酒店承包合同格式（通用3篇）

酒店承包合同格式 篇1

　　發包方(以下簡稱甲方)：____________

　　授權代表：__________________________

　　職務：______________________________

　　住址：

　　聯系方式：

　　承包方(以下簡稱乙方)：____________

　　授權代表：__________________________

　　職務：______________________________

　　住址：

　　聯系方式：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成以下條款。

　　第一條 酒店房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方承包給乙方的酒店房屋位于______ 省______ 市______ (區\縣)______ (路\街道)______ 號。

　　2.酒店房屋共__________層，承包范圍為第____層至第_____層，面積

　　__________平方米(建筑面積/使用面積)。

　　3.該酒店房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　第二條 承包期限、用途

　　1.該酒店房屋承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.承包期滿，甲方有權收回該酒店房屋及設施、設備，乙方應如期交還。

　　3.乙方如要求續包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　4.乙方應按照雙方約定將該酒店房屋及設施、設備，依法用作酒店及其附屬項目之經營。

　　第三條 承包金支付方式

　　1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　2.承包金支付方式

　　A.分期付款，自本同生效后____日內付清全部承包金，第一期應于___年___月___日前，交付承包金_______元; 第二期應于___年___月___日前，交付承包金_______元;第三期應于___年___月___日前，交付承包金_______元。

　　B.一次付款，本合同生效后______日內一次交清全部承包金。

　　第四條 承包期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　(1)在承包期間，房屋和土地的有關稅費(如產權稅、物業稅等)由甲方依法繳納。______________________________

　　(2) 在承包期間，如發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該酒店房屋和土地有關的稅費，由甲方負擔。

　　2.乙方應承擔的費用：

　　(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。

　　(2)乙方應按時繳納經營過程中產生的相關稅費，如未按時繳納稅費引起的后果由乙方承擔全部責任。

　　第五條 酒店房屋的修繕、使用

　　1.在承包期限內，甲方應保證該酒店房屋及設施的使用安全(乙方使用不當除外)，其所屬硬件設施的維修責任由甲方負責。

　　A.甲方如提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　B.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2.乙方應合理使用其所承包的酒店房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成酒店房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償實際損失。

　　3.乙方如改變酒店房屋的內部結構、裝修或設置等對該酒店房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工。

　　第六條 酒店的轉讓、轉租、轉借及工作人員

　　1.在承包期間，甲方有權依法定程序出售乙方所承包的酒店房屋及設施，但應提前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　2.甲方可以為乙方提供工作人員，但所提供人員應服從乙方的領導與安排，服從乙方的有關規章制度，如若違反，在通知甲方之情況下，乙方有權依據已有的規章制度進行處理。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2. 在承包期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)提供不符合國家法律規定或雙方約定條件的酒店房屋及設施，嚴重影響經營的;

　　(2)甲方未履行酒店房屋的修繕義務，嚴重影響經營的;

　　(3)未經乙方書面同意，擅自改變酒店房屋及設施用途的;

　　(4) 未經乙方書面同意，擅自向第三人轉租、轉借或者轉讓酒店房屋及設施的。

　　3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店房屋結構;

　　(2)損壞酒店房屋設施，未能在甲方提出的合理期限內修復的;

　　(3)未經甲方同意，擅自改變酒店房屋及設施用途的;

　　(4)利用所承包的酒店房屋進行非法活動;

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的稅費，已經給甲方造成損失的。

　　4.承包期滿合同自然終止。

　　5.因甲乙雙方自身原因喪失權利能力和行為能力導致合同無法履行或者無法完全履行時，本合同之有關權利人經協商一致，可以變更或解除合同。

　　6.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同。

　　第八條 酒店交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證該酒店房屋及附屬設施、設備之權利完整有效，任何第三人不享有該酒店房屋及附屬設施、設備之任何權利。

　　2.甲方應保證該酒店房屋及附屬設施、設備符合國家有關酒店經營之法律法規之規定，處于正常可使用狀態。

　　3.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。

　　4.乙方應于承包期滿后，將該承包酒店房屋及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　5.乙方交還甲方的酒店房屋及附屬設施應保持完好狀態，不影響酒店的正常經營。

　　第九條 違約責任

　　1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2.在承包期間，甲方有第七條第二款的行為之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總承包金的_______%向乙方支付違約金。

　　3.在承包期間，乙方有第七條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的_______%向甲方支付違約金。

　　4.在承包期間，甲方逾期交納本合同約定應由甲方負擔的稅費，給乙方造成經濟損失的，則應按上述費用總額的_______%支付乙方違約金。

　　5.在承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的稅費，給甲方造成經濟損失的，則應按上述費用總額的_______%支付甲方違約金。

　　6. 在承包期間，甲方未經乙方書面同意，擅自向第三人轉租、轉借或者轉讓酒店房屋及設施的，甲方應按合同總承包金的___________%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。

　　7.在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　8.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋及設施。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的其他損失。

　　第十條 關于酒店公章的使用

　　1.本合同生效時，甲方應當向乙方依法提供酒店公章及有關印章。

　　2.本合同生效時，甲方應積極協助乙方辦理該酒店經營權的轉讓事宜。

　　3.若乙方利用酒店公章進行非法活動時，甲方有權對其活動實施監督、檢查。 第十一條 免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十二條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請 仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 其他約定事項

　　第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)_________ 乙方：(簽字蓋章)_________

　　年 月 日 年 月 日

酒店承包合同格式 篇2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　第一章 總則

　　第一條 為加強_________賓館經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。根據國家有關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經營合同書(以下簡稱合同)。

　　第二條 甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的經濟、安全和法律責任。

　　第三條 _________賓館財務管理：乙方根據有關財務法規和學院規章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受學院財務處和審計室的財務監督和審計。

　　第四條 乙方應依據省市有關政策以及公安部門的有關規定，嚴格參照旅游業旅館、飯店服務標準，做好服務。優先安排來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優惠10%收取(實際收費標準與上述規定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。

　　第五條 甲方監督學院資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。

　　第二章 承包基數

　　第六條 乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

　　第七條 承包數的構成為現金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。

　　第三章 承包期限

　　第八條 本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

　　第九條 合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下，享有優先續簽權。

　　第四章 雙方的權利和義務

　　第十條 甲方權利

　　一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

　　二、為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。

　　三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業收費標準適時進行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務業管理規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

　　四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

　　第十一條 甲方義務

　　一、向乙方提供_________賓館現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細以財產移交清單為準)。

　　二、努力為乙方創造良好的經營服務環境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

　　三、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。

　　四、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。

　　五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。

　　六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協商處理。

　　七、賓館自身的給排水系統的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。 第十二條 乙方的權利

　　一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　二、擁有在合同規定范圍內的自主經營權和收益權。

　　三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。

　　四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。

　　第十三條 乙方義務

　　一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于 110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。

　　三、嚴格按照省市旅館業標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業務素質和服務質量。對顧客服務要規范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執行衛生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。

　　四、誠實經營，樹立良好的企業形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執行)等費用。

　　五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全和財物安全等工作規范，如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。

　　六、乙方由于經營需要，在校園內進行經營宣傳和廣告設置必須經甲方同意后方可實施。

　　第五章 違約責任

　　第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《中華人民共和國經濟合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

　　第十五條 任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

　　第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

　　第六章 爭議解決

　　·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

　　第十七條 對于甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，若協商不行，則應提請合肥市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

　　第七章 附則

　　第十八條 本合同未盡事宜，可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

　　第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十條 本合同一式10份，甲乙雙方各執5份。

酒店承包合同格式 篇3

　　甲方： (身份證號： ) 乙方： (身份證號： ) 本著互利互惠的原則，經甲乙雙方友好協商對位于六盤水市鐘山區鳳凰山，酒樓承包相關事宜如下：

　　一、原紅豆杉酒樓的設備設施為甲方投資所有(詳細列表見清單)，乙方承包后繼續使用設備及實施。

　　二、承包期限初定為3年，自20_年4月5日起，至20_年4月4日止，期滿后如甲方繼續承包，在同等條件下，乙方優先。

　　三、承包費用：房屋租金每年為玖萬壹仟貳佰元整(￥91200.00元)，每月房屋租金為柒仟陸佰元整(￥7600.00元)，(其中二樓六個門面，一個大廳、一個廚房、一個廁所，三樓七個包間，一個廁所)。設備設施租金每年為三萬元。房屋租金及設備設施租金在三年之內不變動，三年后隨市場價商定。

　　四、付款方式：房屋交付租金第一年、第二年每半年交付一次，第三年租金一次性支付。設備設施租金一年一次性付清，房屋租金和設備設施租金支付需提前30日支付，否則甲方有權收回酒樓使用權。

　　五、乙方在承包期間只有使用權，轉讓及轉租所有權屬

　　甲方所有，雙方在合約中途都不能隨意將酒樓進行轉讓、轉租他人經營，否則違約按50%違約金補償給對方，并承擔所有法律責任。

　　六、合約中途，一方如提前終止合同，需提前三個月告知對方，終止合同之日后的余款，不給提出方。

　　七、本合同簽訂之前，甲方的任何債權債務由甲方自行承擔，與乙方無關，本合同簽訂生效之日起，乙方在經營過程中，所產生的債權債務與甲方無關，乙方自行承擔，乙方須守法經營，如在經營過程中與顧客發生任何糾紛，由乙方自行負責。

　　八、本合同簽訂時清點交接的全部設備設施(按交接清單為準)，雙方在清單上簽字認可。本合同期滿后，乙方按原貨物清單如數還給甲方，如有損失或丟失，由乙方修復或填充(使用過程中的正常折舊由甲方自行負責)。

　　九、本合同自簽訂之日生效，雙方不得擅自變更，未盡事宜經雙方協商再簽訂補充協議。協商不成向管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20_年 月 日

　　設施設備清單

　　一、古榕廳

　　1、立式空調一臺

　　2、麻將機一臺

　　3、大圓桌一張、椅子14把，轉玻一塊

　　4、配餐柜一張，風景面一幅，窗簾

　　二、香樟廳

　　1、掛式空調二臺

　　2、麻將機一臺

　　3、大圓桌一張，椅子12把，轉玻一塊

　　4、風景畫一幅，窗簾

　　三、紅豆廳

　　1、立式空調一臺

　　2、麻將機一臺

　　3、大圓桌一張，椅子12把，轉玻一塊

　　4、配餐柜一張，風景畫一幅，窗簾

　　5、電視機一臺

　　四、過道畫一幅

　　五、紫杉廳

　　1、立式空調一臺

　　2、麻將機二臺

　　3、大圓桌一張，椅子16把，轉玻一塊

　　4、沙婦、茶幾一套，配餐柜一張，風景畫一幅，窗簾

　　5、電視機一臺

　　六、梭羅廳

　　1、掛式空調二臺

　　2、大圓桌一張，椅子12把，轉玻一塊

　　3、麻將機一臺，風景畫一幅，窗簾

　　七、銀杏廳

　　1、臺式空調一臺

　　2、大圓桌一張，椅子14把

　　3、麻將機一臺，風景畫一幅，窗簾

　　八、過道熱水桶一個

　　九、紫檀廳

　　1、掛式空調一臺

　　2、大圓桌一張，椅子8把

　　3、麻將機一臺，風景畫一幅

　　十、紅松廳：梧桐、白樺、胡楊廳(各一套)共四套

　　1、臺式空調一臺

　　2、大圓桌一張，椅子12張，窗簾

　　3、麻將機一臺

　　4、配餐柜一張，風景畫一幅，窗簾

　　十一、過道一幅風景畫

　　十二、大廳：畫三幅，臺式空調一臺，飲水機一臺，沙

　　發茶幾一套，座機一部

　　十三、廚房：沙冰豆漿機一臺，微波爐一臺，油盆4個，保鮮柜2臺，托盤15個，電磁爐一臺，餐具12桌，每桌16個(不含分酒器和酒杯)

　　水果盤玻璃5個，洗菜臺1個，熱水器1臺，四眼煲仔爐

　　雙眼灶一臺，蒸飯柜1臺，打荷臺2臺，四開門冰柜一臺

　　不銹鋼菜架3臺，開水根一個，豆漿機一臺，大中小湯桶各一個

　　高壓鍋3個(2大1小)，不銹鋼盆4個，大鍋盆5個 十四：水卡、電卡、煤氣卡各一張，鑰匙兩套，

　　甲方： 乙方：

　　20_年 月 日