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精裝房裝修合同范本

發(fā)布時間:2024-02-05

精裝房裝修合同范本(精選5篇)

精裝房裝修合同范本 篇1

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項目:

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:

  2、居室規(guī)格:計_____平方米。

  3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4、委托方式:包工包料。

  5、工程開工日期:

  6、工程竣工日期:

  工程總天數(shù):

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)。

  第三條:質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

  5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

  3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費的%;當(dāng)工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

  3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  第六條:本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。

  第八條:本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  法人代表:

  簽約日期:

精裝房裝修合同范本 篇2

  業(yè)主(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話:

  施工隊(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話:

  甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同:

  一、工程概況

  工程地址:

  二、價格

  清包工費:¥元,大寫:

  其中水電工元

  木工元

  瓦工元

  油漆工元

  垃圾清運費元

  三、付款方式

  1、施工隊進場,預(yù)支生活費:1000元

  2、木工完成,付1000元

  3、瓦工完成,付1000元

  4、工程竣工,付1800元

  5、保修金400元,從竣工之日起1年后支付

  四、設(shè)計

  1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責(zé)交底工作。

  2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

  五、材料

  1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

  3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料,并開具正式發(fā)票。

  4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

  5、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

  6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

  7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

  8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。

  9、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

  六、工期

  從__年月日起至__年月日止,工期為天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費50元/天

  七、材料搬運

  甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。

  八、垃圾清運

  1、垃圾袋裝化

  2、垃圾應(yīng)日日清

  3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

  九、勞動力管理

  1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印峻。

  2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。

  3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。

  4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

  5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責(zé)人,為替補負責(zé)人。

  6、在合同價內(nèi),乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。

  7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

  8、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。

  十、施工機具

  1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費。

  2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,甲方代購,在工程完工后結(jié)算。

  十一、工地現(xiàn)場管理

  1、現(xiàn)場葵止使用明火。

  2、現(xiàn)場葵止吸煙。

  3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

  十二、維修

  1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

  2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

  3、若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

  十三、合同附件

  1、施工項目清單。

  2、雙方認(rèn)可的報價單。

  3、乙方開出的材料采購清單。

  十四、合同爭議

  1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

  2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

  十五、裝修要求

  a.裝修工藝

  “電路安裝工藝要求:

  1、電路安裝時,必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

  2、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo),黑色,黃綠彩線為接地色標(biāo)。

  3、所有導(dǎo)線安裝時,必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來,埋在事先鑿好的深寬為4_3cm的槽子里,如遇并排線路槽子鑿寬時,不能影響其他工種施工,必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,不得有只顧自己,而不顧大局的施工作風(fēng)。

  4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布,嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm左右,然后沿墻壁,順地面垂直分布,轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。

  5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的,空調(diào),浴霸,電熱水器,冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。

  6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm,按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。

  7、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后,可通電試驗,方法為:將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡,接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格,這時可填寫工程交接單。請其它工種負責(zé)人簽字驗收,電氣隱蔽工程初步結(jié)束。

  8、安裝各種燈具和開關(guān)面板,需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場,大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4_3cm木方,然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正,不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時,必須將固定羅絲切在木楞子上,嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)

  9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。

  “水路工藝安裝要求:

  1、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管,必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。

  2、在施工過程中,必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來,上緊,按照橫平豎直分布到位,如遇有地面管路發(fā)生交叉時,次路管必須安裝過橋在主管道下面,使整體水管分布保持在一個水平線上。

  3、通陽臺的水管,必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi),然后用水泥砂漿將槽口封平。

  4、管道分布到位后,必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子,不使松動。

  5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏,其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時,應(yīng)保持6小時靜止凝固。

  6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道,重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周,新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子,待凝固58小時后,將圈子里放滿水,經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如:沒有就證明新裝管道合格,反之則需重新處理,再做滲水試驗直至合格。“

  刷墻

  1、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子,做貼布處理

  2、一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣

  3、注意乳膠漆要求的對水量

  4、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

  包門套

  1、拆除原門框,大芯板襯底,櫸木板飾面,櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm,厚不大于10mm.

  2、油漆:聚酯清漆3遍。

  3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

  包門套、啞口的驗收標(biāo)準(zhǔn)

  1、要求橫平豎直,2米內(nèi)±1mm,每工件外露部分倒角1_45°,所有陰陽角都要靠角尺

  2、鉛垂貼在門套上檢查垂直度

  包門

  1、多層板壓制,封邊,平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳__mm)

  2、油漆:聚酯清漆3遍。

  3、門套包好后,會有好多釘眼,應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼,再刮膩子,膩子要刮至少兩遍,直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

  甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)

  電話:電話:

精裝房裝修合同范本 篇3

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲方座落在___________幢外墻裝修工程由乙方承擔(dān)施工,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下意見:

  一、工程性質(zhì):由乙方包工包料(雙包)。

  二、施工工藝:刮白水泥兩遍,砂紙打磨一遍,外墻漆兩遍(白色)。

  三、質(zhì)量要求:不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年(期內(nèi)包修)。

  四、工程造價:每平方米___________拾___________元(元/m2),按實際完成面積計算工程款。

  五、付款方式:工程結(jié)束驗收后付總額的,余額作為質(zhì)量保證金在前付清。

  六、安全:按施工規(guī)范操作,一切安全責(zé)任乙方負責(zé)。

  七、甲方工地現(xiàn)有腳手架,乙方可借用施工,檢查加固安全由乙方自行負責(zé)。

  八、工期:自開工之日起天內(nèi)完成工程任務(wù)。

  九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

精裝房裝修合同范本 篇4

  委托方(甲方):________________

  承接方(乙方):________________

  為維護雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。

  第一章合同背景

  第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。

  第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

  第二章施工單位資格

  第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。

  第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

  第三章施工內(nèi)容

  第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

  第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):

  (一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (四)衛(wèi):地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;

  (五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

  第四章材料、設(shè)備和價款

  第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

  第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

  第八條該房屋工程總價款為_____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

  前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價,不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

  乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,按市場平均價格結(jié)算。

  雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,可以委托價格評估部門評估,價格評估部門的評估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。

  第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

  乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:

  (1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費用;

  (2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費減半收取,原工期不變。

  第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

  第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

  乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強度等指標(biāo),使甲方達到安全居住、生活的目的。

  乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費,原工期不變。

  第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

  第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用

  第十四條該房屋的工程總價款為_____元,其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

  第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

  第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。

  因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的_____倍賠償甲方。

  第五章付款方式

  第十七條工程款按以下方式支付:

  (一)本合同簽訂后,開工前_____至_____日,甲方支付相當(dāng)于總價款_____%的工程款;

  (二)完成_____%的工程量之日后的_____日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_____%的工程款;

  (三)竣工驗收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_____%的工程款。

  (四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款_____%的工程款。

  甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

  第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

  第十九條雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

  第二十條竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_____%的保修基金。竣工驗收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

  第六章結(jié)算

  第二十一條工程竣工,甲方驗收后對價款有異議的,可以要求不超過七日的核價期,核價期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進行評估的,核價期至取得評估報告之日屆滿。

  甲方委托第三方評估價格的,以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。

  第七章工程進度

  第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,_____年_____月_____日竣工,工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

  工期中施工時間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

  第八章施工

  第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,負責(zé)本合同的.履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

  乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

  第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

  第二十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

  第二十六條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

  第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。

  第二十八條施工期間,甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

  甲方變更、增減施工項目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

  因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。

  第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃氣管線,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。

  甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

  第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

  乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

  第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

  第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過以下限額的,超過的部分由乙方承擔(dān):水費_____元/日,電費_____元/日,煤氣費_____元/日,電話費_____元/日。

  前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費用的依據(jù)。

  第九章驗收

  第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。

  甲方無法及時驗收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗,復(fù)驗合格的,復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān),工期予以順延。

  第三十四條工程竣工后,乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收,驗收合格的,辦理驗收移交手續(xù),簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期,驗收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。

  第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收,免除賠償責(zé)任。

  第十章保修

  第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

  第十一章違約責(zé)任

  第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期_____日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

  第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)支付對方_____(_____元-_____元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

  第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

  第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

  第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

  第四十二條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款_____%的違約金后,本合同終止。

  第十二章其他

  第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:

  (一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

  (二)向人民法院起訴。

  第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

精裝房裝修合同范本 篇5

  委托方(以下稱甲方):

  被委托方(以下稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。

  為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、工程項目

  (一)三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

  (二)通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊板。

  (三)衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)醢?廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

  (四)房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

  (五)未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  二、承包方式

  甲方按包工包料的方式承包給乙方進行裝修。

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。

  四、施工期限

  ______年______月______日至______年______月______日。

  五、工程造價

  全部包工包料費用為¥______元(人民幣大寫:______元整)。

  六、付款方式

  簽訂合同時甲方預(yù)付全部費用的30%給乙方,工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將余款付清。

  七、違約責(zé)任

  (一)乙方如不能如約保證質(zhì)量,應(yīng)返工,費用自負。

  (二)合同生效后,履行期屆滿前,擅自解除合同的一方,應(yīng)按合同價款的150%支付違約金。

  (三)由于一方要求解除合同,造成對方經(jīng)濟損失的,按實際造成的損失賠償。

  八、其它問題

  (一)裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。

  (二)本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  (三)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

  甲方: 乙方:

  簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

  年 月 日 年 月 日

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