南昌市購房合同變更（精選3篇）
南昌市購房合同變更 篇1
提示：凡有空格□處，若是選擇項則必須用√表示，非選擇項則必須用×表示，以保證此合同不產生異議。
甲方：身份證號：住址：
產權共有權人：身份證號：住址：
乙方：身份證號：住址：
丙方：聯系電話：經紀人證書號：
機構備案證書號：工商注冊號：地址：
甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經協商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。
第一條甲方及產權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于 市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協議價格購買。
第二條甲方為城市房屋，房產證編號：發證時間：年，房屋用途屬房，結構：，房產證上載明的建筑面積： 平方米，該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續的，則甲方應在本合同簽訂之日起 個工作日內負責配合丙方辦妥產權轉移手續，并承擔相關費用，以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。
第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并如實將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。
第四條房屋附屬設施有： 。
第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。
第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內，共同到 市房屋登記部門辦理產權過戶手續按下列第種方式付款：
1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元。
2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在日內辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣： 元，余款人民幣 元，在日內通過銀行□商業貸款□公積金貸款，支付給甲方。
第七條若甲乙任何一方未在約定期限內辦理第六條的相關手續，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。
第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。
第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納 元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費 元。
第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金 元，乙方應支付傭金 元，該費用在辦完產權過戶手續的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。
第十一條經甲乙雙方協商一致，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方承擔房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔 %，乙方承擔 %產權交易過戶手續由丙方代辦，□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協商為元由乙方承擔此房交易時所產生的營業稅由方承擔，個人所得稅由方承擔土地增值稅、印花稅、由方承擔。如果房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續，相關費用經協商，由方支付元代辦費給丙方。
第十二條本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣 元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據。定金在過戶時應優先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優先扣除傭金 元，余額 元支付給守約方。
第十三條若因產權問題導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。
第十四條甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。
第十五條三方在履行合同過程中，若發生爭議應協商解決并簽訂書面補充協議，任何口頭承諾均視無效，協商不成，甲乙丙三方同意提交 市住房保障和房產管理局進行協調，協調不成的申請 仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同一式三份，經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發生法律效力，甲乙丙三方各執一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的 日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。
第十七條其它約定事項： 。
甲方：乙方：丙方：
聯系電話：聯系電話：聯系電話：
總店：房源號：經紀人：簽約時間：
南昌市購房合同變更 篇2
變更撫養權協議書
甲方： （男方基本信息）
身份證號：
住所：
電話：
乙方： （女方基本信息）
身份證號：
住所：
電話：
甲、乙雙方于 年 月 日協議離婚，現就雙方離婚后變更子女撫養權等相關事宜，在平等、自愿的基礎上，經充分的協商，達成協議如下：
一、被扶養人（基本信息）
（男/女），現年 歲,原由 方撫養。雙方協商同意自 年 月 日起，孩子隨 方生活，其撫養權歸 方。
二、被扶養人的撫養費及支付方式
1. 撫養費： 從 年 月 日起由 方每月付給 方 元作為孩子 的撫養費（直至滿 周歲）。
2. 方應于每月的 - 日前將撫養費匯至 方指定的銀行帳號。
三、探視權
1. 方對孩子享有探望權。
2. 探望時間及方式： 。
3. 探望之前，必須先經與女方電話聯系。探望期間，要保證孩子的安全及身心健康、愉快，不得影響孩子的正常生活、學習。
四、如遇其它未盡事宜或應時事宜，按照一切有利于孩子的原則，互諒互讓，協商解決。
五、本協議一式 份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執 份，一份交派出所辦理孩子的戶口遷移手續。
甲方： 乙方：
簽訂地點： 簽訂地點：
年 月 日 年 月 日
附：變更撫養權的條件
根據我國最高人民法院《關于審理離婚案件處理子女撫養問題的若干意見》第16條規定，一方要求變更子女撫養關系有下列情形之一的，應予支持：
1. 與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的;
2. 與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的;
3. 10周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養能力的;
4. 有其他理由需要變更的。
南昌市購房合同變更 篇3
甲方：(男方基本信息)
身份證號： 電話
住所
乙方：(女方基本信息)
身份證號： 電話
住所
甲、乙雙方于 年 月 日協議離婚，現就雙方離婚后變更子女撫養權等相關事宜，在平等、自愿的基礎上，經充分的協商，達成協議如下：
一、被撫養人(基本信息)，原由男方撫養。雙方協商同意自年月日起，兒子隨女方生活，其撫養權歸女方。
二、被撫養人的撫養費及支付方式
1、撫養費：從 年 月 日起由男方每月付給 元作為孩子的撫養費(直至滿十八周歲)
2、男方應于每月的1-5日將撫養費匯至女方指定的銀行帳號
三、探視權
1、男方對孩子享有探視權。
2、探視時間及方式：。
3、探視之前，必須先經與女方電話聯系。探視期間，要保證孩子的安全及身心健康、愉快，不得影響孩子的正常生活、學習
四、如遇其它未盡事宜或應時事宜，按照一切有利于孩子的原則，互諒互讓，協商解決，協商不成的可向任意一方所在地法院起訴。
五、本協議一式叁份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，剩余一份交派出所辦理孩子的戶口遷移手續
甲方： 乙方：
日期： 日期：