黔江區(qū)場地租賃合同（精選15篇）
黔江區(qū)場地租賃合同 篇1
出租方：______________，以下簡稱甲方
承租方：______________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___________市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金________________元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第________________款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___________方承擔(dān);
所有權(quán)屬___________方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)
委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)
地址：_________________地址：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約地點：_________________簽約時間：_________________
合同有效期限：_________________至 _________________
黔江區(qū)場地租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方作為“x活動”的場地事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、合作范圍
甲方租賃乙方，作為甲方舉辦“x活動”使用場地。
二、合作期限
委托期為20__年7月24日至20__年7月26日。
三、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍
甲方的責(zé)任和權(quán)力：
1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方布場的時間及規(guī)模。
2、甲方有權(quán)在場地上布置形象物品及各項活動設(shè)施。
3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。
乙方的責(zé)任和權(quán)力：
1、乙方租賃給甲方場地，應(yīng)按時為甲方交付使用。
2、合作期內(nèi)，乙方隨時提供給甲方供電使用。
3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù)。
四、收費條例
1、收費范圍與標(biāo)準(zhǔn)：場地租金共計人民幣x元整(x元)
2、結(jié)算方式與時間：合同簽訂之日一次性付清
五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。
甲方：乙方：
代表(蓋章)代表(蓋章)
地址：地址：
簽定日期：
簽定日期：
活動場地租賃協(xié)議
甲方：_______________
聯(lián)系地址：___________
乙方：_______________
聯(lián)系地址：__________
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(“有關(guān)活動”)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、有關(guān)活動
(1)活動名稱
________________________________________________
(2)舉辦時間和地點
a)________年________月________日
b)________________________________
二、甲方的責(zé)任
(1)由________年_____月_____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區(qū)的其中一個準(zhǔn)決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。
(2)甲方負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的場地保安工作;
(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演;
(4)甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動所需的電力，同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;
(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨立的VIP化妝間及公用化妝間各一個;
(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;
(7)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;
(8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動設(shè)備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調(diào)試的工作，以確保活動的順利進行;
(9)在乙方的相關(guān)物料進場并進行安裝調(diào)試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責(zé)任
(1)乙方應(yīng)及時提供其委托甲方就有關(guān)活動向有關(guān)部門報批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動的具體方案;
(2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動內(nèi)容舉辦有關(guān)活動。如因為超越有關(guān)國家機關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動范圍引起的有關(guān)活動被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任;
(3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時排除解決;并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費用和支付
(1)乙方總共應(yīng)支付人民幣__________元整(RMB_______________)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費用;
(2)乙方應(yīng)在_____月_____日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣__________元整(RMB_______________)作為預(yù)付費用，甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù);
(3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結(jié)束后的_____個工作日內(nèi)將剩余費用(即人民幣__________佰元整(RMB_____)，以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù);
(4)除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費和政府規(guī)費;
(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費用后，對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。
五、陳述和保證
(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。
(4)本協(xié)議的簽署將不會導(dǎo)致該方違反對該方有約束力的`合約及適用法律。
六、違約責(zé)任
(1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實或不正確的，違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于合理的律師費。
七、終止條款
(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議，并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任：
(a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;
(b)進行清盤或類似行為;
(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);
(d)有關(guān)活動未獲中國政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;
(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個月之久。
八、不可抗力
由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”)，致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權(quán)向另一方提出賠償要求。
九、通知
(1)除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應(yīng)以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址：
如送到甲方：___________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
聯(lián)系人：_______________________
電子郵件：____________________
如送到乙方
上海代表處_____________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_____________________
電話：_________________________
傳真：_________________________
聯(lián)系人：_______________________
電子郵件：_____________________
黔江區(qū)場地租賃合同 篇3
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天成空間用于促銷活動達(dá)成如下協(xié)議。
一、推廣產(chǎn)品：地球仙桃果。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供活動期間的場地清潔和安保工作，乙方向甲方提供8kw/2平方米的電力、電源線和布線設(shè)備。
2、活動期間，乙方向甲方提供甲方要求的5名志愿者，甲方有義務(wù)對乙方提供的2名志愿者進行培訓(xùn)，乙方應(yīng)派出8名志愿者協(xié)助甲方安排和清理活動現(xiàn)場，乙方志愿者協(xié)助甲方進行問卷調(diào)查等宣傳活動。
3、活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的規(guī)劃位置安排展覽，不得擅自擴大面積或轉(zhuǎn)租。
4、乙方應(yīng)服從甲方對活動的安排和管理。活動中如有未經(jīng)甲方許可的事項，經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)在活動前五天簽署合同，并將所有合同費用和活動計劃移交給乙方，如甲方在簽署本合同后未能在活動舉行前五個工作日內(nèi)支付所有合同費用，乙方有權(quán)單方面終止本合同。
6、活動開始前，乙方必須進行活動宣傳，懸掛條幅、氣球、飛艇、彩虹門，分發(fā)氣球、宣傳品等類似產(chǎn)品，否則由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
7、合同一經(jīng)簽訂，若甲方因甲方原因（惡劣天氣因素除外）要求乙方取消活動，甲方承擔(dān)違約金，違約金額為活動總費用的.30%。如因乙方原因取消，對于甲方的活動要求（學(xué)校及上級單位強制令、自然不可抗力因素、合同到期除外），乙方承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的50%。
三、活動中如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可以向某市工商局申請作為調(diào)解者進行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
__________年______月______日__________年______月______日
黔江區(qū)場地租賃合同 篇4
出 租 方： (以下承租方簡稱乙方)
承 租方(企 業(yè) 用)：(以下承租方簡稱乙方)
甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，本著優(yōu)勢互補、互惠互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定自愿簽訂本合同。
第一條、經(jīng)營場地及經(jīng)營范圍
甲方將坐 層 號的商業(yè)用房[以下稱“租賃物業(yè)”，詳見附件一：租賃紅線圖(租賃物業(yè)平面圖)，租賃物業(yè)為商業(yè)用途] 。租賃物業(yè)的套內(nèi)建筑面積為 平方米(下稱“租用面積”，最終以遷安市房屋管理部門測繪報告為準(zhǔn))。如有誤差，應(yīng)予據(jù)實調(diào)整。對合同約定甲乙雙方同意，租賃物業(yè)的租金、其他應(yīng)根據(jù)租賃物業(yè)面積計算的款項均以本款規(guī)定的租用面積為基數(shù)。乙方向甲方承諾，乙方租賃物業(yè)作為 類經(jīng)營范圍使用，商業(yè)店鋪的名稱為 ，經(jīng)營品牌為 。在租賃期間，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的經(jīng)營范圍、店鋪名稱及經(jīng)營品牌。
第二條、租賃期限、交付日期、裝修期及續(xù)租
1、甲乙雙方約定的租賃期限為個租賃年度(或，自 年 月 日至 年 月 日，本合同所稱“租賃年度”，均系指自租賃起始日起向后推算，每滿十二個月為一個租賃年度;“租賃月度”是指自租賃起始日起向后推算，每滿一個月為一個租賃月度。“租賃起始日”即計租日是指：裝修期期滿后的第一天。
2、甲乙雙方約定的租賃場所的交付日為年月日(簡稱“約定交付日”)。乙方同意，甲方可根據(jù)實際工程狀況對約定交付日作提前或延后的調(diào)整。
3、甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方自租賃物業(yè)交付日起簽約日期晚于建筑物整體開業(yè)日期或裝修期滿日超出了建筑物整體開業(yè)日期，則裝修期滿之次日，即為約定乙方開業(yè)日。裝修期內(nèi)必須支付物業(yè)管理費以及裝修時產(chǎn)生的相關(guān)費用。
4、租賃場所的實際交付日指乙方付清交付前應(yīng)付的全部費用后，甲方向乙方交付租賃場所，且甲乙雙方辦理完交接手續(xù)并簽署《租賃場所交付確認(rèn)書》(附件二)之日(簡稱“實際交付日”)。甲方交付租賃場所時，乙方應(yīng)自行前往與甲方辦理租賃場所的交接手續(xù)，且乙方應(yīng)于實際交付日后3日內(nèi)進場裝修租賃場所。
5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租租賃物業(yè)的，則應(yīng)于租賃期屆滿三個月前，向甲方提出續(xù)租的書面申請，則甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意。乙方須于該續(xù)租通知發(fā)出后30日內(nèi)與甲方簽署關(guān)于續(xù)租該租賃物業(yè)的房屋租賃合同。
6、乙方的開業(yè)日期應(yīng)與建筑物的整體開業(yè)日期一致。甲方保留提前書面通知建筑物整體開業(yè)日期的權(quán)利。如乙方未能在該期限開業(yè)，每延遲一天，則應(yīng)支付雙倍租金。超過10天，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知后收回該租賃物業(yè)，沒收押金，并保留向乙方追討一切損失的權(quán)利
第三條、 租金
1、自裝修期滿之次日(包括該日)，租賃物業(yè)的租金按照下述規(guī)定計算：
本合同約定的租金適用：
( )固定租金
( )固定租金或提成租金較高者為準(zhǔn)
( )保底租金+提成
( )純提成
關(guān)于租賃費用標(biāo)準(zhǔn)及遞增/減的約定如下：
(1)租金
第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元
第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元
第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元
第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元
第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元
第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元
第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元
第 年 元/㎡/天，月租金 元，年租金 元
合同期內(nèi)租金合計： 元(大寫： )。
(2)管理費
第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元
第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元
第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元
第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元
第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元
第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元
第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元
第 年 元/㎡/天, 月費用 元，年費用 元
合同期內(nèi)管理費合計： 元(大寫： )。
2、本合同內(nèi)乙方對甲方的所有付款，應(yīng)以人民幣付至甲方書面指定之賬號，或以甲方屆時指定的其他方式支付。乙方付款所發(fā)生的任何銀行手續(xù)費應(yīng)由乙方承擔(dān)。
3、租賃費及管理費應(yīng)由乙方在每月 日前支付給甲方。
第四條、關(guān)于保證金及其他費用
1、甲乙雙方約定 ，乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付保證金。包括房屋租賃保證金和商品及服務(wù)質(zhì)量保證金兩項，房屋租賃保證金( 三個月租金 + 管理費之和 )為人民幣 元(大寫: )，商品及服務(wù)質(zhì)量保證金為人民幣 元(大寫: )。
2、房屋租賃保證金、商品及服務(wù)質(zhì)量保證金(以下統(tǒng)稱保證金)作為乙方全面履行及遵守在本合同內(nèi)其必須履行及遵守的一切條文規(guī)定的擔(dān)保。在整個租賃期內(nèi)保證金由甲方保管，但甲方無須向乙方支付保證金利息。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。
3、如果乙方未按期全額交付租金，每逾期一日，須按拖欠租金向甲方支付滯納金。當(dāng)逾期15日時，甲方有權(quán)解除合同，合同解除后按本合同第十一條第3.6款處理;甲方亦可以選擇要求乙方支付租金及滯納金，合同繼續(xù)履行。
4、如乙方違反本合同之規(guī)定，在不影響甲方其它權(quán)利或補救的前提下，甲方有權(quán)(但并無義務(wù))以房屋租賃保證金抵付乙方應(yīng)付未付款項，和/或作為甲方因此而遭受損失之賠償;甲方有權(quán)(但并無義務(wù))以商品及服務(wù)質(zhì)量保證金抵付乙方如果銷售不合格商品或提供未達(dá)標(biāo)服務(wù)而產(chǎn)生的罰款、賠款、補償款。且根據(jù)本合同規(guī)定，其扣除部分不再歸還給乙方。如甲方持有的保證金用于該等抵付和/或賠償和/或扣收而少于上述規(guī)定金額，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知的要求，及時向甲方補交該等差額。如乙方未按本條上述規(guī)定補足保證金的，每逾期一天，則應(yīng)按逾期支付之款項的0.1%支付滯納金。如逾期超過十天，甲方有權(quán)終止本合同。乙方須按照本合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5、在租賃期限內(nèi)，乙方不得將保證金轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押，亦無權(quán)以保證金抵付其在本合同項下的任何應(yīng)付款項。
6、租賃關(guān)系終止時，在乙方結(jié)清本合同項下乙方應(yīng)付的所有款項后甲方應(yīng)按如下時間約定向乙方返還保證金(無息)：
(1)房屋租賃保證金：一個月后的十五個工作日內(nèi);
(2)商品及服務(wù)質(zhì)量保證金：六個月后的十五個工作日內(nèi)。
7、自實際交付日起，乙方于租賃場所自用之水費、電費、燃?xì)赓M等(統(tǒng)稱為“能源費用”)，由經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司根據(jù)乙方實際使用量(可按專門的獨立儀表計量或按面積)代收代付給供應(yīng)水、電、燃?xì)獾饶茉吹墓檬聵I(yè)部門。
8、其他費用：乙方另行要求甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司提供其他服務(wù)項目的，將由甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司另行公示收費，或由乙方與甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司另行協(xié)商確定。
第五條、招牌和廣告宣傳
1、乙方租賃場所門口的門頭店招位租期內(nèi)可供乙方免費使用，樓體外立面廣告位、購物廣場的戶內(nèi)、戶外廣告位，告示位，宣傳位、招牌位、標(biāo)志位、條幅位、燈箱等，均由甲方統(tǒng)一管理、策劃、布置并收取相應(yīng)費用，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自設(shè)立任何招牌和廣告。
2、甲方通過相關(guān)媒體推廣該廣場整體形象，乙方應(yīng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿襟w推廣費，具體由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條、開業(yè)時間
乙方同意與甲方商業(yè)廣場同期開業(yè)(即甲方商業(yè)廣場的開業(yè)日為乙方的正式開業(yè)日，因甲方或政府審批原因?qū)е碌拈_業(yè)延遲除外)。甲方商業(yè)廣場開業(yè)日暫定為 年 月 日，(甲方另行書面通知統(tǒng)一開業(yè)日的，則以該書面通知為準(zhǔn)。)若乙方租賃場所未能在開業(yè)日之前正式對外營業(yè)(標(biāo)準(zhǔn)為：持有營業(yè)執(zhí)照、貨品齊全整齊、服務(wù)人員到位、可正常交易)，除仍應(yīng)支付租金、物業(yè)及其他費用外，乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于第一個租賃年度的日租金的二倍作為違約金。
第七條、租賃場所的裝修
1、裝修期：自實際交付日起內(nèi)，乙方免于向甲方支付租金和綜合管理費，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)并支付使用租賃場所而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M等。
2、在乙方對租賃場所的任何裝修工程開工至少15日之前(乙方應(yīng)充分考慮并預(yù)留相關(guān)政府審批所需時間)，乙方必須向甲方提供在租賃場所內(nèi)將進行裝修有關(guān)建筑、電氣、給排水等的裝修設(shè)計文件，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后，乙方可裝修并負(fù)擔(dān)一切費用。甲方保留要求乙方改變裝修設(shè)計或裝修方案的權(quán)利，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。
3、乙方的裝修設(shè)計文件及裝修工程必須符合本合同約定，并遵守該廣場關(guān)于裝修的管理制度。乙方對租賃場所的裝修工程應(yīng)在不破壞租賃場所的主體結(jié)構(gòu)的前提下進行。
4、乙方就各排油、排煙、排水、排污管路和空調(diào)機組、室外制冷機組或擺放場地等的設(shè)置，均須以不影響相鄰各方為前提，否則，在營業(yè)過程中若因上述原因?qū)е孪噜徃鞣酵对V，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)糾紛，并賠償甲方因此而蒙受的損失。
第八條、稅金
乙方須承擔(dān)應(yīng)繳稅金，如乙方不按規(guī)定繳納稅金或有其它逃稅行為，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。給甲方造成不良影響的，乙方賠償甲方相應(yīng)損失，甲方有權(quán)終止合同。
第九條、租賃場所的經(jīng)營管理、維修責(zé)任
1、經(jīng)營管理
1.1、租賃場所開業(yè)前，乙方需自行取得并向甲方出示所有與其經(jīng)營范圍和商品、商號及經(jīng)營商品商標(biāo)有關(guān)的國家及當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定要求的許可證和其他證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、注冊證書、授權(quán)經(jīng)營證明、衛(wèi)生許可證、環(huán)保審批、排污許可證等證件，上述文件復(fù)印件最遲在乙方開業(yè)前15天交給甲方備案，乙方應(yīng)對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營等活動的合法性負(fù)責(zé)。
1.2、若任何其他第三人就乙方經(jīng)營產(chǎn)生的環(huán)保、衛(wèi)生、三污排放等事宜或因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、爆炸等公共安全事故以及乙方的不良經(jīng)營行為而向甲方提出任何索賠，則甲方有權(quán)向乙方追償。
1.3、乙方進行商品服務(wù)、經(jīng)營時，不得超出本合同規(guī)定的范圍。如確需增加或改變經(jīng)營項目或范圍，乙方須事先書面申請征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)提前解除合同，并由乙方承擔(dān)違約造成的經(jīng)濟損失。若經(jīng)甲方書面同意乙方變更租賃用途或經(jīng)營的商品/服務(wù)的品牌及種類的，則乙方應(yīng)將變更后的品牌及種類于五日內(nèi)向甲方報備，乙方應(yīng)按變更后的租賃用途或經(jīng)營的商品/服務(wù)的品牌及種類經(jīng)營。
2、乙方在經(jīng)營中保證：
2.1、出售的商品或提供的服務(wù)，顧客要求開具發(fā)票的，乙方應(yīng)無條件提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票;如乙方拒絕開具全額發(fā)票或向顧客開具非法發(fā)票，則乙方應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.2、出售的商品或提供的服務(wù)全面符合國家及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，不屬于假冒偽劣商品、違禁品、走私商品及其他法律法規(guī)等規(guī)范性文件不允許陳列和銷售的物品。乙方如違反本項約定，賠償甲方因此遭受的一切損失，且只要顧客提供了消費者協(xié)會以及具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的存在質(zhì)量問題或欺詐問題的書面文件，甲方有權(quán)選擇先行對顧客的損失作出賠償再向乙方追償或要求乙方對顧客損失作出直接賠償。
3、人員管理
乙方雇員以及經(jīng)乙方允許進入乙方租賃場所的其他人員應(yīng)遵守租賃場所以及該廣場的管理公約及其他有關(guān)廣場管理的所有規(guī)章制度，乙方須承擔(dān)因前述人員違反管理公約和其他規(guī)章制度對甲方或第三人造成的一切損失。
4、租賃場所的維修責(zé)任：
4.1乙方保證正常合理地使用租賃場所及其設(shè)施設(shè)備，不得放置任何超過房屋設(shè)計荷載的物品。
4.2乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國消防法》等相關(guān)消防規(guī)定，按照政府相關(guān)規(guī)定進行租賃場所的消防報備并確保各項設(shè)施達(dá)到消防要求。乙方不得在租賃場所內(nèi)或任何公共區(qū)域存放易燃、易爆、有毒等危險物品，否則，由此造成的后果及損失均由乙方承擔(dān)。乙方不得堵塞、阻擋任何消防通道，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司對此有絕對的管理權(quán)及制止權(quán)，乙方應(yīng)在收到甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司的通知后立即移除該等物品。否則，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)代為移除，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
4.3除法律禁止或不可抗力或甲方事先書面通知外，乙方必須遵守甲方有關(guān)營業(yè)時間的規(guī)定。若乙方不遵守上述規(guī)定，應(yīng)按如下約定向甲方支付違約金：
4.3.1、如擅自停業(yè)/不營業(yè)，每日乙方須按計租面積人民幣5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
4.3.2、未按照廣場統(tǒng)一營業(yè)時間推遲開業(yè)或提早結(jié)束營業(yè)，每次乙方須按計租面積人民幣2元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
4.3.3未經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司書面同意，乙方擅自在租賃場所以外的公共區(qū)域擺放、銷售商品或進行經(jīng)營，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司勸導(dǎo)仍不撤回或清場的，每次乙方須向甲方付違約金人民幣20xx元。
4.4、甲方的維修責(zé)任限于租賃場所的主體結(jié)構(gòu)及該廣場的公共設(shè)施和公共區(qū)域。雙方確認(rèn)，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)在所有合理時間內(nèi)進入租賃場所進行有關(guān)維修、保養(yǎng)或其他與租賃場所有關(guān)的事項，乙方同意甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司不因為進行上述行動而須向乙方作出任何性質(zhì)的賠償或補償。
4.5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護，因乙方管理不善、使用不當(dāng)或其他由于乙方的原因，造成租賃場所或?qū)儆诩追降脑O(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并負(fù)責(zé)在損壞或故障發(fā)生后48小時內(nèi)予以維修或賠償。否則，甲方可視實際需要自行維修或更換，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
4.6、乙方應(yīng)使甲方免受第三方就乙方行為或失誤，在租賃場所或邊緣地帶發(fā)生事故而提出的索賠要求或訴訟，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
4.7、 乙方同意，不得以本租賃合同或物業(yè)管理項下的糾紛及其他任何理由拒絕向甲方支付租金、綜合管理費及其他應(yīng)支付的款項。
4.8、遇緊急事態(tài)(包括但不限于發(fā)生危害公共安全的事件或重大刑事犯罪行為等突發(fā)性事件，或者存在發(fā)生在上述突發(fā)事件的潛在危險的情形)時，甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司可在無通知的情況下進入該租賃場所，或者中斷能源或通訊供應(yīng)，或者停止空調(diào)、電梯、等設(shè)備運行，且甲方及甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司不需因此承擔(dān)任何責(zé)任或賠償因強行進入而產(chǎn)生的損失。
4.9、甲方提供的保安、管理人員、任何性質(zhì)的機械、電子防盜系統(tǒng)(如有)將不構(gòu)成甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)該租賃場所內(nèi)財物的保安、保管。乙方在任何時間都應(yīng)自行對其所有或管理的財物負(fù)責(zé)任。
第十條、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利及義務(wù)
1.1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，履行合同，并對乙方經(jīng)營行為實施全過程、全方位監(jiān)督管理。乙方如有違法經(jīng)營、損害消費者利益或不遵守經(jīng)營秩序的行為，甲方有權(quán)處罰并終止合同。
1.2、甲方有權(quán)對乙方員工進行管理，并要求其參加甲方早講評會、員工大會、培訓(xùn)等，對違反甲方企業(yè)規(guī)范的員工，甲方有權(quán)給予相應(yīng)處罰。
1.3、甲方應(yīng)對乙方的商品質(zhì)量、價格、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)給予經(jīng)濟處罰并責(zé)令乙方及時整改不良之處。
1.4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持經(jīng)營場地的治安及安全秩序，并加強對員工的教育培訓(xùn)。
1.5、乙方如因違約導(dǎo)致甲方解除合同，或不經(jīng)甲方同意擅自解除、終止合同時，甲方不予返還剩余租金并有權(quán)收取違約金，違約金的數(shù)額為未履行合同部分租金的60%。
2、乙方權(quán)利及義務(wù)
2.1、乙方在合同期內(nèi)、合同經(jīng)營范圍內(nèi)完全自主經(jīng)營。
2.2、乙方有義務(wù)向甲方提供相關(guān)有效的證照供甲方留存?zhèn)浒浮Ｒ曳綉?yīng)在證照期滿前辦理完畢續(xù)租手續(xù)。
2.3、乙方負(fù)有遵守國家法律法規(guī)和上級部門規(guī)定、遵守甲方企業(yè)管理規(guī)范和規(guī)章制度的責(zé)任。
2.4、乙方享有獨立承擔(dān)各種刑事和民事責(zé)任義務(wù)，依法經(jīng)營，合法納稅。
2.5、乙方在租賃場所內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以監(jiān)督檢查為名干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。
2.6、 乙方應(yīng)為自己經(jīng)營的貨品及其他財物投保財產(chǎn)損失險，如發(fā)生盜竊、火災(zāi)、水災(zāi)等造成損失的，由保險公司賠償。如果乙方未投保的，由其自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
2.7、乙方應(yīng)為雇傭的人員繳納養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療等社會保險，發(fā)生勞動爭議由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2.8、乙方注冊企業(yè)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)以該企業(yè)名義為甲方出具承諾書，與乙方共同享有和承擔(dān)上述合同條款約定的權(quán)利義務(wù)。
第十一條、違約責(zé)任
1、本合同簽署后，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2、如乙方違反本合同的約定，自甲方發(fā)出通知之日起超過7日，乙方仍未改正的，則甲方有權(quán)對租賃場所采取停止能源(水、電、氣)供應(yīng)或采取其他措施而不必承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
3、除本合同另有約定外，如發(fā)生以下任何情形之一，均視為乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同：
3.1、乙方逾期超過15天未能支付、不支付、不足額支付或者延遲支付租金、綜合管理費或其他任何應(yīng)付給甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司的費用的(包括但不限于各項預(yù)付費用、保證金、能源費、利息和違約金等);
3.2、非因甲方原因或不可抗力因素，乙方延遲開業(yè)超過30天的，或者在本合同有限期內(nèi)擅自停止或歇業(yè)超過7日的，或者乙方因其自身原因而被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;
3.3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所的任何部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包、合作或者以其他任何方式使第三方擁有實際控制權(quán)。
3.4因乙方原因，使其他商戶或甲方、甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司的經(jīng)營活動遭受損害或被迫中斷的;
3.5乙方利用租賃場所進行非法活動;
3.6如有上述條款的違約情況發(fā)生，本合同于甲方送達(dá)解除合同的通知之日起終止，乙方除承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約時月租金標(biāo)準(zhǔn)兩倍(如該月處于免租期的，則為付租起始日次月租金的兩倍)的違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方所支付的房屋租賃保證金并要求乙方退出租賃場所。合同解除后乙方應(yīng)在3日內(nèi)將全部屬于自己的可移動財物搬清，騰空場地，否則甲方有權(quán)自行處置上述財產(chǎn)。乙方已進行的裝修無償移交甲方處理。
3.7租賃期間如出現(xiàn)不可抗力的事件或租賃合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條、其他約定事項
1、乙方應(yīng)提供的其他文件應(yīng)以附件形式記錄并備附于合同文本之后，以構(gòu)成完整的合同文件。
2、甲乙雙方未經(jīng)對方同意均不得將本協(xié)議的商業(yè)信息、保密信息、促銷信息透漏給甲乙雙方的競爭對手。
3、協(xié)議如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充合同。補充合同和本合同具有同等法律效力，任何口頭約定均不具備法律效力。
第十三條、合同解除和終止
因不可抗力(戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)等)導(dǎo)致合同條款無法執(zhí)行造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失;如因國家政策性調(diào)整，造成合同條款無法執(zhí)行時，甲方應(yīng)提前30天告知乙方并退還相關(guān)費用，乙方應(yīng)給予理解并無條件解除(終止)合同。
第十四條、約定管轄
因本合同履行發(fā)生的訴訟由甲方住所地人民法院管轄。
第十五條、合同生效
1、本合同自雙方簽字、蓋章且乙方支付全額房屋租賃保證金和商品及服務(wù)質(zhì)量保證金日起正式生效。
2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份。
第十六條、附加條款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
黔江區(qū)場地租賃合同 篇5
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為_______________________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_____________________________。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2__5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：________________公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________________。
乙方自行投保的范圍為：________________________。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的'整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_____________。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交____________仲裁委員會仲裁;
2、依法向__________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項『』
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份
甲方：____________乙方：____________
黔江區(qū)場地租賃合同 篇6
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
三、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：________
乙方：________
日期：______年______月______日
黔江區(qū)場地租賃合同 篇7
甲方（承租人）：聯(lián)系方式：通訊地址：電子郵件：
乙方（出租人）：聯(lián)系方式：通訊地址：電子郵件：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租用乙方場地拍攝____一事，達(dá)成如下條款：
一、甲方擬在乙方場地拍攝____，該場地之使用，包括但不限于采取彩排、拍攝、錄音、錄像、照相等形式使用。該拍攝作品已經(jīng)由國家廣電總局批準(zhǔn)立項。甲方可以再電影中對場地采用虛擬名稱或真實名稱。
二、本合同所指場地是指乙方有處分權(quán)的____（以下簡稱場地），位于____。場地內(nèi)附屬設(shè)施有____，現(xiàn)有狀態(tài)為____。
三、為支持甲方順利完成拍攝工作，乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用，時間從____年____月____日起至____年____月____日止，拍攝使用期間內(nèi)甲方每天可以____小時使用場地。如前述拍攝使用期后，甲方需要使用該場地就該片進行補拍、重拍等，則乙方同意甲方可無償進行補拍、重拍等，但時間不超過____日。
四、費用
雙方同意在遵守本合同全部條款的情況下，按第____類方式支付費用：
1、按天計算費用：每天人民幣____元，共計____天。甲方按____次付給乙方總計人民幣____元。
2、甲方拍攝完成后一次性將全部酬金給付給乙方，共計人民幣____元整。
3、乙方無償租用場地給甲方用于拍攝，甲方為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在該拍攝作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鳴謝。乙方在該作品片尾字幕署名的位置、字體形式及大小由甲方自行決定，無須與乙方另行協(xié)商。
4、在場地的使用過程中，由乙方提供用水、用電等設(shè)施或條件，由此產(chǎn)生的水電費及其他費用由____（甲/乙）方承擔(dān)。
5、如本合同項下，甲乙雙方按照第1或第2類方式合作，則產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在甲方付款后____日內(nèi)向甲方開具與酬金總額等額的增值稅專項發(fā)票。
五、為保證____的拍攝質(zhì)量，乙方應(yīng)保證拍攝場地、布景等符合甲方的創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方管理規(guī)定，保證乙方場地設(shè)施的完好，特殊拍攝要求應(yīng)征得乙方的批準(zhǔn)。
六、甲方使用場地的過程中，有權(quán)按照己方的攝制計劃安排導(dǎo)演、演員、攝影師等工作人員進入場地并在場地設(shè)置己方道具、臨時布景、搭建臨時攝影棚，乙方不得干涉甲方正常使用場地。
七、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便。
八、乙方無權(quán)因甲方使用場地而針對該拍攝作品主張除場地租金或署名外的任何形式的權(quán)利。
九、乙方有權(quán)隨時檢查甲方使用場地的情況，但不得干擾甲方正常的拍攝工作，甲方應(yīng)予以配合。
十、乙方未按照約定提供用水、用電等設(shè)施或條件致使甲方不能正常使用的，乙方應(yīng)減少相應(yīng)的租金。
十一、乙方在向甲方交付場地時，應(yīng)對場地內(nèi)的附屬設(shè)施進行檢查，對可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
十二、乙方應(yīng)當(dāng)安排電工、保安等人員協(xié)助甲方的'拍攝工作。
十三、在____及其衍生產(chǎn)品的宣傳、推廣或發(fā)行過程中，甲方及該作品的宣傳方、發(fā)行方等有權(quán)使用場地在該作品中的影像或圖片資料，無須向乙方另行支付其他費用。
十四、甲方在拍攝中因故意或重大過失對乙方設(shè)施造成丟失或損壞的，必照價賠償或維修。
十五、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內(nèi)容所屬影視、音像之著作權(quán)，以及衍生其他產(chǎn)品的所有著作權(quán)、所有權(quán)及收益權(quán)等全部歸甲方擁有。
十六、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須采用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報、當(dāng)面交送、電子郵件等）方式，通過合同文首載明的地址、電話、電子郵件等途徑傳遞。以上方式均無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
十七、因本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。無法協(xié)商解決時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十八、違約責(zé)任
1、若任何一方不履行合同、遲延履行或保證、承諾存在虛假，均為違約行為并應(yīng)追究違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____元違約金，守約方有權(quán)解除本合同。
2、任何一方如有違反本合同的任何條款，必須承擔(dān)、彌補及賠償另一方或任何第三方因其違約行為產(chǎn)生、導(dǎo)致或遭受的一切索償、追討、訴訟、損失、傷害（包括利潤損失或虧損、關(guān)聯(lián)損失、利息、罰款、違約金或懲罰性賠償?shù)龋①M用及開支（包括全部律師費用）。
十九、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該影視作品上映前向任何第三方泄露劇情、演員、拍攝進度等與該作品相關(guān)的一切信息。乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于甲方且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后____年。乙方若違反上述保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切損失。
二十、本合同一式____份，雙方各持____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方：負(fù)責(zé)人：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：負(fù)責(zé)人：
簽訂時間：____年____月____日
黔江區(qū)場地租賃合同 篇8
甲方：______________
辦公地址：__________
聯(lián)系電話：__________
傳真：______________
編碼：__________
乙方：______________
辦公地址：__________
聯(lián)系電話：__________
傳真：______________
編碼：__________
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《_____》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 定義
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天；
第三條 租金與支付期限和方式
3.1 租金總額為____元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____％，計____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條 甲方權(quán)利
4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前＿天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。
4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應(yīng)該給予全部補償。
4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。
第五條 甲方義務(wù)
5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。
5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3 甲方應(yīng)對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。
5.4 甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。
第六條 乙方權(quán)利
6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
6.2 乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容。
6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七條 乙方義務(wù)
7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項目比賽。
7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。
7.5 乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6 乙方應(yīng)本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.7 乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條 _____
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險、火災(zāi)險等財產(chǎn)_____險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期_____。
第九條 違約責(zé)任
9.1 乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____％違約金。
9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。
9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 合同的解除、變更、終止
10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照＿的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照＿標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.3.1 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽；
10.3.2 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的；
10.3.3 利用場地進行違法活動的；
10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；
10.3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的；
10.3.6 逾期____日未支付租金的；
10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
10.4 甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.4.1 甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告；
10.4.2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源；
10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。
第十一條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
11.1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
11.2 本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。
11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第十二條 有效期和終止
12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。
12.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：
12.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正；或
12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
12.3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。
12.4 本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第十三條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”），那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
第十四條 不可抗力
14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。
第十五條 爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機制：
15.1 提請北京_____委員會按照該會_____規(guī)則進行_____；
15.2 訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十六條 其他
16.1 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
16.2 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
16.3 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
16.4 乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
16.5 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
16.6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補救方式的行使。
16.7 本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容。
16.8 本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。
16.9 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
16.10 雙方是_____承辦機構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
16.11 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
16.12 本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。
16.13 本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份
16.14 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________（公章） 乙方______（公章）
代表_________（簽字） 代表______（簽字）
電話：______________ 電話：____________
______年____月____日 ____年____月____日
黔江區(qū)場地租賃合同 篇9
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的 出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條 經(jīng)營場地
1.1 甲方出租給乙方的場地位于 ，面積約 ㎡。(詳見附件圖)
1.2 雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第 種方式執(zhí)行：
A. 甲方對經(jīng)營場所進行整體裝修;
B. 甲方對經(jīng)營場地進行整體裝修，乙方如需經(jīng)營場地進行個性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準(zhǔn)同意。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有;
C. 甲方僅提供經(jīng)營場所，不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無償歸甲方所有。
1.3 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營。
第二條 經(jīng)營范圍
為規(guī)范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)： ，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大、變更經(jīng)營范圍。
第三條 履約保證金
3.1 為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后 個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納 萬元人民幣作為履約保證金。
3.2 保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的'賠償?shù)取?/p>
3.3 如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次 元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。
3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.5 租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。
3.6 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第四條 經(jīng)營場地管理
4.1 乙方應(yīng)愛護并合理使用場地，及各種設(shè)備、設(shè)施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。
4.2乙方必須依法經(jīng)營，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全。
4.5甲方有權(quán)代表博物院對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，對乙方工作人員進行教育，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。
4.6 租賃期內(nèi)，經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門、窗、水、電等維修由 方負(fù)責(zé)。
4.7 租賃期滿或合同解除，乙方必須在________日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第五條 租賃期限
5.1 該場地租賃期為 年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
5.2 如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的 ________個月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
5.3 租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
5.4 租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還。
5.5 在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。
第六條 租金及支付方式
6.1 租金及支付時間
租賃年度租賃費用(元)支付時間
第一年合同簽訂后 15日內(nèi)一次性支付
第二年合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
第三年合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
第四年合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
第五年合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
備注：合同年度開始為________年________月________日，即每年度支付時間為________年________月________日。
6.2 租金按以下第 種方式支付：
A. 現(xiàn)金支付;
B. 銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：
開戶行：_______________________
戶 名：________________________
賬 號：________________________
6.3 水電、空調(diào)、采暖、物業(yè)等費用按照下列第 種方式收取。
A. 已包含在租金內(nèi)，不另收取;
B. 甲方按照每年 元向乙方定額收取;
C. 按照乙方實際消耗量計算收取。
6.4 國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔(dān)。
第七條 雙方權(quán)利義務(wù)
7.1 甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。
7.2 在租賃期內(nèi)，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營，依法納稅，承當(dāng)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
8.1 場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;或者甲方可單方解除合同，收回場地并沒收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途;
(3)利用承租場地存放危險物品或進行違法活動;
(4)乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時修復(fù)賠償?shù)?
(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的;
(6)拖欠租金等費用累計 日以上的。
8.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第十條 爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決：
A.提交甲方住所地人民管轄;
B.提交 仲裁。
第十一條 合同效力及其它
11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn);如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。
甲方(法人公章)________乙方(法人公章)____________
住所地：______________住所地：_________________
法人代表：____________法人代表：_______________
________年________月________日________年________月________日
黔江區(qū)場地租賃合同 篇10
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實的'原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 租賃場地地址
出租方出租的場地坐落地址：___靜寧縣地毯廠啟明星綜合教育有限責(zé)任公司 ______。
第二條 租賃期限
租期___
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和其他費用
1.租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金。
2.其他
保證金為元。此款項簽約前繳清（甲方可提供收據(jù)）。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。
3. 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
（1）利用經(jīng)營場地進行非法活動；
（2）在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)
營。
2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項規(guī)章制度做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)
自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償。經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。
3. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔(dān)保或抵押。
本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
委托代理人：
簽約日期：
承租方(乙方)：
委托代理人：
簽約日期：
黔江區(qū)場地租賃合同 篇11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的土地及雞舍租給乙方，為使甲、乙雙方的合法權(quán)益得到應(yīng)有保障，甲乙雙方達(dá)成本合同協(xié)議。
一、租賃土地及雞舍面積、地點
甲方將位于： 共計 畝(含雞舍)租給乙方作為綜合用地，發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日(以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃土地和雞舍所有權(quán)屬甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供水源、電源及交通，水、電按農(nóng)業(yè)規(guī)定價格收費。
3、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。
4、合同期間，租賃土地及雞舍甲方不得擅自回收，否則要賠償乙方經(jīng)濟損失。
5、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)適時對雞舍維修。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自 年起，逐年交納租金，交納的時間： 月 日，租金為每年共計 (大寫： 元整)。
2、租賃期間內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租權(quán)，但若轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)甲方同意。
3、本合同自簽訂之日起生效，雙方要嚴(yán)格遵守。
五、其它
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人：
年 月 日
黔江區(qū)場地租賃合同 篇12
甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃資產(chǎn)名稱與地點
甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬 元(￥_________ 元)，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。
第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護，保障乙方能正常使用。
第五條 爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。
第六條 租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：____________________
_________年______月______日
黔江區(qū)場地租賃合同 篇13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積X平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積X平方米，庫房位置為.
第二條 租賃期限
自X年X月X日起至X年X月X日止，共計X年X個月;其中免租期為自X年X月X日起至X年X月X日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為X年X月X日，第二次租金的支付時間為X年X月X日至X年X月X日，.
第四條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條 保險
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、.
2.乙方自行投保的范圍為：.
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);.
6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的%。
8..
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的`還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
10..
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方X次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達(dá)X次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期X日未支付租金或水電、等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)X日未開展經(jīng)營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
10..
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前X日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
4..
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前X日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前X日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后X日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向X人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2..
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，.
第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章)： 承租人(蓋章)：
住所： 住所：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
市場登記證號碼： 身份證號碼：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電話： 電話：
X年X月X日 X年X月X日
簽訂地點： 簽訂地點：
黔江區(qū)場地租賃合同 篇14
甲方（出租方）：_______________________ 合同編號：_________________
法定代表人：___________________________ 簽訂地址：_________________
乙方（承租方）：_______________________ 簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方度假區(qū)租賃場地經(jīng)營事宜達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守。
第一條 租賃物
1.租賃場地具體位置：________________。
2.租賃場地現(xiàn)狀：____________________。
3.租賃場地面積：____________________。
第二條 租賃期限
_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條 租賃用途
甲方將上述場地租賃給乙方作________________用途。
第四條 費用及支付方式
1.合同簽訂后，乙方需向甲方交納經(jīng)營管理押金人民幣_____元整（大寫：_____），合同期滿后予以無息退還。
2.合同期第一年的前個月（包括裝修期在內(nèi)）免交租金；其余個月，乙方每月向甲方交納租金人民幣_____元整（大寫：_____）；其余年份，乙方每月向甲方交納租金人民幣_____元整（大寫：_____）。
3.水電費按照甲方的水電費標(biāo)準(zhǔn)收取，與租賃費用一同交納。
4.乙方每月日前向甲方繳納下個月的場地租賃費用及上個月水電費，收取費用后日內(nèi)，甲方給乙方開具等額完稅發(fā)票。如乙方逾期未向甲方繳納場地租賃費用和/或水電費累計個月，甲方有權(quán)終止合同，押金不予退還，并不免除乙方的賠償責(zé)任。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方為乙方提供經(jīng)營場地，場地所有權(quán)歸甲方，甲方收取乙方的場地使用費。
2.乙方員工在經(jīng)營過程中，必須嚴(yán)格按照甲方員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)工作，乙方員工如出現(xiàn)違紀(jì)情況，甲方有權(quán)對乙方銷售人員進行行政管理。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方得到甲方批準(zhǔn)后可根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場地進行裝飾整改，費用由乙方承擔(dān)，不得破壞外觀景致并與甲方度假區(qū)整體氛圍相符，裝修方案需報甲方審批同意后方可進行施工，乙方需在裝修完成前安裝獨立水電表。
3.乙方的經(jīng)營品種不可與甲方度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營品種相沖突，具體項目由乙方選擇并通過甲方批準(zhǔn)方可經(jīng)營。
4.乙方需在投入經(jīng)營前向乙方提供法人資格證明（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅登記證、食品衛(wèi)生許可證、銀行開戶證明）以及其它相關(guān)檢驗報告及批文,并確保所提供上述文件資料的真實性、合法性。
5.乙方不可將甲方場地進行轉(zhuǎn)租。
6.乙方負(fù)責(zé)對其員工進行培訓(xùn)，約束員工遵守甲方秩序，愛護甲方財物。如員工損壞、竊取甲方及員工、客人財物，乙方應(yīng)積極協(xié)助處理，否則甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。
7.乙方負(fù)責(zé)每日營業(yè)前后的衛(wèi)生清潔工作，實行門前三包衛(wèi)生管理制度。
第七條 合同終止
本合同終止后，乙方應(yīng)從合同終止之日起個工作日內(nèi)結(jié)清租金及水電費等所有費用，并辦理離場手續(xù)。若乙方逾期未交清相關(guān)費用和/或辦理離場手續(xù)，甲方不承擔(dān)商品的毀損、丟失責(zé)任并保留收取場地占用費的權(quán)利，乙方離場時不得蓄意破壞建筑、裝飾結(jié)構(gòu)。
第八條 陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
（2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；
（2）其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第九條 違約責(zé)任
1.違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按法律有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
3.違約金的計算方法：________________。
第十條 不可抗力
1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
1.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定處理。雙方也可對本合同做出補充，補充約定與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
3.本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
黔江區(qū)場地租賃合同 篇15
賣方：_________________________________________
買方：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;
其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________