精選項目開發(fā)合同（精選20篇）
精選項目開發(fā)合同 篇1
合同雙方：
甲方：深圳市___________有限公司
乙方：廣東融商誠達律師事務所
甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款：
一、 乙方接受甲方委托指派律師為 房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務：
(一) 商品房銷售階段
1、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預售、銷售條件，必要時將出具法律意見書。
2、審查委托人提供的有關樓宇預、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見。
3、 提供預售和現(xiàn)售的法律服務，參與大宗購房談判。
4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。
5、參與委托人與有關銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改意見。
6、審查、修改項目預、銷售及租賃的有關法律文件：
A：協(xié)助委托人審查、修改《購房須知》、《樓宇認購書》、《商品房預(現(xiàn))售合同》補充條款、《租賃合同》等相關法律文書;
B：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢;
8、負責與公正處的聯(lián)絡，并使本所起草的與該項目有關的涉外法律文書得到公正處的認可;
9、根據(jù)購房業(yè)主的要求，出具與該項目的預銷售、租賃有關的見證和法律意見書(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);
10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);
A：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務;
B：代為辦理該項目涉外預、銷售合同公正手續(xù);
C：代為申領購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權證〉
D：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);
(二)、交付驗房階段律師服務
1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;
2、 審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》《房屋交付交接單》;
3、 審查修改《入住手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;
4、 協(xié)助解決委托人辦理商品房的產(chǎn)權過戶手續(xù)時出現(xiàn)的問題。根據(jù)按揭業(yè)主辦理他項權證，按保證合同的約定及時解除開發(fā)商的擔保責任;
5、 協(xié)助調(diào)解處理項目完成后工程結(jié)算產(chǎn)生的爭議，及時提出法律意見。
(三)為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務
1、 及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策，必要時出具相關法律意見。
2、 及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務。
二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務內(nèi)容，安排有關律師或工作人員提供法律服務，其費用包含在本合同規(guī)定的服務報酬中。
三、法律服務報酬與支付方式：
1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務代理費為人民幣____萬元。
2、支付的方式：律師服務報酬以人民幣支付。支付期限為：
第一期：自簽約之日七天內(nèi)，支付人民幣____萬元;
第二期： 年 月 日之前，支付人民幣____萬元;
第三期：年 月 日之前，支付余款人民幣____萬元;
四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務費用，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取。
五、乙方提供的上述法律服務的各項法律關系，如因爭議導致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權處理，其費用另行計算。
六、 乙方提供的法律服務應保證服務質(zhì)量，確保經(jīng)律師審查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應當承擔賠償責任。
七、 甲方應根據(jù)乙方提供法律服務的需要，按乙方的要求提供各種有關書面材料，并如實向律師闡明情況。
八、 本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務時終止。
九、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 代表：
年 月 日
精選項目開發(fā)合同 篇2
立本協(xié)議當事人:
甲方名稱：
辦公地址：
聯(lián)系電話： 傳真電話：
開戶行： 賬號：
乙方名稱：
辦公地址：
聯(lián)系電話： 傳真電話：
開戶行： 賬號：
第一章：總則
1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構(gòu)：由其全權負責合作項目的開發(fā)：決策和管理.項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買;工程前期的報批;對規(guī)劃設計單位;工程監(jiān)理單位;施工單位的選擇和確定;工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外);工程款支付;通過媒體推介合作項目;工程的驗收以及工程竣工后材料的備案;房屋的保修;物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。房屋的銷售由本協(xié)議合作雙方協(xié)商解決。
1.4 本協(xié)議當事人通過的方式取得合作項目的土地。
1.5 本協(xié)議當事人通過方式競得開發(fā)土地;實行土地圖分配房屋，按照各自分得的房屋，共同組織銷售。
1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7 根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
1.8總投資及資金籌措：
本項目總投資 萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，以作為出資。乙方出資____萬元，以 作為出資。
第二章：機構(gòu)的設置和職責分工
2.1 為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立“項目部”(以下簡稱項目部)。項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構(gòu)，項目部下設綜合部，工程前期部，工程部，銷售部，財務部，工程預決算部等部門。
2.2 項目部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，項目部設總經(jīng)理1人(由 方選派人員擔任)，副總經(jīng)理 人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名，會議記錄由專職記錄人員負責保管，專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定，項目部例會由項目部總經(jīng)理主持，總經(jīng)理因故不能參加的，由副總經(jīng)理主持，合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理。一般事項按占實際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理，重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
總經(jīng)理的職責：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副總經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
2.3 綜合部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，綜合部設經(jīng)理 人，
綜合部的職責：
綜合部經(jīng)理的職責：
2.4 工程前期部由 人組成： 其中甲方派員 人，乙方派員 人，工程前期部設經(jīng)理人。 工程前期部的職責：
工程前期部經(jīng)理的職責：
2.5 工程部由 人組成： 其中甲方派員 人，乙方派員 人，工程部設經(jīng)理 人，
工程部的職責：
工程部經(jīng)理的職責:
2.6 銷售部的組成：
銷售部的職責:
銷售部經(jīng)理的職責:
2.7 財務部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人，財務部設經(jīng)理 人， 財務部的職責：財務部經(jīng)理的職責：
2.8 工程預決算部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人，工程預決算部設經(jīng)理 人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經(jīng)理的職責：
第三章,費用的分擔
3.1 合作項目的配套費用分配辦法
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物，構(gòu)筑物，地下管線，綠化，建筑小品，配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款分配辦法
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關稅費.
3.3 合作項目發(fā)生行政性事業(yè)性收費分配辦法
3.4 項目部及下設各部專職人員的工資，辦公費用，招待費用，辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用分配辦法
3.5 售樓處的建造費用分配辦法
3.6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數(shù)額,屆時由項目部確定。
3.7 本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利，保險，工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8. 銷售費用分配辦法
3.9 本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤.
3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用分配辦法
4.1 合作項目所涉的會計，稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一支出的原則，為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒，資金的支出由項目部書面決定后,由財務部實施。
4.3 主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱，了解費用支出情況。
4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
第五章 房屋的分配
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案，協(xié)商不成的，由項目部根據(jù)本協(xié)議當事人實際出資的比例,將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋，任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接受本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章 合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1 根據(jù)《建設工程施工合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.2 根據(jù)《建設工程設計合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.3根據(jù)《建設工程監(jiān)理合同》的約定，屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.4 其他費用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進度另行確定。
6.5 資金收還方式：
第七章：土地概況
7.1 地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3. 土地用途:
4. 土地面積:
5. 容積率:
6. 建筑密度:
7, 綠地率:
8. 規(guī)劃建筑面積:
7.2 本協(xié)議當事人一致同意，甲方以該塊土地進行出資的，甲方的實際出資額地按每畝元進行計價，并以次數(shù)額作為甲方的實際出資數(shù)額。
第八章 工程前期
8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經(jīng)辦，本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項
1、批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場調(diào)研,確定開發(fā)項目的整體方案
3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位),簽訂《規(guī)劃設計合同》
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位),簽訂《建筑設計合同》
7、方案設計和施工圖的審批
8,申領《建設工程規(guī)劃許可證》
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》
10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》
11、委托質(zhì)檢工作
12、申辦開工計劃和《施工許可證》
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工
8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用，本協(xié)議當事人應在繳納費用的 日前支付給財務部。
第九章 工程營造
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款，
1,工程總價款采用
2,工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付，屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后,由財務部執(zhí)行。
9.5 工程的簽證，隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過程中的資料由專人負責。
第十章, 房屋銷售
第十一章,竣工驗收和竣工材料的報批
11.1 工程的竣工驗收工作，由項目部負責統(tǒng)一組織，其他各部予以積極配合，
第十二章 工程保修
12.1 房屋交付后，其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定，協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2 房屋的保修金按工程結(jié)算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤，除工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任，如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。
第十三章 物業(yè)管理
13.1 房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章 本協(xié)議的變更和終止
14.1 經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經(jīng)本協(xié)議當事人的一致同意,任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉(zhuǎn)讓。
第十五章,違約責任
15.1 任何一方未按本協(xié)議履行約定支付費用的，每逾期1日，按應交金額的׉支付違約金。 15.2任何一方未按本協(xié)議履行約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益，其已支付的費用作為違約金，違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
15.3 財務人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任。
15.4 方愿以 作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。 方不履行合同時，方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
第十六章 合同管理
16.1合作項目所涉的合同，實行洽談權，審查權和批準權相對獨立，互相制約的原則，為保證合作項目的依法，規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。
16.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項目部牽頭，所涉各部派員參加，根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同，合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責，合同的批準權由項目部行使。
16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議，杜絕合同履行在先,簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
16.4洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，資信狀況，驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格，審查代理人是否具有代理權，是否超越代理權限和代理期限及其真實性，審查對方使用印鑒是否合法與真實有效，在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協(xié)助。
16.5 洽談部門負責收集，記錄，整理，保管與合同有關的協(xié)議， 往來函件等。
16.6合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應及時上報項目部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法，必要時應咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集，整理各類合同進行歸檔管理。 16.8土地出讓合同，設計合同，工程監(jiān)理合同，建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協(xié)議，會議機要，信函，電報，電傳，電話記錄，簽證，索賠報告，合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目，合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。
第十七章,其他約定事項
17.1合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具,辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理，協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。
17.3 本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
17.4 履行本協(xié)議過程中的有關補充協(xié)議，會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。
17.6 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份,副本 份，正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份，每份協(xié)議書均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
精選項目開發(fā)合同 篇3
甲方：________
住所：
法定代表人：
乙方：____________
住所：
法定代表人：
鑒于：
甲方擁有“____”項目（下稱該項目）用地，乙方擁有資金上的優(yōu)勢，為了促進____市城市建設的發(fā)展，適應城市規(guī)劃的要求，合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權利義務，甲、乙雙方本著公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作開發(fā)該項目達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 項目用地基本情況
1、項目名稱： “____”
2、地籍號：
3、土地座落：____市湖里區(qū)
4、總用地面積： 平方米
5、土地性質(zhì)：出讓
6、該地塊目前所具備的文件：
1) ；
2) ；
3) 。
第二條 項目總投資約人民幣 元。
第三條 甲、乙雙方對項目投入方式
1、甲方以地塊出資，乙方以現(xiàn)金出資，作為對該項目的合作條件。
2、甲方地塊作價 元，占該項目總投資的 %；乙方出資 元，占該項目總投資的 %。
3、投入方式
1）乙方根據(jù)雙方《項目合作框架合同》，已實際借給甲方20xx萬元人民幣整，現(xiàn)乙方以上述全部借款作為乙方對上述項目的投入；
2） 略
第四條 合作方式
1、甲方權利義務：
1）辦理開發(fā)本項目手續(xù)；
2）同意將甲方在項目的經(jīng)營管理權全權委托乙方代理，并出具正式的書面授權委托書；
3）提供印鑒使用的便利；
4）按照約定比例分取利潤。
2、乙方權利義務：
1）根據(jù)本合同約定履行出資義務；
2）協(xié)助甲方辦理政府部門審批手續(xù)；
3）按照約定比例分取利潤；
3、設立項目部，負責項目獨立運作與核算。項目部運作模式：
1) 項目部設項目經(jīng)理一人，項目實行項目經(jīng)理負責制；項目經(jīng)理由乙方指派或更換。
2) 項目經(jīng)理有權根據(jù)實際情況自主任命副經(jīng)理及成立具體經(jīng)營部門、人事管理；項目經(jīng)理簽署的一切文件皆需向協(xié)議雙方報備。
3) 甲方公章及財務章的管理：
4) 項目部的財務部會計由甲方指定，出納由乙方指定。
5) 項目部設立項目共管專用銀行帳戶， 。
6) 項目部發(fā)生的費用及承擔：
7) 項目部職責：
a、略
b、略
4、權益及風險：
1) 項目銷售收入應先行承擔項目設計、施工、監(jiān)理等項目開發(fā)成本，承擔項目融資成本及其他因項目運行發(fā)生的諸如銷售費用、廣告宣傳費用、行政審批費等費用；
2) 雙方約定項目運作后續(xù)仍需要繼續(xù)投入的資金由雙方按股權比例繼續(xù)注資。如其中一方不能履行繼續(xù)注資的義務，則不能履行的一方將自身擁有的'項目股權按未付應注資額大小按比例轉(zhuǎn)讓另一方，同時另一方應承擔相應注資。（轉(zhuǎn)讓比例具體計算方式為：轉(zhuǎn)讓比例=未付應注資額/5000萬）
3) 在“______”項目完成最后的結(jié)算工作后，甲、乙雙方對余款按使雙方出資比例予以分配。
第五條 違約責任：
1、除本合同另有約定外，發(fā)生一方較對方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對外債務等情形的，則每逾期一日一方應按千分之一向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金，并對項目因此而增加的損失（包括逾期利息、違約金等）承擔全部賠償責任；對方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按千分之二向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。
2、甲方如未按照本合同第四條之1所規(guī)定履行義務，則每逾期一日應向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，并對項目因此而增加的損失（包括違約金等）承擔全部賠償責任；另一方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按 萬元向?qū)Ψ街Х康禺a(chǎn)項目合作開發(fā)合同樣本提要：合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權利義務付違約金。
3、一方違約期限超過 個月的，另一方有權解除本合同，同時約定如下：如系甲方違約，則甲方必須在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金；如系乙方違約，則甲方可在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時乙方應按甲方應支付金額的 %一次性向甲方支付違約金。
4、若本合同生效后，任何一方要求退出本項目的，應向守約方支付 萬元的違約金。
5、本合同約定的違約金不足以彌補對方因此而遭受的損失的，還應賠償不足的部分。
第六條
在該項目合作期間，如甲方有其它地塊需開發(fā)，在同等條件下選擇乙方作為合作對象。
第七條
合同的解除：
1、 依據(jù)法律規(guī)定解除；
2、 依本合同約定解除；
第八條 合同的終止
1、本合同履行完畢；
2、合同解除；
3、雙方協(xié)商一致終止本合同；
本合同的終止不影響違約責任條款的執(zhí)行。
第九條
甲、乙雙方在本合同的履行過程中如有爭議，首先應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條
本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所簽訂的補充協(xié)議須經(jīng)各方簽字或蓋章，為本合同之有效組成部分。
第十一條
本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，自各方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約日期：______年______月______日
精選項目開發(fā)合同 篇4
客戶名稱：
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
客戶合同編號：
打板付款方式：________________
要求打板時間：
供應商名稱：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
供應商合同編號:
打板付款方式：________________
預計打板時間：______________
注意：如果客戶提供的LOGO、圖案有侵權嫌疑，請馬上向公司反映情況。
經(jīng)理簽名：
日期：年月日
業(yè)務員簽名：
申請日期：年月日
精選項目開發(fā)合同 篇5
委托方(甲方)：____________ 北京__公司
住 所 地：____________
法定代表人：____________
項目聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式
通訊地址：____________
電 話：____________ 傳 真：____________
電子信箱：____________
受托方(乙方)：____________
住 所 地：____________
法定代表人：____________
項目聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式 ：____________
通訊地址：____________
電 話：____________
傳 真：____________
電子信箱：____________
簽訂地點：____________ 省(市) 市、縣(區(qū))
簽訂日期：____________年 ________月 ________日
有效期限：____________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日
北京技術市場管理辦公室
本合同甲方委托乙方研究開發(fā) 手聯(lián)手一期項目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬, 乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條 本合同研究開發(fā)項目的要求如下：____________
1. 注冊：____________個人和公司
2. 樓盤商城展示
3. 個人中心
4. 后臺管理
5. 詳細功能見附件1
第二條 乙方應在本合同生效后 3日內(nèi)向甲方提交開發(fā)計劃表。
研究開發(fā)計劃應包括以下主要內(nèi)容：____________
1. 開發(fā)周期日程
2. 開發(fā)人員
3. 開發(fā)所需的資料
第三條 乙方應按下列進度完成研究開發(fā)工作：____________
1. 乙方基于自主研發(fā)的MobTop OS 云架構(gòu)系統(tǒng)建設開發(fā)框架;
2. 乙方建設軟件數(shù)據(jù)庫表;
3. 產(chǎn)品的后臺開發(fā) ;
4. 產(chǎn)品前臺開發(fā)及交互測試
基于軟件開發(fā)基于乙方自主研發(fā)的MobTop OS 云架構(gòu)系統(tǒng) V1.0
第四條 甲方應向乙方提供的技術資料及協(xié)作事項如下：____________
1.技術資料清單：____________備案好的域名，微信公眾號的用戶名和密碼，阿里云用戶名和密碼/自主服務器的登錄名和密碼，如有第三方系統(tǒng)對接，需要提供第三方對接的技術人員聯(lián)系方式及接口程序
2.提供時間和方式：域名在軟件內(nèi)測完成后提供，微信公眾號用戶名密碼合同簽訂后3天內(nèi)提供，阿里云服務器內(nèi)測完成后提供(乙方提供服務器除外)，提供的方式發(fā)項目聯(lián)系人郵箱
3.其他協(xié)作事項：企業(yè)的宣傳圖片和文案及排版樣式在正式上線前提供
本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：____________甲方修改自己賬戶密碼，乙方收到的資料在項目驗收單簽字后1個月之內(nèi)刪除銷毀。
第五條 甲方應按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：____________
1、研究開發(fā)經(jīng)費總額為 壹萬貳仟捌佰元整。
1) 其中含上線后1年的技術運維
2) 60G空間和4MBS的寬帶
3) 軟件開發(fā)和授權使用費用
4) 1次上門技術指導和培訓
5) 不限次遠程指導和培訓
2. 開發(fā)經(jīng)費由甲方一次支付乙方，具體支付方式和時間如下
(1) 合同簽訂后3個工作日內(nèi)
乙方的開戶銀行如下
公司名稱：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
第六條 甲乙雙方約定：____________
1. 如甲方需要修改，則甲方須在收到技術服務要求后2個工作日內(nèi)向乙方提交修改意見(以上雙方均須以書面文件形式進行，文件以傳真、當面簽收、郵遞、電子傳輸加傳真確認等有效交付形式均可);如甲方不要求修改，則甲方須對最終確認方案簽字確認。如甲方逾期未提出任何意見也為簽字確認，則視為甲方對乙方提供的方案予以確認。
2. 技術服務需求規(guī)格說明一經(jīng)雙方確認，即作為甲方進行初步確認和最終驗收的標準。
3. 甲方應在驗收完成之后3個工作日內(nèi)向乙方書面確認，明確驗收結(jié)果。如驗收不合格，須書面說明明確不合格原因及修改意見，并注明與乙方協(xié)商確定新的驗收時間，并另行簽訂補充協(xié)議，該驗收說明并不視為免除乙方質(zhì)量保證責任的.證明。如甲方在3個工作日內(nèi)未對乙方進行書面確認也為提出任何修改意見，則視為甲方驗收合格。
4. 項目開始時間約定：在雙方完成合同第五.2條款所約定的各自義務后開始計算。自 ________年 ________月 ________日起至_______年 ________月 ________日止，項目的開發(fā)時間以甲方簽字確認附件或補充協(xié)議次日計算開發(fā)周期。經(jīng)雙方書面或郵件認可，可以延長或縮短該期限。
第七條 軟件驗收標準
甲方驗收軟件時以合同、需求文檔附件、測試文檔、產(chǎn)品成果進行逐一確認。
第八條 售后服務條款及時間
1. 乙方為甲方提供培訓軟件使用人員(人員不限)一次。培訓地點：____________
2. 乙方在軟件最終驗收通過之日起的一年內(nèi)，將對軟件系統(tǒng)進行維護(功能新增、業(yè)務邏輯調(diào)整、數(shù)據(jù)接口更改等另行協(xié)商)。一年期滿后，甲方若需要乙方提供繼續(xù)維護，需每年向乙方支付總開發(fā)費用的20%的維護費，如有版本的升級服務，將另行協(xié)商。
3. 對于系統(tǒng)故障，經(jīng)鑒定是乙方原因的，乙方先通過遠程調(diào)試解決，遠程調(diào)試解決不了的，乙方負責到現(xiàn)場進行解決，費用自理;如果經(jīng)鑒定不是乙方原因的，乙方僅負責解決故障問題，乙方不承擔其他任何責任。但由此產(chǎn)生的費用應由甲方負責，實報實銷。
4. 甲方在軟件使用過程中，如果要增加除合同之外的其它功能，開發(fā)費用和周期另行商定;如屬軟件本身質(zhì)量問題，乙方為甲方修正。如甲方需要委托乙方進行軟件功能設計和UI界面設計，則需要在乙方UI界面完全提供并通過甲方確認以后，雙方簽署《軟件功能及UI界面確認書》，在后期研發(fā)過程中甲方修改功能和修改UI界面造成乙方工作量加大，則需要另行協(xié)商。
第九條 違約責任
1. 甲方承諾嚴格按照合同約定進行費用的支付，如果未按時支付乙方開發(fā)費用，如有延誤，每延誤一天，甲方需向乙方支付對應項目總金額1‰的違約金。逾期支付達 ________日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償1‰的違約金。
2. 乙方承諾嚴格按照合同約定的開發(fā)進度進行產(chǎn)品開發(fā)，如果未能按時交付合同標的物，且未能與甲方達成延期交付的書面協(xié)議，則自合同約定開發(fā)計劃的結(jié)束日起，每延誤一天，乙方需向甲方支付對應項目總金額1‰的違約金。如甲方延長或拒絕驗收確認，則此期間不計算違約金，不視為乙方逾期交付。
3. 乙方進行軟件研發(fā)過程中涉及到確認時間的，雙方應嚴格按照規(guī)定的時間進行確認，包括不限于(如甲方進行軟件功能確認、上線前測試的確認等)，除非雙方有書面確認的延長的時間說明。
4. 本合同內(nèi)容不得透露給第三方，未盡事宜按有關規(guī)定另外補充。雙方所簽附件和補充協(xié)議具有同等法律效力。
第十條 其他補充事項
雙方約定本合同其他相關事項為：____________
第十一條 其他事項
1. 乙方只負責開發(fā)軟件，甲方具體的使用運營事務與乙方無關，甲方若使用該軟件做其他事務，后果由甲方承擔。
2. 除在法律認可的不可抗力或雙方協(xié)商同意的情況下，本合同書不能取消，如甲方單方面提出終止合同，乙方無須退還已支付的開發(fā)費用，如乙方單方面終止合同，乙方須退還甲方已支付的開發(fā)費用，并承擔相應的甲方直接損失。
3. 如雙方在合同期內(nèi)有任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交北京仲裁委員會仲裁解決。
4. 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同等法律效力。
簽署頁
甲方：_________________公司 (蓋章)
法定代表人/委托代理人：____________ (簽名)
________年 ________月 ________日
乙方：_________________公司(蓋章)
法定代表人/委托代理人：____________ (簽名)
________年 ________月 ________日
精選項目開發(fā)合同 篇6
甲方：______
地址：__
乙方：________
住址：________
身份證：_________
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在中國酒店經(jīng)營管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協(xié)議。
第一條、開發(fā)項目和范圍
按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華*客棧酒店品牌的托管。
第二條、合作期限
自______________年______________________月__________________________日起，至____________________年__________________________月______________________________日止。
第三條、合作方式
1、雙方各自承擔開發(fā)項目的費用
2、乙方對外洽談項目，以甲方的名義進行，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片，乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。
第四條、利潤分配
1、利潤定義：管理費收入。
2、分配方式：甲乙雙方利潤按5:5分成。
第五條、免則
如因第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。
第六條、違約責任
甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經(jīng)濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。
第七條、終止通告
任何一方都有權終止本協(xié)議，不需陳述理由，但應該在提前7個工作日通知對方。
第八條、保密條款
有關本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務，甲乙雙方應將對方提供的`資料視為機密文件。
第九條、透明化
具體合作項目進行期間，所有的交流、對話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨對外簽訂任何協(xié)議與達成任何交易。
第十條、其它
未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過協(xié)商解決。
第十一條、生效
本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。
甲方：______ 乙方：__________________________________________________________
董事總經(jīng)理：________________________________________________________ 乙方簽字：______________________________________________
地址：北京朝陽區(qū)工體西路7號天和大廈411室 身份證：________________________________________________________
精選項目開發(fā)合同 篇7
甲方：
乙方：房地產(chǎn)投資有限公司
甲、乙雙方依據(jù)國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于 合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀
甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)
該宗地面積約 萬平方米，其所有地的坐標為： ：： ：： ：： ：： 總占地面積約為 萬平方米。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證)。
二、合作開發(fā)地塊的權屬
土地性質(zhì)為 ，其中地塊于 。以甲方提供的市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關證書為準。
三、合作開發(fā)方式
1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負責辦理規(guī)劃國土相關手續(xù)并負責項目全部開發(fā)建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項目，項目公司中，甲方占股權，乙方占股份。項目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經(jīng)營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項目公司的結(jié)算，注銷等手續(xù)。
四、利益分配
雙方議定在項目容積率不少于的前提下，甲乙雙方按：物業(yè)比例分配，容積率大于部分由乙方單獨擁有。
五、雙方的.權利和義務
1、甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔康姆珊途迷鶉巍
2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權益。
3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。
6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關責任由乙方負責。
如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權與甲方無關，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工________年時間，乙方仍無能力復工又無轉(zhuǎn)讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。
六、違約責任
1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權確認出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權終止本協(xié)議，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任。
3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
七、爭議的解決
雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
八、協(xié)議的生效、修改與終止
1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和____市的有關合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的工作的順利進行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協(xié)議即自動終止。
甲方：乙方：
日期：_____年____月____日
精選項目開發(fā)合同 篇8
委托單位(甲方)：______________
承擔單位(乙方)：______________
受委托管理單位(丙方)：________
第一條 簽訂合同依據(jù)
桂科計字[ ] _____號文件下達的廣西科學研究與技術開發(fā)計劃項目“____________”，由_______ （乙方）承擔。（甲方）委托_________（丙方）管理該項目。
為保證該項目的完成，依據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《合同法》等有關法律及廣西科學研究與技術開發(fā)計劃項目管理的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議。
第二條 項目研究開發(fā)的內(nèi)容及要求
1.項目研究開發(fā)的總體目標、主要內(nèi)容、工藝技術路線及要求解決的技術關鍵和問題
2.項目的考核指標（項目要求達到的技術指標、經(jīng)濟指標和預期效益）
3.項目的研究、開發(fā)、試驗地點及規(guī)模
4.計劃進度安排（分年度、分課題）
5.本項目應于_____年_____月前完成，并提供如下成果：
（1）鑒定驗收所需的整套資料；
（2）______________________
第三條 甲方的權利及責任
1.甲方可以根據(jù)科技發(fā)展與市場變化情況調(diào)整或終結(jié)項目，符合鑒定驗收條件的組織或委托有關部門（單位）主持鑒定驗收。
2.甲方可以委托有關部門或單位對本項目實施情況進行調(diào)查了解。
3.對不履行合同的乙方，甲方2年內(nèi)不受理其科技項目申請和科技成果報獎。
第四條 乙方的'權利及責任
1.乙方負責項目研究開發(fā)的全過程，為項目的實施提供人、財、物等條件，并執(zhí)行第二條規(guī)定。
乙方分工：
協(xié)作單位分工：
2.為保證項目任務的完成，乙方成立項目課題組，確定主要研究、開發(fā)人員及分工如下：
姓名
性別
出生年月
職稱
從事專業(yè)
工作單位
研究開發(fā)中的責任分工
3.乙方負責落實項目全部經(jīng)費（______萬元），來源如下：__________________________________________________
4.乙方應主動配合丙方對項目實施情況進行調(diào)查了解等相關工作。
5.乙方在項目終結(jié)之前執(zhí)行年度情況報告制度，即在每年12月20日前向甲方和丙方書面報告項目實施情況；并按甲方要求填報有關項目統(tǒng)計報表。
6.乙方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容和指標完成任務后，須同時向甲方和丙方提交本合同第二條第5款規(guī)定的項目整套資料。
7.乙方擁有本項目技術成果的所有權，并對項目技術資料負有保密責任，不得散失，不得泄密。
第五條 丙方的權利及責任
丙方根據(jù)甲方的要求，對本項目實施進行管理，負責全程跟蹤、協(xié)調(diào)項目的實施，定期將項目執(zhí)行情況反饋甲方，按照甲方委托要求主持項目的鑒定驗收工作。
第六條 共同條款
1.在合同有效期內(nèi)，本合同條款及內(nèi)容的任何變更、修改或增刪，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意。
2.合同履行過程中若發(fā)生爭議，簽約各方應當協(xié)商或調(diào)解解決，如協(xié)商或調(diào)解不成，按有關法律的規(guī)定處理。
3.本合同自甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。有效期至甲方同意項目終結(jié)之日終止。在合同有效期內(nèi)，簽約各方均負有法律責任。
4.本合同一式______份，其中分存甲方2份，乙方____份，丙方____份。
簽訂合同各方：
甲方：____________________________（蓋章）
法人代表（或受委托人）：__________（簽章）
項目管理負責人：__________________（簽章）
簽章日期：_________年_________月________日
乙方：____________________________（蓋章）
法人代碼：________________________________
法人代表（或受委托人）：__________（簽章）
項目負責人：______________________（簽章）
簽章日期：__________年_________月_______日
丙方：____________________________（蓋章）
項目管理負責人：__________________（簽章）
簽章日期：__________年_________月_______日
簽訂合同各方聯(lián)系人及聯(lián)系地址：
甲方：聯(lián)系人：___________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
乙方：聯(lián)系人：___________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
丙方：聯(lián)系人：___________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
精選項目開發(fā)合同 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項目
項目名稱：
地址：
第二條項目用地性質(zhì)
合作開發(fā)項目占地_________平方米，于______年______月______日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書證作為本協(xié)議附件一)。土地性質(zhì)為：________土地，用地文件以批復為依據(jù)。國有土地使用權全部屬于甲方，沒有設定抵押及其他形式的擔保。
第三條 合作方式
1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進行房地產(chǎn)合作開發(fā)。
2、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過程中人員的工資、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價、國有土地使用權出讓金等。
3、甲、乙雙方共同投資人民幣20xx萬元，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%，乙方出資600萬元，占總投資的30%。
4、甲、乙雙方出資時間：
第四條本項目所有的開發(fā)、經(jīng)營手續(xù)均由甲方辦理和實施。
第五條本項目由第三方承包開發(fā)建設。
由甲方委派專人負責協(xié)調(diào)工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。
第六條 結(jié)算
本協(xié)議存續(xù)期間，因該項目所發(fā)生的全部費用，包括但不限于土地出讓金等前期開發(fā)費用及其資金成本，應由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協(xié)議附件二。至該項目開發(fā)并銷售完畢，結(jié)清項目的全部費用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。
第七條 甲、乙雙方在該項目的合作中，應相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。
第八條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協(xié)議履行期間及本協(xié)議終止后。
第九條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十一條違約責任
1、在本協(xié)議履行過程中，任何一方中途解約應提前一個月書面告知對方，并向守約方支付違約金400萬元。
2、除本條第1款約定的情形外，在本協(xié)議履行過程中任何一方違反本協(xié)議約定都應向?qū)Ψ街Ц哆`約金100萬元。
第十二條爭議的處理
1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交常州仲裁委員會仲裁;
(2)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的'書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，
使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂，政府行為或法律規(guī)定等。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同的生效
本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日_____年____月____
精選項目開發(fā)合同 篇10
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)協(xié)商就、等周邊農(nóng)業(yè)與旅游等項目開發(fā)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方負責協(xié)調(diào)當?shù)卣c農(nóng)民的關系，及開發(fā)過程中政府手續(xù)的協(xié)調(diào)和批復等有關涉及政府和農(nóng)民及農(nóng)民組織的協(xié)調(diào)工作。
以自己名義辦理土地流轉(zhuǎn)(所需資金乙方提供)及必要土地建設指標的爭取。提供現(xiàn)有已經(jīng)承包的土地(具體面積雙方另行商定)。
二、乙方負責籌集開發(fā)資金，及利用自己多年研究、探討的農(nóng)業(yè)集約化、企業(yè)化經(jīng)營的農(nóng)場群開發(fā)模式，對上述項目開發(fā)工作進行全盤統(tǒng)籌：從政策研究、市場調(diào)研、可行性研究、開發(fā)規(guī)劃、招商銷售、滾動經(jīng)營、建設規(guī)劃、建筑設計、環(huán)境優(yōu)化、設計與營造、農(nóng)場整體生產(chǎn)及生活環(huán)境打造、直至營業(yè)手續(xù)辦理等農(nóng)場群開發(fā)一系列交鑰匙工程，以及指導后續(xù)的生產(chǎn)、物業(yè)服務、管理工作與統(tǒng)一綠色產(chǎn)品商標，統(tǒng)一銷售農(nóng)產(chǎn)品等相關工作。對上述同類相似項目及配套的滾動開發(fā)經(jīng)營旅游、休閑、商務等項目乙方也負責整體開發(fā)運作工作。對涉及到的相關策劃與設計顧問、施工管理、招商與銷售服務等工作，并承擔相應費用。
三、乙方應當就本項目向國家相關部門爭取相關配套扶持資金，爭取政策支持，爭取相關榮譽，以使項目開發(fā)增加保障。
四、協(xié)議簽訂后，乙方根據(jù)工作需要派遣決策、執(zhí)行團隊工作班子進駐現(xiàn)場，即時開展工作。甲方就近提供工作、生活以及交通等設施。方派出主管甲務財人員進現(xiàn)駐場，他人其員由方派遣乙相關。隊人員的工團由資方承擔。乙乙方當應在協(xié)議本生效后個月內(nèi)完成整體2開發(fā)規(guī)，劃交提甲方乙，方能未在規(guī)時間定完內(nèi)成的甲，方可解除以本同。
五、有開發(fā)的程關序及以相擴大土關的地范，由圍乙根方市據(jù)情場提況出后甲與協(xié)方?jīng)Q定。
商關財有計劃由乙務方根據(jù)發(fā)需開要籌，并由集甲方批;準資使金用計劃實行前申報提與開月報支告制度如乙。
方不按期能足額入投資的金導，項目無致法續(xù)繼開展，的方甲以解除本可合同對于乙方，經(jīng)已投入資的，甲金在方除扣資金總的額20作%為約違后金剩，余退回方，乙有項目所產(chǎn)歸資方甲。
六、作合收益分，配甲獲得方作收合益的，乙%方獲合作得收益的%。合作益=合作收項目總的入-合收項目作總的本。
七、雙方合應協(xié)力，作共推進項目進行。
同工當需要作方乙出退，時甲方結(jié)完退出算方乙進已項目各行收項益，之雙方后進行要的交接。
八、關未有事盡以及開發(fā)中出現(xiàn)的新問項、細題問節(jié)題由等雙方協(xié)商決定，為作本協(xié)議的充補
九、本議雙協(xié)方字簽章蓋后生。
甲方：
方乙：
代表簽：
代表簽：
精選項目開發(fā)合同 篇11
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就____________號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條 雙方合作開發(fā)建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。
第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。
1.項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。
2.項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。
3.項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4.項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。
5.項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。
6.公司的經(jīng)營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務副總、財務經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權。
7.項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。
第三條 項目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：
1.甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(xù)（辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔）。
2.鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3.項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。
____________號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。
__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。
4.如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條 有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1.項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。
2.甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。
3.項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。
4.項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：
（1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。
（2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。
（3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
（4）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方。
（5）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。
5.雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。
第六條 鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。
第七條 考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條 為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。
第九條 違約責任
1.發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。
2.如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼艿谌阶匪魇鬼椖抗臼艿浇?jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。
3.在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。
4.項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。
5.任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。
6.甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權的`摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內(nèi)支付。
7.雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。
第十條 其他
1.如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。
2.本協(xié)議條款如有與國家有關法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。
3.項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4.本合同如有未盡事宜，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5.本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
簽訂日期：_____年____月___日
簽訂地：____________________
精選項目開發(fā)合同 篇12
甲方：______________________
乙方：______________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)項目事宜，為保障雙方合法權益，特制定本協(xié)議。
一、合作意向：
甲方委托乙方開發(fā)軟件、電路設計及布板，在滿足甲方系統(tǒng)功能要求及相關設備工作環(huán)境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片進行設計。項目的具體功能規(guī)格由甲方提供。
二、合作方式
1、甲方負責元器件采購及打板、提供樣機；乙方負責原理圖、畫pcb板、軟件開發(fā)及測試。
開發(fā)時間為30個工作日（不包括甲方pcb打板的時間）。開發(fā)時間從甲方交付開發(fā)保證金，并且到帳后開始算起。
2、甲方必須提供詳細項目功能規(guī)格書(見附錄)，雙方進行軟件功能及原理圖確認。
3、雙方約定開發(fā)保證金為(RMB10000)元。
4、如果甲方在該項目開發(fā)完成的一年時間內(nèi)，向乙方訂購所采納的芯片數(shù)量累計達到10K，乙方將開發(fā)保證金充當甲方的貨款，否則不給于退回。
5、本協(xié)議的技術所有權歸甲方所有，乙方不得自用與轉(zhuǎn)讓。
6、在開發(fā)周期內(nèi)乙方如未能按照協(xié)議要求完成設計規(guī)格要求，甲方有權收回全部開發(fā)費用，并且權終止協(xié)議。
7、本協(xié)議和項目功能規(guī)格書(見附錄)一起生效。
8、其他未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎上簽定補充協(xié)議。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_________年____月____日
精選項目開發(fā)合同 篇13
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
丁方：
工商執(zhí)照號：
鑒于，協(xié)議各方均為計算器軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事__軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權利義務，各方共同遵守：
第一、合作宗旨
為完成__軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。
第二、合作項目和范圍
協(xié)議各方共同開發(fā)__軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。
第三、合作期限（親子活動安全協(xié)議書）
合作期限為一年。
第四、全作方式
1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。
2.合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合軟件合作開發(fā)協(xié)議書軟件合作開發(fā)協(xié)議書。如部分合作人發(fā)生特殊技術困難，其余合作方有義務為其提供合理適當?shù)募夹g幫助。
第五、知識產(chǎn)權
1.各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。
2.合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權的行為，否則，應對外承擔全部侵權不責。
第六、協(xié)議變更
1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應變更;
2.任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務轉(zhuǎn)讓他人，均為無效軟件合作開發(fā)協(xié)議書文章軟件合作開發(fā)協(xié)議書.
第七、禁止行為
1.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合作人經(jīng)營與團隊相竟爭的業(yè)務。
3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關商業(yè)秘密。
4.如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償
第八、合的終止
合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：
①全體合作人同意終止合作關系；
②合作項目因技術原因，根本不能完成；
③合作項目違反法律被撤銷軟件合作開發(fā)協(xié)議書合同范本。
第九條、糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十、本協(xié)議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充各修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
各方簽署：
甲方：__ 日期：
乙方：__ 日期：
精選項目開發(fā)合同 篇14
委托方(甲方)：____________
住所地：____________
法定代表人：____________
項目聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式：____________
通訊地址：____________
電話：____________
電子信箱：____________
受托方(乙方)：____________
住所地：____________
法定代表人：____________
項目聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式：____________
通訊地址：____________
電話：__________________
簽訂地點：__________________
簽訂日期：__________________
有效期限：__________________
北京技術市場管理辦公室
本合同甲方委托乙方研究開發(fā)手聯(lián)手一期項目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬,乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條本合同研究開發(fā)項目的要求如下：
1.注冊：個人和公司
2.樓盤商城展示
3.個人中心
4.后臺管理
5.詳細功能見附件1
第二條乙方應在本合同生效后______日內(nèi)向甲方提交開發(fā)計劃表。
研究開發(fā)計劃應包括以下主要內(nèi)容：
1.開發(fā)周期日程
2.開發(fā)人員
3.開發(fā)所需的資料
第三條乙方應按下列進度完成研究開發(fā)工作：
1.乙方基于自主研發(fā)的MobTopOS云架構(gòu)系統(tǒng)建設開發(fā)框架;
2.乙方建設軟件數(shù)據(jù)庫表;
3.產(chǎn)品的后臺開發(fā);
4.產(chǎn)品前臺開發(fā)及交互測試
基于軟件開發(fā)基于乙方自主研發(fā)的______________云架構(gòu)系統(tǒng)V1.0
第四條甲方應向乙方提供的技術資料及協(xié)作事項如下：
1.技術資料清單：____________
2.提供時間和方式：____________
3.其他協(xié)作事項：____________企業(yè)的宣傳圖片和文案及排版樣式在正式上線前提供
本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：____________甲方修改自己賬戶密碼，乙方收到的資料在項目驗收單簽字后1個月之內(nèi)刪除銷毀。
第五條甲方應按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：____________
1、研究開發(fā)經(jīng)費總額為壹萬貳仟捌佰元整。
1)其中含上線后1年的技術運維
2)60G空間和4MBS的寬帶
3)軟件開發(fā)和授權使用費用
4)1次上門技術指導和培訓
5)不限次遠程指導和培訓
2.開發(fā)經(jīng)費由甲方一次支付乙方，具體支付方式和時間如下
(1)合同簽訂后3個工作日內(nèi)
乙方的開戶銀行如下
公司名稱：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
第六條甲乙雙方約定：
1.如甲方需要修改，則甲方須在收到技術服務要求后2個工作日內(nèi)向乙方提交修改意見(以上雙方均須以書面文件形式進行，文件以傳真、當面簽收、郵遞、電子傳輸加傳真確認等有效交付形式均可);如甲方不要求修改，則甲方須對最終確認方案簽字確認。如甲方逾期未提出任何意見也為簽字確認，則視為甲方對乙方提供的方案予以確認。
2.技術服務需求規(guī)格說明一經(jīng)雙方確認，即作為甲方進行初步確認和最終驗收的標準。
3.甲方應在驗收完成之后3個工作日內(nèi)向乙方書面確認，明確驗收結(jié)果。如驗收不合格，須書面說明明確不合格原因及修改意見，并注明與乙方協(xié)商確定新的驗收時間，并另行簽訂補充協(xié)議，該驗收說明并不視為免除乙方質(zhì)量保證責任的證明。如甲方在3個工作日內(nèi)未對乙方進行書面確認也為提出任何修改意見，則視為甲方驗收合格。
4.項目開始時間約定：在雙方完成合同第五.2條款所約定的各自義務后開始計算。自20__年月日起至20__年月日止，項目的開發(fā)時間以甲方簽字確認附件或補充協(xié)議次日計算開發(fā)周期。經(jīng)雙方書面或郵件認可，可以延長或縮短該期限。
第七條軟件驗收標準
甲方驗收軟件時以合同、需求文檔附件、測試文檔、產(chǎn)品成果進行逐一確認。
第八條售后服務條款及時間
1.乙方為甲方提供培訓軟件使用人員(人員不限)一次。培訓地點：____________
2.乙方在軟件最終驗收通過之日起的一年內(nèi)，將對軟件系統(tǒng)進行維護(功能新增、業(yè)務邏輯調(diào)整、數(shù)據(jù)接口更改等另行協(xié)商)。一年期滿后，甲方若需要乙方提供繼續(xù)維護，需每年向乙方支付總開發(fā)費用的20%的維護費，如有版本的升級服務，將另行協(xié)商。
3.對于系統(tǒng)故障，經(jīng)鑒定是乙方原因的，乙方先通過遠程調(diào)試解決，遠程調(diào)試解決不了的，乙方負責到現(xiàn)場進行解決，費用自理;如果經(jīng)鑒定不是乙方原因的，乙方僅負責解決故障問題，乙方不承擔其他任何責任。但由此產(chǎn)生的費用應由甲方負責，實報實銷。
4.甲方在軟件使用過程中，如果要增加除合同之外的其它功能，開發(fā)費用和周期另行商定;如屬軟件本身質(zhì)量問題，乙方為甲方修正。如甲方需要委托乙方進行軟件功能設計和UI界面設計，則需要在乙方UI界面完全提供并通過甲方確認以后，雙方簽署《軟件功能及UI界面確認書》，在后期研發(fā)過程中甲方修改功能和修改UI界面造成乙方工作量加大，則需要另行協(xié)商。
第九條違約責任
1.甲方承諾嚴格按照合同約定進行費用的支付，如果未按時支付乙方開發(fā)費用，如有延誤，每延誤一天，甲方需向乙方支付對應項目總金額1‰的違約金。逾期支付達日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償1‰的違約金。
2.乙方承諾嚴格按照合同約定的開發(fā)進度進行產(chǎn)品開發(fā)，如果未能按時交付合同標的物，且未能與甲方達成延期交付的書面協(xié)議，則自合同約定開發(fā)計劃的結(jié)束日起，每延誤一天，乙方需向甲方支付對應項目總金額1‰的違約金。如甲方延長或拒絕驗收確認，則此期間不計算違約金，不視為乙方逾期交付。
3.乙方進行軟件研發(fā)過程中涉及到確認時間的，雙方應嚴格按照規(guī)定的時間進行確認，包括不限于(如甲方進行軟件功能確認、上線前測試的確認等)，除非雙方有書面確認的延長的時間說明。
4.本合同內(nèi)容不得透露給第三方，未盡事宜按有關規(guī)定另外補充。雙方所簽附件和補充協(xié)議具有同等法律效力。
第十條其他補充事項
雙方約定本合同其他相關事項為：____________
第十一條其他事項
1.乙方只負責開發(fā)軟件，甲方具體的使用運營事務與乙方無關，甲方若使用該軟件做其他事務，后果由甲方承擔。
2.除在法律認可的不可抗力或雙方協(xié)商同意的情況下，本合同書不能取消，如甲方單方面提出終止合同，乙方無須退還已支付的開發(fā)費用，如乙方單方面終止合同，乙方須退還甲方已支付的開發(fā)費用，并承擔相應的甲方直接損失。
3.如雙方在合同期內(nèi)有任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交北京仲裁委員會仲裁解決。
4.本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同等法律效力。
簽署頁
甲方：____________公司(蓋章)
法定代表人：____________(簽名)
乙方：____________公司(蓋章)
法定代表人：____________(簽名)
精選項目開發(fā)合同 篇15
甲方：___________（以下簡稱甲方）
乙方：___________（以下簡稱乙方）
乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________）的出讓的國有土地使用權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發(fā)，現(xiàn)就相關事宜達成如下合同：
第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。
第二條乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：
1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū)，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規(guī)劃路。
2.項目性質(zhì)：商品房開發(fā)。
3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權年限為__________年。
4.土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：
（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房__________平方米、地下車庫__________平方米。
（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫__________平方米。
5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。
上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。
第三條乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證；
1.乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。
2.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設項目選址意見書”。
3.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。
4.乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。
5.乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。____.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。
7.乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。
8.乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。
9.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》。
10.乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。
11.乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。
12.乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。
13.乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。
14.乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。
15.乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設計審核意見書”。
16.乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。
17.乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。
第四條甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權（項目）在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。
本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。
乙方確認：本合同規(guī)定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔（已設定的抵押除外）。
第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的`文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔。
乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。
第六條付款及付款條件
1.本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。
2.本合同簽訂后______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。
在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業(yè)有限公司。
3.在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。
4.在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業(yè)有限公司的全部股權轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù)，沈陽______置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清。
本期款項支付前乙方應向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。
甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓款。
第七條雙方的責任
（一）甲方的責任
1.負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由______置業(yè)有限公司承擔。
2.負責確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。
3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業(yè)有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。
4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調(diào)整工作。
（二）乙方的責任
1.在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。
2.乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)合同，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。
3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽_____置業(yè)有限公司名下。
上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外。
4.負責將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業(yè)有限公司承擔。
上述工作乙方應在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成。
5.在沈陽______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標準將土地使用權移交給__________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔。
____.協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。
7.協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領工作。
第八條乙方將______街項目的土地使用權（年限年）過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業(yè)有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔。
第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進行收購，股權轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。
第十條甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方（______房產(chǎn)開發(fā)有限公司）設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。
第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規(guī)定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發(fā)建設、施工、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔，乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經(jīng)批準的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟指標。
第十二條違約責任
1.任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數(shù)據(jù)的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。
2.本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。
3.______置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。
4.乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本合同，乙方應向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項。
5.乙方未按照本合同第七條第（二）款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽_____置業(yè)有限公司已支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業(yè)有限公司支付違約金。
____.乙方違反本合同第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付萬元違約金。
第十三條本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。
第十四條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。
第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權利義務，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔。
第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。
第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。
甲方：______________
代表：______________
乙方：______________
代表：______________
______年____月____日
出賣方（甲方）：
地址：
郵政編碼：
電話：
法定代表人：
職務：
購買方（乙方）：
地址：
郵政編碼：
電話：
精選項目開發(fā)合同 篇16
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點：
2. 住房結(jié)構(gòu)：房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次 對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
(2)第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。
發(fā)包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選項目開發(fā)合同 篇17
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)協(xié)商就、等周邊農(nóng)業(yè)與旅游等項目開發(fā)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方負責協(xié)調(diào)當?shù)卣c農(nóng)民的關系，及開發(fā)過程中政府手續(xù)的協(xié)調(diào)和批復等有關涉及政府和農(nóng)民及農(nóng)民組織的協(xié)調(diào)工作。
以自己名義辦理土地流轉(zhuǎn)(所需資金乙方提供)及必要土地建設指標的爭取。提供現(xiàn)有已經(jīng)承包的土地(具體面積雙方另行商定)。
二、乙方負責籌集開發(fā)資金，及利用自己多年研究、探討的農(nóng)業(yè)集約化、企業(yè)化經(jīng)營的農(nóng)場群開發(fā)模式，對上述項目開發(fā)工作進行全盤統(tǒng)籌：從政策研究、市場調(diào)研、可行性研究、開發(fā)規(guī)劃、招商銷售、滾動經(jīng)營、建設規(guī)劃、建筑設計、環(huán)境優(yōu)化、設計與營造、農(nóng)場整體生產(chǎn)及生活環(huán)境打造、直至營業(yè)手續(xù)辦理等農(nóng)場群開發(fā)一系列交鑰匙工程，以及指導后續(xù)的生產(chǎn)、物業(yè)服務、管理工作與統(tǒng)一綠色產(chǎn)品商標，統(tǒng)一銷售農(nóng)產(chǎn)品等相關工作。對上述同類相似項目及配套的滾動開發(fā)經(jīng)營旅游、休閑、商務等項目乙方也負責整體開發(fā)運作工作。對涉及到的相關策劃與設計顧問、施工管理、招商與銷售服務等工作，并承擔相應費用。
三、乙方應當就本項目向國家相關部門爭取相關配套扶持資金，爭取政策支持，爭取相關榮譽，以使項目開發(fā)增加保障。
四、協(xié)議簽訂后，乙方根據(jù)工作需要派遣決策、執(zhí)行團隊工作班子進駐現(xiàn)場，即時開展工作。甲方就近提供工作、生活以及交通等設施。方派出主管甲務財人員進現(xiàn)駐場，他人其員由方派遣乙相關。隊人員的工團由資方承擔。乙乙方當應在協(xié)議本生效后個月內(nèi)完成整體2開發(fā)規(guī)，劃交提甲方乙，方能未在規(guī)時間定完內(nèi)成的甲，方可解除以本同。
五、有開發(fā)的程關序及以相擴大土關的地范，由圍乙根方市據(jù)情場提況出后甲與協(xié)方?jīng)Q定。
商關財有計劃由乙務方根據(jù)發(fā)需開要籌，并由集甲方批;準資使金用計劃實行前申報提與開月報支告制度如乙。
方不按期能足額入投資的金導，項目無致法續(xù)繼開展，的方甲以解除本可合同對于乙方，經(jīng)已投入資的，甲金在方除扣資金總的額20作%為約違后金剩，余退回方，乙有項目所產(chǎn)歸資方甲。
六、作合收益分，配甲獲得方作收合益的，乙%方獲合作得收益的%。合作益=合作收項目總的入-合收項目作總的本。
七、雙方合應協(xié)力，作共推進項目進行。
同工當需要作方乙出退，時甲方結(jié)完退出算方乙進已項目各行收項益，之雙方后進行要的交接。
八、關未有事盡以及開發(fā)中出現(xiàn)的新問項、細題問節(jié)題由等雙方協(xié)商決定，為作本協(xié)議的充補
九、本議雙協(xié)方字簽章蓋后生。
甲方：
方乙：
代表簽：
代表簽：
日期：
精選項目開發(fā)合同 篇18
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
丁方：
工商執(zhí)照號：
鑒于，協(xié)議各方均為計算器軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事__軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權利義務，各方共同遵守：
第一、合作宗旨
為完成__軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。
第二、合作項目和范圍
協(xié)議各方共同開發(fā)__軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。
第三、合作期限（親子活動安全協(xié)議書）
合作期限為一年。
第四、全作方式
1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。
2.合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合軟件合作開發(fā)協(xié)議書軟件合作開發(fā)協(xié)議書。如部分合作人發(fā)生特殊技術困難，其余合作方有義務為其提供合理適當?shù)募夹g幫助。
第五、知識產(chǎn)權
1.各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。
2.合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權的行為，否則，應對外承擔全部侵權不責。
第六、協(xié)議變更
1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應變更;
2.任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權利義務轉(zhuǎn)讓他人，均為無效軟件合作開發(fā)協(xié)議書文章軟件合作開發(fā)協(xié)議書.
第七、禁止行為
1.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合作人經(jīng)營與團隊相竟爭的業(yè)務。
3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關商業(yè)秘密。
4.如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償
第八、合的終止
合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：
①全體合作人同意終止合作關系；
②合作項目因技術原因，根本不能完成；
③合作項目違反法律被撤銷軟件合作開發(fā)協(xié)議書合同范本。
第九條、糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十、本協(xié)議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充各修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
各方簽署：
甲方：__ 日期：
乙方：__ 日期：
丙方：__ 日期：
精選項目開發(fā)合同 篇19
甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述甲，乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本協(xié)議的所有內(nèi)容，同意承擔各自應承擔的權力和義務，忠實地履行本協(xié)議。
第一條協(xié)議項目
甲方為乙方開發(fā)_________________軟件（單機版/網(wǎng)絡版）_________套。
第二條軟件價格，付款方法
1.軟件價格：甲方向乙方開發(fā)的_________軟件（單機版/網(wǎng)絡版）定價為_________元人民幣/套。
2.付款方法：在本協(xié)議簽定的_______天內(nèi)，乙方必須向甲方交付軟件定價的_________的定金，即_________元人民幣。軟件由甲方開發(fā)完畢，并由乙方檢驗通過后，乙方一次性向甲方付清剩余的_________軟件開發(fā)款項，即_________元人民幣。
第三條軟件開發(fā)時間
在本協(xié)議簽定當日起，甲方開始軟件的開發(fā)。開發(fā)時間為_____個月。即從______年____月____日起至______年____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長或縮短該期限。
第四條軟件驗收標準
乙方驗收軟件的標準以雙方合擬的協(xié)議附件功能說明書作為通過的根據(jù)。
第五條售后服務條款及時間
甲方為乙方免費培訓一定人數(shù)的軟件使用人員。
甲方提供一年的免費軟件系統(tǒng)維護服務。包括數(shù)據(jù)整理，備份等。該時間為軟件由乙方驗收通過之日開始的一年。免費服務期滿后，另簽服務協(xié)議。
甲方在軟件驗收通過之日起的兩年期間，如對軟件系統(tǒng)進行版本更新，將免費為乙方提供系統(tǒng)升級服務。期滿后，甲方將對有需要的用戶提供系統(tǒng)最新版本的升級服務，統(tǒng)一收取費用。
第六條乙方運行軟件的電腦硬件設備及操作系統(tǒng)由乙方自行解決。甲方不會替乙方的電腦平臺提供升級或維護，并不會為乙方其它軟件版權等事宜負任何責任。
第七條乙方在軟件使用過程中，如果要增加協(xié)議附件（功能設計書）之外的其它功能，則要另行支付甲方開發(fā)費用;如屬軟件本身質(zhì)量問題，甲方免費為乙方修正。
第八條甲方為乙方開發(fā)的軟件只能使用在協(xié)議乙方單位范圍內(nèi)。乙方對甲方所開發(fā)之軟件產(chǎn)品應作妥善保管，尊重甲方所有的版權，不得對甲方銷售之軟件產(chǎn)品進行反向工程，反向編譯，反匯編或出租。
否則乙方愿意承擔由此給甲方帶來的一切損失，甲方保留追究乙方法律責任的權利。
第九條其它
1.甲方只負責開發(fā)軟件，乙方使用該軟件做其他事務，后果由乙方承擔。
2.除在不可抗力或雙方協(xié)議的情況下，本協(xié)議書不能取消。
3.如雙方在協(xié)議期內(nèi)有任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交深圳市經(jīng)濟仲裁機構(gòu)促裁。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第十一條本協(xié)議從協(xié)議簽定日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
_______年____月____日
簽訂地點：____________
精選項目開發(fā)合同 篇20
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
鑒于乙方在甲方任職知悉甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，為保護雙方的合法權益，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，本著平等自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成下列條款，以資雙方共同遵守：風險提示：
__限制合同只能適用于居于單位比較重要崗位、掌握企業(yè)商業(yè)秘密人員，而不是企業(yè)所有員工，針對企業(yè)所有員工而適應的__限制條款是無效的。
一、甲方義務從乙方開始從事本公司工作之日起，按照本協(xié)議的約定，履行__限制的義務。
在__限制期限內(nèi)，甲方應當給乙方一定的經(jīng)濟補償金。并連同每月工資一起結(jié)算給乙方。未按時支付給乙方經(jīng)濟補償金，則要承擔相應的賠償責任。
二、乙方的__限制業(yè)務
1、乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，在職期間不得自己經(jīng)營或者為他人經(jīng)營與甲方同類企業(yè)；
2、乙方承諾，不得私下自己從事與甲方有競爭關系的產(chǎn)品的經(jīng)營；
3、乙方承諾，不與公司的客戶發(fā)生商業(yè)接觸；
4、乙方承諾，不得以其個人名義或以任何第三方名義慫恿或誘使公司的任何員工在其他單位任職；
5、乙方承諾，直接或間接引誘、要求、勸說、雇用或鼓勵公司的其他員工離職，或試圖引誘、要求、勸說、雇用、鼓勵或帶走公司的其他員工，不論何種理由或有無理由，不論是否為自身或任何其他人或組織的利益。風險提示：
雖然__限制是由用人單位與勞動者約定的，但并不意味著這個約定的時限可以隨心所欲不受限制。__限制期限的約定可根據(jù)商業(yè)秘密的價值、競爭優(yōu)勢的持續(xù)時間以及員工掌握秘密的程度協(xié)商確定，但應注意最長期限不得超過___。
三、甲方的義務
1、負有__限制義務的員工，不論在任何情況下與公司終止或者解除勞動關系，在__限制期間內(nèi)，員工應嚴格遵守本協(xié)議有關__限制的規(guī)定，公司則向員工支付__限制補償金；
2、__限制補償金為員工離職前月平均工資的____倍，公司按月支付，并代扣代繳個人所得稅。風險提示：
用人單位與勞動者簽訂了__限制的合同，用人單位則要支付相應的費用，這也是公平合理原則的具體體現(xiàn)。若雙方約定了__限制，但未約定相應補償金或是沒有如期支付補償金，則員工可依據(jù)先履行抗辯權，不履行同業(yè)__限制的義務。
用人單位在約定__禁止補償金時，補償應當與員工的收入情況相一致，還應綜合考慮到這一商業(yè)秘密帶給用人單位的利益，__禁止的時間長短，區(qū)域范圍的大小等情況。
四、違約責任風險提示：
為了保護用人單位的利益，應當在__禁止協(xié)議里約定違約金。如果勞動者違約了，則可要求其按約定承擔相應的違約責任。在合同中可直接約定違約金的數(shù)額，也可約定違約金的計算公式。具體數(shù)額法律沒有明確規(guī)定，但是在約定違約金時不宜過高，以避免員工以違約金過高而請求法院降低違約金，增加麻煩。員工違反本協(xié)議約定，公司將停止支付__限制補償金，并有權利要求員工糾正違約行為。
五、爭議解決因履行本合發(fā)生的爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法可以向合同簽訂地人民法院起訴。
六、其他
1、協(xié)議經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份；
2、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方補充約定后作為附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。對本協(xié)議的變更應當以書面形式進行。
甲方： 日期：