家庭裝修承攬合同(通用5篇)
家庭裝修承攬合同 篇1
委托方(甲方):_________________
承接方(乙方):_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:________市________小區(qū)________號樓______單元________。
2、居室規(guī)格:房型_____層(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi),總計施工面積___________平方米。
3、施工內(nèi)容:本合同裝修工程報價單。
4、承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工程開工日期:_____年_____月_____日
6、工程竣工日期:_____年_____月_____日
工程總天數(shù):_______天
第二條:工程價款
工程價款¥________元,大寫(人民幣):________,詳見本合同裝修工程報價單。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方預(yù)付乙方50%裝修工程款,;當(dāng)工期進(jìn)度過半(20___年__月__日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按合同金額的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以合同金額的.1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項
1、甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。(如屬個人或施工隊,應(yīng)出示相關(guān)身份證明文件)
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,實行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
甲方(業(yè)主):_______(簽字)乙方:_______(簽字)
_________年____月____日_________年____月____日
家庭裝修承攬合同 篇2
委托單位(甲方):
承攬單位(乙方):
為規(guī)范裝飾裝潢施工,保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本項目的具體情況,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意,就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱:__________________________________。
2.工程地點:__________________________________。
3.承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。
4.工程承包方式:雙方商定采取下列第____________種承包方式:
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。
5.施工圖紙:雙方施工圖采取下列第____________種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,設(shè)計費(大寫)____________
元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).6.施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
7.甲方自愿將
項目委托給乙方施工。工程總造價計==圓整,大寫金額:==圓整(附報價清單)。
二、施工時間
工程期限 日,時間自 起至 日止。如在制作期限內(nèi)甲方提出變更而造成待工,工程時間順延。
三、甲方工作
1、開工前_______天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
3、提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。
四、乙方工作
1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認(rèn)。
2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的.完好,保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。
5.對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。
6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
7.工程竣工前未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
五、驗收和標(biāo)準(zhǔn)
1.按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求,圖紙作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.定作方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬方應(yīng)當(dāng)向定作方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目,應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商,在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生問題,除定作方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外,由承攬方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。
3.當(dāng)事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時,可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)提供檢驗證明。
六、工程款付款方式如下表:
付款時間付款百分比金額
合同簽訂后開工前二至五天50%
施工完成交付驗收后兩日內(nèi)40%
竣工驗收一個月后10%
七、違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、質(zhì)保期
乙方承諾裝修質(zhì)保期六個月,質(zhì)保期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)維修。
九、其他:
1、本合同一式==份,
2、本合同自雙方代表簽字、蓋字后生效,需辦理鑒(公)證的,自辦理鑒(公)證之日起生效,工程竣工驗收符合要求過質(zhì)量保修期后終止。
3、本合同簽訂后,若雙方需要提出修改時,經(jīng)協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。
4、雙方因履行合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向杭州仲裁委員會申請仲裁。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝修承攬合同 篇3
甲方(裝修方):____________
乙方(承攬方):____________
甲方的房屋需要裝修裝潢,乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修裝潢,經(jīng)協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議:
一、由甲方提供圖紙,乙方按圖紙進(jìn)行施工,甲方按照國家規(guī)定的的家庭裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收,合格后支付加工承攬費(也可以由甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,乙方負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期)。
二、裝飾施工地點:
1、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),房型:三室一廳一廚一衛(wèi),建筑面積:________m2,室內(nèi)面積84m2。
2、裝飾施工內(nèi)容:水電路工程、泥水工程,木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,工期________天。
三:在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請技術(shù)工人,并由乙方對安全事故承擔(dān)全面責(zé)任,如果在施
四、乙方為包工包料的承攬方式,但乙方必須按照甲方指定的材料品質(zhì)、價格、品牌、售貨單位購買材料。甲方可以預(yù)支部分加工承攬費用于乙方購買材料。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的’損失均由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方按照圖紙分階段、分步驟進(jìn)行施工,每一個施工單元一張施工圖,甲方支付給乙方的加工承攬費按每單元的市場價格分別議定和支付。
六、乙方在進(jìn)場前應(yīng)提供本人及施工人員身份證復(fù)印件(須與原件對照),通訊號碼等,便于甲方提供給物業(yè)單位管理單位留底備查。
七、為施工方便,甲方提供房屋的鑰匙一把給乙方,乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復(fù)制、轉(zhuǎn)借,并在結(jié)算加工承攬費時交還甲方,同時對房屋內(nèi)的原有設(shè)施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負(fù)有保護(hù)和保管責(zé)任,直至交付使用后為止,否則應(yīng)對保管不當(dāng)造成的直接和間接損失負(fù)全額賠償責(zé)任。
八、本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。乙方執(zhí)一份,遵照執(zhí)行。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
簽約代表:______________蓋章簽約代表:______________
簽約日期:______________簽約日期:______________
家庭裝修承攬合同 篇4
甲方:_________________
乙方:_________________
鑒于甲方系發(fā)包方,乙方系承攬方,現(xiàn)甲、乙雙方本著平等自愿,協(xié)商一致的原則,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行裝修,就房屋裝修方面,特此訂立如下協(xié)議:_________________
一、工程地點及概況:大竹縣竹陽鎮(zhèn)東湖灣f1幢27樓5號,房屋面積為110平方米。
二、工程項目:_________________
1、三個房間(三間臥室、一客廳,一個飯廳)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),客廳和飯廳吊頂,其他房頂四周打石膏線,客廳安裝防護(hù)欄和廚房安裝雨棚及防護(hù)欄;客廳貼磁磚、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷墻面漆兩次。
2、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)跫砂?廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳做酒柜和鞋柜及一個隔斷。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:乙方負(fù)責(zé)施工,甲方負(fù)責(zé)提供材料,所提供的材料必須符合標(biāo)準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
四、施工期限:20__年___月___日到20__年___月___日,如不能按期完成,乙方將每天承擔(dān)違約金。
五、工程造價:所有裝修材料費用由甲方承擔(dān),工人工資都由乙方承擔(dān)。
六、付款方式:房屋裝修費總價為___元,大寫___元,甲方先預(yù)付裝修費用___元,大寫___元,剩余部分由甲方竣工后,經(jīng)檢驗符合上面要求后一次付清。
七、安全責(zé)任
乙方在施工過程中,應(yīng)當(dāng)盡到安全保障義務(wù);乙方在施工過程中,乙方和乙方雇傭的工人發(fā)生安全事故,與甲方無關(guān),由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。
八、其他問題
裝修項目的`具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
家庭裝修承攬合同 篇5
甲方:_______身份證號:_______
乙方:_______身份證號:_______
在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修,經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一、裝修施工地點:_______縣_______鎮(zhèn)中街村1號
二、工程內(nèi)容:
1、內(nèi)粉:地磚、樓梯磚、墻漆、膩子粉、石灰。
4、外粉:前方墻貼磚,院壩貼瓷磚,其余三方跨水泥漿。
二、承包方式:包工不包料,水電由甲方提供。
三、乙方為單包工的.方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每1個大平方82元(捌拾貳元整)。
四、乙方負(fù)責(zé)對甲方咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。
五、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請技術(shù)工人,并由乙方對安全事故承擔(dān)全面責(zé)任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。
甲方_______乙方:_______
____年____月____日____年____月____日