樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（通用15篇）

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇1

　　甲方：(出賣(mài)人)

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：(買(mǎi)受人)

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤(pán)： 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。

　　房屋單價(jià) 元( 美元)/平方米，總房款為(小寫(xiě)) 元( 美元)，(大寫(xiě)) 元( 美元)。戶型為 。

　　二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

　　三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě)) 元( 美元)，(大寫(xiě)) 元( 美元)。

　　乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。

　　上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

　　3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。

　　五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

　　1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：

　　2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：

　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：

　　4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：

　　5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào)：

　　6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：

　　7、施工許可證證號(hào)：

　　8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào)：

　　六、甲方承諾：

　　1、具備商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

　　2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

　　1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

　　2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

　　3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

　　九、不可抗力：

　　1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

　　2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　日期： 日期：

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇2

　　甲方(出賣(mài)人)：___________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　乙方(買(mǎi)受人)：___________________

　　身份證件號(hào)：____________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條預(yù)定房屋情況

　　乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。

　　認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟________佰_____拾_____元人民幣)。

　　付款方式為：_____。

　　實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

　　第二條乙方付款時(shí)間

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。

　　2、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方__________售房部簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

　　(2)身份證明復(fù)印件和原件;

　　(3)定金收據(jù)。

　　若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：

　　1.結(jié)婚證(或未婚證明);

　　2.收入證明原件;

　　3.戶口薄原件和復(fù)印件;

　　4.已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;

　　5.離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

　　第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。

　　若由于簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

　　4、本協(xié)議所屬

　　第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

　　6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。

　　在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方：______________________ 乙方(簽字)：_________________

　　簽到時(shí)間：________年___月___日 簽到時(shí)間：________年___月___日

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇3

　　鄭州市期房商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

　　編號(hào)：______________

　　甲方：______________法定代表人：______________

　　地址：________________________電話：____________________

　　乙方：______________身份證號(hào)碼：______________

　　地址：________________________電話：____________________

　　為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

　　1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)房屋，戶型為_(kāi)___________。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米。

　　2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。

　　3.認(rèn)購(gòu)方共有人：

　　____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

　　____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

　　____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

　　____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

　　____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________

　　二、認(rèn)購(gòu)有效期

　　甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日止。

　　三、認(rèn)購(gòu)訂金

　　本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　3.按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

　　1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：__________________

　　2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：__________________

　　3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：__________________

　　4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)：__________________

　　5.房屋預(yù)售許可證證號(hào)：__________________

　　六、甲方承諾

　　1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

　　七、乙方承諾

　　1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

　　3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

　　八、其它補(bǔ)充協(xié)議

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　4.______________________________________________________

　　5.______________________________________________________

　　九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：_________

　　法定代表人：______共有人：_______

　　_________年______月_____日

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇4

　　甲方：________(出賣(mài)人)

　　乙方：________(買(mǎi)受人)

　　法定代表人：___________ 身份證號(hào)碼：___________

　　地址：________________ 地址：________________

　　郵編：________________ 郵編：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　傳真：________________ 傳真：________________

　　為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于___市___區(qū)___縣___路___號(hào)___樓盤(pán)：___號(hào)樓___單元___號(hào)房屋，建筑面積___平方米，其中套內(nèi)建筑面積___平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_(kāi)__平方米。

　　房屋單價(jià)___元(美元)/平方米，總房款為(小寫(xiě))___元(美元)，(大寫(xiě))元(美元)。

　　戶型為_(kāi)__。

　　二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留___天(自___年___月___日至___年___月___日)。

　　三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫(xiě))___元(美元)，(大寫(xiě))___元(美元)。

　　乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。

　　上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　四、付款方式：乙方同意選擇下列___種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　1、一次性付款;

　　2、分期付款：于簽約當(dāng)日付___%，剩余房款在___日內(nèi)分___次付清;

　　3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)___%的首付款。

　　五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

　　1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：__________________

　　2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：_____________________

　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號(hào)：_____________

　　4、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：________________

　　5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào)：____________

　　6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：_____________________

　　7、施工許可證證號(hào)：_____________________

　　8、房屋銷(xiāo)售許可證證號(hào)：_________________

　　六、甲方承諾：

　　1、具備商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

　　2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

　　1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

　　2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》的;

　　3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

　　九、不可抗力：

　　1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

　　2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)：______________ 乙方(簽字蓋章)：______________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇5

　　買(mǎi)方(受讓方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：區(qū)

　　2.房屋套型，建筑面積

　　平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。

　　3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn) 千 百 元整。

　　二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：

　　三、房屋四界：

　　房屋四界東：西：南：北：

　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章

　　交 市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計(jì)元價(jià)款則交 市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監(jiān)督

　　不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由 市房地產(chǎn)交易中心登記。

　　雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、其他決定事項(xiàng)：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份， 市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

　　十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況

　　買(mǎi)方姓名(簽章)

　　現(xiàn)戶籍所在地

　　身份證號(hào)

　　工作單位

　　電話號(hào)碼

　　登記人

　　共有人

　　代理人

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇6

　　甲方(銷(xiāo)售方)：______________

　　法定代表人：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　乙方(認(rèn)購(gòu)方)：______________

　　身份證號(hào)碼：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況

　　1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單元______層______號(hào)(戶)房屋，戶型為_(kāi)___________。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米(該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。

　　2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

　　3.認(rèn)購(gòu)方共有人：

　　二、認(rèn)購(gòu)有效期

　　甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日(含15日)止。

　　三、認(rèn)購(gòu)訂金

　　本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元(￥______元)。

　　乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　3.按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

　　六、甲方承諾

　　1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。

　　七、乙方承諾

　　1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

　　2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

　　3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。

　　八、其它補(bǔ)充協(xié)議

　　九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人(簽章)：______

　　共有人(簽章)：_______

　　簽約日期_________年______月_____日

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇7

　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

　　出賣(mài)人：_______________________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)： ____________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

　　認(rèn)購(gòu)人：______________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國(guó)籍：__________________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________國(guó)籍：________________

　　【身份證】【護(hù)照】【 】：_________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　第一條 基本情況

　　(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于 _______市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。

　　(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米。

　　第二條銷(xiāo)售依據(jù)

　　【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。

　　【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。

　　第三條 價(jià)款與付款方式

　　(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

　　該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

　　該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________ 元人民幣(大寫(xiě))。

　　(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。

　　4、其他方式。

　　認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

　　第四條 認(rèn)購(gòu)定金

　　認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣(大寫(xiě));出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

　　認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。

　　第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

　　第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

　　第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

　　第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________。

　　(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

　　第九條 其他約定

　　_______________________________________________________________。

　　第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

　　第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣(mài)人(簽章)：__________認(rèn)購(gòu)人(簽章)：__________

　　【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________

　　簽訂時(shí)間：_____________年___月___日簽訂時(shí)間：_____________年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇8

　　出賣(mài)人：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　傳真：___________________________________

　　買(mǎi)受人：_________________________________

　　買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________

　　證件名稱(chēng)及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系人：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　傳真：___________________________________

　　手機(jī)：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　有效通訊地址：___________________________

　　第一條　買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于某________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。(RMB____)

　　第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。

　　第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

　　第五條 買(mǎi)受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

　　第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元整。(RMB_____元整)。

　　第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)〈買(mǎi)賣(mài)合同〉)。同時(shí)，向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。

　　第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退。

　　第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。

　　第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署，《買(mǎi)賣(mài)合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。

　　第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。

　　第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，出賣(mài)人執(zhí)一份，買(mǎi)受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出賣(mài)人：(蓋章)____________________

　　經(jīng)辦人簽字：________________________

　　_____________年_________月________日

　　買(mǎi)受人：____________________________

　　買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________

　　_____________年_________月________日

　　附件 簽約須知

　　買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于某內(nèi)容：

　　1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件

　　2.購(gòu)房定金收據(jù)原件

　　3.本人身份證原件及復(fù)印件

　　4.戶口本原件及復(fù)印件(正、反雙面)

　　5.應(yīng)付的首期房款

　　6.印花稅(總房款的萬(wàn)分之五)

　　7.公司購(gòu)房還需要持以下文件：

　　(1)需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件

　　(2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

　　(3)上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)

　　(4)中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件

　　(5)如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)

　　(6)公司印章

　　8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件 ：

　　(1)外地人在京暫住證

　　(2)外地人身份證

　　(3)外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 項(xiàng)目情況

　　甲方在位于____________擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

　　第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

　　乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)建筑面積約為_(kāi)_______㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

　　第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

　　按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(人民幣)________元/㎡。總價(jià)款為_(kāi)___________元。

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第____種方式付款。 第1種：乙方分期支付購(gòu)房款。

　　1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的____即(人民幣)________ 元。

　　2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣)________元。

　　2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責(zé)任

　　乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、 房屋交付期限

　　1、甲方承諾在________年________月________日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。

　　第八條、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　聯(lián)系方式：________________ 聯(lián)系方式：________________

　　________年________月________日

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇10

　　商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)（二）

　　出賣(mài)人：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　傳真：___________________________________

　　買(mǎi)受人：_________________________________

　　買(mǎi)受人國(guó)籍/公司住所：____________________

　　證件名稱(chēng)及號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系人：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　傳真：___________________________________

　　手機(jī)：___________________________________

　　郵編：___________________________________

　　有效通訊地址：___________________________

　　第一條　買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于__________的______號(hào)樓_____層_____號(hào)房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　第二條 該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)____，總房款為人民幣_(tái)___佰____拾___萬(wàn)___仟____佰___拾___元。（RMB____）

　　第三條 出賣(mài)人約定在____年___月__日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。

　　第四條 出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

　　第五條 買(mǎi)受人選擇采用  一次性付款  即供按揭  其他_______的付款方式。

　　第六條 買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)元整。（RMB_____元整）。

　　第七條 買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_______個(gè)工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《________商品房買(mǎi)賣(mài)合同>（以下簡(jiǎn)稱(chēng)〈買(mǎi)賣(mài)合同〉）。同時(shí)，向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。

　　第八條 如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退。

　　第九條 出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。

　　第十條 若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署，《買(mǎi)賣(mài)合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。

　　第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。

　　第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，出賣(mài)人執(zhí)一份，買(mǎi)受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出賣(mài)人：（蓋章）____________________

　　經(jīng)辦人簽字：________________________

　　_____________年_________月________日

　　買(mǎi)受人：____________________________

　　買(mǎi)受人/代理人簽字/蓋章：____________

　　_____________年_________月________日

　　附件  簽約須知

　　買(mǎi)受人《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：

　　1.《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件

　　2.購(gòu)房定金收據(jù)原件

　　3.本人身份證原件及復(fù)印件

　　4.戶口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）

　　5.應(yīng)付的首期房款

　　6.印花稅（總房款的萬(wàn)分之五）

　　7.公司購(gòu)房還需要持以下文件：

　　（1）需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件

　　（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

　　（3）上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)

　　（4）中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件

　　（5）如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)

　　（6）公司印章

　　8.外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件 ：

　　（1）外地人在京暫住證

　　（2）外地人身份證

　　（3）外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇11

　　出賣(mài)人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣(mài)方身份

　　購(gòu)房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣(mài)方身份！否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購(gòu)房款！

　　如需了解核實(shí)賣(mài)方身份的具體方式，建議您咨詢專(zhuān)業(yè)律師。認(rèn)購(gòu)人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：

　　第一條 基本情況風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況

　　除正常考慮房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買(mǎi)方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類(lèi)型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。

　　否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

　　（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于____市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________幢座___________單元層__________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。

　　（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米。

　　第二條 銷(xiāo)售依據(jù)

　　（一）該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。

　　（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。

　　第三條 價(jià)款與付款方式

　　（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。

　　（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式

　　雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。

　　盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬號(hào)的方式來(lái)付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款。

　　4、其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

　　第四條 認(rèn)購(gòu)定金

　　（一）認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起____日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金______________________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給

　　第三方。

　　（二）認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。

　　第五條 認(rèn)購(gòu)人未在

　　第四條

　　第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給

　　第三方。

　　第六條 認(rèn)購(gòu)人在

　　第四條

　　第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自

　　第四條

　　第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

　　因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

　　第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給

　　第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

　　第八條 該商品房的買(mǎi)受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬：__________。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）

　　第九條 其他約定

　　第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人抵作商品房?jī)r(jià)款。

　　第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式___份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）出賣(mài)人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：認(rèn)購(gòu)人：代理人（簽章）：簽訂時(shí)間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇12

　　認(rèn)購(gòu)人姓名/公司名稱(chēng)：身份證、

　　護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：住址/注冊(cè)地址：郵編：_____________________電話：_______________傳真：

　　認(rèn)購(gòu)人經(jīng)過(guò)詳細(xì)考察和慎重考慮，決定購(gòu)買(mǎi)_______________________________________公司開(kāi)發(fā)的“_______________公寓”______--___層_________號(hào)房間，該房建筑面積____________平方米。

　　一、認(rèn)購(gòu)價(jià)款按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)___仟___佰___拾___元/建筑平米。

　　二、認(rèn)購(gòu)人應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂時(shí)向出賣(mài)人支付訂金人民幣_(tái)_____元整。當(dāng)該項(xiàng)目取得銷(xiāo)售許可證后十日內(nèi)，認(rèn)購(gòu)人應(yīng)與出賣(mài)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，如雙方全面履行本認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定并簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則該訂金轉(zhuǎn)為首期房款。逾期不簽訂的，所交訂金不予返還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另做處理且無(wú)須書(shū)面通知認(rèn)購(gòu)人。

　　三、認(rèn)購(gòu)人的上述地址或電話如有變更，須以書(shū)面通知出賣(mài)人。

　　四、雙方同意在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂前，本認(rèn)購(gòu)書(shū)將作為正式有效之訂購(gòu)憑據(jù)。在雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)失效。

　　五、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，由雙方各持一份，其法律效力均等。

　　日期：________年____月____日出賣(mài)人：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司______認(rèn)購(gòu)人：

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇13

　　合同編號(hào)：_________________

　　出賣(mài)人：_______________________

　　認(rèn)購(gòu)人：_______________________

　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

　　出賣(mài)人：_______________________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：_____________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________

　　認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________

　　：_______________國(guó)籍：________________

　　：___________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　：_____________國(guó)籍：______________

　　：_____________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

　　通訊地址：_____________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

　　第一條基本情況

　　認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第_________________________________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。

　　該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米。

　　第二條銷(xiāo)售依據(jù)

　　1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。

　　2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。

　　第三條價(jià)款與付款方式

　　該商品房按照計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。

　　該商品房按照計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。

　　該商品房按照計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。

　　出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.貸款方式付款。

　　4.其他方式。

　　認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

　　第四條認(rèn)購(gòu)定金

　　認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣;出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

　　認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款。

　　第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

　　第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

　　第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

　　第八條該商品房的買(mǎi)受人為：__________。

　　第九條其他約定

　　_______________________________________________________________。

　　第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)。

　　第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣(mài)人：____________________

　　認(rèn)購(gòu)人：_______________

　　法定代表人：________________________

　　法定代表人：___________________

　　委托代理人：________________

　　負(fù)責(zé)人：_______________________

　　委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：__________

　　委托代理人：___________

　　簽訂時(shí)間：_________年_______月____日簽訂時(shí)間：________年____月___日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________________簽訂地點(diǎn)：____________________

　　北京市建設(shè)委員會(huì)

　　北京市工商行政管理局

　　二〇____年____月

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇14

　　編號(hào)：_________

　　出賣(mài)人：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

　　認(rèn)購(gòu)人：_________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_________

　　國(guó)籍：_________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【_________】：_________

　　出生日期：________年____月____日，性別：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________

　　國(guó)籍：_________

　　【身份證】【護(hù)照】【_________】：_________

　　出生日期：________年____月____日，性別：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　第一條基本情況

　　(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項(xiàng)目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲________。

　　(二)該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米。

　　第二條銷(xiāo)售依據(jù)

　　1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_________，預(yù)售許可證號(hào)為：_________。

　　2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_________。

　　第三條價(jià)款與付款方式

　　(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě))。

　　該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě))。

　　該商品房按照【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě))。

　　(二)出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_________種方式付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.貸款方式付款。

　　4.其他方式。

　　認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

　　第四條認(rèn)購(gòu)定金

　　認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起____日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金_________元人民幣(大寫(xiě));

　　出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。

　　認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

　　認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限)。

　　第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

　　出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。

　　第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除;

　　雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

　　第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

　　第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】：_________。

　　(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名)

　　第九條其他約定

　　第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。

　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。

　　第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

　　出賣(mài)人(簽章)：_________認(rèn)購(gòu)人(簽章)：_________

　　【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________

　　【委托代理人】(簽章)：_________【負(fù)責(zé)人】(簽章)：_________

　　委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

樓盤(pán)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇15

　　編號(hào)：

　　商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)

　　雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

　　認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況

　　1.1 乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于    市    區(qū)    項(xiàng)目中的第     樓     單元     號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）。

　　1.2該商品房的建筑面積為       平方米，閣樓面積為      平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

　　二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

　　2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣        元/平方米，房款計(jì)人民幣           元（大寫(xiě)：             ）。閣樓按套計(jì)價(jià)，單套為人民幣         元（大寫(xiě)：              ）。

　　2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣         元（大寫(xiě)：             ）。

　　三、認(rèn)購(gòu)款

　　3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣          元（大寫(xiě)：              ）。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。

　　3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起     日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。

　　3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。

　　3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過(guò)     日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起     日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方。

　　3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須返還給乙方。

　　四、其他約定

　　4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

　　4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。

　　五、附則

　　5.1本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。

　　5.2本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

　　甲方（公章）：                    乙方（公章）：

　　授權(quán)代表：                      授權(quán)代表：

　　證件號(hào)碼：                      證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：                      聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：                      聯(lián)系電話：

　　年   月   日                     年   月   日