精選銷售代理合同范文匯總(通用15篇)
精選銷售代理合同范文匯總 篇1
合同編號:
合同簽訂時間:
合同簽訂地點:
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方本著互惠互利,精誠合作的原則,就經銷遼寧巨龍有機食品有限公司系列產品的相關事宜,經過協商一致,簽訂本合同。
一、代理銷售品種及區域
第一條:甲方委托乙方為 產品的獨家區域銷售代理商。
第二第:甲方授權乙方為 省 市 縣獨家銷售代理商,乙方只能在上述區域代理銷售甲方委托乙方銷售的產品。
二、甲、乙雙方權利義務
第三條:甲方保證代理銷售產品的質量符合國家規定標準,并負責提 品質量合格證明等合法手續。
第四條:乙方在當地市場營銷所需要的合法手續由乙方自行辦理,并自行承擔相關費用。乙方雖因經銷甲方產品,但違反國家法律、法規強制性規定致使其受到行政處罰,甲方不承擔任何責任。
第五條:乙方自進貨起三個月后,因單項產品滯銷,在保持產品原包裝未損壞的前提下,可以要求甲方調換或退貨,但相關費用由乙方自己承擔。
第六條:在本合同履行期間,甲方應該及時滿足乙方所需貨物。乙方保證完成甲方規定的年銷售下限,并按時完成首批提貨量。
第七條:甲方保證在乙方銷售區域內只設一家代理商,并不得向經銷地區其他買主供應本協議所規定的商品。如有詢價,當轉達給乙方洽辦。除本合同約定外,不得無故解除乙方代理權。
第八條:乙方在到貨后,應該全面開拓市場,做好市場促銷宣傳工作,使甲方產品在自己銷售區域內(縣、鎮)級地區無銷售盲點。
三、交付方式
第九條:在本合同簽訂之日,乙方應一次 付定金 元。在提貨時不得以此定金沖抵貨款,本合同履行完畢后,甲方返還乙方定金。
第十條: 。收款后甲方負責送貨至乙方指定地點。全國統一到岸價,500公里以內運費由甲方承擔,超過500公里以外運費由乙方承擔。
第十一條:乙方收到貨物后,必須當場清點,運輸破損率在3‰以內損失由甲方承擔。當場未清點或貨物破損在3‰以上部分,由乙方自行承擔損失。
四、違約責任
第十二條:因產品質量問題造成的直接經濟損失,經權威部門鑒定后,由甲方承擔。
第十三條:在本合同履行期內,因乙方制、售假、冒甲方產品,除承擔本合同約定違約責任外,還應該承擔甲方因此而造成的一切經濟損失。
第十四條:有下列情況之一的,甲方可以立即無條件解除本合同,并不承擔任何經濟責任。
1、甲方發現乙方有竄貨、跨區銷售等行為的;
2、乙方在本合同簽訂之日起三個月內完不成第一批提貨量的;
3、首批貨物提到三個月后,乙方運作市場不利,被甲方發現其銷售區域有銷售盲點的;
4、乙方年銷售額沒有達到甲方規定年銷售下限的。
第十五條:除本合同第十四條約定情況外,任何一方無故終止本合同或不履行本合同約定義務,違約方應向對方承擔本合同約定最低年銷售額20%的違約金,并賠償因終止或不履行本合同給對方造成的一切經濟損失。
五、其他約定
第十六條:為了鼓勵代理商,甲方承諾,乙方銷售額達到50萬元幣獎勵其中意松花江面包車一臺;銷售額達到100萬元幣,獎勵其普通北京現代伊蘭特驕車一臺。如代理商不要車,可按其價值的百分點給予回扣。
第十七條:甲方對各級代理商年銷售額、首批提貨量、以及產品價格作為附件附后。
第十八條:本合同未盡事宜,雙方可以另行協商,也可以簽訂補充協議作為附件,附件也視為本合同有效組成部分。
第十九條:在履行本合同過程中雙方發生爭議,應該協商解決,協商不成,應該起訴至遼寧省朝陽市雙塔區 。
第二十條:本合同有效期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二十一條:本合同一式二份,雙方各執一份為憑。
第二十二條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章):
乙方(章):
法定代表人(章或簽字):
法定代表人(章或簽字):
委托代理人(章或簽字):
委托代理人(章或簽字):
郵政編碼: 郵政編碼:
傳真:
傳真:
電話:
電話:
開戶銀行:
開戶銀行:
銀行賬號:
精選銷售代理合同范文匯總 篇2
甲方:
乙方:
按照國土部礦產資源整合的要求,根據《遼寧省朝陽市礦產資源開發整合實施方案》的規定,甲方按縣國土局文件規定,整合、并購乙方的 ,做為整合資源的一部分,為了明確整合、并購后雙方的權利和義務,本著公平、公正、有償、自愿的原則,經甲乙雙方共同協商達成一致內容,供雙方共同遵守。
一、乙方同意由甲方整合、并購乙方坐落在青峰山鎮村 組的膨潤土礦山,乙方采礦權情況:采礦證號:礦區面積為 平方公里,采礦權人為 法定代表人為 ,礦區坐標如下:甲方負責申辦整合、并購后劃定礦區范圍和礦山企業各種證照。
二、甲方同意按本次整合方案的規定,以自己的名義整合、并購乙方的礦山,負責以甲方的名義申辦包括乙方礦山面積在內的采礦證等手續,所辦采礦證申辦人、采礦權人、持證人為甲方,乙方為采礦證申辦共用共有人、共同采礦權人、共同持證人。辦理采礦證及其他采礦手續所需的相關資料的收集整理、報告評審工作等由甲乙雙方各自按要求組織落實,并按規定以甲方名義申報,相關費用按采礦面積所占比例,雙方各自按比例承擔。
三、整合、并購后,以甲方為采礦人的《采礦許可證》,所涉乙方被并購面積內的礦山開采權歸乙方,甲方向乙方出具《采礦許可證》影印件、復印件備份,并加蓋甲方公章,在乙方被并購面積內的礦山內,與本協議書一同做為乙方開采許可的合法憑證。
甲方同時向乙方 出具整合、并購后劃定礦山范圍和礦山企業的各類證照的影印件、復印件備份,并加蓋甲方公章,在乙方被并購面積內的礦山范圍內,與本協議書一同做為乙方合法經營的合法憑證。
四、乙方在被甲方整合、并購的礦山范圍內,獨立負責礦山建設和開采經營所需的環保、安監、等相關手續、和補償協議的辦理,乙方獨立辦理整合、并購前與礦山有關的全部所涉土地、林地、林木、環保、安監、及相鄰關系的各類合同、協議、補償手續的延續、變更手續,相關權利和義務由乙方獨立承受,相關費用由乙方自理,概予甲方無關。
乙方整合、并購前企業的債權債務全部由乙方負責,概予甲方無關。
五、乙方應按照《礦山安全法》的規定,依法進行安全采掘工程,嚴格執行礦山安全規程和行業技術規范,經地方安全部門認可后方可生產,在礦山生產過程中發生的一切人身、設備和其他各類事故責任全部由乙方承擔,甲方對已整合、并購乙方的礦山建設和生產過程的任何事故不承擔任何責任。
六、乙方在被整合、并購的礦石范圍內所生產的礦產品,自主經營,自主銷售,概與甲方無關,獨立負責礦山建設和開采經營,乙方獨立經營,獨立核算,自負盈虧。。
七、乙方獨立承擔已被整合、并購的礦山建設和生產過程的全部勞動、社保和行政管理的全部行政責任。杜絕各類治安案件和群體的事件的發生,相關法律責任由乙方自己承擔。
八、本協議自雙方簽字時生效,到整合、并購后申辦的采礦證由甲乙雙方共同書面申請,被依法終止時終止。
九、本協議一式六份,甲乙雙方各一份,村委會、鎮政府、縣國土局各一份備案。
精選銷售代理合同范文匯總 篇3
甲方:___________________
乙方:___________________
本著誠實信用、平等互利的原則,并在遵守國家有關政策和法規的基礎上,甲乙雙方經友好協商,就乙方在地區銷售“________”產品(以下簡稱甲方產品)事宜,達成如下協議:
一、甲方產品的授權及授權區域
1.甲方對乙方代理考核標準和考核方法詳見附件一,甲方代理商登記表詳見附件二,甲方營業執照復印件及公司帳號詳見附件三。
2.甲方授權乙方為“____________”在____________地區的代理商,乙方不得在授權區域范圍之外區域進行此產品的銷售。代理期為________年整,時間自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。代理期間甲方分三次對乙方進行代理考核(見附件一),代理價每臺人民幣_________元整,并采用款到付貨的交貨方式。
3.甲乙雙方任何一方對另一方的本協議之外的商業和法律行為不承擔責任。
二、甲方的責任、權利和義務
1.甲方向乙方提供銷售所需的技術資料及宣傳材料。
2.甲方為業務進行必要宣傳時,可以在媒體廣告中明確乙方的代理級別及代理業務范圍。
3.甲方協助乙方制定地區市場拓展計劃,并對乙方的市場推廣活動提供一定的廣告扶持,具體扶持政策見附件二。
4.甲方對乙方市場人員,技術支持人員就市場策略,價格策略,軟件解決方案等方面進行必要的培訓。
5.甲方對于乙方發展的大客戶(_________臺以上),可以配備專門的市場人員和技術人員協助跟進。
6.甲方負責制定相關的價格標準和服務標準。
7.甲方有責任及時將有關直接銷售信息通知代理商,以便用戶就近購買。
8.甲方有權根據本協議的有關規定監督、檢查授權代理商的協議執行情況,并在一定時間內考核乙方業績及市場行為,并且根據考核結果作出相應的評定。
三、乙方的責任、權利和義務
1.乙方須按實際情況填寫《“_______”代理商登記表》(附件二),發生變更時須書面通知甲方備案,并且首次量購買______只以上(乙方首次提貨必須在合同簽訂日期起七日內執行,否則合同失效)。
2.乙方應具備依照甲方要求為客戶提供技術支持服務的.能力。
3.乙方有義務配合甲方組織的跨區性或全國銷售及宣傳活動。
4.乙方有權使用“_____________特約代理商”的名義,從事一切有關銷售本協議規定代理軟件的合法商業活動,同時乙方不得以“_________的某某總(獨家)代理商”等具有排他性的名義進行廣告宣傳及其他商業活動,不得以任何形式損害甲方利益。
5.乙方有義務保守此協議內容及相關商業合作的秘密,擬定甲方系列產品的行銷計劃,乙方及時向甲方通告本地客戶發展情況,以便甲方更好地支持乙方工作。
6.乙方在銷售甲方產品的各項活動中嚴格遵守甲方制定的全國統一價格政策。甲方若有證據證明乙方違反甲方的權限規定,有權取消對乙方的相關支持,情節嚴重者,甲方有權追究乙方的違約責任。
7.乙方必須配備專門市場人員,負責當地市場拓展工作,包括:業務拓展、廣告發布,協助組織新聞發布會,用戶演示會,客戶信息收集工作等。
8.無重大變化的情況下,乙方應按甲乙雙方共同制訂的市場拓展計劃開展工作。
9.乙方根據甲方提供的市場拓展文件格式協助制定市場拓展計劃。
10.乙方應為其發展的用戶開據全額發票。
四、保密
甲方有關價格策略、代理商制度、市場拓展計劃及產品技術均屬于甲方公司機密,乙方在沒有甲方的授權下,隨意泄露給甲方的競爭對手,則乙方屬于違約行為,產生的任何責任由乙方負責。甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
五、免責條件
因國家政策法規調整、自然災害等不可抗力等因素造成的服務中斷,雙方互不承擔責任。
六、合同終止
1.乙方必須是國家工商行政管理局注冊的、國家承認的合法企業,必須擁有真實、完善、符合法律的營業手續(包括合法的營業執照、法人代碼、合法帳號、稅號、稅務登記等,并按時依法納稅),如乙方不符合上述要求,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
2.乙方需提前一個月向甲方提出終止合同的書面通知,如乙方出現違約應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
3.乙方違反本合同規定,且在十日內未能作出書面通知甲方用以更正,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
4.乙方的合并、解散等法人變更的原因,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
5.乙方未按規定期限為其業務向甲方付費,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
6.乙方停止經營本合同所涉及的業務,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
7.由于乙方經營不善給甲方造成損失,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
8.乙方在代理期間內未通過甲方的代理考核,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
9.乙方在代理期內未完成所規定的銷售任務,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
10.乙方違反國家有關政策法規,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
11.乙方對甲方及其產品造成名譽上的損害,甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
12.乙方在銷售甲方產品時不得銷售其他同類產品,否則甲方有權終止合同,并且乙方應對甲方作出相應的經濟賠償,并承擔相應的法律責任。
13.乙方在本合同簽訂之日起七日內未按要求進行首次提貨,本合同失效。
七、附則
1.本合同一式兩份,雙方各執一份,雙方簽章開始生效。
2.關于軟件訂制開發的其他制作、開發收費及代理商利潤可簽署補充協議。本合同如有未盡事宜,雙方友好協商解決,協商不成可在_________仲裁委員會申請仲裁解決。
3.本協議的有效期為:______年_____月_____日至______年_____月_____日;協議到期后,甲乙雙方根據情況續簽。
八、協議包含附件有
附件一代理商考核辦法及廣告扶持政策
附件二_________代理商登記表
附件三營業執照復印件
附件一代理考核辦法及廣告扶持政策
一、代理考核辦法
甲方對乙方實行三段式的代理考核辦法,即將乙方代理期分成1-2月、3-6月、7-12月三個階段進行考核。如果乙方未通過考核,甲方有權取消乙方的代理資格。
二、代理考核標準
1.代理期前兩月總計完成_________臺的產品銷售。
2.代理期第三個月至第六個月每月完成_________臺產品銷售。
3.代理期第七個月至第十二個月每月完成_________臺產品銷售。
三、廣告扶持政策
1.代理期前兩月總計完成_________臺的產品銷售后,提供總計_________元的廣告支持。
2.代理期第三個月至第六個月每月完成_________臺產品銷售,提供每月_________元的廣告支持。
3.代理期第七個月至第十二個月每月完成_________臺產品銷售,提供每月_________元的廣告支持。
精選銷售代理合同范文匯總 篇4
甲方: X企業有限公司 (以下簡稱“甲方”)
乙方:X科技有限公司 (以下簡稱“乙方”)
甲、乙雙方于20 XX年 9 月1 日,就乙方承接甲方不銹鋼炊具品牌“勞特斯”網絡銷售代理事宜,
一、網絡銷售代理的確認
經雙方確認:甲方開發生產的“勞特斯”不銹鋼炊具系列產品具有廣闊的市場潛力和發展前景。
(1) 甲方授予乙方網絡銷售代理權,由其負責甲方“勞特斯”不銹鋼炊具系列產品的網絡銷售事宜。
(2) 乙方接受甲方授權后,有權建立下屬網絡分銷。
(3) 甲方有權設立其他的網絡銷售代理商。
。4)乙方必須提交營業執照,法人身份證,稅務登記證,組織機構代碼證,委托人身份證,委托書等相關證書原件掃描件。
。5)甲方首次授權時間為3個月,每三個月會對所有分銷商進行考核,確定是否重新發放授權,旨在確保網絡銷售的穩定。一年內連續獲得甲方授權的,次年甲方將退還乙方百分之五十的加盟保證金,同時提高鋪貨額度百分之二十。
二、乙方承諾
(1) 乙方接受甲方授權后,將集中力量,盡快地完善和實施有效的網絡銷售方案。
(2) 乙方接受甲方授權后,將按照合同執行,合法經營,不擾亂甲方的網絡及傳統終端銷售市場,否則甲方有權無條件取消乙方代理資格。
(3) 乙方發展的所有下屬分銷商均需甲方審核書面確認后才有效,且所有下屬分銷商必須在甲方備案,否則乙方所發展的下屬分銷商被視為無效。
三、代理保證
(1)乙方的代理權只有在網絡銷售領域(互聯網Internet)生效,不得在其他領域擾亂市場,否則,甲方有權無條件取消乙方網絡銷售代理的資格,后果嚴重者,甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。
(2)乙方在代理期間,若自動放棄代理權,或無法完成本合同所列的`相關要求,甲方均有權終止本代理合同。
四、網絡銷售代理價格,見代理價格表
如因通貨膨脹或其它客觀原因,致使甲方產品的供價必須調整,甲方必須提前通知乙方,并共同協調雙方利益。以上供價均為甲方市場統一出廠價,不含稅,運費由乙方負責,甲方代辦托運。
五、加盟政策
(1)甲方提供兩種加盟的基本條件供乙方選擇
A:繳納人民幣20xx元作為加盟保證金,同時享受甲方提供的最高人民幣3000元的鋪貨額度
B:繳納人民幣5000元作為加盟保證金,同時享受甲方提供的最高人民幣8000元的鋪貨額度及甲方承擔運費的待遇。
。2)結款方式:
A:甲方乙方每月30號14:00前,根據本月乙方所在所有互聯網銷售平臺的后臺實際銷售數據結算乙方當月需支付甲方的貨款。
B:乙方結款后,可根據自身實際銷售需要補貨,金額超過鋪底級別的,需現款提貨。
六、銷售政策
(1)乙方所銷售甲方產品中任何一款可以進入所在網站平臺同類產品,當月銷售排名前3(淘寶網除外),淘寶排進首頁的。甲方給予銷售優秀獎現金300元(乙方月底回款是扣除),每款產品只有一次獲獎機會。
。2)甲方會不定期推出不同的銷售返利政策,后期根據實際情況通知乙方。
七、訂貨、供貨及售后
(1) 經雙方協定及認可,甲方接下乙方的訂單后,甲方應積極為乙方組織生產,及時準確地將產品發往乙方指定的地方。
(2) 若甲方組織生產及交貨過程中受不可抗力因素影響,導致無法及時發貨并對乙方造成經濟損失的,甲乙雙方協商解決。
(3) 乙方每月有一次換貨的機會。例如:某款產品甲方一月進貨50只,但是感覺比較難銷售,又占據鋪貨額度,甲方允許乙方根據實際銷售需要退換貨物。但是退貨要求必須在一月結賬是一并提交申請。甲方將根據乙方需要調換同等金額的其他產品。但是乙方不可以在3月份提出對1月份所進商品的退換。同時退換貨的運費有乙方負責。
(4) 乙方全款到達甲方指定賬戶后,甲方開始安排發貨。
(5) 具體操作細節依照甲乙雙方擬定的訂購合同。
(6) 如甲方通過乙方銷售的產品如需售后服務,乙方應提供相應的售后服務,需更換部件的,由乙方負責協調客戶將屬于售后服務范圍的部件發貨至甲方,甲方將根據國家規定免費或部分收費更換此部件并直接郵寄至客戶。
八、付款途徑
(1)銀行結算。
(2)現金支付。
(3)支付寶結算。
(4)具體操作細節依照甲乙雙方擬定的訂購合同。
九、質量保證和售后服務
(1) 甲方產品嚴格按照國家技術監督部門備案的企業產品質量標準生產,并經質檢部門嚴格檢驗合格后出品。
(2) 為保證用戶利益,用戶所購產品,給予質量保證和售后服務。
十、本合同執行過程中,如遇不可抗力的影響造成經濟損失,由各方自負,與對方無關。
十一、本合同在雙方代表簽字之日起生效,有效期暫定一年,期滿乙方有續簽優先權,本合同未盡事宜,甲乙雙方隨時協商解決。
十二、本合同共三頁,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效果。
十三、補充協議:
甲方:乙方:代表簽名及蓋(公司)章 代表簽名及蓋(公司)章
日期:二〇 年 月 日
日期:二〇XX年 月 日
精選銷售代理合同范文匯總 篇5
甲方:
乙方:
在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經甲乙雙方友好協商,就甲方"雨水牌"防垢器的區域銷售代理達成如下協議:
一、代理區域、期限
1、甲方授權乙方為"雨水牌"防垢器在__省__市(縣)區域內的代理商。
2、代理期限:壹年,從本協議簽訂之日起至次年滿壹年之日止。合同期滿后,雙方可另行協商續約。
二、代理資格取得
1、乙方必須首批進貨數量達到__ 箱或首批進貨金額達到__ 元以上方取得區域內代理商資格。
2、代理期限內,年銷售數量不低于__箱或年銷售金額不低于__ 元。若乙方未完成上述約定的銷售數量或金額,甲方有權解除合同另行授權代理商。
注:產品數量按__個/箱計算。
三、雙方和權利和義務
1、甲方保證不在乙方取得代理權的區域內再授權其他代理商。
2、甲方保證產品供應,提供相關的宣傳資料。
3、甲方免費提供技術支持(包括技術咨詢、培訓和指導)。
4、乙方保證按時完成約定的'銷售任務。
5、雙方互有保守對方商業和技術秘密的義務。
6、"雨水牌"防垢器的知識產權為甲方所有。一旦發現侵權,甲方有權采取相應的維權措施。
四、產品質量及售后服務
1、甲方保證產品及配件的質量,若有不合格產品免費更換。
2、產品及配件質量標準以說明書或保修卡所列條款為準。
3、產品的售后服務由乙方負責。
五、價格和結算方式
1、所有單價均為不含稅、不含運費價格。
2、甲方保證給予乙方的價格為區域代理商價。
3、結算方式:所有產品均執行款到發貨。
六、附則
1、因履行本協議所發生的一切爭議雙方友好協商解決。協商不成,則由甲方所在地法院管轄。
2、本協議從雙方簽字(蓋章)之日起生效。
3、本協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方:
代表人:
__年__月__日
乙方:
代表人:
__年__月__日
精選銷售代理合同范文匯總 篇6
甲方:________
地址:________
電話:________
法人:________
委托代理人:________
乙方:________
地址:________
電話:________
法人:________
委托代理人:________
甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營____________項目(以下簡稱該項目)事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條銷售定義
為了正確理解本合同內容,雙方有必要在合同的開端確定銷售的真正定義,銷售行為定義不僅為在沒有法律糾紛的情況下,完成銷售前的專業咨詢、手續辦理和合同簽訂,還包括銷售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問題。
第二條合作內容和范圍
甲方指定乙方獨家銷售代理的由甲方所屬的項目位于____________地塊,占地________畝,主體________層,建筑面積共____________平方米,其中包括住宅及商業項目。具體可售單位按附件執行。
第三條合作期限
本合同代理期限共10個月,自________年________月________日起至________年________月________日完成雙方達成的工作任務止。本合同期限屆滿,自動終止,如果甲方有進一步合作意向,將以書面形式通知乙方。
第四條銷售價格
1、銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲方商定后給出銷售均價,乙方所提供并經甲方確認的銷售價目表為本合同的附件,并按此作為計算代理傭金及其他費用。
2、乙方應按照甲方確定的基價制定銷售價格方案,在經甲方書面批準后再實施。一般來說,甲方不鼓勵項目開盤后的市場銷售價格調整。
3、根據銷售的實際情況,需采取提價或促銷行為時,由雙方商定銷售方案后,簽定補充協議后再執行。
4、未經甲方書面許可,乙方不得擅自改變銷售價格。
第五條傭金和支付
1、乙方的銷售代理傭金為項目價目表成交額的8%。在經甲方書面同意提價,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、本合同的銷售代理傭金劃分和所占份額:
銷售交易傭金80%
銷售考核傭金10%
銷售保證傭金10%
3、凡以下情況均認定乙方完成銷售,甲方按照合同代理傭金的80%在下個月前5個工作日內支付乙方,作為乙方依法獲得的銷售交易傭金。
A客戶與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%;
B客戶與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%;
C分期付款者,首付款不低于合同金額的50%;
D按揭貸款付款者,首付款不低于合同金額的50%。
4、根據第八條第三款確定的銷售指標體系考核乙方月度銷售績效,以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內支付乙方銷售考核傭金的標準。
5、銷售保證傭金待項目銷售完結后,扣除乙方相應的賠償外一次性支付乙方。
6、甲方需依照合同說明按時支付乙方傭金,乙方應遵照國家規定提供有效發票。
7、甲方的預留房源也計入乙方的銷售計劃總量,甲方應事先確定比例并在銷售前期以書面形式通知乙方。
8、因甲方原因造成客戶的退房行為,甲方需支付乙方傭金的70%。同樣,如果因乙方原因造成客戶的退房行為,乙方要承擔相應損失的'經濟責任。
第六條費用分擔
1、本項目的推廣費用(包括報紙、電視、車體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、辦公耗材等)由乙方負責向第三方支付。
2、若異地銷售所發生的廣告媒體推廣和宣傳費用由甲方負擔。乙方人員的差旅費、人工費等由乙方自行承擔。
3、甲方負擔售樓處的新建或租賃、裝修、空調、辦公桌椅固定資產的添置所產生的費用。售樓處內部的水、電、暖、電話等產生的其他費用則由乙方承擔。
4、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
5、費用一律以轉帳或支票形式支付。
第七條銷售合同審批和房款收繳
甲乙雙方嚴格執行銷售合同審批和房款收繳程序:
1、乙方對外與客戶簽訂的合同示范文本及相關的補充協議、說明等必須經甲方書面批準同意后,乙方方可據此與客戶簽定合同。
2、乙方與客戶達成意向,客戶在銷售合同簽字蓋章。
3、客戶憑借乙方簽發的交款通知單,到甲方財務單位繳納購房款項;乙方上交合同,接受甲方審批備檔留存。
4、甲方在1個工作日內完成合同審批,蓋章生效后,將客戶的合同及復印件轉交乙方銷售部門1份作為銷售依據。
5、客戶在合同簽字蓋章的第3個工作日后,憑繳款收據到售樓處領取合同原件。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
精選銷售代理合同范文匯總 篇7
合同編號:_________
_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方),本著平等互惠的原則,經友好協商,就乙方作為甲方的代理商代理事宜,達成如下協議:
一、代理資格
1、具有法人資格,固定的營業場所,有一定的付款能力。
2、與當地教育部門有良好的關系。
3、嚴格遵守甲方的代理銷售策略及本協議有關規定。
4、具備以上條件,第一次定貨數量不少于_________套,以后每次定貨數量不少于_________套。簽定本協議,填寫_________,即可取得相應代理資格。
二、代理產品、地區、期限
1、甲方授權乙方為_________,地區為_________省_________市,期限從本協議簽訂之日起到________年____月日止。
2、乙方為甲方_________軟件及_________系列產品的代理商,享受代理商代理價格。
三、甲方的責任、權利和義務
1、在乙方提交訂貨計劃的前提下,甲方負責保證足夠的貨源。
2、甲方在一定范圍內為乙方提供一定數量的宣傳材料。
3、在協議期間,甲方根據乙方的銷售數量和實際情況,有權終止乙方代理資格。
4、乙方的合法銷售用戶遞交的用戶登記表經甲方確認后,即成為甲方的注冊用戶,注冊用戶可享受相應的網上服務和軟件升級服務。
5、甲方對乙方的商業行為和法律行為及經營不善所造成的損失不承擔責任。
四、乙方的責任、權利和義務
1、乙方須按實際情況填寫_________。
2、乙方在代____區域內以合法方式銷售產品。乙方未經甲方同意,不得與其他企業簽定經銷同類商品的合同。
3、乙方必須尊重甲方的知識產權。
4、乙方銷售的產品均須由甲方合法獲得,保證決不對甲方產品復制,拷貝。
5、乙方在代理銷售甲方產品時,應主動要求用戶認真填寫用戶登記表,并及時反饋給甲方。
6、經甲方同意,乙方可在區域范圍內設立代理。
7、協議到期或其他原因終止協議,乙方未售出部分可返還甲方,甲方按本協議所定代理價格全額退還。但需扣除郵遞等中間費用。
五、代理價格,銷售指標
1、甲方對乙方的供貨價格,乙方對客戶的價格,均由另外的銷售價格表確定。甲方因各種原因需變更價格,應于調整前____月通知乙方。
2、簽定本協議的代理商無銷售任務,可隨時按代理商價格到甲方訂貨。
六、訂貨、付款及貨運
1、乙方向甲方訂貨時,須提前一周填寫_________,負責人簽字或蓋章后,加蓋單位公章,傳真給甲方。甲方在收到定貨單和貨款后,于_________個工作日內發貨。
2、結算方式:按定貨單結算,款到發貨。
2、甲方承擔乙方所進代理商品到乙方所在地的鐵路費用。
3、乙方在收到貨物_________個工作日之內驗貨,如有商品破壞,須書面通知甲方;否則視同一次驗收合格。
七、售后服務
商品的售后技術服務由乙方負責,如乙方確有困難,可請求甲方幫助,所需費用由乙方負擔。
八、違約責任
1、乙方如違反本協議條款,甲方可隨時解除本協議。
2、甲乙雙方如發生嚴重違反本協議條款,嚴重違背商業道德和法律或損害對方利益,均可以書面形式終止本協議的效力。
九、法律效力
1、協議內容的最終解釋權在于甲方。
甲方:____
乙方:____
簽字時間:____年____月____日
精選銷售代理合同范文匯總 篇8
銷售代理合同
salesagencyagreement
合同號:
no:
日期:
date:為在平等互利的基礎上發展貿易,有關方按下列條件簽訂本協議:
thisagreementisenteredintobetweenthepartiesconcernedonthebasisofequalityandmutualbenefittodevelopbusinessontermsandconditionsmutuallyagreeduponasfollows:1.訂約人contractingparties供貨人(以下稱甲方):
銷售代理人(以下稱乙方):
甲方委托乙方為銷售代理人,推銷下列商品。
supplier:(hereinaftercalled"partya")
agent:(hereinaftercalled"partyb")
partyaherebyappointpartybtoactashissellingagenttosellthecommoditymentionedbelow.2.商品名稱及數量或金額commodityandquantityoramount雙方約定,乙方在協議有效期內,銷售不少于商品。
itismutuallyagreedthatpartybshallundertaketosellnotlessthan...oftheaforesaidcommodityinthedurationofthisagreement。3.經銷地區territory只限在.....。
in...only.4.訂單的確認confirmationoforders本協議所規定商品的數量、價格及裝運條件等,應在每筆交易中確認,其細目應在雙方簽訂的銷售協議書中作出規定。
thequantities,pricesandshipmentsofthecommoditiesstatedinthisagreementshallbeconfirmedineachtransaction,theparticularsofwhicharetobespecifiedinthesalesconfirmationsignedbythetwopartieshereto.5.付款payment訂單確認之后,乙方須按 照有關確認書所規定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后,應立即通知甲方,以便甲方準備交貨。
afterconfirmationoftheorder,partybshallarrangetoopenaconfirmed,irrevocablel/cavailablebydraftatsightinfavourofpartyawithinthetimestipulatedintherelevants/c.partybshallalsonotifypartyaimmediatelyafterl/cisopenedsothatpartyacangetpreparedfordelivery.6.傭金commission在本協議期滿時,若乙方完成了第二款所規定的數額,甲方應按裝運貨物所收到的發票累計總金額付給乙方*%的傭金。
upontheexpirationoftheagreementandpartyb’sfullfilmentofthetotalturnovermentionedinarticle2,partyashallpaytopartyb...%commissiononthebasisoftheaggregateamountoftheinvoicevalueagainsttheshipmentseffected.7.市場情況報告reportsonmarketconditions乙方每3個月向甲方提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時,乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。
partybshallforwardonceeverythreemonthstopartyadetailedreportsoncurrentmarketconditionsandofconsumers’comments.meanwhile,partybshall,fromtimetotime,sendtopartyasamplesofsimilarcommoditiesofferedbyothersuppliers,togetherwiththeirprices,salesinformationandadvertisingmaterials.8.宣傳廣告費用advertising&publi cityexpenses在本協議有效期內,乙方在上述經銷地區所作廣告宣傳的一切費用,由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明,由甲方審閱同意。
partybshallbearallexpensesforadvertisingandpublicitywithintheaforementionedterritoryinthedurationofthisagreementandsubmittopartyaallpatternsand/ordrawingsanddescriptionforpriorapproval.9.協議有效期validityofagreement本協議經雙方簽字后生效,有效期為天,自至。若一方希望延長本協議,則須在本協議期滿前1個月書面通知另一方,經雙方協商決定。
若協議一方未履行協議條款,另一方有權終止協議。
thisagreement,afteritsbeingsignedbythepartiesconcerned,shallremaininforcefor...daysfrom...to...ifeitherpartywishestoextendthisagreement,heshallnotice,inwriting,theotherpartyonemonthpriortoitsexpiration.themattershallbedecidedbytheagreementandbyconsentofthepartieshereto.shouldeitherpartyfailtoimplementthetermsandconditionsherein,theotherpartyisentitledtoterminatethisagreement.10.仲裁arbitration在履行協議過程中,如產生爭議,雙方應友好協商解決。若通過友好協商達不成協議,則提交中國國際貿易促進委員會對外貿易仲裁委員會,根據該會仲裁程序暫行規定進行仲裁。該委員會的決定是終局的,對雙方均具有約束力。仲裁費用,除另有規定外,由敗訴一方負擔。
alldisputesarisingfromtheexecutionofthisagreementshallbesettledthroughfriendlyconsultation s.incasenosettlementcanbereached,thecaseindisputeshallthenbesubmittedtotheforeigntradearbitrationcommissionofthechinacouncilforthepromotionofinternationaltradeforarbitrationinaccordancewithitsprovisionalrulesofprocedure.thedecisionmadebythiscommissionshallberegardedasfinalandbindinguponbothparties.arbitrationfeesshallbebornebythelosingparty,unlessotherwiseawarded.11.其他條款otherterms&conditions(1)甲方不得向經銷地區其他買主供應本協議所規定的商品。如有詢價,當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購,甲方可以供貨,但甲方須將有關銷售確認書副本寄給乙方,并按所達成交易的發票金額給予乙方*%的傭金。
partyashallnotsupplythecontractedcommoditytoanyotherbuyer(s)intheabovementionedterritory.directenquiries,ifany,willbereferredtopartyb.however,shouldanyotherbuyerswishtodealwithpartyadirectly,partyamaydoso.butpartyashallsendtopartybacopyofsalesconfirmationandgivepartyb...%commissiononthebasisofthenetinvoicevalueofthetransaction(s)concluded.(2)若乙方在*月內未能向甲方提供至少訂貨,甲方不承擔本協議的義務。
shouldpartybfailtopassonhisorderstopartyainaperiodof...monthsforaminimumof...,partyashallnotbindhimselftothisagre ement.(3)對雙方政府間的貿易,甲方有權按其政府的授權進行有關的直接貿易,而不受本協議約束。乙方不得干涉此種直接貿易,也無權向甲方提出任何補償或傭金要求。
foranybusinesstransactedbetweengovernmentsofbothparties,partyamayhandlesuchdirectdealingsasauthorizedbypartya’sgovernmentwithoutbindinghimselftothisagreement.partybshallnotinterfereinsuchdirectdealingsnorshallpartybbringforwardanydemandforcompensationtherefrom.(4)本協議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
精選銷售代理合同范文匯總 篇9
立合同雙方:
委托方:____________________(下稱甲方)
住所地:____________________
聯系電話:__________________
法定代表人:________________
受托方:____________________(下稱乙方)
住所地:____________________
聯系電話:__________________
法定代表人:________________
甲、乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國_____》和_____的有關規定,就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的座落于____________________的房產事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條?項目基本情況
1、項目概況
甲方系____________________項目(以下簡稱本項目)的開發建設單位,本項目位于____________________,項目一期總建筑面積≥____________________㎡,其中可銷售面積為:商業用房建筑面積≥____________________㎡,住宅≥____________________㎡。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本協議的履行。
2、項目建設批文
甲方作為產權方已取得本項目以下開發手續和批文:
。1)國有土地使用證:編號:____________________;
(2)土地規劃許可證編號:____________________;
。3)建筑規劃許可證:編號:____________________
3、協議基礎條件
本項目在抵押權上等涉及第三方權益的事項由甲方負責處理,如出現有損第三方權益的事項,甲方須書面告知乙方。
第二條?委托期限
1、乙方代理期限從本協議簽訂之日起至項目住宅銷售面積達95%,商業用房銷售達90%以上。合作期限到期前15個工作日內雙方未提出續約的,雙方在到期日后七日內交接完畢,協議自然終止。
2、在本協議有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方終止本協議。
3、在本協議有效代理期內,甲方不得另行指定其他代理商。
第三條?銷售準備及推廣費用承擔
1、銷售準備
。1)預售許可證:甲方負責于______年______月______日之前取得本項目預售許可證,將預售許可證復件交乙方對外公示。
(2)營銷中心:甲方負責建造、裝修、布置營銷中心(含購置家具及辦公物具),確保______年______月______日之前交付使用。
。3)樣板房:甲方負責樣板房、銷售通道建造及雙方商定部位的建造和裝修并承擔費用。
。4)開盤:代理房屋取得預售許可證后,乙方即可進行銷售,一期開盤不晚于______年______月______日,最終正式開盤日期以報紙公示之日為準。
2、費用負擔
。2)本項目住宅部分營銷推廣費用應不低于住宅銷售總金額的百分之一點五(1.5%);商業部分營銷推廣費用應不低于商業銷售總金額的百分之二(2%)。
第四條?代理銷售權、成功銷售及其它
1、代理銷售權
除經乙方書面同意或協議另有約定,甲方不得委托第三方銷售,亦不能在本協議履行完畢之前撤銷對乙方的委托。在代理期限內,甲方違反本條約定委托第三方銷售的房屋,視作乙方成功銷售的房屋。
2、成功銷售
。1)成功銷售:購房者簽署《商品房買賣合同》支付了首期購房款,該套物業視為成功銷售。
。2)計算單位:成功銷售并結算的物業以套或預售標識面積(銷售總價)為單位計算。
。3)計算成功銷售(銷售代理費)的住宅、商業用房、車位為:由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業用房、車位。
3、銷售合同樣本
甲方與乙方在開盤前共同確定《商品房買賣合同》樣本,乙方應按雙方確認樣本與購房者簽訂合同,最終正式協議由甲方簽章。
第五條?銷售代理費與結算
1、甲方支付乙方的“銷售代理費”含“前期顧問費”、“銷售傭金”和本項目銷售超出銷售底價部分的“溢價分成”,具體結算如下:
。1)前期顧問費
______萬元∕月,在本協議生效且項目前期服務后開始收取,前期顧問費收取時間為______個月(截止開盤當月)。
。2)銷售傭金
甲、乙雙方商定,本項目首期住宅、商業用房、車位的銷售傭金為本項目住宅、商業用房、商業用房、車位銷售總價款的______
。3)溢價分成
住宅:乙方實際銷售價格超出銷售底價部分,甲、乙雙方按七三比例分成;
商業用房:乙方實際銷售價格超出銷售底價部分,甲、乙雙方按七三比例分成。
2、銷售代理費(銷售傭金與溢價分成)結算
。1)客戶簽訂正式合同全款到位或首期購房款到甲方賬戶后乙方即可與甲方結算銷售代理費。
。2)計算銷售代理費的住宅\商業用房\車位為:由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅、商業用房及車位。
。3)以乙方向甲方提交的《銷售代理費明細單》作為初步結算依據。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內容無異議,應對該確認書簽字或蓋章予以確認并生效。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內容有異議,應在乙方提交日起三日內書面提出。逾期,視為甲方對《客戶確認單》所述內容的認同;
3、退換商品房費用結算
本合同約定的委托期內,如發生客戶要求換商品房,經甲方同意并與客戶另行訂立的新《商品房買賣合同》,以采取多退少補的原則按約支付銷售傭金,原商品房由乙方重新銷售。
第六條?銷售代理費的支付
1、至本合同簽訂生效之日且乙方提供市場前期服務之日起,甲方每月10日向乙方支付前期顧問費人民幣______萬元整(¥______元);
2、乙方每月與甲方結算銷售代理費(傭金與溢價分成)一次;乙方在每個結算月三十日前提供甲方該月《銷售代理費明細單》,甲方若無異議,應乙方提交當日簽字或蓋章確認。甲方若有異議,應在乙方提交日起三日內書面提出。逾期,視為甲方對《銷售代理費明細單》所述內容的確認。
3、甲方應于前述《銷售代理費明細單》發生效力后的五日內據此全額支付乙方相應銷售代理費。
4、本合同所涉各項費用均以人民幣結算。
第七條?甲方責任與義務
1、按本合同約定支付乙方相關代理費及其他費用。
2、保證其具備真實、合法、有效的將本合同項下銷售代理事項委托給乙方的權限及已取得本合同項下委托銷售物業為可合法銷售之商品房的相應證明文件。
3、對因“本項目”本身之權屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔責任。
4、按本合同約定,自行承擔乙方銷售時所需之銷售資料及宣傳推廣等全部費用,甲方應提供銷售所需的有關資料圖紙、建材設備、裝修標準、統一標識及銷售面積等。
5、及時以書面形式與乙方溝通施工進度或設計變更等建設中出現的可能影響銷售工作的相關問題。
6、提供樓盤銷售場所,提供售樓部銷售所需辦公硬件,含復印機、電腦、打印機、傳真機、電話、商品房買賣合同及日常銷售辦公費用(含電話費、水電費、辦公用品費用、售樓部運作產生的水電費及售樓部保安、保潔及客戶服務人員的薪資費用)的支出。
7、銷售過程中的所涉及客戶交納的所有款項均由甲方收取,并由甲方指定財務人員辦理相關手續,甲方財務人員應于當日將該日收款憑證的復印件(并附財務人員簽名)交付乙方。
8、甲方提供(預)售房屋相關的文件和證書及詳細數量表,并對提供的文件和證書的真實性負責;
9、甲方應于本合同訂立同時,向乙方出具銷售代理授權委托書,以便乙方出示給購房者;甲方同意乙方在相關推廣宣傳中署名宣傳。
第八條?乙方責任與義務
1、營銷策略
(1)乙方負責完成本項目全程營銷策劃方案。
。2)乙方負責制定本項目年度廣告計劃及階段性廣告方案。
2、銷售執行
。1)根據階段性銷售需要,派駐專案企劃、銷售經理及銷售人員執行代理范圍內的管理及銷售工作。
。2)負責乙方營銷團隊的工資、傭金、福利的支付。
(3)負責乙方營銷團隊的服裝統一,如因甲方對著裝有特殊要求,則超出乙方標準部分的費用由甲方支付。
3、其它
。1)在訂立本合同時出具其企業法人營業執照、組織機構代碼證等相關文件。
。2)按雙方確認的計劃提交本項目銷售及推廣方案,并根據雙方最后確定的執行計劃進行實施。
。3)雙方共同確定《商品房買賣合同》樣本,乙方應嚴格按該樣本與客戶簽訂合同,與該合同樣本有出入的條款需經甲方日常負責人(以書面授權委托書為準)簽字確認。乙方未經甲方書面同意擅自與客戶簽訂與合同樣本不一致的條款,并因此發生的糾紛,由乙方承擔責任。
。4)本合同約定的委托期內,乙方有負責客戶首期款及尾款催收及以及協助甲方交房工作。
(5)不得以任何方式向第三方轉讓本合同的權責,由此發生的法律及經濟糾紛由乙方承擔。
。6)乙方在履行本合同過程中所產生的市場調研、項目策劃、工作人員(含策劃人員、現場銷售人員等)工資、福利、獎金、旅差費用等均由乙方負責承擔。
。7)乙方無權在甲方未授權下隨意對購房者做出與本合同無關的任何物業承諾。
(8)非乙方原因造成的甲方與購房者之間的糾紛,包括但不限于所有權、商品房銷售價格、物業條件等,均與乙方無關,除本合同約定應承擔的義務和責任外,乙方不承擔法律責任。
(9)因乙方違反本合同進行宣傳、承諾、折扣等行為或簽訂合同過程中的失誤,給甲方造成損失的,乙方應承擔全部責任并賠償損失。
第九條?工作開展
甲方委派______為本項目銷售物業的日常負責人,乙方委派______為本項目銷售物業的日常負責人。甲、乙雙方負責人擔任雙方文件簽收和傳達工作。
第十條?_____
1、本協議有效期內,甲方不得另得委托第三方從事本協議下的銷售代理事務。
2、本協議有效期內,乙方享有在本項目廣告載體的專有營銷代理署名權。
第十一條?知識產權
1、乙方提交的所有關于本項目宣傳資料,乙方可用于自身的宣傳及參加各類評展活動。
2、甲方提交給乙方的所有方案文本、圖紙、文件等資料,甲方享有所有權,僅供乙方用于本項目的營銷推廣使用,非經甲方書面同意,乙方不得用于其他任何用途。
第十二條?通知及送達
1、本合同任何通知、主張、要求、請求或其他聯系均應采取書面形式方為有效。書面文件可面呈予相關日常負責人,也可以傳真、掛號信或特快專遞進行遞送。
2、通知按以下方式送達:
甲方送達地址及收件人:________________________________________
乙方送達地址及收件人:________________________________________
第十三條?責任與制約
1、未經甲、乙雙方同意不得單方終止本協議。甲方單方終止本協議的,應在七日內結算已售物業銷售代理費,并向乙方支付人民幣______萬元的違約金;乙方若單方解除本協議的,甲方有權要求乙方返還已收取的銷售代理費用并支付人民幣______萬元的違約金。
2、甲方應按約向乙方支付銷售代理費;若超時未支付,甲方需按公式“欠款額_________仟分之一_________欠款天數”計算出的金額支付乙方滯納金,如超過三十天仍未支付的,視為甲方單方終止協議。
第十四條?調解及訴訟
本協議簽訂后雙方如有爭議,應以物業所在地之有關單位進行協調,調解不成,則以物業所在地法院或_____委員會為訴訟單位。
第十五條?協議的終止和變更
1、在本協議到期時,雙方若同意終止本協議,雙方應通力協作做妥善處理終止協議后的有關事宜,結清與本協議有關的法律、經濟等事宜;
2、經雙方同意可簽訂變更或補充協議,其條款與本協議具有同等法律效力。
第十六條?附則
1、本合同中相關費用的稅費,由甲、乙雙方根據國家法律、行政法規的規定各自承擔。
2、本合同若有未盡事宜,雙方可友好協商,另行訂立補充協議;補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式肆份,雙方各執貳份,雙方簽字或蓋章后生效。
4、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:_______________________乙方:_______________________
授權代表(簽章):__________授權代表(簽章):__________
簽訂日期:______年______月______日
精選銷售代理合同范文匯總 篇10
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方:萊州市沙河鎮同亮防水材料廠(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經過友好協商,就代理銷售萊州市沙河鎮同亮防水材料廠防水材料之事,同意如下條款:
乙方為萊州市沙河鎮同亮防水材料廠,受權甲方為合肥市的代理商,銷售萊州市沙河鎮同亮防水材料廠的防水材料;甲方接受乙方的授權。
乙方向甲方提供的必須是符合國家標準的從萊州市沙河鎮同亮防水材料廠的防水材料,如乙方提供的是非本廠產品,甲方有權拒收,除非雙方另有約定。
乙方負責提供產品的介紹資料以及其他相關材料,供甲方制作推銷產品材料之用。
乙方負責提供有關的技術支持,必要時對甲方人員進行技術培訓。
甲方負責在 市內的一切宣傳銷售工作,負責產品在當地的檢驗,并承擔相應的'檢驗費用。
如產品出現問題,屬質量問題的由乙方負責;屬施工質量問題的由甲方負責。
甲方代理銷售的產品為 ,價格分別為 元/公斤。甲方收到乙方發來的貨物后,應在三天之內付清所有款項。每延遲一天付款,加收總貨款的10%的滯納金。與次同時,乙方有權取消甲方的代理商資格或終止本合同。
作為代理商,甲方第一年應完成銷售 噸;第二年完成 噸;第三年完成 噸;以后每年應完成 噸。如甲方的年銷售額超過所規定最少銷售定額,超過部分每噸優惠 元。
如甲方需要防水材料,應盡早通知乙方,以便乙方備貨。
產品的市場銷售價格由甲方根據市場情況自行決定,銷售所得全部歸甲方所有。但產品的最低價格不能低于 元/公斤。
甲方如發現乙方產品的商標,專利和其他工業知識產權被第三者侵害時,應及時報告乙方,并協助乙方采取必要的措施,保護相關權利。
本合同有效期為 年,到期后合同自然失效。如雙方認為有必要延長合同期限,應通過書面形式通知對方。根據雙方的意見,本合同可以續延或重新簽訂。
本合同未盡事宜,雙方將通過友好協商,予以解決。如不能解決的,應向人民法院提起訴訟。法院的判決為最終裁定,雙方都應服從。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。每份具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代表: 乙方代表:
簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日
精選銷售代理合同范文匯總 篇11
受托人(以下簡稱乙方):寫字樓168 甲乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產及與之相關的其他合作事宜達成如下協議:
第一條 委托代理出售標的物(以下簡稱“本案”)之基本信息——坐落:____市_ 區____路____號 上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準的面積為準;本案委托代理價格(基準價)為每平方米人民幣 元整(b )!
第二條 甲方須于年____月____日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方: 甲方產權證復印件 甲方之營業執照及法定代表人身份證復印件 乙方認可的出售合同及定金合同版本 關于該房屋的房屋平面圖及相關周邊情況說明 其他乙方要求甲方提供的相關材料!
第三條 代理收取定金及房款
1、當承購方接受的條件符合甲方委托的條件時,甲方同意乙方可以全權代理收取定金,并同意乙方收受定金時即視為達成交易;
2、如因承購方原因導致未能成交時,定金沒收,由甲乙雙方平分;
3、當承購方與甲方簽署《____市商品房出售合同》后,甲方同意乙方可以全權代理收取房款,并轉付房款。
4、如因承購方原因導致合同違約時,承購方支付的違約金由甲乙雙方平分;
第四條 乙方義務
1、乙方定期向甲方報告業務處理情況。
2、乙方應努力通過市場渠道盡速尋求承購方,在委托期內早日促成甲方委托的交易,凡與乙方簽定了委托合同或確認書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象,甲方應予以認可!
3、乙方應安排專業人員負責該物業之現場及本部銷售業務及宣傳接待工作,組織承購方簽署《定金合同》,經甲方確認后,協助承購方與發展商簽署《____市商品房出售合同》;
4、在乙方收到全額代理服務費后開具相應服務費發票給予甲方。
第五條 甲方義務
1、甲方承諾于本協議簽署時及本協議有效期內,不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他
第三方權利,包括但不限于抵押、
第三方對甲方之債權等。甲方之不可撤消的承諾:其將不與任何
第三方簽訂與該項目有關的、與本代理銷售相同的或類似的其他協議。保證乙方為獨家駐場銷售代理。
2、甲方不得在本合同期內及期滿后12個月內,與乙方所曾介紹的交易對象進行本委托事項的交易;
3、甲方應認可乙方介紹的客戶可以通過銀行抵押貸款方式支付相應部分房價款;
4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后,甲方應依甲方與承購方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購方與發展商簽署《____市商品房出售合同》,并在承購方支付房價款后,開具相應金額的全額房款發票!
第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料,乙方可根據自身代理情況自行開展廣告宣傳,內容可同甲方共同確認。
第七條 代理服務費
1、甲方支付給乙方的代理服務費數額為:本案實際成交價格高于基準價之部分!
2、支付時間:甲方與承購方簽訂《____市商品房出售合同》并支付全額房價款后的____日內;若甲方不能按時支付代理服務費且無正當理由,則乙方有權在向甲方轉付承購方之購房款中直接扣除代理服務費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金!
3、有下列各項情形之一者,視為乙方已完成受托居間中介責任,甲方均應給付約定的代理服務費:
。1)在獨家委托期間,甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案;若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價格相當或低于基準價,則甲方應支付乙方本案成交總價10%的代理服務費;
(2)若乙方介紹了符合甲方委托條件的承購方后,而甲方無故不與其簽署《____市商品房出售合同》,則甲方仍應支付乙方委托基準價10%的代理服務費;
。3)乙方依本合同條款的約定,于委托期間內代理收受定金而甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的承購方簽定書面正式合同;
。4)本合同期內及期滿后,甲方與乙方所曾介紹的承購方成交的;
。5)其他因甲方自身原因導致本合同終止的。
精選銷售代理合同范文匯總 篇12
甲方(被代理人):
住址:
法定代表人:
電話:
乙方(代理人):
住址:
法定代表人:
電話:
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
一、代理區域
乙方的代理區域為:_________地區。
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為:___________________。
2、代理商品種類的增減經協商后可以調整:
。1)代理商品種類增加的條件及方法:___________________;
(2)代理商品種類減少的條件及方法:___________________。
3、約定新產品(是/否)包括在內。
三、代理權限
1、甲方授權乙方為_____地區的獨家代理商,全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨,對有跨區域竄貨行為的乙方,甲方將取消其代理資格,本合同將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時,必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷售區域,乙方可以根據實際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為____年,從本合同簽訂之日起至____年____月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的,應至少在本合同期限屆滿前提前_____個月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方滿足以下條件可以續約:
。1)較好地履行了本合同的義務,沒有發生過重大違約行為;
。2)已經向甲方支付了到期的全部款項;
。3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和_____的文件;
。4)同意向甲方支付_____元的續約費。
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為____,乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于____元。如果連續____年不能完成銷售指標的,甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格:
甲方向乙方統一配送產品的價格,按照成本價格加管理費的辦法確定,但管理費最多不得超過成本價格的____%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及____構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外,不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷售價格:
乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取____費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況,乙方需調整銷售價格時,應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮,作出調整價格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的產品為基礎,其收傭百分比如下:
。1)_____元按____%收傭;
。2)_____元按____%收傭。
2、傭金以發票金額計算,任何附加費用如包裝費、運輸費、_____費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。
3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務,甲方在收到貨款后,應在____天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單,如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,乙方無權索取傭金,若該合約的中止是由于甲方的責任,則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴,并及時通知甲方,以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,每_____個月需向甲方寄送_____。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_____市場的全權代理,應收集信息,爭取客戶,盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動,宣傳代理產品(服務),并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定,實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告,開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求,不得違反規定發布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動,但必須獲得甲方事先書面同意,并在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時,應向甲方發出書面訂單,一般應在每月____日以前向甲方下達下一月度訂單,并在提貨前全額支付貨款。
。1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物,交貨地點為乙方所在地;
。2)甲方可代乙方發貨,乙方承擔鐵路貨運或汽運費,航空貨運費等,發貨方式由乙方確定;
(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物后____日內對產品的質量進行檢驗,因產品質量及包裝不符合質量標準的,或者產品的保質期已經超過規定標準的,由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售后服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下,定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄,在每月____日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本合同有效期內,甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于____次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔,但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內,甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導,并向乙方提供必要的協助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成后,應按甲方要求填寫客戶登記表,并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售后服務要求時,乙方應書面通知甲方服務要求和內容,甲方應在收到乙方通知的____小時內給予答復,確認服務內容和時間,同時,甲方向乙方提供____小時售后服務熱線聯絡服務。
十二、知識產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的_____(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等,乙方在代理區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。
2、甲方對許可乙方使用的_____(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留:
。1)僅限于銷售代理經營的目的;
(2)甲方許可的第三人在代理區域內以_____方式使用商業秘密;
(3)《_____許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或其他法律、法規作出的限制與保留。
3、乙方應經常視察市場,如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為,乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示,幫助甲方使其不受這類行為的侵害,甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭,乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品,也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時,乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。
5、乙方在本合同終止后的_____年內,乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭,本合同終止后的____年內,乙方也不能代理其他類似產品,予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有,乙方應在合同終止時歸還給甲方。
十三、合同轉讓
1、在本合同有效期內,乙方應當_____自主地經營代理業務,禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意,乙方不得轉讓本合同。
。1)乙方要求轉讓本合同時,應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定
制作的信息披露文件等情況報告甲方,由甲方作出是否同意轉讓的決定;
。2)乙方轉讓本合同時,在同等條件下,甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲
方向乙方發出優先受讓的通知后,乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件,否則,乙方在____年內不得進行轉讓;
。3)乙方轉讓本合同,受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。
十四、合同變更
1、為適應市場競爭的需要,甲方有權對本合同進行適當變更,但變更必須是善意與合理的,且不得與主合同的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項,在規定的變更時間前____天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更,并及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續訂合同時,甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則,且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。
十五、合同終止
1、本合同因下列情況而終止:
。1)合同期限屆滿,甲乙雙方不再續簽本合同;
。2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;
。4)在合同期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要
義務的;
(5)當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(6)一方宣告破產或宣告解散;
。7)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業;
。8)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。
2、本合同終止后,乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。
3、乙方應在本合同終止之日起____日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何復制品。
4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩余產品的處理方式為:
。1)甲方以原售價回購;
。2)乙方自行處理。
十六、合同解除
1、甲方有下列行為之一的,乙方有權書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達甲方時生效:
。1)在本合同簽訂時不符合法律、法規關于代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的;
。2)在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的;
。3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內喪失相關知識產權的所有權或使用權,導致第三方向乙方主張相關權利的;
。4)因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光,品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的;
。5)無故停止向乙方供應代理產品;
。6)公開許可乙方使用的商業秘密的,致使乙方遭受經濟損失的;
。7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務,乙方書面通知其_________日內更正,逾期未更正的。
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權書面通知其更正,乙方應在接到通知后_________日內更正,逾期未更正的,甲方有權書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達乙方時生效:
。1)擅自代理銷售其他產品或服務;
。2)因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評,嚴重損害甲方經營體系的商譽;
(3)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;
。4)故意向第三人泄露甲方的商業秘密的;
。5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;
。6)違反_____的規定參與競爭的;
。7)連續_____年未能完成銷售指標,受到甲方____次以上處罰,屢教不改的;
(8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項,逾期超過_____天,仍不改正的。
十七、聲明及保證
1、甲方:
。1)甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同;
。2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效;
。3)在簽署本合同時,任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為;
。4)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
2、乙方:
。1)乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同;
。2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效;
(3)在簽署本合同時,任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為;
(4)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。
十九、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_____(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:________。
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
二十、違約責任
1、未經甲方同意,如乙方違約跨區銷售,一經確認,首先罰違約金人民幣_____萬元,然后再將實際損失的額賠償給甲方。
2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內,甲方不得再到乙方代理區域內進行銷售,如有違反,首先罰違約金人民幣___萬元,然后再將實際損失數額賠償給乙方。
二十一、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決爭議,可依法向合同簽訂地法院起訴以解決爭議。
二十二、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、_____、_____,政府行為或法律規定等。
二十三、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
二十四、合同的補充
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。
二十五、合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為____年,自____年____月____日至____年____月____日。
3、本合同正本一式_____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
開戶銀行:
簽訂地點:
賬戶:
簽訂時間:____年____月____日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
開戶銀行:
賬戶:
簽訂地點:
簽訂時間:____年____月____日
精選銷售代理合同范文匯總 篇13
甲方(被代理人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
乙方(代理人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委托代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
一、代理區域
1、乙方的代理區域為:_________地區。
2、代理區域擴大或縮小的條件及方法:_________
二、代理產品
1、乙方代理銷售甲方的產品為:_________
2、代理商品種類增減的條件及方法:_________
3、約定新產品(是/否)包括在內:_________
三、代理權限
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商,全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況,甲方須退還乙方保證金,乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨,對有跨區域竄貨行為的乙方,甲方將取消其代理資格,本合同將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時,必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷售區域,乙方可以根據實際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為_________年,從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的,應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方滿足以下條件可以續約:
(1)較好地履行了本合同的義務,沒有發生過重大違約行為;
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;
(4)同意向甲方支付_________元的續約費;
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________,乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的,甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價格
1、配送價格:甲方向乙方統一配送產品的價格,按照成本價格加管理費的辦法確定,但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外,不得向乙方收取其他費用或牟取任
2、銷售價格:乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況,乙方需調整銷售價格時,應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮,作出調整價格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎,其收傭百分比如下:_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。
2、傭金以發票金額計算,任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。
3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務,甲方在收到貨款后,應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單,如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,乙方無權索取傭金,若該合約的中止是由于甲方的責任,則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴,并及時通知甲方,以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權代理,應收集信息,爭取客戶,盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動,宣傳代理產品(服務),并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定,實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告,開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求,不得違反規定發布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動,但必須獲得甲方事先書面同意,并在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時,應向甲方發出書面訂單,一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單,并在提貨前全額支付貨款。
(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物,交貨地點為乙方所在地。
(2)甲方可代乙方發貨,乙方承擔鐵路貨運或汽運費,航空貨運費等,發貨方式由乙方確定。
(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗,因產品質量及包裝不符合質量標準的,或者產品的保質期已經超過規定標準的,由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售后服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下,定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄,在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本合同有效期內,甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔,但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內,甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導,并向乙方提供必要的協助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成后,應按甲方要求填寫客戶登記表,并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售后服務要求時,乙方應書面通知甲方服務要求和內容,甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復,確認服務內容和時間,同時,甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。
十二、知識產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等,乙方在代理區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留:
(1)僅限于銷售代理經營的目的;
(2)甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業秘密;
(3)《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場,如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為,乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示,幫助甲方使其不受這類行為的侵害,甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭,乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品,也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時,乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。
5、乙方在本合同終止后的_________年內,乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭,本合同終止后的_________年內,乙方也不能代理其他類似產品,予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有,乙方應在協議終止時歸還給
十三、合同轉讓
1、在本合同有效期內,乙方應當獨立自主地經營代理業務,禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意,乙方不得轉讓本合同。
(1)乙方要求轉讓本合同時,應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方,由甲方作出是否同意轉讓的決定。
(2)乙方轉讓本合同時,在同等條件下,甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后,乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件,否則,乙方在_________年內不得進行轉讓。
(3)乙方轉讓本合同,受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。
十四、合同變更
1、為適應市場競爭的需要,甲方有權對本合同進行適當變更,但變更必須是善意與合理的,且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項,在規定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更,并及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續訂合同時,甲方有權以新制定的銷售代理合同代
十五、合同終止
1、本合同因下列情況而終止:
(1)合同期限屆滿,甲乙雙方不再續簽本合同;
(2)甲乙雙方通過書面協議解除本合同;
(3)因不可抗力致使合同目的不能實現的;
(4)在合同期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
(5)當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
(7)一方宣告破產或宣告解散;
(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業;
2、本合同終止后,乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。
3、乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何復制品。
4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩余產品的處理方式為:
甲方以原售價回購;
乙方自行處理;
十六、合同解除
1、甲方有下列行為之一的,乙方有權書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達甲方時生效:
(1)在本合同簽訂時不符合法律、法規關于代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的;
(2)在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的;
(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內喪失相關知識產權的所有權或使用權,導致第三方向乙方主張相關權利的;
(4)因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光,品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。
(5)無故停止向乙方供應代理產品;
(6)公開許可乙方使用的商業秘密的,致使乙方遭受經濟損失的;
(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務,乙方書面通知其_________日內更正,逾期未更正的;
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權書面通知其更正,乙方應在接到通知后_________日內更正,逾期未更正的,甲方有權書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達乙方時生效:
(1)擅自代理銷售其他產品或服務;
(2)因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評,嚴重損害甲方經營體系的商譽;
(3)未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;
(4)故意向第三人泄露甲方的商業秘密的;
(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;
(6)違反競業禁止的規定參與競爭的;
(7)連續_________年未能完成銷售指標,受到甲方_________次以上處罰,屢教不改的;
(8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項,逾期超過_________天,仍不改正的;
十七、聲明及保證
(一)甲方:
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法
(二)乙方:
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十九、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
二十、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決爭議,則采取以下第(_________)種方式解決爭議:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
二十一、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。
二十二、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
二十三、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
二十四、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精選銷售代理合同范文匯總 篇14
銷售代理合同(六)
甲方:______________________
法定地址:__________________
聯系電話:__________________
聯系人:____________________
傳真:______________________
郵編:______________________
乙方:______________________
法定地址:__________________
聯系電話:__________________
聯系人:____________________
傳真:______________________
郵編:______________________
本著平等互利的原則,甲乙雙方的授權代表經過友好協商,就乙方擔任甲方的產品銷售代理商一事,達成如下協議:
一、授權代理產品
乙方代理銷售甲方生產的 ________及_______產品(以下簡稱為“合約產品”)以及今后甲方授權銷售的其它產品。
二、授權經銷區域
甲方授權乙方作為區域銷售代理商,負責在________地區開拓市場和銷售上述代理產品。
三、訂貨數量和訂貨額度
雙方協商同意:
1.乙方首批訂貨數量不少于_______套。
2.雙方合作的最初_______個月為乙方市場開拓期。在此期間,乙方“合約產品”的累計訂貨數量不應少于_______套。
3.市場開拓期之后,乙方月訂貨數量不少于_______套。
4.乙方每一訂單的訂貨金額不應少于_______萬元人民幣。
四、分銷渠道
乙方有權獨立在代理區域內發展自己的分銷渠道,并可根據具體情況規定分銷商的銷售區域和市場銷售價格,但乙方應及時向甲方通報上述市場情況。
五、商情溝通
為使甲方合理安排生產和發貨周期,乙方應于每個月的_______日前,填寫《代理商月度溝通表及滾動訂貨計劃表》(具體內容參見附件一)。
六、訂貨及合同簽署
乙方向甲方訂貨時,首先應與甲方簽訂訂貨確認單(具體內容詳見附件二),該確認單由乙方法定代表人或授權人簽字后生效。收到此確認單后,甲方即通知工廠開始出貨準備工作。之后,乙方還應與甲方法定代表人或授權人簽訂正式《購銷合同》(具體內容詳見附件三),該合同須由乙方法定代表人或授權人簽字,并加蓋乙方公章。
七、交貨期
正常情況下,少于_______套設備的合同交貨期為簽訂(以全款或預付款到帳為準)后_______周內;少于_______套設備的合同交貨期為簽訂(以全款或預付款到帳為準)后_______周內。如數量超過_______套,具體交貨期由雙方具體協商而定。
八、市場推廣及廣告宣傳
1.乙方應積極配合“合約產品”在乙方授權代理區域內的行業主管部門的選型工作,努力開拓市場;
2.甲方應積極配合乙方在其授權區域內的市場推廣工作,并提供技術服務、產品資料、商務配合等方面的支持;
3.甲方有責任在其相關市場宣傳材料中,明確說明乙方的授權代理身份。
4.雙方應積極配合進行“合約產品”的市場推廣工作,如舉行展覽會、研討會、交流會等活動,以加強“合約產品”在甲方銷售區域內的影響。
5.原則上,本區域內的廣告宣傳,市場推廣費用由乙方承擔;全國性的廣告宣傳,市場推廣費用由甲方承擔。同時,雙方可根據具體情況,協商分擔宣傳推廣費用。甲方還應向乙方提供產品彩頁、產品手冊等用品,作為乙方開拓市場的宣傳材料。
九、技術支持及產品資料
在銷售前,甲方應向乙方提供詳細的產品介紹資料以及相關產品測試報告;在銷售后, 甲方工程師應配合乙方人員解決相關技術問題, 提供相關技術咨詢服務。如乙方申請,甲方可根據情況對乙方人員進行相關技術培訓。甲方應隨乙方訂貨的產品提供相關技術資料,如產品使用手冊等。這些技術資料應能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝、調試、初始運行和一般系統維護。
十、質量保證
甲方向乙方提供的產品設備,必須符合有關行業技術標準。甲方應保證,本方產品在出廠時經過完整、嚴格的品質保證測試,且符合規定成品合格標準。
十一、產品保修
甲方向乙方提供自發貨之日起_______個月的產品保修期。在此保修期內,由于本身品質問題而發生故障的產品,由乙方負責將整機或配件發給甲方。甲方負責產品維修工作,修好后應盡快寄還給乙方或在下次發貨時如數補足給乙方。雙方分別負擔各自的貨運費用。有關詳細內容,請參考另附之《售后服務條例》(具體內容詳見附件四)。
十二、運輸交貨
甲方在接到乙方的訂貨合同后,應按照雙方商定的內容向乙方供貨。交貨地點、交貨人、交貨期和運輸費用雙方協商確定,這些事項應在購銷合同注明。如乙方委托甲方發貨,雙方默認的貨運方式為公路快運或鐵路快運。
十三、付款方式
雙方約定按照如下方式付款結算:
1.乙方在與甲方簽訂正式《購銷合同》時,付合同全款,同時甲方開始供貨。
2._________________________________________________________________
十四、貨物包裝
采用甲方產品出廠時的標準包裝,該包裝應能經受長途運輸過程中的摔打、碰撞和裝卸,交貨時包裝箱必須完好、整潔,不得因運輸而破損、壓扁、嚴重問題受潮,如果因包裝不當造成問題產品性能的下降或損壞,由甲方負責更換。
十五、保密條款
甲乙雙方簽署的代理協議書、訂貨單、交貨單、付款憑證、發票等等,以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業文件和往來信函,均屬于雙方共同持有的商業秘密,雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。
十六、協議簽署
本協議書正本壹式兩份(無副本),協議雙方各執壹份,由雙方授權代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效,雙方通過傳真簽署的協議書,亦視為協議書正本。
十七、未盡事宜及糾紛處理
甲、乙雙方應本著互利互惠、真誠合作的意愿,切實履行本協議中的每一條款。如有不同意見或爭議時,雙方應友好協商解決,如任何一方有嚴重問題違約之處,按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。
十八、有效期限
本協議的有效期限為雙方授權代表正式簽署之日起的_______年時間,如雙方在本協議期滿前_______個月未提出任何異議,并認為合作滿意,則本協議自動延長_______年。
精選銷售代理合同范文匯總 篇15
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理,負責項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。
第一條委托項目位置
1.1本案基地坐落于_______________________________。
第二條委托項目基本資料
2.1乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的,具體如下:
i.建筑面積約________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);
ii.該委托面積為預測面積,以最終實測面積為準。
2.2土地使用權證編號: 。
2.3預售許可證編號: 。
第三條銷售面積、出租面積及其對應底價。
第四條委托代理期限
4.1委托代理期限:委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。
4.2前置期為:本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。
4.3銷售、租賃招商期為:自項目可預(銷)售之日后的18個月。
第五條項目正式招商條件
5.1甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。
5.2甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表。
5.3本案有抵押的,須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。
5.4甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬于__年__月__日前交乙方使用,乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。
第六條甲方權利義務
6.1甲方為本項目的投資開發商,甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。
6.2甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關證明。
6.3甲方確保本案產權清楚,并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。
6.4甲方承擔廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內容,確保與本案建筑結構、建材設備、規劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或復印件資料。
6.5在業務操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題,應予以解決或協助。
6.6甲方確保本案通過竣工驗收,并如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題,由甲方負責解決。
6.7甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。
6.8乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響,甲方應承擔相應責任。
第七條乙方權利義務
7.1乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓,傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊,主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方,不得擅自更替。
7.2乙方應負責客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集,協助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續(含銀行按揭等手續)。
7.3乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結構、小區規劃等相關內容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經甲方書面同意。
第八條銷售租賃招商廣告費用
8.1乙方有義務積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客戶資源,配合本項目銷售租賃招商。
8.2在乙方代理銷售租賃招商期內,如乙方要求增加廣告宣傳物時,之前需要得到甲方的書面批準。
8.3現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。
8.4凡現場接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備)、電話費、清潔費等費用均由乙方承擔。
8.5乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。
第九條代理費用認定
9.1凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金),并辦理完成預(銷)售登記或租賃行政登記手續后即視為乙方完成該物業銷售、租賃招商代理行為,相應物業面積計入銷售、租賃招商成交面積;
9.2代理傭金的計算:
9.3當因招商需要,需低于招商底價招商時,乙方應征得甲方書面同意后,方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。
第十條代理費用結算
10.1乙方一次性支付時退還。
10.2本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計,計算統計時間是每月15日。乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認。
10.3如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。
第十一條違約責任
11.1在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人,否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬元并得解除本合同。
11.2甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理,非經乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權終止履行本合同義務并終止乙方的獨家代理權。經甲方催告后乙方仍不整改的,甲方有權行使本合同單方解除權如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計入乙方代理指標并支付相應的傭金。
11.3客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后,因甲方原因而退房,甲方仍應向乙方支付合同規定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶退房、經甲方同意并辦理所有退房手續后,乙方應將該物業已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方。
11.4除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經對方同意。否則視為違約,應承擔違約金人民幣50 萬元整。
第十二條附則
12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充合同,補充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。
12.3本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議,應先友好協商解決,如協商不能解決,應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。
12.4本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
12.5本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽約代表:
電話:
簽約地址:
簽約時間: