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另付押金租房合同

發(fā)布時(shí)間:2024-02-05

另付押金租房合同(精選17篇)

另付押金租房合同 篇1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): _________________________

  甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租用期限及其約定:

  1.租用期限:自月日起至

  2.房屋租金:每年元人民幣,大寫(xiě)。

  3.付款方式:按,另付押金,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方。

  4.租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)費(fèi)、等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:個(gè)人房屋出租合同范本(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)壹天;

  (4)超過(guò)10天不付所有費(fèi)用的。

  二、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)等費(fèi)用。

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  三、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  四、其它說(shuō)明:

  1、入住時(shí)的電表度數(shù):

  2、水表度數(shù):

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  出租方: 承租方:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

另付押金租房合同 篇2

  出租人________

  【身份證】:________

  通訊地址:________

  郵政編碼:________聯(lián)系電話:________;

  【代理人】:________國(guó)籍:________

  【身份證】:________

  通訊地址:________

  郵政編碼:________聯(lián)系電話:________;

  承租人________

  【法定代表人】:________國(guó)籍:________

  【身份證】:________

  通訊地址:________

  郵政編碼:________聯(lián)系電話:________;

  【代理人】:________國(guó)籍:________

  【身份證】:________

  通訊地址:________

  郵政編碼:________聯(lián)系電話:________;

  根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,簽訂本合同。

  一、出租房屋基本情況

  房屋坐落:_____

  該房屋權(quán)屬證明名稱(chēng):___

  編號(hào):_____.

  該房屋建筑面積:___平方米,套內(nèi)建筑面積:_____平方米。

  該房屋權(quán)屬證明記載用途:______.

  二、租賃期限

  該房屋租賃期限共___個(gè)月,自________年____月____日至________年____月____日止。

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前____日通知甲方。

  三、租金及支付方式

  該房屋租金為:___元/;本合同期內(nèi)租金總額為:___元。

  該房屋租金支付方式:____

  四、押金及其他費(fèi)用的約定

  甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為_(kāi)__元甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

  租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵸M(fèi)用由__方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由__方承擔(dān)。

  租賃期內(nèi),因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

  租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。

  其他約定:____.

  五、成交方式

  甲乙雙方系通過(guò)以下第____種方式成交。

  自行成交。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)為:

  備案證書(shū)號(hào)為:

  通訊地址:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:

  提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為

  注冊(cè)證號(hào)

  六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

  租賃期間,甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前____日書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  七、關(guān)于甲方交房的約定

  甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

  出租人:________承租人:________

  法定代表人________法定代表人________

  委托代理人:________委托代理人:________

  簽約時(shí)間:________年____月____日簽約時(shí)間:________年____月____日

  簽約地點(diǎn):________簽約地點(diǎn):________

另付押金租房合同 篇3

  房屋出租合同押金在房屋租賃實(shí)踐中,出租人通常要求承租人交付一定金額(一般不超過(guò)三個(gè)月房租)的款項(xiàng)作為押金。但是,我國(guó)法律未對(duì)押金作出規(guī)定。性質(zhì)押金的目的在于擔(dān)保承租人因租賃所產(chǎn)生的債務(wù)履行,即租賃關(guān)系終止時(shí),如承租人沒(méi)有造成房屋的損壞等應(yīng)當(dāng)扣減的債務(wù),出租人應(yīng)將押金退還給承租人。效力

  1、對(duì)承租人的效力。押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同,自交付押金時(shí)產(chǎn)生法律效力。當(dāng)承租人沒(méi)有交付押金時(shí),應(yīng)視為押金合同未生效,出租人不得訴請(qǐng)法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益,最好在約定押金條款時(shí)寫(xiě)明如承租人不在規(guī)定的時(shí)間足額交付押金,租賃合同不生效或者出租人有權(quán)解除合同。

  2、對(duì)出租人的效力。押金對(duì)出租人的效力主要體現(xiàn)在當(dāng)押金所擔(dān)保的債務(wù)未履行時(shí),出租人可以自行扣除。 擔(dān)保范圍押金擔(dān)保的債權(quán)包括:

  1、遲延交付租金及其利息;

  2、遲延交付的物管費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及其滯納金;

  3、承租人因違反對(duì)租賃物的保管義務(wù)或損壞租賃房屋及其設(shè)備而產(chǎn)生的賠償責(zé)任之債務(wù)。 帶押金的租房合同范本2 甲方(出租方):乙方(承租方):為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,由雙方本人促成,簽訂本合同,以便共同遵守:

  一、甲方自愿將房屋出租給乙方,并愿意承租該房屋,租期為_(kāi)_______年自________年____月____日始,租金為550元月,付款方式:先付后住,按半年一付,先預(yù)付半年,即3300元(大寫(xiě)叁仟叁佰元整)(房租應(yīng)提前一個(gè)月交)。

  二、租用期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋,不得擅自破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)及裝潢,如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意,若有損壞,乙方須照價(jià)賠償。

  三、該房屋限于簽約者居住,不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  四、甲、乙雙方提前一個(gè)月,互相告知續(xù)租或搬遷交房等事宜,同時(shí)乙方必須配合甲方查詢(xún)水、電費(fèi)交納情況及房屋內(nèi)設(shè)施等使用情況。

  五、乙方交納水、電費(fèi)方式為:乙方自擔(dān)。

  六、甲方要求預(yù)收水、電或物品押金共五百。租期滿后,如無(wú)拖欠費(fèi)用,丟失或損壞財(cái)物等,則有權(quán)退還(屋內(nèi)設(shè)施空調(diào)、熱水器、一張凳子、一張床)。樓道要打掃干凈。租主地址: 房主地址:租住電話: 房主電話:身份證號(hào): 房主簽字:年____月____日 帶押金的租房標(biāo)準(zhǔn)合同范本 租房定金協(xié)議出租方(甲方):____楊_承租方(乙方):______ ___,身份證號(hào)碼:。現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于 。

  二、租賃性質(zhì)承租房屋的戶(hù)型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。

  三、定金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整,本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過(guò)期視為違約,則甲方不予退還。

  四、房屋租金及雜項(xiàng)

  1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。

  2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,如共計(jì)元整,由乙承擔(dān)。甲方:楊乙方:________年____月____日________年____月____日租房定金協(xié)議出租方(甲方):____楊_承租方(乙方):______ ___,身份證號(hào)碼:。現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于 。

  二、租賃性質(zhì)承租房屋的戶(hù)型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。

  三、定金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整,本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過(guò)期視為違約,則甲方不予退還。

  四、房屋租金及雜項(xiàng)

  1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。

  2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,如共計(jì)元整,由乙承擔(dān)。甲方:楊乙方:________年____月____日________年____月____日 帶押金的租房熱門(mén)合同樣書(shū) 如何理解租賃合同中押金條款的性質(zhì)【問(wèn)題】在租賃合同實(shí)務(wù)中,出租一方常常會(huì)在合同中提出制定這樣的條款;“承租一方須向出租方交付元押金,如承租方逾期天不支付租金或者有其他違約行為,出租方有權(quán)沒(méi)收該押金。如承租方?jīng)]有違約行為,合同期滿后,出租方退還承租方押金X。對(duì)于此類(lèi)押金條款,實(shí)踐中對(duì)其性質(zhì)存在不同的認(rèn)識(shí)。有一種觀點(diǎn)認(rèn)為該種押金的性質(zhì)為定金,盡管合同當(dāng)事人沒(méi)有明確約定,但從押金條款的內(nèi)容,押金實(shí)質(zhì)上具備與定金相同的功能,如承租人違約逾期交付租金,出租方可以適用定金罰則沒(méi)收押金;如出現(xiàn)出租方違約情形,承租方也可以適用定金罰則要求出租方雙倍返還押金。【實(shí)務(wù)解析】如何看待上述押金的性質(zhì),還得從合同當(dāng)事人設(shè)定押金條款的功能和法律對(duì)于定金的規(guī)定進(jìn)行分析。

  一、出租人要求承租人交付押金,不外乎出于以下幾方面考慮;

  1、租賃期間,承租人對(duì)房屋造成了不當(dāng)?shù)膿p害,可以將押金用于損害賠償;

  2、租賃期間房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)一般都由承租人承擔(dān),押金可以擔(dān)保承租人不拖欠支付上述費(fèi)用;

  3、承租人違約逾期支付租金,押金可以用于沖抵拖欠的租金。出租人設(shè)置押金條款的目的是讓承租人以金錢(qián)形式提供一定的擔(dān)保。但這種擔(dān)保能否等同于法律所規(guī)定的定金

  二、最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>若干問(wèn)題的解釋》第118條規(guī)定:當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者定金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。依據(jù)司法解釋的規(guī)定,對(duì)于定金,應(yīng)當(dāng)采取這樣的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn):

  1、如當(dāng)事人采取“定金X的表述,條款中也約定了定金罰則的適用情形,則可以明確判定為屬于定金;

  2、如當(dāng)事人沒(méi)有采取“定金X的表述,但條款中約定了定金罰則的適用情形,從而能夠判斷屬于定金性質(zhì)的,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為定金,不能因?yàn)闆](méi)有“定金X表述而予以否定;

  3、如當(dāng)事人既沒(méi)有采取“定金X的表述,條款中也沒(méi)有約定定金罰則的適用情形,從而難以判斷其性質(zhì)的,不能認(rèn)定為定金;

  三、租賃合同中的押金條款,對(duì)于“押金X并沒(méi)有采取“定金X的表述,條款內(nèi)容也沒(méi)有定金罰則的適用情形,且“押金X僅僅單方指向承租方,而沒(méi)有指向包括出租方在內(nèi)的雙方,因而,“押金X并不能判斷為屬于定金。以上述分析為基礎(chǔ),筆者認(rèn)為:這里的“押金X具有違約金的性質(zhì),一方面針對(duì)承租人可能發(fā)生的對(duì)租賃物的損害,另一方面也針對(duì)拖欠的租金,“押金X就是承租人對(duì)出租人違約的擔(dān)保。因此,這類(lèi)租賃合同的“押金X屬于雙方約定的違約金。當(dāng)然,如果“押金X過(guò)分高于違約造成的損失,承租人可依據(jù)《民法典》第114條申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。 帶押金的租房熱門(mén)合同范本

  一、租房合同押金條款為了預(yù)防因押金引起的糾紛,租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款,具體如下:

  1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。

  2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內(nèi)補(bǔ)足。

  4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

  二、租房押金問(wèn)題、租房押金交多少

  1、關(guān)于租房押金問(wèn)題

  2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。

  3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán),最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同,這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

  三、租房合同押金條款為了預(yù)防因押金引起的糾紛,租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款,具體如下:

  1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。

  2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內(nèi)補(bǔ)足。

  4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

  四、租房押金問(wèn)題、租房押金交多少

  1、關(guān)于租房押金問(wèn)題

  2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 深圳:黃X(________年律師經(jīng)驗(yàn))律師咨詢(xún):132,4296,6417執(zhí)業(yè)律所:廣東(中國(guó)首家律所)律所地址:____市____區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈a座14層

  返

另付押金租房合同 篇4

  甲方(出租方):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(承租人):

  住址:

  身份證號(hào)碼:

  甲方有其所有房屋出租,并保證該房權(quán)屬清楚,依法有權(quán)出租及符合出租條件。乙方對(duì)該房經(jīng)多方了解,愿意向甲方租用產(chǎn)權(quán)證___號(hào)__________座落_________房產(chǎn)套(間),面積附房______,租期自____年__月__日至____年__月__日止。租金每月元,共元,分期付清。

  由乙方在____年__月__日付幣元,____年__月__日付___元,在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的押金及人民幣元。租期內(nèi)的水電、衛(wèi)生、閉路電視使用等費(fèi)用由乙方自負(fù),按期結(jié)清。乙方應(yīng)保持該房的室內(nèi)外衛(wèi)生。房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意,不能隨意改動(dòng),損壞照價(jià)賠償,乙方在租房?jī)?nèi)若用于傳銷(xiāo)等違法之用,甲方有權(quán)單方終止合同并由乙方承擔(dān)損失。

  乙方如需續(xù)租或搬出,必須提前一個(gè)月通知甲方,乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。如違約,違約方需承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金,本協(xié)議一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字生效。

  備注:

  電底數(shù)(度): 水底數(shù)(噸):

  抄表日期:

  甲方: 乙方:

另付押金租房合同 篇5

  如何理解租賃合同中押金條款的性質(zhì)

  【問(wèn)題】

  在租賃合同實(shí)務(wù)中,出租一方常常會(huì)在合同中提出制定這樣的條款;“承租一方須向出租方交付××元押金,如承租方逾期天不支付租金或者有其他違約行為,出租方有權(quán)沒(méi)收該押金。如承租方?jīng)]有違約行為,合同期滿后,出租方退還承租方押金”。對(duì)于此類(lèi)押金條款,實(shí)踐中對(duì)其性質(zhì)存在不同的認(rèn)識(shí)。有一種觀點(diǎn)認(rèn)為該種押金的性質(zhì)為定金,盡管合同當(dāng)事人沒(méi)有明確約定,但從押金條款的內(nèi)容,押金實(shí)質(zhì)上具備與定金相同的功能,如承租人違約逾期交付租金,出租方可以適用定金罰則沒(méi)收押金;如出現(xiàn)出租方違約情形,承租方也可以適用定金罰則要求出租方雙倍返還押金。

  【實(shí)務(wù)解析】

  如何看待上述押金的性質(zhì),還得從合同當(dāng)事人設(shè)定押金條款的功能和法律對(duì)于定金的規(guī)定進(jìn)行分析。

  一、出租人要求承租人交付押金,不外乎出于以下幾方面考慮;1、租賃期間,承租人對(duì)房屋造成了不當(dāng)?shù)膿p害,可以將押金用于損害賠償;2、租賃期間房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)一般都由承租人承擔(dān),押金可以擔(dān)保承租人不拖欠支付上述費(fèi)用;3、承租人違約逾期支付租金,押金可以用于沖抵拖欠的租金。出租人設(shè)置押金條款的目的是讓承租人以金錢(qián)形式提供一定的擔(dān)保。但這種擔(dān)保能否等同于法律所規(guī)定的定金?

  二、最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第118條規(guī)定:當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者定金等,

  但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

  依據(jù)司法解釋的規(guī)定,對(duì)于定金,應(yīng)當(dāng)采取這樣的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn):1、如當(dāng)事人采取“定金”的表述,條款中也約定了定金罰則的適用情形,則可以明確判定為屬于定金;2、如當(dāng)事人沒(méi)有采取“定金”的表述,但條款中約定了定金罰則的適用情形,從而能夠判斷屬于定金性質(zhì)的,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為定金,不能因?yàn)闆](méi)有“定金”表述而予以否定;3、如當(dāng)事人既沒(méi)有采取“定金”的表述,條款中也沒(méi)有約定定金罰則的適用情形,從而難以判斷其性質(zhì)的,不能認(rèn)定為定金;

  三、租賃合同中的押金條款,對(duì)于“押金”并沒(méi)有采取“定金”的表述,條款內(nèi)容也沒(méi)有定金罰則的適用情形,且“押金”僅僅單方指向承租方,而沒(méi)有指向包括出租方在內(nèi)的雙方,因而,“押金”并不能判斷為屬于定金。

  以上述分析為基礎(chǔ),筆者認(rèn)為:這里的“押金”具有違約金的性質(zhì),一方面針對(duì)承租人可能發(fā)生的對(duì)租賃物的損害,另一方面也針對(duì)拖欠的租金,“押金”就是承租人對(duì)出租人違約的擔(dān)保。因此,這類(lèi)租賃合同的“押金”屬于雙方約定的違約金。當(dāng)然,如果“押金”過(guò)分高于違約造成的損失,承租人可依據(jù)《合同法》第114條申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)整。

另付押金租房合同 篇6

  出租方:_______

  承租方:______

  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  一、甲方房屋地址 甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___ 。

  二、租賃性質(zhì) 承租房屋的戶(hù)型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。

  三、定金 乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整,本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;

  乙方在之前簽合同,過(guò)期視為違約,則甲方不予退還。

  四、房屋租金及雜項(xiàng)

  1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。

  2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,如共計(jì)元整,由乙承擔(dān)。

  本合同一式兩份,自雙方簽字蓋章后生效。

  出租方:_______

  承租方:______

  ________年____月____日_

  _______年____月____日

另付押金租房合同 篇7

  甲方(出租方):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(承租人):

  住址:

  身份證號(hào)碼:

  甲方有其所有房屋出租,并保證該房權(quán)屬清楚,依法有權(quán)出租及符合出租條件。乙方對(duì)該房經(jīng)多方了解,愿意向甲方租用產(chǎn)權(quán)證___號(hào)__________座落_________房產(chǎn)套(間),面積附房______,租期自年月日至年月日止。租金每月元,共元,分期付清。

  由乙方在年月日付幣元,年月日付___元,在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的押金及人民幣元。租期內(nèi)的水電、衛(wèi)生、閉路電視使用等費(fèi)用由乙方自負(fù),按期結(jié)清。乙方應(yīng)保持該房的室內(nèi)外衛(wèi)生。房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意,不能隨意改動(dòng),損壞照價(jià)賠償,乙方在租房?jī)?nèi)若用于傳銷(xiāo)等違法之用,甲方有權(quán)單方終止合同并由乙方承擔(dān)損失。

  乙方如需續(xù)租或搬出,必須提前一個(gè)月通知甲方,乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。如違約,違約方需承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金,本協(xié)議一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字生效。

  備注:

  電底數(shù)(度): 水底數(shù)(噸):

  抄表日期:

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

另付押金租房合同 篇8

  租房合同押金條

  甲方(收款方):___________

  乙方(付款方):___________

  甲方今收到乙方人民幣¥___________(大寫(xiě):___________元整)作為租房押金,以保證出租房屋內(nèi)的家電等公共設(shè)備的正常使用。若乙方終止合租,則乙方付給甲方所在租期內(nèi)的水電費(fèi)后且家電等公共設(shè)備完好無(wú)損,甲方在收到本收據(jù)后歸還乙方押金。

  甲方簽字:___________

  乙方簽字:___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

另付押金租房合同 篇9

  出租方

  號(hào)碼:

  承租方

  身份證地址

  號(hào)碼:

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  櫥柜兩套,衛(wèi)生間潔具一套,暖氣罩一個(gè),門(mén)窗,地面,墻壁,上、下水,電表一套,換氣扇一個(gè),抽油煙機(jī)一臺(tái),暖氣,玻璃等均完好無(wú)損。

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

  2.房屋租金:每年元人民幣;

  3.付款方式:現(xiàn)金支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)由乙方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電等費(fèi)用,乙方不得竊電,如有竊電將罰款500.00元。

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它說(shuō)明:

  出租方:承租方:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期:年月日

另付押金租房合同 篇10

  甲方(出租方):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(承租人):

  住址:

  身份證號(hào)碼:

  甲方有其所有房屋出租,并保證該房權(quán)屬清楚,依法有權(quán)出租及符合出租條件。乙方對(duì)該房經(jīng)多方了解,愿意向甲方租用產(chǎn)權(quán)證___號(hào)__________座落_________房產(chǎn)套(間),面積附房______,租期自______年______月______日至______年______月______日止。租金每月元,共元,分期付清。

  由乙方在______年______月______日付幣元,______年______月______日付___元,在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的.押金及人民幣元。租期內(nèi)的水電、衛(wèi)生、閉路電視使用等費(fèi)用由乙方自負(fù),按期結(jié)清。乙方應(yīng)保持該房的室內(nèi)外衛(wèi)生。房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意,不能隨意改動(dòng),損壞照價(jià)賠償,乙方在租房?jī)?nèi)若用于傳銷(xiāo)等違法之用,甲方有權(quán)單方終止合同并由乙方承擔(dān)損失。

  乙方如需續(xù)租或搬出,必須提前一個(gè)月通知甲方,乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。如違約,違約方需承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金,本協(xié)議一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字生效。

  備注:

  電底數(shù)(度): 水底數(shù)(噸):

  抄表日期:

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  _____年____月____日

另付押金租房合同 篇11

  租房定金協(xié)議  出租方(甲方):____楊_  承租方(乙方):______ ___,身份證號(hào)碼:。  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。  

  一、甲方房屋地址  甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于 。  

  二、租賃性質(zhì)  承租房屋的戶(hù)型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。  

  三、定金  乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整,本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過(guò)期視為違約,則甲方不予退還。  

  四、房屋租金及雜項(xiàng)  

  1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。  

  2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,如共計(jì)元整,由乙承擔(dān)。  甲方:楊  乙方:  ________年____月____日________年____月____日  租房定金協(xié)議  出租方(甲方):____楊_  承租方(乙方):______ ___,身份證號(hào)碼:。  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。  

  一、甲方房屋地址  甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于 。  

  二、租賃性質(zhì)  承租房屋的戶(hù)型為,使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。  

  三、定金  乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整,本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金與乙方;乙方在之前簽合同,過(guò)期視為違約,則甲方不予退還。  

  四、房屋租金及雜項(xiàng)  

  1、數(shù)額:雙方商定租金為每月________元整,支付方式為付押____付。  

  2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用,如共計(jì)元整,由乙承擔(dān)。  甲方:楊乙方:  ________年____月____日________年____月____日

另付押金租房合同 篇12

  出租方:__________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立

  公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房______平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于,

  二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。

  該房屋總租金為_(kāi)___________元。

  三、租金于____________交付,每延遲一天按總租金的____________計(jì)罰。

  若______天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從______年______月______日至______年______月______日。

  在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_______月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):_________________

  代表人(簽章):___________代表人(簽章):___________

  簽訂時(shí)間:_________________簽訂時(shí)間:_________________

另付押金租房合同 篇13

  房屋出租合同押金  在房屋租賃實(shí)踐中,出租人通常要求承租人交付一定金額(一般不超過(guò)三個(gè)月房租)的款項(xiàng)作為押金。但是,我國(guó)法律未對(duì)押金作出規(guī)定。  性質(zhì)  押金的目的在于擔(dān)保承租人因租賃所產(chǎn)生的債務(wù)履行,即租賃關(guān)系終止時(shí),如承租人沒(méi)有造成房屋的損壞等應(yīng)當(dāng)扣減的債務(wù),出租人應(yīng)將押金退還給承租人。  效力  

  1、對(duì)承租人的效力。  押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同,自交付押金時(shí)產(chǎn)生法律效力。當(dāng)承租人沒(méi)有交付押金時(shí),應(yīng)視為押金合同未生效,出租人不得訴請(qǐng)法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益,最好在約定押金條款時(shí)寫(xiě)明如承租人不在規(guī)定的時(shí)間足額交付押金,租賃合同不生效或者出租人有權(quán)解除合同。  

  2、對(duì)出租人的效力。  押金對(duì)出租人的效力主要體現(xiàn)在當(dāng)押金所擔(dān)保的債務(wù)未履行時(shí),出租人可以自行扣除。 擔(dān)保范圍  押金擔(dān)保的債權(quán)包括:  

  1、遲延交付租金及其利息;  

  2、遲延交付的物管費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及其滯納金;  

  3、承租人因違反對(duì)租賃物的保管義務(wù)或損壞租賃房屋及其設(shè)備而產(chǎn)生的`賠償責(zé)任之債務(wù)

另付押金租房合同 篇14

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):_________________

  甲方將自己名下位于________路________號(hào)________室房屋出租給乙方居住使用,雙方約定月租金為_(kāi)_______圓整,付款方式為_(kāi)_______,租賃期限為_(kāi)_______;現(xiàn)因甲方尚未將該房屋裝修完畢,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:_________________

  一、乙方支付給甲方租賃該房屋定金計(jì)人民幣_(tái)_______元,乙方以上述條件承租該房屋,甲方不得以任何理由違反上述條款而不將該房屋租給乙方。

  二、甲乙雙方約定于________月________日簽訂正式租賃合同,并在當(dāng)日支付給甲方應(yīng)付房屋租金(含已付定金)。

  三、甲方承諾房屋內(nèi)家具、家電的配置標(biāo)準(zhǔn)為:_________________電視機(jī)_臺(tái)、冰箱_臺(tái).

  四、如乙方違反上述約定,未按時(shí)與甲方簽訂正式租賃合同或支付租金的,則已付定金無(wú)權(quán)要求返還;甲方未按約定按時(shí)與乙方簽訂正式租賃合同的,則應(yīng)雙倍返還乙方已付之定金。

  五、甲方應(yīng)保證擁有該出租之房屋處分所有權(quán)。如因甲方產(chǎn)權(quán)不清或責(zé)任不明導(dǎo)致未能按約承租此房的或乙方居住權(quán)益受到影響的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并積極解決。

  六、雙方簽字生效,一式兩份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________

  日期:_________________日期:_________________

另付押金租房合同 篇15

  一、租房合同押金條款

  為了預(yù)防因押金引起的糾紛,租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款,具體如下:

  1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。

  2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

  4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

  二、租房押金問(wèn)題、租房押金交多少

  1、關(guān)于租房押金問(wèn)題

  2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。

  3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán),最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同,這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

  三、租房合同押金條款

  為了預(yù)防因押金引起的糾紛,租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款,具體如下:

  1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。

  2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足。

  4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方,且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

  四、租房押金問(wèn)題、租房押金交多少

  1、關(guān)于租房押金問(wèn)題

  2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 深圳律師:黃華(12年律師經(jīng)驗(yàn))

  律師咨詢(xún):132,4296,6417(免費(fèi))

  執(zhí)業(yè)律所:廣東蛇口律師事務(wù)所(中國(guó)首家律所)

  律所地址:深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈a座14層

另付押金租房合同 篇16

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:自____年__月__日起至____年__月__日止。

  租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

  基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))

  六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。

  (乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。

  防盜門(mén)鑰匙_____把,電子門(mén)鑰匙_____把,車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。

  1、___________________________2、___________________________3、___________________________4、___________________________

  十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:________乙方簽名:________

  電話號(hào)碼:________電話號(hào)碼:________

  簽約時(shí)間:________年_____月______日

另付押金租房合同 篇17

  出租方:

  身份證號(hào)碼:

  承租方:

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī),就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址房型規(guī)格;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

  家具:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自_____年____月____日起至_____年____月____日;

  2.房屋租金:每月元人民幣;

  3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì)元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、衛(wèi)生治安費(fèi),物業(yè)管理由乙方支付,

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  乙方利用承租房屋進(jìn)行傳銷(xiāo)等違法行為和損害公共利益的。否則,甲方有權(quán)終止和約拒退保證金,并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理而甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方對(duì)所租房屋使用和保護(hù)不當(dāng)受到有關(guān)部門(mén)追究時(shí),甲方概不負(fù)責(zé),并有權(quán)提前解除和約,收回房屋,押金不退。乙方在租用期間必須遵守該小區(qū)的一切規(guī)章制度

  乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天;

  乙方在租用期間,注意做好防火、防盜等安全工作,如有被盜等事項(xiàng)甲方概不負(fù)責(zé)。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的.正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);否則,甲方賠乙方違約金 元。如乙方無(wú)故提前退房,需向甲方賠償違約金 元。

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人。如乙方因某種原因須轉(zhuǎn)租房屋,須征得甲方的同意并諒解,方可進(jìn)行。否則,甲方有權(quán)終止合約,并追究乙方的責(zé)任,且乙方賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期:_____年____月____日

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