庫房經(jīng)營合同（精選3篇）

庫房經(jīng)營合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

　　第一條委托標的標的物：位于___，面積|：___平米

　　第二條委托權限

　　1、委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易，否則造成損失有行為人自行負擔。

　　2、乙方對外經(jīng)營期間，若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的，高出部分屬乙方收益，應視為委托費用，與甲方無關，甲方不得就此所要權利。

　　3、委托期限為  年，即   年  月  日起，止于   年  月  日

　　4、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第三條委托事項

　　甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

　　1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

　　3、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù)、

　　4、甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

　　第四條保密責任

　　協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第五條不可抗力

　　1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。

　　第七條文本

　　1、甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

　　2、本協(xié)議一式___份，協(xié)議雙方各持___份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：___ 乙方(公章)：___

　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：___

　　日期：日期：

庫房經(jīng)營合同 篇2

　　第一章　總則

　　第一條　中國_______公司和_______國(或地區(qū))_______公司，根據(jù)中華人民共和國法律和有關法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_______(地點)共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。

　　第二條　本合同的各方為：

　　中國_______公司(以下簡稱甲方)，在_______登記注冊，其法定地址在_______市_______路_______號。

　　法定代表人：姓名_______職務_______國籍_______。

　　_______國(或地區(qū))_______公司(以下簡稱乙方)在_______國(或地區(qū))登記注冊，其法定地址在_______。

　　法定代表人：姓名_______職務_______國籍_______。

　　(注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方)

　　第三條　甲、乙方根據(jù)中華人民共和國法律和有關法規(guī)的規(guī)定，同意在_______建立合作經(jīng)營的_______有限責任公司(以下簡稱合作公司)。

　　第四條　合作公司的名稱為_______合作有限責任公司。

　　外文名稱為_______。

　　合作公司的法定地址為_______市_______路_______號。

　　第五條　合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國法律和有關法規(guī)的規(guī)定。

　　第六條　合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發(fā)權、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設備、技術等合作條件。

　　各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。

　　合作公司實行統(tǒng)一管理，獨立經(jīng)營，統(tǒng)一核算。

　　合作期限屆滿，公司的財產不作價歸甲方所有。

　　(注：應根據(jù)雙方的約定具體寫明)

　　第七條　甲、乙方合作經(jīng)營的目的是：本著加強經(jīng)濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經(jīng)營管理方法，提：高產品質量，發(fā)展新產品，并在質量、價格等方面具有在國際市場的競爭能力，提高經(jīng)濟效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟利益。

　　(注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫)

　　第八條　合作公司生產經(jīng)營范圍是：生產和銷售_______產品;對銷售后的產品進行維修服務;研究和發(fā)展新產品。

　　(注：要根據(jù)具體情況寫明)

　　第九條　生產經(jīng)營規(guī)模如下：

　　(一)合作公司投產后的生產能力為_______。

　　(二)隨著生產經(jīng)營的發(fā)展，生產規(guī)模可增加到年產_______。

　　產品品種將發(fā)展_______。

　　(注：要根據(jù)具體情況寫)

　　第十條　合作公司的經(jīng)營期限為_______年，從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起，至_______年_______月_______日止。

　　合作公司在經(jīng)營過程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長合作期限。

　　但必須在合作期滿6個月前，向_______提出申請批準。

　　第十一條　合作公司的產品，大部分在中國境外市場銷售(或全部外銷)。

　　其中：

　　(一)向外銷售_______%。

　　(二)對內銷售_______%。

　　(注：銷售辦法靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售;也可由公司與外貿公司訂立銷售合同，委托代銷;對內銷售部分可由公司或甲方經(jīng)銷。

　　)

　　第十二條　合作公司應按中華人民共和國有關稅法和_______有關稅收的規(guī)定交納各種稅款。

　　第十三條　合作公司的各項保險均應向設在_______的保險公司投保。

　　投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會決定。

　　第二章　投資總額和注冊資本

　　第十四條　合作公司投資總額為人民幣_______元。

　　(或雙方商定的一種貨幣)

　　第十五條　合作公司的注冊資本為人民幣_______元。

　　第十六條　甲、乙方分別提供如下合作條件：

　　甲方：提供總面積為_______平方米的土地使用權，其中：

　　廠房(上蓋)面積_______平方米;

　　商場(上蓋)面積_______平方米;

　　維修部(上蓋)面積_______平方米;

　　其他用地_______平方米。

　　乙方：投資總額為_______元，其中：

　　現(xiàn)金_______元;

　　機器設備和交通運輸工具_______元(詳見附表);

　　工業(yè)產權_______元;

　　其他_______元。

　　第十七條　甲方提供的土地使用權，應在合同批準之日起_______天內辦完用地手續(xù)，交付合作公司使用;廠房和商場(上蓋)應在合同批準之日起_______天內交付合作公司裝修;維修部(上蓋)的交付時間由合作公司董事會另行決定。

　　乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在_______的銀行開立的帳戶內。

　　第一期應匯入_______元，須在合同批準之日起_______天內匯出，作為首期生產、生活設施的建筑費和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為_______，用途由公司董事會確定。

　　(注：應根據(jù)具體情況寫)

　　第十八條　乙方作為投資的機器設備，必須符合合作公司的生產需要，并在廠房裝修完工前_______天內運至_______目的地。

　　(注：乙方以工業(yè)產權作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分)

　　第三章　合作各方應負責完成的事項

　　第十九條　甲方應負責完成的事項：

　　(一)辦理為設立合作公司的申請批準、向有關部門登記注冊、領取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

　　(二)依照_______省(市)《土地管理條例》的規(guī)定，向土地主管部門辦理土地使用權的手續(xù);

　　(三)協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進口報關手續(xù);

　　(四)協(xié)助合作公司在中國境內購置設備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設備等;

　　(五)協(xié)助合作公司落實水、電、交通等基礎設施;

　　(六)協(xié)助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工;

　　(七)協(xié)助合作公司在當?shù)卣衅钢袊�的�?jīng)營管理人員、技術人員、工人和其他人員;

　　(八)協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等;

　　(九)辦理合作公司委托的其他事宜。

　　第二十條　乙方應負責完成的事項：

　　(一)依照本合同第十六條第二款、第十八條的規(guī)定，提供現(xiàn)金、機器設備、工業(yè)產權……，并負責將其作為出資機械設備等運至_______目的地：

　　(二)辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關事宜;

　　(三)提供需要的設備安裝、調試以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員;

　　(四)培訓公司的技術人員和工人;

　　(五)如乙方同時是技術轉讓方，則應負責合作公司在規(guī)定的期限內按設計能力穩(wěn)定地生產合格產品;

　　(六)負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　　(注：要根據(jù)具體情況寫)

　　第四章　利潤分配和償還乙方投資

　　第二十一條　合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：

　　(一)提取_______%作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發(fā)展基金;

　　(二)以_______%償還乙方的投資，預計_______年還清乙方的全部投資。

　　(注：根據(jù)雙方的約定具體寫)

　　(三)其余部分按甲方_______%，乙方_______%分配。

　　第五章　董事會

　　第二十二條　合作公司設董事會。

　　公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。

　　第二十三條　董事會是合作公司的最高權力機構，決定合作公司章程的制定和修改;決定公司轉讓、合并、停業(yè)和解散;決定公司經(jīng)營決策、財務預算和決算，決定公司利潤分配和虧損彌補辦法;聘請總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級管理人員;決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。

　　第二十四條　董事會由董事_______名組成，其中甲方委派_______名，乙方委派_______名。

　　董事會董事長由_______方委派，副董事長_______名，由_______方委派。

　　董事長、副董事長和董事______3年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任。

　　第二十五條　董事會會議每年至少召開一次。

　　由董事長召集并主持。

　　董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。

　　經(jīng)1/3以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。

　　會議記錄應歸檔保存。

　　第二十六條　召開董事會須有2/3以上的董事出席方有效。

　　董事不能出席時，可以出具委托他人代為出席和舉行表決。

　　第二十七條　董事長是合作公司的法定代表人。

　　董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事代理。

　　第六章　經(jīng)營管理機構

　　第二十八條　合作公司設經(jīng)理部，負責公司的日常經(jīng)營管理。

　　經(jīng)理部設總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理_______人。

　　總經(jīng)理由_______方推薦，副總經(jīng)理由_______方推薦_______人，另一方推薦_______人，均由董事會聘請，_______年。

　　第二十九條　總經(jīng)理的職責是執(zhí)行董事會會議的決議，組織領導合作公司的日常經(jīng)營管理工作。

　　副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

　　第三十條　總經(jīng)理必須每季度向董事會報告公司的經(jīng)營情況，半年向董事會作一次財務結算報告。

　　第三十一條　總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為時，經(jīng)董事會會議作出決議，給予應得的處分直至解聘，對公司造成的經(jīng)濟損失，應負賠償責任。

　　第七章　勞動管理

　　第三十二條　合作公司員工的招聘、解雇或辭退一律實行合同制。

　　員工的聘請由公司做出計劃，報_______市勞動______核準后，由公司自行招聘，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用。

　　第三十三條　合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，依照《外商投資企業(yè)勞動管理規(guī)定》，經(jīng)董事會制定施行方案，由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同，按合同的規(guī)定執(zhí)行。

　　第八章　財務會計和審計

　　第三十四條　合作公司設總會計師和總出納員各一人，負責公司的會計工作;廠部、商場和維修服務部分別建立帳目，每個部門分別設會計師和出納員各一人，負責各個部門的財務會計工作。

　　前款所列會計和出納員的人選，均由甲、乙方協(xié)商推薦，董事會聘請。

　　第三十五條　合作公司的財務會計制度，根據(jù)_______有關規(guī)定，結合本合作公司的實際情況制定，并報_______市財政局和稅務部門備案。

　　第三十六條　合作公司設審計師一人，由甲方推薦，董事會聘請。

　　審計師負責審查、稽核公司的財務收支和會計帳目，并向董事會報告。

　　第九章　合同的修改、補充、變更與解除

　　第三十七條　本合同及其附件的修改或補充，必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議并報經(jīng)_______市人民政府批準方能生效。

　　第三十八條　在合同有效期內由于本合同第四十五條規(guī)定的不可抗力，造成公司嚴重損失，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)合作公司董事會特別決議，并報原審批機關批準，可以提前終止合同或解除合同。

　　第十章　違約責任及爭議的解決

　　第三十九條　由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務，或嚴重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約的一方索賠外，并有權按合同規(guī)定報原審批機關批準終止合同。

　　如甲、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方仍應賠償履約一方的經(jīng)濟損失。

　　第四十條　甲、乙任何一方未按本合同第十六條、第十七條以及第十八條的規(guī)定提供合作條件時，以逾期的第一個月算起，每逾期一個月，違約方應繳付_______元違約金給守約的一方(注：或按出資額的百分比計算)，如逾期_______個月仍未提供，除累計繳付違約金外，守約一方有權按照本合同第三十九條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第四十一條　由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第四十二條　為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后_______天內相互提供履約的銀行擔保書。

　　第四十三條　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應提請中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁地點在______________。

　　仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　第四十四條　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第四十五條　合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在15天內提供事故的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。

　　此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構出具。

　　按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　第十一章　合同生效及其他

　　第四十六條　本合同及其附屬文件，均需經(jīng)_______市人民政府(或其委托的審批機關)批準，并自批準之日起生效。

　　第四十七條　按照本合同規(guī)定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議、技術轉讓協(xié)議、銷售協(xié)議等，均為本合同的附屬文件。

　　第四十八條　本合同用中文和_______文寫成，兩種文字具有同等效力。

　　上述兩種文本解釋有矛盾時，以中文本為準。

　　第四十九條　合作公司對甲、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法，如果采用電報或電傳時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之發(fā)出書面信件通知。

　　合同中所列的甲、乙雙方的法定地址，即為甲、乙方的收件地址。

　　第五十條　本合同正本一式_______份，甲、乙方各_______份，合作公司一份，報_______份，具有同等效力;副本_______份，分報有關機關。

　　第五十一條　本合同于_______年_______月_______日由甲、乙雙方的授權代表在中國_______簽字。

　　甲方：_______公司乙方：_______公司

　　(加蓋公章)(加蓋公章)

　　法定代表人：_______(簽字)法定代表人：_______(簽字)

庫房經(jīng)營合同 篇3

　　合同編號：_________

　　發(fā)包人：______

　　簽訂地點：_________

　　承包人：______

　　簽訂時間：__年__月__日

　　第一條 發(fā)包人將位于

　　發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營活動。

　　第二條 承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。

　　第三條 承包金及交付的時間、方式

　　承包金每月(大寫)_______________元。

　　承包金每____個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條 承包飯店的經(jīng)營范圍________________________________________________

　　第五條 承包人應當合法經(jīng)營，承包人在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與發(fā)包人無涉。

　　第六條 承包人承擔在經(jīng)營過程中所有需支出的費、稅，發(fā)包人不承擔任何費用。

　　第七條 發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。

　　第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉承包飯店。發(fā)包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。

　　第九條 合同解除的條件：_________________________________________________

　　第十條 違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金

　　元，并賠償相應的損失。

　　第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的`標的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責。

　　第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其他約定事項：

　　發(fā)包人(章)：

　　承包人(章)：

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人 (簽名)：

　　法定代表人(簽名)：

　　居民身份證號碼：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人