農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式（精選18篇）

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇1

　　甲方： 身份證號： 住址： 電話：

　　乙方： 身份證號： 住址： 電話：

　　甲方擬建房屋一棟，位置在*村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。

　　一、項目基本概況

　　建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現澆，屋頂在預制板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。

　　二、承包內容

　　內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛生間現澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝;屋面上陽臺現澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米20厘米)，天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。

　　三、承包方式及承包價格

　　乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。 乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：1、一層按建筑物外墻邊長寬計算;二層按建筑物外墻邊長寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

　　四、付款方式

　　合同生效后，甲方付定金 元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款 10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經甲方驗收合格，結算完成付清。

　　五、雙方責任

　　1、 甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

　　2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

　　3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現場驗收，并保證質量安全。

　　4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。

　　5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

　　6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

　　7、工程不得轉包。

　　8、建筑材料進入施工現場后，由乙方保管。

　　9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現場查驗。

　　六、質量要求

　　1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　3、主要材料質量要求：1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕國標水泥); 2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠家生產的;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結構混凝土標號不低于C25。

　　4、不得出現：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發現有以上現象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。

　　5、衛生間現澆并保證不漏水。

　　6、基礎下設墊層，磚采用24011553粘土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為24011590粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390190190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。

　　7、門窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

　　8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現嚴重建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　9、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　七、安全要求及責任

　　1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設期間的保險(該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔)，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。

　　2、乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工

　　工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。

　　八、工期要求

　　工程工期為 35 天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，從簽字之日起生效。

　　附件：草圖5張

　　甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

　　見證人簽字(章)：

　　日期： 年 月 日

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇2

　　發包方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

　　承包方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

　　甲方將位于江津區 建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費、管理費)由施工方全部負責。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為 月(合計 天)，即自 起至 止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災害)導致停工，其工期順延。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發基水泥。建筑結構相關要求如下：

　　基礎：鉆井 個、柱子50cm、鋼筋6根18、箍筋8個。

　　地圈梁：高600cm、寬25cm、鋼筋5根25、箍筋8個，間距15cm。 構造柱：24cm，鋼筋4根12、樓面板筋7個雙層，間距15cm，樓面厚度10cm。

　　梁柱C30,、板面C25 地坪打好， 排水160，管子3根，屋面天溝寬30cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門窗。

　　4、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協助辦理。

　　三、工程價款及付款方式

　　工程報價：每平方 元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。

　　1、基礎完工付總造價的 %。

　　2、按每層樓面打好付每層的造價的 %。

　　3、主體完工后付總造價的 %。

　　4、內外抹灰完工后付 %。

　　5、辦理的一切證件(產權證、建房手續由施工方辦理)，一年內付錢全部余款。

　　6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。

　　四、工程內容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度3.5米，住房每層高度3米。工程內容不含門窗(門市門除外)。

　　五、安全責任：施工過程中所發生的安全事故由乙方自行承擔。

　　六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協調解決。

　　七、違約責任：

　　1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

　　2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金 5 萬元。

　　八、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的均可向江津區人民法院提起訴訟。

　　九、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽約時間： 年 月 日

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇3

　　房主：(稱甲方) 建筑施工隊：(稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項目名稱：私人住宅;

　　2、工程施工地點：

　　3、總建筑面積：

　　4、承包方式：包工包料

　　5、全包價格：每平方米工價為 元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成。

　　三、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

　　2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;

　　3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供;

　　4、保障乙方施工用水、電、路通;

　　5、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。

　　四、乙方責任

　　1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，建筑所用材料、機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

　　2、按照設計圖紙及施工規范精心施工;除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

　　3、乙方施工內容：房屋基礎(一米以內由乙方負責，超出部分按市場價格補全)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷(混合沙灰,白水泥蓋面)、外墻面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成;

　　4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;

　　5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃;商品混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、所有房屋用架木)由乙方自己購制;

　　6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;

　　7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

　　五、付款方式

　　根據本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款。動工前支付 萬元啟動資金，屋頂面完工付 萬元，內粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

　　2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同一式三份，雙方各執一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　年 月 日

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：_________________

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。

　　三、施工要求

　　1、地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

　　2、墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

　　3、圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　4、屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　5、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只

　　6、門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　　7、室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：年月日(公歷/農歷)—年月日(公歷/農歷)，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　8、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽%一年維修給清。

　　五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

　　經雙方協議如下：

　　甲方簽字(簽章)：_________________

　　乙方簽字(簽章)：_________________

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

　　承包價格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內容：

　　乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質量要求及驗收標準。

　　本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

　　5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

　　竣工時間：

　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

　　2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。

　　工具設備的保養使用及材料節約：

　　1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

　　5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產：

　　1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

　　本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為____________平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為____________元。

　　三、施工要求

　　①地工基礎：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱，四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

　　③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

　　⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　　⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農歷)至____________年____________月____________日(公歷/農歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、付款方式

　　開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

　　五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。

　　經雙方協議如下：____________

　　甲方簽字(簽章)：____________

　　乙方簽字(簽章)：____________

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設(以下簡稱建房)施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、建房概況

　　1.建房地點：

　　2.建房規模：____________層，總建筑面積____________㎡;結構形式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□框架結構;□磚混結構;□木結構;□其他___________________________。

　　3.宅基地用地批準文件文號：____________;鄉村建設規劃許可證(建設工程規劃許可證)證號：____________。

　　二、承包內容和方式

　　1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工(在□中以劃√方式選定，可以選擇多項)：□地基基礎;□主體結構;□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

　　2.承包方式(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建筑材料、建筑構(配)件和設備除附件預算清單中注明由發包人提供的外，均由承包人提供。

　　三、合同工期

　　計劃開工日期：____年____月____日;計劃竣工日期：____年____月____日。工期總日歷天數：____天。

　　四、價款支付和費用承擔

　　1.總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

　　2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□按施工進度支付：

　　(1)開工時支付預付款人民幣(大寫)____(元);

　　(2)地基基礎驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(3)地上一層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(4)地上二層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(5)地上三層驗收合格之日起____日內支付進度款人民幣(大寫)____(元);

　　(6)竣工結算完成后____日內付清剩余價款人民幣(大寫)____(元)。

　　□其他付款方式：

　　3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

　　五、施工要求

　　1.發包人應當在開工____日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

　　2.發包人和承包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構(____配)件和設備。

　　3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，采取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

　　4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前____日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

　　5.承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起____日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在____日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

　　6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構____年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲____年，電氣管線、給排水管道____年。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。

　　7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發包人原因，自收到通知之日起____日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。

　　六、竣工結算

　　承包人應當自竣工驗收合格之日起____日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起____日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起____日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

　　七、違約責任

　　1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之____的違約金，逾期超過____日的，承包人可以解除合同;

　　(2)發包人提供的建筑材料、建筑構(配)件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失;

　　(3)發包人違反合同約定造成停工的，按每日____元的標準向承包人支付違約金;

　　(4)發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

　　2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

　　(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(配)件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失;

　　(2)承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失;

　　(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日____元的標準向發包人支付違約金，工期延誤超過____日的`，發包人可以解除合同;

　　(4)承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

　　八、爭議解決

　　因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定，只能選擇一項)：

　　□向____仲裁委員會申請仲裁;

　　□向____人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　3.本合同一式____份，具有同等法律效力，發包人執____份，承包人執____份。

　　附件：預算清單

　　發包人(簽字或者蓋章)：

　　承包人(簽字或者蓋章)：

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇8

　　發包方：________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　第一條、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　第二條、工程承包范圍

　　1、基礎工程：以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

　　2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

　　3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

　　5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協商。

　　第三條、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

　　第四條、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每______平方米(建筑面積按國家標準規定計算)______元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。

　　但甲方應該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。

　　第五條、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

　　第六條、違約責任：

　　1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

　　2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。

　　3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。

　　第七條、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協商解決。

　　第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

　　發包方(簽字)：__________________

　　承包方(蓋章)：__________________

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　工程地點：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為————平方米。由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格及付款方式

　　經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費計算，即樓面平方米是___元/平方米，屋檐滴水處是(___佰元)/平方米。

　　先預付元整(大寫：___)。工程如在農歷_______年_______月_______日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工。付款元整(大寫：___)。內墻及地平及外墻磚完工付款元整(大寫：___)。剩余部分經甲方驗收合格后。

　　四、雙方責任甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

　　五、質量要求

　　1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方發現質量問題的，如：

　　1)，所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

　　2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。

　　4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。

　　六、注意安全

　　乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_______年_______月_______日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便年初好施工。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，在證人執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　在證人簽字(章)：

　　簽訂日期：

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇10

　　發包方：________

　　身份證號：________

　　承包方：________

　　身份證號：________

　　甲方將位于江津區建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全（包括稅費、管理費）由施工方全部負責。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為________月（合計________天），即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災害）導致停工，其工期順延。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發基水泥。建筑結構相關要求如下：

　　基礎：鉆井個、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個。

　　地圈梁：高________cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個，間距________cm。構造柱：________cm，鋼筋________根、________樓面板筋________個雙層，間距________cm，樓面厚度10cm。

　　梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天溝寬________cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門窗。

　　4、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協助辦理。

　　三、工程價款及付款方式

　　工程報價：每平方元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。

　　1、基礎完工付總造價的________%。

　　2、按每層樓面打好付每層的造價的________%。

　　3、主體完工后付總造價的________%。

　　4、內外抹灰完工后付________%。

　　5、辦理的一切證件（產權證、建房手續由施工方辦理），一年內付錢全部余款。

　　6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。

　　四、工程內容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度________米，住房每層高度________米。工程內容不含門窗（門市門除外）。

　　五、安全責任：施工過程中所發生的安全事故由乙方自行承擔。

　　六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協調解決。

　　七、違約責任：

　　1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

　　2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金________萬元。

　　八、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的均可向江津區人民法院提起訴訟。

　　九、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字：________

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　本工程為甲方自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、）。乙方的施工承包房子主體為每平方米 （大寫： ）元整。平方面積以滴水為界。

　　三、付款方式：

　　開工付 （大寫： ）元整。

　　主體完成后付 （大寫： ）元整。

　　竣工后經甲方檢查后為出現質量問題付清剩余款項。

　　四、工程質量等級：

　　在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，并按乙方已完工程人工費的 %結算清理出場。

　　六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字（簽章）：

　　乙方簽字（簽章）：

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇12

　　甲方(發包方)：_______________(以下簡稱“甲方”)

　　乙方(承包方)：_______________(以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：自家住宅，工程地點：_______________，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進行人工單包結算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按______施工，一樓層高______(包板)，二樓層高______(包板)。房間對角不得小于或大于______，陰陽角度達度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。

　　4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

　　三、工程質量

　　1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

　　2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(6)屋頂漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　開工日期：_________年______月___日

　　竣工日期：_________年______月___日

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇13

　　甲方(負責人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結構，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：_________________元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　2、工程內容：從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3.工程質量：施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的責任

　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。

　　五、如未盡事宜由雙方協商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇14

　　甲方（房主方）________

　　乙方（承建方）________

　　經甲乙雙方協商擬定，甲方將自己房屋建設以包工包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：

　　一、承包方式：

　　1、甲方負責備足房屋建筑材料，水、電、路三通，由甲方負責。

　　2、一切建筑設備及工具均由乙方負責。

　　3、工期時間為_______天，自合同簽訂日起。

　　二、承包資金

　　1、雙方協議按房屋承建面積（平方米）計算，即主屋_______元/平方米，配房_______元/平方米。

　　2、其他事項另議。

　　三、付款方式

　　房屋建設完畢，甲方驗收合格后，一次性全部付清工程款。

　　四、其他事項

　　1、如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。

　　2、乙方按照預定工期施工，保證工期和質量，保證材料節約。

　　3、施工時乙方注意施工安全，傷亡事故以及財物損失由乙方負全部責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三方人身及財物損害由乙方負全部責任。

　　甲方：________乙方：________

　　____年___月___日____年___月___日

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　現有甲方私房承包給乙方承建，特立合同如下：

　　一、承包內容：

　　磚混結構，地梁鋼材φ16四根，高400，起立柱，倒圈梁φ12鋼材，領條8個頭，瓦安陸瓦，一層實心墻，二層空斗墻，水電門窗由甲方負責，排面磚由乙方負責。

　　二、承包方式

　　包工包料，按每平方米520元據實結算，面積拉到滴水，樓梯算1.5每平方米，衛生間算兩個平方。

　　三、付款方式

　　單間開工付叁萬元，兩間付肆萬元，一樓蓋板單間付貳萬元，兩間付叁萬元，二樓蓋板單間付貳萬元，兩間付叁萬元，蓋瓦、粉刷按進度付款，交房余款一次結清。

　　四、安全事故由乙方負責。

　　五、其他

　　此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　____年___月___日____年___月___日

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇16

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠、左抵溫應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。

　　2.該地塊的用途為住宅。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。

　　2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。

　　3.甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。

　　4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，

　　2.乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3.甲方應創造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。

　　四、其他

　　1.在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。

　　2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇17

　　房主：________

　　建筑施工隊：________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，并嚴格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項目名稱：私人住宅；

　　2、工程施工地點：________

　　3、總建筑面積：________

　　4、承包方式：包工包料

　　5、全包價格：每平方米工價為________元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。

　　三、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖；

　　2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底；

　　3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供；

　　4、保障乙方施工用水、電、路通；

　　5、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。

　　四、乙方責任

　　1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作，建筑所用材料、機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工；

　　2、按照設計圖紙及施工規范精心施工；除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；

　　3、乙方施工內容：房屋基礎（一米以內由乙方負責，超出部分按市場價格補全）、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷（混合沙灰，白水泥蓋面）、外墻面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；

　　4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位；

　　5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃；商品混凝土必須計算準確；所需輔料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己購制；

　　6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工；

　　7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

　　五、付款方式

　　根據本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款。動工前支付________萬元啟動資金，屋頂面完工付________萬元，內粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買；

　　2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同一式三份，雙方各執一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方簽字：________

　　身份證號碼：________________

　　電話號碼：________

　　乙方簽字：________

　　身份證號碼：________

　　電話號碼：________

農村建房包工包料合同模板_農村建房包工包料合同格式 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

　　3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期2個月，自___年___月___日至___年___月___日。

　　第五條：工程質量

　　1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。

　　2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：