泉州征地賠償協議書（精選3篇）

泉州征地賠償協議書 篇1

　　立協議雙方:

　　甲方:

　　委托代理人: 聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人： 電話;聯系地址：

　　委托代理人： 電話;聯系地址：

　　經福建省人民政府批準，因某區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議:

　　第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

　　根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

　　(一)房屋坐落:。

　　(二)房屋產權屬所有(共有)。

　　(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業用房】。

　　(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)

　　(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

　　(六)己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:

　　(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。

　　乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

　　根據雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。

　　第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

　　第一種:經當事人充分協商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

　　(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)

　　l、合法建筑面積平方米，補償金額小計元。

　　2、違法、違章部分，其中:

　　(1)手續不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計元;

　　(2)無手續部分建筑面積平方米，補償金額小計元。

　　3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。

　　以上1、2、3三項合計補償金額元。

　　(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)

　　1、合法建筑面積平方米，補償金額小計元;

　　2、違章建筑面積平方米，補償金額小計元;

　　以上1、2兩項合計補償金額元。

　　(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立

　　交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二):

　　1、經批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規費元后，補償金額小計元。

　　2、未經批準的土地面積畝(平方米)，補償金額小計元。

　　3、合法建筑面積平方米，補償金額小計元。

　　4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計元。

　　5、土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計元。

　　6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計元。以上1—6項合計工業用房的搬遷補償金額元。

　　第二種:協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:

　　(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

　　(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

　　(三)工業用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米)

　　特別說明:

　　1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

　　2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

　　第四條房屋附屬物項目的補償金額

　　房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

　　第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

　　1、未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計元。

　　2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計元。

　　3、果樹補償金額元，其中:

　　樹種，株，補償單價元/株，小計元

　　樹種，株，補償單價元/株，小計元

　　樹種，株，補償單價元/株，小計元

　　樹種，株，補償單價元/株，小計元

　　樹種，株，補償單價元/株，小計元

　　以上1、2、3三項合計征收土地的補償金額元。

　　第六條搬遷非住宅房屋停產、停業補償費

　　1、店面的停產、停業補償費:根據認定的店面面積平方米，按30元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計元。

　　2、工業用房的停產、停業補償費:根據認定的工業用房面積平方米，按12元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計元。

　　3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標準元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計元，租賃關系由乙方與承租人自行協商解決。

　　上述乙方非住宅房屋的停產、停業經濟補償金額，共計元。

　　第七條房屋搬遷補助費

　　(一)乙方選擇貨幣補償的部分

　　甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

　　1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算，小計元;

　　2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以一次計算，小計元;

　　3、工業用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計元;

　　4、大型機械設備臺，按元/臺計算，小計元。

　　(二)乙方選擇產權調換的部分

　　甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:

　　1、住宅面積平方米，按元/平方米.次乘以兩次計算，小計元;

　　2、店面面積平方米，按元/平方米.次乘以兩次計算，小計元;

　　3、工業用房面積平方米，按元/平方米.次乘以一次計算，小計元;

　　4、大型機械設備臺，按元/臺計算，小計元。

　　以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共計元。

　　第八條甲方優惠獎勵措施

　　根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定，按經認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優惠獎勵措施:

　　(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的，對選擇產權調換的部分:

　　1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為%，減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

　　2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為%,減免基數按《補償方案》相關規定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

　　3、工業用房面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。

　　(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的，對選擇貨幣補償的部分:

　　1、私人住宅面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。

　　2、店面按補償金額元的%獎勵，小計元。

　　3、工業用房面積平方米，按元/平方米獎勵，小計元。

　　以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為元。

　　第九條拆遷補償費用的總和及結算方式

　　(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整)。

　　(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額元整(大寫:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整)。

　　(三)雙方同意按以下第種方式進行結算:

　　1、乙方全部選擇產權調換，在本協議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時，結算差價，多還少補。

　　2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協議書簽汀后，乙方提供相關材料配合辦理發放手續，一周內由甲方一次性支付清楚。

　　3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發放手續后的一周內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。

　　第十條已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自愿選擇以下第種方式發放臨時安置補助費，并承擔相關責任。

　　(一)自行過渡的。

　　1、發放標準:經認定的住宅補償安置面積平方米，按5元/平方米.月計價，小計元/月。

　　2、發放時間:自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起(即二 年月日)開始計算，按季度發放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知 日內，按甲方要求辦理入戶安置手續的，按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續的，從甲方發出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。

　　3、違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從發出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。

　　(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。

　　1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協議。乙方使用的周轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。

　　2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。

　　第十一條房屋搬遷騰空時間

　　乙方已于年月日將房屋騰空、經甲方驗收合格，并交由甲方拆除。

　　第十二條房屋搬遷騰空的約定

　　1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等;否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。

　　2、已搬遷房屋的水費、電費、物業管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。

　　第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具”收件收據”。

　　第十四條乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證

　　乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的，乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

　　第十五條違約責任

　　(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。

　　(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。

　　第十六條爭議處理

　　協議雙方因履行本協議書發生爭議的，應協商解決;如協商不成的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十七條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。本協議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。

　　第十八條本協議書壹式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。備份具有同等法律效力。

　　第十九條本協議書未盡事宜，按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出規定的，由甲、乙雙方另行協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第二十條本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十一條本協議的有關數據，以附件為依據。

　　甲方(簽章):

　　委托代理人:年月日

　　乙方(簽章):

　　委托代理人:年月日

泉州征地賠償協議書 篇2

　　合同編號：________________

　　甲方被拆遷人(全稱)：________________

　　乙方拆遷人 (全稱)：________________

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于________年________月________日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

　　鑒于：考慮到甲方的弱勢地位，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上增加合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容增加部分為：

　　1、乙方補償房屋位于________自治區________地區________市________路________號，________小區________棟________單元________室，房屋建筑面積為________平方米(實際面積以產權登記證上登記面積為準)于________年________月________日前交付使用。

　　2、房屋產權證以及土地使用證以及相關手續在房屋交付起1個月內辦理，所有產權辦理手續發生的稅款，費用均由乙方承擔。

　　3、乙方對于超出實際補償房屋面積以及拆遷給費用予現金補償。

　　補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方超出實際補償房屋面積補償金________元，另外拆遷過程中發生的電話號碼變更費用;有線電視安裝成本;交通運輸費用;搬運人工勞務費;拆遷期間安置費給予一次性補償________元，乙方承諾將在________年________月________日前，一次性將全部補償金支付到甲方銀行賬戶，銀行賬號為：________________。

　　4、乙方如未按時交付房屋;補償金以及未按時辦理產權登記證;土地使用證等相關手續支付違約金100000元;乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付500元賠償金。

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　(公章) (公章)

　　法定代表人：________________ 法定代表人：________________

　　簽字：_________________ 簽字：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

泉州征地賠償協議書 篇3

　　_______________小學征地合同書

　　乙方：_______________身份證號碼隨著教育事業發展的需要，甲方經實地考察并與乙方協商，決定向乙方征用土地，用于擴建校園。本著互利、互惠、公平合理的原則，經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議：

　　一、征用地的位置及數量

　　所征土地位于老校園東側，經雙方共同測量確認占地數量為420平方米。

　　二、征地費用

　　經甲乙雙方協商，甲方支付乙方征地補償費：_______________每平方米地20元，合計：_______________8400元整(大寫：_______________捌仟肆佰元整)。

　　三、費用支付

　　甲乙雙方按照共同確定的征地費用，甲方一次性支付給乙方征地費用合計：_______________8400元整。以上是甲方征用土地的全部費用，此外乙方不得再以任何理由提出補償。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方必須在甲乙雙方指定、認可的范圍內占用土地，并按合同

　　約定支付給乙方征地費用。

　　2、在征用后，甲方有權對乙方的土地進行規劃建設使用、搭建臨甲方：法定代表人

　　時用房、安裝機械設備、鋪設便道及硬化場地等，乙方不得以任何理由對甲方行為進行干涉。否則，給甲方造成損失，由乙方賠償。

　　五、乙方的權利和義務

　　乙方在合同簽訂后，征用地使用權歸甲方所有。乙方負責甲方因在土地征用后引起的與周邊群眾或單位發生的糾紛的協調，應積極為甲方創造一切便利條件，決不允許出現上門滋事、無理取鬧、干擾甲方正常施工和工作秩序等現象。

　　六、違約責任

　　本合同自雙方簽字之日起生效，乙方不得以任何理由在合同約定時間內單方終止合同，如有發生，乙方補償甲方由此造成的一切損失。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，協調監督方各執一份，均具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，本合同中未盡事宜以補充協議為準，補充協議與本合同均具有法律效力。

　　甲方代表：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　村民委員會：_______________

　　簽訂日期：_______________年月日

　　以上學校征地協議書范本僅供參考，請根據您的實際情況改寫