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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板

發(fā)布時(shí)間:2024-02-24

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板(通用20篇)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇1

  甲方(承包方):順慶區(qū)鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村民事委員會(huì)

  法定代表人身份證號(hào):5129218

  住所:鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村

  乙方(承租方):羅文良

  法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):5163016 住所:高坪區(qū)斑竹鄉(xiāng)陽(yáng)庵村1組11號(hào)

  聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜,訂立本合同。

  一、承包土地基礎(chǔ)情況及用途

  甲方自愿將位于鳳山鄉(xiāng)黑塔溝村或社區(qū)3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見(jiàn)附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。

  二、承包期限

  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限,承包期限為20xx年,自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯(lián)系方式:日止。合同到期后,如乙方繼續(xù)承包,按土地類(lèi)別,第畝遞增5%,為期20xx年(2037年止)。

  三、承包價(jià)格與支付方式

  (一)承包按下列形式計(jì)價(jià):

  1、乙方每畝每年支付甲方田:600元/年,地:300元/年,荒坡:100元/年。

  2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田:2.5元/畝,地:13畝300元/畝,荒坡:5.5畝100元/畝)。

  3、其他:所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi)。

  (二)承包費(fèi)支付方式:

  1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費(fèi),且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。

  2、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會(huì),作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

  3、其他:從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  2、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。

  3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

  4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。

  5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

  6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

  3、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

  4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí),有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

  5、合同期滿(mǎn)或中途終止合同,應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于承租期滿(mǎn)前2個(gè)月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

  6、如果乙方合同期滿(mǎn)不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿(mǎn)期間,甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、違約責(zé)任

  1、因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約責(zé)任,給對(duì)方造成損失的,過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承擔(dān)違約金,甲方逾期交付土地,每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約金。

  3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  4、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。

  5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,全部責(zé)任由乙方承擔(dān),由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  七、其他

  1、簽訂合同時(shí),對(duì)甲方留在承包土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物等的處理約定:承包土地上的附著物規(guī)乙方所有;同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定:由乙方自行處理。

  2、合同期滿(mǎn)或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

  3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

  4、乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),需征得甲方書(shū)面同意,再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

  5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請(qǐng)(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  6、其他需說(shuō)明的事項(xiàng):所有建材加工生產(chǎn)、包裝生產(chǎn)。

  7、本合同在過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求黑塔村村民(居民)委員會(huì)、鳳山鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向順慶區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向順慶區(qū)人民法院起訴。

  8、本合同一式陸份,甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

  甲方(簽字):

  年 月 日 年 月 日 乙方(簽字):

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇2

  轉(zhuǎn)包方:三道橋鎮(zhèn)人民政府 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī),本著依法自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜特訂立本合同。

  一、甲方將其經(jīng)營(yíng)的位于三道橋鎮(zhèn)林場(chǎng) 畝土地的承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊 塊,名稱(chēng) ,坐落在 。

  二、承包期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日。

  三、承包價(jià)格為每畝每年 人民幣,總計(jì) 人民幣。

  四、承包費(fèi)支付方式為現(xiàn)金一次性支付,時(shí)間為雙方簽約合同生效之日起。

  五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營(yíng)情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。乙方在所承包的土地上必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(種植業(yè)),不得改變土地用途。甲方在承包期滿(mǎn)后收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  六、在承包期內(nèi),如有國(guó)家征用土地或政府占用土地,乙方無(wú)償將承包的土地歸還給甲方,所得土地補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份

  轉(zhuǎn)包方簽字(蓋章):

  承包方簽字(蓋章):

  證明人簽字(蓋章): 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇3

  甲方(出讓方):____

  地址:____

  乙方(受讓方):____

  地址:____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)村村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立以下條款。

  一、土地轉(zhuǎn)讓期30年,甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1.4畝,出讓金250元/年;

  付租方式:一年付一次,每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

  二、在承包區(qū)域內(nèi),如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);

  三、承包期滿(mǎn)后,如果乙方需要再繼續(xù)承包,甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定,不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

  四、在承包期內(nèi),如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出;

  五、假如遇到國(guó)家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地,土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所

  有,凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。

  六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進(jìn)入采集使用。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

  甲方:____

  乙方:____

  簽訂日期________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定,本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包面積:甲方將承包經(jīng)營(yíng)的 畝,出租給乙方從事種植使用,土地面積按照甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證上登記面積為準(zhǔn)。

  二、出租期限:出租期限為 年,即從201 年 月 日起始至201 年 月 日止。

  三、出租價(jià)格與支付方式:乙方每年每畝支付給甲方租金 元(大寫(xiě): 元整),上級(jí)政府小麥直補(bǔ)等各項(xiàng)補(bǔ)貼款歸 方,上級(jí)政府補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥歸乙方,如果遭受自然災(zāi)害,上級(jí)政府的災(zāi)害補(bǔ)貼歸乙方。乙方應(yīng)在每年 月 日前支付給甲方一年全年的租金。

  四、權(quán)利、責(zé)任與義務(wù):

  1.甲方擁有土地所有權(quán),有權(quán)按照合同約定收取土地租賃費(fèi),按照合同約定的期限收回出租土地。

  2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按照合同約定行使土地種植使用權(quán),不干涉乙方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng)。

  3.乙方和甲方達(dá)成租用合同并按照約定履交租金后,方擁有在該租賃土地上種植國(guó)家、地方政府、村委、鄰墑允許種植的農(nóng)作物及種植權(quán),在該土地上不得種植非農(nóng)作物及作為他用。

  4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權(quán)及收益權(quán)、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),乙方在行使以上權(quán)利時(shí),乙方須自行承擔(dān)災(zāi)害、經(jīng)營(yíng)管理方面的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

  5.合同履行期間,如國(guó)家、地方政府、村委有政策方面變更時(shí),甲乙雙方均要無(wú)條件服從其變更,變更過(guò)程及手續(xù)由甲方全權(quán)處理。如有變更補(bǔ)貼,據(jù)支付租金期限(三項(xiàng))按下述第六項(xiàng)執(zhí)行。

  五、出租合同到期:在同等租賃價(jià)格下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),雙方協(xié)商提前續(xù)簽合同;乙方如若退出租賃,乙方則應(yīng)在租用期限終止日前30天通知甲方,并在終止日前:清理干凈地上附著物、保持土地原貌,保證供水排灌系統(tǒng)的正常使用,否則乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)清理、修復(fù)費(fèi)用或賠償。

  六、合同變更或解除:依照國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行。因國(guó)家征用或修路占用合同約定土地,地上作物補(bǔ)償歸乙方,土地占用補(bǔ)償歸甲方,面積按照乙方本合同所租用的畝數(shù)面積計(jì)算。

  七、違約責(zé)任:甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付本合同第三項(xiàng)約定金額及物品,尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)營(yíng)損失時(shí),違約方應(yīng)增加賠償金,不足一年時(shí),按照一年計(jì)算。

  八、在合同履行期間,乙方不得轉(zhuǎn)租,如乙方因各種原因失去種植使用能力,導(dǎo)致本合同約定面積土地的荒蕪,甲方擁有無(wú)條件解除合同權(quán)利。

  九、本合同雙方簽字生效,履行第三項(xiàng)后,雙方則要共同遵守上述八項(xiàng)約定權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。本合同一式二份,簽字后,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  姓名: 姓名:

  電話(huà): 電話(huà):

  二○一 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇5

  甲方(出租方): 法定代表人身份證號(hào): 住所: 聯(lián)系方式: 乙方(承租方): 法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)): 住所:聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,訂立本合同。

  一、 出租土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見(jiàn)附件)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,出租土地用途為: 養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施 。

  二、 出租期限

  土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、 出租價(jià)格與支付方式

  1.乙方每畝每年支付甲方小麥等),按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價(jià)折算現(xiàn)金支付給甲方。

  2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。

  2.租憑土地期間若國(guó)家依法征收、占用時(shí),按當(dāng)時(shí)國(guó)家政策辦理土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及按土地面積或人頭而補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)田的補(bǔ)償款歸甲方所有。

  3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系,維持乙方的正常使用,不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

  4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  2.依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

  3.該土地被國(guó)家依法征收、占用、收回時(shí),有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構(gòu)筑物補(bǔ)償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

  4.按照協(xié)議規(guī)定,按時(shí)足額交納土地租憑費(fèi)用。

  5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租的,乙方三個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原貌,如不能恢復(fù)土地原貌,由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費(fèi)用。租憑期滿(mǎn)乙方需續(xù)租的,在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權(quán)。

  6.乙方在租憑期間,不得改變土地使用性質(zhì)。

  六、違約責(zé)任

  1.因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。

  七、有下列情況之一者,本協(xié)議可以變更或解除

  1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的可變更;

  2.因戰(zhàn)爭(zhēng)、疫病使協(xié)議無(wú)法履行的;

  3.因國(guó)家依法征用、占用時(shí),并于征地公示之日起1個(gè)月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、其他

  1.合同期滿(mǎn)或中途終止合同,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

  2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

  3.未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,村委會(huì)一份,報(bào)送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  附:租憑土地界圖

  20xx年 村 組租地分戶(hù)面積明細(xì)表

  甲方(簽字蓋章): 乙方:(簽字蓋章):

  村民代表:

  村民委員會(huì):

  鎮(zhèn)人民政府:

  年 月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇6

  轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同書(shū)

  轉(zhuǎn)讓方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受讓方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物:甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積:四址界限:)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期,如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。

  四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間:本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式:本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

  六、用途:乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等,乙方不得干涉。

  七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在發(fā)包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

  八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國(guó)家等對(duì)該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,與甲方無(wú)任何關(guān)

  九、違約責(zé)任:本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元,如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,發(fā)包方壹份,村民小組壹分。

  (此頁(yè)無(wú)正文)

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇7

  甲方(出租方):

  法定代表人身份證號(hào):

  住所:

  聯(lián)系方式:

  乙方(承租方):

  法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):

  住所:

  聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,訂立本合同。

  一、 出租土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見(jiàn)附件)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,出租土地用途為: 養(yǎng)殖業(yè)及配套設(shè)施 。

  二、 出租期限

  土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、 出租價(jià)格與支付方式

  1.乙方每畝每年支付甲方小麥等),按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)?月中旬均價(jià)折算現(xiàn)金支付給甲方。

  2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.有權(quán)享有該租憑土地的所有權(quán)。

  2.租憑土地期間若國(guó)家依法征收、占用時(shí),按當(dāng)時(shí)國(guó)家政策辦理土地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及按土地面積或人頭而補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)田的補(bǔ)償款歸甲方所有。

  3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)商周邊關(guān)系,維持乙方的正常使用,不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

  4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內(nèi)將土地交給乙方使用。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  2.依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的`獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

  3.該土地被國(guó)家依法征收、占用、收回時(shí),有權(quán)獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構(gòu)筑物補(bǔ)償及投資權(quán)屬歸乙方的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

  4.按照協(xié)議規(guī)定,按時(shí)足額交納土地租憑費(fèi)用。

  5.土地租憑期內(nèi)因乙方原因不再租用的及租憑期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租的,乙方三個(gè)月內(nèi)恢復(fù)土地原貌,如不能恢復(fù)土地原貌,由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復(fù)耕費(fèi)用。租憑期滿(mǎn)乙方需續(xù)租的,在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權(quán)。

  6.乙方在租憑期間,不得改變土地使用性質(zhì)。

  六、違約責(zé)任

  1.因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。

  七、有下列情況之一者,本協(xié)議可以變更或解除

  1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的可變更;

  2.因戰(zhàn)爭(zhēng)、疫病使協(xié)議無(wú)法履行的;

  3.因國(guó)家依法征用、占用時(shí),并于征地公示之日起1個(gè)月內(nèi)此土地權(quán)屬必須交給甲方,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、其他

  1.合同期滿(mǎn)或中途終止合同,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

  2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

  3.未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,村委會(huì)一份,報(bào)送蘇稽鎮(zhèn)人民政府一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):

  ______年______月______日

  乙方:(簽字蓋章):

  ______年______月______日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇8

  轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  接包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

  一、標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地位于哪?永紅路北側(cè)、谷家墳,農(nóng)村土地承包證書(shū)號(hào)為:的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

  該地塊坐落:永紅路北側(cè)、谷家墳,東至崔會(huì)民,南至永紅路,西至陳數(shù)全,北至道路。

  地塊面積:長(zhǎng)米,寬米,總計(jì)面積平方米,約畝。

  二、轉(zhuǎn)包期限

  1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)年限自__________年__________月__________日—__________年__________月__________日,乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  2、本土地在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

  3、在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書(shū)均由乙方?jīng)Q定,甲方無(wú)權(quán)干涉,相關(guān)收益及損失均與甲方無(wú)關(guān)。

  4、轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

  5、承包期滿(mǎn)后,依法按國(guó)家政策執(zhí)行,如繼續(xù)承包,甲方享有延期權(quán)利,合同另議。對(duì)方增加的條款,請(qǐng)考慮此條款。

  6、綠化帶如和上級(jí)有關(guān)部門(mén)發(fā)生沖突,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間

  土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付,__________年__________月__________日前一次性支付給甲方,甲方開(kāi)立收據(jù)給乙方。

  四、土地的交付時(shí)間和方式

  甲方于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見(jiàn)證。

  五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉,現(xiàn)無(wú)違約責(zé)任約定建議采用原來(lái)的違約條款。

  甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

  六、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的`人民法院提起訴訟。

  七、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見(jiàn)證后,雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無(wú)此條款不能對(duì)抗第三人,風(fēng)險(xiǎn)較大。

  八、其他條款

  1、本合同生效后5日內(nèi),甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),乙方配合。

  2、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式五份,由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  公證日期:年月日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇9

  編號(hào):____________

  甲方(轉(zhuǎn)出方):________身份證號(hào)碼:________聯(lián)系方式:________

  住所:________________________________________________________

  乙方(轉(zhuǎn)入方):________身份證號(hào)碼:________聯(lián)系方式:________

  住所:________________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)政策、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等、互利的原則,甲乙雙方訂立本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同:

  一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的:

  二、流轉(zhuǎn)方式:甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)為。

  三、流轉(zhuǎn)期限:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年,從______年____月__日起至______年____月__日止。

  四、流轉(zhuǎn)土地的用途:乙方必須保證轉(zhuǎn)入土地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  五、流轉(zhuǎn)土地折股情況:以上入股土地金額元,折合股份為股。

  六、股份分紅:每年每股由乙方向甲方支付人民幣元,總計(jì)元作為股權(quán)紅利。

  七、股份分紅支付方式:甲方以土地入股后,乙方必須于每年的月日以形式一次性向甲方支付股份分紅。

  八、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.按照合同約定向乙方提供標(biāo)的及附屬設(shè)施,收取股份分紅。

  2.監(jiān)督乙方依照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地;制止乙方損害標(biāo)的.和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  3.享有各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)針對(duì)甲方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

  4.維護(hù)乙方的使用權(quán),不得非法變更、解除合同。

  5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  九、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.依法享有合同標(biāo)的使用、收益權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

  2.合同標(biāo)的被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

  3.享有各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)針對(duì)乙方給予的各項(xiàng)補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策。

  4.保證合同約定的用途,按照合同約定向甲方支付股份分紅。

  5.對(duì)合同標(biāo)的和附屬設(shè)施進(jìn)行依法有效保護(hù),不得掠奪式經(jīng)營(yíng),荒蕪或棄耕。

  6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  十、合同的變更和解除:有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

  1.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,又不損害國(guó)家集體個(gè)人利益的。

  2.訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。

  3.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)將合同約定的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者,未經(jīng)甲方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議的。

  4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;合同標(biāo)的被國(guó)家征用的。

  5.因不可抗拒的自然災(zāi)害或無(wú)法防止的外部因素,使合同部分或全部無(wú)法履行的。

  十一、違約責(zé)任:

  1.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方按照對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠付。

  2.乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方不按照合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐母綄僭O(shè)施的;不按時(shí)交納股份分紅的。

  十二、其它:

  1.合同正式簽訂前,必須將合同初稿提請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心審核,審核無(wú)誤簽訂正式土地流轉(zhuǎn)合同并備案。

  2.本合同自簽訂之日起生效,如有未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方要先自行協(xié)商解決;協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心調(diào)解,并出具書(shū)面調(diào)解意見(jiàn)書(shū);調(diào)解不成的,合同當(dāng)事人必須持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)書(shū)面調(diào)解意見(jiàn)書(shū)向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接到村委會(huì)所在地人民法院起訴。

  4.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)村民委員會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管中心各一份備案

  甲方(簽章):___________________

  乙方(簽章):___________________

  村民委員會(huì)(公章):_____________

  ______________年________月_____日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇10

  甲方(入股方):

  住所: 聯(lián)系電話(huà):

  乙方(受讓方):

  住所: 聯(lián)系電話(huà):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜,訂立本合同。

  一、入股土地基本情況及用途

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳見(jiàn)下表)向乙方入股,從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為 股或折合金額 元。

  流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;

  3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為 。

  入股土地詳細(xì)情況表

  二、入股期限

  入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

  三、股份分紅與支付方式

  甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

  1、以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 公斤(大寫(xiě): )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。

  2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫(xiě): )作為股權(quán)紅利。

  3、其他方式支付。

  四、支付時(shí)間

  乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

  1、提前1年支付,即于上年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)零)。

  2、逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)零)。

  3、一次性支付,即于 年 月 日之前全部支付完畢。

  五、交付土地的時(shí)間

  甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

  5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

  8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

  9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),給土地造成永久性損害。

  10、其它權(quán)利和義務(wù)約定:

  七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理: 。

  2、在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理: 。

  3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理: 。

  八、合同的解除或終止

  (一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

  2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

  3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;

  4、乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

  5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

  6、合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

  (二)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

  1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

  2、荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施;

  3、逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

  九、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的 %承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的,應(yīng)按每天 元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。

  十、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案;

  2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  3、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng): 。

  4、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號(hào): 法人代表身份證號(hào):

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)

  年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇11

  農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同書(shū)

  甲方(單位或個(gè)人名稱(chēng)):_________________

  乙方(單位或個(gè)人名稱(chēng)):_________________

  因需要,甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營(yíng)權(quán)證書(shū)》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、互換標(biāo)的

  1、甲方調(diào)換給乙立的地塊

  甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝,坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  2、乙方調(diào)換給甲方的地塊

  乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝,坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后將用于從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、互換土地期限

  甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為年,即自年月日起至年月日止

  三、互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

  雙方互換土地,在土地權(quán)屬不變的前提下進(jìn)行。土地互換后,甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的,可在本合同中明確約定。

  四、交付方式和時(shí)間

  互換土的的交付方式。交付的時(shí)間為。

  五、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。

  甲方 ___________

  乙方 ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇12

  轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________________

  接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、(出租)期限

  轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)_________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。

  三、(出租)價(jià)款

  轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

  1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時(shí)間為_(kāi)_________。

  2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實(shí)物為:__________,支付時(shí)間為_(kāi)_________。

  五、交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的`義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

  2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

  5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  6.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  7.乙方不得改變(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

  七、合同的變更或解除

  在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

  1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

  2.乙方在(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

  3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。

  4.乙方在(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

  八、違約責(zé)任

  1.任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________。

  2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

  九、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:

  1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁;

  3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

  十一、其他條款

  1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方代表人:_______________

  乙方代表人:_______________

  簽約日期:_________________

  簽證日期:_________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇13

  浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議

  (本協(xié)議適用于農(nóng)戶(hù)委托村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用)

  甲方(委托方):___________________________________

  住所:_______________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  乙方(受托方):___________________________________

  住所:_______________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。

  一、委托事項(xiàng)

  1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表

  序號(hào)

  地塊名稱(chēng)

  地類(lèi)

  面積

  四  至  界 限

  原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

  東

  南

  西

  北

  1

  2

  3

  4

  合計(jì)(大寫(xiě))            畝    (小寫(xiě))    畝

  2.委托流轉(zhuǎn)方式。

  甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

  3.委托流轉(zhuǎn)期限。

  土地委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

  4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

  (1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計(jì)___________。

  (2)考慮物價(jià)等因素的約定:______________________________。

  (3)支付結(jié)算方式:______________________________________。

  5.委托費(fèi)用與支付方式

  委托費(fèi)用與支付方式約定:________________________________。

  二、其他委托事項(xiàng)

  1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理:

  。

  2. 在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:

  。

  3. 協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:              

  。

  三、委托權(quán)限

  乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利:

  1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

  2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

  3.其它權(quán)限:                                        。

  四、違約責(zé)任

  1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,應(yīng)向守約一方支付違約金__元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

  五、其他約定

  1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

  2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

  3.其它需要說(shuō)明的事項(xiàng):  _____________________________。                              

  4. 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  5. 本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  6. 本協(xié)議一式__ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇14

  合同編號(hào):

  (本合同適用于農(nóng)戶(hù)委托代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用)

  甲方(委托方):___________________________________________________

  身份證號(hào):________________________________________________________

  住所:_______________________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  乙方(受托方):_________________________________________________

  身份證號(hào):________________________________________________________

  住所:_______________________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方自愿將自己承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、委托事項(xiàng)

  1.委托流轉(zhuǎn)方式。

  甲方將自己承包的位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村__________組_____________的________畝土地,委托乙方將以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

  2.委托流轉(zhuǎn)期限。

  委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

  3.委托時(shí)限:自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時(shí)限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng)的,本合同終止履行。

  4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

  (1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計(jì)___________。

  (2)考慮物價(jià)等因素的約定:______________________________。

  (3)支付方式:______________________________________。

  5.委托費(fèi)用與支付方式

  (1)委托費(fèi)用:________________________________。

  (2)支付方式:________________________________。

  二、其他委托事項(xiàng)

  1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理:

  ________________________________________________________。

  2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:

  ________________________________________________________。

  3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:

  _______________________________________________________。

  4.以轉(zhuǎn)包(出租)方式流轉(zhuǎn)的,合同到期后地上附著物、構(gòu)筑物的處理方式:____________________________________________________。

  ___________________________________________________。

  三、委托權(quán)限

  (一)乙方按照下列第____種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利:

  1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

  2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

  3.其它權(quán)限:________________________________________。

  (二)乙方按本合同授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。乙方在本委托合同權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

  (三)其它需要說(shuō)明的事項(xiàng):_______________________________。

  四、違約責(zé)任

  1.因不履行合同致使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)負(fù)責(zé)賠償。

  2.如一方當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)向守約方支付違約金_____元。如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

  五、不可抗力

  由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

  六、爭(zhēng)議的解決

  本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  七、其他條款

  1.本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2.經(jīng)協(xié)商,決定____(是或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)鑒證。

  3.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):   

  年 月 日 年 月 日

  發(fā)包方(章): 鑒證單位:(簽章)

  負(fù)責(zé)人(簽字): 鑒證人:(簽章)  

  年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇15

  您好,關(guān)于寧夏農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同的問(wèn)題,您可以參考:_________________

  (本協(xié)議適用于農(nóng)戶(hù)委托村民委員會(huì)或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用)

  甲方(委托方):_________________住所:_________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  乙方(受托方):_________________住所:_________________聯(lián)系電話(huà):_________________

  為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,本著“依法、自愿、有償”的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商同意,簽訂本協(xié)議。

  一、總則

  土地屬集體所有權(quán),甲方的承包權(quán)不變,經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應(yīng)監(jiān)督保護(hù)和合理利用土地,不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒。雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  二、委托流轉(zhuǎn)土地狀況

  甲方將其承包的,在等地的土地,面積合計(jì)(大寫(xiě)):_________________

  委托乙方流轉(zhuǎn),具體如下:_________________

  三、委托流轉(zhuǎn)期限

  委托流轉(zhuǎn)期限為,自年月日起至年月日(委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限,但最長(zhǎng)不得超過(guò)該剩余期限)。

  甲方在年月日交付委托流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在委托到期日歸還土地。

  四、委托流轉(zhuǎn)方式與用途

  委托流轉(zhuǎn)方式:_________________。

  委托流轉(zhuǎn)用途:_________________。

  五、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

  1、甲方授權(quán)乙方按每畝每年(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計(jì)。

  2、考慮物價(jià)等因素的約定:_________________。

  3、支付結(jié)算方式:_________________。

  六、其他委托事項(xiàng)

  1、甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理:_________________。

  2、協(xié)議到期、復(fù)耕與恢復(fù)原格的委托事項(xiàng):_________________。

  七、委托權(quán)限

  1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

  2、甲方全權(quán)委托(乙方代理人)按甲方委托授權(quán)事項(xiàng)簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。乙方按照甲方委托的有關(guān)權(quán)限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,不得損害甲方的合法權(quán)益。

  3、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限以?xún)?nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

  4、其他權(quán)限:_________________。

  八、違約責(zé)任

  當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如果由于違約給對(duì)方造成損失,且損失額超過(guò)違約金的,還應(yīng)按進(jìn)行賠償,彌補(bǔ)違約金的不足。

  九、其他條款

  1、甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變,繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關(guān)法定義務(wù),依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益和對(duì)土地投入的補(bǔ)償。

  2、協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開(kāi)發(fā),作物賠償費(fèi)歸種植方,勞力安置費(fèi)、土地征用補(bǔ)償費(fèi)按照政策規(guī)定處理,地面附屬物等設(shè)施補(bǔ)償歸投入方。

  3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補(bǔ)充,并報(bào)村和鎮(zhèn)備案,補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可請(qǐng)求村委會(huì)或鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地糾紛調(diào)解組織調(diào)解。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇16

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

  轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)_________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。

  三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

  轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

  1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時(shí)間為_(kāi)_________。

  2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實(shí)物為:__________,支付時(shí)間為_(kāi)_________。

  五、交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

  2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租 )期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

  5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  6.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

  七、合同的變更或解除

  在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

  1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

  2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

  3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。

  4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

  八、違約責(zé)任

  1.任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________。

  2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

  九、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:

  1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁;

  3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

  十一、其他條款

  1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 甲方代表人:_______________

  身份證號(hào):_________________

  地址:_____________________

  簽約日期:_________________

  乙方代表人:_______________

  身份證號(hào):_________________

  地址:_____________________

  簽約日期:_________________

  鑒證單位:(簽章)_________

  鑒證人:___________________ 簽證日期:_________________

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇17

  甲方(出租方): 身份證號(hào)碼:

  住址: 電 話(huà):

  乙方(承租方): 身份證號(hào)碼:

  住址: 電 話(huà):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的情況下: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇18

  甲方(代表): ______________________________

  委托代理人: ______________________________

  乙方(代表):______________________________

  委托代理人: ______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、標(biāo)的基本情況及用途

  1.甲方將其承包的位于 ___________ 區(qū)(縣) ___________ 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所登記的面積)土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán),互換給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  甲方用于互換土地其本情況表

  序號(hào)地塊名稱(chēng)登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量

  等級(jí)地類(lèi)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

  東西南北

  合計(jì): 畝(大寫(xiě): 畝)

  (本表不夠填寫(xiě)時(shí)可另附頁(yè))

  2.乙方將其承包的位于 ___________ 鎮(zhèn) ___________ 村 ___________ 組(社)的 ___________ 畝(土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所登記的面積)土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán),互換給甲方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) ___________ 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  乙方用于互換土地基本情況表

  序號(hào)地塊名稱(chēng)登記面積(畝)實(shí)際面積(畝)質(zhì)量

  等級(jí)地類(lèi)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

  東西南北

  合計(jì): 畝(大寫(xiě): 畝 )

  (本表不夠填寫(xiě)時(shí)可另附頁(yè))

  二、互換期限

  雙方互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為 ___________ 年,自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止(不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)。

  三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間

  對(duì)互換土地存在的實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)、等級(jí)、地類(lèi)、地上構(gòu)(附)著等差異,雙方約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間為:

  ______________________________

  ______________________________

  四、土地交付方式及時(shí)間

  1.雙方按下列第( )項(xiàng)方式將互換土地交付給對(duì)方:

  ①一次性全部交付。

  ② ______________________________

  2.交付時(shí)間為:______________________________

  五、權(quán)利和義務(wù)

  1.互換后,雙方均取得對(duì)方互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),對(duì)原有土地享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。

  2.經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,有權(quán)再流轉(zhuǎn)。

  3.依法享有互換后土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  4.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定使用互換的土地。

  5.雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

  6. ______________________________

  六、違約責(zé)任

  1.一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金數(shù)額為 ___________ 元。

  2.一方違約給對(duì)方造成了損失,應(yīng)賠償損失。

  3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方應(yīng)在違約金外增加支付賠償金,以補(bǔ)足對(duì)方損失。

  4.因不可抗力不能履行合同時(shí),一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在 日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。

  5. ______________________________

  七、爭(zhēng)議解決方式

  雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  八、其他條款

  1.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2.雙方約定向縣級(jí)以上地方人民政府:□申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù);□不申請(qǐng)辦理變更登記等手續(xù)。

  3.雙方約定向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén):□申請(qǐng)合同鑒證;□不申請(qǐng)合同鑒證。

  4.其他: ______________________________

  5.本合同一式 ___________ 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份(如需鑒證、登記等,相應(yīng)增加份數(shù))。

  甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________

  身份證號(hào):_______________ 身份證號(hào):_______________

  住 所:_______________ 住 所:_______________

  聯(lián)系電話(huà): _______________ 聯(lián)系電話(huà):_______________

  委托代理人:_______________ 委托代理人:_______________

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章)_______________

  鑒證人:(簽章)_______________

  年 月 日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇19

  甲方(出租方):_________

  乙方(承租方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的情況下:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于__市__路__號(hào)的__畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的`,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為_(kāi)_年,從20__年__月__日至20__年__月__日。

  十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_(kāi)___元,由乙方于每年__月__日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十三、爭(zhēng)議解決方式:

  十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

  ___________年________月_____日___________年________月_________日

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同模板 篇20

  合同編號(hào):___________

  吉林省工商行政管理局監(jiān)制

  (本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶(hù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用)

  甲方(受托方):___________

  住所:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  乙方(受讓方):___________

  住所:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方受_________________等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。

  一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

  甲方將___________等___戶(hù)農(nóng)戶(hù)在_________________等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)(大寫(xiě))_____畝的土地,以___________方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見(jiàn)委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

  二、流轉(zhuǎn)期限

  流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________,自______年_____月____日至______年_____月_____日(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

  甲方應(yīng)在______年____月____日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

  三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式

  流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第______種方式計(jì)算:

  1.每畝每年支付(實(shí)物名稱(chēng))______公斤,共______公斤。

  2.每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,共__________元(大寫(xiě):__________)。

  3.考慮物價(jià)等因素的約定:________________________________。

  流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付:

  1.分期支付:

  第一次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);

  第二次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);

  第三次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);

  2.一次性支付:于______年______月______日前全部支付完畢。

  3.________________________________________________。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

  2.按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款,按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

  3.監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

  4.協(xié)助乙方獲取國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。

  5.支持、配合乙方開(kāi)展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的矛盾,維護(hù)乙方合法權(quán)益。

  6.有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)投入補(bǔ)償。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法享受?chē)?guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

  2.按合同約定的土地用途和期限,享有公共設(shè)施的使用權(quán),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

  3.按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用,按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

  4.土地流轉(zhuǎn)期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書(shū)面同意。

  5.土地流轉(zhuǎn)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

  六、違約責(zé)任

  1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的_______%承擔(dān)違約金。

  4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

  七、解決爭(zhēng)議途徑

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門(mén)調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:

  1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

  八、其他約定

  1.土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案。

  2.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門(mén)審核同意。

  3.乙方應(yīng)服從國(guó)家和集體建設(shè)用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

  4.土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定:______________________________

  ____________________________________________________________。

  5.其它需要說(shuō)明的事項(xiàng):_________________________________。

  6.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  7.本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(代理人簽字、蓋章):_______

  身份證號(hào):_______________________

  _________年_________月_________日

  鑒證單位:(簽章)_______________

  乙方(簽字、蓋章):_____________

  身份證號(hào):_______________________

  _________年_________月_________日

  鑒證人:(簽章)_________________

  _________年_________月_________日

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    合同編號(hào):甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):___________________________________住所:_______________________聯(lián)系電話(huà):_________________乙方(接包方、承租方):___________________________________住所:_______________________聯(lián)系電話(huà):_...

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    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________________________身份證號(hào)碼:________________________________________聯(lián)系方式:__________________________________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________________________身份證號(hào)碼...

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    甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方):法定代表人身份證號(hào):住所: 聯(lián)系方式:乙方(接包方或承租方):法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):住所: 聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地...

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