經營權抵押合同(精選17篇)
經營權抵押合同 篇1
擔 保 人(以下稱甲方):住所地: (股東個人):身份證號:
反擔保人(以下稱乙方):身份證號:
鑒于甲方在乙方與貸款人通過翼龍貸網簽訂的《網絡借款電子借條》(標流水編號為:)中以擔保函的方式為乙方借款提供保證擔保,約定當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時,貸款人或其債權受讓人有權直接要求保證人即甲方清償該項債務,甲方在承擔上述保證責任后,可依法向乙方行使追償權。現(xiàn)甲方為確保該追償權的實現(xiàn),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方向甲方提供反擔保,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、抵押擔保的債權:
本合同所擔保的債權為甲方就上述《網絡借款電子借條》(以下簡稱《電子借條》主借款協(xié)議)約定之貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、超息(超過借款期天數(shù)產生的利息)、罰息(未還本金百分之五每日)、催收費用(未還本金金額的1%)及實現(xiàn)債權的費用等向貸款人履行保證義務后所產生的對乙方的債權。
二、擔保形式及期間
乙方根據(jù)本合同以抵押的方式向甲方提供擔保,擔保期間自被擔保的主借款協(xié)議成立之日起至債務履行期限屆滿之日后兩年。 三、債務履行期限
乙方應于甲方根據(jù)上述《電子借條》約定向貸款人或其債權受讓人承擔保證責任后3日內向甲方償還其已經承擔的全部擔保款項。逾期未履行的,參照本合同的第五條、第八條執(zhí)行,林場經營權詳見《林場經營權抵押清單》(附件1)。
四、抵押財產的抵押登記
乙方應于本協(xié)議簽訂后十五日內,到相關權屬登記機關辦理抵押登記有關手續(xù)。
五、抵押權的實現(xiàn)
若甲方代償后3日內未得到乙方的清償,則甲、乙雙方應在甲方代償后的10日內,協(xié)商將抵押的林地經營權進行折價處理、公開轉讓或出租;林地經營權采取折價、公開轉讓或出租等方式所得實際價款應當優(yōu)先清償甲方的債權。若該所得價款超過債權數(shù)額的部分則歸乙方所有,不足的部分,由乙方承擔補足責任,乙方不能及時補足的,甲方可就不足部分進行訴訟追償。
若在前述約定的10日內雙方未就抵押權的實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,則甲方或其債權受讓人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押的經營權年限,以拍賣、變賣所得償還債務。
六、甲方權利的權利與義務
1.甲方作為抵押權人,享有如下權利:
(1)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現(xiàn)實狀況及使用情況進行相應調查,并要求乙方提供相應權證、審批表;
(2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù)模追娇梢韵蛞曳叫惺沟盅簷啵磁c乙方協(xié)商以上述抵押財產以折價或者以轉讓、出租等方式所取得的價款優(yōu)先受償;
(3)若本合同項下抵押權由于乙方對抵押財產的權利滅失而消滅,甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權;
(4)在抵押期間,甲方有權決定是否同意乙方轉讓抵押物的請求,未經甲方書面同意,乙方不得擅自對抵押物進行任何處分;
(5)甲方有權轉讓本合同項下債權,無須取得乙方的同意,但應依法通知乙方,通知可以以電話、郵件及其他任何方式進行。
2.甲方作為抵押權人,應履行下列義務:
(1)甲方在乙方履行償還義務后,不得再向乙方行使抵押權;
(2)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權,抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數(shù)額部分應歸還乙方;
七、乙方的權利與義務
1.乙方作為抵押人,享有如下權利:
(1)甲方依本合同約定行使抵押權后,乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數(shù)額部分的價款;
(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后,可以轉讓抵押物; 2.乙方作為抵押人,應承擔如下義務:
(1)乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關登記手續(xù);
(2)未經甲方書面同意,乙方不得擅自將林場經營權進行轉讓、出租、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產;
(3)乙方不得在未經甲方同意的情況下,就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;
(4)乙方承諾在本合同簽訂前,未對抵押財產進行出租、轉讓、再抵押或以其他形式處置抵押財產,并愿意接受甲方的監(jiān)督檢查。同時保證不自行且不準許他人在所抵押的林地內毀林開墾、采礦、采砂、采土等行為。
(5)乙方若因姓名、住址、郵箱、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人等事項發(fā)生變更的,可能引起相關通知無法送達,應在3日內書面通知甲方,未通知甲方的,乙方同意甲方自相關通知行為發(fā)出時,即視為已送達至乙方。
八、違約責任
乙方在發(fā)生下列事件之一時即構成違約:
1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務; 2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定; 3.乙方明確表示不償還其到期債務或以其他行為表明不償還的; 上述違約事件發(fā)生后,甲方有權要求繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標準為主擔保合同下?lián)?铐椀?0%;另給甲方造成損失的,應依法賠償損失。并由此發(fā)生的訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等由違約方承擔。
九、合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立,自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效(即一旦貸款人與借款人簽訂《電子借條》后,本合同便發(fā)生法律效力);上述《電子借條》無效或失效的,乙方仍應在上述《電子借條》無效或失效后造成的相應的后果承擔擔保責任;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現(xiàn)在或將來無效的,該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。
十、爭議的解決
本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十一、附則
本合同的附件作為本合同完整組成部分,不可分割。合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,翼龍貸網備案壹份,均具有同等法律效力。
甲 方(簽章): 乙 方(簽章): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 股東簽字:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
經營權抵押合同 篇2
甲方: (簡稱甲方)
乙方: (簡稱乙方)
經甲、乙雙方共同協(xié)商,乙方同意將坐落在的土地經營權流轉給甲方,乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。
一、山坡地流轉的位置、范圍、面積:
乙方土地流轉的地理位置位于 ,該宗土地四至為:東至 ,西至 ,南至 ,北至 。土地面積流轉面積約為 畝(詳見紅線圖,實際流轉面積以雙方實地丈量勘測確認為準)。
二、土地經營權流轉年限:
乙方該宗土地經營權流轉年限為叁拾年,即從20xx年 1 月1 日起至2039年12月31日止,期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個月內進行協(xié)商。
三、土地經營權的流轉價款及支付方式:
1、土地經營權流轉價格為每畝每年10元(含地表附著物等一切費用),甲方不再支付乙方任何補償費。
2、本協(xié)議簽訂20日內,甲方將流轉費,按每戶的實際面積支付80%,用于支付乙方土地經營權流轉費,待實際面積確認后再一次性支付完畢。
四、乙方同意甲方將該宗土地的經營權出租給江西省養(yǎng)豬育種中心有限公司,以用于原種豬繁殖商品豬的生產經營,乙方不得以任何理由和借口,不得設置任何障礙去干擾對方的經營活動,否則乙方應承擔一切責任。
五、此協(xié)議一式兩份,甲方、乙方咯吱一份,自甲、乙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
經營權抵押合同 篇3
抵押權人:_____________
地址:________________郵碼:________________電話:________________
法定代表人:_________________職務:_________________
抵押人:_________________
地址:________________郵碼:________________電話:________________
法定代表人:________________職務:________________
抵押物業(yè)地址:________________郵碼:________________電話:______________
抵押權益之房產買賣合同:_________________購房__________第_____________號
第一條總則
抵押權人與抵押人于__________年__________月__________日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”),土地抵押合同范本4篇。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于__________年__________月__________日簽訂的房產買賣合同的全部權益抵押于抵押權人,并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè),在售房單位發(fā)出入住通知書后,立即辦-理房產抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權人,賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè),作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商,特定立本合約,應予遵照履行。
經營權抵押合同 篇4
甲方:(貸款人)
乙方:(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律、法規(guī),當事人各方經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元,(大寫: )借款期限 年 月 日起到 年 月%,乙方在每月日前支付當月利息,利息一月一結。
二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的質押,土地使用權證號為: 使用權人為:
三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產,如有政府征用的情況,甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。
1、甲方處理抵押所得借款,按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權,抵押價格按每畝 萬元,共 畝,共計人民幣萬元整。
2、甲方處理抵押所得借款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的意思表達、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,自協(xié)議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。
七、在抵押協(xié)議期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。
八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同一式 份,其中甲方 份,乙方 份,效力相同。
十二、提示
甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解,并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
本協(xié)議系無異義債權文書,如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時,甲方有權依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決,乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章: 乙方(借款人)蓋章:
負責人 法定代表人
或授權代理人 或授權代理人
經營權抵押合同 篇5
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙雙方經友好協(xié)商,甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經營,為明確雙方權利、義務,在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、承包內容:
林苑賓館經營業(yè)務(住宿)。
二、承包期限:
暫定____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及支付方式:
承包金每年5萬元,乙方必須一次性繳清承包費250000萬。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將林苑賓館移交給乙方經營。
3、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房、三樓10間客房和現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。
4、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,必須經甲方同意,否則將追究乙方的法律和經濟責任。
5、對乙方經營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故,依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權。
6、協(xié)助乙方辦理各類經營所需的證照。
7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經營服務環(huán)境,在乙方按時交齊有關費用情況下,保障乙方水、電、氣的正常供應。取暖費由甲方承擔,乙方承擔水、電費用。
8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。
9、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,必須提前2個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此,甲方應向乙方支付違約金,違約金按剩余承包期內應交承包金總額的10%計算。
(二)乙方的權利和義務
1、有權一招法律及合同,自主經營林苑賓館。
2、按照合同約定,如期交納承包金。
3、負責辦理各類證照,確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內必須愛護甲方移交的財務,如有損壞,應照價賠償。
5、負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方同意后方可動工。
7、不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,如果發(fā)生超范圍經營業(yè)務,乙方須承擔全部責任。
8、承包期內,乙方保證依法經營賓館,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
9、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營。
10、乙方不得無故停止營業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽和形象的事。
12、承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
13、承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等于本賓館經營有關的一切費用均由乙方承擔。
14、承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收。同時乙方必須按時搬出乙方自有的'全部物資。
15、承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。
16、嚴格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標準做好賓館服務工作,加強職工的服務技能培訓,不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范,認真做好顧客投訴工作。
五、違約責任
(一)甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie,守約方有權依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。
(二)一方如不能按期交納承包金,則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金,則甲方有權單方解除合同,無條件收回賓館及其它財財物,并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
(三)承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動,則甲方有權單方解除合同。
六、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
經營權抵押合同 篇6
轉讓方(以下簡稱甲方):__________
受讓方(以下簡稱乙方):__________
屋主(以下簡稱丙方):__________
甲乙雙方經友好協(xié)商,并且得到丙方同意,就酒吧轉讓達成如下協(xié)議,三方共同遵守:
一、甲方將位于龔家灣 的酒吧(原名:星期8酒吧,包括二樓全部面積)以人民幣壹拾捌萬元整(180000 .00)的價格(包含自合同簽訂之日至________年____月____日的房租)轉讓給乙方。
二、乙方在合同簽訂后,先向甲方支付定金人民幣貳萬元整(0.00)。酒吧經營權和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具、設備及庫存酒水、食品(詳細見明細表)全部歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品。
三、合同簽訂后,甲方須將相關證照、酒水及食品進貨渠道移交給乙方。
四、甲方在酒吧經營權交付乙方以前,必須將所有積欠的一切貨款、稅款、水費、電費、房屋租賃費、寬帶費、雇員工資及顧客存酒等一律付清。
五、甲方完成本合同第三條和第四條后,乙方向甲方再付轉讓費壹拾肆萬元整( 140000.00 ),剩余的貳萬元整( 0.00)兩個月之后由丙方代收。
六、甲方承諾對轉讓前酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負全部責任和連帶責任。
七、該酒吧房屋所有權為丙方,當乙方向甲方支付天然氣記量表押金貳仟元整(.00)后,甲方與丙方原簽訂的租賃合同改由乙方代替甲方與丙方共同履行。在原合同期滿后,丙方承諾續(xù)簽________年,且不提高房租。之后再續(xù)簽時,丙方可根據(jù)當?shù)厥袌鲂星樽们樘岣叻孔狻?/p>
八、 甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪,或甲方不按時交付店鋪,則除歸還乙方已付定金人民幣貳萬元整(0.00)外,并承擔違約金人民幣貳萬元整(0.00)。
九、如乙方違約,則乙方之前交付的定金人民幣貳萬元整(0.00)充作違約金。
十、附件內容包括:甲乙雙方身份證復印件,原房租合同,酒吧物品清單。
十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:__________乙方:__________丙方:__________
身份證號:__________身份證號:__________身份證號:__________
電話:__________電話:__________電話:__________
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
經營權抵押合同 篇7
質權人(以下稱乙方):
為確保甲乙雙方利益,甲方使用位于 衡水市中心街南頭路西博雅餐廳 經營權作為質押向乙方借款。甲方愿意向乙方提供質押擔保,依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律規(guī)定,經雙方協(xié)商一致,就合同條款做以下約定:
第一條.合同聲明
甲方陳述與保證本人在本合同下出質的權力是完全的、有效地、本合同項下的權利不存在所有權或經營權方面的爭議。本合同提供質押擔保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實明了。
第二條.借款金額、利率及還款方式
本質押合同主債權為乙方向甲方借款人民幣 (大寫)元整。借款期限自簽訂本合同之日起 月,月利率為 %,每月 日前歸還當月利息,期滿一次性歸還乙方歸還本金及剩余利息。到期后若甲方不能歸還本息,乙方給予甲方 天寬限期,寬限期過后乙方擁有該餐廳100%經營權。合同期限最長不超寬限期。
雙方簽訂本合同后,乙方將甲方所借款項一次性打入甲方指定賬戶,賬戶情況如下:
賬戶開戶行:
賬戶 名稱:
賬 號:
甲方收到乙方款項后,此合同完全生效。
第三條.出質權利
出質人使用位于 衡水市中心街南頭路西博雅餐廳 的經營權質押向乙方借款,其中經營權包含該餐廳前廳后廚及樓上餐廳經營性用品。且餐廳的所有權人知曉并同意甲方以此餐廳經營權質押向乙方借款,為保障乙方權利,甲方在借款未還清乙方之前,乙方擁有該餐廳的100%的經營所有權,在還款期內,乙方接手且對外經營以甲方名義經營,經營所得歸乙方用于維持餐廳經營正常,盈虧甲方不承擔責任,并保證餐廳內部完整,物品無外借、無變賣、無丟失等損失,以及外界其他因素的干擾造成的損失。
甲方保證簽訂本合同之日,該餐廳設施完整,物品齊全能夠正常經營,且無其他債務糾紛。在借款合同期限還清后,乙方交還經營權。
第四條.甲乙雙方的權利和義務
在本合同借款期內,非經對方同意,合同雙方不得將本合同項下的權力饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。在質權受到可能來自第三方的.侵害時,雙方有義務通知并協(xié)助對方免受侵害。此餐廳的經營權,以及該餐廳的經營性物品,任何一方無權變賣、抵債、饋贈或其他任何方式搬離餐廳或損毀。
第五條.違約責任
本合同生效后,甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務,應當承擔相應的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
第六條.爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過人民法院通過訴訟的方式解決。 本合同一式兩份甲乙雙方各持一份。
出 質 人: 質 權 人: 身份證號: 身份證號:
簽約日期: 年 月 日
經營權抵押合同 篇8
甲 方:
法人代表:
地址:
開戶銀行:
賬號:
電話:
乙 方:
法人代表:
地址:
電話:
甲、乙雙方,根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,經友好協(xié)商,就乙方承包甲方所轄高速路T型廣告牌經營權事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條:承包的廣告牌共 塊,正陽至兩河高速路路段,分別位于 ,規(guī)格: ,面積合計: 平方米 ;甲方擁有上述廣告牌唯一合法產權及合法經營權。
第二條:廣告牌經營權承包時間自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條:廣告牌經營權承包費用標準:
第四條:付款方式:
第五條:甲方應履行義務。
1、甲方根據(jù)實際需要對乙方所承包的廣告牌定期進行維護。廣告牌在使用過程中因為質量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞,由甲方負責維修。
2、甲方負責配合乙方完成廣告發(fā)布審批手續(xù)。若因甲方原因造成乙方不能正常辦理廣告發(fā)布手續(xù),相關法律責任及經濟損失由甲方承擔。
第六條:乙方應履行義務。
1、乙方所承包的廣告牌,由乙方自主經營,自負盈虧;
2、乙方在廣告牌經營過程中,所發(fā)布的廣告內容必須 符合《廣告法》及相關法律法規(guī)的要求及標準。否則,所發(fā)生一切后果由乙方自行承擔責任;
3、乙方在經營過程中所發(fā)生的安全等一切事故,由乙方自行承擔責任(注:因甲方廣告牌質量問題所造成的安全等一切事故其相關責任由甲方承擔)。
4、廣告牌在使用過程中不是因為質量問題或因自然破壞力發(fā)生損壞,由乙方負責維修。
5、乙方在廣告牌租賃經營過程中,與承租方的簽約年限不能超過乙方所承包經營權年限。
6、乙方與承租方所簽訂的合同,不能以甲方名義簽訂。
7、乙方必須嚴格按照合同約定時間向甲方支付廣告位承包費用,拖欠費用達2個月,甲方有權單方解除、終止合
第七條:承包期滿時如乙方需要繼續(xù)承包,須提前2個月向甲方提出申請,甲方在合同期滿前1個月向乙方正式作出答復。
第八條:任何一方提出解除、終止合同,均需提前1個月以書面形式通知對方,經雙方協(xié)商后終止合同書。
第九條:除戰(zhàn)爭、地震等非可抗因素導致乙方廣告牌不能使用外,甲方有責任保證乙方廣告位正常使用。若因高發(fā)司、市政規(guī)劃要求及甲方原因導致乙方廣告位無法正常使用,甲方可在其經營管理的區(qū)域內另外指定廣告牌供乙方經營,同時從廣告牌無法使用之日起返還乙方剩余的費用,另簽補充合同。
第十條:本合同簽訂后的'變更須以雙方法定代表人(或授權代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進行;任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
第十一條:甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
第十二條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并以書面形式簽訂《補充協(xié)議》。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十三條:本合同在履行中發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,經甲、乙雙方同意,可向相關部門提出仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條:本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
_________年____月____日
經營權抵押合同 篇9
擔保人(以下稱甲方):
住所地:(股東個人):
身份證號:
反擔保人(以下稱乙方):
身份證號:
鑒于甲方在乙方與貸款人通過網簽訂的《網絡借款電子借條》(標流水編號為:)中以擔保函的方式為乙方借款提供保證擔保,約定當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時,貸款人或其債權受讓人有權直接要求保證人即甲方清償該項債務,甲方在承擔上述保證責任后,可依法向乙方行使追償權。
現(xiàn)甲方為確保該追償權的實現(xiàn),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方向甲方提供反擔保,經雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、抵押擔保的債權:
本合同所擔保的債權為甲方就上述《網絡借款電子借條》(以下簡稱《電子借條》主借款協(xié)議)約定之貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、超息(超過借款期天數(shù)產生的利息)、罰息(未還本金百分之五每日)、催收費用(未還本金金額的1%)及實現(xiàn)債權的費用等向貸款人履行保證義務后所產生的對乙方的債權。
二、擔保形式及期間
乙方根據(jù)本合同以抵押的方式向甲方提供擔保,擔保期間自被擔保的主借款協(xié)議成立之日起至債務履行期限屆滿之日后兩年。
三、債務履行期限
乙方應于甲方根據(jù)上述《電子借條》約定向貸款人或其債權受讓人承擔保證責任后3日內向甲方償還其已經承擔的全部擔保款項。逾期未履行的,參照本合同的第五條、第八條執(zhí)行,林場經營權詳見《林場經營權抵押清單》(附件1)。
四、抵押財產的抵押登記
乙方應于本協(xié)議簽訂后十五日內,到相關權屬登記機關辦理抵押登記有關手續(xù)。
五、抵押權的實現(xiàn)
若甲方代償后3日內未得到乙方的清償,則甲、乙雙方應在甲方代償后的10日內,協(xié)商將抵押的林地經營權進行折價處理、公開轉讓或出租;林地經營權采取折價、公開轉讓或出租等方式所得實際價款應當優(yōu)先清償甲方的債權。若該所得價款超過債權數(shù)額的部分則歸乙方所有,不足的部分,由乙方承擔補足責任,乙方不能及時補足的,甲方可就不足部分進行訴訟追償。
若在前述約定的10日內雙方未就抵押權的實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,則甲方或其債權受讓人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押的經營權年限,以拍賣、變賣所得償還債務。
六、甲方權利的權利與義務
1.甲方作為抵押權人,享有如下權利:
(1)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現(xiàn)實狀況及使用情況進行相應調查,并要求乙方提供相應權證、審批表;
(2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù)模追娇梢韵蛞曳叫惺沟盅簷啵磁c乙方協(xié)商以上述抵押財產以折價或者以轉讓、出租等方式所取得的價款優(yōu)先受償;
(3)若本合同項下抵押權由于乙方對抵押財產的權利滅失而消滅,甲方有權以乙方所得的'賠償金作為抵押財產行使抵押權;
(4)在抵押期間,甲方有權決定是否同意乙方轉讓抵押物的請求,未經甲方書面同意,乙方不得擅自對抵押物進行任何處分;
(5)甲方有權轉讓本合同項下債權,無須取得乙方的同意,但應依法通知乙方,通知可以以電話、郵件及其他任何方式進行。
2.甲方作為抵押權人,應履行下列義務:
(1)甲方在乙方履行償還義務后,不得再向乙方行使抵押權;
(2)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權,抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數(shù)額部分應歸還乙方;
七、乙方的權利與義務
1.乙方作為抵押人,享有如下權利:
(1)甲方依本合同約定行使抵押權后,乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數(shù)額部分的價款;
(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后,可以轉讓抵押物;
2.乙方作為抵押人,應承擔如下義務:
(1)乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關登記手續(xù);
(2)未經甲方書面同意,乙方不得擅自將林場經營權進行轉讓、出租、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產;
(3)乙方不得在未經甲方同意的情況下,就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;
(4)乙方承諾在本合同簽訂前,未對抵押財產進行出租、轉讓、再抵押或以其他形式處置抵押財產,并愿意接受甲方的監(jiān)督檢查。同時保證不自行且不準許他人在所抵押的林地內毀林開墾、采礦、采砂、采土等行為。
(5)乙方若因姓名、住址、郵箱、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人等事項發(fā)生變更的,可能引起相關通知無法送達,應在3日內書面通知甲方,未通知甲方的,乙方同意甲方自相關通知行為發(fā)出時,即視為已送達至乙方。
八、違約責任
乙方在發(fā)生下列事件之一時即構成違約:
1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;
2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定;
3.乙方明確表示不償還其到期債務或以其他行為表明不償還的;上述違約事件發(fā)生后,甲方有權要求繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標準為主擔保合同下?lián)?铐椀?0%;另給甲方造成損失的,應依法賠償損失。并由此發(fā)生的訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等由違約方承擔。
九、合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立,自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效(即一旦貸款人與借款人簽訂《電子借條》后,本合同便發(fā)生法律效力);上述《電子借條》無效或失效的,乙方仍應在上述《電子借條》無效或失效后造成的相應的后果承擔擔保責任;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現(xiàn)在或將來無效的,該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。
十、爭議的解決
本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、附則
本合同的附件作為本合同完整組成部分,不可分割。合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,翼龍貸網備案壹份,均具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
股東簽字:
年 月 日 年 月 日
經營權抵押合同 篇10
轉租方: (以下簡稱甲方)
住所:
法定代表人:
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協(xié)商,甲方將位于鎮(zhèn)中心南路的賓館轉租給乙方經營, 為明確雙方權利、義務,在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、轉租內容:賓館經營業(yè)務(含餐飲、住宿)。
二、轉租期限:暫定五年零一個月,自 年 月 日至 年 月 日止。
三、轉租金及支付方式:轉租金每年 萬元,乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當年度的`轉租金。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.按照合同約定向乙方收取租金。
2.將賓館移交給乙方經營。
3.將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。
4.協(xié)助乙方辦理各類經營所需的證照。
5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,必須提前2個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此,甲方應向乙方支付違約金,違約金按剩余承包期內應交承包金總額的 計算。
(二)乙方的權利和義務
1.有權依照法律及合同,自主經營賓館。
2.按照合同約定,如期交納承租金。
3.負責辦理各類證照,確保賓館正常營業(yè)。
4.承包期內必須愛護甲方移交的財物,如有損壞,應照價賠償。
5.負責承租期內公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方同意后方可動工。
7.不得經營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,如發(fā)生超范圍經營業(yè)務,乙方須承擔全部責任。
8.承租期內,乙方保證依法經營賓館,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
9.未經甲方書面同意,乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營。
甲方:
乙方:
時間 :
經營權抵押合同 篇11
甲方:_________________
乙方:_________________
經雙方友好協(xié)商,甲方將坐落在________________承包給乙方從事經營活動,并對有關事項達成以下協(xié)議:
1、承包期為__年,即從____年__月__日至____年__月__日結束。
2、年承包金為____元整(先付租金,后進場)
3、由于甲方店內設施設備眾多故需乙方支付保證金(先付押金,后進場)。
4、乙方在經營期,不得隨意損壞店內設施,設備,如有損壞,照價賠償。乙方保證所有設施設備在到期時能正常運轉。乙方如遵守以上約定,到期后甲方一次性退還保證金,如有違反則扣除相應保證金。
5、乙方經營過程中所產生的費用(包括證、照稅收,房金的契約等)乙方不得以甲方名義拖欠款,不得轉包,否則后果自負。
6、乙方只能使用現(xiàn)有設施設備,如有增添,事前須經甲方同意。
7、乙方在承包經營期內需遵守國家法律法規(guī),合法經營,如違反一切后果自己負責,甲方有權解除合同。
8、甲方在乙方承包期內不得無效解除合同。
9、因不可抗力的因素(如拆遷等)終止合同甲方不承擔責任。
10、附店內設施設備清單各份須雙方在清單上簽字認可。如經營需要,店內裝修、裝潢或要部分改變結構須提前向甲方告知同意方可進行。
11、以上協(xié)議經雙方簽字后立即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
經營權抵押合同 篇12
出質人:
身份證號碼:
質權人:
身份證號碼:
為確保債務人全面、及時履行其在主合同(詳細參見本合同第二條)項下各項義務,確保債權人債權的實現(xiàn),出質人自愿以本合同項下之質物提供質押擔保。
質權人經審查,同意接受出質人提供的質押擔保。為明確合同雙方的權利、義務,特制訂本合同。
第一條 質物
本合同項下的質物為出質人對 經營權。
第二條 主債權和質押擔保
1.被擔保的主債權
本合同所擔保的主債權為債務人 與債權人 簽訂的合同編號為 《借款/擔保合同》(以下簡稱主合同)項下借款人全部債務。
2.擔保范圍
本合同項下的擔保范圍除了本合同所述主債權,還及于由此產生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費用、以及債權人實現(xiàn)擔保權利和債權所產生的費用(包括但不限于處置費用、稅費、訴訟費用、拍賣費、律師費、差旅費),以及主合同生效后,經債權人要求追加而未追加的保證金金額。
3.優(yōu)先受償權。質權人對質物有第一順位的優(yōu)先受償權。
4.主合同變更
質權人在本合同項下的權利和利益,不因債權人給予債務人任何寬限、任何延期還款、債權人與債務人對主合同的任何條款進行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形,視為已征得出質人的事先同意,出質人的擔保責任不因此而減免。
第三條 質物保管
出質人將質物權利憑證,如土地房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證副本及特種行業(yè)經營許可證副本等證件原件交由質權人保存。
第四條 質物的處分及質權的實現(xiàn)
1.在發(fā)生以下情形時,質權人有權處分質物以實現(xiàn)質權:
(1)出質人構成主合同項下違約的;
(2)發(fā)生主合同項下債權提前實現(xiàn)的情形的;
(3)出質人構成本合同項下違約的。
2.如發(fā)生上述處分質物情形時,質權人有權與出質人協(xié)商直接行使經營權或對經營權進行出租、轉讓、拍賣等以實現(xiàn)債權。質權人行使質權,出質人應當無條件配合,不得對質權人行使質權設置任何障礙。
3.質權人處分質物后,若有剩余的,應退還出質人。
第五條 陳述與保證
1.出質人向質權人作出如下陳述與保證:
(1)出質人系獨立的法律主體,具備所有必要的權利能力,能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。
(2)出質人有權簽署本合同,并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務所需的一切授權及批準。本合同各條款均是出質人的真實意思表示,對出質人具有法律約束力。
(3)出質人保證遵紀守法。本合同的簽署和履行不違反出質人所應遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權機關的相關文件、判決、裁決,也不與出質人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務相抵觸。
(4)出質人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實、有效、準確、完整而無任何隱瞞。
(5)出質人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù),并支付相關稅項和費用。
(6)出質人確認,在本合同簽署日及本合同履行期間內未發(fā)生且不會發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用和補償金等現(xiàn)象。
(7)出質人保證不存在對出質人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。
2.出質人進一步保證如下:
本合同項下質物系出質人合法持有,可依法轉讓;出質人保證對該質物享有完全的、合法的所有權,并保證除因法律規(guī)定或本合同設定外,該質物上未保留任何形式的擔保或其它優(yōu)越權,也不存在任何行使的權屬爭議、權利限制或其他權利瑕疵。
第六條 .出質人承諾
1.出質人承諾,在未經質權人書面同意之前,其自身不采取下列行為:
①出售、贈與、出租、出借、轉移、抵押、質押或以其他方式處分其重大資產的全部或大部分。
②經營體制或產權組織形式發(fā)生重大變化,包括但不限于發(fā)生設立、收購或者撤銷分支機構,合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產、承包、租憑、聯(lián)營、股份制改造、股權轉讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產權轉讓等。
③修改公司章程,改變公司經營范圍或主營業(yè)務。
④為第三方提供擔保,并因此而對其財產狀況或履行本合同項下義務的能力產生了重大不利影響。
⑤申請重組、破產或解散公司。
⑥簽署對出質人履行本合同項下義務的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔具有這一影響的有關義務。
2.出質人承諾,當出現(xiàn)下述事件,出質人將于該事件發(fā)生之日立即通知質權人,并在該事件發(fā)生之日起五個工作日內將相關通知原件(非自然人需要加蓋公章,自然人需經簽署)送達質權人:
①發(fā)生了有關事件導致出質人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實、不準確的。 ②出質人或其控股股東、實際控制人或其關聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產被扣押、查封、凍結、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施,或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強制措施的。
③出質人或其法定代表人或其授權代理人、負責人、主要財務負責人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場所等事項發(fā)生變更的。出質人變更住所地、經常居住地、變更工作單位、長期離開所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。
④出質人被其他債權人申請重組、破產或被上級主管單位撤銷。
⑤質物權屬發(fā)生爭議,或質權受到或可能受到來自任何第三方的不利影響。
3.出質人承諾,在本合同的簽署和履行過程中,將隨時根據(jù)質權人的要求配合提供相應的財務資料。出質人承諾,在本合同的簽署和履行過程中,將隨時根據(jù)質權人的要求配合提供相應的收入證明。
4.出質人應負責辦理質押登記手續(xù),經質權人要求,出質人還應向質權人指定的公證機關辦理一般公證手續(xù)或具有強制執(zhí)行效力的公證,出質人自愿接受該強制執(zhí)行。
5.出質人應積極行使經營權利以維持經營權價值,未經質權人書面同意,不得為任何不利于所質押權利之行為。
6.未經質權人同意,不得就質物簽署或同意簽署任何轉讓、轉移或讓與文件,或以任何方式處分質物或其任何部分。
7.除本合同外,出質人不得在質物或其任何部分上設定或存在任何質押或其他類型的優(yōu)先權安排。
8.出質人應承擔與質物及與實現(xiàn)質權有關的全部費用,包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費用。
9.如質物價值減少或有減少可能,出質人應根據(jù)質權人的要求提供與減少的價值相當擔保或其他補救措施。
第七條 生效、變更和解除
1.本合同由出質人及質權人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負責人或授權代理人簽字或蓋章(如出質人為自然人的,則其僅需簽字)之日起生效,至本合同項下被擔保的主債權全部清償完畢后終止。
2.本合同的效力獨立于主合同的效力,不因主合同的無效或被撤銷而無效或可被撤銷;本合同部分條款被宣告無效或被撤銷,不影響其余條款的效力。
3.本合同生效后,合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除,應經本合同雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。
第八條 違約事件及處理
1.違約事件
有下列情況之一的,即構成出質人對質權人的違約:
①出質人在本合同作出的任何陳述、說明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本
合同有關的通知、授權、批準、同意、證書及其他文件在作出時不正確或具誤導性,或已被證實為不正確或具誤導性,或被證實為已失效或被撤銷或沒有法律效力。
②出質人違反本合同第六條任一約定事項的。
③出質人停業(yè)、停產、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接管或托管、解散。營業(yè)執(zhí)照被吊銷或被注銷或破產的,或者修改公司章程,變更業(yè)務范圍或者注冊資本的;
④出質人財產狀況惡化,經營出現(xiàn)嚴重困難,或發(fā)生對其正常經營、財產狀況或償債能力產生不利影響的事件或情況。
⑤出質人或其控股股東/實際控制人或其關聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產被扣押、查封、凍結、強制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施,或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強制措施導致對出質人的償債能力產生不利影響的。
⑥未經質權人書面同意,出質人擅自通過贈與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質物的;或發(fā)生質物價值減少、質物滅失或重大損壞等嚴重影響出質人償還債務能力的情形的。
⑦質物被國家司法機關或其他有權機構施以強制措施的;或者出質人未按質權人要求提供有關質物完備手續(xù)和真實資料的;或者隱瞞質物存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經設立質押等情況而給質權人造成損失的。
⑧出質人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為,或者損及質權人正當利益的行為。
2.違約處理
如發(fā)生上款所訴任一違約事件,質權人有權宣布主債權提前到期,并有權按本合同第四條約定處分質物外,還可要求出質人支付違約金 萬元。違約金不足以彌補質權人所受損失的,出質人應賠償質權人由此遭受的全部損失。
第九條 其他條款
1.有關本合同的一切爭議可通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方約定由任一方可以向質權人住所地的人民法院提起訴訟。爭議期間,各方應繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。
2.本合同未盡事宜需要補充的,可以另行達成書面協(xié)議,作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等的法律效力。
3.本合同壹式 份,其中出質人執(zhí) 份、質權人執(zhí) 份。
4.雙方對合同的全部條款均無疑義,并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條約的法律含義有準確無誤的理解。
(以下無正文)
出質人(公章):
法定代表人或授權代理人(簽字):
年 月 日
質權人(公章):
法定代表人或授權代理人(簽字):
年 月 日
經營權抵押合同 篇13
出質人(以下稱甲方): 質權人(以下稱乙方):
為確保甲、乙雙方簽訂的______年______字第_____號擔保合同的履行,甲方以在____ ____的(1.門面房出租經營權 2.倉庫庫存貨物
3.品牌代理權 4.經營環(huán)境的所有動產及不動產)作為質押,為明確雙方權利、義務,甲方愿意向乙方提供質押擔保,依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律法規(guī),經雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:
第一條 甲方陳述與保證
本人在本合同項下出質權利是完全的、有效的,本合同項下的出質權利不存在所有權或經營管理權方面的爭議。
本合同為主合同提供質押擔保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。
本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制。
第二條 被擔保的主債權的種類及數(shù)額
本質押合同所擔保的主債權為乙方依擔保合同由甲方向 支行貸款的總金額為人民幣(大寫)_________元整。
第三條 甲方質押權利擔保的范圍
包括:主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用。
第四條 出質權利
本合同項下用于出質的權利為出質人在_____ ____的
(1.門面房出租經營權 2.倉庫庫存貨物 3.品牌代理權4.經營環(huán)境的所有動產及不動產),權利期限為:__個月,即自_____年____月_____日起,至_____年_____月____日止。
第五條 質權的實現(xiàn)
主債務履行期間,若甲方不能正常履行還款義務,導致貸款發(fā)生逾期情況。甲方將放棄其質押的經營場地經營權、租賃權以及經營場所原有設施設備及庫存貨物,并由乙方行使質押權接手經營。
第六條 甲方的權利和義務
在本合同有效期內,非經乙方同意,甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時,甲方有義務通知并協(xié)助乙方免受侵害。 乙方依法將主債權轉讓給第三人的,甲方應當在原質押擔保范圍內承擔擔保責任。甲方償清主合同項下的全部債務后,不再承擔擔保責任。
第七條 乙方的權利和義務
發(fā)生下列情形之一時,乙方可以提前行使質押權,并從處得價款中優(yōu)先受償。
(1)甲方不按本質押項下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費用。
(2)甲方在其貸款行主要結算賬戶每月現(xiàn)金流量低于其每月歸還貸款金額的2倍。償清本合同質押擔保范圍內全部債務后還有剩余的,乙方應將剩余部分返還給甲方。
第八條 違約責任
本合同生效后,甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務,應承擔相應的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失;
第九條 合同的生效、變更解除和終止
本合同經甲、乙協(xié)商一致,由雙方簽字確認后生效。本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。
第十條 爭議的解決
甲、 乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章生效。
甲方: 乙方:
身份證號: 法定代表人:
年 月 日
經營權抵押合同 篇14
甲方:
乙方::
經甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營使用,具體位置如下:
自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時,甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限:
為 年零 個月,自 年 月起至 年 月 日止。
三、租金和租金的繳納:
自 年 月至 年 月 日期間,乙方支付甲方租金計人民幣 萬元整;自 年 月 日至 年 月 日期間,乙方支付甲方租金計人民幣 萬元。租金的`具體支付方法,參照甲方與河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:
四、甲方應在 年 月 日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天 元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣 萬元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關的補償由乙方按其與河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份,送航運管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:_________年____月____日
乙方:_________年____月____日
經營權抵押合同 篇15
甲方:_________________
乙方:_________________
本餐廳承包經營合同書由上述各方于____年____月____日在____市訂立:經甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行:
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于____市____路____號,面積共____平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)
第二條承包期限乙方承包經營期限為:自____年____月____日至____年____月____日。
第三條價金及支付
1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣____元,承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后____內退還。
2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣____元,交納的時間為:每月____日前交納當月租金。
3、其他費用:乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權利義務
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
3、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條乙方的`權利義務
1、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修,并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。
3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。
6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。
7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)
8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
第六條違約責任
1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金____元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之____向甲方支付違約金,超過____日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的`,還應當賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前____個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與____個月承包款作為違約金。
第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
經營權抵押合同 篇16
導讀: 甲方:_________地址:_________郵編:_________電話:_________法定代表人:_________乙方:_________地址:_________郵編:_________電話...
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人:_________
第一條 為明確甲方管理職責,規(guī)范乙方經營行為,保護乙方合法權益,促進道路客運市場健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國道路運輸條例》、《中華人民共和國合同法》、《道路旅客運輸及客運站管理規(guī)定》等法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件,本著公平、公正、公開的原則,經甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。本合同關系及效力自訂立之日起成立。
第二條 甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務,并承擔相應的違約責任。
第三條 道路客運線路系國家公共資源,甲方依法行使道路運輸行業(yè)管理職能,乙方在甲方核定的經營期限內行使經營權,甲乙雙方應共同努力,更好地發(fā)揮客運線路資源的社會效益和經濟效益。
第四條 甲方義務
1、認真履行行業(yè)管理部門職責職能,加強道路客運市場監(jiān)管,依法查處違法違章經營行為。
2、及時處理乙方有關道路旅客運輸市場管理方面的投訴,協(xié)調經營者之間的矛盾。
3、合理調控客運運力,根據(jù)道路客運市場的供求狀況、普遍服務和方便群眾等因素作出道路客運線路許可。
4、應當嚴格按照法定職責權限和程序進行監(jiān)督檢查。
5、根據(jù)管理需要,可以在公路路口實施監(jiān)督檢查,但不得隨意攔截正常行駛的道路運輸車輛,不得雙向攔截車輛進行檢查。
6、可以向被檢查單位和個人了解情況,查閱和復制有關材料。但應當保守被調查單位和個人的商業(yè)秘密。
7、履行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他義務。
第五條 乙方義務
1、不得將客運線路經營權轉包、轉讓或變相轉讓他人經營。
2、不偽造、倒賣、轉借、租讓道路客運經營許可證件、客運標志牌。
3、采取公司化經營方式,不采取掛靠經營。
4、自客運線路許可之日起180天內投入符合規(guī)定要求的車輛運營。
5、向公眾連續(xù)提供運輸服務,不擅自暫停客運線路經營,連續(xù)停運時間不超過半年。
6、按規(guī)定要求為旅客足額投保道路旅客運輸承運人責任險。
7、應當為旅客提供良好的乘車環(huán)境,保持車輛清潔、衛(wèi)生,不得在客運車輛上從事播放淫穢錄像等不健康的活動。
8、嚴格執(zhí)行車輛安全運營規(guī)定,按核定座位運載旅客。
9、嚴格執(zhí)行運價規(guī)定,使用規(guī)定的票證,不亂漲價、亂收費。
10、確保車輛設施設備齊全有效,采取必要的措施防止在運輸過程中發(fā)生侵害旅客人身、財產安全的違法行為。
11、不干擾、阻礙其他合法經營者的經營活動。
12、不違反國家信訪條例,不聚眾鬧事,不圍堵政府機關或部門,不阻礙行政執(zhí)法人員依法執(zhí)行公務。
13、自覺接受道路運輸管理機構的年度查驗和質量信譽考核。
14、在經營期限內終止班線經營的,在終止經營后10日內,將相關《道路運輸經營許可證》、客運標志牌交回原發(fā)放機關。
15、不得使用報廢的、擅自改裝的、拼裝的、檢測不合格的客車以及其他不符合國家規(guī)定的車輛從事道路客運經營。
16、應當按照許可的線路、班次、站點運行,在規(guī)定的途經站點進站上下旅客,無正當理由不得改變行駛線路,不得站外上客或者沿途攬客。
17、不得強迫旅客乘車,不得中途將旅客交給他人運輸或者甩客,不得敲詐旅客,不得擅自更換客運車輛,不得阻礙其他經營者的正常經營活動。
18、應當加強對從業(yè)人員的安全、職業(yè)道德教育和業(yè)務知識、操作規(guī)程培訓。并采取有效措施,防止駕駛人員連續(xù)駕駛時間超過4個小時。
19、因客運經營過錯造成旅客漏乘、誤乘的,應當按照旅客的要求退還票款或安排改乘;造成旅客人身傷害或行李丟失損壞的,經營者應當承擔相應的賠償責任。
20、履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務。
第六條 甲方責任
甲方未履行合同義務或履行不力的,乙方可向甲方書面提出異議,甲方應于30個工作日內予以書面答復;乙方也可向甲方上級管理部門進行投訴,申請行政復議或提起行政訴訟。
第七條 乙方責任
乙方在經營期內未履行本合同義務或履行不力的,除按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定接受相應行政處罰外,還應承擔以下違約責任:
1、未履行本合同第六條第1、2、3、4、5、6、13項約定之一或未履行本合同第六條第7項約定達3次以上的,自愿接受許可機關取消該線路經營權的處理;
2、未履行本合同第六條第8、9、10項約定達3次以上的,接受停運1個月進行整改的處理;
3、未履行本合同第六條第11項約定達3次以上的,接受停運2個月進行整改的處理;
4、未履行本合同第六條第12項約定的,接受停運3個月進行整改的處理。
第八條 乙方在經營期內,能較好履行本合同義務的,可以優(yōu)先取得該客運線路經營權期限屆滿后的下一期經營權。
第九條 對經營權期限屆滿的客運線路,本合同自動失效。乙方經許可后取得下一期線路經營權的,雙方應重新簽定合同。
第十條 本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第十一條 本合同自_________年_________月_________日生效。本合同未盡事宜由雙方約定后作為合同附件。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
甲方代表:_________ 乙方代表:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
經營權抵押合同 篇17
甲方:_________________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:_____________________
法定代表人:___________________
職務:_________________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:_____________________
法定代表人:___________________
職務:_________________________
甲方于_________年_________月_________日對_________至_________客運班線經營權進行招標,乙方經投標(遞交服務質量承諾書),取得該班線的經營權,雙方本著平等、自愿的原則,訂立本合同。
第一條乙方獲得的客運班線經營權使用期限為_________年。
客運班線起訖點:_________至_________(往返);日發(fā)班次:_________;途經線路_________;班車類別:_________(直達或普通);客運班線類型:_________類班線;營運里程:_________(其中高速公路里程_________,占總營運里程_________%)客運班線起訖車站:_________(始發(fā)站)至_________(終點站)。
乙方投入營運客車_________輛,客車技術等級為_________,客車類型等級為_________,座位數(shù)為_________座。
第二條甲方的權利和義務
1.甲方有權根據(jù)國家及省有關規(guī)定,在乙方就國家及省新規(guī)定與招投標文件有沖突時,甲方有權按照新規(guī)定提出要求,并對客運有關服務質量、運輸設備、經營行為等方面提出具體要求。
2.甲方有權對乙方在經營期內的服務質量、運輸設備、經營行為、運輸證件、票據(jù)使用、車輛技術狀況、價格執(zhí)行、交通規(guī)費繳納等定期進行考核。
3.甲方根據(jù)社會經濟發(fā)展和市場要求,有權在經營權使用期內對同班線進行招標增加運力和班次。
4.經營權使用期滿后,甲方有權無條件收回。
5.甲方應按照招投標文件盡快為乙方辦理有關營運手續(xù)。
6.甲方應依法維護乙方的正當權益,加強客運市場秩序管理,對干擾乙方正常經營的非法經營和不規(guī)范經營行為依法查處。
第三條乙方的權利和義務
1.乙方須于_________年_________月_________日前辦理有關審批手續(xù),并在審批后_________日內投入營運。
2.乙方須遵守道路客運管理有關法規(guī),服從管理,守法經營。按照定線路、定站點、定班次、掛線路標志牌運行。
3.乙方須按照核定車輛、線路、班次、站點、運價運行,準點發(fā)車,不得沿途攬客,不得擅自改變、延伸線路、增減班次和增加客車座位。中途不得無故更換車輛,不得以不正當手段攬客、繞行攬客或者將旅客移交他人運送。
4.乙方在經營權使用期內不得轉讓線路使用權。不得以直接或間接方式進行轉包經營。高速線路經營權須實行公車公營。
5.乙方應嚴格履行投標文件或服務質量承諾書中承諾的事項。
6.乙方須充分了解并自行承擔因政策和市場變化所可能產生的經營風險。經營權使用期內,不得隨意停發(fā)班次或終止運行,如確有難以維持經營情形的,須在停班30日前向甲方提出申請,經批準后方可停止運行,停止運行后的一切后果由乙方自負。
7.線路經營權使用期內,如遇特殊情況(如春運客運高峰期、戰(zhàn)備運輸、搶險救災等),乙方須無條件服從運管機構調派。
8.因經營權使用期滿或其他原因中標線路終止營運的,乙方自行安排其車輛、員工、設備等。
9.對甲方在管理和履行合同中出現(xiàn)的問題,乙方有權提出異議或向甲方上級部門反映或投訴。
10.因乙方過錯造成旅客漏乘、誤乘的,乙方應當按照旅客的要求退還票款或安排改乘;造成旅客人身傷害或行李丟失損壞的,乙方應當承擔相應的'賠償責任。
11.乙方應當保持客車狀況達到國家二級以上標準,設施齊全,車容整潔,標志清晰,按核定人數(shù)載客。嚴禁超高、超寬、超重裝載行包。
12.乙方應當按規(guī)定繳納交通規(guī)費;執(zhí)行由物價、交通行政管理部門核定的客運運價及有關收費標準,實行明碼標價。不得使用非法印制、偽造、涂改、倒賣的道路旅客運輸票據(jù)和證件。
13.乙方必須按規(guī)定投保第三者責任險和乘客人身意外傷害險。客運車輛未改變客運性質時不得退保。
14.乙方車輛駕駛員或乘務員應在發(fā)車前向乘客介紹安全乘車要求,在高速公路、山區(qū)道路和其他危險道路行駛時,應提醒注意安全,指導乘客采取安全措施。
15.運營客車不得設
置或放置妨礙安全駕駛的設施或物品,并應在車內漆噴乘車安全須知內容。
16.乙方應當在核定的范圍內從事經營活動。
第四條違約責任
1.合同生效后甲方拒絕或無故拖延辦理相關審批手續(xù)給乙方造成損失的,應予以賠償。
2.乙方逾期未辦理相關審批手續(xù)、逾期未投入營運,或經營期間擅自停班超過6個月的,視為自動放棄經營權,甲方有權終止合同,將線路移交候補中標方經營或將線路流標,乙方投標的履約保證金不予退還。
3.乙方不按規(guī)定車輛、線路、班次、站點、運價運行或擅自轉讓線路經營權,以及轉交經營的,甲方按照規(guī)定進行處罰,并有權終止合同,收回經營權。
第五條甲方招標文件、乙方投標文件或承諾書和招標線路經營服務承諾考核標準是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。乙方同意按照甲方招標文件中有關服務質量、運輸設備、經營行為等方面要求及乙方投標文件或承諾書的承諾經營,按照考核標準接受甲方考核,并按照招標文件的相關條款接受處理。
第六條變更
乙方需要過戶、變更經營范圍、車輛更新的,必須經甲方批準,并按照規(guī)定到工商、稅務部門辦理相關手續(xù)。
乙方歇業(yè)或停業(yè)的,應當提前15日向甲方提出申請,經批準后,交回營運證牌和經營票據(jù),辦理歇業(yè)和停業(yè)手續(xù)。
第七條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八條本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第九條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________
代表人/代理人(簽字):_________
_________年_________月________日
簽訂地點:______________________
乙方(蓋章):__________________
代表人/代理人(簽字):_________
_________年_________月________日
簽訂地點:______________________
附件
1.甲方招標文件
2.乙方投標文件(承諾書)
3.招標線路經營權服務承諾考核標