郊區房屋出租協議書（精選15篇）

郊區房屋出租協議書 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　甲乙單方于___年___月___日簽訂了《 》,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務,但由拆遷,該房產的產權人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無奈繼續履行,現甲乙單方經敵對協商,在平等自愿的準則下特訂立本協定：

　　一、房產坐落于杭州 區______村______鄰______路。

　　二、甲乙單方于___年___月___日簽訂《 》于本協定生效之日起提早終止。

　　三、單方分歧確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元(大寫：____________),現甲方贊同扣除乙方已經實際租賃天數的租金：_________元(大寫：_______)后,將剩余的租金_________元(大寫：________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。

　　四、乙方應將標的物上之信號塔設備拆除。

　　五、單方其他要求事項全部放棄。

　　六、本協定書一式兩份,甲乙單方各執一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

郊區房屋出租協議書 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方):代表人:

　　承租方(以下簡稱乙方):代表人:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，并訂立本合同以共同遵守。

　　一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市，數量為一套。建筑面積

　　二、該房屋現有裝修及設施、設備有

　　三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等證件;乙方應提供身份證明。雙方驗證后可復印對方證件備存。所以復印件僅供本次租賃使用。

　　四、該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止。

　　五、該房屋每月租金為(￥)租金總額為。付款方式為

　　六、乙方在租賃期間需交納以下費用:水、電、暖氣、物業管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　七、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎設施能正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外);乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償損失。

　　八、違約責任:

　　甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，要求甲方退還租金，并賠償相關損失:

　　1，出租房屋及附屬設施因故(乙方使用不當除外)致使乙方不能正常使用的。

　　2，未經乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋:

　　1，未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　2，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　3，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　4，逾期未交納約定應由乙方交納的各項費用。已經給甲方造成嚴重損失的。

　　5，拖欠房屋租金累計個月以上。

　　在租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應按合同租金的月50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。

　　九、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經甲方同意留存的乙方物品，甲方有權處置。

　　十、甲乙雙方在履約過程中發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，提請銀川市仲裁委員會仲裁。

　　十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　十二、其他約定事項:

　　甲方:乙方:

　　代表人:代表人:

　　身份證號:身份證號:

　　電話:電話:

　　地址:地址:

　　簽約日期:簽約日期:

郊區房屋出租協議書 篇3

　　出租人(以下稱甲方)_______________

　　承租人(以下稱乙方)_______________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同(合同樣本可到信法網下載)

　　第一條

　　甲方出租的商鋪坐落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)

　　第二條

　　租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣____________元______(大寫)，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號：

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條

　　水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

　　1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條

　　出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條

　　乙方的職責：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金大，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括_______;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃房屋的結構性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)

　　第八條

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條

　　甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條

　　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

　　年 月 日 年 月 日

郊區房屋出租協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名為：馬進，房屋未設抵押。

　　(三)出租人轉租房屋的，應取得房屋所有權人的轉租授權或許可。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租金用途： 。

　　第三條租賃期限

　　(一)房租租賃自 ，共計 年。甲方應于 前將房屋按照約定條件交付給乙方。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責任。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出 續租要求，協商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式： 至 日為 元　/年，租金總計：人民幣 元整。(￥： )

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內同的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

郊區房屋出租協議書 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方于年日簽訂《房屋租賃協議》(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于 遵義市匯川區西安路納帕溪谷小區負二層(靠近酒廠) (下稱“該層”)，租賃期限自______年____月____日起至  ______年____月____日止。現因乙方于______年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下： 繳納______年____月____日前的租金、管理費、水電費 。

　　三、乙方在該層所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在年月甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞該層其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月有的物品，并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、本協議一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，自雙方簽章起即生法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人簽名： 代表人簽名：

　　年 月日 年月 日

郊區房屋出租協議書 篇6

　　甲方(名稱)：_________乙方(名稱或名字)：_________

　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：_________簽署：_________

　　【委托】【法定】代理人簽署：　【委托】【法定】代理人簽署：_________

　　甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________

　　日期：_________年____月____日　日期：_________年____月____日

　　簽于：_________簽于：_________

　　經紀機構名稱：_________

　　經紀人姓名：_________

　　經紀人執業證書號：_________

　　附件

　　使用說明

　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域范圍內市場化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　二、本合同條款中的內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。

　　三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明。

　　四、居住房屋租賃，應符合規定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的;其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內，乙方增加同住人的，應當符合上述規定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。

　　五、居住房屋租賃中，凡境內不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人)，在按規定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(鄉)社區事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規定，辦理居住登記，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。

　　六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

　　七、根據市物價局的規定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件;而辦理租賃信息記載的，則不收費。

　　八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

　　九、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

　　十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業管理企業，以利于物業管理企業掌握房屋使用情況，更好地提供服務。

郊區房屋出租協議書 篇7

　　出租方(甲方):

　　身份證號碼:

　　聯系電話:

　　承租方(乙方):

　　身份證號碼:

　　聯系電話:

　　甲乙雙方就座落于 房達成如下協議:

　　一、甲方將該物業出租給乙方使用，租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，每月起租日為 日，甲方交房時間為 年 月 日;

　　二、乙方交付租金方式為：從租金日計算，每 支付一次。

　　該物業月租金為人民幣 仟 佰 拾 元(￥ )。

　　三、乙方須于合約簽署時:

　　1、向甲方支付個月租金人民幣萬仟元(￥。

　　2、向甲方支付履約保證金人民幣拾元(￥)，履約保證金在合同期滿，乙方支付清所有應交納費用后，甲方須如數無息退還給乙方。

　　四、乙方須于合同期內按約定時間交納租金，交付方式為(1)現金 (2)轉帳，甲方帳號為:

　　如乙方拖欠甲方租金超過 日，則甲方有權無條件收回該房屋，同時甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。

　　五、甲方須于合同約定時間內將該物業提供給乙方使用，如因甲方原因不能按約定時間提供給乙方使用，則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金。

　　六、甲乙雙方同意約定如下:

　　1、在租賃期限內，如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租，均須提前一個月通知對方。

　　2、甲方如在個月需收回該物業，則必須支付乙方雙倍履約保證金，乙方須住滿，如乙方不按約定條件提出退租，則甲方有權沒收乙方交納的保證金。

　　七、在租賃期限內乙方不得擅自改變房屋結構或室內外裝修，如有需要則必須得甲方同意，并按規定經有關部門批準，否則，甲方有權要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失。

　　八、甲方將干凈、整潔、門窗完好、水電通暢的房屋出租給乙方使用，乙方在使用期間應采取妥善保護好本房屋及相關設施、家具家電。如因乙方使用不當，造成此房屋或相關家具家電設施損壞的，由乙方負責維修及賠償。未經得甲方書面許可，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租，否則甲方有權收回房屋。

　　九、乙方不得將該房屋未經甲方同意轉租給他人，否則甲方將視乙方違約，罰沒乙方所交納的保證金，并有權解除租賃合約，有權要求乙方賠償，第三者承租方亦有連帶賠償責任。

　　十、租賃期限內，該物業水、電、煤氣、管理、衛生、電話、有線電視、維修基金、寬帶網絡使用費、電梯使用費等，均由乙方承擔，并按時繳付。

　　十一、租賃期限內，乙方應遵守相關法律，不得作違法用途或放置違禁品，乙方必須遵守消防安全部門的相關消防安全條例，否則由此造成的法律后果由乙方全部承擔，同時甲方有權解除合約，并有權要求乙方賠償相關全部損失。

　　十二、因乙方使用不當造成房屋損失，乙方應負責修繕并支付由此發生的所以費用。

　　十三、房屋出租不妨礙房地產權的轉移，甲方若出售已出租房屋，需提前一個月書面通知承租人或受讓人應承擔出租人的.義務，并享有出租人的權利，但法律法規另有規定的除外。

　　十四、租賃期屆滿，乙方如需續租的，應在合約終止前一個月提出，并在合約終止前十日內重新協商簽訂租賃合同.

　　十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字生效均具有同等法律效力。

　　十六、如甲乙雙方在租賃期限內對該合同有異議，可向人民法院提起訴訟或提請仲裁委員會仲裁。

　　十七、其他事項:

　　1、

　　2、

　　3、

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　年 月 日

郊區房屋出租協議書 篇8

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　預出租方（甲方）

　　預承租方（乙方）

　　根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）該房屋__________（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：

　　1）【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________].

　　2）【預租】預售許可證[許可證編號：_______________].

　　1-2甲方作為該房屋的_______________（房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。【出租】月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________（年/月）內不變。自第________（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

　　五、保證金和其他費用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（__________幣）___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。其他有關費用，均由________（甲方/乙方）承擔。

　　5-3________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　預出租方（甲方）

　　預承租方（乙方）

　　時間：_________年____月____日

郊區房屋出租協議書 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　1.提供房屋壹間。

　　2.負責房屋及其它設施的維修，保證水電線路暢通。

　　3.不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

　　二、乙方責任

　　1.只許經營國家法律法規允許范圍內的商品。

　　2.自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　3.違法經營所造成的后果，負全部責任。

　　4.水電費自理，水費每月按方交納，電費按照度量按時標準繳納。

　　5.室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　6.不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛生。

　　7.要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　8.因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　9.對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　10.每年上交甲方租賃費元，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

　　三、其它

　　1.合同期限自________年________月________日至________年________月________日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

　　2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　3.本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

　　甲方：乙方：

　　________年________月________日________年________月________日

郊區房屋出租協議書 篇10

　　甲方： 乙方： 聯系電話： 聯系電話：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于株洲市荷塘區新桂廣場位于第 號棟 號房單

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限三個月起租，自 年 月 日至 年 月 日

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(人民幣) 百元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，出租方可以和承租方協商調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按月支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日1個工作日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施的損壞不承擔修繕責任，日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;2.煤氣費;按照每月人數比支付。即支付當月水電燃氣的33%。

　　第九條 房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于兩個月房租的金額)作為押金。

　　第十條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　3、租賃期滿后，在房屋狀況完善并滿足乙方未有租金欠款條件下，甲方在7個工作日內歸還乙方剩余租金及押金。

　　4、租賃期滿，乙方未申明續約情況下，甲方可在告知乙方的三個工作日內另行換租或退租。

　　5、租賃期限內，甲方可在提前告知乙方的7個工作日期限內解約退租，并償還剩余租金和押金。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，均需承擔違約金。 第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　1.該房屋已包含基本家電：熱水器、洗衣機、電冰箱、燃氣灶、床、衣柜、桌椅等基本常備家電家具，客廳、廚房、洗漱間以及陽臺為雙方公用區域。

　　2.乙方除簽定合約人之外不得私自帶外來人員，若有需求請提前告知。

　　3.乙方租賃期限滿未續約情況下，鑰匙務必歸還給甲方。

　　4.乙方若有門禁卡、鑰匙等遺失補辦門禁卡之余承擔換鎖的全額費用。

　　5.乙方在起租承租期未滿時間內退房虛扣除200元押金。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;

　　第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

郊區房屋出租協議書 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(______省、_________市、______區______、街、______號)

　　2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)。

　　3、裝修簡單描述

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自起至止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫___元整)小寫元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2甲方提出進行維修須提前___日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

郊區房屋出租協議書 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)

　　第二條租賃期限

　　雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條房屋交驗

　　甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

　　因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

　　2、租金支付時間及方式

　　(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

　　(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

　　第六條甲方權益2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，并據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

郊區房屋出租協議書 篇13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于西安市新城區陜機司社區二區7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫 元/月)，先付后用，本次收取，下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。 四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

　　五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　日期：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

郊區房屋出租協議書 篇14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方):

　　鑒于：

　　租房期間，因經濟形勢不景氣，業績有所下滑，入不敷出。

　　據此，經雙方友好協商，雙方于20年1月1日簽訂如下補充協議：

　　一、20月1月1日起，租賃期內房租由原房租降至元月，在租房期間房租繳納方式為每季度繳納房租一次。

　　二、本補充協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　三、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　______年____月____日______年____月____日

郊區房屋出租協議書 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　住址：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：___________________。

　　第二條租賃期限

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的`有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1、___________

　　2、___________

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　第十三條本合同一式___份，甲乙方各執____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　日期：

　　乙方(簽字蓋章)：