集體土地次流轉(zhuǎn)合同（通用5篇）

集體土地次流轉(zhuǎn)合同 篇1

　　20__農(nóng)村土地二次流轉(zhuǎn)合同范本(供參考)

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

　　一、承包___________________土地面積共為_____________畝，四至界限為東至_________________北至_________________。

　　二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。

　　三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_____________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的______月__________日為限，付款時(shí)間為每年_______________月_______________日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕。

　　五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。

　　乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

　　六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無(wú)法履行的。

　　④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。

　　⑥、合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終

　　止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任

　　①、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。

　　本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_______年__________月__________日

集體土地次流轉(zhuǎn)合同 篇2

　　流轉(zhuǎn)方（甲方）： 聯(lián)系方式：

　　受讓方（乙方）： 聯(lián)系方式：

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計(jì)________畝（其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年（人民幣大寫）_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。

　　第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。

　　第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

　　第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。

　　第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第七條：雙方約定條款。

　　1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。

　　2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納，理賠款由乙方享受。

　　3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。

　　4、流轉(zhuǎn)期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

　　第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

集體土地次流轉(zhuǎn)合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。

　　一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。

　　二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕。

　　五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。

　　乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

　　六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　②訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。

　　③一方違約，使合同無(wú)法履行的。

　　④乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。

　　⑥合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　①乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

　　②因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　③甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。

　　本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

集體土地次流轉(zhuǎn)合同 篇4

　　x縣x鎮(zhèn)第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　x縣x鎮(zhèn)第___組農(nóng)業(yè)社社員 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原則，依法達(dá)成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)第____組 農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積______畝，折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝，折合面積______畝，進(jìn)行互換。

　　甲方地塊名稱______________________________，性質(zhì)_______，合計(jì)面積___________（畝）

　　乙方地塊名稱________________________，性質(zhì)_________合計(jì)面積_________（畝）

　　二、互換起止日期：自______年 月 日起到永遠(yuǎn)。

　　三、互換后如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí)，所得到的補(bǔ)償，各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

　　四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的，各自承擔(dān)自己原來(lái)該承擔(dān)的。 即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

　　五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。

　　七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地（互換后）上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，互不干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。

　　甲方（戶主）：

　　乙方（戶主）：

　　簽字時(shí)間： 年 月 日

集體土地次流轉(zhuǎn)合同 篇5

　　甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：

　　乙方(接包方、承租方)：

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉(zhuǎn)包(出租)給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包(出租)土地情況

　　轉(zhuǎn)包(出租)土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為：

　　二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

　　土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年(注：不得超過甲方承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

　　三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款與支付方式

　　轉(zhuǎn)包(出租)報(bào)酬按下列第 種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

　　⑴按實(shí)物折值計(jì)算，每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總報(bào)酬相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

　　⑵采取浮動(dòng)方式，第一年每畝地報(bào)酬 元，當(dāng)年共計(jì) 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 %。

　　四、土地用途

　　轉(zhuǎn)包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護(hù)土地;

　　2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　3.按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬;

　　4.維護(hù)合同約定乙方的土地使用權(quán)，不得非法變更或解除承包合同;

　　5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　6.負(fù)責(zé)與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.依照合同約定享有土地使用和收益的`權(quán)利，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

　　2.享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利;

　　3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成永久性損害;

　　4.按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬;

　　5.對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見并留存一份;

　　6.服從甲方所在村對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方違約干預(yù)乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　2.乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報(bào)酬，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金;逾期 個(gè)月未支付的，甲方催繳無(wú)效可解除合同收回土地;

　　3.乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途，或者對(duì)土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn)，甲方制止無(wú)效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用;

　　4.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失;

　　5.國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為處理有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　八、其他約定

　　1. 國(guó)家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國(guó)家政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，征地安置補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

　　2.變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對(duì)方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項(xiàng)雙方到時(shí)協(xié)商解決。

　　3.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　5.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　簽約日期：____ 年____ 月____ 日