廊坊市房屋租賃合同（精選15篇）

廊坊市房屋租賃合同 篇1

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：_________________

　　一、該房屋位于_________________，房型_____________，使用面積：_________________平方米，房屋質(zhì)量良好。

　　甲方提供設(shè)施有：________________

　　二、租賃期共__________個(gè)月，從__________年______月______日起至__________年______月______日止。

　　三、該房屋月租金為人民幣_(tái)____________圓整(￥)，交納期限為每______月交納一次，每次交納人民幣_(tái)____________圓整(￥)，提前______月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)____________圓整(￥)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：_________________電：_____________煤氣：_____________水：_____________)

　　六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

　　八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

　　九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

　　十、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)

廊坊市房屋租賃合同 篇2

　　甲、乙、兩方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于路樓樓有一套住房，約70㎡，乙方因特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　1、由于住房幾年無(wú)人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費(fèi)。

　　2、租用期限4年，即：從201年月日起到年月日止，收費(fèi)年限從201年月日起。只交三年的。

　　3、租金，每年一仟元，共計(jì)叁仟元整。簽定合同時(shí)一次性交清。

　　4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必須自覺(jué)修復(fù)或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門(mén)窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。

　　5、乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費(fèi)，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。

　　6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費(fèi)5000元，并退回未居住期的租房費(fèi)。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費(fèi)和收授不能搬走的裝修設(shè)施。

　　7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方乙方

　　證明人：

　　甲方_____________

　　乙方_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將_________________號(hào)樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從__年___月___日起到______年___月___日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

　　三、年租金為_(kāi)________________元整。同時(shí)，乙方預(yù)交_________元作為保證金，合同終止時(shí)，與欠費(fèi)、違約金沖抵，多退少補(bǔ)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　四、在房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。取暖費(fèi)由甲方支付。租賃期滿時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方核對(duì)后，乙方填寫(xiě)。

　　附：電表底數(shù)_______________水表底數(shù)_______________

　　煤氣表底數(shù)______________

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方違約金_________元。

　　六、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付賠償損失及維修費(fèi)用。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方_____________

　　乙方_____________

廊坊市房屋租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：__________　　乙方(承租方)：__________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。　　

　　第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況　　設(shè)施情況：　　

　　　　裝飾、裝修情況：　　

　　1.天棚：__________________________________________________　　

　　2.地面：__________________________________________________　　

　　3.墻面：__________________________________________________　　

　　第三條 乙方對(duì)該房屋(__________)

　　①不進(jìn)行裝修

　　②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：　　__________　　__________　　__________　　

　　第四條 租賃期限為_(kāi)_______年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第五條 甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。　　

　　第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為_(kāi)_________元，人民幣(大寫(xiě))__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫(xiě))__________元。　　

　　第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________　　

　　第八條 上述租金不包括：________________________________________　　該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。　　

　　第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。　　

　　第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：　　

　　1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;　　

　　2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　__________　　

　　第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：　　

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;　　

　　2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;　　

　　3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;　　

　　4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);　　

　　5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同

廊坊市房屋租賃合同 篇4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于__________________的合計(jì)面積為_(kāi)_____的建筑物租予乙方作為_(kāi)_____使用。

　　第二條：租賃期限

　　甲方______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的'；

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá)______個(gè)月的。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣_(tái)_____元整，付款方式為_(kāi)_____個(gè)月付款，總計(jì)：______元整，乙方預(yù)先支付押金______元整，退房之日由甲方退還押金。

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器（電視、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)、等家用電器）得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

　　2、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第六條：其他約定事項(xiàng)

　　本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。

　　甲方（公章）：__________________

　　______年______月______日

　　乙方（公章）：__________________

　　______年______月______日

廊坊市房屋租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作 使用。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　該房屋租賃期暫定為 年。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　該房屋的年租金為 元整。

　　租金按 個(gè)月為壹期支付。 平方米。 出租給

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　五、如房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

　　六、 乙方義務(wù)

　　乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。

　　七、合同終止及解除規(guī)定

　　在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。 租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　八、其它條款

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同如有補(bǔ)充條款和附件，則均具有同等效力。 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廊坊市房屋租賃合同 篇6

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租方：

　　受轉(zhuǎn)租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于________路____弄__號(hào)__室的____房屋已，由甲方將上述承租房屋____即__號(hào)__室轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件。

　　1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件、中予以明確。甲、乙雙方同意附件、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1甲方已向乙方出示該房屋____。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋。

　　2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期。

　　3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)__元，月租金總計(jì)為_(kāi)__元。。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它費(fèi)用

　　5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____承擔(dān)。

　　5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

　　8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

　　該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的

　　甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　轉(zhuǎn)租方：________

　　受轉(zhuǎn)租方：_______

　　_______年______月______日

　　門(mén)面房屋租賃合同范本

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)__房使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。

　　如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。

　　十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償

　　1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的

　　2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的

　　3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的

　　4、拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的

　　十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種：

　　1、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁

　　2、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方：____乙方：___

　　法定代表人：____法定代表人：______

　　地址：_________地址：_________

　　聯(lián)絡(luò)電話：_______聯(lián)絡(luò)電話：_______

　　拜托代理人：_____拜托代理人：_____

　　___年___月____日

廊坊市房屋租賃合同 篇7

　　出租方：______身份證：_________________

　　承租方：______身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均

　　甲方簽字：________

　　_____年____月____日

　　乙方簽字：________

　　_____年____月____日

廊坊市房屋租賃合同 篇8

　　出租方（甲方）：____________

　　身份證號(hào)：_________________________

　　承租方（乙方）：____________

　　身份證號(hào)：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于_______________________________________。合計(jì)面積為_(kāi)__________平方米的建筑________間租予乙方作為_(kāi)__________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為_(kāi)______年另_______個(gè)月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。

　　乙方有下列情形之______的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá)_______個(gè)月的。

　　租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前______個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣_(tái)______元整，付款方式為_(kāi)____________付。

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負(fù)擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前_________天通知甲方，并支付_________個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前_________天通知乙方，支付______個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在________月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付______個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭(zhēng)議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：

　　（1）裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

　　（2）房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條：本合同正本一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方（出租方）：_________________

　　電話：____________________________

　　日期：____________________________

　　乙方（承租方）：_________________

　　電話：____________________________

　　日期：____________________________

廊坊市房屋租賃合同 篇9

　　出租方：

　　承租方：

　　為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

　　一、甲方同意乙方承租位于____，面積：____平方米，每月房租____元，用于從事住宿。

　　二、合同簽訂后，乙方必須交__個(gè)月的房屋租金___元作為押金（該款不計(jì)利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋門(mén)窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施完好無(wú)損（如有損壞，議價(jià)賠償），并在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。

　　三、乙方房屋租金按季交納金，在季前5日繳清；水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù)。

　　四、甲方保證乙方承租時(shí)房屋、門(mén)窗完好，上下水道暢通，水、電計(jì)量準(zhǔn)確，有線電視開(kāi)通；乙方對(duì)承租房屋設(shè)施愛(ài)護(hù)之責(zé)，在承租期間，防盜門(mén)、門(mén)窗、水、電表、門(mén)鎖、家用電器（包括電熱水器、燃?xì)庠睢⒊闊煓C(jī)、消毒柜、空調(diào)等）等設(shè)施中有損壞，其維修費(fèi)自理。

　　五、乙方在租賃期間，自覺(jué)接受物業(yè)管理和檢查，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)定。

　　六、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合支持，不得提出補(bǔ)償要求，但甲方必須提前壹個(gè)月通知乙方。

　　七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，視情節(jié)進(jìn)行處罰；

　　1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng)；

　　2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。

　　3、拖欠房租或水電費(fèi)超過(guò)一個(gè)月；

　　4、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu)；

　　5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的；

　　八、本合同有效期從____至____止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方單位蓋章：

　　乙方單位蓋章：

　　負(fù)責(zé)人簽字：

　　負(fù)責(zé)人簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

廊坊市房屋租賃合同 篇10

　　20xx年7月15日，原告武某與被告山東省日照市某家電公司簽訂房屋租賃合同一份，合同約定，日照市某家電公司將自己有權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)租的位于日照某路段沿街樓房B座一層的房屋租賃給原告武某，用于開(kāi)電玩城，租期10年，租金每年30萬(wàn)元，第二年至第十年每年租金遞增比例為上一年度的5%，合同還約定了其他條款。合同簽訂后，被告即將該涉案房屋交付給原告。次日，原告即開(kāi)始對(duì)涉案租賃房屋進(jìn)行裝修。此后原告多次要求被告提供該涉案房屋的整體消防驗(yàn)收合格手續(xù)，被告一直未能提供。同年8月6日，被告法定代表人張某給原告出具承諾書(shū)一份，內(nèi)容為：承諾于20xx年8月31日前將消防備案手續(xù)到位，過(guò)期承擔(dān)一切損失。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防驗(yàn)收合格手續(xù)。20xx年9月3日，原告武某與被告法定代表人張某簽訂終止房屋租賃合同，合同約定，因出租方到約定期間(20xx年8月31日前)未給承租方提供消防備案書(shū)(消防驗(yàn)收合格證)，造成承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，給承租方造成損失，承租方現(xiàn)要求終止租賃合同。給承租方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由出租方承擔(dān)，自20xx年9月3日起出租方不向承租方計(jì)算房租。后被告遲遲不返還原告預(yù)交的租金并拒絕賠償原告的損失。原告遂訴至法院要求被告返還租金并賠償損失100余萬(wàn)元。

　　【分歧】

　　案件審理過(guò)程中，存在兩種不同意見(jiàn)：

　　第一種意見(jiàn)是：本案所涉房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格即對(duì)外出租，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，且不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該房屋租賃合同應(yīng)為無(wú)效合同，因合同無(wú)效而給原告造成的損失應(yīng)由被告承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二種意見(jiàn)是：依法成立的合同受法律保護(hù)，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。本案中原被告在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的房屋租賃合同，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同應(yīng)合法有效。因被告無(wú)法提供涉案房屋的消防驗(yàn)收手續(xù)直接導(dǎo)致原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方自愿達(dá)成解除合同的意思表示，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意愿，但導(dǎo)致合同解除過(guò)錯(cuò)在被告，被告應(yīng)當(dāng)返還原告租金及押金并賠償原告損失。

　　【律師評(píng)析】

　　同意第二種意見(jiàn)。

　　根據(jù)《最高人民法院答復(fù)云南省高級(jí)人民法院<關(guān)于未經(jīng)消防驗(yàn)收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的函復(fù)>》第二條“租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)消防機(jī)關(guān)驗(yàn)收的，人民法院不應(yīng)當(dāng)以該房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格為由而認(rèn)定合同無(wú)效”，第三條“租賃房屋用于開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)賓館、飯店、商場(chǎng)等公眾聚集場(chǎng)所的，向當(dāng)?shù)毓�安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全檢查的義務(wù)人為該企業(yè)的開(kāi)辦經(jīng)營(yíng)者，但租賃標(biāo)的物經(jīng)消防安全驗(yàn)收合格，不是認(rèn)定房屋租賃合同效力的必要條件”的規(guī)定，原告所租賃的房屋不屬于必須要按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的對(duì)象，雙方在簽訂合同時(shí)，也未將租賃房屋經(jīng)消防驗(yàn)收合格約定為合同生效條件，故原被告簽訂的房屋租賃合同不具備合同無(wú)效的情形，雙方簽訂的房屋租賃合同應(yīng)屬有效合同。

　　雖然租賃房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格不是租賃合同生效的必要條件，但租賃房屋的消防驗(yàn)收是原告開(kāi)辦電玩城不可或缺的前提條件之一，因被告家電公司在承諾期限內(nèi)未能提供涉案房屋的消防驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致原告無(wú)法辦理電玩城開(kāi)業(yè)前所需手續(xù)，致使原告簽訂合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。原告提出解除合同，被告家電公司亦同意解除，經(jīng)原被告雙方協(xié)商一致達(dá)成的解除房屋租賃合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。因此，導(dǎo)致雙方簽訂的租賃合同解除的責(zé)任在被告，被告應(yīng)當(dāng)返還原告所交租金及押金并賠償原告的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　最終，法院依法判決被告返還原告租金及押金165 068元并賠償原告損失268 865元。判決后原被告均未上訴，該判決已發(fā)生法律效力。

廊坊市房屋租賃合同 篇11

　　出租方： （下稱甲方）

　　承租方： （下稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，訂立如下協(xié)議，以共同信守執(zhí)行：

　　第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、出租房屋位于

　　2、出租房屋面積共 約200 平方米。

　　3、該房為甲方的簡(jiǎn)裝修房。

　　4、甲方房屋內(nèi)主要財(cái)產(chǎn)有 等。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期暫定為 一年 ，自20xx年7月3日起至20xx年7月 2日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宿 使用，在租賃期間不改變其用途。

　　3、租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方必須如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期限屆滿30日之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)重新簽訂書(shū)面租賃合同。

　　租賃期限屆滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每年租金為人民幣 元，租金總額為 元。

　　2、 房屋租金支付方式為：上述費(fèi)用由乙方一次性交付清，甲方出具收條。

　　第四條甲方的權(quán)利及義務(wù)。

　　1、甲方有權(quán)按時(shí)收取租金。

　　2、甲方對(duì)該租賃物（該地及房屋）的`所有權(quán)及使用權(quán)沒(méi)有任何爭(zhēng)議，保證乙方在使用租賃物時(shí)不受擾亂。

　　第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)。

　　1、乙方有按時(shí)交納租金的義務(wù)。

　　2、乙方不得故意損壞租賃物或財(cái)物。

　　3、在合同租賃期間不受其他人防礙。

　　4、乙方必須在每月20日前按時(shí)付清電費(fèi)。水費(fèi)按每方4元收取，據(jù)實(shí)結(jié)算，經(jīng)雙方確認(rèn)，水表止碼為 。

　　第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租承租房屋。

　　3、 乙方在租賃期內(nèi)不得從事經(jīng)營(yíng)或任何違法行為。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行裝修的。乙方同意所裝修部分在合同解除時(shí)歸甲方所有。

　　3、乙方損壞租賃房屋或財(cái)產(chǎn)，且拒不修復(fù)或恢復(fù)原狀的。甲方有權(quán)從押金中直接扣除乙方損壞的財(cái)產(chǎn)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素或政府拆遷導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

廊坊市房屋租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，就租賃房屋等事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 承租標(biāo)的

　　甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產(chǎn)權(quán)證證明為準(zhǔn))，詳見(jiàn)租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權(quán)利(以租賃范圍紅線圖為準(zhǔn))。

　　第二條 租賃期限

　　1、雙方約定該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共計(jì)為 年。甲方承諾于 年 月 日之前騰空房屋。

　　2、租賃期滿或本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、租賃期滿或合同終止后 天內(nèi)，若出租屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或另行委托第三方處理，所需費(fèi)用由乙方等額補(bǔ)償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補(bǔ)足。

　　第三條 租金、押金及費(fèi)用及其支付方式

　　1、上述房屋第一年租金為 萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)為人民幣 。

　　第二年年租金為 萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣 。

　　第三年年租金為 萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣 。

　　第四年年租金為 萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣 。

　　第五年年租金為 萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣 。

　　在租期滿后，在同等條件下乙方優(yōu)先承租，租金不含物業(yè)管理費(fèi)。

　　2、押金：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣 元整，作為租賃保證金。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費(fèi)用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)將押金(無(wú)息)退還給乙方;如實(shí)際損失或?qū)嶋H應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)押金部分的，由乙方補(bǔ)足。

　　4、在房屋承租期間，以下費(fèi)用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門(mén)繳納，并由乙方承擔(dān)不付款或延期付款的法律責(zé)任：

　　(1)物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際情況支付給物業(yè)公司。

　　(2)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付給相應(yīng)單位。

　　(3)與乙方使用租賃房屋有關(guān)的其他費(fèi)用。

　　5、甲方確認(rèn)在乙方入住前該物業(yè)的水電、物業(yè)管理費(fèi)用等已付清(截至乙方入住時(shí)，該物業(yè)水電的數(shù)字以正式收樓時(shí)驗(yàn)表讀數(shù)為準(zhǔn)，并簽字確認(rèn))，如甲方未付清上述費(fèi)用的，乙方有權(quán)從應(yīng)付租金中直接代為支付。

　　第四條 租賃房屋的用途

　　1、本合同所涉及租賃房屋的用途為 ，并應(yīng)遵守有關(guān)房屋使用及物業(yè)管理之規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

　　2、乙方有權(quán)將本合同所涉及租賃房屋提供給自己的已經(jīng)存在的或今后形成的關(guān)聯(lián)企業(yè)使用(含存在控股、參股、母子公司關(guān)系以及乙方自然人股東投資的`其他企業(yè))。

　　第五條 租賃房屋的裝修

　　1、在租賃關(guān)系存續(xù)期間，乙方欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙以供乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。

　　2、乙方應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案、圖紙報(bào)甲方(或甲方委托的物業(yè)公司)書(shū)面認(rèn)可后，在不損失租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施、符合消防規(guī)定的情況下進(jìn)行，乙方的裝修設(shè)計(jì)方案未損害租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。

　　3、乙方應(yīng)對(duì)自己的裝修行為負(fù)責(zé)。對(duì)租賃房屋因裝修而添附的財(cái)產(chǎn)，租賃期屆滿雙方不再續(xù)約的，歸 所有，雙方另有約定的除外。

　　4、乙方雇傭的施工人員，必須嚴(yán)格遵守甲方或物業(yè)管理公司制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定，在裝修或恢復(fù)原狀時(shí)，若有對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及租賃范圍以外的公共部位或第三者造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。

　　5、乙方承諾房屋租賃到期后，如不再續(xù)租的，對(duì)拆除的樓梯及墻體進(jìn)行恢復(fù)。

　　第六條 租賃期間房屋的使用和維修

　　1、租賃房屋公共部分的設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。凡經(jīng)乙方改動(dòng)、更換或增加的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備、其檢查、維修、保養(yǎng)等工作由乙方負(fù)責(zé)，若乙方委托甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行維修和保養(yǎng)，則由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　2、由于乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋損壞的，乙方需根據(jù)甲的要求立即自行予以修復(fù)，否則，甲方或甲方指定的第三人有權(quán)代為維修，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、所租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司修復(fù)。因甲方不及時(shí)維修等原因，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按乙方的營(yíng)業(yè)額賠償乙方的損失。

　　4、甲方履行房屋修繕義務(wù)導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，不能使用期間的房租予以減免，不能使用期間的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從應(yīng)交租金中予以扣減。

　　5、租賃期間，因甲方權(quán)利瑕疵，致使乙方租賃權(quán)受到影響的，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)出面處理并賠償損失，若出現(xiàn)乙方必須另行租賃房屋的情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償包括但不限于乙方以下?lián)p失：乙方重新租賃同類地段同檔次房屋所多支出的租金、乙方裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)：(按120元/平方米計(jì)算)，耽誤乙方正常營(yíng)業(yè)的損失(按日租金的2倍計(jì)算)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)消防檢測(cè)事宜，因消防驗(yàn)收或檢測(cè)不符合要求的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方的損失。因存在消防或線路老化等隱患造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付已付租金 %的違約金。

　　7、甲方負(fù)責(zé)做好防水及防滲漏工作，如因滲水及漏水導(dǎo)致租賃房屋用途受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付已付租金 %的違約金。

　　8、甲方在出租房屋前應(yīng)當(dāng)對(duì)地面及地下排水系統(tǒng)進(jìn)行檢修及維護(hù)，保證排水系統(tǒng)正常運(yùn)作。在房屋承租期間，如發(fā)生下水管堵塞及排水不暢等問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)立即予以解決。因排水問(wèn)題導(dǎo)致房屋被淹的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付已付租金 %的違約金。

　　第七條 承租房屋的轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)讓

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　2、乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他方，乙方提前書(shū)面通知甲方，甲方在收到乙方書(shū)面通知后15日內(nèi)出具同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件。在15日內(nèi)，甲方不出具同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面文件的，視為同意轉(zhuǎn)讓。乙方因轉(zhuǎn)租與其他方引起的所有糾紛由乙方自行承租，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不與其他方產(chǎn)生任何關(guān)系。

　　第八條 租賃房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　在租賃關(guān)系存續(xù)期間，甲方欲將該出租房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前90天書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后30天內(nèi)未以書(shū)面形式通知甲方其將行使同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條 停車場(chǎng)地的使用和物業(yè)管理

　　1、房屋租賃期間，甲方停車場(chǎng)的所有車位作為配套設(shè)施供乙方免費(fèi)使用。

　　2、水費(fèi)、電費(fèi)按乙方實(shí)際使用額及時(shí)繳納。電費(fèi)按 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。(如遇政府電價(jià)調(diào)整，則甲方將相應(yīng)調(diào)整)

　　3、物業(yè)管理范圍包括但不限于：屋頂排水防漏、地標(biāo)及地下排水系統(tǒng)檢修維護(hù)、公共區(qū)域的衛(wèi)生、安保及消防設(shè)施、中央空調(diào)的管理維護(hù)以及整棟樓公共設(shè)施的管理維護(hù)，甲方確保上述設(shè)施設(shè)備的正常使用。由于甲方原因造成設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用或給乙方造成損失及額外支出的，甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。

　　第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證本合同第一條所述租賃物產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒(méi)有爭(zhēng)議;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)本合同第一條所述建筑物的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電費(fèi)及租金等問(wèn)題，甲方在交付該建筑物前辦理妥當(dāng)。承租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方使用租賃物時(shí)，須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，服從政府部門(mén)管理，自主經(jīng)營(yíng)合法且安全使用該房屋。如有違法違規(guī)和非安全情況發(fā)生，則由乙方承擔(dān)全部損失和責(zé)任。

　　3、甲方保障乙方水、電的正常供應(yīng)，如因甲方原因造成，甲方應(yīng)在接到中斷通知之日起2日內(nèi)迅速恢復(fù)。由甲方引起時(shí)，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。如遇國(guó)家規(guī)定需要安裝用電設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)安裝，乙方需要積極配合。

　　4、乙方在使用房屋因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)，甲方須按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的規(guī)定，如期繳納稅款。如因甲方欠繳房產(chǎn)稅致使乙方經(jīng)營(yíng)手續(xù)無(wú)法辦理的，給乙方帶來(lái)?yè)p失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方與任何第三者發(fā)生各種經(jīng)濟(jì)或法律糾紛時(shí)，均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、乙方不得將租賃之房產(chǎn)和本合同向銀行和第三者作任何財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或有其它類似抵押。

　　7、甲方交付的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格。乙方如需重新裝修和經(jīng)營(yíng)需按消

　　防等部門(mén)的相關(guān)要求進(jìn)行，并承擔(dān)因重新裝修而引起的相關(guān)費(fèi)用。

　　第十一條 合同的解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　①乙方逾期交付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)15天的;

　　②未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變租賃房屋用途的;

　　③未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自裝修租賃房屋的;

　　④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的，或以承包或合伙的名義將其交付他人使用的;

　　⑤乙方利用租賃房屋從事犯罪活動(dòng)的;

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　①甲方超過(guò)15天仍未交付房屋的;

　　②乙方要求甲方提供房屋相關(guān)圖紙供乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，甲方自乙方提出要求之日起超過(guò)15日仍未提供的。

　　③乙方的裝修設(shè)計(jì)方案未損害租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)，甲方不同意裝修或在乙方交付設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)不給予書(shū)面答復(fù)的;

　　④本合同簽訂后30日內(nèi)甲方未將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件提供給乙方，致使乙方無(wú)法辦理工商變更登記的;

　　⑤非因市政或電力部門(mén)要求甲方停止供水或供電連續(xù)超過(guò)3天或從租賃合同生效起累計(jì)超過(guò)5天的(因乙方使用不當(dāng)除外);

　　⑥甲方不履行修繕義務(wù)又不同意乙方委托他人修繕，導(dǎo)致乙方超過(guò)10天不能正常使用房屋的。

　　⑦因租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者權(quán)利瑕疵，致使乙方無(wú)法使用該房屋，或者致使乙方無(wú)法完成注冊(cè)事宜，或者致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付已付租金30%的違約金。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　1、因甲方原因造成租賃房屋逾期交付乙方的，按已付租金的萬(wàn)分之四/天向乙方支付違約金。

　　2、乙方逾期支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)15天的，乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的萬(wàn)分之四/天向甲方支付滯納金。

　　3、甲方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的，或者乙方單方面解除合同或單方面提前終

　　止合同的，則甲方對(duì)乙方裝修、搬遷等各項(xiàng)投入不予賠償。

　　4、乙方依據(jù)本合同之規(guī)定合法解除合同的，或者甲方單方面解除合同或單方面提前終止合同的，則甲方應(yīng)退還已經(jīng)支付但尚未使用的全部租金，對(duì)乙方裝修、搬遷等各項(xiàng)投入給予賠償。

　　5、在租賃合同期內(nèi)，甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方方同意提前收回房屋的，應(yīng)退回已收的租金，并按照本合同乙方已付房屋租金的50%向乙方支付違約金。

　　第十三條 擅自占用租賃房屋的違約金

　　本合同約定的租賃期屆滿或本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按月返還所租賃的房屋，否則視為擅自占用該租賃房屋。從擅自占用該租賃房屋之日起至清理、恢復(fù)租賃房屋原狀并返還租賃房屋之日止，原租賃人應(yīng)按同期租金總額的2倍向甲方支付違約金。

　　第十四條 甲方的留置權(quán)

　　因乙方違約且未清償債務(wù)的，甲方對(duì)租賃房屋中的財(cái)務(wù)享有留置權(quán)，甲方留置財(cái)產(chǎn)超過(guò)兩個(gè)月乙方仍未清償債務(wù)的，甲方有權(quán)將留置物按自己的意思予以處分，所得款項(xiàng)優(yōu)先清償所欠甲方債務(wù)，處分該留置物所需費(fèi)用由乙方等額補(bǔ)償給甲方，并由甲方直接扣除，不足部分，由乙方補(bǔ)足。

　　第十五條 不可抗力

　　1、遇有不可抗力的一方應(yīng)立即用掛號(hào)信，傳真或其他的書(shū)面方式通知另一方，并在30天內(nèi)，提供不可抗力之詳情及合同無(wú)法履行之理由的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地的權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。

　　2、因不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損而造成的損失或本合同不能履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　1、本合同的所有條款，各方已經(jīng)進(jìn)行了充分的協(xié)商，系各方的真實(shí)意思表示，各方充分理解因本合同產(chǎn)生的各方的權(quán)利與義務(wù)及由此可能給各方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)與收益，簽約各方確信已對(duì)本合同條款的含義及法律后果完全理解，并自愿接受后方簽署本合同。

　　2、因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)租賃房屋所在地人民法院裁決。

　　3、本合同及履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，守約方向違約方主張權(quán)利所支出的合理費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的合理費(fèi)用、相關(guān)人員的差旅費(fèi))，由違約方承擔(dān)。

　　第十七條 其他約定事項(xiàng)

　　1、 年 月 日至 年 月 日為免租期，乙方在此期間進(jìn)行房屋裝修用，此期間內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金。如果乙方在免租期內(nèi)的裝修施工因甲方原因受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，同時(shí)乙方可相應(yīng)順延免租期。

　　2、甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證、身份證原件，并提供房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件加簽名給乙方一并作為合同的附件。

　　3、租賃期間，如遇政府有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一規(guī)劃需房屋拆遷、被征用時(shí)，乙方方予以配合，未發(fā)生租期的租金應(yīng)予以退還。承租人有權(quán)獲得國(guó)家的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償，因甲方原因致使乙方無(wú)法獲得該部分補(bǔ)償?shù)模�甲方�?yīng)當(dāng)對(duì)乙方方進(jìn)行補(bǔ)償。

　　4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理注冊(cè)事宜，因甲方無(wú)法提供乙方在辦理注冊(cè)或者辦理經(jīng)營(yíng)許可證時(shí)需要提供的與該租賃房屋有關(guān)系的文件或材料的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。

　　第十八條 簽訂時(shí)間地點(diǎn)

　　本合同在 處，于 年 月 日完成簽署，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)：

　　法人代表(簽名) ：法人代表(簽名)：

廊坊市房屋租賃合同 篇13

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　一 、房屋用途

　　甲方將其所在位于____________的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　自 _____年____月__日到____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式:

　　1. 租金每月____元整（大寫(xiě)數(shù)字________元整）；

　　2. 租金先付后用，每次付三押一；

　　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開(kāi)具收條給乙方。

　　四、甲方提供設(shè)備如下：

　　兩房一廳，含： 液化氣罐、熱水器、衣櫥、木床、沙發(fā)等

　　五、乙方履約事項(xiàng)：

　　1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用；

　　2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六、違約金

　　甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金____ 元 。

　　七、房屋驗(yàn)收

　　租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

　　八、房屋轉(zhuǎn)租

　　長(zhǎng)期租房的老客戶享受低于市場(chǎng)價(jià)格的優(yōu)惠，同等條件下，優(yōu)先獲得房子租賃權(quán)，但是，由于是乙方使用造成的諸如電短路、水堵塞等，乙方自行解決。

　　九 本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期：

廊坊市房屋租賃合同 篇14

　　出租方：_________________，(身份證號(hào)碼：_________________)以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：______________，(身份證號(hào)碼：_________________)以下簡(jiǎn)稱乙方

　　甲乙雙方為明確房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，參考國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方將自有的坐落在市房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用。

　　第二條租賃期限及押金

　　乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋，租期為月，從______年______月______日至_______________年__________月_______________日。乙方支付甲方押金不變，租賃期滿，乙方無(wú)違約情況并履行完下述交房手續(xù)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

　　第三條雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，并不退還押金：_________________

　　(1)未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　(3)未經(jīng)甲方同意，拖欠租金已達(dá)7日或房屋連續(xù)空置達(dá)3個(gè)月的。

　　(4)拖欠房屋水電費(fèi)、管理費(fèi)等已達(dá)壹個(gè)月。

　　(5)未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修的。

　　(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器設(shè)備。

　　2、甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退返乙方押金;

　　(1)甲方主動(dòng)提出提前解除租賃合同沒(méi)有提前25日通知乙方的。

　　(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。

　　(3)未經(jīng)乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修的。

　　3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方如要延長(zhǎng)租賃期時(shí)，可與甲方協(xié)商，但延長(zhǎng)時(shí)間的租賃條件，甲方可與乙方另行協(xié)商。但延長(zhǎng)的租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)壹年。乙方轉(zhuǎn)租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關(guān)規(guī)定。

　　第四條租金和租金交納期限、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)和稅費(fèi)等交納方式

　　甲乙雙方議定月租金人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)：_________________)，由乙方在每個(gè)月_______________日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式：_________________。乙方須按照甲方的要求，按時(shí)交納房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等雜費(fèi)。如甲方提供有相關(guān)繳費(fèi)賬號(hào)的，乙方須提前存入各類費(fèi)用以方便供電供水部門(mén)、有線電視管理單位扣款。

　　乙方自行交納出租屋的稅費(fèi)，也可向地方政府出租屋管理部門(mén)聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關(guān)證明。

　　乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí)，必須結(jié)清房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)和有線電視費(fèi)等雜費(fèi)，交還房間鑰匙并保證交房時(shí)的設(shè)施設(shè)備完整齊備，如不履行上述規(guī)定，甲方有權(quán)不退還押金。乙方委托第3人代繳上述費(fèi)用，而第3人未繳的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的后果。

　　第五條租賃期間房屋的管理。

　　1、乙方每月定時(shí)應(yīng)做好房屋的清潔整理工作，保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔。

　　2、乙方須合理使用屋內(nèi)甲方的電器設(shè)備和家具等，如造成設(shè)備電器及家具等的損壞應(yīng)予以修繕，修繕不了應(yīng)予以賠償。乙方對(duì)房屋裝修或裝置任何附墻設(shè)備時(shí)，必須提前經(jīng)過(guò)甲方同意。

　　3、甲方在乙方入住后，非因特別原因不打擾乙方的.正常生活。甲方若須檢查房屋情況時(shí)，可提前與乙方電話預(yù)約。

　　4、乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí)，須及時(shí)清走自己的物品，超過(guò)2日還未清走的，甲方有權(quán)自由處置。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付房屋租金或有關(guān)費(fèi)用，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租或有關(guān)費(fèi)用外，并按租金的以天數(shù)計(jì)算向甲方交付2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____15______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　3、乙方未經(jīng)甲方允許，提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)不退還押金。

　　4、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的，除按本合同規(guī)定外，另按約定租金的，以天數(shù)計(jì)算由甲方向乙方支付違約金。

　　第七條免責(zé)條件

　　1.房屋如因地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金及各項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟。

　　第九條其他約定事宜

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同從簽字之日起生效。

　　第十條補(bǔ)充約定：_________________

　　出租方(簽名)：_________________承租方(簽名)：_________________

廊坊市房屋租賃合同 篇15

　　出租人(甲方)：__________　　證件類型及編號(hào)：___________________________　　承租人(乙方)：__________　　證件類型及編號(hào)：___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的39;規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　

　　第一條 房屋基本情況　　

　　(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________________________，建筑面積 _______平方米。　　

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。　　

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　　

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為最多不超過(guò)_____人。　　

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。　　居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。　　

　　第三條 租賃期限　　

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件

　　一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。　　

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　

　　第四條 租金及押金　　

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(：__________)。　　支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期:______________，______________ ，_________________________。　　

　　(二)押金：_______人民幣_(tái)___________元整(：___________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。　　

　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)電視收視費(fèi)

　　(5)供暖費(fèi)

　　(6)燃?xì)赓M(fèi)

　　(7)物業(yè)管理費(fèi)

　　(8)房屋租賃稅費(fèi)

　　(9)衛(wèi)生費(fèi)

　　(10)上網(wǎng)費(fèi)(1

　　1)車位費(fèi)(1

　　2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1

　　3)______費(fèi)用。　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。　　

　　第六條 房屋維護(hù)及維修　　

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。　　

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　

　　第七條 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。　　

　　第八條 合同解除　　

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　

　　1、遲延交付房屋達(dá)____日的。　　

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。　　

　　4、_______________________________________________ 。　　

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　

　　1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。　　

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。　　

　　3、擅自改變房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹！　?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三人的。　　

　　8、______________________________________________________ 。　　

　　(五)其他法定的合同解除情形。　　

　　第九條 違約責(zé)任　　

　　(一)甲方有

　　第八條

　　第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有

　　第八條

　　第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。　　

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。　　

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　

　　(五)_______________________________________________________________。　　

　　第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。　　

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)　　______________________________________________________。　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)簽章：　　承租人(乙方)簽章：　　聯(lián)系方式：________________　　聯(lián)系方式：________________　　簽訂日期