精選房產合同范文合集（通用6篇）

精選房產合同范文合集 篇1

　　《中華人民共和國經濟合同法》規定合同必須具備的條款，房產買賣合同也應具備，具體來說，包括：

　　標的：

　　在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、類型(公房或私房)、結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質量(新舊程度、使用狀況等)及附屬設施等內容。其中質量條款是容易發生糾紛的地方，在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：屋內設備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等方方面面都要涉及到。

　　數量：

　　合同中應寫明房屋的建筑面積，或使用面積、樓層數、房間數等。根據我國現行的房地產權屬登記制度，房屋面積以產權登記機關實際測定的面積為準，只有這一面積數才具有法律效力。所以在合同中要就面積差異的處理辦法有所約定。面積差異不超過合理比例1%--2%時，房價保持不變;若超出此比例，雙方就要議定處理辦法，如退回或增加部分購房款，或解除合同退回全部購房款等。

　　價款：

　　是合同中最重要的條款，應當依據有關法律的規定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建筑面積售價是多少。雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。售后物業管理費是在簽合同時容易忽略的內容。目前我國對于物業管理方面的法律、法規及相關政策尚不健全，房產買賣雙方的確不好界定，由于購房人入住后要向物業管理公司定期交納的。對于這方面的基本常識，購房者要多加了解，并且要具體落實到價格條款之中，做到越明晰越好，不能有任何疏漏。

　　期限：

　　寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付房屋的期限等。

　　交付方式：

　　包括出賣方交付房屋及買受方支付價款的方式。交付房屋，應明確要對房屋進行驗收，按規定辦理產權過戶手續，交納稅金及費用，領取新的房屋產權證明等。支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。

　　違約責任：

　　明確合同雙方當事人不履行自己在合同中約定的義務時，需承擔的'責任。有支付違約金及賠償損失。

　　必要的時候，還需簽訂有關的補充協議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節性的明確約定。

　　在我國大部分的買賣房產合同都應該含有小編在上述文章中所提及到的內容，希望小編的編輯能夠使您走出您目前生活中的困境，如果您對于房產買賣還有其他的相關法律疑問，歡迎詳情咨詢我們的專業律師們。

精選房產合同范文合集 篇2

　　收款收據

　　今收到 （身份證號： ）、 （身份證號： ）購房尾款（人民幣大寫）： ，該款已由買方貸款銀行匯入本人提供的`銀行賬號（開戶銀行： ，賬戶名稱： ，賬號/卡號： ）。該款與前期已收到購房首付款（人民幣大寫： ）共同作為本次房屋買賣的房款，共計（人民幣大寫）： 。現已全部結清。

　　收款人： （甲方），身份證號： （共有人）

　　證明人： （丙方委托人），身份證號：

　　收款日期： 年 月 日

　　附件: 銀行匯款單

　　1根據合同要求，約定:1.賣方尚有的義務：○及時協助買方按相關規定辦理國有

　　2協助買方做好水費、3房屋所有鑰匙、土地證過戶；○電費、物業費等費用過戶；○

　　與本房屋相關的所有稅費發票/票據等重要材料全部交給買方。

精選房產合同范文合集 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條本合同期限類型為期限合同。

　　本合同生效日期_________年_________月_________日，其中試用期_________個月。

　　本合同終止。

　　二、工作內容

　　第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任_________崗位（工種）工作。

　　第三條乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第四條甲方安排乙方執行

　　工作制。

　　執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由于工作需要，經與工會和己方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

　　執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五條甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應支付加點工資。

　　第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立建全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

　　甲方應按照國家或____市有關規定組織安排乙方進行健康檢查。

　　第七條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第八條甲方的工資應遵循按勞分配原則。

　　第九條執行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月_________日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于_________元，其中試用期間工資為_________元。

　　執行不定時工作制的工資支付按_________執行。

　　第十條由于甲方生產任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于_________元。

　　五、保險福利待遇

　　第十一條甲乙雙方應按國家和____市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

　　甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

　　第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照______________________________________________________執行。

　　第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和____市有關規定執行。

　　第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇____________________________________。

　　六、勞動紀律

　　第十五條乙方應遵守甲方依法制定的規章制度：嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十七條訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更。

　　第十八條訂立本合同所依據的’客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同。

　　第十九條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

　　2.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

　　3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4.被依法追究刑事責任的。

　　第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3.雙方不能依據本合同

　　第十八條規定就變更合同達成協議的。

　　第二十二條甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不得依據本合同第二十一條、第二十二條終止、解除本合同：

　　1.患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；

　　2.女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

　　3.義務兵復員退伍和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿________年的；

　　4.義務服兵役期間的。

　　第二十四條乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按_________辦理，不得依據本合同

　　第二十一條、

　　第二十二條解除勞動合同。

　　第二十五條乙方解除本合同，應當提前____日以書面形式通知甲方。

　　第二十六條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1.在試用期內的；

　　2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

　　3.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　第二十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　第二十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現，本合同終止。

　　八、經濟補償與賠償

　　第二十九條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

　　1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金；

　　2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

　　第三十條下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月：

　　1.經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；

　　2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

　　第三十一條下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：

　　1.乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；

　　2.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由甲方解除勞動合同的'；

　　3.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。

　　以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發。

　　第三十二條甲方解除本合同后，未按規定給予己方經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。

　　第三十三條支付乙方經濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿________年的按________年的標準發給經濟補償金。

　　第三十四條乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發給乙方不低于企業上年月人均工資六個月的醫療補助費，患重病和絕癥的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的百分之一百。

　　第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

　　第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

　　第三十七條乙方解除本合同的39；，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：

　　九、勞動爭議處理

　　第三十八條因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起____日內向____________________________________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第三十九條甲方以下規章制度作為本合同的附件。

　　第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽章）：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　鑒證機關（蓋章）：

　　鑒證員（簽章）：

　　鑒證日期：________年____月____日

精選房產合同范文合集 篇4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

　　工作單位:_______________工作單位:_______________

　　住址：_______________住址:_______________

　　身份證號：_______________身份證號:_______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　證明人(以下簡稱丙方)：_______________

　　身份證號：_______________

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

　　二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園____幢____單元____層____室，建筑面積____________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為____幢____單元____號，面積暫計為________平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)____萬____仟____佰____拾____元整(￥____________元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

　　五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的'’一切損失由甲方全部承擔。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

　　八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　___________年____月____日___________年____月____日

精選房產合同范文合集 篇5

　　甲方(出借人、抵押權人)：

　　身份證編號：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份證編號：

　　抵押物財產共有人：

　　身份證編號：

　　甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

　　第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為 每月。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

　　第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的`法律責任。

　　第七條：抵押物詳細情況如下：坐落： ; 產權證號： ;產權人： ;產權類別 ;建筑面積： ; 結構：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

　　第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

　　第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　　第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。

　　第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

　　第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。

　　第十四條：補充條款：

　　第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

　　甲方 (簽章)：

　　乙方 (簽章)：

　　年 月 日

精選房產合同范文合集 篇6

　　甲方(賣房人)：，女，身份號：21010。

　　乙方(購房人)：，女，身份證號：。

　　丙方(房產中介)：沈陽市于洪區某房產中介

　　甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的'沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　簽約地點：

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日