居民自住房屋租賃合同書（精選18篇）

居民自住房屋租賃合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　1、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方擔。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 其他約定事項

　　第八條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 年 月 日

居民自住房屋租賃合同書 篇2

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條 房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________________建筑面積_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期_________年，自_________年____月___日起至_________年____月____日止。

　　第三條 租金和押金

　　1、租金按年支付。每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，承租方應提前一個月交納下年房租。

　　2、押金_______個月的房租，__________元整(__________元)。

　　第四條 各項費用的繳納

　　1、租賃期間內的取暖費，物業費，水電費，衛生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

　　第五條 違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金_________元(___________元)。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元(__________元)。

　　第六條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條 合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

　　2、雙方通過書面協議解除本合同;

　　3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同

　　a. 不按照約定支付租金達15日的。

　　b. 欠繳各項費用達1，000元的。

　　c. 擅自改變房屋用途的。

　　d. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　e. 擅自將房屋轉租給第三人的。

　　f. 利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

　　g. 保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。

　　4. 其它的法定的合同的解除情形。

　　第八條 違約責任

　　1. 乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　2. 在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。

　　第九條 爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條 合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

居民自住房屋租賃合同書 篇3

　　商業房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：                                   

　　商業房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規規定，甲、乙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，結合甲、乙方的實際情況，就房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守。

　　第一條、出租商鋪情況

　　1.1  甲方出租給乙方商業房屋的主要情況如下：

　　①座落位置            (以下簡稱該房屋)。

　　②建筑面積：              ㎡（雙方認可以此面積核算所有費用）。

　　③用途：     商用     。

　　④結構：              。

　　⑤樓層：本房屋所在建筑共     層，本房屋位于第     層。

　　⑥裝修情況：房屋已裝修、配套設施完善、設備齊全。

　　1.2 甲方保證本房屋的產權無共有人，出租的房屋不存在權屬糾紛。

　　第二條、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 商業  使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用、工商管理和物業管理的規定。

　　2.2 乙方應切實按照合同約定用途合理使用房屋，如使用性質有變更，應于  7 日內通知甲方并積極與甲方協商變更事宜。否則，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

　　第三條、租賃期限和交付日期

　　3.1  租賃期限為自  年  月  日至  年  月  日止,共計  個月。

　　3.2  租賃期滿，合同自行終止。乙方應當按照合同約定向甲方返還房屋。

　　3.3  若乙方有意續租，應于租賃期限屆滿前30 天書面通知甲方，雙方協商另行簽訂租賃合同。

　　第四條、租金、支付方式和限期

　　4.1 甲、乙雙方約定，租金總計為人民幣大寫        元整(￥        )。

　　4.2 乙方在合同簽訂之日一次性付清所有租金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：乙方可使用轉賬或現金方式支付房租。甲方應在收到租金之日起  7 個工作日內向乙方提供正式收據。

　　第五條  稅、費承擔

　　5.1  乙方因日常生產經營活動中產生的水費、電費、供暖費、物業管理費、垃圾清運費、污水排放費等一切費用均由乙方自行承擔。

　　5.2  乙方在從事生產經營活動中產生的其他費用由乙方按照實際發生金額自行繳納。

　　第六條、保證金和其他費用

　　6.1 甲、乙雙方約定，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣        元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證（即收據）。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以償還甲方代乙方支付的本合同約定由乙方承擔的費用及損壞賠償外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6.2 租賃期間，使用房屋所發生的房屋和設備日常維修費用由乙方承擔。房屋結構維修由甲方承擔。（房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他因乙方使用造成的損壞。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的結構維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水）

　　第七條、房屋使用要求和維修責任

　　7.1 租賃期間，乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障（根據第六條須甲方維修范圍的）時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后15日內維修完畢。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響除外。

　　7.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施毀損滅失的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　7.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　7.4 除本合同附件3外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，須按規定向有關部門審批的，由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設附屬設施設備的維修責任由乙方負責。

　　7.5 乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。

　　7.6 乙方保證不在該房屋內存放法律法規規定禁止室內存放的危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　7.7 乙方負責房屋內的財產安全及其單位員工的人身安全，租賃期內，因在房屋內發生的事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身、財產損失，由乙方自行承擔處理。

　　7.8 乙方須服從小區物業管理部門及業主管理。

　　7.9乙方在經營或裝修過程中，不得影響周圍居民的正常生活，如因乙方行為不當造成惡劣影響及周圍居民的投訴等造成的一切損失由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

　　7.10乙方根據甲方指定的測繪范圍界限進行隔斷經營，如不隔斷造成一切糾紛后果均由乙方承擔。

　　第八條、房屋返還時的狀態

　　8.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同期滿次日向甲方返還房屋。未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按合同所約定租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。

　　8.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　8.3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走；否則視為乙方的遺棄物，甲方有權處置；因此產生的清理費用等由乙方承擔。乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等）不得拆除。

　　第九條、轉租、轉讓和交換

　　9.1 租賃期內，乙方事先征得甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　9.2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　9.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉租或交換后，該房屋的實際使用人應與甲方變更租賃合同。

　　9.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前15日通知乙方；乙方應在接到甲方書面通知之日起15日內搬離，將該房屋返還甲方。甲方出售本房屋給第三人后，剩余租期的租金應返還乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　第十條、解除本合同的條件

　　10.1 租賃期滿前，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任：

　　①.該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　②.該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　③.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　④.該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

　　10.2 有下列情形之一的，守約方可書面通知對方解除本合同。違約方應向對方按月租金的4倍支付違約金。因違約行為給對方造成的損失數額大于違約金的，違約方還應賠償差額部分：

　　①.甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后15日內仍未交付的；

　　②.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　③.乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　④.因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　⑤.乙方擅自轉租、出借房屋、與他人交換各自承租房屋等的；

　　⑥.乙方逾期支付租金5日以上的。

　　第十一條、違約責任

　　11.1 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　11.2 租賃期滿前，非本合同約定情形，乙方擅自退租的，應向甲方支付4個月的租金做為賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。乙方已付清全部租金的，剩余租金應退還乙方

　　11.3 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法律、法規的事情、不得違法經營從事違法活動；乙方使用房屋應符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

　　11.4 若乙方在房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，不承擔違約責任。

　　第十二條  免責條款

　　因不可抗力原因，任何一方均可以書面通知對方并提供相關機關確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同，而無需承擔任何責任。不可抗力指無法預料、無法克服的所有自然災害和意外事件，包括但不限于地震、洪災，火災、罷工、重大疫情、城市公共設施停止運轉、戰爭等。

　　第十三條  其他約定條款

　　13.1本合同自甲乙雙方簽字按印或蓋章后立即生效。本合同一式  叁份，甲方持  貳份，乙方持  一 份，均具有同等效力。

　　13.2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　13.3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　13.4甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方（蓋章）：                                        

　　委托代理人（簽字）：                                    

　　地 址：                                               

　　聯系方式：                                             

　　乙方：                                                 

　　身份證號碼：                                           

　　住所地：                                               

　　聯系方式：                                             

　　簽約日期：    年   月   日   

　　簽約地點：                          

　　附件：

　　1、乙方的營業執照復印件、甲方的營業執照復印件；

　　2、房屋移接交清單。

　　甲方（簽章）：                     

居民自住房屋租賃合同書 篇4

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人： ______

　　注冊地址：

　　郵政編碼： _________

　　電話： _____

　　傳真： ____________

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：______________________________

　　注冊地址：________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在自愿、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：

　　一、租賃標的及面積

　　甲方將位于 號 園區 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計 平方米。

　　甲方將房屋對應的面積為 平方米的綠化帶提供乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門協商并經甲方同意后對綠化帶進行硬化處理。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃該房屋系用于經營 (具體業態)，符合乙方營業執照核定的經營范圍，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經營業態。

　　三、租賃期限、房屋交付

　　1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。

　　2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。

　　四、租金及綜合配套服務費

　　1、收費標準：

　　該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 元/平方米·月(其中：租金 元、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費 元)。按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費后，甲方應向乙方開具稅務局印制的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，乙方使用的綠化帶管理費單價為人民幣 元/平方米·月，每月綠化帶管理費為 元(大寫人民幣： 元)。

　　2、裝修期收費：

　　甲方提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至 年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。

　　3、付款方式：

　　租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。

　　如沒有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付 年 月 日至 年 月 日 個月的首期租金及綜合配套服務費總額為 元(大寫人民幣 )。以后乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。

　　如有裝修期，乙方應于本合同簽訂后3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以后乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。綠化帶管理費與租金及綜合配套服務費同時繳納。

　　4、收款賬戶：

　　乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。

　　單位名稱:

　　銀行賬號：021

　　大額行號： 號)

　　開戶銀行： )

　　(備注：請將支付后的進賬單交付或發傳真給甲方財務部 作為已付款憑據)

　　五、租賃保證金

　　1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須向甲方按每月租金及綜合配套服務費標準支付租賃保證金共計人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據。

　　2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。

　　3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。

　　5、如乙方在經營中出現客戶先儲值后消費、吸納眾多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方注冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防范后續風險。

　　六、其它費用

　　1、房屋交付乙方使用后，由于裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。

　　2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的《物業服務合同》。

　　3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。

　　4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。

　　七、出租人與承租人的變更約定

　　1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。

　　2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發生變更。

　　3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，征得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。

　　2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。

　　3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。

　　4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，并有權調整租金及綜合配套服務費。

　　5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。

　　2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。

　　3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，并積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。

　　5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進行合法經營，并依法店內掛牌經營。

　　6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。

　　7、大樓樓面設計荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。

　　8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。

　　9、乙方應嚴格遵守本行業方面的法律、法規、規章。

　　10、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。

　　十、裝修裝飾

　　1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，必須與甲方或甲方委托的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續后方可進行。

　　2、乙方如需改善增添他物，必須征得甲方的同意，簽訂書面協議，并按規定報經有關部門批準。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。

　　3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。

　　5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。

　　十一、維修保養

　　1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方并積極協助甲方采取有效措施。甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委托他人維修，維修費用(包括乙方委托他人維修)由甲方承擔。

　　2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。

　　3、乙方負責電表箱計量表具后端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。

　　4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。

　　5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復并承擔一切損失和安全責任。

　　十二、合同終止

　　1、本合同在以下情形下均為合同終止：

　　1)、租賃期限屆滿。

　　2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。

　　3)、一方按法定或約定提前解除本合同。

　　4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。

　　上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。

　　2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。

　　3、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品、設施設備)，視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入并收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限于辦公用品、設施設備)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限于公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。

　　4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。

　　5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。

　　十三、甲方單方提前解除本合同約定

　　有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：

　　(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的;

　　(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;

　　(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;

　　(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。

　　(五)利用租賃房屋進行非法活動的;

　　(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;

　　(七)擅自超越經營范圍從事經營活動或擅自改變業態的;

　　(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;

　　(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;

　　(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。

　　(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。

　　甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。

　　十四、違約責任

　　1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的_50_%向乙方償付違約金。

　　2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

　　3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款并承擔違約責任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

　　4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的_50_%向甲方償付違約金。

　　5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。

　　6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，并以剩余租期內應交租金及綜合配套服務費總額的_50 %向守約方支付違約金。

　　十五、合同的延續

　　本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應于屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。

　　十六、其它事項

　　1、針對如酒吧、醫院、網吧、水療、銀行、信息咨詢等特種行業的特別約 定：乙方須自行辦理經營所需的各項前置性許可證，具備正常開業經營的各項條件，并嚴格按照所在行業的各項規定展開營業。如因乙方經營的相關手續不完善，而導致合同無法正常履行，甲方有權不予退還租賃保證金。如因乙方違規經營，導致第三方損失，乙方自行承擔經濟及法律責任，甲方有權不予退還租賃保證金。

　　2、乙方租賃房屋所在的樓棟 (能/或不能)開通天然氣。如能開通， 乙方須經甲方同意后向所屬天然氣公司申請開通。乙方在使用天然氣過程中，應嚴格遵守《四川省燃氣管理條例》相關規定，如引發安全責任事故，概由乙方承擔。

　　3、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，并獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　4、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯系方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯系方式。如聯系方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律后果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視為已送達。

　　5、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意后方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與后果。

　　6、本合同簽訂時,乙方必須按附件二確定項目出示并提交相關證照。

　　7、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。

　　8、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。

　　甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權代表：____________________ 授權代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日

居民自住房屋租賃合同書 篇5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交__元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

居民自住房屋租賃合同書 篇6

　　出租方（甲方）：_______，男/女，身份證號碼：___________________________

　　承租方（乙方）：_______，男/女，身份證號碼：___________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　__________________________________________________

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元、（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由

　　甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　（4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式______份，甲、乙各執______份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　電話：__________________

　　電話：__________________

　　________年______月______日

　　________年______月______日

居民自住房屋租賃合同書 篇7

　　甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：______ 第一條 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用。 第三條 租金定為每月人民幣 元，采用押一付三方式的按季度收取，由甲方開具收款證明。先交租金后用房。

　　第四條 經雙方協商在租房期間水電費、物業管理費、有線電視費自租賃之日起由乙方負擔。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金，房屋租賃到期將所有費用結算清后，甲方一次性退還給乙方。

　　第五條 乙方在租房期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞由乙方負責修繕(包括水、電、通信等室內外設施);房屋自然損壞由甲方負責修繕。

　　第六條 乙方要按時交納房屋租金，不得擅自轉租他人，或變相地由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋。

　　第七條 租賃期間，雙方均不得借故解除合同。乙方因特殊情況需要退房，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用，必須提前十五日通知乙方。

　　第八條 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及裝修和用途。確需改變用途必須征得甲方同意，并且乙方在房屋退租時需將房屋恢復原樣，否則修復費用在乙方押金中扣除。

　　第九條 房屋不得非法使用或存放危險品，如乙方違反約定，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響，乙方應進行賠償和承擔相關的法律責任。

　　第十條 甲方在乙方承租期內不得擅自調整房租價格。承租期屆滿時，甲方可根據市場情況、雙方協商進行價格調整。雙方協商不成都有權終止本合同。

　　第十一條 本合同一式貳份，雙方各執壹份。雙方簽定之日生效。 第十二條 本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成可向合同執行地人民法院起訴。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

　　電 話：______ 電 話：______

　　二〇一一年 月 日

　　附件

　　室內家具明細表

　　甲方簽字: ___ 乙方簽字: ___

居民自住房屋租賃合同書 篇8

　　出租方(甲方)_______身份證號碼____________________

　　承租方(乙方)_______身份證號碼____________________

　　一、地址

　　甲方將_______市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期

　　從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金

　　為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的`不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

　　補充協議_____________________________________________________________

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年______月____日________年______月____日

居民自住房屋租賃合同書 篇9

　　出租人(甲方)：___________________

　　身份證號：_______________________

　　承租人(乙方)：___________________

　　聯系電話：_______________________

　　身份證號：_______________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　房屋坐落于_______________________，建筑面積___________平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自____________年_______月____日至___________年_______月____日，共計_______年______個月。甲方應于___________年_______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，出現損壞乙方應當承擔補償費用。

　　如需續租,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_________元/____年，租金總計：_________人民幣元整 (：_________)。

　　(二)押金：_________人民幣元整 (：_________) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，全部由乙方承擔：水費、電費、電話費、供暖費。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的;

　　8、其他約定。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：____________________

　　承租人(乙方)簽章：___________________

　　_____________年______月____日

居民自住房屋租賃合同書 篇10

　　出租人：__________身份證號碼：____________________

　　承租人：__________身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在__________________________________________的房屋___間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：______________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從_________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為____支付，計人民幣（大寫）____________元（元）。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的`申訴權。

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1.___________________________________________________________________________。

　　2.___________________________________________________________________________。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　電話：__________________電話：__________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

居民自住房屋租賃合同書 篇11

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　經甲乙雙方協商，就出租與承租坐落于成如下協議：

　　第一條：租賃用途

　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。乙方做使用。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限

　　甲、乙雙方致同意租賃期從______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、續租

　　房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續租用，應在租賃期滿前一個半月(45天)與甲方協商，并經甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1元(。從起租日起(計租日)至下一年終止日，乙方應向甲方一次性支付一年租金共計(大寫)元(元)。

　　2、租金支付方式：現金。

　　3、此房屋的租金收取為上打租。一次性收取一年的租金。如下一年續租提前45天交租金。

　　第四條：租賃保證金

　　1元(人民幣。

　　2、上述租賃保證金由甲方保管至租期結束。

　　3、租賃結束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相關費用后，將租賃保證金退還給乙方。租賃保證金不足時，甲方有權要求乙方補足。如乙方無拖欠費用，并無房屋及設施損壞，甲方將乙方保證金以現金方式返還。如乙方未到租期結束，或中途出兌，租賃保證金不退。

　　第五條：物業費及其它費用

　　1、除租金外，乙方應按該經營性用房的建筑面積繳納物業管理費。

　　2、除租金外，乙方應向經營性用房轄區的供暖公司繳納房屋供暖費，如承租人不需供暖，每年應按供暖公司的規定交納供暖費(占網費)。

　　3、除租金外，乙方在租賃期間內發生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛生、治安等其它費用，由乙方承擔并及時繳納。

　　第六條：甲方的權利與義務

　　1、甲方在租賃期滿前三個月內在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關人員，進入該房屋內進行看和了解房屋狀況。

　　2、甲方違反合同規定及條款，甲方在此作出授權，屆時無需另行通知乙方。即可由物業管理部門至少中斷該房的水、電等方式敦促乙方更正其違約行為。賠償甲方的相應損失。

　　3、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產和自置設備、物品搬出該經營性用房(包括可移動而不損害房屋結構和使用的裝修場)。否則，甲方將視為乙方自動放棄處理。屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產及物品予以處理，并無需給乙方任何損失補償。

　　4、甲方有權授權代理人，并由代理人代辦代理交付和收回房屋及甲方授予的其它權利。甲方的義務

　　甲方按合同約定期將該經營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結構完好。

　　第七條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。

　　2、未經甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設施。也不得在經營性用房內安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

　　3、乙方根據需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業公司的規定。未取得甲方及物業公司書面審批手續，乙方不得擅自進行裝修和更改房屋設施。

　　4、房屋的附屬設施由乙方負責保養、維護維修。包括上下水、電、供暖、卷簾門、門、卷簾窗、防盜窗、吊棚、煤氣管設施。

　　5、租賃期內，乙方對任何人給房屋或房屋設施造成的損害全部負責。

　　6、租賃結束時，乙方應按其接收狀態還給乙方。甲方對乙方的`裝修不作任何形式的補償。

　　7、乙方應遵守公安消防、社區物業及對用火的規定。保證防火設施的有效，對可能發生的火災而造成自身及他人財產損失或致人死亡的。乙方負全部責任。

　　8、乙方對來訪客人及顧客在該用房所發生的意外傷害負全責。

　　9、乙方對經營性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負責賠償。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

居民自住房屋租賃合同書 篇12

　　甲方：______

　　市場

　　地址：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場商鋪營業房一事，商定以下合同條款：

　　一、承租的營業房乙方承租甲方________________________號營業房，面積____________平方米;庫房位置為________________________號，庫房面積____________平方米。

　　二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

　　三、租金乙方承租的營業房月租金為_______元/平方米，庫房月租金為_______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營業房的租金為_______元。每月/季/年的1日至7日為付款期。

　　四、經營質量保證金

　　為了廣大經營戶的共同利益，為了保證______市場的商業信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業房租金的同時，自愿向甲方交納經營質量保證金，作為履行本合同、營業房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：

　　甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。

　　保證金應用于以下幾種情況：

　　1、本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行支付。

　　5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。

　　6、甲方每年按保證金的_______%計提營業房折舊費。

　　在租賃期限內甲方按照本條的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前3日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后10日內將保證金補足。

　　本合同終止后180日內，經甲方確認乙方不存在本條約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時，甲方依照本條第5項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。

　　五、保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______、______.乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______.

　　六、甲方權利義務依法制訂市場有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。應對市場進行商業管理，維護并提高市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_______;_______.第4頁共8頁應保證市場的供水、供電，對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_______;_______.

　　做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_______%.

　　七、乙方權利義務

　　應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法領取證照經營。遵守甲方的市場規定，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛生。有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　應按期支付租金，依法繳納各項稅費。

　　不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。

　　與甲方安全部門簽訂安全防火責任書。

　　必須愛護營業房及配套設備，在租賃期間如有損壞，必須承擔修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先征得甲方書面同意。因乙方對營業房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿，乙方不再續租的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。

　　應愛護并合理使用市場內的各項設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　將營業房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業房的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　營業房外立面及內部非乙方承租范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　八、違約責任

　　除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期一日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務并交納違約金時，甲方有權停止向乙方承租的營業房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。

　　九、合同的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方。經協商一致后簽訂解除協議，并按照承租營業房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照承租營業房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時，應當賠償甲方的實際損失。

　　在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　未按照約定的用途使用營業房，經甲方三次書面通知未改正的。

　　利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　進行其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。

　　違反本合同保證金的有關約定的.。

　　除法定節假日外，未經甲方同意連續15日未按時開展經營活動的。

　　違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　十、免責條款

　　因不可歸責于雙方的原因，使營業房不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果營業房無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　因國家建設開發、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無法履行合同義務時。乙方的經濟 損失按照國家有關法律、法規及政策規定辦理，甲方不予補償。

　　十一、續租乙方有意在租賃期滿續租營業房的，應在合同履行期屆滿前六十日書面通知甲方，甲方應當在收到乙方書面通知后十日內對是否同意續租進行面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意依照原合同的條款續租，續租期限為一年。

　　十二、營業房的交還合同期滿未能續約或合同提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的營業房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。合同終止，乙方不再續租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續。

　　十三、合同形式及附件雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　十四、爭議解決因本合同及補充合同發生的一切爭議，雙方協商解決，協商不成時，交__仲裁委員會仲裁。

　　十五、其他本合同一式四份，雙方各執兩份，經甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　甲方：

　　乙方：

　　住所：

　　住所：

　　營業執照號碼：

　　營業執照號碼：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　市場登記證號碼：

　　身份證號碼：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

　　簽訂地點：____________________________

居民自住房屋租賃合同書 篇13

　　甲方(出租方)：蘭州華宇航天技術應用有限責任公司

　　乙方(承租方)：

　　合同簽訂地點：蘭州市城關區南昌路421(華宇大廈)

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，定義本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于蘭州市城關區 的 房屋租賃給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米，房屋質量 ， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、房屋租金每平方米 元/月，由乙方在每半年(季)的前五個工作 日內支付給甲方。

　　三、乙方應于簽訂本合同當日內，向甲方交納三個月房屋租賃押金 元，該押金作為乙方違約之擔保。

　　在合同履行期內，乙方出現違反合同約定的行為，甲方有權解除 合同并扣除押金，乙方租金不予退還，未交租金如數交納，給甲方造成其他損失的，還應據實賠償。

　　租賃期滿后，乙方如不續租，并無違約、違法行為且房屋及其附 屬設施、設備等均完好無損 的，租賃押金返還給乙方。

　　四、乙方承租的房屋用途為：

　　乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的，應在接到甲方書面 通知的10個工作日內恢復原狀，未按甲方要求及時改正的，甲方有權解除合同。

　　五、甲方的權利、義務

　　1、保證所有出租房屋合格并符合正常使用要求;

　　2、保證房屋產權清楚，無權利瑕疵;

　　3、房屋正常使用期間，承擔維修義務，人為損壞、不當使用的除外;

　　4、檢查租賃房屋的使用情況;

　　5、甲方有權利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費用。

　　六、乙方權利、義務

　　1、不得從事任何違法、違規、違約活動;

　　2、對房屋的修繕、裝潢、改造等活動，須征得甲方書面同意，并應符合相關法律、法規等國家規章的相關要求。租賃關系終止時，房屋的修繕、裝潢、改造等均不得拆除，所發生的費用甲方對此不予補償;

　　3、房屋內不得存放任何危及人身、財產安全的物品(如易燃、易爆、腐蝕性、放射性、有害有毒、污染物等);

　　4、不得隨意改變房屋結構、附屬設施、設備的擺放位置;

　　5、人為損壞、不當使用等給房屋及其附屬設施、設備造成損害的，應及時修復并賠償;

　　6、在合同履行期內，不得將房屋轉租他人或交他人使用，否則甲方有權解除合同;

　　7、甲方履約解除合同或租賃期滿后，乙方應于次日將房屋交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，交納2倍房屋租金作為延遲履約金，有正當理由需延遲的，應書面報甲方同意，交納房屋租金并按照甲方要求提供擔保;

　　8、依約交納租金。逾期交納(含部分交納)，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付違約金，每逾期10日的，甲方有權解除合同;

　　9、對租賃期間因自身經營發生的債權債務糾紛自行處理，責任自負，由此導致甲方損失的，甲方有權解除合同，并追繳損失;

　　10、按規定支付所租房屋的水費、電費、取暖費、電話費、光纜通信費、電視收視費、衛生費等費用。

　　11、維修的范圍及費用負擔：門窗、鎖具、燈架、燈管、開關、水龍頭、下水堵塞及日常消耗品有承租人負擔，甲方提供有償服務。

　　七、航天電腦城和神舟數碼精品城的用戶應嚴格遵守《商場管理規定》，應在規定經營時間內正常開門營業，在正常經營時間內發生的盜搶、人身傷害等案件，由經營者自行處理，責任自負。

　　八、在合同履行期內，任何一方因特殊情況欲提前終止合同，須提前兩個月書面欲對方協商，并承擔一個月租金的經濟損失費。租賃期滿須續租的，應提前2個月提出書面申請，雙方協商后另行簽訂合同。

　　九、出租房屋水費、采暖費、電費、垃圾費、排污費等按蘭州市政府規定和市物價局最新頒布標準執行。

　　十、乙方不得占用公共區域和通道，乙方應對自身的經營安全和防火工作負責，應獨立承擔一切民事責任。乙方在簽訂房屋租賃合同是要簽訂安全責任書。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經雙方簽字后生效。

　　十三、本合同一式廝份，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方(蓋章)

　　簽字：

　　20 年 月 日 乙方(蓋章) 組織機構代碼 身份證 電話 簽字： 20 年 月 日

居民自住房屋租賃合同書 篇14

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據甲、乙雙方協商一致，乙方自愿租用甲方坐落于 路 號 幢 號住宅面積 平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達成如下租用協議：

　　一、租賃期限及租金、費用

　　1、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，計 年;租賃期限屆滿前一個月，乙方需繼續租用，須書面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應優先租用給乙方。

　　2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為(人民幣) 元整( .00元)，于簽定合同當時乙方支付給甲方。

　　3、租賃期內所用水、電、電話、有線電視、衛生及管理等費用由乙方承擔。

　　二、甲方的權利與義務

　　1、甲方在本協議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。

　　2、在租賃期限內，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。

　　3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全使用。

　　4、甲方保證出租的房屋沒有產權糾紛或其他經濟糾紛，并向乙方提供產權證明;如因產權糾紛或其他經濟糾紛等給乙方造成經濟損失，由甲方承擔全部責任。

　　三、乙方的權利與義務

　　1、乙方入住房屋后，房屋內的`設施由乙方自行維護及修繕，由此產生的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　2、未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人，不得用租賃房屋設置任何形式的擔保，不得改變租賃房屋用途。

　　3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設施。

　　四、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　五、未盡事宜，雙方協商處理，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議與本合同有不同之處的，以補充協議為準。

　　六、甲乙雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

居民自住房屋租賃合同書 篇15

　　出租方（簡稱甲方）

　　承租方（簡稱乙方）

　　一、甲方將擁有產權或處置權的綏化市北林區東直北三東路315號房東屋，出租給乙方作居住使用。

　　二、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）

　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

　　四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。

　　五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現事故（火災、水災）等后果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。

　　六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人：

　　承租人：

　　簽訂時間：

居民自住房屋租賃合同書 篇16

　　甲方身份證號碼： 地址： 電話：

　　乙方身份證號碼：地址：電話：

　　丙方地址：電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及天津市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

　　第一條租賃房屋座落于市區道小區棟門室;房屋權屬性質，所有權人房型，建筑/計租面積平方米，樓層，總層數層，單雙氣有線，雙水.該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。

　　第二條該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條自________年____月____日起至________年____月____日止，共個月。

　　第四條該房屋月租金為元人民幣租金按結算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　　第六條

　　1.甲方應在本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第七條

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：

　　①未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

　　②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

　　③拖欠租金積累計達十五日;

　　④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;

　　2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：物業管理費、水電費、煤氣費、寬帶網絡費、暖氣費、有線電視費、其他費用.

　　第八條

　　1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2.租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3.因不可抗力原因導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條中介費為元人民幣，由承擔并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。

　　第十一條本合同經甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執一份，各份均具同等法律效力。

　　第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。

　　第十四條其他約定：

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　委托代理人： 委托代理人： 經紀人：

　　簽約日期：________年____月____日

居民自住房屋租賃合同書 篇17

　　房屋租賃合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 電話：_____________

　　乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將自有的坐落在__ __(簡稱本房產)，出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產的租賃期為_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共計__12_個月。

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ (小寫：￥__ __)，租金每半年結算，分兩次付清。

　　三、租金支付時間及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。其中水費 3 元每噸，生活用水 10 元每人每月，電費 1 元每度，寬帶費 10 元每月，以上費用每月 15 號收取一次。

　　附：電表底數__ __度，水表底數__ __噸。 五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時，乙方應另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫：___1000__元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產后應注意以下事項：

　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　4. 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。 七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。

　　十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。 十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

居民自住房屋租賃合同書 篇18

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號：

　　承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于___________市___________ 區(縣)___________ 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積___________ 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：___________ 或房屋來源證明名稱：___________ ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途：___________ 居住，居住人數為：___________ ，最多不超過___________ 人。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共計__________年________個月。

　　甲方應于___________年___________月___________日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計： __________人民幣元整(￥： __________ )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期: __________。

　　(二)押金： __________人民幣 __________元整(￥： __________ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

　　如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 __________日的。

　　2、欠繳各項費用達 __________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事各種違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 __________ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 __________ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 __________ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式 __________ 份，其中甲方執 __________份，乙方執 __________ 份，執 __________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　_____年___月___日______年______月_____日