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冷庫(kù)保鮮庫(kù)租賃合同

發(fā)布時(shí)間:2024-03-03

冷庫(kù)保鮮庫(kù)租賃合同(精選3篇)

冷庫(kù)保鮮庫(kù)租賃合同 篇1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  乙方租賃甲方冷凍庫(kù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:

  一、出租冷庫(kù)地點(diǎn):

  位于x鎮(zhèn)奮斗街委胡同號(hào)。

  二、冷庫(kù)間數(shù):

  計(jì)間,合計(jì)約平方米。

  三、冷庫(kù)四至:

  東至 、西至 、南至 、北至 。

  四、租賃期限:

  由20xx年 月 日至 年 月 日止。

  五、租賃數(shù)額:

  租賃費(fèi)按每月租金 元計(jì)算。每年為 元。 年合計(jì)租金為 元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

  六、租金繳納方式:

  上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù),并有權(quán)解除合同。

  七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi):

  x元,含水費(fèi)、電費(fèi),費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量,電字加損耗交付。

  八、甲方責(zé)任:

  1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。

  2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

  3、因自然災(zāi)害或電力電路故障,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益,甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù),以保證乙方的利益。

  4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,政府拆遷、出售、臵換等,終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方,并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

  九、乙方責(zé)任

  1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)停止乙方使用,終止合同。

  2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施,如有損壞,作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償,乙方的物品受損失,乙方自己承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。

  3、在承租期內(nèi),乙方存放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品,由乙方自己保管看護(hù),甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí),如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,如發(fā)生水、火、電等事故,一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

  4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中,產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運(yùn)至垃圾場(chǎng),保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

  十、違約責(zé)任:

  合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)賠償損失。

  十一、其它事項(xiàng):

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,合同履行中發(fā)生未盡事宜,可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

  甲方:

  年月日

  乙方:

  年月日

冷庫(kù)保鮮庫(kù)租賃合同 篇2

  出租方:

  法定代表人:

  電話:

  承租方:

  地址:

  地址:

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

  一、租賃方式

  按倉(cāng)儲(chǔ)面積每月計(jì)算;

  二、租賃價(jià)格

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 元/月;

  三、租賃期限:

  租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

  四、租金的支付方式、支付時(shí)間:

  支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬

  按月支付租金,每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

  五、冷庫(kù)的用途:

  只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用,但下列物品嚴(yán)禁入庫(kù):

  1、國(guó)家明令禁止交易的;

  2、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

  3、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

  4、患有傳染病畜禽的肉類商品;

  5、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

  6、肉禽類無(wú)動(dòng)檢證商品。

  承租方違反本條規(guī)定,造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  六、凡已凍結(jié)的貨物入庫(kù)溫度不得高于—8°C度,否則造成損失由承租方負(fù)責(zé),承租方自行負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫(kù)溫度為—18(±3);

  七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的,不得存放零散貨物,甲方僅對(duì)整包件數(shù)量負(fù)責(zé),對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。

  八、貨物的'出入與裝卸:

  1、承租方出入貨物,應(yīng)由出租方指定人員裝卸,以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間,(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。

  2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行,違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

  九、轉(zhuǎn)租條款:

  未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。

  十、合同的解除條件:

  1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;

  2、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自轉(zhuǎn)租的;

  3、存放下列貨物的:

  a、國(guó)家明令禁止交易的;

  b、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;

  c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

  d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

  e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

  f、肉禽類無(wú)動(dòng)檢證商品;

  g、未經(jīng)甲方書面同意,將凍庫(kù)轉(zhuǎn)租他人;

  4、雙方協(xié)商一致解除合同的

  十一、爭(zhēng)議的解決方式:

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí),任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十三、合同文本的份數(shù)、效力:

  本合同一式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  出租方(蓋章):

  法定代表人(簽名蓋章):

  電話:

  20xx年 月 日

  承租方(蓋字):

  法定代表人(簽名蓋章):

  電話:

  20xx年 月 日

冷庫(kù)保鮮庫(kù)租賃合同 篇3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______

  乙方 ,租賃甲方 的冷凍庫(kù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:

  一、出租冷庫(kù)地點(diǎn):位于______。

  二、冷庫(kù)間數(shù)計(jì) ______間,合計(jì) ______約平方米。

  三、冷庫(kù)四至:東至 .西至 .南至 .北至 .

  四、租賃期限:由______至______止。

  五、租賃數(shù)額:租賃費(fèi)按每月租金______元計(jì)算。每年為_(kāi)_____元。 年合計(jì)租金為_(kāi)_____元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

  六、租金繳納方式:上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù),并有權(quán)解除合同。

  七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi) 元,含水費(fèi)、電費(fèi),費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量,電字加損耗交付。

  八、甲方責(zé)任:

  1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。

  2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

  甲方:______ 乙方:______

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