精品建材展位租賃合同(精選3篇)
精品建材展位租賃合同 篇1
精品建材展位租賃合同樣本
甲方:______________
乙方:_____________
為了貫徹落實市區(qū)領(lǐng)導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價格,低廉的租金承租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議:
1.乙方自愿承租甲方攤位_____個或房屋_____間,面積_____平米,租金每年_____元,攤位租賃費每年_____元。租金預交五年,一次交清。
2.租賃期間,水費每月_____元、電費每度_____元、清潔費每月_____元、大廳冬季取暖費三個月_____元。乙方按要求定期向甲方交納;預期遲交各項費用按_____%收取滯納金。
3.工商、稅務自理。
4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定,做好防火、防盜防人身事故工作。
5.市場內(nèi)不準隨意接電、改電,如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施。嚴禁使用電爐燒水煮飯。
6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,做到商品擺放有序,垃圾隨時清理,保持防火通道暢通。
7.本著熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關(guān)系,避免與顧客發(fā)生沖突,遇事協(xié)商解決。
8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施,甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。
9.乙方應嚴格執(zhí)行以上各項條款,如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權(quán)終止或解除合同。
10.如果發(fā)生不可預料的地震、洪水等天災,甲方無責賠付發(fā)生各項損失。(備注:_____________)
11.如本協(xié)議未想到或未預見到的事情發(fā)生時,由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
名稱:______________
負責人簽字:_______________(蓋章)負責人簽字:_______________(蓋章)
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
精品建材展位租賃合同 篇2
出租人:________________
承租人:________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃建材展位事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃展位
乙方承租甲方建材展位,面積_________平方米。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年_________個月。
第三條租金
租金標準為每年_________元,租金按年支付。
第四條甲方權(quán)利義務
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件,保障乙方正常展示。
3.對展位進行管理,包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務質(zhì)量管理、形象設(shè)計監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓等。
4.對展區(qū)進行物業(yè)管理,負責展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護。
5.租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。
第五條乙方權(quán)利義務
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書等相關(guān)材料。
3.按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4.按期支付租金,并承擔展位制作費用。
5.愛護并合理使用展區(qū)的各項設(shè)施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同
1.不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用展位,經(jīng)甲方書面通知未改正的。
3.將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換展位的。
4.逾期____日未支付租金的。
5.違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照租金20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條其他違約責任
1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。
2.乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使展位不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果展位無法復原的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。
第九條續(xù)租
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前____日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃展位的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,提交_________人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________
法定代表人:_______________
委托代理人:______________
住址:_____________________
電話:_____________________
簽約時間:________年____月____日
簽約地點:_________________
乙方:_________
法定代表人:_______________
委托代理人:______________
住址:_____________________
電話:_____________________
簽約時間:________年____月____日
簽約地點:_________________
精品建材展位租賃合同 篇3
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就租賃展位事宜,訂立本合同。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃展位事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下
第一條 租賃展位
乙方承租甲方 展會展位,編號:米。
第二條 租賃期限 平方
1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方應于租賃期滿或合同終止后5日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還
第三條 租金及支付方式
1、該展位租金為人民幣 元。支付時間為: 。
2、該展位租金支付方式為( ):
(1)現(xiàn)金方式,交付地點為: 。
(2)銀行轉(zhuǎn)賬方式,乙方轉(zhuǎn)至以下賬號:
開戶名:
開戶行:
賬號:
第四條 租賃保證金及其他費用
1、甲方交付該展位前,乙方應向甲方支付人民幣 元作為租賃保證金。支付方式同租金支付方式。
2、租賃期滿或合同解除時, 租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的租金、水電煤氣等費用以及乙方應承擔的其他費用外,剩余部分甲方應在租賃期滿或合同解除后五日內(nèi)無息如數(shù)返還乙方。
3、乙方在租賃期限內(nèi),因使用展位而發(fā)生的水費、電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費、房屋專項維修金等所有費用,由乙方按實際發(fā)生金額承擔,支付方式為 。
第五條 甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件,保障乙方正常展示。
3、分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務質(zhì)量管理、形象設(shè)計監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓等。
4、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。
第六條 乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書等相關(guān)材料。
3、按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)
4、按期支付租金,并承擔展位制作費用。
5、愛護并合理使用展區(qū)的各項設(shè)施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應先征得甲方的書面同意。按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方
第七條 合同的解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同。
(1)不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
(2)未按照約定的用途使用展位,經(jīng)甲方書面通知未改正的
(3)逾期 日未支付租金的。
(4)違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 2 15日20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第八條 違約責任
1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。
2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
3、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該展位。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。
5、甲方未按本合同約定的時間,交付該展位供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期 天,則乙方有權(quán)解除合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
6、在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
7、在租賃期限內(nèi),甲方擅自解除本合同,提前收回該展位的,甲方應按 向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
第九條 其他條款
1、甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務,不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,須支付違約金 萬元,給對方造成損失的,須承擔全部賠償責任。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫,如有變更,則及時需書面通知另一方。一方有任何通知,僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人: ,聯(lián)系方式:
第十條 爭議的解決
1、本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則按如下方式處理:
(1)通過仲裁程序解決,雙方一致同意以 仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
(2)向 人民法院起訴。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。
第十一條 合同的生效
本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等法律效力,本合同自合同雙方簽字蓋章,且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日