建筑施工合同熱門（精選15篇）
建筑施工合同熱門 篇1
甲方：_________
乙方：_________
甲方將位于創(chuàng)興印務(wù)有限公司伙食團(tuán)位置，建蓋職工自住用房的建設(shè)施工工程，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程形式：
1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料，材料由甲方供給，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方提供用電用水，施工人員吃住由乙方自理;
2、乙方在施工過程中應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工等原因造成的傷亡事故由乙方完全負(fù)責(zé)任，以甲方無關(guān);
3、甲方提供乙方建蓋平面圖和說明，建蓋要求按乙方提供的方法采用空心磚建蓋，但必須要保證建蓋房的安全性。
二、工程價(jià)格和承包內(nèi)容：
建蓋的房屋建筑面積241平方米(不含伙食團(tuán)改造的住房及過道)，甲方將包括挖基礎(chǔ)、地梁、砌磚、墻面抹平、屋面頂?shù)慕ㄖ┕と堪ぃ邪o乙方(其中包括：貼地板磚、踢腳線、供排水、電、衛(wèi)生間設(shè)施安裝，如：蹲便器、沖水箱、梳洗鏡、鏡前燈、立柱式洗臉盆、毛巾臺(tái)架、淋浴管、鍍鋅鐵皮熱水箱、門、地磚、墻磚。各房間門窗、防盜欄、泡沫板、山墻不銹鋼孔網(wǎng)、水表、電表等)。乙方施工承包單價(jià)為每平方米170元，預(yù)算總價(jià)40970元，最終工程結(jié)算總價(jià)按實(shí)際完工建筑面積計(jì)算。
三、施工要求：
1、基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)要求開挖深度;
2、嚴(yán)格按建筑施工規(guī)范施工;
3、乙方必須保證施工質(zhì)量和安全，完工后由甲方按照施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)重新修繕至符合甲方要求為止，并賠償給甲方所造成的損失費(fèi)用;
4、施工工期自簽訂合同之日起50天內(nèi)完成，因天氣原因造成停工影響可按工期延遲，若延誤工期，則每天按200元處罰。
四、付款方式：
開工之日付總價(jià)的20%;屋頂完成付總價(jià)的20%;驗(yàn)收合格后支付結(jié)算總價(jià)，扣除原預(yù)付款和10%的質(zhì)保金;10%的質(zhì)保金待驗(yàn)收交付使用后三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題則一次性付清。
五、其它：乙方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)(普通收據(jù)或發(fā)票)，并配合甲方處理支付款業(yè)務(wù)。
六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充合同。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑施工合同熱門 篇2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱：彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心 。地 點(diǎn)： 彰武縣建材市場院內(nèi) 。
二、承包方式
三、工程承包內(nèi)容
四、合同價(jià)款
實(shí)際建筑建筑面積確定。工程變更時(shí)，工程款的結(jié)算，按實(shí)際變更的工程量結(jié)算。
五、 付款方式
方進(jìn)入工地后，甲方支付乙方30%預(yù)付款，主體完工后再付程款。
六、總工期要求
七、甲方責(zé)任
1.甲方在通知乙方進(jìn)場時(shí)，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。
2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求。
2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格。
九、工程質(zhì)量、安全及保修
1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。
十、爭議及解決辦法
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同熱門 篇3
上訴人：_________________名稱：_____________
住所：________________
電話：______________
法定代表人：_________________名稱：________________
職務(wù)：______________
委托代理人：_________________姓名：_____________
性別：_____________
年齡：______________
民族：_________________
職務(wù)：_________________
工作單位：______________
住所：________________
電話：______________
上訴人因_________________一案，不服___________法院于__________年_____月_____日_____字第_____號(hào)判決，現(xiàn)提出上訴。
上訴理由及請求：________________
此致
___________人民法院
上訴人：______________(蓋章)
法定代表人：______________(簽章)
__________年_____月_____日
建筑施工合同熱門 篇4
發(fā)包方（以下稱甲方）：
承包方（以下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程內(nèi)容：
四、承包形式：
第二條工程期限
一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延1、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電2天以上；
2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；
3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開不了票？）
雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。
第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價(jià)。
1、本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付
2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付元工程款；
3、余款元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)無息支付。
第二種方式：本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)）進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算后的總價(jià)下浮%作為本合同的結(jié)算價(jià)款。
1、甲方于支付元；
2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。
3、工程量及價(jià)格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。采購
一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。（是否都是包工包料？）
二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。（材料進(jìn)場是不是要甲方確認(rèn)？）
第五條施工與設(shè)計(jì)變更
一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn)場簽證。
三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價(jià)，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。
第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收
一、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。
二、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗(yàn)收合格的，雙方進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。
第七條安全施工
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第八條質(zhì)量保修
一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。
二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。
第九條違約責(zé)任（乙方擅自修改圖紙的違約責(zé)任，甲方延遲付款的違約責(zé)任均無）
一、乙方未能按時(shí)竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。
二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）
三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。
第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條附則
一、甲方代表為，乙方代表為。
二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
戶名：
開戶銀行：
帳號(hào)：
年_____月_____日年_____月____
建筑施工合同范本【范本三】：建筑施工合同范本
發(fā)包人（全稱）：___________________
承包人（全稱）：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；
3。裝修工程為_____年；
4。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；
5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期；
6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；
7。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
承包人（公章）：____________
法定代表人（簽字）：________
_________年_______月______日
建筑施工合同熱門 篇5
1建筑施工合同管理的現(xiàn)狀
建筑施工合同包含了施工準(zhǔn)備、施工質(zhì)量的控制、圖紙和設(shè)計(jì)的規(guī)范性控制、安全控制、合同變更、工程風(fēng)險(xiǎn)、工程驗(yàn)收、仲裁和糾紛處理、檔案資料的管理、進(jìn)度控制等內(nèi)容。從建筑施工企業(yè)可以看到，其合同內(nèi)容包含了非常多的內(nèi)容，而且也具有非常強(qiáng)的專業(yè)性。在履行建筑施工合同中會(huì)涉及到多個(gè)方面的利益，不僅關(guān)系到投資方和建設(shè)方，而且還和土地、環(huán)保等管理部門都有很大的關(guān)系，這些特點(diǎn)進(jìn)一步增加了合同的復(fù)雜度。合同的履行時(shí)間比較長，建筑施工項(xiàng)目往往由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，決定了其短期內(nèi)不能夠完成。施工過程和程序要求比較嚴(yán)格，建筑施工過程往往受到國家相關(guān)法律的約束。由于我國建筑行業(yè)發(fā)展的限制，使我國在建筑施工合同管理方面的法律法規(guī)仍然不夠完善，使某些合同條款存在無法可依的情況。部分企業(yè)不重視法律的意義，在發(fā)生合同糾紛后，企業(yè)往往需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力來解決這些問題，影響了企業(yè)的正常經(jīng)營。例如一些企業(yè)對合同管理不夠重視，對合同內(nèi)容和條文不能夠認(rèn)真的研究，在發(fā)生爭執(zhí)的時(shí)候才開始重視合同內(nèi)容。在合同的簽訂過程中，陰陽合同的現(xiàn)象也比較常見，這進(jìn)一步造成了合同管理的困難。對合同中的索賠部分沒有按照合同管理要求來簽訂，以致在發(fā)生糾紛的時(shí)候，不能利用賠償策略來維護(hù)企業(yè)的合法利益，造成企業(yè)資金的浪費(fèi)。同時(shí)部分企業(yè)對合同管理意識(shí)不夠，沒有嚴(yán)格按照我國合同法等法律的規(guī)定認(rèn)真簽訂和執(zhí)行合同。部分企業(yè)不重視合同管理，常常在付款的時(shí)候才補(bǔ)簽合同，這樣在發(fā)生糾紛的時(shí)候，不能夠明確合同雙方的權(quán)利和責(zé)任，使工程項(xiàng)目在實(shí)施上存在隱患。部分企業(yè)對建筑施工合同管理人員的素質(zhì)要求不夠高，不重視對合同管理人員的培養(yǎng)，高素質(zhì)的合同管理人才成為了影響企業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的障礙。
2建筑施工合同管理措施分析
由于建筑施工合同具有一系列比較獨(dú)特的特點(diǎn)，所以施工合同的內(nèi)容復(fù)雜而且內(nèi)容比較多，給合同的管理和實(shí)施帶來了一定的困難。建筑施工合同管理是對建筑施工項(xiàng)目工程中所涉及到的合同簽訂、履行、變更、以及索賠等內(nèi)容進(jìn)行全面的管理。合同管理可以分為兩個(gè)方面的內(nèi)容。一是對某個(gè)單項(xiàng)合同的管理，也就是從合同訂立到履行結(jié)束所進(jìn)行的管理。二是對整個(gè)工程項(xiàng)目的合同管理，從項(xiàng)目合同的總目標(biāo)對施工合同進(jìn)行控制。要提高企業(yè)合同管理的質(zhì)量，可以從以下幾個(gè)方面做起：
2.1首先應(yīng)當(dāng)提高合同管理人員的素質(zhì)。合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)對施工合同的管理具有至關(guān)重要的作用，應(yīng)當(dāng)選擇符合合同管理崗位而且素質(zhì)和條件都比較優(yōu)秀的人才。在平時(shí)的工作中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的職業(yè)道德教育，促進(jìn)建筑施工合同管理人員素質(zhì)的不斷提高。對建筑施工合同管理人員應(yīng)當(dāng)明確其責(zé)任，對于具有貢獻(xiàn)的業(yè)務(wù)人員要給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，提高其工作上的積極性。
2.2完善公司建筑施工合同的管理機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)在公司內(nèi)部建立從上到下的健全機(jī)制，在企業(yè)管理中各個(gè)部門都應(yīng)當(dāng)服務(wù)于企業(yè)合同管理。對于投資企業(yè)來說，為了保證資金的安全和投資的效益，應(yīng)當(dāng)對合同的草擬、簽訂、責(zé)任劃分、合同跟蹤等環(huán)節(jié)建立健全的可操作的制度。完善企業(yè)內(nèi)部關(guān)于施工合同的相關(guān)管理制度，不僅要緊密的結(jié)合我國的合同法和建筑行業(yè)的相關(guān)法律，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，建立可以執(zhí)行操作的合同管理制度。
2.3不斷的完善合同的內(nèi)容。要大力的借鑒一些比較優(yōu)秀的合同文本，保護(hù)好企業(yè)的合法利益，防止合同管理人員因?yàn)閷σ恍⿲I(yè)詞匯理解不到位而產(chǎn)生漏洞。明確合同雙方的責(zé)任和義務(wù)，在合同執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的條文作為雙方協(xié)調(diào)的依據(jù)。我國建設(shè)部門和工商部門所推薦的建筑施工合同文本，是根據(jù)國際建筑施工合同同時(shí)又結(jié)合我國施工企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)而編寫的，具有非常強(qiáng)的實(shí)踐性，其合同文本比較嚴(yán)謹(jǐn)，所表達(dá)的意思比較準(zhǔn)確，得到了施工合同管理人員的青睞。比較標(biāo)準(zhǔn)的合同文本有利于合同雙方履行，有利于防止合同管理人員因?yàn)閭�(gè)人能力都產(chǎn)生的漏洞，同時(shí)也能夠明確各自的責(zé)任，在發(fā)生糾紛的時(shí)候便于解決糾紛。如果不能夠使用示范的合同文本，也應(yīng)當(dāng)在合同管理中認(rèn)真的和示范文本進(jìn)行對比，防止合同簽訂中出現(xiàn)錯(cuò)漏和歧義。在合同的簽訂過程中還可以到專門的管理部門如工商管理部門以及法律專家對合同管理進(jìn)行指導(dǎo)，防止出現(xiàn)無效合同和詐騙的情況發(fā)生，盡力提高合同的執(zhí)行率和履行率。
2.4加強(qiáng)對合同履行過程中的管理。在工程中標(biāo)之后，施工單位應(yīng)當(dāng)和建設(shè)單位簽訂工程合同，建筑施工合同經(jīng)過前期的招標(biāo)等準(zhǔn)備工作后，就進(jìn)入到了履行階段。合同履行是按照合同的要求來完成施工的任務(wù)，如果在履行階段不能夠很好的進(jìn)行管理，也容易造成經(jīng)濟(jì)損失。對于建筑施工合同來說，由于其履行階段比較長，所以應(yīng)當(dāng)做好長期的監(jiān)督管理工作。在履行階段應(yīng)當(dāng)促使施工企業(yè)按照合同要求進(jìn)行施工，同時(shí)及時(shí)的跟蹤合同的執(zhí)行情況，要掌握和收集合同履行過程中的信息和資料，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。對于合同執(zhí)行過程中的合同變更，要努力的分析其原因，按照目標(biāo)管理的要求，對不需要進(jìn)行變更的地方要堅(jiān)決拒絕，防止出現(xiàn)資金投資的浪費(fèi)。在合同的履行應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的驗(yàn)收制度，保證建筑施工的安全和質(zhì)量。
3結(jié)束語
建筑施工合同作為市場中的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)主體確定各自權(quán)利和義務(wù)具有法律效力的文件，合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照法律的要求，從合同的文本到其中細(xì)節(jié)方面進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)審查，切實(shí)保護(hù)好雙方的權(quán)利。對于企業(yè)來說，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對施工合同的管理，防止出現(xiàn)糾紛無法可依的情況，努力保護(hù)好企業(yè)的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益。在發(fā)生糾紛的時(shí)候，能夠按照合同的要求積極進(jìn)行索賠，只有這樣才能使企業(yè)得到更好的發(fā)展。
建筑施工合同熱門 篇6
發(fā)包方：_________建筑施工有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）
承包方：_________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關(guān)于工程項(xiàng)目勞務(wù)承包管理暫行規(guī)定》。甲方?jīng)Q定將××公司工程項(xiàng)目部的.勞務(wù)分包給乙方，為規(guī)范管理，明確職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方發(fā)包給乙方的勞務(wù)施工項(xiàng)目內(nèi)容范圍如下：
該工程項(xiàng)目施工藍(lán)圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項(xiàng)工程；鋼筋制作、綁扎分項(xiàng)工程；模板制作、安裝分項(xiàng)工程；腳手架搭設(shè)作業(yè)。
二、本合同期限：
從20___年__月__日起至20___年__月__日止。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
所有分項(xiàng)工程質(zhì)量確保優(yōu)良
四、勞務(wù)管理費(fèi)的上繳及付款方式：
1、上繳標(biāo)準(zhǔn)：該工程項(xiàng)目勞務(wù)管理費(fèi)為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達(dá)到按該項(xiàng)目部與建設(shè)方所簽訂的合同中的質(zhì)量、進(jìn)度要求，則甲方按管理費(fèi)的返回乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
付款方式：上繳勞務(wù)管理費(fèi)按兩次付清，即主體完工前付____，裝修完工前付____。
五、乙方的職責(zé)
1、乙方提供相關(guān)的證件及資質(zhì)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
協(xié)調(diào)處理施工過程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責(zé)：
1、全面履行××公司與建筑施工有限責(zé)任公司簽訂的項(xiàng)目施工合同。并承擔(dān)該合同條款中乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任與義務(wù)。
2、確保所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)到項(xiàng)目部與建設(shè)方簽訂的合同要求。如達(dá)不到則按管理費(fèi)的50進(jìn)行處罰。
七、本合同未盡事宜，雙方通過協(xié)商，可另簽訂補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效，至工程完工，雙方結(jié)清勞務(wù)管理費(fèi)后失效。
甲方：____
____年_____月_____日
乙方：____
____年_____月_____日
建筑施工合同熱門 篇7
發(fā)包人（全稱）：___________________________________________________
承包人（全稱）：___________________________________________________
依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________________________________________________________
工程地點(diǎn)：________________________________________________________
工程內(nèi)容：________________________________________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_____
資金來源：_________________________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：_________________________________________________________
三、合同工期：
開工日期：_________________________________________________________
竣工日期：_________________________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________________________
五、合同價(jià)款
金額（大寫）：_____________元（___）
￥：______________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的`洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包八人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：________年________月________日
合同訂立地點(diǎn)：_______________________________________________________
本合同雙方約定________________后生效。
發(fā)包人：（公章）__________________承包人：（公章）___________________
住所：____________________________住所：______________________________
法定代表人：______________________法定代表人：________________________
委托代表人：______________________委托代表人：_______________________
電話：____________________________電話：_____________________________
傳真：____________________________傳真：_____________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：_________________________
賬號(hào)：____________________________賬號(hào)________________________________
編碼：________________________編碼：__________________________
建筑施工合同熱門 篇8
合同號(hào)：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方為甲方的環(huán)境監(jiān)控軟件升級(jí)、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、LED大屏維修等設(shè)備提供一年維護(hù)期，為保證雙方利益特訂立此協(xié)議。
一、服務(wù)項(xiàng)目的名稱
環(huán)境監(jiān)控軟件升級(jí)、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、LED大屏維修等系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目
服務(wù)項(xiàng)目的地址：_________________
二、服務(wù)范圍
系統(tǒng)中設(shè)備的故障排除；系統(tǒng)中設(shè)備損壞后的配合維修(包含正常損耗的零件更換費(fèi)用)；系統(tǒng)線纜檢查和維護(hù)；系統(tǒng)改造、升級(jí)的建議；用戶操作人員的培訓(xùn)(甲方認(rèn)為有需要時(shí))。
三、結(jié)算方式
(一)服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目詳細(xì)明細(xì)表為人民幣：_________________元整。
(二)服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后一周內(nèi)甲方支付服務(wù)費(fèi)給乙方，收到款后乙方開具正式發(fā)票。
(三)對于人為損壞或其他不可抗力因素意外損壞需要更換或維修的器材，將根據(jù)實(shí)際器材價(jià)格和維修費(fèi)由甲方承擔(dān)，費(fèi)用當(dāng)即結(jié)算；
四、維護(hù)方式
電話聯(lián)系，非緊急情況按雙方約定時(shí)間維修。特殊情況相應(yīng)時(shí)間：_________________如系統(tǒng)發(fā)生嚴(yán)重故障12小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理。(24小時(shí)內(nèi)開始維護(hù))
五、雙方的責(zé)任與義務(wù)
1、在甲方的工作時(shí)間內(nèi)乙方必須盡職盡責(zé)的提供維護(hù)項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容，甲方要求服務(wù)的聯(lián)系方式為電話聯(lián)系，甲方在提出服務(wù)要求后乙方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)聲進(jìn)行服務(wù)。如有特殊情況，雙方協(xié)調(diào)解決。
2、在整個(gè)維護(hù)期內(nèi)甲方必須使用乙方提供的設(shè)備。
3、乙方在維護(hù)設(shè)備過程中，如遇上硬件操作無法維修，由乙方負(fù)責(zé)購買相應(yīng)配件線材等，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝調(diào)試。根據(jù)產(chǎn)品的正規(guī)保修改造保修義務(wù)。乙方在維護(hù)過程遇到必須購買的特殊工具和軟件，由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。
六、合同為盡事宜，雙方協(xié)商制定。
甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________
日期：_________________日期：_________________
建筑施工合同熱門 篇9
建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：
一、工程項(xiàng)目
1、工程名稱：儋州天湖花園經(jīng)濟(jì)適用房。
2、工程地址：儋州市中興大道。
3、工程范圍：按設(shè)計(jì)圖紙要求所有內(nèi)容達(dá)到竣工驗(yàn)收，交房使用標(biāo)準(zhǔn)。除樁基礎(chǔ)外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟，框剪結(jié)構(gòu)，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標(biāo)準(zhǔn)(參照松濤花園5#、6#樓)含基礎(chǔ)挖運(yùn)土方，外運(yùn)土方等全部內(nèi)容;
4、總建筑面積約13864㎡(以施工圖紙為準(zhǔn))。
5、給排水做到外墻1.5米，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝一個(gè)閥門;
6、承包方式：一次性固定單價(jià)合同，包括一切不可預(yù)見費(fèi)用;
7、承包單價(jià)：1750元/每平方米，工程款預(yù)計(jì)：2426萬(含稅金);
8、強(qiáng)弱電工程;設(shè)計(jì)包括的強(qiáng)、弱電，配電箱、配電柜、入戶進(jìn)入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。
9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價(jià)格必須達(dá)到每樘1000元;品牌由甲方確定。
二、施工準(zhǔn)備
1、甲方
(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;
(2)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;
(3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。
2、乙方
(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、水、電接入及運(yùn)料道路;
(2)現(xiàn)有板房使用，按原價(jià)折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù);
(3)組織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場;
(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達(dá)到交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
(5)委派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。
三、工程期限
本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期300天(日歷日)。(如臺(tái)風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開工日期，以甲方確認(rèn)的開工時(shí)間為準(zhǔn)，共計(jì)10個(gè)月時(shí)間，總工期300天。
四、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程
1、乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;
(1)凡用于本工程的材料必須保質(zhì)保量，并由甲方駐工地代表認(rèn)可同意后方可用于工程施工;
(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工;
(3)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方代表，經(jīng)整改并報(bào)甲方同意,方可進(jìn)入下一道工序施工;
(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保修、保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日起為一年。
五、安全生產(chǎn)與文明施工
1、施工現(xiàn)場安全管理按照誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，由施工方全面負(fù)責(zé),必須按《海南省建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》和海南省建設(shè)工程安全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。
2、如因違反安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理?xiàng)l例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負(fù)責(zé)人指揮，配合施工，碰到問題，隨時(shí)商量解決。
六、工程價(jià)款支付及結(jié)算
本工程為固定單價(jià)包干合同：承包總價(jià)暫定為人民幣(含稅金)2426萬元;承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(shí)(五層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價(jià)的的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1層2棟到封頂時(shí)
發(fā)包方按承包人總造價(jià)的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進(jìn)度款給承包人，且在次月5日前支付;工程完工驗(yàn)收合格7日內(nèi)支付總工程量的25%(2426×25%=606萬)工程款給承包人
且在次月5日前支付;工程結(jié)算審計(jì)完成后，發(fā)包人在10個(gè)工作日內(nèi)支付至審計(jì)總造價(jià)的97%給承包人;剩余3%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后10天內(nèi)付清(不計(jì)利息)。
七、爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院訴訟解決。
八、其它約定
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后三日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。
2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時(shí)間，按支付工程款的時(shí)間每次退還25%。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑施工合同熱門 篇10
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件。
第二條租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。共計(jì)__天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前__日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條租金租金收取：
第四條押金（保證金）經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金__元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。
第六條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租憑物資新的所有權(quán)方即成為合同的`當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得變賣或作抵押品。
第七條違約責(zé)任
一、出租方違約責(zé)任：
1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金__％的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金__％的違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租__％的違約金。
4.其他違約行為。
二、承租方違約責(zé)任：
1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金__％的違約金。
2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金__％的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約金期租金__％的違約金。
4.其他違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份。本合同附件__份，都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方：（章）承租方：（章）
建筑施工合同熱門 篇11
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架;
2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個(gè)及石棉瓦隔熱層(臨街面3層)、1層澆2.8m柱子。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;
2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫：貳佰陸拾元整)，每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算(按水平面積計(jì)算);
3、工棚、化糞池、隔熱層不計(jì)工價(jià)，飛邊按每平方米200元算;
4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;
5、基礎(chǔ)甲方用挖機(jī)開挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。
6、甲方負(fù)責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。
7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。
8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。
第三條：工程工期
房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國家施工規(guī)范。
2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請?jiān)O(shè)計(jì)人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。
3、基礎(chǔ)大腳①⑦照13做半腳，基礎(chǔ)上砌石墻。
4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。
5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。
7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。
8、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。
9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂部整體澆灌一個(gè)2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。
10、水電工程：水、電按設(shè)計(jì)安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個(gè)電表、標(biāo)間安一個(gè)電表，二、三層共用一個(gè)電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。
11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式
合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;
第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方 元;
第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;
第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;
第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;
一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付 元;
三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付 元;
一至二層地板貼結(jié)束 元;
三至四層地板磚貼結(jié)束 元;
其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
建筑施工合同熱門 篇12
13版建筑施工合同示范文本如下：
發(fā)包人(全稱)承包人(全稱)依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________________工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：_________________工程內(nèi)容及規(guī)模：_________________工程所在省市詳細(xì)地址：_________________工程承包范圍：_________________
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來源
三、主要日期
設(shè)計(jì)開工日期(絕對日期或相對日期)：_________________施工開工日期(絕對日期或相對日期)：_________________
工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：_________________
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣(大寫)：_________________元(小寫金額：_________________元)。詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之后生效：_________________發(fā)包人：_________________承包人：_________________
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)
法定代表人或其授權(quán)代表：_________________法定代表人或其授權(quán)代表：_________________
(簽字)(簽字)
工商注冊住所：_________________工商注冊住所：_________________
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：_________________企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
授權(quán)代表：_________________授權(quán)代表：_________________
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
電子郵箱：_________________電子郵箱：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
賬號(hào)：_________________賬號(hào)：_________________
合同訂立時(shí)間：_________________年月日
合同訂立地點(diǎn)：_________________
建筑施工合同熱門 篇13
建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍
根據(jù)工程建設(shè)需要，甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)XX企業(yè)展廳的建設(shè)施工，以實(shí)際圖紙為準(zhǔn)。(含、土建、地坪、埋件、鋼構(gòu)、門窗等全部)。工程鋼結(jié)構(gòu)為主，墻面填空氣磚，內(nèi)外粉刷，正面玻璃幕墻。
三、工程承包方式：在甲方監(jiān)理的統(tǒng)一監(jiān)理和協(xié)調(diào)下，乙方包工包料，保證質(zhì)量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質(zhì)合格(資料確保甲方能通過質(zhì)量驗(yàn)收)，不得分包，轉(zhuǎn)包。
四、合同工期：
乙方承諾將在簽訂本合同之日起 個(gè)日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工。竣工日期為________年____月____日。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)為：合格。
為此甲方要求乙方 所有建筑構(gòu)建必須使用標(biāo)準(zhǔn)材，總體工程符合建筑國家標(biāo)準(zhǔn)。并應(yīng)能通過相關(guān)質(zhì)檢部門驗(yàn)收。
六、合同價(jià)款
工程包含材料、人工、制作、運(yùn)輸、安裝、裝卸車費(fèi)、發(fā)票及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用(如無重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)不得調(diào)整;如有重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)5%以外可協(xié)商調(diào)整)本工程固定合同總價(jià)為 萬元整(即：人民幣 )
(1)以本工程設(shè)計(jì)圖紙做為本合同附件。
(2)如有重大變更雙方以簽字為結(jié)算依據(jù)。
七、付款方式
本合同簽訂后，土建完成一周內(nèi)付工程預(yù)付款 萬元(總造價(jià)的10%)。鋼柱、鋼梁進(jìn)場后一周內(nèi)付工程款 萬元(總造價(jià)的30%)。墻面粉刷完成一周內(nèi)付工程款 萬元(總造價(jià)的20%)。 工程完工后一周內(nèi)付工程款萬 元(總造價(jià)的20%)。工程驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付工程款 萬元(總造價(jià)的15%)剩余5 %做為質(zhì)保金，即 萬元，________年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)付清余款。
八、乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程交工后________年內(nèi)非因甲方人為造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修;________年內(nèi)乙方對所建工程的防水維修(人力無法抗拒的因素除外)。工程交工后乙方負(fù)責(zé)工程的終生有償維修及服務(wù)，只收取成本費(fèi)并負(fù)責(zé)甲方工程的改造。
九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費(fèi)用
十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期竣工，將自愿按2元每天向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如質(zhì)量達(dá)不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質(zhì)量問題等造成損失的其他賠償要求。
十一、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)問題。
十二、貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，施工中發(fā)生的工傷事故由乙方自己負(fù)責(zé)。要求乙方必須購買工人工傷意外險(xiǎn)。
十三、本合同解釋權(quán)由甲方負(fù)責(zé)，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決或訴至人民法院解決。
十三、合同生效
甲方：
乙方：
建筑施工合同熱門 篇14
甲方（負(fù)責(zé)人）：（以下簡稱甲方）乙方（承包人）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平
等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：王昌彥框混結(jié)構(gòu)住房（共五層，頂樓坡屋面）。
2、工程地點(diǎn)：高新區(qū)永興鎮(zhèn)華裕路社區(qū)居民區(qū)內(nèi)。
3、工程承包方式：甲方購買主材，乙方總包人工、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備和輔材等。
4、工程承包范圍：
乙方根據(jù)甲方提供的施工圖（草圖），按照政府和甲方要求進(jìn)行房
屋基礎(chǔ)、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工（含水塔、散水、室內(nèi)回填，門窗除外）。乙方須提供必要的技術(shù)支持。
特別要求及說明：
①、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定。基礎(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。
②、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、坡屋面）。門、窗過梁乙方現(xiàn)場制作。③、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話，防雷接地等。按施工圖
及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進(jìn)行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定。
④、內(nèi)墻及天棚全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面（含梁、構(gòu)造柱、雨
棚）、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪（一樓
臥室除外），一至五層衛(wèi)生間及廚房地面全部貼防滑地磚并做防水處
理、內(nèi)墻面滿貼內(nèi)墻瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面（含樓
梯）全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦并做防雷設(shè)施、防
水處理。門窗補(bǔ)邊。
⑤、每層衛(wèi)生間便器、地漏等安裝。
⑥、化糞池制作。
⑦、工程內(nèi)容如有變動(dòng)，則變動(dòng)后相關(guān)施工費(fèi)用相應(yīng)扣除，具體單價(jià)
以市場價(jià)為準(zhǔn)。
5、工程質(zhì)量等級(jí)：
達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到
質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)
賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另
行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場。
6、合同價(jià)款：
本工程人工費(fèi)按竣工房屋建筑面積以215.00元/平方米（大寫：貳佰壹拾伍元每平方米）包干計(jì)算，含安全施工費(fèi)及其它各種費(fèi)用在內(nèi)。此價(jià)格包括門窗補(bǔ)邊、配合費(fèi)及施工過程中的零星項(xiàng)目人工費(fèi)在內(nèi)。建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。
7、合同工期：開工日期：竣工日期：。
二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：
1、向乙方提供施工圖紙（草圖）。
2、組織建筑材料及時(shí)到場。
3、負(fù)責(zé)施工用水、電的接通。停電除外。
三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：
1、依照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，按照圖紙、政府和甲方要求保質(zhì)保量完成本合同工程承包范圍所指全部工程內(nèi)容。
2、提前7天向甲方提供購買材料計(jì)劃單。在工程施工過程中合理、節(jié)約用料，嚴(yán)禁浪費(fèi)。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令整改并罰款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切機(jī)械設(shè)備和工具以及安全防護(hù)設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機(jī)、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動(dòng)棒、焊接機(jī)、撮箕、桶、防護(hù)網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。
4、做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)和保衛(wèi)，安全文明施工。一切施工安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。
6、工程不得轉(zhuǎn)包。
7、按時(shí)竣工。除特殊情況外，逾期則按500。00元/天扣除包工費(fèi)。
四、付款方式和工程保修：
1、付款方式：甲方墊付基礎(chǔ)挖掘費(fèi)（具體數(shù)目待定，并在第一次付
款時(shí)扣除）。一層完工，支付貳萬元。主體完工，再支付叁萬元。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外予以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概不借支。
2、工程保修：工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金4500。00元（大寫：肆仟伍佰元整）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場維修，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)維修整改，所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
五、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總?cè)斯べM(fèi)的5%，損失另計(jì)。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，鎮(zhèn)城建辦備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日
擔(dān)保人（簽字）：
20xx年XX月XX日
附：1、乙方身份證復(fù)印件
2、施工證復(fù)印件
建筑施工合同熱門 篇15
合同編號(hào)：_________
甲方（發(fā)包方）：_________
單位名稱：_________
住址：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
乙方（承包方）：_________
資質(zhì)證書號(hào)：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
第一條工程概況
工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)_________樓_________室。
住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工資料，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）
（2）乙方包工、部分包料，甲方供給部分材料（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）。
工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
工程資料及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程資料和做法一覽表）。
第二條施工單位資格
凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，經(jīng)過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)貼合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。
對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式供給：
甲方自行設(shè)計(jì)并供給施工圖紙，交圖時(shí)光為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；
甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；
施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；
開工前將原有的電話設(shè)備拆除；供給施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)；
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；
禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；
參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收；
工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助供給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；
未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；
甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫�；
房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)光堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；
甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；
甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；
未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。
因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的職責(zé)，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；
安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；
保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；
家庭居室裝飾裝修所構(gòu)成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)光進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；
乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方供給咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；
乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償職責(zé)；
乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
乙方施工應(yīng)貼合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易；
乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)；
乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益；
在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。
第七條工程變更
為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工資料所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；
合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；
甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。
第八條材料的供給
由甲方供給的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)貼合設(shè)計(jì)要求（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)供給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不貼合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責(zé)由甲方承擔(dān)；
由乙方供給的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方供給裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)光提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責(zé)由乙方承提；
甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方供給裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的_________%）＋材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情景確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及所以延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；
除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。
第九條工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情景。
因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延；
甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；
因乙方供材或施工等原因不能按期完工的'，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量
（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
（2）乙方所承包的工程，必須全部到達(dá)國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100％，優(yōu)良率到達(dá)_________。
（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)光內(nèi)無償返工，到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約職責(zé)。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工職責(zé)及經(jīng)濟(jì)支出。
雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：
（1）《_________建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》
（2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
（3）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：
（1）可向_________市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解；
（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及所以造成的損失，由職責(zé)方承擔(dān)。雙方均有職責(zé)，由雙方根據(jù)其職責(zé)分別承擔(dān)。
第十一條工程驗(yàn)收和保修
雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；
（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；
（3）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；
（1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。
（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十二條工程款支付方式
雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
（1）本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款；
（2）完成_________％的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款；
（3）竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款。
（4）竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
因變更施工資料導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。
雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________％的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第十三條違約職責(zé)
合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金；若所以造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放下保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。
由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責(zé)方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。
第十四條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：
向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁；
向人民法院起訴。
第十五條其他具體規(guī)定
工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%—10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)；
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_________元，（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；
施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)供給新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用；
施工期間，乙方每一天的工作時(shí)光為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分；午時(shí)_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。
第十六條附則
本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。
凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。
合同履行完后自動(dòng)終止。
本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同雙方當(dāng)事人能夠根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見（商場合同認(rèn)證章）：_________
委托代理人（簽字）：_________