借款合同（商品房開發2）（精選19篇）

借款合同（商品房開發2） 篇1

　　借款合同

　　合同編號：                    

　　出借人：

　　住所：

　　身份證號：

　　借款人：

　　住所：                                   

　　身份證號：

　　甲乙雙方根據我國有關法律、法規和規章，經協商一致，訂立本借款合同，以資共同遵守。

　　第一條 借款金額

　　出借人向借款人提供借款資金人民幣         （大寫：                    ）元。如大小寫金額不一致的，以大寫為準。

　　第二條 借款期限及用途

　　2.1本合同項下的借款期限為        個月，自        年      月       日起至         年       月      日止。借款實際發放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實際發放日為準，借款期限隨之順延。借款借據是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.2本合同項下借款指定用于                    ，未經出借人書面同意，借款人不得擅自改變借款用途挪作他用。

　　第三條 借款利率及支付方式

　　3.1本合同項下借款利率為固定利率，借款月利率為       %，起息日為本合同項下借款發放之日。

　　3.2本合同項下借款本息采用以下第        種方式歸還：

　　1.本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。每月利息        元。如涉及到按日計算利息，日利率＝月利率÷30。付息日為每月的        日, 還本日為借款到期日。

　　2.等額本息還款法：即借款期限內每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣（大寫金額）：                    ，還款日為每月         日。

　　3.3借款人應當將借款本金和利息通過轉賬方式支付到出借人名下的銀行賬戶，賬戶信息如下：

　　開戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　第四條 借款的發放

　　借款人符合出借人要求的借款發放條件并辦妥相應借款及擔保手續后，出借人在         個工作日內放款。雙方一致同意，出借人將借款通過轉賬方式匯入借款人以下賬戶，轉賬一旦成功，即視為借款已被借款人提取和使用。

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　第五條 借款人債務范圍及清償順序

　　5.1本合同項下借款人借款及所涉債務系指借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保權利所花費的費用（包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、拍賣費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執行費、保管費、過戶費、律師代理費、差旅費等全部費用）。

　　5.2出借人依本合同和相應擔保合同所獲得的用以清償債務的款項，原則上按照先清償實現債權和擔保權利的費用，再清償違約金、賠償金，之后清償利息，最后清償本金的順序進行清償。

　　如借款人與出借人之間存在數筆到期債務，且借款人的還款不足以清償全部到期債務的，對于借款人給付的款項到底清償的是哪筆債務也即清償債務的順序，由出借人確定。

　　第六條 借款人的陳述與保證

　　6.1借款人是完全民事行為能力人，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔相應責任。

　　6.2借款人簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　6.3借款人在簽署和履行本合同過程中向出借人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向出借人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

　　6.4截止本合同簽訂之日，借款人不涉及任何訴訟、仲裁、行政處罰或對其簽訂本合同產生或可能產生不利影響的其他爭議，不存在其他任何可能影響本合同項下債務承擔的情況。

　　第七條 出借人的權利和義務

　　7.1出借人有權要求借款人按期償還借款本金、利息及費用，有權行使本合同約定的其他權利，要求借款人履行本合同項下的其他義務。

　　7.2出借人有權對借款人的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況、負債和對外擔保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產等信息和情況進行檢查、監督，借款人應給予配合并按時如實提供出借人要求的有關資料和報告相關信息。

　　7.3在借款人履行本合同約定義務的前提下，出借人應按本合同約定向借款人發放借款。

　　7.4對借款人存在逃避出借人監督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務或其他嚴重違約行為時，出借人有權向有關部門或單位及個人（包括但不限于用人單位、政府部門、聯系人、上下游客戶、親屬、保證人、居委會、村委會、媒體、征信機構等）予以通報，通報的方式包括但不限于信函、短信、微信、電話、張貼公告等方式，并有權在新聞媒體上公告催收，出借人作出的通報和公告行為視為向借款人主張權利。

　　第八條 借款人的權利和義務

　　8.1借款人應當按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項下借款挪作他用或將借款用于從事非法、違規交易，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，出借人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。借款人應配合并接受出借人對其生產經營、財務活動及本合同項下借款使用情況的檢查、監督

　　8.2借款人在未還清出借人貸款本息之前，如借款人向其他機構和個人申請借款（含民間借貸）、或為他人債務提供抵押、質押、保證擔保，應取得出借人書面同意。

　　8.3借款人應承擔本合同項下所有費用支出，包括但不限于公證費、鑒定費、評估費、登記費、保險費等。

　　第九條   合同生效及其他

　　1、本合同雙方協商一致認可的任何附件、修改或補充文件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同經雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同如需變更或解除，需雙方達成一致意見，單方不得擅自變更或解除，否則違約方需承擔違約責任并賠償由此給守約方造成的所有損失。

　　簽署時間：         年        月        日   

　　甲方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

借款合同（商品房開發2） 篇2

　　合同編號：_________

　　借款方：_________（簡稱甲方）

　　貸款方：_________（簡稱乙方）

　　根據_________號文件批準的_________項目。所需資金經甲方申請，乙方審查同意發放短期外匯貸款。雙方同意遵照_________的規定簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條 借金額：外匯貸款（大寫）_________。

　　第二條 借款用途：外匯貸款用于_________。

　　第三條 借款期限：本期貸款從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日甲方還清乙方全部貸款本息止。

　　第四條 借款利率：本期貸款年利率為_________％，乙方按季計收利息，如甲方不能按期付息，則轉入貸款本金計收復息。在合同履行期間，如遇國家調整利率或變更計息辦法，按國家規定執行。

　　第五條 借款使用：本合同簽訂后，甲方須向乙方提供訂貨卡片對外采購合同作為付款依據。甲方授權乙方憑有關進口部門的付款確認通知，主動從貸款帳戶中支付款項。以外幣計算的保險費，國外銀行手續費等，甲方委托乙方從貸款帳戶中扣收，并將“支款通知”聯寄交甲方。

　　第六條 借款償還：甲方保證在本合同規定的借款期限內按還款計劃以所借同種外幣償還借款本息（若以其它可自由兌換的外幣償還，按還款日的外匯買賣牌價折算成所借外幣償還）。還款計劃附后。

　　第七條 還款擔保：本合同項下的借款本息由_________作為甲方的擔保人，并由擔保人按乙方的要求向乙方出具擔保函。一旦甲方不能按期償還貸款本息，由擔保單位承擔還本付息責任。

　　第八條 違約責任

　　1.甲方不按用款計劃用款，其少用或多用部分須向乙方支付2‰的承擔費。乙方因本身責任不按用款計劃提供貸款向甲方支付2‰的違約金。

　　2.甲方如不按合同規定使用貸款，乙方有權停止或收回全部或部分貸款，挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收100％的罰息。

　　3.如因不可抗力的原因，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應在到期日十天前向乙方提出展期申請。經乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應的貸款利率。甲方未經乙方同意不按期歸還的`貸款，乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收30％的利息。

　　第九條 其它規定

　　1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或限期收回已經發放的貸款。

　　（1）甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實；

　　（2）甲方與第三者發生訴訟，經法院判決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息；

　　（3）甲方的資產總額不足抵償其負債總額；

　　（4）甲方的保證人違反或失去保證書中規定的條件。

　　2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書、工貿合同（或協議）、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同一式_________份，經借貸雙方和法定代表或法定代表授權的簽字人共同蓋章后生效。

　　貸款方（蓋章）：_________ 借款方（蓋章）：_________

　　授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 周記

借款合同（商品房開發2） 篇3

　　委托人：________（以下簡稱甲方）

　　貸款人：________（以下簡稱乙方）

　　借款人：________（以下簡稱丙方）

　　丙方向甲方申請借款，甲方經審查同意后委托乙方發放貸款，為明確各自的權利、義務，甲、乙、丙三方遵照《中華人民共和國合同法》《貸款通則》等有關法律、法規和規章，經協商一致，訂立本合同，以資共同履行。

　　1.委托貸款到期后，乙方工作內容僅限于依照甲方要求協助甲方出具并代為郵寄利息清單和貸款催收通知單。

　　2.乙方不承擔貸款風險，只負責代為發放，款到賬后立即按約定劃出，不承擔貸款損失的賠償責任。

　　開戶行：________ 開戶行：________

　　賬號：________ 賬號：________

　　2. 商定的其他事項：

　　① 本合同項下委托貸款本金的償付由甲、丙商定后通知乙方。

　　② 甲、乙方同意委托貸款由________銀行根據丙方申請以及________（其他情況）進行劃轉使用。

　　法定代表人：________

　　住所地：________

　　電話：________

借款合同（商品房開發2） 篇4

　　甲方（貸款人）：_____

　　身份證號：_____

　　住址：_____

　　乙方（借款人）：_____

　　身份證號：_____

　　住址：_____

　　甲、乙雙方就乙方向甲方借款相關事宜，本著自愿平等、誠實信用原則，經協商一致，簽訂此本合同。

　　一、借款用途

　　乙方從事 ，因經營需要，急需一筆資金周轉，特向甲方提出借款，甲方同意出借資金給乙方用于生產經營。

　　二、借款金額及期限

　　甲方向乙方提供借款 元（大寫：_____ 元）；借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方逾期不還的，甲方有權限期追回借款。

　　三、借款利息及還款方式

　　自甲方向乙方提供借款之日起，按月利率 計算利息。利息支付方式為：_____ 。乙方應按照本協議規定時間主動向甲方支付利息并償還本金。乙方如果不按期支付利息或歸還借款本金的，甲方有權按月利率 計算利息，并每月收取借款金額0.5%的服務費。乙方到期還清所有本協議規定的款項后，甲方將借據交給乙方。

　　四、權利義務 甲方有權監督乙方借款使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應該如實提供有關的資料。

　　五、保證條款

　　1.乙方自愿以本人所有的____________________________作為抵押，并將抵押物及相關產權手續交付甲方保存。乙方不能歸還甲方的借款時，甲方有權處理該抵押物。乙方按期如數歸還借款的，抵押權消滅，甲方收到還款后將抵押物歸還給乙方。需辦理抵押登記或抵押公證的，相關費用由乙方承擔。

　　甲方根據乙方的征信情況，在乙方提供上述抵押擔保后，另行要求乙方提供保證人 提供連帶責任擔保。保證人履行連帶擔保責任后，有向乙方追償的權利。

　　2.乙方必須按本合同規定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3.乙方必須按本合同約定還本付息。

　　六、 其它約定

　　本合同履行中，因任何一方違約，應向對方承擔違約責任， 并賠償對方相關損失，包括律師費、訴訟費等。

　　七、本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　八、本合同自各方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關規定執行。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　擔保人：_____

　　年 月 日

借款合同（商品房開發2） 篇5

　　補償貿易借款合同

　　立合同單位：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　為明確責任，恪守信用，特訂立本合同，共同遵守。

　　互協條件：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　投資時間及金額：

　　投資時間共＿＿年零＿＿月。自19＿＿年＿＿月＿＿日至19＿＿年＿＿月＿＿日止。投資實際數額以支用憑證（并作為合同附件）分＿＿次或一次支用。投資總額＿＿＿＿萬元。其中甲方投資＿＿＿＿萬元，乙方投資＿＿＿＿萬元。

　　供貨合同：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　產品質量：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　資金利息及償還：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　違約責任：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　附加條件：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　本合同正本一式＿＿份，甲方執＿＿份，乙方執＿＿份，雙方代表簽字后生效。本合同附件有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與合同有同等效力。

　　本合同修改、補充須經雙方協商方有效。

　　甲　方：

　　（蓋章）

　　乙　方：

　　（蓋章）

　　地　址：

　　地　址：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　開戶銀行及帳號：

　　簽約日期：

　　年

　　月

　　日

　　簽約地點：

借款合同（商品房開發2） 篇6

　　甲方（質押人）：_______證件號碼：______________

　　乙方（質押權人）：_______證件號碼：______________

　　甲方因經營需要，以自有車輛作為質押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本質押合同。

　　一、車輛品牌車牌號發動機號車架號顏色上述車輛為甲方所有。

　　二、質押期限為____月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。質押款為___________元（大寫），（小寫：_______）。

　　三、甲方保證該車輛不是盜搶、詐騙、套牌、租賃、涉案車輛。保證是該質押物的'合法所有人，今后如因該質押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此引起乙方的損失時，甲方應負責賠償乙方全部損失。

　　四、在本合同簽訂之后，甲方應將與質押物有關的一切原始單證，票據交給乙方。

　　五、本合同期滿，甲方尚不能還清借款，乙方有權將質押物轉讓、出售、再抵押、轉押或其他方式處理，甲方不得有任何異議。

　　質押人：

　　質押權人：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

借款合同（商品房開發2） 篇7

　　借款合同 借款方：  貸款方：

　　借款方因擴大經營活動，流動資金出現短缺，向貸款方借款，雙方本著互惠互利的目的，經雙方友好協商,特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條借款種類：流動資金借款

　　第二條借款用途：貨款流動資金

　　第三條借款金額：人民幣(大寫)：

　　第四條借款利率：借款利息為每年，付息時間：。

　　第五條借款和還款期限：

　　1、借款時間共壹年，自 月年民幣元(大寫)。

　　2、還款期提前如下：  若提前還款則以 年 月 日起，根據實際借款的天數計算，每天( %/360) 計算

　　第六條還款資金來源及還款方式：

　　1、還款資金來源：公司的貨款回籠資金

　　2、還款方式：現金

　　第七條保證條款：

　　1、借款方用公司全部財產做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押財  產。

　　2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法  活動。

　　3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

　　4、由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家  規定用于人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由于上級主管部門決定關、 停、并、轉或撤消工程建設等設施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時， 經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

　　第八條違約責任：

　　一、借款方的違約責任

　　1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用  的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按0.05%每天加收罰息。

　　3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本 息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事 責任。

　　二、貸款方的違約責任  貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的 計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙  方同意向 人民法院起訴。

　　第十條貸款方按利息所得借款方按國家相關規定代扣代繳個人所得稅。

　　第十一條其他：  本合同非因《民法典》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，貸款方、借款方、各執一份。

　　借款方：

　　代表人：

　　地址：

　　電話號碼：

　　貸款方：(簽字)

　　身份證號:

　　電話號碼：

　　年 月 日

借款合同（商品房開發2） 篇8

　　貸款方：中國___銀行___分(支)行(或信用社);

　　法定代表人： _______

　　職務：________

　　地址：_______

　　郵碼：_______

　　電話：________

　　借款方：_______________(單位或個人);

　　法定代表人：_______________

　　職務：____________

　　地址：___________

　　郵碼：___________

　　電話：____________

　　保證方：________________

　　法定代表人：___________

　　職務：________

　　地址：___________

　　郵碼：___

　　電話：____

　　借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并由作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方協商，特訂立本合同，以期共同遵守。

　　第一條 貸款種類

　　第二條 借款用途

　　第三條 借款金額人民幣(大寫)元整。

　　第四條 借款利率為月息千分之，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

　　第五條 借款和還款期限

　　1.借款時間共年零個月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　2.借款分期如下：

　　貸款期限

　　貸款時間

　　貸款金額

　　第一期

　　___年___月___底前

　　元

　　第二期

　　___年___月___底前

　　元

　　第三期

　　___年___月___底前

　　元

　　3.還款分期如下：

　　歸還期限

　　歸還時間

　　還款金額

　　還款時間利率

　　第一期

　　年 月底前

　　元

　　第二期

　　年 月底前

　　元

　　第三期

　　年 月底前

　　元

　　第六條 還款資金來源及還款方式

　　1.還款資金來源：_________________

　　2.還款方式：_________________

　　第七條 保證條款

　　1.借款方用______做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

　　2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　4.借款方有義務接受貸款方檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

　　5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　第八條 約定條款

　　由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應優先償還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任

　　第九條 違約責任

　　一、借款方的違約責任

　　1.借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

　　2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

　　二、貸款方的違約責任

　　1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

　　第十條 合同變更或解除。

　　1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

　　2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式______份，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

　　貸款方：_____________(公章)

　　代表人：______________

　　日期：______________

　　借款方：_____________(公章)

　　代表人：______________

　　日期：______________

　　銀行帳戶：______________

　　保證方：_____________(公章)

　　代表人：______________

　　日期：______________

借款合同（商品房開發2） 篇9

　　合同編號：__________

　　借款人：_______________________________

　　住所(地址)：_________________________

　　法定代表人：___________________________

　　貸款人：_______________________________

　　住所(地址)：_________________________

　　法定代表人(負責人)：_________________

　　簽訂時間：_________年_______月_______日

　　簽訂地點：_____________________________

　　借款人因__________________公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款_________萬元，期限為_________年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱“本合同”)。

　　第一條 定義與解釋

　　1.1 在本合同中，下列術語具有如下含義：

　　1.1.1 “銀行營業日”指貸款人所在地法定工作日。

　　1.1.2 “結息日”指每季最后一個月的20日。

　　1.1.3 “借款人”指依據本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

　　1.1.4 “貸款人”指依據本合同發放、管理貸款的銀行，包括經辦貸款和實施賬戶監管的銀行。

　　1.1.5 “提款期”指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。

　　1.1.6 “還款期”指借款人依據本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

　　1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。

　　1.1.8 “項目”指___________________________公路。

　　1.1.9 “建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日。

　　1.1.10 “經營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。

　　1.1.11 “完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。

　　1.1.12 “成本超支”指項目建設投資(包括固定資產支出和流動資金支出)超支。

　　1.1.13 “預備費”包括基本預備費和漲價預備費。

　　1.1.14 “項目資本金”指在__________________公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。

　　1.1.15 “擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。

　　1.2 本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協議任何條款的含義。

　　第二條 借款人陳述與保證

　　2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同;

　　2.2 所建項目已經取得有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、環保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批準文件;

　　2.3 向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等;

　　2.4 本合同項下__________________萬元的項目資本金按期、足額到位;

　　2.5 向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;

　　2.6 在總投資中單列百分之_________的預備費用于應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支;

　　2.7 本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位(法律另有規定的除外);

　　2.8 在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;

　　2.9 目前無重大經濟糾紛發生。

　　第三條 貸款

　　3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。

　　3.2 本合同項下的貸款只能用于__________________公路項目建設。

　　3.3 本合同項下貸款期限共_______年_______個月，自_______年_____月_______日起至_______年______月______日止。

　　3.4 在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準;其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據是合同的組成部分。

　　第四條 利率和利息

　　4.1 本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_________。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規定作相應的調整，無須經借款人同意。

　　4.2 本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數計收(包括第一天，除去最后一天)。

　　4.3 貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

　　第五條 提款前提條件

　　5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

　　5.1.1 貸款證交由貸款人審核;

　　5.1.2 本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性報告批復文件、環保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以及項目資金計劃安排等;

　　5.1.3 生效的建設承包合同;

　　5.1.4 生效的原材料供應合同;

　　5.1.5 項目財產保險單;

　　5.1.6 所有依法生效的擔保性文件。

　　5.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

　　5.2.1 擔保合同合法有效;

　　5.2.2 本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位;

　　5.2.3 未發生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;

　　5.2.4 未發生本合同規定的違約事件;

　　5.2.5 出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;

　　5.2.6 按本合同規定向貸款人辦理提款手續;

　　5.2.7 已按第7.3條的規定開立賬戶。

　　第六條 提款和還款

　　6.1 本合同項下貸款的提款期，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　　6.2 本合同項下貸款分次提取，即：

　　(1)_________年_________月_________日，提款__________________萬元;

　　(2)_________年_________月_________日，提款__________________萬元;

　　(3)_________年_________月_________日，提款__________________萬元;

　　……

　　6.3 借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前_______天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。

　　6.4 貸款人應在借款人辦理借款手續后_______個銀行營業日內將貸款放出。

　　6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的提款日或提款期終止日_______個銀行營業日前向貸款人提出申請，經貸款人同意后方可取消。

　　6.6 借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續;逾期仍未辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。

　　6.7 本合同項下貸款的還款期為_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，分_____次還款，具體還款時間與金額如下：

　　________年________月________日________萬元

　　________年________月________日________萬元

　　________年________月________日________萬元

　　________年________月________日________萬元

　　6.8 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日______個銀行營業日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協議。

　　6.9 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：

　　a.____________公路建成通車后收取的車輛通行費;

　　b.__________________________________________

　　c.__________________________________________

　　6.10 第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應及時協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償

　　6.11 借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日______個銀行營業日前向貸款人提交申請，經與貸款人協商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。

　　6.12 借款人提前還款的，必須在結息日進行;本金金額不得少于______萬元。

　　6.13 借款人提前還款的，應按實際用款天數計算利息，與本金一并歸還。

　　6.14 借款人提前歸還的本金，應按本合同6.7條規定的還款計劃倒順序減少貸款本金。

　　6.15 若某個提款、還款、結息日為非銀行營業日，則順延至下一個銀行營業日，若下一個銀行營業日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的，相應加收或減少利息。

　　第七條 賬戶監管

　　7.1 為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行賬戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監管。

　　7.2 賬戶監管包括：

　　7.2.1 監督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權拒付;

　　7.2.2 監督借款人按規定的用款順序支付款項;

　　7.2.3 有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。

　　7.3 借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權全部還清為止

　　7.3.1 開立于______的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬戶，賬戶余額不得低于按規定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶;

　　7.3.2 開立于______的基本結算賬戶，借款人收到的下述款項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用于第7.4條規定的支出

　　a.項目完工后收取的車輛通行費;

　　b.本項目下的所有保險賠款;

　　c.借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠償金、定金及其他款項;

　　d.借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。

　　7.3.3 開立于______的償債基金賬戶，該賬戶內的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有______天的寬限期。

　　7.4 借款人承諾，其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項：

　　7.4.1 項目建設期：

　　a.按借款人的工程預算應付的工程;

　　b.本合同項下的到期利息;

　　c.其他支出;

　　7.4.2 項目經營期：

　　a.本合同項下的到期利息額;

　　b.本合同項下的到期本金額;

　　c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額;

　　d.按借款人的營運預算應付的營運開支;

　　e.其他支出。

　　7.5 在貸款人發出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。

　　7.6 貸款人對為實施本合同約定的賬戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。

　　第八條 擔保

　　8.1 為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人提供以下擔保：

　　8.1.1 在項目建設期間內，____________向貸款人提供資金承諾，保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工(見附件一)。

　　8.1.2 當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權益轉讓給貸款人。

　　8.1.3 借款人以依法獲得的______公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保(見____________公路收費權質押合同)，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。

　　8.1.4 項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由____________向貸款人提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)。

　　第九條 借款人承諾

　　9.1 所作的陳述與保證真實無誤;

　　9.2 承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程;

　　9.3 按照本合同和借據中規定的用途使用貸款;

　　9.4 在每個財務年度結束后______日和每個季度結束后______日內，向貸款人提交該階段的財務報表，并保證真實、完整、準確。年終財務報表需經注冊會計師(審計師)事務所審核、確認;

　　9.5 保證資金狀況沒有發生不利于本合同項下貸款的變化;

　　9.6 本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還;

　　9.7 允許貸款人及其委托的單位或個人檢查、監督貸款的使用以及借款人項目建設、生產經營、財務收支等情況;

　　9.8 借款人實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整時，不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務，并在作出決定______日前向貸款人提出報告，與貸款人就貸款清償或者落實達成協議后實施;

　　9.9 借款人變更注冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項時，應在變更后______日內書面通知貸款人;

　　9.10 借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款安全的，應當在事件發生后_____日內書面通知貸款人。

　　9.11 借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。

　　第十條 貸款人承諾

　　10.1 按照本合同的約定，及時足額撥付應當發放的貸款;

　　10.2 對獲悉的借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。

　　第十一條 變更、解除與轉讓

　　11.1 締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經雙方協商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的，不影響本合同中規定的爭議解決條款。

　　11.2 借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經貸款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務;有保證人的，應取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方的債務轉讓協議生效前，本合同依然有效。

　　第十二條 保險

　　12.1 借款人應在本合同生效后_____日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為_______險、_________險、______險;保險余額應與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應不短于貸款期限，并根據有關規定續保，直至貸款還清為止。

　　12.2 保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同附件;貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有關支出。

　　12.3 在本合同有效期內，若項目發生投保范圍內的損失，借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規定的基本結算賬戶，由借貸雙方協商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。

　　第十三條 違約責任

　　13.1 借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之______的違約金。

　　13.2 借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______的利息，對未支付的利息計收復利。

　　13.3 借款人未按合同規定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之______的利息。

　　13.4 借款人違反本合同第二條、第十一條和第12.1條規定的，應向貸款人支付貸款金額百分之______的違約金。

　　13.5 借款人違反本合同第7.4條規定的，應向貸款人支付挪用金額百分之______的違約金。

　　13.6 借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發放的貸款，并提前收回已經發放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的規定計收利息。

　　13.7 發生第13.6條規定的情形的，貸款人有權依法處置質押的____________公路收費權。

　　13.8 借款人不按本合同的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。

　　13.9 貸款人有下列行為之一的，應當及時改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之______的違約金：

　　13.9.1 收到借據后，無正當理由推遲放款的;

　　13.9.2 無故提前收回貸款的。

　　第十四條 爭議解決

　　借貸雙方在履行本合同的過程中發生爭議的，應當通過協商解決;協商不成的。

　　第十五條 通訊

　　15.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。

　　15.2 本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時間。

　　15.3 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如有變更，應立即通知對方。

　　第十六條 其他

　　16.1 本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。

　　16.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款人：(公章)____________________________________

　　法定代表人(或授權代理人)：(簽字)________________

　　貸款人：(公章)____________________________________

　　法定代表人、負責人：(簽字)________________________

借款合同（商品房開發2） 篇10

　　借款合同（外匯1）

　　固定資產外匯借貸合同

　　貸款帳號：

　　借款人：

　　貸款人：

　　根據　　　　　　號文批準的　　　　　　　　引進項目，所需資金經借款人申請，貸款人審查同意發放外匯貸款。雙方同意遵照國務院頒發的《民法典》的規定簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條　貸款金額：　　　　　　萬美元（或其他等值外幣），包括應付利息　　萬美元。

　　第二條　貸款期限：　　　　　　　年，自第一筆用匯之日起還清全部貸款本息日止。

　　第三條　貸款利率及計收方法：1.按貸款人總行制定的＿＿年期＿＿個月浮動一次的利率執行或2.按貸款人制定的＿＿年期＿＿個月浮動一次的利率執行或3.按貸款人總行制定的優惠利率執行，目前為＿＿或4.按貸款人自營統籌資金貸款利率執行，貸款利息每＿＿計收一次，結息日為＿＿（復息或從存款戶中扣收要寫明）。

　　第四條　貸款用途：本貸款本金部分限于支付費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作它用。應付利息部分限用于償付本貸款到期利息，不得作其他支付。

　　第五條　貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內，貸款人應提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同副本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的，貸款人有權撤銷貸款。

　　第六條　用款計劃：根據項目進度，本項貸款提款期為＿＿＿＿＿＿年至＿＿＿＿年，每年用款計劃如下：

　　＿＿年＿＿＿＿萬美元；＿＿年＿＿＿＿萬美元；＿＿年＿＿＿＿萬美元。

　　貸款人允許借款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無期他約定，借款人不得再繼續支用貸款。

　　第七條　貸款償還：貸款人以項目新增創匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款：

　　＿＿年＿＿＿＿萬美元；＿＿年＿＿＿＿萬美元；＿＿年＿＿＿＿萬美元。

　　如貸款項目提前實現效益，借款人應提前償還貸款；如年度還款計劃不能實現，借款人應在年底前提出調整還款計劃，并經貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理；如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期日前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起加收20％的罰息。

　　為了有利于還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金賬戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結匯償還貸款。

　　本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。

　　第八條　還款擔保：本合同項下的貸款本息由＿＿＿＿作為借款人的擔保人，并由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。保人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部份，一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。

　　第九條　保險事項：為避免貸款期間可能因發生自然災害或意外事故而遭受損失，借款人應向有關保險機構投保借款項下進口設備外匯財產保險，并將保險權益轉歸貸款人名下，直至還清全部貸款本息時止，保險費用可在本貸款項下支付。

　　第十條　違約和違約處理

　　（一）下列情況均屬借款人違約：

　　1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。

　　2.未經貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。

　　3.未經貸款人同意借款人私自轉賣用本貸款購置的設備。

　　4.借款人違反本合同其他條款事項。

　　（二）根據違約情況，貸款人有權采取下列措施：

　　1.注銷借款人未使用的貸款。

　　2.對違約部分貸款加收最高為50％的罰息。

　　3.凍結借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。

　　4.向貸款擔保人追索貸款。

　　5.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款賬戶中主動收還貸款項。

　　6.采取其他必要手段，直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

　　第十一條　合同的變更和解除：訂立合同所依據的國家計劃及有關的概算預算經計劃下達機關批準修改或取消的，允許變更或解除合同。

　　第十二條　合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

　　第十三條　爭議的解決：本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方當事人可選擇：

　　1.向經濟合同仲裁機構申請仲裁；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　借款人（蓋章）　　　　　　貸款人（蓋章）

　　企業負責人　　　　　　　　銀行負責人

　　財務負責人　　　　　　　　經辦人員

　　簽約日期：

　　簽約地點：

借款合同（商品房開發2） 篇11

　　借款協議書

　　出借方(甲方)：____________

　　借款方(乙方)：____________

　　擔保人(丙方)：____________

　　乙方因 (狀況或經營活動)，向甲方借款，丙方在甲方乙方的借款過程中自愿作為保證人提供保證責任，經三方平等自愿、協商一致，達成以下協議，以便共同遵守。

　　第一條

　　借款金額：____________ (小寫) (大寫)

　　第二條

　　借款用途：____________ 。

　　第三條

　　借款期限：____________自借款的實際放款日(以銀行匯款憑證為準)起，到屆滿一年之日止。

　　借款的實際放款日和還款日以銀行匯款憑證為準。銀行匯款憑證是協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　第四條

　　借款利息：____________本合同下借款利率為 ，若乙方沒有按期、按額還款，則，需承擔所逾期金額的每天萬分之 的違約金;違約期限超過半年則利率按照借款利率4倍加收違約金。

　　第五條

　　還款方式：____________ 。

　　第六條

　　一、甲方承諾

　　1.按期足額發放借款;

　　2.對乙方的債務、財產、生產、經營情況保密;

　　二、乙方承諾

　　1.乙方必須按照本借款協議規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法犯罪活動;

　　2.乙方必須按照合同規定的期限，按額還本付息。

　　3.乙方有義務接受甲方的檢查、監督借款的使用情況，了解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方應提供有關的財務報表及資料。

　　4.由于經營管理不善而倒閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資外，應優先償還本借款。

　　三、丙方承諾

　　1.丙方自愿對乙方基于本協議向甲方的借款承擔連帶保證責任，保證期間為借款之日起，至借款到期后二年內止;保證范圍為借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用(案件受理費。代理費、差旅費等合理支出費用)。

　　2.丙方另自愿以以下財物做擔保：____________ 。

　　第七條 違約責任

　　一、乙方的違約責任

　　1.乙方不按合同規定的用途使用借款，甲方有權收回部分或全部借款，對違約使用的部分，可按上面規定的利率加收4倍罰息。

　　2.乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并加收罰息。乙方提前還款的，按規定減收利息。

　　3.乙方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，乙方追回借款本息，若乙方的行為造成甲方損失的，乙方需承擔賠償責任。

　　二、甲方的違約責任

　　1.甲方未按期提供借款，應按違約數額和延期天數，付給乙方相應的違約金。

　　三、丙方的責任

　　1、丙方在提供的擔保保證責任中承擔全部的連帶保證責任。

　　第八條、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。敗訴方需承擔勝訴方由此而支出的，包括但不限于案件受理費、代理費、差旅費等合理支出費用。

　　第九條、 其他

　　1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。自三方簽字蓋章之日起生效。

　　2.合同履行地：____________

　　3.任一方的通信地址、電話若有變化，則需在變化后的3天內有效通知到另二方，否則，由此而造成的不利后果自行承擔。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　丙方：____________

　　法定代表人：____________

　　營業執照或身份證號碼：____________

　　通信地址：____________

　　電話：____________

　　合同簽訂地：____________

　　簽訂日期：____________

借款合同（商品房開發2） 篇12

　　出借人(甲方)：

　　借款人(乙方)：

　　甲、乙雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：

　　一、乙方向甲方借款人民幣元整。

　　二、借款期限為年，從年月日起至年月日止。

　　三、借款期限屆滿，乙方保證返還借款，否則愿意承擔一切法律責任。

　　四、甲方在本協議書簽訂后二日內將借款交付乙方。

　　五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金__________元。

　　六、本協議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　甲方：乙方：

　　年月日

借款合同（商品房開發2） 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就委托事宜，經過協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發放短期。

　　二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委托款項存入該帳戶。

　　三、乙方就為委托款項可以發放下列形式：

　　1、存單質押;

　　2、銀行承兌匯票貼現;

　　3、城區房地產抵押;

　　4、經甲方書面同意的其他。

　　四、乙方利用甲方委托款項可直接發放存單質押和銀行承兌匯票貼現;發放城區房地產抵押必須甲方書面確認;甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發放。

　　五、委托利率

　　1、委托利率范圍為銀行同期基準利率的1-1.5倍。

　　2、逾期、擠占挪用，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

　　3、國家利率調整，委托款項利率作相應調整。

　　六、甲方按照利息收入的25%-30%向乙方支付委托手續費。

　　七、利用委托款項發放，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保發放合法。

　　八、對委托款項，乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后，乙方應在法定期間內申請執行。

　　九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供帳戶資金變動的.對帳單等資料。

　　十、乙方每季扣除委托手續費后，將利息剩余款項直接轉入甲方基本帳戶。

　　十一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經對方同意，不得單方變更或解除本合同。

　　十二、委托款項到期，借款人申請展期的，經乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過期限。

　　十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商予以補充，補充協議視為本合同組成部分。

　　十四、因本合同發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或不愿協商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同期限為三年，期滿經甲乙雙方同意可以續期。

　　十六、本合同自雙方當事人或其受權委托人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

借款合同（商品房開發2） 篇14

　　借款單位________________根據信托有關規定出具借款契約，向人民銀行信托部申請信托，并約定下列條款以資信守：

　　第一條 借款金額人民幣________萬元，用于________項目，其中土建部分________萬元，設備________萬元。

　　第二條 保證將用于上列項目，并按計劃于_____年____月____日全部完工投產，并實現預定的'經濟效果：新增產值________，產量________，利潤________，稅金________。

　　第三條 借款期限________年，自于_____年____月____日起至于_____年____月____日止，利率按月息________厘________毫計息，每次還款同時計收利息。

　　第四條 借款單位如果未經銀行同意而改變計劃，挪用或物資，銀行有權進行信貸制裁。

　　第五條 到期，借款單位主動歸還，如不按期歸還借款，除按規定加收利息外，銀行有權在借款單位的存款帳戶中扣還，借款單位和擔保單位不得提出異議。

　　第六條 借款單位如果停建或沒有達到經濟效果，不能按規定歸還時，借款單位愿用固定資產變價收入款和固定資產折舊基金或基金存款歸還。

　　第七條 擔保單位保證借款單位恪守契約規定的條款，如果借款單位不能按本契約規定還清本息，愿承擔經濟責任，由擔保單位負責歸還。

　　第八條 本契約經借款單位，擔保單位確認無誤并加蓋公章和負責人章后生效，借款本息還清后自動失效。

　　借款單位：______________(公章) 負責人：________________(簽章)

　　擔保單位：______________(公章) 負責人：________________(簽章)

　　立約日期：_______年_____月____日

借款合同（商品房開發2） 篇15

　　合同編號：_____________

　　甲方(借款人)：_________ 乙方(貸款人)___________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________

　　甲方因________的需要，向乙方申請________貸款，乙方同意向甲方發放上述貸款。甲、乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 貸款種類

　　乙方同意按本合同約定向甲方提供下列第種類的貸款：

　　1.短期貸款　2.中期貸款　3.長期貸款

　　第二條 貸款金額與貸款期限

　　本合同項下貸款金額為人民幣(大寫)：________

　　(小寫)：________

　　本合同項下的貸款期限為________，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條 貸款用途

　　甲方應將在本合同項下借入的本金用于________，但乙方不對甲方運用該借入的貸款承擔任何責任。

　　第四條 貸款利率與利息

　　1.本貸款采用以下第________種方式確定利率：

　　(1)短期貸款，根據本合同簽訂日的相應檔次的法定的貸款利率，為________。每季結息日當日，按中國人民銀行相應檔次利率確定下一季貸款利率水平。

　　(2)中長期貸款，根據本合同生效日相應檔次的法定貸款利率，為________。每季結息日當日，按中國人民銀行的相應檔次利率確定下一季貸款利率水平。

　　2.本貸款自乙方劃出貸款之日起計息，按________(月/季)結息，結息日為________(每月的20日/每季度末月20日)。

　　3.首次付息日為________年____月____日，如付息日逢非乙方工作日，則應順延至下一個乙方工作日支付利息，最后一筆借款到期時，利隨本清。

　　第五條 還款方式

　　1.甲方按下列計劃償還本金：

　　歸還期限還款日期還款金額

　　第一期

　　第二期

　　第三期

　　2.甲方所償還之貸款本息，應匯入甲方在乙方開立的賬戶，并授權乙方直接扣款。

　　3.甲方如需提前還款，則應于擬提前還款日前三十個日歷日將不可撤銷的提前還款計劃以書面形式提交乙方，并取得乙方的同意。乙方有權按本合同約定的貸款期限和利率向甲方收取利息。

　　第六條 貸款展期

　　如甲方不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時，應在貸款到期前________個乙方工作日向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂貸款展期協議。如乙方不同意展期，本合同仍然有效。

　　第七條 貸款的擔保

　　本合同項下貸款的擔保方式為________，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為________的擔保合同。

　　第八條 甲方聲明與保證

　　1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　第九條 甲方的權利和義務

　　1.甲方有權按本合同約定的期限和用途提取和使用貸款。

　　2.甲方應按本合同的約定清償貸款本金和利息。

　　3.甲方應定期應乙方要求，向乙方提供真實反映其經營和財務狀況的報表及其他文件。

　　4.在貸款期間內，甲方經營決策的任何重大改變，包括但不限于轉股、改組、合并，分立、股份制改造、合資、合作、聯營、承包租賃、經營范圍和注冊資本變更等可能影響乙方權益的決策，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并落實貸款的清償責任或提前清償貸款或提供乙方認可的擔保。

　　5.甲方應積極配合乙方對其經營情況及貸款使用情況所做的調查了解及監督，乙方因甲方阻撓行為而發生的各種費用，均應由甲方承擔。

　　6.未經乙方事先書面同意，甲方不得采取任何方式轉移或變相轉移本合同項下的債務責任。

　　7.甲方轉讓、出租或以本合同項下債務以外的債務設定擔保等方式，處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方并落實貸款的清償責任或提前清償貸款或提供乙方認可的擔保。

　　8.如發生對本合同的債務履行有重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。

　　9.如保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，部分或全部喪失與本貸款相應的擔保能力，或者作為本合同項下貸款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新的擔保。

　　10.在貸款期間，如甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個日歷日內書面通知乙方。

　　第十條 乙方的權利與義務

　　1.乙方有權對甲方的經營情況及貸款的使用情況進行檢查和了解。

　　2.在甲方履行了本合同約定的義務、滿足了放款條件的前提下，乙方應按期足額向甲方發放貸款。

　　3.乙方應對甲方提供的有關甲方的資料、文件、信息保密，但法律、法規規定應當予以查詢的除外。

　　第十一條 違約責任

　　1.本合同生效后，甲乙雙方均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任。

　　2.乙方未按本合同約定提供貸款的，甲方有權要求乙方按本合同約定的利率按實際逾期天數支付利息并承擔違約金，違約金的計算收取辦法為：________。

　　3.出現下列情形之一，乙方有權終止本合同項下尚未使用的任何款項，并要求甲方立即償還所有已提貸款、應付利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同項下的債務提前到期之日。乙方有權從甲方在乙方處開立的賬戶中直接扣款以抵償甲方在本合同項下的債務。

　　(1)甲方沒有按期償還本合同項下的貸款本金、利息;

　　(2)甲方沒有履行本合同第九條第3款至第9款約定的任何一項義務;

　　(3)甲方向乙方提交的與本貸款有關的證明和文件及本合同第八條的聲明和保證被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

　　(4)甲方全部停止償還其債務，或不能或表示其不能償還到期債務;

　　(5)甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;

　　(6)甲方住所、營業范圍、法定代表人等工商登記事項發生變更或對外發生重大投資等情況使乙方債權實現受到嚴重影響或威脅的;

　　(7)甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。

　　4.甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的，乙方除行使本條第三款約定的權利外，有權對違約使用的部分自挪用之日起，在本借款合同載明的貸款利率水平上加收 %計罰息。

　　5.對甲方在貸款期內不能按期支付的利息，乙方除行使本條第三款約定的權利外，有權按本合同利率水平上加收 %計收違約金;對逾期本金，有權在本借款合同載明的貸款利率水平上加收 %計罰息，并對未支付的利息及罰息按逾期貸款罰息率計收違約金。

　　6.乙方因實現債權所發生的各項費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師費等)，均由甲方承擔。

　　第十二條 義務的連續性

　　本合同項下甲方的一切義務均具有連續性，對其繼承人、代理人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力。

　　第十三條 公證

　　如本合同的任何一方提出公證要求，本合同應在國家規定的公證機關進行公證，其費用由提出方承擔。

　　第十四條 其他約定事項________。

　　第十五條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律管轄，對甲乙雙方均有約束力。

　　第十六條 爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：

　　(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向 人民法院提起訴訟。

　　第十七條 乙方權利的累加性乙方在本合同項下的權利是累加的，并不影響和排除乙方根據法律和其他合同對甲方所享有的任何權利。除非乙方書面表示，乙方對其任何權利的不行使、部分行使和/或延遲行使，均不構成對該權利的放棄或部分放棄，也不影響、阻止和妨礙乙方對該權利的繼續行使或對其任何其他權利的行使。

　　第十八條 合同的生效、變更與解除

　　1.本合同經甲方法定代表人或委托代理人和乙方法定代表人或負責人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效;有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。

　　2.本合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，并達成書面協議。

　　第十九條 其他

　　1.甲方向乙方提交的貸款申請表和其他材料為本合同的一部分。

　　2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.如本合同的某條款或某條款的部分內容在現在是或將來成為無效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同其他條款或該條款其他內容的有效性。

　　4.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)________________

　　授權代理人(簽字)：_______ 授權代理人(簽字)：___________

　　住址：_____________________ 住址：______________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________ 賬號：______________________

　　_________年____月____日 _________年______月____日

　　簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

借款合同（商品房開發2） 篇16

　　借　條①

　　為購買房產②，今通過銀行轉賬③向好友④張三⑤借到人民幣壹萬元整（￥10000.00元）⑥，月利率1%⑦，于×年××月××日到期時⑧還本付息。逾期未還，則當期一年期貸款市場報價利率（LPR）的4倍⑨計付逾期利息。

　　如任何一方（借款人、債務人）違約，守約方（出借人、債權人）為維護權益向違約方追償的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、交通費、差旅費、鑒定費等等）均由違約方承擔。⑩身份證載明的雙方（各方）通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。?

　　借款人的微信號為：?

　　借款人：李四?

　　身份證號：

　　××年××月××日

　　①憑證名稱：借條

　　最好不要寫成“欠條”！欠條也是民間借貸中常用的一種憑證。欠條是交易過后產生的應付賬款的一方（債務人）向債權人開具的證明其欠款事實，同時表明開具人有到期“還款贖條”義務的憑證，反映的是欠款關系。

　　欠條形成的原因有很多，既可以是借貸，也可以是買賣、承攬、勞資糾紛等其他法律關系，因此僅憑欠條尚不足以證明爭訟錢款的性質。換句話說，借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。當欠條持有人憑欠條向法院起訴后，欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實，如果對方對此事實進行否認、抗辯，欠條持有人必須進一步舉證證明存在欠條形成事實。

　　絕對不能寫成“收條”。收條是指債權人在收到錢款時向債務人出具證明還款事實的憑證，并不對債務人產生“還款（付息）贖條”的義務。因此收條反映的是給付關系，不反映債權債務關系，相反是用來消滅債權的。以收條作為證據向法院起訴，一般不會得到法院支持。

　　②借款事由

　　注明借款用途能夠防止借款人用其他事由抗辯。如果數額不大，或不寫借款事由的，可直接寫“茲向好友張三借款……”

　　③交付方式

　　由于借貸多發生在熟人之間，如果借款金額小使用現金支付的，很少有人會打借條。當然，你還是可以在借條上選擇現金交付。

　　不過既然打了借條，最好就是通過銀行轉賬的方式交付錢款，必要時可以在借條中注明借款人的銀行賬號。發生糾紛時，有借條+銀行匯款憑證作為證據基本上就不會輸。

　　由于借條屬于實踐性合同，即款項實際交付才生效。司法實踐中，涉及大額借款或被告抗辯借貸行為尚未實際發生并能作出合理說明時，債權人還要承擔實際交付的舉證責任，如果是現金交付就很難舉證。

　　④借貸人關系

　　根據“兩高兩部”《關于辦理非法放貸刑事案件若干問題的意見》第1條，以營利為目的，經常性地向社會不特定對象發放貸款，就有可能涉嫌非法經營罪。

　　“經常性地向社會不特定對象發放貸款”，是指2年內向不特定多人（包括單位和個人）以借款或其他名義出借資金10次以上。

　　因此，在借條中表明借貸雙方是好友關系或是其他親屬、同學、同事等特定身份關系，證明并非是向“不特定多人”出借資金。

　　⑤出借人

　　司法實踐中，未載明出借人的借條推定借條持有人即為權利人，借款人抗辯持有人并非真正債權人的，由借款人負舉證責任。借款人以“借條上所載出借人姓名另有其人（主體不適格）”為由抗辯的，由借款人負舉證責任。所以借條中寫不寫出借人身份證號無所謂。同時，出借人是否在借條上簽字不影響借條的效力。

　　⑥借款金額

　　借款金額應當寫明幣種。參照《中國人民銀行票據填寫規范》中文大寫金額數字到“元”為止的，在“元”之后應寫“整”（或“正”），“角”“分”之后不寫“整”（或“正”）。中文大寫金額數字書寫中將“元”寫成“圓”也是可以的。

　　司法實踐中，如果借條上的借款金額出現大小寫不一致的，根據日常生活經驗和邏輯推理，一般以大寫金額認定，除非有證據證明是所借錢款是小寫金額。

　　⑦利息

　　根據《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，并根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。

　　出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自20__年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

　　⑧借款期限

　　根據民法典第188條規定，注明了還款期限的借條，訴訟時效是還款期限屆滿之日起3年，而沒有注明還款期限的借條，當事人可以隨時要求還款，3年訴訟時效不會開始計算，適用最長訴訟時效20年。

　　因此大家要注意，要么就別約定借款期限，如果約定了，期限到了之后，應注意3年訴訟時效。如果3年訴訟時效快過了，就要及時采取措施，通過書面等形式向對方催收，并保留主張權利的證據，讓訴訟時效重新起算。

　　⑨逾期利息

　　民法典第676條規定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

　　根據《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍為限。

　　未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區分不同情況處理：

　　（一）既未約定借期內利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起參照當時一年期貸款市場報價利率標準計算的利息承擔逾期還款違約責任的，人民法院應予支持；

　　（二）約定了借期內利率但是未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內利率支付資金占用期間利息的，人民法院應予支持。

　　⑩實現債權的費用

　　這句話看起來比上面的主要條款還長，但非常有必要加。

　　根據《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但是總計超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的部分，人民法院不予支持。

　　因此，此項約定可能部分無法獲得法院支持，但仍然可以進行約定。

　　?送達

　　這句話看起來也比上面的主要條款還長，但也非常有必要加。

　　在民事訴訟特別是民間借貸糾紛中，被告缺席率非常高，普遍面臨“送達難”的問題。法院在向被告（通常是借款人、保證人等）郵寄送達相關法律文書時，往往出現郵寄送達因“原址查無此人”“遷移新址不明”“原寫地址不詳”等被退回。如果無法送達給被告的話，法院經常采用公告方式進行送達。

　　公告送達能把訴訟周期拉得很長，更重要的是，在這個期間，被告很可能已經轉移財產！

　　如果合同中約定送達地址，法院不用擔心送達難的問題了，當事人也不用因為公告送達等方式被拖延很多時間。總之——省時間！

　　?微信

　　隨著微信的普及，在許多訴訟中，微信的聊天記錄、轉賬記錄等等都成為訴訟的關鍵證據。而在微信證據的認定中，目前難度非常大，由于目前微信并未實名認證，因此最大的難點是如何證明這個微信號就是債務人本人的微信號。

　　這個問題在許多人看來可能覺得不可思議，我跟他一直是用這個微信號聯系的，不是他會是誰呢？

　　但是法庭上一切都必須講證據，微信號目前存在假冒的可能性確實存在，在沒有其他證據能夠印證該微信號是債務人本人的情況下，法院很難裁判。并且現在債務人也都會請律師，每次對微信證據的抗辯都是真實性不予認可。

　　但是，如果在借條上、或者合同中直接約定了對方的微信號，那么當發生糾紛時，該微信就可以直接認定為是債務人本人的微信號，上面的聊天記錄和轉賬記錄就都能夠核實了。

　　有了這一句話，打起官司，實現債權——省力！

　　?借款人

　　借條上出借人簽不簽字不重要，但借款人必須簽名捺印。借款簽名須在“借款人：”后寫全名，并與身份證所載姓名一致，且需附身份證號。同時還要讓借款人在名字上捺手印。如果借款人已婚，必要時（借款數額較大）應當由夫妻雙方共同簽字。

　　同時，最好讓借款人將簽名捺印的身份證復印件作為借條的附件，或將身份證復印到借條背面或其他空白位置。

借款合同（商品房開發2） 篇17

　　出借方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　借款方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

　　第一條?借款金額為：人民幣（大寫）：______元整，（小寫）______元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第二條?借款期限為：______個月，自______年____月____日起到______年____月____日止。

　　第四條?還款方式

　　借款方選擇以下第______種還款方式：

　　1、到期一次還本付息，利隨本清；

　　2、按月結息，利息支付日為每月______日，借款到期利隨本清。

　　第五條?借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

　　第六條?出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

　　1、借款方將所借款項用于非法活動；

　　2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；

　　第七條?借款方的權利和義務

　　1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查；

　　2、保證本借款不用于非法活動；

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。

　　第八條?出借方的權利和義務：

　　1、有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實；

　　2、在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后______日內，足額向借款方發放借款；

　　3、有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

　　第九條?為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于______的合法房產（房屋所有權證號：______，建筑面積______平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

　　借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，并同意受本合同約束。

　　第十一條?本合同自簽訂后當日（遇法定節假日順延），雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　第十二條?抵押擔保范圍

　　本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于_____、公證費、交通費、保全費。

　　當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。

　　第十三條?抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十四條?出借方應在借款方償還全部款項后三日內（遇法定節假日順延）協同辦理抵押注銷登記。

　　第十五條?違約責任

　　下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；

　　2、借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金______％的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于_____、公證費、交通費、保全費；

　　3、出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金；

　　4、因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金______％的違約金：

　　（1）出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內（如遇法定節假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續的；

　　（2）因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的；

　　（3）因出借方變更地址、電話等無法聯系，不能如約辦理抵押注銷手續的。

　　第十六條?生效、變更、解除、終止。

　　1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；

　　2、合同雙方簽字后生效；

　　3、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；

　　4、本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。

　　第十七條?本合同履行過程中發生糾紛的，由當事人各方共同協商解決，協商不成的，可向法院提請訴訟。

　　第十八條?本合同一式______份，合同雙方各執______份，（部門或單位）留存______份。具有同等法律效力。

　　出借方（簽字）：

　　年?月?日

　　借款方（簽字）：

　　年?月?日

借款合同（商品房開發2） 篇18

　　借款合同

　　（合同編號：    -   -  號）

　　出借人（以下簡稱甲方）：                            

　　身份證號：                                  

　　地   址：                                  

　　電   話：              

　　借款人（以下簡稱乙方）：                            

　　證照號碼：                      

　　住   所：                                  

　　聯系電話：              

　　保證人（以下簡稱丙方）：                            

　　證照號碼：                      

　　住   所：                                  

　　聯系電話：              

　　乙方因資金周轉需要，向甲方申請借款，為明確雙方責任，恪守信用，根據國家有關法律、法規及規章的規定，經雙方友好協商，達成以下條款，共同信守：

　　第一條借款用途

　　本合同項下之借款用于                             且必須合法使用。

　　第二條借款金額

　　本合同項下借款金額為人民幣（大寫）         元整（小寫：         ）。

　　第三條借款期限

　　本合同項下借款期限為  天，即從    年  月  日起至    年  月  日止。

　　第四條借款款項支付方式

　　借款按以下方式支付：以轉賬形式支付，甲方劃入乙方指定賬戶（開戶行：                          ，戶名：                     ，銀行帳號為：                          ）。

　　第五條借款利率

　　在合同約定的借款期限內，月利率      %；借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎上加      %利率。

　　第六條借款展期與逾期

　　乙方如果需要展期，應在本合同到期1日前向甲方提出書面申請，甲方經審查同意展期的，甲、乙雙方另行簽訂合同；若甲方不同意展期的，則本合同仍然有效，乙方已經占用的借款和違約金應按本合同規定償付。

　　第七條還款 

　　合同期限屆滿，乙方應以轉賬形式一次性償還借款。乙方劃入甲方指定賬戶（開戶行：                          ，戶名：                     ，銀行帳號為：                          ）。

　　第八條借款擔保

　　1、為保障甲方債權安全，丙方自愿以其擁有的全部財產（包括但不限于房地產、銀行存款、公司股權、投資收益等）為本合同項下的債務承擔無限連帶保證責任。

　　保證責任的范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、甲方實現債權的所有費用（如：評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費）等。保證期限為乙方全部借款項下的款項結清止。 

　　2、本合同項下之擔保如發生了不利于甲方的變化，經甲方通知，丙方應按要求另行提供令甲方滿意的擔保。

　　3、若主合同項下還存在其他擔保，則丙方對甲方承擔的擔保責任不受其他任何擔保人所提供的擔保的影響，也不因之而免除或減少，其擔保責任的承擔也不以甲方向其他任何擔保人提出權利主張或進行訴訟/仲裁/強制執行為前提。

　　第九條違約責任

　　1、乙方、丙方違反本合同下的任一條款，即構成在本合同項下的違約。

　　2、乙方、丙方違約，甲方均有權提前終止合同。

　　3、因乙方、丙方違約給甲方造成的一切損失均由乙方、丙方承擔，損失包括但不限于評估費、保險費、保管費、公證費、鑒定費、拍賣變賣費以及律師費等實現債權的費用。

　　第十條爭議解決

　　甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，可先協商解決；協商不成的，在本合同簽訂所在地的人民法院通過訴訟方式解決。協商和訴訟期間，爭議不涉及的其他條款雙方仍須履行。

　　第十一條其他

　　本協議經三方簽字后生效，借款本金及違約金全部清償后終止。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同簽訂時間：      年 月 日

　　合同簽訂地址：  大連

　　抵押合同

　　(抵押人為債務人)

　　抵押權人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　電話：

　　抵押人、債務人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　電話：

　　甲方與乙方于    年   月   日簽訂的編號為   -    -    的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），為確保甲方主合同項下債權（以下稱主債權）的實現，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規，本著自愿、平等、誠實信用原則，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條被擔保主債權的名稱及數額

　　被擔保主債權的數額：(人民幣大寫)                  (元)

　　第二條債務人履行債務的期限

　　主合同下的借款期限為    年   月   日至    年   月   日。

　　第三條抵押財產

　　甲方用作抵押的財產詳見抵押財產清單(附件1)

　　第四條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保范圍為主債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保物權的費用(包括為收回貸款所產生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)。

　　第五條 乙方應確保對抵押財產依法享有所有權或經營管理、處分權，抵押物上無權利瑕疵。

　　第六條 抵押期間，抵押財產由乙方占有的，乙方有義務妥善保管抵押財產，保持抵押財產完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

　　第七條 抵押期間，抵押財產毀損、滅失、被征收或因非甲方原因導致抵押財產價值減少的，所取得的保險金、賠償金或者補償金應視作抵押財產的替代，存入甲方指定的帳戶繼續作為主債權的擔保，也可以經債務人及甲、乙三方協商提前償還債務。

　　第八條 乙方的行為不得使抵押財產價值減少，否則甲方有權要求乙方停止該行為。若該行為已造成抵押財產價值減少的，則乙方應恢復抵押財產的價值或提供與減少的價值相應的擔保。

　　第九條 抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、轉移、出租、轉讓、再抵押（質押）或以其他任何方式處分抵押財產。

　　第十條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押財產所得價款應優先清償其所擔保的債權或轉為保證金擔保。

　　第十一條 發生下列情況之一，甲方有權處分抵押財產并實現抵押權：

　　1、乙方未能清償到期債務或履約能力出現風險的；

　　2、乙方的經營狀況或財務狀況惡化、或涉及重大經濟糾紛；

　　3、乙方被宣告破產、停業、歇業、解散、被停業整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業執照、或被撤銷、解散（乙方為自然人的，還包括乙方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產等導致履約能力可能出現風險的）；

　　4、乙方違反本合同中關于當事人的權利義務的約定；

　　5、抵押財產被采取查封、扣押或其他強制措施或依法被監管的；

　　若發生上述各項情況的，將被視為本擔保出現風險。

　　第十二條 主合同履行期限屆滿，乙方未能清償主合同項下的全部被擔保債務或發生本合同項下約定的實現抵押權的情形，甲方有權處分抵押物，并對所得的價款優先受償。

　　第十三條 本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時，須經雙方協商同意，達成書面協議。

　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，可先協商解決；協商不成的，在本合同簽訂所在地的人民法院通過訴訟方式解決。協商和訴訟期間，爭議不涉及的其他條款雙方仍須履行。

　　第十五條 本合同由甲、乙雙方簽字或加蓋公章后生效。

　　本合同生效后，乙方有義務辦妥抵押財產清單中所列明的抵押財產的抵押登記手續。若因為乙方原因未能在合同生效后     個工作日內辦妥抵押登記手續的，每逾期一天應向甲方支付相當于_______（違約金數額或計算方式）的違約金。

　　第十七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂時間：      年 月 日

　　合同簽訂地址：  大連市沙河口區

借款合同（商品房開發2） 篇19

　　甲方：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方經充分協商，訂定以下借款合同：

　　一、甲方因經營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元（￥____________），乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定賬戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。

　　借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方；

　　二、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關系結束，則本合同于該結束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的______________日內歸還所有借款本息。

　　三、如因本合同發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，提交乙方戶籍所在地的人民法院解決。

　　四、本合同一式四份，雙方各執一份，其余部分用于質押登記等；對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本合同具有相同效力。

　　甲方：___________________

　　日期：___________________

　　乙方：___________________

　　日期：___________________