買賣房屋的合同（精選16篇）

買賣房屋的合同 篇1

　　賣方：____________（以下簡稱甲方）

　　買方：______________（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于渝北區(qū)朝陽鎮(zhèn)中和路金盾苑單元樓號一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　1、本套房屋建筑面積為xx平方米（xx平方米）；房屋售價共計人民幣。

　　2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付

　　給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。

　　3、甲方負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方概不負責；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時自行支付。

　　4、甲方負責在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責支付。

　　5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負責結(jié)清，之后產(chǎn)生的'一切費用由乙方自行負責。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

買賣房屋的合同 篇2

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房房屋買賣合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為_______________方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格：________________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現(xiàn)金________________元；其余________________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________％的交易費，承擔房產(chǎn)交易_家征收的'一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________％的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金。

　　第七條本房主體

　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2.乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本房經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

　　第九條本房一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______年____月____日

買賣房屋的合同 篇3

　　房屋預定買賣協(xié)議書

　　房屋預定買賣協(xié)議書

　　立協(xié)議書人買方______________（以下簡稱甲方）、賣方______________（以下簡稱乙方），茲為房屋預定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：

　　第一條 房屋基地坐落：______________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米（含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準），精確面積以當?shù)卣�府機關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

　　第二條 本約房屋預定買賣金額人民幣______________圓整（包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi)）。

　　第三條 付款辦法

　　（一）自備款人民幣______________元整。

　　第一期簽約金：人民幣______________元整，于簽約時交付（包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù)）。

　　第二期款：人民幣______________元整，于開工時交付。

　　第三期款：人民幣______________元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。

　　第四期款：人民幣______________元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

　　第五期款：人民幣______________元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

　　第六期款：人民幣______________元整，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

　　第七期款：人民幣______________元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付。

　　（二）貸款人民幣______________元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。

　　（1）外飾完成時交付人民幣______________元整。

　　（2）使用許可證時交付人民幣______________元整。

　　（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______________元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。

　　第四條 前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。

　　第五條 前條第二項貸款，甲方應自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

　　第六條 本約房屋的施工標準，按建筑管理機關(guān)核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有 省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。

　　第七條 乙方應自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

　　第八條 關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下

　　（一）樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

　　（二）四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九條 樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

　　第十條 本約房屋所有權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負責提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的'房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內(nèi)由甲方負擔并交付予乙方。

　　第十一條 若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。

　　第十二條 本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納

　　第十三條 本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行。

　　第十四條 本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。

　　第十五條 本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年（門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致?lián)p壞的，不在此限）

　　第十六條 甲方應憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。

　　第十七條 本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工， 甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

　　第十八條 本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　委建人甲方（蓋章）：_________

　　承建人乙方（蓋章）：_________

　　住址：_______________________

　　負責人（簽字）：_____________

　　身份證統(tǒng)一號碼：_____________

　　住址：_______________________

　　身份證統(tǒng)一號碼：_____________

　　_________年_______月_______日

　　_________年_______月_______日

買賣房屋的合同 篇4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________，即人民幣小寫_____________

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　_____年_____月_____日

買賣房屋的合同 篇5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲乙雙方就位于_______________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　本合同項下的`房屋位于_____市_____街道，相鄰為_______________，建筑面積__________，北屋__________，東屋__________，西屋__________，南屋__________，院落面積為__________，房屋登記在__________名下或宅地基使用權(quán)證登記在__________名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

　　六、房款支付：

　　自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為__________的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_____的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：

　　乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_____日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_____元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方（簽字捺印）：

　　身份證號：

　　乙方（簽字捺印）：

　　身份證號：

　　見證人（簽字捺印）：

　　身份證號：

買賣房屋的合同 篇6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　現(xiàn)就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議，望共同遵守：

　　一、甲方借用乙方名義購買的房屋位于___________。

　　二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。

　　三、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產(chǎn)生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈與等。

　　四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方應配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護該房屋的相關(guān)費用均由甲方承擔。

　　五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋，那么房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續(xù)時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。

　　六、該房屋交付時由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。

　　七、乙方為合法夫妻關(guān)系，乙方已經(jīng)對該協(xié)議進行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購買房屋，該房屋的所有權(quán)益與乙方無任何關(guān)系，并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益。

　　八、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔。

　　九、本協(xié)議如需要補充，另行協(xié)商達成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。

　　甲方（簽字）__________________乙方（簽字）__________________

　　______年______月______日______年______月______日

買賣房屋的合同 篇7

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在xx市xx區(qū)路xx小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫整 ；即人民幣小寫xx元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨�萬 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的`物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ），熱水器（型號：），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年 月 日

買賣房屋的合同 篇8

　　甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

　　乙方（受讓人）：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

　　一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

　　由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)（甲方頂賬合同復印件見附件），有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權(quán)。

　　(二)房地產(chǎn)座落： x小區(qū)， #樓 戶。

　　(三)房屋建筑面積：x平方米，實際測量時房款由乙方多退少補。

　　(四)交房時間： x年xx月xx日。

　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　(六)該房屋的附屬物（設(shè)施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網(wǎng)絡線路等管線、計量表等一并轉(zhuǎn)讓；為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓；該房屋上的建筑物區(qū)分所有權(quán)等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。

　　二、合同價款

　　雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）xx元（小寫元）￥xx元，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價格。自合同訂立之日起，房屋市場價格的漲跌與甲方無關(guān)，由乙方全部承擔。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的.稅費及房屋修繕基金等按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，由乙方承擔。

　　三、合同價款的支付

　　四、甲方義務

　　1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。

　　2.甲方應如實向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續(xù)便利；結(jié)清乙方房屋所有權(quán)登記前的與開發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費用，出示有關(guān)交費證明。

　　3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。

　　4.甲方應當及時交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。

　　五、乙方義務

　　1.按照本合同約定，及時支付房款。

　　2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù)。

　　六、產(chǎn)權(quán)登記及入住

　　甲乙雙方應當在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應稅費。土地使用權(quán)證的屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。甲方應當在房屋所有權(quán)登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。

　　甲乙雙方在房屋登記后三日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉(zhuǎn)手續(xù)。

　　七、違約責任

　　1.甲方違約

　　（1）由于甲方原因甲方未履行義務，致使乙方在履行本合同約定時超過三個月未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。乙方不解除合同的，乙方有權(quán)按照合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權(quán)利。

　　（2）甲方不如實告知乙方有關(guān)情況或與開發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

　　（3）甲方由于開發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)超過三個月，影響乙方正常使用該房屋的，應向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金，甲方超過約定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。

　　（4）甲方應在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責任的第一條追究甲方的違約責任。

　　（5）由于甲方原因造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對于室內(nèi)裝修的費用由甲方承擔。

　　2.乙方違約乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿三月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價款逾期超過一年的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方15%的總合同價款。

　　由于乙方原因造成該協(xié)議未能達成的，由乙方自行承擔因入住對于室內(nèi)裝修的費用。

　　八、房屋風險

　　房屋風險的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風險在乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日前由甲方承擔，自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。

　　九、爭議解決

　　爭議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日年 月 日

買賣房屋的合同 篇9

　　賣方：____________

　　買人：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于________________________，建筑面積為____________平方米，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價格：____________總款共計人民幣：____________付款方式：____________由乙方首付給甲____________元，，然后______月______日付清____________元整，剩余房貸有乙方自付

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

　　五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：____________甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。

　　九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的`一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為乙方負責。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款 %的違約金。

　　十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款 %的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

　　十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　身份證號：____________身份證號：____________

　　通信地址：____________通信地址：____________

　　郵政編碼：____________郵政編碼：____________

　　電話：____________電話：____________

　　日期：_______________ 日期：_______________

買賣房屋的合同 篇10

　　甲方(賣方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方(賣方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預訂甲方房屋，即______，(以下簡稱該二手房)。

　　第二條該二手房轉(zhuǎn)讓總價為人民幣(大寫)______元整(______元)。

　　第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方支付定金人民幣(大寫)______元整(______元)，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

　　第四條甲、乙雙方約定，自乙方交納定金后______天內(nèi)，甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。

　　第五條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的'定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，本協(xié)議自行終止 。

　　第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

買賣房屋的合同 篇11

　　合同號：______

　　售房人：______（以下簡稱甲方）身份證號碼：一定寫清購房人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：一定寫清中介方：置業(yè)有限公司（以下簡稱丙方）

　　甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在區(qū)（嚴格按照房本或商品房合同填寫）的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣。

　　2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：（私產(chǎn)、公產(chǎn)、商品房合同、企業(yè)產(chǎn)、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn)、還遷協(xié)議、房改購房、合作建房，不要寫"其他"等模糊詞語）所有權(quán)人：（一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的）房型：建筑/計租面積：樓層：總層數(shù)：使用性質(zhì)：附屬設(shè)施：（只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明）（關(guān)于該房屋的基本情況特別是：建筑/計租面積、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛。）所有權(quán)人：公、企產(chǎn)為某某企業(yè)或某某房管站！

　　第二條：成交價格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣元（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔，（該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。）該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由承擔。講清土地證過戶費用

　　第三條：信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元（大寫）及代辦過戶手續(xù)費人民幣元（大寫），乙方須向丙方交納中介服務費人民幣元（大寫）及代辦過戶手續(xù)費人民幣元（大寫）。

　　第四條：付款約定（本條各款項均不計利息）

　　1、乙方向丙方的交款約定：

　　（1）乙方于年月日交付定金人民幣不超過20%元（大寫）；

　　（2）乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。（修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管。）

　　2、丙方對甲方的付款約定：

　　（1）待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字三日后（遇節(jié)假日付款時間順延），結(jié)清全款。

　　（2）一定不要寫具體時間即"丙方于______年______月______日對甲方付款"第五條：相關(guān)事宜

　　1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的`相關(guān)費用由乙方自行負擔。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

　　3、甲方承諾于（簽結(jié)件單當日/具體日期/過戶進件幾日內(nèi)）騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。

　　3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的服務費不予退還。

　　（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。

　　（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。

　　第七條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第八條：約定其它事宜

　　丙方留存甲方提供的產(chǎn)權(quán)證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權(quán)屬證明（建議將此條加為固定條款）商品房合同一定注明房屋面積一定以產(chǎn)權(quán)部門最終核定為準，總房款保持不變；可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定。

　　非公產(chǎn)、私產(chǎn)應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜！

　　如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場，產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔！

　　第九條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。

　　要求賣方在退款專用卡卡號處簽字確認

　　甲方（簽章）：______

　　乙方（簽章）：______

　　丙方（簽章）：______

　　經(jīng)手人：______

　　經(jīng)手人：______

　　經(jīng)手人：______

　　聯(lián)系地址：______

　　留能夠聯(lián)系上的聯(lián)系地址：______

　　留能夠聯(lián)系上的簽約連鎖店：______

　　聯(lián)系電話：______

　　盡量多留聯(lián)系電話：______

　　盡量多留聯(lián)系電話：______

　　簽約日期：______年______月______日

　　附件

　　該房屋的附屬設(shè)施清單：

　　1、家俱

　　2、電器

　　3、其他

　　4、鑰匙：

　　甲方確認：______乙方確認：______

　　確認日期：______年______月______日

買賣房屋的合同 篇12

　　甲方（賣方）：身份證號碼：

　　乙方（買方）：身份證號碼：

　　甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議。

　　一、甲方自愿將坐落于________的'房屋（建筑面積58平方米）出售給乙方，其中包含院內(nèi)小房子一間，屋內(nèi)家具電器設(shè)備。

　　二、甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務糾紛，無任何抵押擔保。

　　三、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的總成交價為人民幣________________元整，房產(chǎn)過戶的一切費用由乙方承擔。

　　四、本合同簽訂當日，乙方即支付全款給甲方；同時甲方將房產(chǎn)證交于乙方保管，并在三日內(nèi)將房屋交于乙方。

　　五、甲方承諾年底前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因房價變化等原因而不辦理過戶，愿意承擔違約金叁萬圓。

　　六、甲乙雙方均陳述和保證，其配偶已經(jīng)知曉本協(xié)議內(nèi)容并同意簽訂本協(xié)議；

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　_________年____月____日______年____月____日

買賣房屋的合同 篇13

　　委托方(甲方)：_____________________

　　受托方(乙方)：_____________________

　　第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項

　　1.甲方自愿將合法擁有的座落于_________市______區(qū)______________路____弄____支弄____號____室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米;產(chǎn)權(quán)證號：______________;委托售價人民幣：______________元整;租賃情況：__________抵押情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________

　　2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3.甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　4.甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

　　5.甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。

　　第三條傭金支付

　　1.傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。

　　2.支付時間：甲方傭金應在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當天一次性支付給乙方。

　　3.若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價局規(guī)定收費。

　　第四條違約責任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價的百分之三承擔違約責任并支付給乙方

　　1.甲方虛假委托或提供的.有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;

　　2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的;

　　3.甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。

　　4.甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

　　第五條補充條款

　　1：_____________________________

　　2：_____________________________

　　第六條發(fā)生爭議的解決方法

　　甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

買賣房屋的合同 篇14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件（文件名稱及編號：_________________），現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　1、本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣、代理及相關(guān)協(xié)議（無論口頭、書面或其它形式）均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責任外，甲乙丙三方互不承擔其它任何責任。

　　2、本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，甲方應履行下列義務：

　　1）_________________

　　2）_________________

　　3）_________________

　　4）_________________

　　3、本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，乙方應履行下列義務：

　　1）_________________

　　2）_________________

　　3）_________________

　　4）_________________

　　4、本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，丙方應履行下列義務：

　　1）_________________

　　2）_________________

　　3）_________________

　　4）_________________

　　5、因履行本解約協(xié)議所引起的.或與此相關(guān)的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。

　　6、本協(xié)議一式________份，三方各執(zhí)________份。

　　甲方（章）：_________________

　　證件名稱及編碼：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　代理人：_________________

　　簽署日期：_________________

　　乙方（章）：_________________

　　證件名稱及編號：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　代理人：_________________

　　簽署日期：_________________

　　丙方（章）：_________________

　　住所：_________________

　　經(jīng)辦人：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　簽署日期：_________________

買賣房屋的合同 篇15

　　出賣方：_______________ 買受方：_______________

　　(法定代表人)姓名：_______ (本人)姓名：____________

　　國籍：_________________ 國籍：_________________

　　身份證：_______________ 身份證：_______________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：____________

　　國籍：_________________ 國籍：_________________

　　電話：_________________ 電話：_________________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

　　第一條房屋的基本情況。

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____，位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____，該房(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____.

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。

　　如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3、

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_____，土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____，該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按(總建筑面積)計算，該房屋售價為(_____幣)每平方米_____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。

　　逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。

　　屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1、終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。

　　出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

　　2、買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3、

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

　　按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算。

　　自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。

　　逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。

　　乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3、

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條本合同共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出賣方(簽章)：___________ 買受方(簽章)：____________

　　出賣方代理人(簽章)：_______ 買受方代理人(簽章)：_______

　　______年______月______日 ______年______月______日

買賣房屋的合同 篇16

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　一、甲方將位于________小區(qū)（街)區(qū)________號樓單元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房(房產(chǎn)證號），建筑面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、房屋交易價人民幣________________元整。

　　三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于________年_____月_____日向甲方交付購房定金________元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

　　四、雙方于________年________月________日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

　　五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)________立方，煤氣表止碼數(shù)________立方。

　　六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實并合法，無任何糾紛、無抵押和債權(quán)債務，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價________%的經(jīng)濟損失。

　　七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權(quán)過問，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費用，雙方協(xié)商由方承擔，方不承擔。

　　八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　_________年________月________日