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開店房屋租賃的合同

發(fā)布時(shí)間:2024-03-28

開店房屋租賃的合同(精選16篇)

開店房屋租賃的合同 篇1

  甲方:_________

  乙方:_________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:

  一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間店鋪房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為___萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前)

  三、租賃期限為叁年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。

  四、乙方租賃該店鋪房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

  六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

開店房屋租賃的合同 篇2

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲方將__________________________________________店鋪出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期:20____年____月__日至20____年____月__日止。

  二、租金:20____年____月__日至20____年____月__日,租金為20000.00元。20____年____月__日至20____年____月__日,租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個(gè)月支付甲方當(dāng)年的租金,甲方有提前通知乙方的義務(wù)。

  三、乙方在經(jīng)營期間,必須遵紀(jì)守法,所有的一切相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。否則,乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

  四、乙方在經(jīng)營期間,必須愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有損壞,必須完好修復(fù)。

  五、在不影響甲方租金收入的情況下,乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓店鋪,甲方需給予配合況且不能干澀。

  六、租賃期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金由雙方另行商定,如乙方繼續(xù)租賃,甲方不收取除房租費(fèi)用外的任何費(fèi)用。

  七、甲、乙雙方合同期內(nèi),必須按本合同的相關(guān)事宜履行。如有一方違約,違約方將按當(dāng)年租金的貳倍金額為違約金,付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。

  八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效。

  九、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

開店房屋租賃的合同 篇3

  甲方(出租人):_________(聯(lián)系電話:_________)

  乙方(承租人):_________(聯(lián)系電話:_________)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并達(dá)成一致協(xié)議甲方將其座落于____縣雍陽鎮(zhèn)花竹園的自有店鋪房租給乙方經(jīng)營,為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,特訂立合同如下:

  一、該店鋪?zhàn)馄跒開___年,租期從________年____月____日算起至________年____月____日止。

  二、第一年租金為__________________元整(小寫¥__________________元),房租應(yīng)在簽訂該合同時(shí)當(dāng)日付清。第二年房租為__________________元整(小寫¥__________________元)。第三年租金甲乙雙方以當(dāng)年行情進(jìn)行協(xié)商,在同等條件下,以原租房者優(yōu)先,當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí),乙方應(yīng)無條件交房給甲方。店鋪房租金付款以甲方收據(jù)為憑。

  三、乙方在經(jīng)營期間,此店鋪房所產(chǎn)生的一切經(jīng)營稅費(fèi)和戶外廣告牌、空調(diào)調(diào)備等設(shè)施及水煤電氣的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。(備注:地稅局應(yīng)上的土地使用稅等,由乙方負(fù)責(zé)納稅,每年待乙方完稅后,乙方以完稅證憑據(jù)交給甲方留存)。

  四、乙方在租期如需對該房進(jìn)行重新裝修,只要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和對鄰舍的安全,在征得甲方的同意下,可以進(jìn)行,但所有一切經(jīng)濟(jì)和責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān),無論在租期還是在租期滿后,裝修費(fèi)在任何時(shí)候都不得向甲方主張任何權(quán)利。租期滿后,乙方應(yīng)將房屋完好交還給甲方,不得拆除已有裝修及損壞,否則,需進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方在租期要對該房進(jìn)行轉(zhuǎn)租,需與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意方可,否則甲方有權(quán)立即終止合同,并不退回剩余房租款。

  五、房屋交款方式:每年房租都應(yīng)在當(dāng)年租期滿前提前一個(gè)月整乙方一次性交清下一年的房租款,否則,視為乙方自動(dòng)放棄執(zhí)行該合同,甲方有權(quán)另行出租該店鋪房。乙方不得持異議。

  六、關(guān)于續(xù)租與否,雙方均應(yīng)在租期滿前提前一個(gè)月整告知對方,如需續(xù)租,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后,乙方也應(yīng)提前一個(gè)月整交清下一年的房租給甲方。(關(guān)于續(xù)租問題:在同等條件下,以原租房者優(yōu)先)。如乙方確定不續(xù)租,甲方有權(quán)在剩余的一個(gè)月租期之內(nèi),在該店鋪上張貼招租廣告,乙方不得反對。

  七、乙方在交當(dāng)年租金時(shí),應(yīng)一并向甲方交納押金______________元,小寫______________元,該合同期滿后,乙方將房屋完好的無條件地交還給甲方,而甲方也應(yīng)無條件退還乙方押金,而當(dāng)房屋受損時(shí),甲方將從乙方押金中扣除,當(dāng)損失超出押金金額時(shí),乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠付。

  八、在遇不可抗拒因素可雙方協(xié)商解決除外,甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同,不可以任何借口和理由毀約,如有違者,處違約金______________元整(小寫¥______________元)。

  九、按《社會(huì)治安管理?xiàng)l例》及房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供其本人身份證原件及原件復(fù)印件1份,復(fù)印件給甲方留存。

  十、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

開店房屋租賃的合同 篇4

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  關(guān)于______________店鋪出租有關(guān)事項(xiàng),具體協(xié)議如下:

  一、承包人實(shí)行自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,單獨(dú)核算的經(jīng)濟(jì)主體。

  二、時(shí)間從_________年____月____日至_________年____月____日止。合同到期需要繼續(xù)簽訂,必須經(jīng)甲方同意,提前一個(gè)月辦理合同手續(xù),否則

  到期乙方無條件的搬走,甲方將終止合同。

  三、合同一旦簽訂,當(dāng)日交清押金______________元(合同到期甲方給予歸還),每年店鋪?zhàn)饨餩_____________元,一次交清,第二年度的租金在上一租賃年度到期前的一個(gè)月內(nèi)一次性jiao清。如租金不到位甲方有權(quán)控制乙方開業(yè)營業(yè)時(shí)間。

  四、水電費(fèi)按實(shí)計(jì)算。每度電1.2元,每噸水2.8元。每月結(jié)一次賬(每月的28號(hào))。如有竊電、水行為,甲方可按照上月用電、水?dāng)?shù)的拾倍罰款。

  五、乙方經(jīng)營部分需要裝水、電表,內(nèi)部裝修等一切開支均由乙方自己負(fù)責(zé)。

  六、乙方要負(fù)責(zé)店鋪的衛(wèi)生、滅鼠、檢查費(fèi)用等。

  七、營業(yè)稅、工商稅、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交納。

  八、為了加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,乙方要制定防火防盜等措施。如出現(xiàn)一切事故由乙方負(fù)責(zé)。

  九、要加強(qiáng)法制觀念。遵紀(jì)守法,嚴(yán)禁在營業(yè)場地內(nèi)進(jìn)行賭博、在營業(yè)場地打架斗毆等。在營業(yè)場地發(fā)現(xiàn)違紀(jì)違法所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和對甲方名譽(yù)上的損失,都由乙方負(fù)責(zé)。甲方將要求乙方賠償名譽(yù)損失,除上級罰款外,書店將給予壹仟元以上的罰款。

  十、甲方租給乙方的所有財(cái)產(chǎn),除自然損壞外,必須全面恢復(fù)本來面貌,否則甲方有權(quán)折扣全部押金。

  十一、甲方不承擔(dān)乙方所有裝修店鋪任何財(cái)產(chǎn)損失,包括電器在內(nèi)的一切費(fèi)用。

  十二、在經(jīng)營活動(dòng)中如發(fā)生噪音,對周圍造成影響,由乙方負(fù)責(zé)處理。

  十三、乙方撤走所有裝修材料及自己添置的任何設(shè)備,自行處理,甲方不承擔(dān)任何義務(wù)。

  十四、乙方不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)讓店鋪,如乙方私自轉(zhuǎn)讓店鋪甲方有權(quán)收回。

  十五、甲方對現(xiàn)有店鋪進(jìn)行改造或擴(kuò)建的工程項(xiàng)目,甲方可隨時(shí)收回店鋪,不受本合同時(shí)間的約束,乙方無條件按照甲方要求執(zhí)行。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

開店房屋租賃的合同 篇5

  出租人:_________________

  承租人:_________________

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第一條甲方同意將坐落_________________在_________________區(qū)________路________街________號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用。

  第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下:

  租賃期限________年________月________日至________年________月________日。

  第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下:

  月租金額________元

  租金按結(jié)算,每季度提前________天收取下季度租金。

  合同期內(nèi)承租方支付元作為押金,合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。

  第四條甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  2.乙方在租賃期限內(nèi),不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  3.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.

  第五條乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

  2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第六條其他約定

  第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

  法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十條雙方的主要職責(zé):

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng),并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

  3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi),到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。

  4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的,應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除終止之日起五日內(nèi),書面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。

  第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,房屋租賃

  登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________乙方:________________

  ________年____月____日________年____月____日

開店房屋租賃的合同 篇6

  出租人(甲方):

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:承租人(乙方):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

  身份證號(hào):身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下:

  一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

  1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用,用途為區(qū),房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋(以下簡稱平方米。

  2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期限共 個(gè)月,自 年 月 日止。

  2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿提前_____個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為人民幣 元/月。

  2、該房屋租金按 。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

  四、傭金的支付

  乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費(fèi) 元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

  五、租賃條件

  1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

  2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。

  3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

  4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

  5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和電梯費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用,若有特殊約定則從其約定。

  6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

  7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

  六、產(chǎn)權(quán)變更

  1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

  2、甲方若出售該房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  七、關(guān)于押金

  為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支 元作為押金。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時(shí)將此押金全部歸還乙方。

  八、合同的終止

  1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。

  3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

  九、違約的處理

  1、甲方違約的處理

  (1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,

  甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,若乙方實(shí)際損失超過違約金的,乙方可據(jù)實(shí)追索甲方責(zé)任。

  (2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方應(yīng)另行賠償。

  2、乙方違約的處理

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,甲方可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任,并甲方有權(quán)終止合同。

  (2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、電梯費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用,乙方承擔(dān)造成的一切后果。

  (3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

  (4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金,所預(yù)付的租金甲方可不予退還。

  十、免責(zé)條款

  1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十一、特別約定:

  十二、其他

  1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

  3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  日期:

開店房屋租賃的合同 篇7

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  第一條本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______戶,其中____________為出租給房間。

  第二條甲方是房東,乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

  第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月。

  租金為每月__________(2人),押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)

  支付形式為:每三個(gè)月交付,水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。

  第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

  第五條合租期間,水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。

  第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。

  第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。

  第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。

  第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

  第十條乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。

  第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

  第十二條甲方如解除合約需提前一個(gè)月,知會(huì)乙方。

  第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。

  第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

  備注:_________________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________

  甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

  身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月___日

開店房屋租賃的合同 篇8

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  身份證號(hào):_______________

  身份證號(hào):_______________

  電話:_______________

  電話:_______________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下,雙方各自遵守:

  一、房屋所在地,戶型,月租金人民幣。

  二、交租方式:乙方每月向甲方繳納壹期租金,并在每期租金滿提前_____天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延,否則甲方有權(quán)終止合約,收回房屋。

  三、租期:從年月日至年月日止,作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同,必須提前_____天通知對方。

  四、費(fèi)用:租約期內(nèi)乙方還必須承擔(dān)租期內(nèi)的_____________________費(fèi)用。

  五、押金:乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__________。租約期滿,乙方未拖欠任何費(fèi)用后,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)。

  六、室內(nèi)設(shè)施:_______________________________________________________。

  七、附注條文:

  1、甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件,乙方必須提供合法有效證件及復(fù)印件。

  2、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)。否則甲方有權(quán)終止合同,收回房屋并不退回押金。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如乙方故意或過失損毀房屋或配套設(shè)備,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  4、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租,乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權(quán)。

  5、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛,可提請相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行裁決。

  6、甲乙雙方合同簽定,必須各自付清中介費(fèi)用。

  八、補(bǔ)充條款:_________________________________________________________

  ____________________________________________________________________

  甲方簽署:_______________________

  乙方簽署:_______________________

  水表止碼:___________

  電表止碼:___________

  煤氣止碼:___________

開店房屋租賃的合同 篇9

  出租人(以下簡稱甲方):____身份證號(hào)碼:____承租人(以下簡稱乙方):____身份證號(hào)碼:____

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《明市城市房屋租賃管理辦法》及其他相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方將房屋出租給甲方的事宜,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

  住房的第一個(gè)基本情況

  房屋位置:省市、建筑面積平方米、樓層、朝向房屋結(jié)構(gòu)及裝修的配套設(shè)施、配套家具及家電:

  第二條房屋的使用

  乙方將該房屋出租使用。乙方如需改變用途,必須獲得甲方的書面同意、

  第三條租賃期限

  從____年____月____日到____年____月____日。

  第四條租金

  每月租金:人民幣,合計(jì)。租金分期支付,第一期在____年____月____日前支付。

  第一次,____年____月____日前,交人民幣。

  第一次,____年____月____日前,交人民幣。

  第一次,____年____月____日前,交人民幣。

  第五條其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)、

  租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)、

  第六條存款

  本合同一經(jīng)簽訂,乙方應(yīng)支付租賃保證金,乙方結(jié)清本合同約定的相關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)對甲方房屋裝修及附屬家具電器造成人為損壞,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費(fèi)用。

  第七條房屋修繕責(zé)任

  如租賃房屋發(fā)生自然損壞或經(jīng)出租人按合同約定修復(fù),由甲方負(fù)責(zé)修復(fù);因承租人的過錯(cuò)造成房屋損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;否則,甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除維修費(fèi)用、

  第八條續(xù)租

  租賃期滿,租賃合同終止時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租,必須在租賃期滿前30天提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,重新簽訂租賃合同。

  第九條產(chǎn)權(quán)人變更

  合同期內(nèi),甲方如出售該房屋,應(yīng)在一個(gè)月前書面通知乙方。在同等條件下,乙方

  有優(yōu)先購買權(quán)。如果在乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后,甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,則本合同對該物業(yè)的新業(yè)主繼續(xù)有效,無需另行約定。

  第十條違約責(zé)任

  1、在本合同期限內(nèi),若本合同單方提前終止,則視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣違約金。

  2、乙方未支付租金的,應(yīng)按約定月租金的'實(shí)際逾期交付天數(shù)支付逾期租金并向甲方支付違約金。乙方逾期的,應(yīng)當(dāng)收回房屋,并按本條第一款追究乙方的違約責(zé)任。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓、解除租賃合同并收回該房屋,并按本條第一款追究乙方的違約責(zé)任。

  4、合同期內(nèi),如乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并按本條第一款追究乙方違約責(zé)任。第十一條豁免條件

  1、因不可抗力造成房屋損壞或乙方遭受損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或改建租賃房屋的,甲乙雙方均有損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上訴解除合同的,租金按實(shí)際使用計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十二條爭議解決方式

  因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  第十三條其他協(xié)議

  第十四條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  第十五條本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  注:表座:,水表座,氣座

  其他:____

  出租人:____承租人:____

  身份證號(hào)碼:____身份證號(hào)碼:____委托代理人:____委托代理人:____

  ____年____月____日

開店房屋租賃的合同 篇10

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(以下簡稱乙方)

  身份證:_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  _____區(qū)___幢____室內(nèi)的單間。用于普通住房。

  二、租賃期租房合同范本簡單版限勞動(dòng)合同模板及約定

  1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月勞動(dòng)合同模板提前_____天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙租房合同電子版本方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方承諾,本該房屋僅作為普通住房使用。

  4、個(gè)人租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前__個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前___天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲合單方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。合同模板格式

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下合同模板格式規(guī)范列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金___的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部租房損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的合同模板格式;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎么寫用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上的。

  協(xié)議一式__份,甲乙各執(zhí)__份,簽字后即行生效。

  其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水__)

  甲方簽字:_________________

  乙方簽字:_________________

  20xx年xx月xx日

開店房屋租賃的合同 篇11

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  租賃地址:__________________________________;房型規(guī)格_________________;居住面積_________________平方米;

  室內(nèi)附屬設(shè)施:

  電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

  家具:_________________

  二、租用期限及其約定:

  租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年________月________日起至________年________月________日;

  房屋租金:每月________元人民幣;

  付款方式:按一個(gè)月支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)________元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)_________________。

  甲方:

  乙方:

  簽署日期: _ 年 月 日

開店房屋租賃的合同 篇12

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  身份證地址:_________

  號(hào)碼:_________

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  身份證地址:_________

  號(hào)碼:_________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1、租賃地址:_________花園_________棟_________樓_________號(hào);房型規(guī)格:_________,精裝房_________;居住面積_________平方米;

  2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A、電器:電視一臺(tái)、臥室掛機(jī)空調(diào)二臺(tái)、半自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái)、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機(jī)一臺(tái)、熱水器齊全。

  B、家俱:臥室壁柜

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_________個(gè)月;自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日;

  2、房屋租金:每月_________元人民幣;大寫:_________。

  3、付款方式:按_________支付,另付押金_________元,大寫:_________,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_________元人民幣;

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付。

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_________天;

  (4)連續(xù)10天不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

開店房屋租賃的合同 篇13

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

  第一條房屋基本情況

  1.1房屋地址:_______________,建筑面積______平方米。

  第二條定金

  2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金_________元整(大寫)。

  甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

  2.2本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收。

  第三條約定內(nèi)容(請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”,不選擇的'項(xiàng)目打“×”)

  3.1房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日止,共計(jì)個(gè)___月。

  3.2該房屋月租金人民幣:____元/月(大寫)。

  3.3租賃押金人民幣:元整(大寫)。

  3.4租金支付方式:個(gè)月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為:。

  3.5租賃用途:。

  3.6租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān):□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。

  3.6.1水費(fèi)_____元/立方米、物業(yè)管理費(fèi)______元/月。

  3.6.2電費(fèi)按(□約定單價(jià)元/度計(jì)算/ □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。

  3.6.3因承租方使用不當(dāng),造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。

  第四條其他

  4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好

  房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)

  4.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

  4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

  4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

  4.5本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

開店房屋租賃的合同 篇14

  出租方:(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  承租人:(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1.甲方將位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋出租

  2.該房屋月租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  3.在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

  4.乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,作為合同終止時(shí)的租金抵充。

  5.該房屋的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在此期間,任何一方如欲解除合同,必須提前三個(gè)月通知對方,并支付對方總租金的`違約金; 如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  6.因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  7.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  8.甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  9.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  10.本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  甲方: 乙方:

開店房屋租賃的合同 篇15

  甲方:代理人:北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 經(jīng)紀(jì)人證:京房工 07-01-2468

  (出租人: 身份證號(hào):房權(quán)證: ) 地 址:西城區(qū)廣安門外大街168號(hào)朗琴國際B座905B 監(jiān)督電話: 財(cái)務(wù)電話:, 服務(wù)人: 服務(wù)電話:

  乙方:承租人身份證號(hào) 聯(lián)系電話:

  依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本,雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立本合同,供雙方在履行合同中共同遵守。

  甲方聲明

  北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司受該房屋所有權(quán)人 全權(quán)委托,并依據(jù)雙方簽訂的《委托房屋出租服務(wù)合同》獲得的授權(quán),行使代理出租、代理服務(wù)權(quán)。

  甲方提供給乙方承租,并僅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市__________區(qū)(縣),房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在合同附件一《房屋租賃交驗(yàn)清單》中加以說明。《房屋租賃交驗(yàn)清單》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方居住及在本合同承租期屆滿時(shí)乙方交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  乙方聲明

  乙方確認(rèn)北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司擁有該房屋獨(dú)家代理出租、代理服務(wù)權(quán),并同意承租期內(nèi)由北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司做全程服務(wù)。乙方保證承租房屋最多只住 人,并及時(shí)向甲方提供乙方(承租人及共同居住人員)身份證復(fù)印件存檔,乙方保證無擾民現(xiàn)象,如若超員及出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,視為乙方違約,責(zé)任自負(fù)。

  (一) 承租約定

  1、租賃期限:乙方承租期限為自 年____月____日至 年____月____日。 租金為¥元/月,合同期租金總額為拾萬仟佰拾 元。

  2、承租價(jià)格:

  3、保 證 金:為保證本合同完整執(zhí)行,乙方同意于本合同簽訂時(shí)按 個(gè)月租金數(shù)額

  向甲方交付合同保證金。

  4、付款方式:房屋租金交付方式為 付,每期第一日提前一個(gè)月到甲方簽約中心

  交付或直接匯入甲方指定賬戶(匯款后請與甲方財(cái)務(wù)確認(rèn))。

  具體付款日期、金額:

  第一次年___月___日前 元。第二次年___月___日前 元。 第三次年___月___日前 元。第四次年___月___日前 元。

  5、有線收視費(fèi):¥ 元;衛(wèi)生費(fèi):¥元;公共照明費(fèi):¥ 元;

  由乙方一次性支付。

  6、電卡押金、水卡押金、燃?xì)饪ㄑ航稹C(jī)頂盒押金¥ 元,乙方一次性支付。

  7、中介費(fèi)用:乙方一次性支付中介費(fèi)¥_______元。

  8、使用雜費(fèi):乙方按期向相關(guān)部門繳納水、電、燃?xì)狻⒐秒姷认嚓P(guān)使用費(fèi),甲方亦可行使代收代付權(quán)。

  9、任何錢款交付乙方時(shí)請保留銀行票據(jù)或及時(shí)索要加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限

  責(zé)任公司財(cái)務(wù)專用章收據(jù)。

  (二)甲方權(quán)責(zé):

  1、甲方必須保證經(jīng)該房屋所有人授權(quán),擁有對該房屋進(jìn)行代理出租的權(quán)利。

  2、甲方應(yīng)保證在委托期內(nèi),該房屋可以正常使用,租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋。

  3、甲方有權(quán)根據(jù)北京市政府第194號(hào)令,執(zhí)行《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》,代理乙方辦理租賃登記手續(xù),乙方須配合提供相應(yīng)證明材料。

  4、甲方有代收代付權(quán),有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)租金、雜費(fèi),并出示加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)。

  5、甲方有權(quán)催繳乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)狻⒐秒姷认嚓P(guān)使用費(fèi)。

  6、在租賃期內(nèi)由于乙方原因造成的任何損失,甲方有權(quán)從保證金中扣除,不足部分由乙方承擔(dān),甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。

  7、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同附件二《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任(含相關(guān)材料費(fèi)用、維修費(fèi)用)。

  8、合同期滿,雙方辦理移交手續(xù),乙方結(jié)清全部費(fèi)用(在乙方承租期內(nèi),發(fā)生的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)等)后,乙方憑原始合同及各類已結(jié)算票據(jù)退還合同保證金,缺一不可。

  (三)乙方權(quán)責(zé)

  1、乙方在承擔(dān)期間應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),并配合甲方辦理租賃登記手續(xù)。

  2、乙方應(yīng)保證承租目的僅限于居住,不得將該房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押,不得利用該房屋

  進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)收回該房,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

  3、乙方在承租期間,應(yīng)保護(hù)該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備,安全使用水、電、燃?xì)猓蚴褂貌划?dāng)產(chǎn)生的問題,責(zé)任自負(fù)。

  4、乙方在未征得甲方的書面同意前,不得對承租房屋裝修、不得對結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(包括電話線路)進(jìn)行改造。

  5、 乙方應(yīng)按照合同約定的'交費(fèi)時(shí)間、交費(fèi)金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠。不退,甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。

  6、 乙方應(yīng)按期繳納承租期間自身因使用而產(chǎn)生的各項(xiàng)雜費(fèi),不得拖欠。

  7、乙方不得以任何理由以合同保證金沖抵房租、使用雜費(fèi)。保證金不計(jì)息,退還方式為本合同終止后,乙方退還房屋、結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的本合同約定之相關(guān)費(fèi)用,并提供繳費(fèi)的相關(guān)憑證后5個(gè)工作日內(nèi),由承租人本人到甲方財(cái)務(wù)領(lǐng)取,他人不得代領(lǐng)。

  8、在乙方承租期內(nèi),發(fā)生的水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),并在退租時(shí)自行結(jié)清。乙方應(yīng)保留承租期內(nèi)的所有交費(fèi)單據(jù),退租時(shí)提交給甲方進(jìn)行結(jié)算。

  9、乙方需要適當(dāng)延長承租期限的,需提前一個(gè)月通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商后,于合同期滿前一個(gè)月,另行簽訂承租延期合同,延期租金,乙方需一次性支付。

  10、同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),自本合同到期前一個(gè)月起,甲乙雙方確定不再續(xù)租,乙方有義務(wù)配合甲方客戶看房,不得推脫阻礙。

  11、租賃期滿乙方應(yīng)如期交還房屋,并保證房屋設(shè)施完好,房內(nèi)清潔。

  12、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同附件二《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任(含相關(guān)材料費(fèi)、維修費(fèi))。如乙方不承擔(dān)其應(yīng)支付的費(fèi)用,則相關(guān)維修應(yīng)由乙方自行解決,乙方不得以此為理由提出退租要求。

  13、租賃期內(nèi)及租賃期終止后的三個(gè)月內(nèi),乙方不得與該房產(chǎn)權(quán)人自行成交,否則乙方應(yīng)向甲方交付一個(gè)月房屋租金作為賠償。

  (四)其它違約責(zé)任

  1、本合同在有效期內(nèi)單方解除合同視為違約,由提出解除合同一方按二個(gè)月租金數(shù)額向守約方支付違約金。

  2、乙方逾期交付房租,拖欠期間每日須向甲方支付日租金兩倍的滯納金。

  3、乙方不按期結(jié)清各項(xiàng)使用雜費(fèi),乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠雜費(fèi)兩倍的賠償金,同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。

  4、乙方拖欠房租超過5日,可視為乙方單方解除合同,甲方有權(quán)收回房屋

  (五) 爭議解決

  因本合同引起的或與本合同有關(guān)任何爭議,由雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,

  (六)合同生效

  1、本合同在雙方完成房屋交割,并簽訂合同附件《房屋租賃交驗(yàn)清單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》,甲方蓋章、乙方簽字后生效。

  2、本合同之附件《房屋租賃交驗(yàn)清單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分,本合同及其附件一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力。

  3、本合同無新增條款,任何口頭承諾均無效。本合同如有未盡事宜,雙方可以另行

  甲方:北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 乙方:

  ________年日________年日

  4、還應(yīng)履行合同規(guī)定之單方解除合同的支付責(zé)任及支付其它應(yīng)繳費(fèi)用。

  可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。

  簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)乙方簽字、甲方蓋章后生效。

  附件一:

  房屋租賃交驗(yàn)清單

  甲方簽章 :北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 乙方簽字:

  ______年______月_____日 ______年______月_____日

開店房屋租賃的合同 篇16

  出租方(甲方):姓名、身份證號(hào)

  承租方(乙方):姓名、身份證號(hào)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、房屋基本情況

  1、該房屋坐落于。共三層,建筑面積約 ㎡,乙方承租該房屋一、二層,建筑面積為㎡,室內(nèi)無其他基本設(shè)施,乙方作幼兒園使用時(shí),乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施,并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋,不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。(后附房屋平面示意圖)

  2、甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和獨(dú)立使用權(quán),并有權(quán)將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權(quán)屬、其他經(jīng)濟(jì)糾紛。

  3、租賃期間,甲方保證

  二、房屋用途

  該房屋用途為:開辦幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi),未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變該房屋用途。

  三、房屋改善

  1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善:對窗戶安裝防護(hù)棱,幼兒園室內(nèi)外裝修等,改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  2、甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添置新物的范圍是:室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意,不添置與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容,雙方也可另行書面約定。

  四、租賃期限

  1、房屋租賃期自20xx年X月X日至 20xx年X月X日止,共計(jì)20xx年。

  2、裝修免租期:裝修免租期自 年 月 日起至 日起至 年 月 日止 ,自甲方實(shí)際交付日起算。上述裝修免租期內(nèi),乙方無需繳納租金,但要繳納其他相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于實(shí)際發(fā)生的水、電、煤氣、垃圾清理費(fèi)等)。乙方在裝修免租期滿次日起付租金。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。甲方繼續(xù)對外出租,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效。

  五、租金、支付方式

  1、租金:合同有效期內(nèi),該房屋租金按年計(jì)收,1-3年為定額租金,每年6萬元(大寫:陸萬元整)。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高5%的比率收取租金。

  2、租金支付方式:第一年按季度支付租金,裝修期間的租金不計(jì)入第一年租金;從第二年起按年支付,在每年年的12月31日之前支付下年租金

  3、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方支付租金。款項(xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。

  六、房屋租賃保證金

  1、甲方交付該房屋時(shí),乙方支付房屋租賃保證金,金額為10000 元(大寫:壹萬元整)

  2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向甲方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  七、其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  1、乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  2、房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)維修。

  3、房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用除外)。

  八、房屋的交付與返還

  1、交付:甲方應(yīng)于XX年X月X日前將房屋約定條件交付給乙方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。

  2、返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添置的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

  九、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  1、租賃開始后,乙方正常使用的前提下,甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

  3、乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu),如有改動(dòng),需經(jīng)甲方同意,造成的損失由乙方承擔(dān)。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān),因拖期維修造成乙方人員安全事故的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  5、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  6、屬于易損部件的,如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等,甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

  7、在保修期內(nèi),甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn),發(fā)現(xiàn)問題,當(dāng)場書面通知乙方,乙方確保配合維修,避免安全事故發(fā)生。

  8、甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí),應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  十、轉(zhuǎn)租

  租賃期間,乙方可以將該房屋或者幼兒園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,但乙方保證轉(zhuǎn)租后不會(huì)對甲方生活造成實(shí)質(zhì)性影響。

  十一、合同的解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  2.1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30 日內(nèi);

  2.2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

  2.3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

  2.4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

  2.5、設(shè)立抵押未提前2個(gè)月書面通知乙方,并征得乙方同意的;

  2.6、租賃期間,未經(jīng)乙方同意將該房屋租給第三人的;

  3、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋:

  3.1、逾期不支付房屋租金60日以上的。

  3.2、擅自改變該房屋用途的。

  3.3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3.4、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  4、在承租期內(nèi),如甲方確因國家政策性變化或該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的甲方就取得國家補(bǔ)償款項(xiàng)對乙方用于房屋裝修改造的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償,但不承擔(dān)其他損失。合同期滿后,如乙方不愿再租用,裝修歸甲方所有。

  5、其他法定合同解除情形。

  十二、違約責(zé)任

  1、甲方有第十一條第二款約定的情形之一的,甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的該年租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,包括但不限于乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用,以及當(dāng)時(shí)幼兒園學(xué)生的損失;

  2、乙方有第十一條第三款約定的情形之一的,有權(quán)要求乙方支付2個(gè)月的房租作為違約金,并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

  十三、爭議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十四、其他事項(xiàng)

  1、甲方承諾在裝修期滿之前為乙方無償搭建廚房,供乙方使用。

  2、甲方應(yīng)自行保管好自己的物品,期間丟失,乙方概不負(fù)責(zé)。

  3、乙方在承租期內(nèi)自覺遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)管理制度,教育和管理好兒童,盡量避免午休時(shí)間內(nèi)住戶的吵鬧干擾。家長接送兒童的車輛,應(yīng)安排在大門外等候,不得隨便進(jìn)入院內(nèi)。

  4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,其中甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

  5、本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  簽訂日期: 簽訂日期:

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