建筑裝修分項工程承包合同（通用3篇）

建筑裝修分項工程承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下合同。

　　一、工程名稱及地點：

　　1、工程名稱及地點：

　　二、工程概況及質量要求。

　　1、裝修標準：住宅樓室內裝修：

　　2、工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規范進行及做好有關保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格后方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優良。

　　三、工程承包方式及施工內容：

　　1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

　　2、工程施工承包內容：

　　住宅樓室內外裝修：

　　四、雙方職責：

　　1、甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規劃、建筑設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。

　　2、乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規范要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的相關工作，各項工作必須做到安全第一。質量第一，時間第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。

　　五、施工單價及結算付款方式。

　　1、施工單價：

　　2、結付方工式：

　　六、工程有關事項：

　　1、乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。

　　2、安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。

　　3、工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配并按規定存放在指定的場所內。每道工序完成后必須清理場地并經甲方有關人員驗收合格后，方可進行下道工序。

　　4、甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，并按規范保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。

　　5、任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。

　　6、未盡事宜欄：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝修分項工程承包合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、 工程內容

　　房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、 工程價款與支付方式

　　1. 工程價款：

　　2. 該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付本層工程款的40%，第二層完工后支付本層工程款的40%，第三層完工后支付本層工程款的40%，工程竣工以后支付總工程量的80%，余款房屋交付后付清。

　　三、甲乙雙方義務與權利

　　1. 甲方負責現場指導、協調。

　　2. 甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質量及要求：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖及聯系單施工。砌筑材料采用粘土燒制實心磚(甲方提供)。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方提供，乙方保管(包括手拉車、鐵鍬、泥桶)。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內墻沖筋粉刷，外墻四角吊線，墻體過夾尺。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：5月21日—6月5日完成第一層，6月6日—6月20日完成第二層，6月21日—7月5日完成第三層，7月6日——8月5日完成內外粉刷及落水管安裝。乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　四、 其它

　　1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2. 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

建筑裝修分項工程承包合同 篇3

　　發包方（甲方）：___________

　　承包方（乙方）：___________

　　一、標的情況：

　　1、坐落于___________；

　　2、承包面積為平方（共計層），建造結構、式樣、要求等見設計、施工圖紙；

　　二、承包價格及付款

　　1、承包價為___________元/平方，總價___________元；

　　2、付款時間及額度：

　　完成第___________層建造后，付款___________元；

　　完成第___________層建造后，付款___________元；

　　尾款___________元，待完工___________月后付清。

　　三、甲方權利、義務

　　權利

　　1、要求乙方按照設計、施工圖紙里的要求完成工程；

　　2、有權要求乙方加快建造，并提供足夠勞動力建造房屋。

　　3、乙方違約時要求對方承擔違約責任。

　　義務

　　1、建造材料自行購買，范圍：鋼筋、水泥、石子、沙、磚、管道、瓷磚、鋁合金窗（按情況填寫）；

　　2、按照約定付款。

　　四、乙方權利、義務

　　權利

　　1、在依約完工后，有權要求甲方依約付款；

　　2、甲方違約情況下，要求甲方承擔違約責任。

　　義務

　　1、乙方負責完成本合同項下房屋的建造工程，乙方提供除甲方自行購買的材料外所有勞動力、設備、設施。

　　2、乙方對施工場地內人員、財物的安全等責任負全部責任，如有因乙方及其雇員造成的任何人員、財產損害由乙方負責，與甲方無涉；

　　3、按照設計、施工圖紙要求完成建造工程，不得偷工、減工、錯誤施工；

　　4、施工期間保證及時清理有關垃圾，處理好相鄰關系，如有因施工導致的損害和賠償，乙方負全部責任。

　　五、違約責任

　　1、任一方有違反本合同約定則承擔違約責任，并賠償對方的實際損失；

　　2、違約金為___________萬元；

　　3、乙方未按照設計、施工圖紙要求施工視為根本違約，甲方可解除合同，要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失；

　　4、乙方故意拖延或因非因甲方原因低于正常建造進度施工，視為根本違約，甲方可解除合同，要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。

　　5、甲方未依約付款，乙方可要求甲方負違約責任。

　　6、如因不可抗力導致無法履行本合同，雙方互不相承擔違約責任。

　　六、生效及其他條款

　　1、本合同自簽約之日其生效；

　　2、本合同未盡之處，雙方可另行書面約定，效力與本合同一致；

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　4、設計、施工圖紙另外提供，雙方在設計施工圖紙上簽章確認方案。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日