批發市場房屋出租合同（通用3篇）

批發市場房屋出租合同 篇1

　　出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________

　　承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________

　　甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

　　一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為_____個月即從______年__月__日起至______年__月__日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

　　三、每月租金共計人民幣____元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金____元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每個月的__日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

　　五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

　　七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

　　八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________

　　簽訂時間：________年____月____日_______年____月____日

批發市場房屋出租合同 篇2

　　出租單位：(甲方)

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃協議，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提供位于號(老號號)——房。

　　二、租賃時間：

　　甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租賃期限年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1.甲方按年租金對乙方收取租金。

　　2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定：

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

　　⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

　　2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)

　　甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

批發市場房屋出租合同 篇3

　　出租人(甲方)： 合同簽訂地：

　　承租人(乙方)： 身份證號碼：

　　雙方在平等自愿基礎上就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋的基本情況

　　1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經濟開發區。房屋為上下兩間，房屋使用面積為 平方米(其編號為 )。房屋類型為非居住，結構為框架。

　　2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為商業門面經營之用，并嚴格遵守國家有關房屋使用的規定。

　　2、乙方向甲方承諾，在租賃期限內未征得甲方書面同意不擅自改變上述約定的使用用途。

　　3、在乙方租賃期限內，甲方允許乙方經營合法的餐飲行業。

　　三、房屋的交付和租賃期限

　　1、具體租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應當如期歸還。乙方如需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前2個月，向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同

　　四、租金及支付方式

　　1、自租賃日當日起計算年租金。該房屋年租金為￥ 元/平方米/年，年租金總額為 元

　　2、乙方應于每年 月 日一次性支付本年租金。若逾期支付的每日按當年度租金總額的萬分之五計算滯納費用。

　　3、乙方向甲方交納 元作為租賃保證金，待租賃期滿如無任何問題一次性返還。

　　五、租賃期間發生的其他費用

　　在租賃期間，乙方使用該房屋發生的水、電、煤氣、通信等費用由乙方自行承擔。水、電費由甲方依據自來水公司供電局發票及各家水電表數據分攤后向乙方收取。乙方自甲方開具收據后三天內支付全額款項。

　　六、房屋的使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全狀態。甲方需對該房屋進行檢查養護。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方同意乙方在租賃期限內無償使用該房屋內的原有設施。乙方如需增設附屬設施或裝修改造，必須事先征得甲方書面同意。并且必須符合消防等相關規定和不影響房屋結構的前提下方可改造。

　　4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協調，在不影響其他承租戶前提下，并經有關部門許可辦理有關手續方可進行廣告宣傳，各項費用均由乙方負擔。

　　5、乙方在租房期間應遵照《江蘇省消防條例》等有關規定，不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現“三合一”現象。

　　6、乙方從事餐飲業的，只可在門店內部進行餐飲制作、搭建桌椅等，不得在門店外圍進

　　行上述事項。若甲方發現乙方有違反本條約定事項的，有權向乙方送達整改通知書，要求乙方進行整改工作，若乙方在整改通知書規定的整改時間屆滿后仍未達到整改要求的，則甲方有權單方解除本合同并不予退還租賃保證金。

　　7、乙方從事商業行為造成排水排污等管道堵塞的，甲方有權以整改通知書形式要求乙方負責進行疏通清污，費用由乙方承擔。若乙方在整改通知書規定的整改時間屆滿后仍未達到整改要求的，則甲方有權單方解除本合同并不予退還租賃保證金，并有權按照本合同第十項違約責任規定要求乙方支付違約金。若保證金不足以彌補甲方整改費用的，甲方有權進一步向乙方追償。

　　七、房屋的返還

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿前15日內通知甲方，并在合同

　　到期日將房屋返還。否則，甲方可采取相關措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負。

　　2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并結清相關費用。若甲方驗收認為房屋及原附屬設施有損壞的，甲方有權扣除相應保證金，若保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權進一步向乙方追償。

　　八、租賃期內，乙方須征得甲方書面同意才可將該房屋全部或部分轉租給第三方。

　　九、雙方免責情況

　　1、該房屋占用范圍內土地使用權被依法提前收回。

　　2、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用。

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍

　　4、該房屋毀損、滅失或被鑒定為危房。

　　十、違約責任

　　出現下列情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同。同時違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對方造成實際經濟損失的，還應賠償造成的損失。

　　1、甲方未能按時交付該房屋，經乙方催告15日仍未交付;

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的;

　　3、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞;

　　5、乙方擅自轉租房屋;

　　6、乙方不按本合同約定的期限或標的支付租金。

　　7、本合同約定的其他事項。

　　十一、乙方需向甲方提交相應的有效證件。如：身份證、營業執照、稅務登記證等，以便甲方備案

　　十二、本合同自雙方簽字后生效。

　　十三、合同爭議和解決：甲乙雙方就履行本合同發生的糾紛，應協商解決;協商解決不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十四、未盡事宜

　　1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　2、合同簽訂后，一方入場裝修前，需與甲方辦理交接手續，如：水、電表起初數，裝修

　　注意事項等。

　　3、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如乙方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　授權代表：