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門市房轉讓合同

發布時間:2024-02-15

門市房轉讓合同(精選3篇)

門市房轉讓合同 篇1

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方經協商就門市房轉讓一事達成以下協議:

  一、房屋概況:____________

  二、轉讓金額、支付方式和期限____________

  甲、乙雙方約定,該房屋轉讓費用為____________元,(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。

  三、其它

  乙方在____________年________月_______日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有,與乙方沒有任何關系。本協議自簽訂之日生效,雙方不得隨意違約反悔。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ____________年________月_______日

門市房轉讓合同 篇2

  轉讓方:(以下簡稱甲方)

  買受方: (以下簡稱乙方)

  經公開競爭,甲乙雙方就門市房屋出售轉讓事宜達成下列契約:

  1、甲方出售轉讓房屋的產權狀況、地理位置、建筑式樣、內外部結構、相鄰關系、建筑使用年限等因素以現實狀況為基點,乙方參加競價購買即表明已完全了解并認同。

  2、甲方同意將前進北路22號沿建寧農貿市場巷內門市房(不包括屋內裝潢)由東向西第 號出售轉讓給乙方,門市房面積以房管部門實際丈量的為準,出售轉讓費計 萬元,已繳保證金5萬元,轉讓余款 萬元,在 年 月 日前繳清。逾期不繳清房款的則構成違約,承擔違約責任,賠償甲方5萬元(即預交保證金不予退還)。

  3、甲方負責在3個月內提供房屋土地出讓證。水電按表按實由乙方逐月交給甲方。

  4、乙方自行負責申辦房產證等手續,并承擔契稅工本費等相關手續。

  5、受讓的門市房朝北的陽臺為乙方所有,現維持現狀,甲方因故改造須讓出給乙方,但乙方不得開后門通入甲方廠區內。

  6、乙方應嚴格遵守甲方與承租方的協議,繳清競價轉讓房款即擁有該房屋的所有權和收益權,使用權為甲方與原承租人合同到期即 20 年 月 日。

  7、乙方應愛護房屋,自行裝修改造必須征求甲方和相鄰意見并取得一致,不得給樓層、公共設施,公共用地和他人造成損害,妨礙相鄰,留下不安全隱患。

  8、乙方自行負責房屋維修等房產管理,加強房屋防火防盜等方面的安全管理,不妨礙危害相鄰,若造成他人損失損害的,必須賠償或修復。

  9、甲方對乙方競價轉讓成交后的事項不承擔任何責任。

  10、其他事項按房屋轉讓有關規定執行。

  11、本合同一式二份,簽字生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門市房轉讓合同 篇3

  轉租方(簡稱甲方): 身份證號碼

  承租方(簡稱乙方): 身份證號碼

  房東方(簡稱丙方): 身份證號碼

  甲、乙、丙三方經友好協商,在平等互利的基礎上,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

  一. 門市房地址:

  丙方同意甲方將其租賃的位于 市 區 路 號賓館在良好狀態下,轉租部分(賓館的一、二樓門市房,庫房一間)給乙方用于 使用(以下簡稱該房屋)。

  二. 門市房和庫房面積:

  轉租乙方的位置是:賓館一、二樓門市房的使用面積約為 平方米,庫房約為 平方米。

  三. 租賃期限:

  1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,丙方協助甲方應于 年 月 日以前將該房屋騰空交給乙方使用。

  2. 裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

  四. 租金(含庫房):

  1. 數額:甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣 整,第二年年租金為人民幣 整,第三年年租金為人民幣 整,第四年(如第四年甲方和丙方續簽合同)年租金為人民幣 整,應付租金由乙方以現金或轉賬形式交付給甲方。

  2. 支付方式:

  租金第一年按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付,于每期開始前提前 繳納,先付后用。甲方收到租金后應開具有效票據給乙方。

  3. 支付日期:

  1 20xx年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣 整,時間為20xx年12月15日至20xx年12月14日止。

  2 20xx年11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣 整,時間為20xx年12月15日至20xx年6月14日止。

  3 20xx年5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣 整,時間為20xx年6月15日至20xx年12月14日止。

  4 20xx年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣 整,時間為20xx年12月15日至20xx年6月14日止。

  5 20xx年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣 整,時間為20xx年6月15日至20xx年12月14日止。

  6 20xx年11月15日繳納剩余三個月租金為人民幣 整,時間為20xx年12月15日至20xx年3月14日止。

  五. 租賃期內,甲方承擔下列責任:

  1. 依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。

  2. 負責對該房屋的取暖費、物業費、有線電視費。

  3. 租賃期內,甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料,協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

  4. 在承租期間,甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉租他人。

  六.租賃期內,乙方承擔下列責任: 

  1. 依約按時交納租金,并承擔租賃期內的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。

  2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

  3. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

  七. 合同終止及解除的規定:

  1. 合同租賃期滿后,甲方再次與丙方續簽合同的條件下,乙方有優先續租該房屋的權利,該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣 整。

  2. 租賃期滿后,乙方應在10天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。

  3. 本合同一經雙方簽署后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。

  八. 不可抗力:

  商鋪租賃期內如遇戰爭、地震等不可抗拒,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

  九. 違約處理:

  1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。

  2. 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十. 其他: 本合同一式 叁 份。甲、乙、丙叁方各執 壹 份。

  甲 方: 乙 方: 丙 方:

  日 期: 年 月 日

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