結(jié)構(gòu)類型:

  承包范圍:

  承包方式:

  質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)良或合格):合格

  工程承包造價(jià)(金額大寫):

  甲方:北京龍安華誠(chéng)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

  乙方:河南省宏瑞防腐有限公司

  甲方委托乙方承擔(dān)該工程鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的施工,遵循《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合該工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、工程概況

  1、 工程名稱:

  2、 工程地址:

  3、 施工范圍:鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。

  4、 二、質(zhì)量要求:

  本工程采用包工包料方式,所用涂料及施工設(shè)備、腳手架等由乙方負(fù)責(zé);施工所用的防火涂料隱蔽部分采用室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料,外露部分采用室外薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料,所用材料必須有《國(guó)家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心》的檢驗(yàn)報(bào)告和《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可》證書,復(fù)印件加蓋生產(chǎn)單位公章。

  三、工程期限

  乙方接到甲方通知后組織進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),工期按甲方要求進(jìn)行施工,竣工時(shí)間為20__15日。如有特殊情況甲乙雙方協(xié)商工期順延。

  四、工程造價(jià)

  經(jīng)甲乙雙方商定工程施工按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。

  單價(jià):防火涂料:2.5小時(shí):36/㎡,1.5小時(shí):30元/㎡。

  環(huán)氧云鐵中間漆:20元/㎡。   面 漆:30元/㎡。

  注:?jiǎn)蝺r(jià)包括:材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、措施費(fèi)、水電費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)。

  五、付款方式

  1、根據(jù)業(yè)主與我公司簽訂的合同沒有預(yù)付款,

  2、按報(bào)量支付進(jìn)度款,每月25日?qǐng)?bào)量,次月5日~10日付款,

  3、每月按報(bào)批量的50%付款,資料齊全整體驗(yàn)收合格后1~15天付全款的95%。

  4、剩余5%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金,保修期滿后15日內(nèi)付清。

  六、質(zhì)量要求

  1、施工過程中,專人檢查工藝質(zhì)量,要求涂層噴涂均勻,無漏涂。

  2涂層及耐火時(shí)間達(dá)到甲方要求。

  七、竣工驗(yàn)收

  1、 工程完工后,乙方負(fù)責(zé)工程的檢測(cè)驗(yàn)收保修期執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。

  2、檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的,由乙方負(fù)責(zé)返修,由甲方或其他部門安裝等原因造成的涂層損壞,可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后有償讓乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。

  八、雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任

  1)為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。

  2)遇到交叉作業(yè)情況,為乙方協(xié)商解決。

  3)按合同約定按時(shí)支付工程款。

  2、乙方責(zé)任

  1)服從甲方項(xiàng)目部管理人員的管理,遵守項(xiàng)目部的管理規(guī)定,不得違章施工。

  2)供料施工并負(fù)責(zé)防火涂料工程的驗(yàn)收。

  3)積極配合甲方的施工,保證施工進(jìn)度,保證施工質(zhì)量工期。

  4)由乙方自己造成的安全事故,乙方自負(fù),由甲方或其他有關(guān)方面造成的安全事故觸及乙方的,責(zé)任由造成事故方負(fù)責(zé)。

  5)當(dāng)甲方不按時(shí)支付工程款,乙方有權(quán)利停工,延誤工期及一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

  6)在施工過程中,做好環(huán)保工作,施工中不會(huì)污染到其他未施工部分。

  7)如保修期內(nèi)發(fā)生返修事宜乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)檢修,否則甲方有權(quán)組織檢修,發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

  九、其它

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方支付完乙方全部工程款后失效。

  2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  3、如有違約,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程和承包合同條例》的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  4、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后另簽定補(bǔ)充合同解決。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  地址地址:

  電話:電話:

  開戶行:開戶行:

  帳號(hào):賬號(hào):

  201X                        201X

建筑施工承包通用合同 篇15

  甲方:

  乙方:

  甲方委托乙方承擔(dān)該工程鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的施工,遵循《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合該工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地址:

  3、施工范圍:鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。

  二、質(zhì)量要求:

  本工程采用包工包料方式,所用涂料及施工設(shè)備、腳手架等由乙方負(fù)責(zé);施工所用的防火涂料隱蔽部分采用室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料,外露部分采用室外薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料,所用材料必須有《國(guó)家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心》的檢驗(yàn)報(bào)告和《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可》證書,復(fù)印件加蓋生產(chǎn)單位公章。

  三、工程期限

  乙方接到甲方通知后組織進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),工期按甲方要求進(jìn)行施工,竣工時(shí)間為20xx年1月5日。如有特殊情況甲乙雙方協(xié)商工期順延。

  四、工程造價(jià)

  經(jīng)甲乙雙方商定工程施工按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。

  單價(jià):防火涂料:2.5小時(shí):36元/㎡,1。5小時(shí):30元/㎡。

  環(huán)氧云鐵中間漆:20元/㎡。面漆:30元/㎡。

  注:?jiǎn)蝺r(jià)包括:材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、措施費(fèi)、水電費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)。

  五、付款方式

  1、根據(jù)業(yè)主與我公司簽訂的合同沒有預(yù)付款,

  2、按報(bào)量支付進(jìn)度款,每月25日?qǐng)?bào)量,次月5日~10日付款,

  3、每月按報(bào)批量的50%付款,資料齊全整體驗(yàn)收合格后1~15天付全款的95%。

  4、剩余5%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金,保修期滿后15日內(nèi)付清。

  六、質(zhì)量要求

  1、施工過程中,專人檢查工藝質(zhì)量,要求涂層噴涂均勻,無漏涂。

  2、涂層及耐火時(shí)間達(dá)到甲方要求。

  七、竣工驗(yàn)收

  1、工程完工后,乙方負(fù)責(zé)工程的檢測(cè)驗(yàn)收,保修期執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。

  2、檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的,由乙方負(fù)責(zé)返修,由甲方或其他部門安裝等原因造成的涂層損壞,可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后有償讓乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。

  八、雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任

  1)為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。

  2)遇到交叉作業(yè)情況,為乙方協(xié)商解決。

  3)按合同約定按時(shí)支付工程款。

  2、乙方責(zé)任

  1)服從甲方項(xiàng)目部管理人員的管理,遵守項(xiàng)目部的管理規(guī)定,不得違章施工。

  2)供料施工并負(fù)責(zé)防火涂料工程的驗(yàn)收。

  3)積極配合甲方的施工,保證施工進(jìn)度,保證施工質(zhì)量工期。

  4)由乙方自己造成的安全事故,乙方自負(fù),由甲方或其他有關(guān)方面造成的安全事故觸及乙方的,責(zé)任由造成事故方負(fù)責(zé)。

  5)當(dāng)甲方不按時(shí)支付工程款,乙方有權(quán)利停工,延誤工期及一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

  6)在施工過程中,做好環(huán)保工作,施工中不會(huì)污染到其他未施工部分。

  7)如保修期內(nèi)發(fā)生返修事宜乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)檢修,否則甲方有權(quán)組織檢修,發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

  九、其它

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方支付完乙方全部工程款后失效。

  2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  3、如有違約,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程和承包合同條例》的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  4、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后另簽定補(bǔ)充合同解決。

  甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  開戶行: 開戶行:

  帳號(hào): 賬號(hào):

  ___年___月___日___年___月___日

建筑施工承包通用合同 篇16

  甲方:(房屋方) 身份證號(hào):

  乙方:(承包方) 身份證號(hào):

  甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng),簽訂本合同,共同遵守。

  一、甲方將座落在 住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

  二、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

  三、承建項(xiàng)目:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

  四、質(zhì)量要求:乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,如有尺寸改動(dòng),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、工程款結(jié)算方式:總工程完工每平方米 元正( 整)。主體工程每平方米( ),裝修工程每平方米( )。每層倒水泥混凝土樓面完成,預(yù)付款( )。

  六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

  七、工期要求:本工程工期為 個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在_____ 年 月_日前完成本工程,完工時(shí)間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

  八、施工安全:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

  九、本工程完工后,雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

  十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

建筑施工承包通用合同 篇17

  甲方:

  乙方:

  甲、 乙雙方通過充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,簽訂房屋建筑施工承包合同。

  一、甲方將座落在榔梨 住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

  二、工程結(jié)構(gòu):全框架,墻體采用粘土空心磚砌筑。

  三、工程款結(jié)算方式:本工程采用大包干形式,包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價(jià)。建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算,在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金。

  四、施工工期: 年 月 日至 年 月 延,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  五、承建內(nèi)容:

  1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,不合格立即返工至合格。

  2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線管、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等,其余材料如電纜、開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

  六、建筑材料要求:所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料,原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺(tái)”牌水泥,所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材,鋼筋為現(xiàn)場(chǎng)配架,落水管為聯(lián)塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土,磚為合格粘土多孔磚。

  七、施工安全:

  1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。

  2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),切記安全第一,人人、個(gè)個(gè)講安全。

  3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同,購(gòu)買足額保險(xiǎn)。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

  4、若姓重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

  八、工程價(jià)款:

  九、工程款支付方式:

  1、簽定合同,乙方向甲方支付拾萬元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開工建設(shè)。

  2、基礎(chǔ)完工、驗(yàn)收合格后,

  3、工程款支付每完成一層樓面,甲方付給乙方 。

  4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

  5、外墻磚驗(yàn)收合格后,甲方向乙方總計(jì)付款至 。 萬元。

  6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),甲方向乙方支付至全部工程款的97%,另3%作為質(zhì)量保證金,一年后全部付清。

  十、其他要求:甲方在施工中如有變更,貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān),甲方不出任何費(fèi)用,超過部分只計(jì)材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)好本工程。乙方所需一切機(jī)械設(shè)備、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通,協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的順利進(jìn)行。工程用電、用水費(fèi)用由乙方承擔(dān),并積極與供電、供水部門溝通好。

  十一、違約責(zé)任:

  1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。如有托延,按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天),甲方如未按合同要求付款,按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工,甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

  2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時(shí)到位,引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

  甲(方簽名): 乙方(簽名):

  年月日:

建筑施工承包通用合同 篇18

  甲方: (簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: (簡(jiǎn)稱乙方)

  為了明確雙方工作內(nèi)容以及權(quán)利,滿足工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的要求,確保工程順利進(jìn)行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,遵循自愿、平等、公平誠(chéng)實(shí)的原則達(dá)成以下條款。

  一、工程概況:

  1.工程名稱:

  2.承包方式:采取包清工方式,即包單價(jià)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包輔助材料、包工具用具及機(jī)械。

  3.工期:

  二、承包范圍及工作內(nèi)容(根據(jù)項(xiàng)目不同須補(bǔ)充完善工作范圍內(nèi)容)

  本工程范圍內(nèi)全部室內(nèi)外瓦工工程,具體包括(但不限于)以下內(nèi)容:

  1、基坑清土、基底土方修平;基坑抽水;

  2、砼就位、澆筑(自拌砼制作)、養(yǎng)護(hù),泵車就位、輸送泵管件接拆和支架的搭設(shè)和加固;二次結(jié)構(gòu)砼澆筑、小型砼構(gòu)件、止水帶的安裝、二次翻口砼澆筑、素砼翻邊;

  3、磚墻(砌塊墻)材料就位、砌筑;磚胎模的砌筑、抹灰;預(yù)制件安放、拉結(jié)筋安放、砂漿制作(包括砂過篩)、內(nèi)墻砌筑腳手架搭拆等;

  4、模板的堵縫和柱鑿毛、后澆帶鑿毛清理、砼屋樓板面平整度控制和拉毛、螺桿洞孔的修補(bǔ)等泥工全部工作內(nèi)容。

  5、臨時(shí)設(shè)施用的大門圍墻、五小設(shè)施、排水溝、施工用電設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)、場(chǎng)地道路的基底整理、砼硬化場(chǎng)地排水排污、臨設(shè)材料及承包范圍內(nèi)材料裝卸等符合標(biāo)化工地的各項(xiàng)施工、拆除清理。

  6、乙方自備鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建筑線、照明設(shè)備及照明纜線、水管、安全帽、手套、雨具等機(jī)具;活動(dòng)架設(shè)施、勞保用品、安全帽等所有機(jī)具用品由乙方承擔(dān)。

  7、場(chǎng)內(nèi)地面樓層的砼、砌塊、砂漿等本工程所有材料的水平和垂直運(yùn)輸保管、堆集;完工后對(duì)周轉(zhuǎn)材料的修整、清理,按指定地點(diǎn)分類堆碼整齊,移交給甲方清點(diǎn)驗(yàn)收,填寫驗(yàn)收單據(jù),雙方簽字,作為辦理工程結(jié)算的憑據(jù)。

  8、生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、拆除;場(chǎng)地垃圾清理,已完工程的保護(hù);配合項(xiàng)目部迎接上級(jí)各項(xiàng)檢查進(jìn)行的各項(xiàng)配合工作;

  9、從基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)以及屋面構(gòu)架的所有含圖紙范圍內(nèi)的砼澆搗成型,墻體砌筑、粉刷、屋面、樓地面成型、室外散水等。包含一切臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、拆除,道路、場(chǎng)地硬化等。

  10、混凝土澆搗時(shí)樓地面的清理和養(yǎng)護(hù);砌體材料翻轉(zhuǎn)等。

  11、墻體砌筑完一層,清理一層,外墻腳手架上混凝土、磚等建筑垃圾的清理工作,日做日清。并配合項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)每層建筑物放線工作,負(fù)責(zé)建筑主管質(zhì)量、安全部門檢查前期現(xiàn)場(chǎng)材料清理、衛(wèi)生清理等工作。

  12、屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)的各種結(jié)面層施工和清理。

  13、按照?qǐng)D紙要求的基礎(chǔ)梁底礦渣運(yùn)輸、回填工作。

  14、攪拌機(jī)甲方負(fù)責(zé)提供使用,日常維護(hù)、維修及其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  三、建筑面積計(jì)算及單價(jià):

  本工程建筑面積計(jì)算方法按照施工圖紙及國(guó)家規(guī)定的文件計(jì)算面積,單價(jià)按總建筑面積 元人民幣/㎡計(jì)算,工程單價(jià)包含工程施工圖紙以及所有承包范圍在內(nèi)的單價(jià)。

  四、結(jié)算程度及付款方式: 。

  五、施工質(zhì)量及要求:

  質(zhì)量要求如下:

  1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

  2、乙方應(yīng)服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢單位、甲方等相關(guān)單位的嚴(yán)格監(jiān)督、調(diào)配,有計(jì)劃施工。

  3、乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合甲方施工人員、管理人員對(duì)本工程的嚴(yán)格管理。對(duì)自己職工嚴(yán)格進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn),嚴(yán)抓質(zhì)量,猛抓進(jìn)度的教育工作,每天班前進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底后方可施工。

  4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):墊層、砼梁、板、柱、屋面成型振搗密實(shí),無脹模、無蜂窩、麻面、無露筋現(xiàn)象,且感觀質(zhì)量好;樓梯澆搗要求密實(shí),踏步及平臺(tái)打磨平整。樓面澆搗嚴(yán)密,上部磨實(shí)打毛,且板厚按圖紙要求控制無誤;施工縫位置必須按照?qǐng)D紙要求施作。樓層澆筑完工時(shí),涉及到外墻安全網(wǎng),必須人工用自來水清理干凈,必須保證張掛整潔;砼澆筑完工時(shí)漏漿到下一層樓面,必須及時(shí)用水清理干凈,多余砼必須充分利用;砌體要求:垂直度高,灰縫飽滿,雙面勾縫橫平豎直,同時(shí)要按照?qǐng)D紙控制好門窗洞口尺寸;墻體與梁下接口按規(guī)范要求施工;構(gòu)造柱砌體的留置(五進(jìn)五出),必須垂直對(duì)稱;粉刷要求:垂直點(diǎn)做好,墻面粉刷平整,垂直度高,陰陽角垂直。

  5、若違反以上所涉及到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(如混凝土振搗不密實(shí),出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象),發(fā)現(xiàn)一處將處以500元罰款。

  六、成本控制

  認(rèn)真研究圖紙,提出合理的節(jié)約及整改方案,努力實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。對(duì)浪費(fèi)材料等情況,甲方對(duì)乙方處以該材料價(jià)值2倍的罰款。對(duì)于超計(jì)劃用材,甲方將從各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行追查,若查出屬乙方施工原因或管理不善造成,甲方同樣對(duì)乙方予以該材料價(jià)值2倍罰款。

  七、安全生產(chǎn)及文明施工

  (一、)安全生產(chǎn)

  1、乙方必須配備專職安全員,負(fù)責(zé)工地安全生產(chǎn)。堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國(guó)家及工程所在地各級(jí)人民政府關(guān)于安全生產(chǎn)的一系列方針、政策、法規(guī)條例和規(guī)定,必須采取必要的措施和手段強(qiáng)化安全管理,提高安全施工水平,確定嚴(yán)格的安全施工制度,以保證施工人員在施工中的安全與健康,并確保工程安全達(dá)標(biāo)。

  2、乙方必須貫徹執(zhí)行安全第一、預(yù)防為主的方針,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工安全管理規(guī)定。班組長(zhǎng)為第一負(fù)責(zé)人,必須親自抓安全,建立嚴(yán)密的安全監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)和有效的安全保障體系。

  3、乙方在人員進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行精選,確保人員思想品德高、技術(shù)素質(zhì)高、身體素質(zhì)好,禁止招收18周歲以下的未成年人及55周歲以上的老年人,進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)施工。所有人員必須經(jīng)三級(jí)安全教育,且考核合格后上崗。乙方作業(yè)人員應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)知識(shí)、安全操作規(guī)程學(xué)習(xí),穿戴好各自動(dòng)勞動(dòng)保護(hù)品。

  4、乙方在施工過程中出現(xiàn)各種安全事故一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。發(fā)生事故乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方項(xiàng)目部,并采取緊急措施,以人為本及時(shí)搶救。

  5、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的任何安全違章都將受到經(jīng)濟(jì)處罰,同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng),任何由于乙方而致使甲方遭到的處罰都將由乙方加倍承擔(dān)。

  6、乙方必須按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程操作,嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條例和各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)強(qiáng)制性規(guī)定。乙方人員施工時(shí)未戴安全帽、穿拖鞋、酒后上班,按每人200.00元/次的罰款。

  7、乙方應(yīng)執(zhí)行工程建設(shè)安全施工管理的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真采取安全防護(hù)措施,并應(yīng)遵照甲方的安全管理規(guī)定,服從甲方的統(tǒng)一管理,隨時(shí)接受甲方的安全檢查和監(jiān)督。

  8、所有設(shè)備必須按甲方專業(yè)電工搭接漏電保護(hù)器通過用電,臨時(shí)施工用電電線由甲方專業(yè)電工安排設(shè)置使用,嚴(yán)禁亂接亂牽亂甩,所有設(shè)備每天使用完畢后必須切斷電源。生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私改變?cè)械碾娫措娋的走向,嚴(yán)禁私自增加用電設(shè)備,對(duì)于私自使用電飯煲,電熱得快等其他用電設(shè)備者,發(fā)現(xiàn)一次處以200.00元/次的罰款,并沒收用電器。

  (二)、文明施工

  1、在施工期間,乙方應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面的平整、有序,及時(shí)排除雨水及污水,并應(yīng)所有設(shè)備和材料妥善安排,從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)走由乙方施工留下的垃圾,其人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  2、乙方必須做到文明施工,工完料盡場(chǎng)清,材料歸類堆放;每施工完一個(gè)節(jié)點(diǎn)將該節(jié)點(diǎn)清理干凈整潔,不給下道工序施工班組遺留下建筑垃圾及生活垃圾。

  3、自工程開工至工程結(jié)束,乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工人員的安全,并使工地和工程保持良好的環(huán)境;采取合理的措施,保護(hù)工地及周圍環(huán)境,避免污染、噪音或由于施工方法的當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾;保證施工現(xiàn)場(chǎng)文明清潔,做到工完、料盡、場(chǎng)地清。移交工地時(shí)現(xiàn)場(chǎng)清理的結(jié)果應(yīng)及時(shí)讓甲方滿意。

  4、乙方在進(jìn)場(chǎng)后,班組長(zhǎng)要自行管理好自己的工人,所有人員不準(zhǔn)在工地隨意大小便,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)責(zé)令其改正,承擔(dān)整棟樓的大小便衛(wèi)生清理,直到舉報(bào)下一人為止且罰款200-500元的罰款。

  八、雙方職責(zé)

  (一)、甲方職責(zé)

  1、提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄等與施工有關(guān)的文件資料;

  2、提供臨時(shí)設(shè)施供乙方施工人員居住;

  3、及時(shí)提供原材料,確保工程施工的需要;

  4、負(fù)責(zé)提供施工用水、施工用電;

  5、及時(shí)組織有關(guān)部門人員對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收,以便下道工序的施工;

  6、負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地,協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,保證良好的施工環(huán)境;

  7、按合同規(guī)定的支付方式及時(shí)按時(shí)支付工程進(jìn)度款;

  (二)、乙方職責(zé)

  1、乙方必須無條件服從甲方安全、質(zhì)量、進(jìn)度的施工要求和全方位的管理。

  2、如乙方未達(dá)到合同范圍內(nèi)的各方面要求,甲方有權(quán)作出相應(yīng)罰款,甚至終止協(xié)議,由此造成的一切責(zé)任和費(fèi)用損失均由乙方自負(fù)。

  3、乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表必須每天常駐現(xiàn)場(chǎng),甲方將對(duì)此人打考勤,有特殊情況必須到甲方項(xiàng)目部請(qǐng)假,此人全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、文明施工的管理等工作。按時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)參加工地主持的各種會(huì)議,將會(huì)議的精神傳達(dá)到每個(gè)施工人員,督促會(huì)議精神的實(shí)施,并將會(huì)議精神的實(shí)施情況準(zhǔn)確無誤地反饋至項(xiàng)目部。

  4、愛護(hù)公司財(cái)物,施工過程中杜絕材料浪費(fèi),將材料損耗控制在最低點(diǎn)。

  5、各班組間應(yīng)相互謙讓,友好合作,搞好各工種間的團(tuán)結(jié),如果發(fā)生工作間的矛盾找項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理人員解決。

  6、按甲方總體施工計(jì)劃進(jìn)行施工,確保按期完成施工任務(wù)。

  7、保證與所有施工人員簽訂勞務(wù)合同,及時(shí)為施工人員購(gòu)買各種保險(xiǎn),無論是否購(gòu)買保險(xiǎn),乙方應(yīng)為本工程在施工期間所發(fā)生的一切事故承擔(dān)全部責(zé)任及全部費(fèi)用。甲方撥付的款項(xiàng)為專用款項(xiàng),乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)放至勞務(wù)人員手中,不得挪作他用,及時(shí)處理勞資糾紛,杜絕投訴和上訪,嚴(yán)禁將勞資糾紛推向社會(huì)。

  8.乙方施工人員進(jìn)入工地必須辦好暫住證手續(xù),服從治理管理,在工地上嚴(yán)禁打架、偷竊現(xiàn)象和等不良現(xiàn)象,嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入工地。如發(fā)生違法違紀(jì)、打架斗毆、報(bào)110投訴、上訪等事件者一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  9、在工程施工過程中乙方應(yīng)保持每天隨時(shí)能進(jìn)入施工狀態(tài)。工程完工將余料、廢料進(jìn)行清理,并按甲方管理人員指定的地點(diǎn)分類歸推。

  10、不得分包及轉(zhuǎn)包工程,不得以任何理由中途退場(chǎng),不管任何原因產(chǎn)生乙方中途退場(chǎng)的,前期發(fā)生工程量以甲方認(rèn)定為準(zhǔn),否則甲方將停止付乙方工程款,并要求乙方賠償甲方相應(yīng)的一切損失。

  11、對(duì)因以下原因造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可順延:工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

  12、因乙方原因造成的工期不能定期完工,甲方有權(quán)向乙方追加賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  九、補(bǔ)充說明

  1、按分階段付款的同時(shí),但建設(shè)單位款額沒有到位的情況下,乙方工人的生活費(fèi)由乙方自行支付,如乙方因沒生活費(fèi)而停工,若停工的一切損失(包括影響各工種施工進(jìn)度,工期及經(jīng)濟(jì)損失)均由乙方負(fù)擔(dān)。

  2、乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃,確保周轉(zhuǎn)材料,準(zhǔn)備足夠的勞動(dòng)力,不得以任何理由如經(jīng)濟(jì)困難進(jìn)不到材料,及農(nóng)忙、節(jié)假日、有人生病等條件延誤工期,否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰1000元,拖延工期十天以上處罰貳萬元,并賠償各工種進(jìn)度損失)。

  3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員須辦理造冊(cè)登記手續(xù),上交身份證復(fù)印件一張。

  4、項(xiàng)目部的例會(huì)必須有簽署人和負(fù)責(zé)人參加,未經(jīng)項(xiàng)目部同意不參加的直接扣罰500元/次,各次會(huì)議內(nèi)容作為協(xié)議履行過程的相關(guān)依據(jù),包括項(xiàng)目發(fā)放的各種整改單和進(jìn)度計(jì)劃要求,在有糾紛時(shí)作為有效的依據(jù)。

  十、其它

  1、本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙雙一份,合同雙方簽章(字)后生效。

  2、合同未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:

  年 月 日 年 月 日

建筑施工承包通用合同 篇19

  建筑施工承包合同協(xié)議書

  發(fā)包人(全稱):

  承包人(全稱):

  依照《民法典》、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:

  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

  資金來源:

  二、工程承包范圍

  承包范圍:

  三、合同工期

  開工日期:

  竣工日期:

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫): 元(人民幣)

  ¥: 元

  六、組成合同的文件

  組成本合同的文件包括:

  1、本合同協(xié)議書

  2、中標(biāo)通知書

  3、投標(biāo)書及其附件

  4、本合同專用條款

  5、本合同通用條款

  6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  7、圖紙

  8、工程量清單

  9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間: 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn):

  本合同雙方約定 后生效。

  發(fā) 包 人:(公章)

  承 包 人:(公章)

  住 所:

  住 所:

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代表人:

  委托代表人:

  電 話:

  電 話:

  傳真:

  傳 真:

  開 戶銀 行:

  開 戶銀 行:

  帳 號(hào):

  帳 號(hào):

  郵 政編 碼:

  郵 政編 碼:

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