精裝房買賣居間合同書（精選3篇）

精裝房買賣居間合同書 篇1

　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：__________________________身份證件號(或營業執照號)：_____________________________________

　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________________________身份證件號(或營業執照號)：___________________

　　中介人(以下簡稱丙方)名稱：_______________________身份證號___________________

　　根據《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　一、經丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：

　　(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權證號______________，產權性質______________，建筑面積_______________________平方米。

　　(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設施、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________)。簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第________________種方式付款。

　　1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。

　　2、乙方在到市房地產交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。

　　3、______________________________________________________________。

　　(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　2、________________________________________________________。

　　上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　四、房屋建筑面積以市房管部門按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

　　1、按套計件，房價款不變，互不退補。

　　2、____________________________________________________________。

　　五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。

　　自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。

　　甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。

　　六、丙方應提供良好的中介服務。

　　丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應將辦理房產交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。

　　七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規定由各自承擔。

　　辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據由_________方收執，并由________方憑此收據及相關證件領取房產證。

　　如由丙方領證，丙方應當在_________________日內將房產證交給乙方。

　　八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。

　　給付方式和期限：____________________________________________________。

　　九、違約責任：

　　1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。

　　本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。

　　3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

　　逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

　　乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

　　因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

　　十、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十一、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

　　十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產交易所。

　　十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

　　十五、當事人自行約定的其它事項：

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：______________________

　　身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_____________________

　　甲方配偶(簽章)：________________身份證件號碼：_______________________

　　委托代理人(簽章)：_________________身份證件號碼：___________________

　　年月日年月日

　　丙方(簽章)：____________________________經辦人：_________________________________身份證件號碼：___________________________

　　年月日

精裝房買賣居間合同書 篇2

　　賣方姓名：

　　身份證號：

　　住址：

　　代理人：

　　買方姓名：

　　身份證號：

　　住址：

　　中介方：

　　第一條甲方本次出售的房屋坐落于區大道洲號——咸寧碧桂園;購于咸寧碧桂園房地產開發有限公司，房產證編號為：;房屋建筑面積平方米土地證編號為，房屋用途為住宅;該房屋附屬物花園面積平方米。

　　第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至年月日止。

　　第三條該房屋總價款為人民幣元整。

　　第四條本意向書簽訂的同時，乙方向甲方支付定金人民幣壹萬元整。

　　第五條簽署本意向書時，甲方已取得該房屋的房屋所有權證和土地使用權證;甲方應于意向書簽署后，將該房屋的房屋所有權證和土地使用權證交于中介方咸寧市振寧房地產經

　　紀有限公司代為保管。

　　第六條付款方式約定

　　6.1甲方接受乙方以二手房商業貸款及現金方式支付購房款。

　　6.2雙方并約定通過中國郵政銀行辦理二手房商業貸款。

　　6.3首付款為，余下由銀行貸款支付。

　　第七條甲方保證在交易時該房屋沒有任何產權糾紛;否則視為甲方違約。

　　第八條本次二手房買賣的中介費用、評估費用以及相關稅費均由乙方承擔。

　　第九條雙方均承諾，在本次二手房交易過程中，未隱瞞可能傷害對方利益的信息;如果因為一方隱瞞信息，導致交易過程中另一方利益受損失，視為隱瞞信息的一方違約。

　　第十條如乙方違約，甲方有權取消本意向書，并且乙方已支付的定金甲方不予退還;如甲方違約，乙方有權取消本意向書，且甲方應于違約情況發生5日內，雙倍返還乙方所付定金。雙方任何一方如未執行買賣意向出現不買或不賣視為違約同時賠付中介方壹萬元整。

　　第十一條本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決;如協商未成，向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定

　　金之日起生效，在雙方簽署正式的二手房買賣合同生效的同時失效。

　　第十三條本意向書共叁頁，壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。

　　第十四條簽署意向書時，雙方均應檢查對方身份證原件，房產證及土地證原件，并將該房屋的房產證和土地證原件交中介方留存。

　　第十五條甲方產權人已授權代理人代為簽訂本意向書，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　中介方:

　　年月日

精裝房買賣居間合同書 篇3

　　買方： (以下簡稱甲方)

　　賣方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　1. 產品的名稱、規格、數量、價格等

　　1.1 表中鋼材單價=基準價+綜合費用。此單價為乙方運抵甲方指定交貨地點的交貨價。其中，基準價按照價格確定，綜合費用包含產品裝吊、捆扎、運輸、中轉、倉儲等到達交貨地點前的所有運雜費、保險費、出庫費、各項稅費、利潤等一切費用。

　　1.2上述數量為暫定量，甲方可根據實際需要進行數量增減。甲方減少數量的，不屬于違約;甲方增加數量的，乙方應按合同其他條款執行。結算以本合同第7.2條為準。

　　2. 合同履行期限

　　自 年 月 日至 年 月 日;該期限為暫定期限，甲方有權根據施工需要單方調整合同履行期限，但應提前 日通知乙方。

　　3. 質量標準： 。

　　(提示：按國家現行標準執行，如約定螺紋鋼GB1499.2-20__, 盤條圓鋼/高線GB1499.1-20__及相關國家標準等。)

　　4. 計量方法

　　4.1 按理論重量結算;

　　4.2 按過磅重量結算;

　　以上計量方式中材料公差應在國家標準要求范圍之內。

　　(提示：應約定明確，如螺紋鋼、圓鋼、型材按照理論計量，高線以過磅實際重量計量等。)

　　5. 交貨時間及方式

　　5.1 交貨時間：乙方收到甲方的供貨計劃通知后，應根據甲方的要求 日內將貨物送到甲方指定交貨地點。

　　5.2 交貨地點：乙方運輸至甲方指定地點交貨，運輸費用由乙方承擔 。貨物未交付甲方前，滅失、損毀風險由乙方承擔。

　　(提示：地點約定應具體詳細，如供貨地點較多或簽訂合同時尚未確定，建議約定地點以甲方通知為準。)

　　5.3卸貨由 方負責，卸貨費用由 方承擔。

　　5.4 包裝方式：按照國家標準捆扎，包裝不散捆，不回收。

　　6. 驗收：

　　6.1 驗收時間： ;驗收地點： 。

　　6.2 每批鋼材的有效材質證明書等原件，應隨貨同行及時交到甲方收貨人手里，必須確保質保書與鋼材批號的對應。

　　6.3 每捆包裝上至少須附有兩個標簽，清晰地標明生產廠家、鋼材牌號、爐批號、規格、重量等。

　　6.4 甲方有權隨時檢查乙方供貨數量或重量，乙方應配合甲方的檢查。

　　6.5甲方有權對初步驗收合格后的產品交檢驗部門檢驗，任何被檢驗的貨物不能滿足質量技術和規格要求，甲方有權要求對該批貨品按照合同6.6條的約定進行處理，因此產生的費用和給甲方造成的損失均由乙方承擔。

　　6.6 甲方如發現貨物的品種、型號、規格和數量等不符合規定和合同約定的，應自收到貨物后日內向乙方提出異議和處理意見，對產品質量的異議不受該時間限制，隨時發現可隨時提出異議和處理意見。乙方在接到甲方異議后，應在日內按照甲方要求負責處理,否則即視為違約，甲方有權自行處理，造成的損失由乙方自行承擔。

　　(提示：甲方提出的異議中，應明確不符合規定的產品名稱、型號、規格、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、不符合情況及其檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)

　　6.7 由甲方指定的收貨人進行現場接收(指定收貨人為:)，產品經收貨人對外觀、型號規格、數量檢查合格后，由指定收貨人在乙方出具送貨單據上簽字或加蓋指定的收貨印章均視為甲方有效確認。產品簽收的，并不視為免除乙方對產品質量和技術應負的責任。

　　6.8本合同約定貨物的質保期為 12月，自驗收合格之日起計算。如果乙方對貨物有另外承諾的質保期且與本合同約定不一致的，雙方同意以期限較長的為準。

　　7. 貨款結算與支付

　　7.1 本合同無預付款。

　　7.2 每月的日為當月的結算截止日期，雙方根據甲方檢驗合格及共同簽認的憑證計算當月實際收貨數量，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結算、支付依據。(提示：本條可根據本單位結算管理進行約定)

　　7.3 貨款支付采用下列第 項。

　　(1)貨款一次性支付。結算完成后，甲方收到乙方開具的正式增值稅專用發票后 日內，向乙方支付貨款的 %，剩余 %作為質保金，待質保期滿后個月內無息支付，如發生糾紛，則延后至糾紛最終解決后30天內付清。質量保證金的支付并不視為免除乙方對交付貨物質量的保證責任。

　　(提示：如不適用一次性支付貨款情況，則本款刪除)

　　(2)貨款分期支付。結算完成后，甲方在收到乙方開具的正式的增值稅專用發票后日內，甲方按業主當月向其撥付的工程進度款比例，同比例向乙方支付貨款，最高支付比例不得高于當月貨款結算金額的 %，剩余 %作為質保金，待質保期后個月內無息支付，如發生糾紛，則延后至糾紛最終解決后30天內付清。質量保證金的支付并不視為免除乙方對交付物品質量的保證責任。

　　(提示：如不適用分期付款方式，則本款刪除)

　　7.4 支付方式： 。

　　(提示：根據項目實際情況，選擇銀行轉帳、信用證支付等方式，但在約定承兌匯票方式時，應注明此價格基礎上甲方不另外支付承兌貼息)

　　7.5乙方指定聯系人 ，聯系方式 。

　　乙方指定款單位名稱： ，開戶行及賬號 。

　　7.6如甲方出現資金困難，乙方同意給予 3 個月的付款寬限期，在此寬期間內不視為甲方違約且不計息，乙方不得以此為由中斷本項目的貨物供應。

　　8. 甲方的義務

　　8.1 甲方負責提供供貨計劃和準確的交貨地點。

　　8.2 按合同約定支付合同價款。

　　8.3 甲方不得無故拒絕接收供應計劃范圍內的物品。

　　8.4 按合同約定對物品進行檢驗和驗收。

　　9. 乙方的義務

　　9.1 乙方保質保量提供服務，所供鋼材必須經國家權威機構認可的鋼鐵公司生產的產品，產品質量符合國家標準及相關規定。

　　9.2 乙方應在規定的時間內，準確無誤地將產品送至甲方指定送貨地點，并配合甲方驗收，共同做好簽認記錄。

　　9.3 乙方應做好所供鋼材進場工作，保證順利卸貨退場，確保供料正常進行。

　　9.4 乙方有義務協助甲方調劑非乙方原因造成的乙方所供應的多余產品。

　　9.5乙方必須做好運輸、裝卸等過程中的環境保護，遵守國家和行業的有關規定。因違反規定而受到任何處罰的，乙方承擔全部責任。在貨物交付之前，因乙方原因對道路、周圍環境、及人身、財產造成損害的，乙方承擔賠償責任。

　　9.6 乙方其他義務： 。

　　10. 違約責任

　　10.1 甲方在寬限期后，仍逾期支付貨款的，甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次日按中國人民銀行活期存款利率標準向乙方支付利息。

　　10.2 乙方不能隨車提供質保書和其他單證的，甲方有權拒絕收貨，乙方應承擔退貨等責任和費用，并向甲方支付未提供單證的貨款金額的%的違約金，并由此承擔給甲方造成的損失。

　　10.3 乙方逾期交貨的，每逾期一日，按照逾期交貨金額的%向甲方支付逾期交貨的違約金，甲方視工程進度情況有權向第三方采購或部分采購產品，所增加的費用由乙方承擔;如逾期超過日，則甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。

　　10.4乙方所交產品的品種、型號、規格和質量等不符合合同約定的，乙方應按照甲方異議時提出的要求處理，由此產生的費用由乙方自行承擔。如在甲方指定的期限內，乙方仍不能達到合同約定條件或甲方要求的，乙方按本批次所交產品金額的%支付違約金;逾期超過指定期限 日的，甲方有權解除本合同，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　10.5乙方多送產品到達甲方指定地點的，甲方有權拒絕接收多交部分產品，退場責任和費用由乙方自行負責;如乙方拒絕收回多交部分產品的，甲方有權自行處理上述貨物，造成的損失由乙方承擔。

　　10.6 乙方不得擅自停止供貨，否則甲方有權重新選擇其它供應商，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　10.7 乙方與第三方發生的任何經濟往來和債務糾紛均與甲方無關，乙方并保證貨物無權屬瑕疵或知識產權爭議，否則，給甲方造成的任何損失由乙方承擔。

　　10.8 乙方其他違約責任： 。

　　11. 爭議解決

　　甲乙雙方在履行合同時發生爭議的，應協商解決。協商不成的，選擇以下第 種方式：①提交 法院進行訴訟;②由仲裁機構進行仲裁。(提示：管轄條款由法律事務部門根據合同實際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應選擇與甲方最密切聯系的法院或者仲裁機構。如選擇仲裁方式，機構名稱必須準確，符合仲裁法的有關規定。)

　　12. 其他事項

　　12.1 本合同項下的債權不得轉讓，也不得用于擔保。

　　12.2合同如有未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。

　　12.3本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執 份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　合同簽訂時間： 年 月 日