農村土地承包經營權流轉合同文本（精選18篇）

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇1

　　甲方(轉出方) 任丘市 鄉 村 乙方(受讓方)

　　根據國家有關法律、法規、政策，經甲乙雙方自愿、協商同意，簽訂本合同。

　　一、流轉方式：(轉包、出租、轉讓、互換、入股等)

　　二、流轉的土地及地上附著物

　　三、流轉期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。上述土地交付標準： 。

　　四、流轉費標準及支付時間 每年每畝 元，共計 元，

　　五、甲方的權利義務 1、有權向乙方收取土地流轉費。2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。3.

　　六、乙方的權利義務 1、依法經營流轉的土地，不得擅自改變土地農業用途。2、按時向甲方支付流轉費。3、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;5、環保方面應按國家標準達標排放。6、該承租范圍內，所有農田水利設施，使用維修保護的責任和義務。

　　七、變更或者解除的條件

　　(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。

　　(三)合同期內，如因國家或地方政府征占用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第十條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

　　八、違約責任

　　(一)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　(三)甲方應按合同規定按期向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

　　九、解決糾紛的辦法

　　發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成的可以請求村民委員會、鄉政府調解;協商調解無效的，可以向任丘市農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會申請仲裁;不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內向任丘市人民法院申請訴訟;也可直接向任丘市人民法院起訴。

　　十、雙方約定的其他條款

　　1、在土地流轉期內，如流轉的土地被依法征收、占用后，甲乙雙方分配安臵補助費或者占用費的辦法：該土地被依法征用、占用的，方有權依法獲得相應的土地使用補償， 方有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　2、土地流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法 ：合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，經評估定價給予乙方補償后，歸甲方所有。乙方如需繼續經營，按當時當地土地租用價格有優先承包權，與甲方簽訂合同。

　　3、在租期內如有人不幸去世，需在所流轉地塊安葬的，乙方必須同意，但甲方應提前兩天通知乙方，并盡可能減少乙方損失 。

　　4、其他事宜 。

　　十一、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會同意并蓋章、經鄉鎮政府鑒證之后生效。

　　十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村委會、鄉鎮政府各存一份。

　　甲方代表人 年 月 日

　　乙方代表人 年 月 日

　　村委會意見 年 月 日(蓋章)

　　鑒證機關(鄉、鎮人民政府) 年 月 日(蓋章)

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇2

　　甲方(轉包方、出租方)： 住所： 聯系電話： 乙方(接包方、承租方)： 住所： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、轉包(租賃)土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于 鎮 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權租賃給乙方，從事早、晚水稻生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　2、土地承包經營權證號為 。

　　土地轉包(租賃)期限為 壹 年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

　　三、轉包(租賃)價格與支付方式

　　租賃價款按每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方將其土地承包經營權出租后，甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

　　2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

　　3、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

　　5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

　　2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

　　5、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

　　6、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

　　7、法律法規規定的其他權利和義務。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　(1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同;

　　(2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　(3)一方違約，使合同無法履行的;

　　(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的;

　　(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

　　(6)合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。

　　(1)不按合同規定用途使用土地;

　　(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施;

　　(3)逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。

　　七、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鎮農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

　　3、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鎮人民政府調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第貳 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同自雙方簽字后生效。經協商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式伍份，雙方各執一份，發包方和鎮農村經營管理部門各備案一份，鑒證單位一份。

　　甲方(簽字)：身份證號：20xx年 月 日 20xx鑒證單位：(簽章)

　　乙方(簽字)： 身份證號： 年 月 日 年 月 日

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇3

　　甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：

　　第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位于 縣(市、區) 鄉(鎮、街道) 村 組的承包土地(其中水田 畝、山林 畝、水面 畝、旱地 畝)流轉給乙方從事農業生產(具體情況見下表)。

　　第三條 流轉期限： 年 月 日至 年月 日。

　　第四條 該土地以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。

　　第五條 甲方應于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

　　第六條 雙方以下列第 種方式確定土地流轉的價款。

　　(一)流轉土地單價為每年每畝 元，合計 元。

　　(二)第一年流轉土地單價為每畝 元，以后每年遞增 %。

　　(三)第一年流轉土地單價為每畝 元，以后每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當地政府收購指導價的調整進行調整。

　　(四)其他 。

　　第七條 流轉土地價款按下列第 種方式支付。

　　(一)一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

　　(二)分期支付：乙方應在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年 月 日前付清該年度流轉土地價款。

　　(三)其它 。

　　第八條 乙方應于本合同生效后 日內向甲方支付 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條 雙方權利義務：

　　(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。

　　(二)甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

　　(三)流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

　　(四)流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

　　(五)未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

　　(六)合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第 種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定： 。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 元違約金。逾期達 天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

　　(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 元違約金。逾期達 天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

　　(三)發生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1﹒乙方改變流轉土地使用性質的。

　　2﹒乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

　　3﹒乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到月的。

　　(四)甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

　　(五)其他違約責任 。

　　第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理： 。

　　第十二條 本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉(鎮)、市(州)人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

　　(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向 人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　住 所： 住 所：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　簽約日期： 簽約日期：

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇4

　　轉讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)

　　受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

　　二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

　　四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后______日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

　　五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系，乙方與發包方確立新的承包關系。

　　八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

　　九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣____________元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意并經發包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

　　(此頁無正文)

　　甲方簽字：_________________

　　身份證號：_________________

　　甲方住址：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________

　　乙方住址：_________________

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇5

　　農村土地承包經營權流轉合同

　　發包方：

　　（農戶以下簡稱甲方）承包方：

　　（以下簡稱乙方）

　　根據國家有關農村土地管理政策，為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊農業耕作形式，結合本地實際，經_______組村民大會通過，甲方將本戶承包集體的耕地流轉入乙方，用于農業科技的開發應用。甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地流轉的基本情況

　　1、流轉方式：甲方將從集體承包的耕地發包給乙方經營。

　　2、流轉耕地情況：耕地具體位于本村_______片旱地_______畝，水田_______畝。總面積________畝。

　　3、流轉土地用途：主要用于農業科技推廣，農作物種植、林果業、花卉種植。乙方經向甲方和相關部門申請可在承包范圍內建生產廠房及曬場。

　　4、流轉土地價款：該土地承包金每畝每年人民幣_______元，共計金額

　　元。

　　5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。并按每五年為一周期（即20xx年9月至20xx年9月為第一周期，20xx年9月至20xx年9月為第二周期，20xx年9月止為第三周期）若周期初水稻價格比上周期初上漲元該周期每畝土地承包金上漲50元；若第三周期水稻價格比上周期初上漲元，該周期每畝土地承包金上漲100元。（第一同期標價水稻價元）。

　　6、流轉期限：該土地承包經營期限為15年自20xx年9月30日至20xx年9月3日止。

　　7、地上附作物的處置，現有水渠、作業道路，乙方根據實際用途可向甲方申請修建或銷毀（費用由乙方承擔）。

　　8、國家糧食直補款按原村上報面積發放到農戶。

　　9、本合同簽定后，甲方必須在20xx年寒露節前交付乙方經營。

　　二、甲乙雙方的權利和義務。

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承包金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　6、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享有國家規定的`優惠政策。

　　4、享有對公共設施的使用權。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8、合同到期，乙方如不再承包經營，乙方將原承包前水田田埂、道路、水渠復原。

　　三、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解決本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此變更或解除合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4、本合同履行合同期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　四、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違法本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成雙方同意向鎮政府土地流轉中心申請仲裁。

　　五、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　六、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　發包方：（蓋章）承包方：（簽字）

　　簽訂日期：______年____月____日 簽約定點：___________________

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇6

　　合同編號：___________

　　甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

　　聯系地址：________________ 聯系電話：_______________

　　經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織

　　□居民委員會□企業法人□農民合作社

　　□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____

　　乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________

　　聯系地址：________________ 聯系電話：_______________

　　經營主體類型：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織

　　□居民委員會□企業法人□農民合作社

　　□其他______所屬集體經濟組織代碼證：_____

　　為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 流轉土地及用途

　　（一）流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計_________畝。

　　（二）甲方將土地經營權流轉給乙方。

　　（三）甲方現通過□轉包 □租賃 □互換 □轉讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他____________方式流轉給乙方。

　　（四）流轉土地上原有附屬建筑和資產情況及處置方式：___________________

　　第二條流轉期限

　　□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）

　　第三條 土地的交付

　　甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。

　　第四條 流轉價款及支付方式

　　（一）以資金進行計價（單位：元人民幣）：

　　□ 一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為______元。共計_________元，于______年__月___日前付清。

　　□ 分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉價款遞增___%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。

　　（二）以實物或實物折資進行計價或其它方式：______________________

　　________________________________________________________________

　　第五條 保證金

　　乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據）。

　　第六條 甲方的其它權利和義務

　　（一）有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開發和保護土地。

　　（二）有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經營權。

　　（三）所提供的土地承包經營權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉后發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　（四）提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。

　　（五）不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。

　　第七條 乙方的其它權利和義務

　　（一）依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　（二）按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。

　　（三）依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。

　　（四）不得閑置拋荒，并保護好生態環境和水資源。

　　（五）不得有自行或準許他人在流轉土地內進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

　　（六）應當嚴格按照國家管理規定開發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。

　　（七）對所流轉的土地上未列入流轉協議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發包方同意。

　　第八條 合同的變更、解除和終止

　　（一）在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續。

　　（二）合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。

　　（三）合同期滿后，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經營，應在合同期滿后___日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為______________________________________________________。

　　（四）合同終止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________。

　　第九條 特殊情況下的利益分配及資源處置

　　流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。

　　第十條 違約責任

　　（一）如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　　（二）甲方應按合同規定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。

　　（三）甲方流轉的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。

　　（四）乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　（五）乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。

　　第十一條 合同爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，約定采用如下方式解決：

　　□提請當地農村土地仲裁機構仲裁 □向有權管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 附則

　　（一）本合同未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致后可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　補充條款（可另附件）：___________________________________________。

　　（二）本合同自當事人簽字或蓋章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、______________、_________各執一份。

　　甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　簽約日期：____年___月__日

　　附件：

　　1.甲、乙雙方（負責人）身份證明復印件；

　　2.流轉土地四至范圍附圖；

　　3.流轉土地經營權基本情況信息；

　　4.甲方《土地承包經營權證》復印件；

　　5.所屬集體經濟組織依法出具的相關材料；

　　6.屬再次流轉的，出讓方應提供原出讓方同意流轉的書面意見的相關證明材料；

　　7.其他。

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇7

　　編號：____________

　　甲方（轉出方）：________身份證號碼：________聯系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　乙方（轉入方）：________身份證號碼：________聯系方式：________

　　住所：________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關政策、法規的相關規定，本著自愿、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經營權流轉合同：

　　一、流轉標的：

　　二、流轉方式：甲方采用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營，經營權證書編號為。

　　三、流轉期限：土地承包經營權流轉期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

　　四、流轉價款及支付方式：土地流轉價格為每畝每年_______元，總計_____元；支付方式為________。

　　五、流轉土地的用途：轉入方必須保證轉入土地用于生產經營。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1.按照合同約定給乙方提供標的或附屬設施，收取土地流轉價款。

　　2.監督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害流轉標的和農業資源的行為。

　　3.享有各級政府和有關部門針對甲方給與的各項補貼和優惠政策。

　　4.維護乙方的使用權，不得非法變更、解除合同。

　　5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6.甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農藥的種類，避免給乙方造成經濟損失。

　　7.法律、法規規定的其他權利和義務。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1.依法享有合同標的使用、收益權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　2.合同標的被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償。

　　3.享有各級政府和有關部門針對乙方給予的各項補貼和優惠政策。

　　4.按照合同約定交納土地流轉價款，保證合同約定的用途，

　　5.對合同標的和附屬設施進行依法有效保護，不得掠奪式經營、荒蕪或棄耕。

　　6.乙方通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權，經依法登記后，有權依法再次流轉。

　　7.法律、法規規定的其他權利和義務。

　　八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　1.經雙方當事人協商一致，不損害國家集體個人利益的。

　　2.訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。

　　3.乙方在流轉期內將流轉合同約定的權力和義務轉讓給第三者，未經甲方同意并達成書面協議的。

　　4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；流轉的土地被國家征用的。

　　5.因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

　　九、違約責任：

　　1.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方按照對方實際經濟損失進行賠付。

　　2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權：乙方不按照合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的；破壞附屬設施的；不按時交納土地流轉價款的。

　　十、其它：

　　1.合同正式簽訂前，必須將土地流轉合同初稿提請鄉鎮土地流轉服務中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉合同并備案。

　　2.本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3.甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，當事人雙方要先自行協商解決；協商不成的由村民委員會或鄉鎮人民政府調解，并出具書面調解意見書；調解不成的，合同當事人必須持有鄉鎮政府書面調解意見書向縣級農村土地承包經營仲裁機構申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。

　　4.本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，報村民委員會和鄉鎮經濟中心各一份備案。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　村民委員會（公章）：_____________

　　______________年________月_____日

　　說明：編號為位數，前四位為年度編號，中間是民政部門提供的省市縣鄉村編號，后四位為村自行編制的編號。

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇8

　　甲方(委托方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯系電話：_________________

　　乙方(受托方)：___________________________________

　　住所：_______________________聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉。

　　經雙方協商一致，特訂立此協議。

　　一、委托事項

　　1.委托流轉土地基本情況表

　　序號

　　地塊名稱

　　地類

　　面積

　　四至界限

　　原土地承包經營權證或承包合同編號

　　東

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合計(大寫)畝(小寫)畝

　　2.委托流轉方式。

　　甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

　　3.委托流轉期限。

　　土地委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

　　4.委托流轉價款與支付方式。

　　(1)甲方授權乙方按每畝每

　　年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

　　(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

　　(3)支付結算方式：______________________________________。

　　5.委托費用與支付方式

　　委托費用與支付方式約定：________________________________。

　　二、其他委托事項

　　1.甲方承包經營時對土地投入的委托處理：

　　。

　　2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：

　　。

　　3.協議到期土地恢復原狀等事項的處理：

　　。

　　三、委托權限

　　乙方按照下列第__種方式授權范圍內行使相關權利：

　　1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

　　2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。

　　3.其它權限：。

　　四、違約責任

　　1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金__元。

　　如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

　　賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

　　五、其他約定

　　1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

　　2.乙方在本委托協議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

　　3.其它需要說明的事項：_____________________________。

　　4.本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。

　　協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　5.本協議自雙方簽字后生效。

　　經協商，決定__(是或否)鑒證。

　　未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　6.本協議一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：(簽章)

　　年月日

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、承包________________土地面積共為____畝，四至界限為東至________________北至________________。

　　二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至______年____月____日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為________，合同期內承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。

　　五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。

　　乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

　　六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：______年____月____日

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇10

　　合同編號__________________________________

　　鑒證編號__________________________________

　　轉出方(甲方)：

　　住所：永安鎮股河新村

　　受讓方(乙方)：

　　住所：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業經濟作物。

　　第二條 雙方權利及義務:

　　(一)甲方的權利和義務：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　(二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

　　第三條 流轉價款及支付方式：

　　（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的`時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。

　　（二）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。

　　第四條 違約責任:

　　(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。

　　(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

　　第五條其他事宜：

　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

　　(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

　　(五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。

　　第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

　　甲方: (簽字蓋章)

　　乙方： (簽字蓋章)

　　簽訂日期: 20xx年10月10日

　　發包方： (簽字蓋章)

　　鑒證機關： (簽字蓋章)

　　鑒證人： (簽字蓋章)

　　簽證日期: 年 月 日

　　附：補充說明

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇11

　　________________：

　　_________________本農戶因_________________，欲將位于___________村___________組的___________畝土地承包經營權，采取___________流轉方式，以每畝________________元的補償標準，委托貴單位儲備、流轉(需委托流轉的土地情況附后)，流轉期限為___________年，即自__________年__________月___________日起至___________年___________月_______________日止。

　　具體委托事項________________。

　　委托事項有效期自_______________年_______________月___________日至_______________年_______________月__________委托人(戶主)：______________(簽字或蓋章)

　　受托人：_________________簽章

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：_______

　　_________年_____________月_____________日

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇12

　　編號__________

　　湖北省工商行政管理局制

　　使用說明

　　一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的合同示范文本，供當事人參照使用。

　　二、本合同適用范圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。

　　三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請注明“本合同對此條款無約定”。

　　四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協議。

　　五、本合同文本自20__年1月起使用。

　　甲方（出讓方）：_________________________________________________

　　乙方（受讓方）：_________________________________________________

　　第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本著平等協商、依法、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位于____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。

　　第三條 流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。

　　第四條 該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用于非農建設。

　　第五條 甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

　　第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。

　　（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。

　　（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以后每年遞增____%。

　　（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以后每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。

　　（四）其他________________________________________________。

　　第七條 流轉土地價款按下列第_____種方式支付。

　　（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完畢。

　　（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。

　　（三）其它________________________________________________。

　　第八條 乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

　　第九條 雙方權利義務：

　　（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。

　　（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

　　（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

　　（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

　　（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

　　（六）合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

　　1.歸甲方所有，甲方不作補償。

　　2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

　　（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

　　第十條 違約責任

　　（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

　　（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

　　（三）發生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

　　1.乙方改變流轉土地使用性質的。

　　2.乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

　　3.乙方在取得流轉土地承包經營權后，拋荒流轉土地達到___月的。

　　（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

　　（五）其他違約責任________________________________________。

　　第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

　　第十二條 本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

　　（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向__________人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。

　　甲方：___________________________ 乙方：___________________________

　　身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

　　住所：___________________________ 住所：___________________________

　　聯系方式：_______________________ 聯系方式：_______________________

　　簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇13

　　流出方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規政策規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業生產經營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現金支付。

　　第二條：流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。

　　第三條：流轉期間，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，并接受鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門依法管理和監督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用于生產、管理、服務設施的，應符合政策規定及規劃要求。

　　第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質量。

　　第六條：雙方權利和義務

　　1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，并幫助協調乙方在水、電、路遇到偶然或突發事件。

　　2、乙方在規定的時間內，因未交清合同規定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產經營損失的，由乙方自負。

　　3、在流轉期限內，甲方單方解除合同，造成乙方無法正常生產經營的，乙方的生產損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。

　　4、在流轉期限內，乙方單方解除合同，造成合同無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。

　　5、在流轉期限內，由于不可抗力的自然災害或因國家和公益事業建設征用土地，導致合同無法履行，按國家規定標準補償給乙方及各農戶。

　　6、承租期滿不再續租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。

　　第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮人民政府調解解決。當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條：本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執一份，發包方備案一份。

　　流出方(甲方)： 受讓方(乙方)：

　　發包方意見：

　　鑒證單位(蓋章)： 承辦人：

　　簽約日期： 年 月 日

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇14

　　流出方(甲方) 地址：

　　流入方(乙方) 地址：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律規定，經雙方自愿平等協商，同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條 甲方將__________村__________組家庭承包地_______畝以__流轉__方式，從__20xx___年__1___月__1___日起至___20xx__年___12__月__30___日止，流轉給乙方用于_植樹造林，營造防護林帶__________。

　　第二條 雙方權利及義務：

　　(一)甲方的權利和義務：1、該宗土地被依法征用、占用，有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　(二)乙方的權利和義務：1、享有該宗土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維護土地的農業用途，不得用于非農建設;3、保護合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。

　　第三條 流轉價款及支付方式：

　　(一)土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。

　　(二)結算價格：現金( )元。

　　(三)支付時間：_每年年底前_________________。

　　(四)支付方式:由縣財政局直接打卡到信用社一卡通上。

　　第四條 違約責任:

　　(一) 合同期內，甲方雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該宗土地的需要，并均不負責違約責任。

　　(二)合同已經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金，并賠償對方造成的實際損失。

　　第五條 其他事宜:

　　(一) 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重損毀該宗土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經營權，乙方如繼續經營，同等條件下享有優先使用權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不在使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

　　(三)土地流轉的期限不得超過國家規定的土地承包期限，

　　第六條 補充條款_________________________________________________________。

　　第七條 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑒證機關各一份，

　　甲 方： (簽字蓋章)

　　乙 方： (簽字蓋章)

　　鑒證機關： (簽字蓋章)

　　簽訂日期： 年 月 日

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于______________鄉(鎮)______________村______________組______________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊：_________________

　　名稱：_________________

　　坐落(四至)：_________________

　　地塊數(塊)：_________________

　　面積(畝)：_________________

　　質量等級(肥力水平)：_________________

　　備注：_________________

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為______________年，即自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為______________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為______________年______________月______________日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于______________年______________月______________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：_________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請仲裁委員會仲裁;

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　簽約日期：______________年______________月______________日

　　鑒證單位(簽章)：_________________

　　鑒證日期______________年______________月______________日

　　注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇16

　　（一）轉入委托書

　　__________:

　　我因_____________的需要，欲以每畝_______元的補償標準，采取_____流轉方式，轉入土地_____畝。意向流轉期限___年，即自_____年___月___日至_____年___月___日。對地塊的意向要求為______________________________________。需轉入的土地主要從事（主營項目）____________________生產經營。

　　具體事宜委托貴單位與轉出方協議確定。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定條款執行。請貴單位幫助協商解決。

　　委托人（或單位）：______（簽字或蓋章）

　　住址或地址：__________________________

　　法人代表身份證號：____________________

　　聯系電話：____________________________

　　____________年___________月_________日

　　（二）轉出委托書

　　__________:

　　本農戶因_____________，欲將位于_____村_____組的_____畝土地承包經營權，采取_____流轉方式，以每畝_______元的補償標準，委托貴單位儲備、流轉（需委托流轉的土地情況附后），流轉期限為_____年，即自____年____月_____日起至_____年_____月______日止。

　　具體委托事項________________________________。

　　委托事項有效期自______年______月_____日至______年______月_____日。

　　委托人（戶主）：______（簽字或蓋章）受托人：簽章_________

　　身份證號碼：_______________________

　　聯系電話:__________________________

　　____________年_________月________日

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇17

　　你好，湖北省農村土地承包經營權流轉合同可參照下面的格式寫：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊

　　名稱

　　坐落(四至)

　　地塊數(塊)

　　面積(畝)

　　質量等級

　　(肥力水平)

　　備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：_________________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　簽約日期：_________________年月日

　　________________

　　鑒證單位(簽章)：_________________

　　鑒證日期：_________________年月日

　　注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

農村土地承包經營權流轉合同文本 篇18

　　甲方(轉讓方)：乙方項目內第二輪土地承包經營戶 乙方(受托方)：成都市十八灣農業發展有限公司

　　丙方(受讓方)：成都正東現代農業發展有限責任公司

　　丁方(鑒證方)：青白江區城廂鎮人民政府

　　在《成都市農村土地承包經營權流轉合同》的基礎上，甲、乙、丙、丁四方在平等、互惠、公平、公正的原則下經協商簽訂以下補充同條款，本補充條款與《成都市農村土地承包經營權流轉合同》有同等法律效力。

　　一、甲方、乙方、丁方同意采用流轉方式將位于青白江區城廂鎮十八灣村的實際使用面積 畝的土地流轉給丙方，并按法律程序辦理土地承包流轉經營權證。土地承包經營權流轉的面積按甲方和乙方流轉給丙方的實際使用面積(除去溝、渠、田埂、道路等非生產用地)計算。土地承包流轉經營權流轉費由丙方按實際使用面積分年計算，支付給乙方(按年畝產稻谷公斤計算，稻谷單價按當年四川省政府公布的秈稻價格為準)，再由乙方轉交給甲方。

　　二、土地承包流轉經營權期限為國家第二輪承包土地期滿，期滿后依照有關法律法規由甲、乙、丙、丁四方續簽流轉合同。

　　三、丙方于20xx年 月 日前預付乙方土地流轉經營權費 萬元，。乙方于20xx年月村實際使用面積 畝的土地流轉交付給丙方，并協助丙方按照產權制度改革相關政策辦理和取得土地流轉經營權證。丙方取得土地流轉經營權后 工作日內付給乙方一年土地流轉費(扣除預付款)，由乙方支付給甲方。如若 月 日前由于甲方和乙方責任造成土地流轉未能按期交付給丙方，乙方應在 工作日內退還丙方預付款 萬元。預付款如未按時退完，乙方從20xx年 月 日起支付丙方滯納金，每天按預付款總額的千分之五計算滯納金。一年期土地流轉到期后的付款時間為每年的 月 日前。

　　四、土地流轉后，各級政府給予農民的惠民補助由農民享受，給予業主(丙方)的惠農政策由業主(丙方)享受。

　　五、甲方同意乙方將土地流轉給丙方，流轉期限為國家第二輪承包期滿，期滿后依據相關的政策、法規繼續流轉給丙方，甲、乙、丙、丁四方續簽流轉合同。

　　六、本合同有效期內若乙方出現股權變更、破產、重組、解散等，本合同仍然繼續有效。若乙方出現本條所述情況，則丙方將土地流轉費用，直接支付給甲方。

　　七、乙方應做好村民工作，村民不得在丙方項目區內干擾丙方正常的生產、辦公和生活秩序，協助丙方做好治安安全，協助丙方做好土地使用過程中土地的完整性，即時處理解決土地邊界糾紛，配合丙方和政府職能部門即時解決丙方項目區內出現的其他突發事件。

　　八、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，可向青白江區人民法院起訴。

　　九、本協議一式伍份，甲、乙、丙、丁各執一份，農村土地承包流轉服務機構存檔一份。

　　十、本合同自四方簽字并加蓋公章(手印)之日起生效。 甲方(轉讓方)：乙方項目內第二輪土地承包經營戶

　　乙方(受托方)：成都市十八灣農業發展有限公司

　　法定代表人或授權人：

　　丙方(受讓方)：成都正東現代農業發展有限責任公司

　　法定代表人或授權人：

　　丁方(鑒證方)：青白江區城廂鎮人民政府

　　法定代表人或授權人：

　　簽訂時間： 年 月 日