農村個人成片土地轉讓協(xié)議書（精選19篇）
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇1
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
1、甲方將其承包經營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2、地塊四至
東齊：______;西齊：______;
南齊：______;北齊：______。
3、面積：______平方米。
二、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)
四、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。
五、雙方約定
1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
轉讓方(甲方)：__________________
受讓方(乙方)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇2
出讓方：(以下簡稱甲方)
地址：
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方)
地址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的.附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年___月____日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇3
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇4
甲方：________________
乙方：___________________
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
該地塊位于 __________，土地面積為________平方米(折________畝)，含預制廠房屋__________ 間，變電器__________ 臺，水泥預制場__________ 平方米。
二、轉讓方式
總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下 時間和金額支付轉讓款
三、其他事項
1、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
2.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
4.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
5.本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇5
個人集體土地轉讓協(xié)議，由小編整理并分享給各位朋友。
轉讓方（以下簡稱甲方）____________
受讓方（以下簡稱乙方）____________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____.
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____.
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：____.
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、提請____仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____
身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
發(fā)包方（簽章）____鑒證單位（簽章）____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日____年____月____日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇6
甲方：(戶代表人)
乙方：
為適應社會主義新農村建設的發(fā)展要求，成全乙方發(fā)展事業(yè)，經雙方充分協(xié)商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協(xié)議如下：
一、轉讓土地座落、四至和面積
甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現(xiàn)場認定)為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國修田，北至唐英田。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。
二、轉讓價款
1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元。
2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(￥20125.00元)
三、付款方式和使用權移交
土地承包和使用權轉讓款于簽訂協(xié)議之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。
四、雙方的權利和義務
1、土地承包經營和使用權轉讓后，乙方有根據(jù)需要合理使用土地的權利。
2、土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。
3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協(xié)調解決。
五、違約責任
土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方所有經濟損失。
六、本協(xié)議自簽訂之日期起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(戶代表簽名)：
乙方：
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇7
甲方：土地方
乙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于海口市，土地面積為×平方米(折×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣670萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其×畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
年 月 日
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農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇8
甲方：
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇9
第一章總則
第一條本合同當事人雙方：
出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;
受讓 人：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現(xiàn)狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第三章土地開發(fā)建設與利用
第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________;
附屬建筑物性質___________________;
建筑容積率___________________;
建筑密度___________________;
建筑限高___________________;
綠地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用 證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠 償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。第四章土地使用權轉讓、出租、抵押 第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第五章期限屆滿
第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
比例尺1：使用說明：
一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。
二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。
三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占的面積比例。
四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款;屬于待開發(fā)建設的用地，應根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。基礎設施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎設施內容，如“通路、通電、通水”等。
五、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款;屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。七、合同第四十條關于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經有權人民政府批準的，按照第一款規(guī)定生效;宗地出讓方案未經有權人民政府批準的，按照第二款規(guī)定生效。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。第六章不可抗力
第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第七章違約責任第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。第八章通知和說明
第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。第九章適用法律及爭議解決.
第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十章附則第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。
(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。
(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。
第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。
第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。
第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)：
受讓人(章)：
住所：
住所：
法定代表人(委托代理人)
法定代表人(委托代理人)
(簽字)：
(簽字)：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
電報：
電報：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：郵政編碼：
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇10
出讓方：___(以下簡稱甲方)___地址：___
身份證號：___
受讓方：___(以下簡稱乙方)___地址：___
身份證號：___
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于___年___月___日之前付60萬元，余款于___年___月___日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇11
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于_________，位于____________，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_________平方米，
目前土地及地上房產產權為屬______所有，房地產證權證號_________。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫______元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由______負擔。
4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫______元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
1、如甲方在___年___月___日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起___天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的___違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式___份，雙方各執(zhí)___份。
甲方：______________________
乙方：________ ______________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇12
甲方：A縣B鎮(zhèn)C村
乙方：李三
為加快推進C村預留地的開發(fā)建設，經甲、乙雙方友好協(xié)商，將C村預留地進行成片開發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議：
第一章項目內容
第一條項目名稱：
A縣B鎮(zhèn)C村預留地綜合開發(fā)項目。
第二條 項目地點及面積
該地塊位于A縣B鎮(zhèn)C村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。
第二章 甲、乙雙方義務
第三條 甲方應承擔的義務
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應將該地塊的相關國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細控規(guī)。
第四條 乙方應承擔義務
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個工作日內乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。
2、項目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應報名參加并應價舉牌，若競得土地使用權，應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項義務和責任。
第三章 該地塊的出讓
第五條 地塊出讓價格
該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個月內將地款分期付給甲方。
第七條競得者應根據(jù)政府部門批準的規(guī)劃設計，出資進行填土、土地平整的及建設。
地塊內道路、公共綠化，等基礎設施。
第四章 風險承擔，超價分成
第八條 甲乙雙方承擔的風險的該地塊的出讓為界線
1、甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風險。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔無人參與競投出讓不成功或出讓成交價低于350元/平方米的底價的風險，即競拍價不超過350元/平方米，則由乙方按該價摘牌付款給甲方。
第九條 若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章 其他
第十條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
第十一條 如果本協(xié)議某一條款被依法認定為無效，本協(xié)議其余條款的效力應不要影響。
第十二條 本協(xié)議一式四份;甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇13
甲方代表：、簽字
乙方代表（受托辦理人）：簽字
年月日
相關知識：
土地轉讓有兩種方式：一是土地使用人將土地使用權有償或無償?shù)剞D移給他人；二是在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。
1、土地所有人將土地所有權有償或無償?shù)剞D移給他人。有償?shù)氖琴I賣，無償?shù)氖琴浥c或遺贈。土地轉讓行為只能發(fā)生在土地私有制的社會里，我國在農業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)社會主義改造基本完成之后，土地變私有制為公有制，因而不允許土地轉讓。但是
轉讓方：________________(以下簡稱甲方)
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事__________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________.
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為______(具體內容見附件)時間為__________.
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于年________月________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________________.
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為__________.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請__________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)__________乙方代表人(簽章)__________
身份證號：_________________身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
________年________月________日________年________月________日
發(fā)包方(簽章)__________鑒證單位(簽章)__________
法定代表人身份證號：_________________
________年________月________日________年________月________日
土地的使用權可以依法轉讓，受讓人僅對土地享有使用權，而所有權仍屬于國家或集體。
2、在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發(fā)包人的權利義務關系，確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協(xié)議。
相關土地轉讓稅率：
轉讓土地使用權，按“轉讓無形資產”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%
轉讓建筑物有限產權或永久使用權，將不動產無償贈與他人的行為視同銷售不動產，按5%的稅率繳納營業(yè)稅。
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇14
甲方：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附1、土地四至圖(略)
2、抵押合同(略)
甲方 乙方
合同簽定地：
合同簽定時間：
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇15
甲方：
乙方：
__合作社依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業(yè)部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)農業(yè)，加快推進傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代設施農業(yè)轉變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經協(xié)商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：
一、流轉土地坐落、四址、性質、面積
甲方同意流轉的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至 為界。總面積約為 畝。
二、流轉的土地用途、范圍
甲乙雙方商定流轉土地為現(xiàn)代水稻種植地等。提升現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化水平，以現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展推進社會主義新農村建設，實現(xiàn)農業(yè)、農村、農民、農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕。
三、流轉土地期限
按照相關法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為20_年，即從20 年 月 日起至20 年 月 日 止。
四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間
土地補償價格為：每畝年補償為： 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。
五、甲、乙雙方權利、責任與義務
(一)甲方：
1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。
2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。
3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。
4、甲方應協(xié)商解決乙方正常經營和開發(fā)建設涉及的村民利益糾調處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。
(二)乙方：
1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用，不得無故拖延。
否則，由此造成的后果由乙方負責。
2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發(fā)建設現(xiàn)代農業(yè)種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業(yè)增產、農民增收之目標。
3、合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。
4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。
5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。
6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。
六、違約責任
在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。
七、其它事宜：
1、國家補助涉農基金由農戶所用;
2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;
3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;
4、合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議
與正式協(xié)議具同等法律效力。
5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)農經辦各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇16
轉讓方：________________(以下簡稱甲方)
受讓方：________________(以下簡稱乙方)
乙方因生產經營建工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購買其位于________市開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方根據(jù)我國有關法律、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則，經雙方友好協(xié)商一致，達成了《土地使用權轉讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。
第一條：
甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的范圍內進行開發(fā)利用及依法轉讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關規(guī)定，不得損害社會公共利益。但乙方經營權益受法律保護。
第二條：轉讓土地的位置、面積
甲方轉讓給乙方的土地位于________________地段(詳細座標見紅線圖)。土地總面積經雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉讓地塊的紅線圖范圍面積為準)。
第三條：轉讓土地的價格
甲方轉讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元正)。
第四條：付款方式和時間
1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。
2、余款在合同簽訂日起兩年內付清。
第五條：土地交付使用的時間
甲方于________________一次性向乙方交付全部轉讓的土地。
第六條：土地使用年限
甲方轉讓乙方的土地使用權年限為伍拾年。從________年________月________日至________年________月________日。
第七條：甲乙雙方責任
甲方的責任：
1、甲方應在合同簽訂后一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方協(xié)助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項：
(1)在合同簽訂后，協(xié)助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續(xù)，直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領取土地使用權證;
(2)協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規(guī)則許可、報建施工審批、領取《房地產權證》等各項手續(xù)。
(3)協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關該土地的其它事項。
(4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關系方面的糾紛應由甲方負責處理，并由甲方承擔由此發(fā)生的民事、經濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經濟損失。并確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。
乙方的責任：
1、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關手續(xù)時，乙方須盡力配合，并及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的后果，由乙方負責。
2、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費，土地開發(fā)費、市政配套費由乙方承擔。
3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規(guī)劃和建設，所發(fā)生的建設和增容費等均由乙方負責。
4、乙方應依法配合當?shù)匦姓块T的治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。
5、乙方在廠房建成使用后，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內產生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;并按土地面積計算，管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(按實際生產時間收取)。
第八條：違約責任
1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協(xié)議書內容條款有關規(guī)定，若由于一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方過失，應根據(jù)實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。
2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權終止履行協(xié)議書，收回所轉讓的土地。
3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經濟損失。
第九條：糾紛的解決方式
在本協(xié)議書有效期間，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。
第十條：協(xié)議書生效及其他
1、本協(xié)議書及其附件經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協(xié)議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等的法律效力。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。
轉讓方：________________
法定代表：________________
受讓方：________________
法定代表：________________
簽約地點：________________
簽約時間：________________
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇17
甲方(轉讓方)：
乙方(承包方)：
丙方(承包方)：
根據(jù)中華人民共和國《森林法》、《土地法》、《土地管理法》及有關法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、有償、誠實、信用的原則，經平等協(xié)商，雙方簽訂林業(yè)用地承包轉讓合同如下：
1、甲方自愿將坐落在林東鎮(zhèn)新井村朝陽莊自然村 林地共計50畝有償轉讓給乙方和丙方。
2、此林地的四至為：南至： 北至：
3、乙方與丙方負責對該林地進行植樹，甲方負責提供相應數(shù)量的楊樹苗。
4、轉讓價格為(大寫人民幣)貳萬元￥20_0.00元，一次性給付，以甲方出具的收據(jù)為準。
5、甲方負責與村方協(xié)調辦理林權證及林地的年限為70年，林業(yè)權屬證應辦在乙方或丙方名下，所產生的費用由乙方與丙方共同擔負。
6、如果此林地在20_年至20_年開發(fā)，甲方應按此
7、丙方與乙方共同承包此地塊與甲方產生的承包費用為各自承擔一半，分別是：乙方向甲方支付(大寫人民幣)壹萬，￥10000.00元整，丙方向甲方支付(大寫人民幣)壹萬元，￥10000.00元整，此林地是屬乙方與丙方共同所有。
8、乙方與丙方共同經營、管理、投入，所得的收益及投入為各按總投入和收益的50%經行分配。
9、本合同未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與本合同都具有同等的法律效力。
10、如在本合同履行過程中發(fā)生糾紛，由三方共同協(xié)商解決，確實解決不成由巴林左旗仲裁委員會進行仲裁，也可以直接向巴林左旗人民法院進行起訴。
11、本合同一式三份甲乙丙各持一份，都具有同等的法律效力，此合同三方簽字后生效。
甲 方：
乙 方:
丙 方：
合同簽訂地:
合同簽訂時間： 年 月 日
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇18
甲方(轉讓人)：
乙方(受讓人)：
甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方,就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將的古房(四合院)，(計平方)房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方愿意以整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。
甲方(轉讓人)：
乙方(受讓人)：
農村個人成片土地轉讓協(xié)議書 篇19
甲方：__鄉(xiāng)__村二組 朗其永 。
乙方：朗其生 孔進茂 榮金武
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在__至_公路西側_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉讓面積約為1畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執(zhí)一份，__村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：
乙方(受讓方)簽字：
__村村委會簽章：
__村民小組簽章：
年 月 日