煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū)（精選18篇）
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇1
根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地�！辫b于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：
一、甲方租給乙方位于_____市______(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)：國(guó)用( )字第____號(hào)、實(shí)用土地面積____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。
二、租賃期限：從_____年___月__日起至____年____月____日止。
三、年租金：____
四、租金交付方式：____
五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施____臺(tái)，型號(hào)____，租金____元，租金交付方式____。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有____方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，____方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，____方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)：____
法定代表人：____
____年____月____日
乙方(蓋章)：____
法定代表人：____
____年____月____日
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇2
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
場(chǎng) 地 租 賃 合 同
出租方（甲方）： 法定代表人： 地址： 郵編： 電話(huà)： 傳真：
承租方（乙方）： 法定代表人： 地址： 郵編： 電話(huà)： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿，平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵行。
1、 租賃場(chǎng)地（以下所稱(chēng)場(chǎng)地包括攤位）位置和用途
1.1甲方向乙方有償提供位于北京市西城區(qū)廣外馬連道6號(hào)依蓮軒二期4#、5#樓B段商業(yè)樓層攤位，該區(qū)域面積約為平方米，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
1.2甲方向乙方提供的場(chǎng)地僅限于銷(xiāo)售 茶葉、茶具及相關(guān)產(chǎn)品。
2、乙方應(yīng)提交甲方的證件
本合同簽訂之前、乙方應(yīng)向甲方出示和提交下列有效證件： 2.1經(jīng)當(dāng)年年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，如乙方為有持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)同時(shí)提交其法人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，如乙方為個(gè)人應(yīng)提供以乙方本人為照主的個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2.2有效的稅務(wù)登記證件復(fù)印件
2.3商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)或商標(biāo)使用許可證書(shū)復(fù)印件 2.4有效的品牌經(jīng)營(yíng)授權(quán)代理書(shū)、委托書(shū)復(fù)印件
2.5證明乙方經(jīng)營(yíng)資格，經(jīng)營(yíng)權(quán)利的其他經(jīng)營(yíng)許可文件的復(fù)印件 2.6甲方有權(quán)核驗(yàn)上述材料原件并留存加蓋乙方印章的復(fù)印件（印章無(wú)效）
2.7合同履行期間，甲方有權(quán)按照上述規(guī)定要求乙方提交按核驗(yàn)的各證件文本；
2.8乙方經(jīng)營(yíng)的商品涉及其他經(jīng)營(yíng)資格、商品進(jìn)行手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方提交相應(yīng)證明文件。乙方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)持續(xù)的擁有上述所列的從事經(jīng)營(yíng)或銷(xiāo)售的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，許可證或許可文件，政府批文。
3、保證金
3.1乙方為保證履行本合同規(guī)定的義務(wù)、在本合同簽訂的同時(shí)，向甲方支付保證金為人民幣合計(jì)元，如甲方不能將場(chǎng)地提供給乙方則原數(shù)退還乙方保證金。如乙方違反本合同約定，則保證金歸甲方所有。
3.2乙方繳納的保證金留存在甲方，作為本合同履行期間處理乙方責(zé)任事故及合同終止后處理善后事宜的費(fèi)用。
3.3合同期內(nèi)因乙方發(fā)生責(zé)任事故致使保證金不足原數(shù)額時(shí)，乙方應(yīng)于7日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)終止本合同。
3.4乙方單方提前終止本合同，無(wú)權(quán)收回保證金，保證金歸甲方所有。
3.5合同期滿(mǎn)，甲方有權(quán)繼續(xù)留存保證金，用于支付乙方撤出市場(chǎng)以后可能產(chǎn)生的與乙方銷(xiāo)售的商品責(zé)任有關(guān)的費(fèi)用，甲方對(duì)保證金的留存期為90天，90天期滿(mǎn)，甲方將保證金余額無(wú)息退還乙方，并提交支付責(zé)任費(fèi)用的憑證。
4、租金
4.1甲方有償提供乙方場(chǎng)地的租金為合計(jì)人民幣元/年。
4.2裝修期：自本合同簽訂之日起日為裝修期。即
4.3租金支付方式：
4.4租金時(shí)間：乙方提前十天交納下一期租金，
4.5首期租金：乙方自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方繳納年月日的首期租金元。
4.6乙方以現(xiàn)金或北京市轉(zhuǎn)帳支票方式繳納租金。甲方收到租金開(kāi)具正式發(fā)票。
5、合同期限
5.1本合同期限為年
5.2乙方進(jìn)入租賃場(chǎng)地的時(shí)間為年月日，乙方進(jìn)入租賃場(chǎng)地后即年月日開(kāi)始計(jì)算租金。
5.3乙方撤出租賃場(chǎng)地即合同終止日期為年月日。
6、裝修和廣告
6.1未經(jīng)甲方許可，乙方不得對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的裝修，如破損需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，方案必須報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意方可實(shí)施。
6.2為保證市場(chǎng)的環(huán)境和秩序，乙方應(yīng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的場(chǎng)地位置，按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的尺寸，懸掛自己的商號(hào)、標(biāo)識(shí)、禁止懸掛在市場(chǎng)外的任何地方有商號(hào)、標(biāo)志。
6.3未經(jīng)甲方書(shū)面許可、乙方不得在市場(chǎng)及租賃場(chǎng)地的任何位置發(fā)布任何廣告、信息。
6.4甲方可根據(jù)乙方要求有償提供信息服務(wù)，經(jīng)市場(chǎng)全體商戶(hù)一致同意，甲方可以市場(chǎng)統(tǒng)一的名義對(duì)發(fā)布廣告信息。甲方提供的一切信息廣告服務(wù)費(fèi)用，均由乙方及或全體商戶(hù)承擔(dān)或分擔(dān)。
7、甲方的權(quán)利義務(wù)
7.1甲方有權(quán)統(tǒng)一依法制定市場(chǎng)的管理制度，依法接受包括但不限于工商技術(shù)監(jiān)督、計(jì)量監(jiān)督、物價(jià)、稅收、消費(fèi)者協(xié)會(huì)、衛(wèi)生防疫、消防等部門(mén)的監(jiān)督和檢查。
7.2甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)統(tǒng)一管理，隨時(shí)檢查市場(chǎng)內(nèi)商戶(hù)的依法經(jīng)營(yíng)情況，監(jiān)督檢查假、冒、偽、劣商品，并督促商戶(hù)整改。
7.3甲方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)公共區(qū)域的服務(wù)和設(shè)施，如水、電、暖氣、照明、衛(wèi)生間等，甲方夏季提供空調(diào)的時(shí)間為市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝任何供水、供電、暖氣、空調(diào)設(shè)備。任何設(shè)備的安裝需經(jīng)甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行。
7.4甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共區(qū)域的保安、消防和清潔衛(wèi)生。
7.5甲方有權(quán)要求乙方的工作人員穿著市場(chǎng)統(tǒng)一的工作服裝（由乙方支付服裝費(fèi)用），并佩帶統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)志。
7.6如發(fā)現(xiàn)乙方銷(xiāo)售假冒偽劣商品，以及乙方銷(xiāo)售無(wú)（或未提交甲方）合法經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)/檢測(cè)手續(xù)的商品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止銷(xiāo)售，并撤除全部商品，如乙方無(wú)視甲方要求，甲方有權(quán)強(qiáng)制停止乙方的銷(xiāo)售資格，直至相關(guān)問(wèn)題得到妥善解決，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
7.7乙方銷(xiāo)售商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及或因消費(fèi)者投訴沒(méi)有得到妥善解決，甲方有權(quán)要求乙方暫停銷(xiāo)售發(fā)生問(wèn)題的商品。如乙方無(wú)視甲方要求，甲方有權(quán)強(qiáng)制停止乙方的銷(xiāo)售資格，直到相關(guān)問(wèn)題得到妥善解決，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。
7.8甲方享有根據(jù)需要對(duì)市場(chǎng)的公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行隨時(shí)檢修的權(quán)利，維修涉及乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，甲方有權(quán)委派工作人員進(jìn)入進(jìn)行檢查、維修、改建，但應(yīng)此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.9甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方銷(xiāo)售的茶葉進(jìn)行每年2次以上的抽檢，由此產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、乙方的權(quán)利義務(wù)
8.1乙方在營(yíng)業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，如《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》、《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》等，還應(yīng)遵守并服從市場(chǎng)管理制度的規(guī)范和要求。
8.2乙方有權(quán)按照本合同及有關(guān)市場(chǎng)管理制度的規(guī)定享用市場(chǎng)的公共設(shè)施，但有義務(wù)接受市場(chǎng)統(tǒng)一管理，接受關(guān)于公共設(shè)施的管理規(guī)范。
8.3乙方必須按時(shí)繳納租金、水電暖氣等各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方拖欠任何費(fèi)用，除應(yīng)償還支付費(fèi)用外，還須承擔(dān)甲方為此墊付相關(guān)費(fèi)用的利息損失。
8.4乙方保證按照本合同規(guī)定的用途使用租賃場(chǎng)地。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地交予、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三人使用，亦不得與任何第三人共同使用，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行或允許他人進(jìn)行拍賣(mài)活動(dòng)，經(jīng)甲方同意的季節(jié)性銷(xiāo)價(jià)處理和商品推廣活動(dòng)除外。
8.5乙方保證擁有其銷(xiāo)售商品的資格，擁有銷(xiāo)售的商品涉及的商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)，且不得侵害任何他人的權(quán)利。如因乙方的銷(xiāo)售行為引起任何與第三方的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 8.6乙方應(yīng)教育并保證自己的員工接受甲方及市場(chǎng)的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方市場(chǎng)關(guān)于質(zhì)量、計(jì)量等規(guī)定。
8.7乙方應(yīng)服從甲方及市場(chǎng)在處理顧客投訴案件中的處理意見(jiàn)和措施，若消費(fèi)者提起訴訟及或仲裁，涉及甲方及市場(chǎng)的，乙方應(yīng)積極與甲方配合應(yīng)訴，并承擔(dān)最終法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 8.8乙方出售的商品發(fā)生質(zhì)量、計(jì)量問(wèn)題，應(yīng)接受甲方及市場(chǎng)的處理意見(jiàn)和措施，造成顧客投訴、人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任和一切連帶處罰責(zé)任。
8.9因乙方商品、服務(wù)以及其他問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者向市場(chǎng)索賠及訴訟仲裁的發(fā)生的一切訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、代理費(fèi)、敗訴賠償金以及其他一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8.10乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部一切財(cái)產(chǎn)的安全、消防、清潔，并保證服從和遵守甲方市場(chǎng)的統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)為其營(yíng)業(yè)場(chǎng)地內(nèi)自有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)一切險(xiǎn)和公共責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于所有展具、固定設(shè)備、裝置、商品、個(gè)人財(cái)務(wù)、人身安全等。如因乙方原因造成甲方、市場(chǎng)、他人損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.11乙方應(yīng)積極參加市場(chǎng)統(tǒng)一組織的慶祝、酬賓活動(dòng)包括但不限于價(jià)格優(yōu)惠活動(dòng)，遵守并執(zhí)行市場(chǎng)的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的統(tǒng)一安排。
9、合同變更和解除
9.1本合同履行期間，簽訂本合同時(shí)的客觀情況發(fā)生變化，使得甲方市場(chǎng)管理制度等相關(guān)管理制度不能執(zhí)行或難以執(zhí)行，甲方有權(quán)根據(jù)情況重新制定、移改；并有權(quán)隨時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
9.2本合同履行期間，發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、征地、拆遷等雙方無(wú)法抗拒的事項(xiàng)，本合同允許解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
9.4發(fā)生下列情況，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，且無(wú)須做出任何賠償。乙方應(yīng)無(wú)條件接受，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤出租賃場(chǎng)地，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因終止合同遭受的損失。9.4.1乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；
9.4.2乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交予第三方使用或與他人共用場(chǎng)地；經(jīng)甲方
次書(shū)面通知未改正的。
9.4.3乙方違反本合同規(guī)定，沒(méi)有全部提交本合同規(guī)定的證明文件的或者在本合同有效期內(nèi)，喪失任何本合同第2條所列的從事經(jīng)營(yíng)或銷(xiāo)售的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證或許可文件、政府批文的；
9.4.4乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，發(fā)生質(zhì)量、計(jì)量、服務(wù)質(zhì)量、消費(fèi)者投訴，違法行為以及其他損害消費(fèi)者權(quán)益的行為、導(dǎo)致甲方及市場(chǎng)聲譽(yù)受到損害的，包括但不限于報(bào)刊、電視、電臺(tái)等宣傳媒體的批評(píng)報(bào)道、消費(fèi)者投訴與消費(fèi)者協(xié)會(huì)、甲方被第三人投訴或起訴到法院等執(zhí)法機(jī)構(gòu)等情況的；
9.4.5乙方在本合同簽訂后，不能按照規(guī)定的日期進(jìn)入租賃場(chǎng)地，拖延時(shí)間超過(guò)7日的；
9.4.6乙方在本合同履行期間，停止?fàn)I業(yè)或變相停業(yè)，超過(guò)5日的；
9.4.7乙方違反本合同規(guī)定、不能及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電暖氣制冷費(fèi)用、信息廣告費(fèi)用等，拖延時(shí)間超過(guò)7日的；
9.4.8乙方違反甲方及市場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方及市場(chǎng)警告不改的； 9.4.9因執(zhí)法機(jī)關(guān)或任何第三方查封，扣押及或拿走乙方商品、場(chǎng)地，造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)，超過(guò)7日的
9.4.10乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定,進(jìn)行違法營(yíng)業(yè)的；
9.4.11由于甲方或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序，本合同終止，并由破產(chǎn)方補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
10、違約責(zé)任
10.1乙方違反本合同規(guī)定，已經(jīng)繳納的保證金歸甲方所有，甲方選擇繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金數(shù)額，方具備繼續(xù)履行合同資格。
10.2乙方延遲交納租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)按照延期交納的期間，按照應(yīng)交納費(fèi)用金額的每日萬(wàn)分之三的比例，向甲方交納滯納金。
10.3甲方延遲交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)按照延期交付的期間，按照當(dāng)期租金的每日萬(wàn)分之五的比例，向乙方支付滯納金。
10.4由于一方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律規(guī)定，給對(duì)方造成的損失和責(zé)任全部由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。
10.5因一方工作失誤或其他過(guò)錯(cuò)，發(fā)生刑事、治安案件，給對(duì)方造成的損失和責(zé)任由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。
10.6由于乙方的服務(wù)、商品質(zhì)量問(wèn)題，受到工商、技術(shù)監(jiān)督、計(jì)量監(jiān)督、物價(jià)、稅務(wù)等部門(mén)的處罰，甲方有權(quán)采取對(duì)乙方及其商品停止銷(xiāo)售、撤出場(chǎng)地等處理措施。這非但不屬于甲方違約，而是屬于乙方違約并造成本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
10.7因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致、造成的行政處罰、消費(fèi)者投訴、索賠等事項(xiàng)，責(zé)任概由乙方承擔(dān)，造成甲方聲譽(yù)等任何形式損害的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)自保證金中扣留或支付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。乙方不能及時(shí)補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除本合同。
11、安全保衛(wèi)工作
為確保租賃場(chǎng)地的安全，乙方應(yīng)與甲方簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書(shū)》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，并承諾：
11.1租賃期間，嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)卣凹追降母黜?xiàng)安全規(guī)定。 11.2認(rèn)真做好防火，防盜及安全保衛(wèi)工作，配備必要的防火、防盜器材及設(shè)施。
11.3接受有關(guān)部門(mén)及甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改各種不安全隱患。
11.4對(duì)因違反安全規(guī)定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的：乙方除應(yīng)全部支付已使用所租場(chǎng)地期間的租金外，還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。
12、租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止2日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施于以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
13、本合同自雙方簽字（蓋章），乙方繳納保證金起生效。
14、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。
15、任何有關(guān)本合同的修改，以雙方重新簽章的補(bǔ)充法律文件為準(zhǔn)。
16、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，任何一方有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在人民法院提訴訟。
甲方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人（簽章）：
年月日
乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人（簽章）：
年月日
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇3
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將原_________小學(xué)，校園占地面積______平方米，其中校舍建筑面積______平方米、出租給乙方作__________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金___個(gè)月；
4.不服從管理的其他行為。
合同期滿(mǎn)后， 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、方式
甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號(hào)乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。
第四條 租賃期間的房屋裝修
1.乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方； 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。
第五條 違約責(zé)任
1. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第六條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條 其他約定事宜
1.租賃期滿(mǎn)或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。
2.安全問(wèn)題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。
出租方：（蓋章）
承租方：（蓋章）
委托代理人：（簽名）
合同有效期限：
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地做為二灰拌合場(chǎng)地一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于 場(chǎng)地租給乙方使用，該場(chǎng)地原為存煤場(chǎng)，后存砂和一些垃圾，該場(chǎng)地乙方根據(jù)自身需要可進(jìn)行平整、硬化或布置，甲方不得干涉。
2、乙方將租用場(chǎng)地做二灰拌合場(chǎng)，乙方在籌建、使用過(guò)程中，將使用甲方的現(xiàn)有道路，該部分使用為場(chǎng)地租賃費(fèi)用中的一部分，乙方不再向甲方另付費(fèi)用;乙方在使用期間，如增修房屋、水井等或?qū)?chǎng)地進(jìn)行一些改變，該部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但對(duì)甲方不再付任何費(fèi)用。
3、乙方將該場(chǎng)地做二灰拌合場(chǎng)，甲方必須保證乙方的正常使用，且向乙方保證該土地的正常使用。
4、租賃期滿(mǎn)后乙方人員、機(jī)械、材料等撤離前，將場(chǎng)地清理平整。
5、租金總計(jì)人民幣 元，乙方一次向甲方支付，乙方人員進(jìn)場(chǎng)后開(kāi)始正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、租賃期間從 年 月 日至 年 月 日，如乙方延期使用，按每月貳萬(wàn)元向甲方支付租賃費(fèi)。
7、甲、乙雙方達(dá)成以上協(xié)議，同意共同遵守，如有違約，乙方可拒付租賃款或索要已付租賃款，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方要向乙方賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。
8、本協(xié)議自 年 月 日起生效，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方共同遵守(雙方簽訂的原合同作廢。)
甲方：
賬號(hào)：
乙方代表：
簽訂時(shí)期：
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇5
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方______________________(層/廳)______________________號(hào)場(chǎng)地，面積______________________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房______________________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_____________________。
第二條租賃期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月;其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日，___________________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%計(jì)_______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、___________________________________。
乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________________________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_____________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______________%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_______次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。
甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向______________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_______________。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)________號(hào)場(chǎng)地，面積_____平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房_____平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)____________________。
第二條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________。
乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;__________________。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的___%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的`經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方___次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前___日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
甲方：
乙方：
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇7
云南場(chǎng)地租賃合同范本
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方現(xiàn)有位于房屋、場(chǎng)地一處，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施，水、電費(fèi)由乙方繳納。
2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金為元整(￥：_________________)，租金乙方必須提前一個(gè)月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場(chǎng)地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。
3、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)，乙方因經(jīng)營(yíng)不善，違法經(jīng)營(yíng)造成的任何損失及賬款，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋、場(chǎng)地做任何抵押。
4、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè)，如有建設(shè)，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復(fù)場(chǎng)地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時(shí)雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費(fèi)用。
5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。
6、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
本協(xié)議具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
日期：_________________年月日日期：_________________年月日希望適合你。
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇8
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市X酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。
1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門(mén)面房和辦公區(qū)域大堂部分)。
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。
1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車(chē)場(chǎng))。
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)。
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。
1.3酒店名稱(chēng)如由甲方定名為XX酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱(chēng)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。
1.4無(wú)論酒店名稱(chēng)如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過(guò)三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。
2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2.3開(kāi)業(yè)前和開(kāi)業(yè)期間的所有開(kāi)辦費(fèi)用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權(quán)利。
第三條：資產(chǎn)所有權(quán)
3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行，對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)
3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：
土地證號(hào)為：
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為貳拾年整。
4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算，但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)述承租時(shí)間開(kāi)始日期不一致時(shí)，以最晚屆滿(mǎn)的時(shí)間計(jì)算。
4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的，上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過(guò)合同訂立之日起屆滿(mǎn)9個(gè)月。
4.4租賃期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條：租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬(wàn)元整。
5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。整。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之二的滯納金。
5.3在酒店正式開(kāi)業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費(fèi)的情況，在甲方與乙方實(shí)際結(jié)算相關(guān)消費(fèi)以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。
5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承擔(dān)或先行承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，
第六條：甲乙雙方的責(zé)任
6.1甲方的責(zé)任：
6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對(duì)外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。
6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，雙方確認(rèn)甲方因此對(duì)于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。
6.1.3乙方依法開(kāi)展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。
6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開(kāi)裂等問(wèn)題，乙方向甲方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，且相關(guān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方不能及時(shí)維修造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，因此給乙方的經(jīng)營(yíng)造成的損失由甲方賠償。
6.1.6甲方應(yīng)當(dāng)最遲于乙方正式開(kāi)業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開(kāi)業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時(shí)提供證照的原因致使乙方不能正常開(kāi)業(yè)的，乙方的承租期間相應(yīng)順延，甲方并應(yīng)根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金
6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，由乙方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)予及時(shí)改正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.1.7.2對(duì)于正式開(kāi)業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重影響造成乙方無(wú)法正式營(yíng)業(yè)的，乙方可以請(qǐng)求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)責(zé)任的承擔(dān)最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足，則由甲方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)的所有費(fèi)用。
6.1.9.1甲方必須向乙方提供項(xiàng)目有關(guān)的土建設(shè)計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊(duì)伍和甲方的前期施工隊(duì)伍的相關(guān)工作銜接。
6.1.9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后 日內(nèi)提供給乙方，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書(shū)面交接手續(xù)。如果甲方在上述時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長(zhǎng)日期向后作相應(yīng)順延。
6.1.10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進(jìn)出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過(guò)規(guī)范的壓力試驗(yàn)，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設(shè)施不合規(guī)范，則甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。
6.1.11甲方在酒店的所有消費(fèi)(會(huì)議、餐飲、住宿、娛樂(lè)等)均享受最優(yōu)惠價(jià)格(具體條款由雙方另簽合同確定)，甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人可在酒店簽單消費(fèi)(具體條款由雙方另簽合同確定)。
6.1.12裝修結(jié)束試營(yíng)業(yè)前，甲方出具所有設(shè)備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同結(jié)束后乙方交還的依據(jù)。
6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應(yīng)，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應(yīng)原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長(zhǎng)日期向后作相應(yīng)順延。
6.2乙方責(zé)任：
6.2.1乙方不得以任何形式對(duì)酒店的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔(dān)保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。
6.2.2乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，并不斷塑造酒店的市場(chǎng)形象和品牌。
6.2.3乙方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受甲方的干涉和制約。
6.2.4乙方有權(quán)將酒店的某些服務(wù)項(xiàng)目和場(chǎng)地交給第三方租賃或承包經(jīng)營(yíng)。
6.2.5乙方必須及時(shí)保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在合同結(jié)束時(shí)，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價(jià)賠償(低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列)。
6.2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場(chǎng)情況，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修，乙方對(duì)酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。
6.2.7乙方因經(jīng)營(yíng)需要確需改變酒店的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
6.2.8乙方承諾在酒店正式開(kāi)業(yè)后二年內(nèi)將酒店評(píng)上三星級(jí)酒店。
6.2.9乙方承諾按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)，逾期則按合同第五條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2.10乙方正式開(kāi)業(yè)后，即承擔(dān)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防安全責(zé)任，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。
6.2.11在承租期間，乙方自行購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)(甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購(gòu)買(mǎi)但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列)，所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理。
6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財(cái)產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，受益人為乙方。
第七條：特別約定事項(xiàng)
7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后
7.1.2甲方承諾在
7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨(dú)裝表計(jì)量，每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實(shí)際用水和用電數(shù)量�？照{(diào)費(fèi)用按面積分?jǐn)偅呻p方簽字確認(rèn)。以上費(fèi)用統(tǒng)一由乙方向水電部門(mén)繳納并據(jù)實(shí)沖抵乙方應(yīng)付租金。
7.1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報(bào)預(yù)算給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承擔(dān)部分費(fèi)用，乙方可以據(jù)實(shí)沖抵應(yīng)付租金。
7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會(huì)議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費(fèi)(電、空調(diào)、茶水)，各會(huì)議室成本價(jià)由雙方另行確定并根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會(huì)議室時(shí)須提前三天通知乙方，如乙方已有預(yù)定，則應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。
7.1.6甲方同意在正式的停車(chē)場(chǎng)建成以前，對(duì)于乙方的臨時(shí)停車(chē)予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個(gè)臨時(shí)停車(chē)位。
第八條：違約責(zé)任
8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應(yīng)。。。。。。。。。。。。。。。。。。全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償額計(jì)算。
8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。
8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定請(qǐng)求解除合同的，按相關(guān)條款的具體規(guī)定辦理。
第九條：不可抗力
9.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)................................................明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。按照事故對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
9.2不可抗力的后果
9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止，并且其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期間為中止的期間，并無(wú)須為此承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并且.............................并避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，........................................則不能免除其責(zé)任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大以至給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。
第十條：仲裁與訴訟
10.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如雙方無(wú)法解決時(shí)，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。
第十一條：合同生效期
11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付。。。。。。。。。。。。。。。后，合同即生效。保證金在正式營(yíng)業(yè)后，據(jù)實(shí)沖抵租金。
11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十二條：其它約定
12.1 合同約束力的范圍
本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對(duì)其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營(yíng)酒店所需可以注冊(cè)成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，屆時(shí)由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對(duì)于本合同的承繼和履行。
12.2 修改及效力
本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書(shū)面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。
12.3 通知
本合同項(xiàng)下的通知和其它通訊聯(lián)系應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式，并且應(yīng)當(dāng)通過(guò)特快專(zhuān)遞方式送達(dá)或通過(guò)傳真或電子通訊設(shè)備發(fā)往當(dāng)事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動(dòng)均應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，未經(jīng)書(shū)面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無(wú)論是否實(shí)際到達(dá)均視為已經(jīng)實(shí)際送達(dá)：
致甲方：
地址：
收件人：
郵政編碼：
電話(huà)：
傳真：
致乙方：
地址：
收件人：
郵政編碼：
電話(huà)：
傳真：
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇9
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款規(guī)定，經(jīng)供需雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下條款，以此共同遵守。
一、甲方將現(xiàn)有場(chǎng)地、機(jī)械設(shè)備、鏟車(chē)、烘干塔租給乙方使用，乙方收購(gòu)潮玉米15元/噸計(jì)算支付給甲方。
二、乙方在收購(gòu)期，甲方為乙方提供地秤、輸送機(jī)。鏟車(chē)、化驗(yàn)設(shè)備確保完好無(wú)損正常使用。
三、在烘干期間甲方為乙方提供技術(shù)人員（烘干、鍋爐工），勞務(wù)工資由乙方支出，在烘干過(guò)程中如烘干設(shè)備出現(xiàn)故障及損壞由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在甲方現(xiàn)有場(chǎng)地中收購(gòu)潮玉米不少于6700噸。如少于6700噸按6700噸支付15元/噸給甲方。如超出6700噸，按實(shí)際噸數(shù)結(jié)算。
五、甲方所提供的場(chǎng)地為本公司院內(nèi)和三個(gè)金屬倉(cāng)，苫蓋物乙方自己解決。
六、在生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須按照消防措施和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，如果發(fā)生火災(zāi)根據(jù)實(shí)際情況追究有關(guān)人員邢事責(zé)任和法律責(zé)任，根據(jù)情況賠償。如果遇到不可抗拒的因素在外。
七、在收購(gòu)及烘干過(guò)程中及干糧發(fā)運(yùn)過(guò)程中，甲方保證電路暢通，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。特殊情況除外，如停電、大風(fēng)。
八、甲方所提供的一切機(jī)械損壞由乙方自己修理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、所有勞務(wù)人員工資都是由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)資。
十、乙方停塔后所剩干糧一個(gè)月內(nèi)不收費(fèi)，如果超過(guò)一個(gè)月乙方付甲方每噸按3元錢(qián)計(jì)費(fèi)。
十一、以上條款甲乙雙方共同遵守，如果出現(xiàn)問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十三、合同的補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。如補(bǔ)充合同與本合同條款不一致的，則以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇10
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：(工商執(zhí)照號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
一、租賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途
1、甲方將位于______________________________，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。
2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門(mén)或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、乙方承租店鋪的用途為_(kāi)_______(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。
二、租賃期限
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20_年，超過(guò)部分無(wú)效。
1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為_(kāi)_______年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。
3、乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三、租賃費(fèi)用
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元。
2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿(mǎn)清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。
5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修
1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒(méi)收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿(mǎn)，無(wú)償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。
3、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
(1)拖欠租金________日以上;
(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
4、在乙方期滿(mǎn)后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
5、在乙方期滿(mǎn)后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門(mén)處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。
4、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)�；虻盅�。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶(hù)口本等。
七、違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。
4、租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
八、免責(zé)條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。
十、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
承租方(乙方)：
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇11
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)。
甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地（詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙），含辦公室，出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿(mǎn)后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金及租金的交納期限。
租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元（￥_________元），每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金，以此類(lèi)推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。
第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)。
乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的（不包括水泥場(chǎng)地），由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。
第五條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：___________
日期：________________
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇12
出租人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就場(chǎng)地租賃場(chǎng)地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 場(chǎng)地租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_________。
第二條 場(chǎng)地租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：________________________
1.乙方有意在場(chǎng)地租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在場(chǎng)地租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。場(chǎng)地租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.場(chǎng)地租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先場(chǎng)地租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在場(chǎng)地租賃期滿(mǎn)前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共_________元，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條 保險(xiǎn)
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：________________________公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________。
2.乙方自行投保的范圍為：_________________________________。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5._________。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8.場(chǎng)地租賃期間，乙方不得改變場(chǎng)地租賃物的用途。
9._________。
第九條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
7._________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除場(chǎng)地租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第十條 其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
4._________。
第十一條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在場(chǎng)地租賃期間享有場(chǎng)地租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同場(chǎng)地租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對(duì)場(chǎng)地租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在場(chǎng)地租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.在場(chǎng)地租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)場(chǎng)地租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)場(chǎng)地租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十三條 場(chǎng)地租賃場(chǎng)地的交還
場(chǎng)地租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于場(chǎng)地租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內(nèi)將場(chǎng)地租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以________________________
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十五條 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十七條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條 爭(zhēng)議的處理
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：________________________
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十一條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_____________________ 乙方(蓋章)：___________________
授權(quán)代表人(簽字)：______________ 授權(quán)代表人(簽字)：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇13
展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱(chēng)“甲方”)：_________
地址：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場(chǎng)單位(下稱(chēng)“乙方”)：_________
注冊(cè)地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話(huà)：_________________________________
傳真：_________________________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條合同主體
1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。
第二條生效條件
本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效。
第三條租賃場(chǎng)地
甲方同意乙方租用位于________，總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱(chēng))。
第四條租賃期限
4.1租賃期限為_(kāi)_____________年_____月___日至______________年_____月___日，共____天。
其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自______________年_____月___日至______________年_____月___日;
展覽日期：______________年_____月___日至______________年_____月___日;
撤離場(chǎng)地日期：______________年_____月___日。
4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_______至下午_______。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前______小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_______小時(shí)內(nèi)撤離展館。
4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。
第五條展覽服務(wù)
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：
1)照明服務(wù)：_________________________。
2)清潔服務(wù)：_________________________。
3)驗(yàn)證檢票：_________________________。
4)安保服務(wù)：_________________________。
5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________。
6)咨詢(xún)服務(wù)：_________________________。
7)其他服務(wù)：_________________________。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。
第六條租賃費(fèi)用
6.1租金的計(jì)算如下：
場(chǎng)地類(lèi)型租金/平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計(jì)
展覽室內(nèi)場(chǎng)地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
展覽室外場(chǎng)地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
總計(jì)人民幣或美元
6.2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)
展場(chǎng)租費(fèi)比例
應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元
6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶(hù)：
以人民幣支付：
銀行帳號(hào)：_________________________。
銀行名稱(chēng)：_________________________。
銀行地址：_________________________。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_________________________。
以________支付：(按支付當(dāng)日______銀行公布的外匯匯率中間價(jià))
銀行帳號(hào)：_________________________。
銀行名稱(chēng)：_________________________。
銀行地址：_________________________。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_________________________。
SwiftCod：_________________________
6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。
解除合同時(shí)間補(bǔ)償金
租賃期限前___個(gè)月以上已付租金的___%
租賃期限前___個(gè)月至___個(gè)月已付租金的___%
租賃期限前___個(gè)月至___個(gè)月已付租金的___%
租賃期限前___個(gè)月至____個(gè)月已付租金的____%
第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用
7.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：
1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：
a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;
b.電話(huà)位置分布圖;
c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);
d.壓縮空氣的要求和位置;
e.衛(wèi)星電視/_________設(shè)置圖;
f.甲方展館內(nèi)部及其周?chē)t線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。
2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。
3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。
4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。
5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。
7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。
7.3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。
7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。
7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。
7.6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
7.7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。
第八條保證與承諾
8.1甲方保證與承諾：
1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。
2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。
4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。
5)配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護(hù)展會(huì)秩序。
8.2乙方保證與承諾：
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。
2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。
4)租賃期限屆滿(mǎn)，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第九條責(zé)任保證
9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。
9.2乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前______天按照本合同規(guī)定的租金總額的_____%向______市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方在支付責(zé)任保證金后______天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。
第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱(chēng)、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。
第十一條
11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。
11.2保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。
第十二條違約責(zé)任
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的;
12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;
2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱(chēng)、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：
違約行為發(fā)生時(shí)間違約金
租賃期限前____個(gè)月以上已付租金的__%
租賃期限前____個(gè)月至____個(gè)月已付租金的___%
租賃期限前____個(gè)月至____個(gè)月已付租金的___%
租賃期限前____個(gè)月至____個(gè)月已付租金的___%
租賃期限前____個(gè)月至租賃期屆滿(mǎn)已付租金的___%
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。
12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起_______天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起_______天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的'剩余租金返還乙方。
12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條變更與解除
13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。
13.2國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。
13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_____天以書(shū)面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_____天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。
第十四條爭(zhēng)議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書(shū)面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可選擇下列第______種方式解決：
1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。
2)依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條不可抗力
15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。
15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;
2)社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)_________________________________________________________。
15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______天內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn)。
15.4在展會(huì)尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
15.5展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。
第十六條適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。
第十七條附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。
第十八條信息披露
甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱(chēng)、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱(chēng)、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱(chēng)、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第十九條保密
雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶(hù)資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書(shū)面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。
第二十條通知
本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證;如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
_________年____月____日
_________年____月____日
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、 租賃期限： _____ 年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、 租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫(xiě)：______________________元整。每_____年支付一次，租金隨行就市(五年為準(zhǔn))，以雙方商議為準(zhǔn)。
四、 未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛(車(chē)牌號(hào))停放使用，并簽訂如下車(chē)位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車(chē)位租金_________元整/月，大寫(xiě)：____________________.支付方式為_(kāi)___________________.乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車(chē)位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。
(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話(huà)通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車(chē)位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇16
編號(hào)：
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
乙方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：
一、租用場(chǎng)地具體位置：
二、租用場(chǎng)地面積：____平方米
三、租用場(chǎng)地用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房
四、租用機(jī)房位置：南山軟件園層號(hào)房間，面積平方米
五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房
六、租用期限：年，從____年月日到年月日。
七、租金及支付方式：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機(jī)房，租金為每年人民幣萬(wàn)元整，該費(fèi)用含場(chǎng)地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金
2.支付方式：分期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期租金計(jì)人民幣萬(wàn)元整。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬(wàn)分之五向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票。，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。
八、雙方權(quán)責(zé)：
1.乙方在租用期間，擁有其天饋、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。
2.甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車(chē)、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10的供電接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑電費(fèi)由乙方自行繳納。
3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國(guó)電力部門(mén)檢驗(yàn)合格的計(jì)量表，依法計(jì)量，按供電部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次，價(jià)格暫定為元/度，以后隨供電部門(mén)電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行，即：
收款單位：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號(hào)：
4.在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門(mén)的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。
6.甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。
7.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐�。如因維護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
九、甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。
十、本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。
十一、合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。
十二、合同期滿(mǎn)后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長(zhǎng)租用期限，并續(xù)簽合同。，但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。
十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。合同期限屆滿(mǎn)前，任何一方單獨(dú)終止合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額的20%，違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。
十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終止。
十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。
十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇17
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ，面積 平方米 ，租給乙方使用。
二、乙方的租期從 起至 日 止。為期 年。
三、租金 現(xiàn)金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 .
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話(huà)費(fèi)等。
六、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿(mǎn)按米修去丟原則辦理\
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無(wú)效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
九、如租期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
簽約代表：________________ 簽約代表：________________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
___________年_____月____日___________年_____月____日
煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地租賃合同書(shū) 篇18
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。”鑒于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的'限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：
一、甲方租給乙方位于_____市_____（區(qū)、縣）_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)：國(guó)用____字第_____號(hào)、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。
二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、年租金：___________________________________。
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)（自已）儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人：___________法定代表人：___________
______年______月_____日______年______月_____日