熱門農村土地租賃合同（通用18篇）
熱門農村土地租賃合同 篇1
出租人:(以下簡稱甲方):
承租人:(以下簡稱乙方):
根據《___________》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)、《河南省農村土地承包經營權流轉規則》等有關法律、法規和政策，本著平等協商、自愿、有償的原則，經協商一致，訂立本合同。
一、租賃區域
祖一方將其在倉房鎮村組172水線以上的土地使用權出租給乙方從事(主要項目)休閑、度假、餐飲、建筑等具有農業特色的種植、養殖、農家樂等經營項目。(注:172水線以下相鄰水域的土地也由乙方管理使用，甲方及其他單位不得占用或用于經營。)
土地性質:農村集體土地
土地類型:非甲方承包或出租的土地
土地面積:荒山荒地
向東:
西至:
南面:
北至:
(詳見租賃土地分界圖)
一方承諾，該地塊為非國有土地，不屬于丹江水庫管理局管轄的土地。屬于淅川縣倉房鎮
二、租賃期
租期70年，即從20xx年到20xx年。
三、租賃價格和交付時間
總租金為人民幣(大寫)(萬元)(含土地及地上附著物、建筑物等。)、甲方應在_日前將所有租賃土地交付給乙方。
四、付款方式
1、乙方應以現金形式向甲方支付租金。
2、從簽訂合同之日起付清所有租金。
五、權利和義務特別協定
1、甲方應為乙方提供開發承包土地的必要條件，并幫助乙方協調處理當地與村民的關系。
2、租賃期滿后，甲方有權主張土地使用權。
3、乙方有權要求甲方交付合同約定的租賃土地使用權。
4、甲方有權代表村民與乙方簽訂本合同，并已按照《農村土地承包法》第四十八條規定取得三分之二以上村民代表同意和當地政府同意，即有權出租土地。
5、甲方租賃土地上的所有墓地將根據村民的意愿遷出或保留到位。如乙方在開發過程中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷墳，費用由乙方承擔，每墳費用2500元。在本合同期限內，甲方不得在乙方租賃的土地上新建墳墓、
6、乙方取得土地使用權后，依法享有土地的經營權、收益權和繼承權，并可自主組織土地開發、生產經營和產品銷售。
7、合同期內，乙方可將承包土地的使用權獨立轉讓給第三方，受讓方享有本合同規定的權益。但轉讓期限不得超過雙方約定的租賃期限。
8、租賃期內，乙方享有并承擔依法向國家和集體繳納的一切國家補償和農業稅，甲方不收取任何費用。
9、乙方在開發建設中雇傭工人時，應優先考慮甲方的農民工(技術工種除外)。當價格隨市場變化時，甲方不得無故刁難乙方，造成的損失由甲方負責。
10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區域內的合法權益，實行封閉管理。未經許可，外人不得入內，嚴禁砍伐木材、放火、放牧、種植、取土采石等其他活動。由此造成的經濟損失由甲方負責。
六、合同的變更、延期和終止
在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同可以變更或終止。
1、國家需要依法征用、使用租賃土地的，應當服從國家的需要。國家在承包區域內支付給乙方的所有賠償金歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、乙方在合同期內需要將承包土地使用權轉讓給繼承人時，可以獨立與繼承人簽訂繼承文件，不變更本合同，但甲方應協助乙方辦理承包土地經營權變更登記。
3、未經雙方協商一致，租賃期內任何一方不得無故解除合同。
4、本合同期滿后，甲方繼續出租土地使用權的，乙方有優先出租權，租金標準可在原合同總額的基礎上提高30%。租賃期限和條件與原合同相同。
5、本合同期滿后，如甲方不再將土地出租給乙方，可聘請雙方認可的有資質的評估機構對乙方的土地投資(包括但不限于地上建筑物、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等)進行評估。)，甲方按評估值賠償乙方。
6、本合同期滿后，乙方如不續租，可自行處置承包地內的地上建筑物及附屬物，并享有受益權。
七、違約責任
1甲乙雙方應恪守誠信，信守承諾，加強合作與溝通，建立互信。甲方應提供其享有出租、承包土地權利的相應證明，并保證乙方的權益不會因甲方出租權的.瑕疵而受到損害。
2、甲方應協助乙方辦理土地承包經營權變更登記，協調當地村民之間的關系，不得干涉乙方的合法使用權。甲方應如實提供相關土地文件和村民身份證件，不得出具虛假證明。如因不執行給乙方造成損失，甲方應退還租金，并賠償乙方因違約造成的投資總額及連帶損失。因單方違約給對方造成經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失，由雙方協商解決或由農村土地承包仲裁機構裁決或依法裁決。
八、糾紛調解
如因本合同的訂立、生效、修改、變更或解除而發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按照以下方式解決。
1、提請倉房鎮人民政府調解。
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
雙方同意本合同經雙方簽字后生效，雙方可向倉房鎮政府申請簽證，并向倉房鎮農村集體土地承包管理機構備案。
十、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。本補充協議經雙方簽字后，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同生效后，甲方不得因承辦人或負責人的變動、集體經濟組織的分立或合并而變更或終止本合同。
3、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，簽證機關、備案單位、倉房鎮政府公證處各持一份。
甲方(公章)：
代表(簽字)：
乙方(公章)：
代表(簽字)：
簽字日期:_年_月_日
農村土地租賃合同10
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將土地約畝出租給乙方作為經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大寫）年。
三、租金計算標準及交付方法：
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在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
�、谧饨鸾桓斗椒ǎ�
四、甲方的權利和義務：
�、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權；
②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；
�、郾Ｗo乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
①對租賃土地享有使用權、收益權；
�、趯ψ赓U土地未經甲方同意不得擅自轉租；
�、圩赓U期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽訂日期：
熱門農村土地租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
本著互利互惠的原則，為增加經濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊�，F甲乙雙方經友好協商，達成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點
位于白云區石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積
甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。
三、使用期限
乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20__年11月30日止。
四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。
六、違約責任：甲方不得中途停止租賃關系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產經營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。
八、協議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優先續租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責。
九、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，紅星經濟聯社一份，該協議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
熱門農村土地租賃合同 篇3
甲方：__洪縣孫園鎮土只頭居民委員會
乙方：許江
本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產和銷售。經甲乙雙方協商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝(以實際丈量面積為準)。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產和銷售，不得從事非法經營活動。
三、租賃期限：租賃期限為15年，自20__年 月 日至20 年 月 日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮統一租賃價格標準執行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。
五、雙方要求：
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產。
2.租賃期間未經甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。
六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協調解決。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
熱門農村土地租賃合同 篇4
出租方：__________
身份證號: (__________)
(以下簡稱甲方)
承租方：__________
身份證號:(__________)
(以下簡稱乙方)
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。
一、四至界限
甲方將位于土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 ：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;共計 畝(即：長 米，寬 米)。
二、租期
租賃期限為xx年，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金 元，租金共計 元整。
三、甲方的義務
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。
四、乙方的義務
乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后xx日內，乙方應向甲方辦理交接手續。
八、經甲乙雙方商定，租金的.交納于本合同生效后xx日由乙方一次性支付給甲方，即xx元。如逾期交納租金在xx日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在日以內，甲方應向支乙方付總租金日違約金;如逾期超過日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決,協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
聯系電話：__________
聯系電話：__________
年 月 日
熱門農村土地租賃合同 篇5
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于鄉村面積畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、地上物的處置
該地上有，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣 ，承租金每年共計人民幣 。
2.每 年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20 % 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式份，甲乙雙方各份。
出租方： (簽字)
承租方： (簽字)
法定代表人： (簽字)
簽約日期： 年 月 日
熱門農村土地租賃合同 篇6
甲方（出租）:
身份證號碼:
乙方（承租）:
身份證號碼:
為合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議:
一、租賃土地的詳細情況:
甲方將承包經營的經 縣 鄉 村 畝土地的使用權租賃給乙方進行農業種植利用: 總面積: 畝，地塊共數: 塊
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日。
三、租金標準
乙方按每畝每年 元支付租賃費用，并于本協議訂立之日的次年對應日5天內支付甲方上一年度的承包費用租金共計 元，大寫 ，不得以任何借口拖欠租賃費用。
四、其他事項聲明
（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
（二）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
�。ㄈ┳赓U期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
�。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔�，補償款由甲方所有，青苗補償為乙方所有。 政府相關對農補貼由甲方所有。
（五）租賃期間
五、違約責任
甲、乙雙方任何一方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
六、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；其次才考慮法律途徑。
七、附件；
（一）本協議由雙方簽字，并于簽字之日生效；
�。ǘ┍竞贤皇蕉荩哂型确尚Я�，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表:
乙方代表:
見證人:
年 月 日:
熱門農村土地租賃合同 篇7
甲方（出租方）：________________
住所：________________聯系電話：________________
乙方：肖安然
住所：
聯系電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北�。▽嵤┲腥A人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位于________鄉_______村______組的________畝
二、租賃期限
土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租賃價格與支付方式
1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節后一個月內支付完成。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。
2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；
5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。
6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。
7、法律法規規定的其他權利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同；
�。�2）訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；
（3）—方違約，使合同無法履行的；
�。�4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；
�。�5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
�。�6）合同期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。
�。�1）不按合同規定用途使用土地；
�。�2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施
�。�3）逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。
3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的'，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
熱門農村土地租賃合同 篇8
出租人:村委會(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，以及國家和地方各級政府加快發展農牧業的有關政策規定，按照生態優先、優化種植結構、發展優質高效、產業化經營的現代生態農業的原則，甲乙雙方在平等自愿、充分協商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于農業種植、養殖等行業，簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
一、租賃土地的位置和用途
租賃土地位于，面積畝，位于__以東；向西至_；向南至_；向北走到_(四個方向的范圍見附圖)。其中林地(含五荒地)畝、耕地畝由甲方出租給乙方用于農業種植、養殖等行業。
醉方保證租賃土地不存在任何權利瑕疵，并已通過村民會議表決程序進行表決。
二.租賃期限、租賃費用和支付方式
1.租賃期限為30年，從_年_月_日(日期)至_年_月_日(日期)。
2.租賃費:耕地為小麥畝產年標準產量，折算成現金元，根據國家價格每三年調整一次。林地(含五荒地)每畝人民幣。
3.乙方應于每年月日前一次性向甲方支付當年租金。
三、地上附著物補償支付方式
乙方應在合同簽訂后天內向甲方支付地上附著物補償費的70%。甲方負責在收到款項后天內協助乙方移交地上附著物并確定界樁。乙方當天付清余款，地上青苗的補償由雙方根據田地面積協商確定。
四.雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方有權監督土地的開發利用，保證土地按照合同約定的用途合理使用。
2.甲方應積極協助乙方辦理與農業種植場相關的認證及其他證書。協助乙方提供水、電和租賃土地使用權，費用由乙方支付..
3.合同簽訂后，甲方應及時為乙方清理土地，并協助乙方辦理相關土地租賃手續。
4.甲方不得干涉乙方獨立經營的合法權利。
5.甲方應按有關規定分配和使用租金、地上附著物補償、青苗補償及其他補償。因分配或使用不當造成甲方與村內村民矛盾，與乙方無關，影響乙方生產經營的，甲方承擔違約責任。
6.在租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
(2)乙方的權利和義務
1.乙方應大力發展農業種植和養殖業，新種植和補償的樹木歸乙方所有..乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有。依法享有租賃耕地、林地、荒地等資源的經營權、使用權和收益權。
2.經乙方批準，可建設生態農場、林業苗圃、農場旅游項目，實現以農業種植為基礎的生態農業和休閑旅游發展。
3.乙方應加強對土地和森林的保護，不得閑置、浪費土地或私自開采礦產。
4.乙方有權在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發利用向甲方和村民支付任何額外費用。
5.在合同期內，如乙方因經營需要或其他建設項目及礦業開發需要將土地全部或部分轉租，乙方有權自行轉租，所有收益歸乙方所有..
6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五.合同的變更或解除:
1.如果由于國家法律、法規和政策的變化，本協議無法履行或繼續履行將影響甲乙雙方合同目的的實現，雙方有權終止合同；
2.若乙方支付的租金因非甲方原因超過個月仍未支付，甲方有權解除合同，乙方自行承擔經濟損失。
3.如甲方不履行或不完全履行本合同約定的義務和保證，影響乙方生產經營，乙方有權單方解除合同。
4.本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的.變更均不得變更或終止本合同。
5.乙方投入的設備設施在租賃期滿或合同終止后歸乙方所有。
六.違約責任
1.在本合同履行過程中，任何一方違反本合同均視為違約。違約方應按土地使用實際投資總額的%和未到期的合同金額向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
2.如甲方多次將土地發包或擅自斷電、斷水、斷路，導致乙方無法經營，乙方有權解除本合同，甲方應在合同期滿前按土地使用的實際投資總額及合同金額的%向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
3.合同期內，雙方必須服從國家對土地的征用及相關政策的變更，相關補償按國家政策和法律執行。因不可抗力致使本合同無法履行的，甲乙雙方不承擔違約責任。
七.其他人
1.租賃期滿，如租賃土地的規劃用途不變，在同等條件下，乙方有優先租賃權。甲乙雙方應在租賃期滿前六個月續簽租賃合同。
2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，訂立本合同附件，與本合同具有同等法律效力
3.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，由土地所在地人民法院管轄。
4.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報鎮經濟管理站備案，自雙方蓋章之日起生效。
附件:一幅陸地領土地圖的四個邊界的租賃
甲方:(蓋章)
代表:
乙方:(蓋章)
代表:
時間：_年_月_日
熱門農村土地租賃合同 篇9
甲方【出租方】
乙方【轉租方】
丙方【承租方】
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;
第一條
租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。
第四條
租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條
乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條
合同終止
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
熱門農村土地租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_________________
為保護耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權租賃過程中的權利和義務，規范土地使用權出讓后生產經營活動，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、租地情況
甲方（代表全家人）將位于沂南縣銅井鎮燕子湖村西南1.7畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的面積大小為1.7畝，土地性質為農村按人口分的耕地，三十年不動，目前還剩15年，目前地里種植小麥，租賃期從割完麥子算起（大約從_____年_____月_____日），北面地頭有房屋一座，按總價800元一次性轉讓給乙方，土地具體位置見附圖
二、租期
租賃期限為14.5年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金300元/畝，租金共計：300元/畝*1.7畝*14.5年=7395元整。
房屋一座：800元
總價：7395+800=8195元整（大寫：捌仟壹佰玖拾伍元整）
三、付款方式
本合同甲乙雙方簽訂生效后，乙方一次性付清合同金額。甲方出具收到條為依據。
四、甲方的義務
甲方（代表全家人）承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來種植或養殖等農業生產經營活動)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。因本地塊是農村按人口分的耕地即為農村所說的“口糧田”，按國家的政策要頒發“農村土地使用權屬證明”（暫按此名稱），如頒發后此地塊的土地使用權證應歸乙方，甲方不得用該證為抵押或轉讓等違反本合同的行為。如違反此規定，甲方將所得收入的5倍賠償給乙方。
如頒發“農村土地使用權屬證明”后，甲方應給交給乙方或復印給乙方作為本合同附件，特此說明。
五、乙方的權利和義務
乙方承租本宗土地必須進行合法經營，用來種植或養殖等農業生產經營活動。
乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
六、協議的變更或解除：
�。�1）如因國家的法律、法規、政策發生變化使本合同無法履行或繼續履行將影響甲、乙雙方合同目的`的實現。
（2）如因政府征用土地造成的協議變更，政府賠償乙方一定的青苗費用，待乙方清理完后甲方才能將土地征出。
七、違約責任：
（1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額收取500％違約金。
�。�2）如甲方違反約定義務，需向乙方支付標的金額的500％違約金。
八、爭議解決方式
如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地沂南縣人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向沂南縣仲裁委員會申請仲裁。)
九、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
_____年_____月_____日
熱門農村土地租賃合同 篇11
甲方：__________________
乙方：__________________
身份證號：__________________
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮柏木村羊耳村土地_______畝，土地租賃租賃時間_______年；投資從事苗木種植、水產養殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份�，F甲方、乙方友好協商達成以下協議：
一、由甲方出資_____元（大寫___________元）支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權益與義務由甲方承接，涉及的`法律責任與經濟責任由甲方承擔。
三、本協議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。
四、本協議簽字生效后5天內甲方支付乙方_____元定金。
五、在本協議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名，所產生的費用由甲方承擔。甲方在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付_____元給乙方。
六、違約責任：違約方需向對方支付_____元違約金，并承擔相應的經濟損失和法律責任。
七、本協議簽字生效前，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無關。本協議簽字生效后所產生費用由甲方承擔，如果甲方未能在_______年____月____日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執三份。
甲方法人代表簽字（蓋章）：__________________
乙方簽字（蓋手�。篲_________________
_______年____月____日
_______年____月____日
熱門農村土地租賃合同 篇12
甲方：
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的'，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，xx鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；
2、村民代表會議決議一份。
甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
xx年xx月xx日
監督部門：_______（蓋章）
xx年xx月xx日
熱門農村土地租賃合同 篇13
出租方： (以下簡稱“甲方”) 承租方： (以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉村，總面積約 平方米，四至界限方位如下：
東起： ， 西至： ， ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途： 。 承包形式：個人承包經營 。
第三條 租賃期限
租賃期限為20x年，自201 年 月 日起至20 年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫： )，分 次支付，首次 元由乙方于20 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內向甲方支付，支付方式為現金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規
定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
甲方(出租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯系電話：
乙方(承租方)： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯系電話：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意，并經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：
一、土地承包經營權租賃面積和方式
甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。
二、雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務：
1、按照本合同規定收取土地租金;
2、按時將出租的土地交付乙方使用;
3、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續;
4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;
5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優先租賃權，乙方需要續租的，甲方應無條件配合乙方辦理續租手續。
6、國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續;
7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;
8、當國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續。政府規定必須由甲方領取的，甲方領取后應全額交付給乙方;
9、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續履行，乙方無法實現本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。
10、幫助乙方理順好與發包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。
(二)乙方的權利和義務：
1、按照本合同規定將土地租金交付甲方;
2、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;
3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;
4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費;
6、租賃期滿時要及時與甲方協商續簽合同;
7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》、中華人民共和國農業部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規定的承包人的權利，并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現該權利和履行該義務時，甲方應該配合;
8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地;
9、租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。
三、租賃價款及支付方式
按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
1、經雙方當事人協商一致，雙方可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。
五、違約責任
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規定甲方義務第1項至第9項的，屬于違約，依法應當承擔違約責任。違約金按照總租金的 %計算。給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方全部損失。
(三)乙方租賃期間違約的，也應依法承擔違約責任，所交付的租金不退。
六、爭議的解決
(一)本合同簽訂后發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。
(二)雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。
(三)爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
(二)自雙方的民事繼承事實發生之日起，甲乙雙方的繼承人應分別無條件接受本合同所規定的甲乙雙方的權利和義務。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的，按照另有表示辦理。
(三)本合同自簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關(鄉、鎮農村土地承包管理部門)各一份。是否鑒證，不影響本合同效力。
(四)圖紙、四至范圍照片、四至范圍視頻資料、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力。
甲方： (簽章) 乙方： (簽章)
年 月 日 年 月 日
發包方備案： (簽章) 年 月 日
鑒證機關： (簽章) 年 月 日
熱門農村土地租賃合同 篇14
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地，用于經營_________項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得_____經銷權時，將甲方位于________________平方米土地的使用權租給乙方經營________專賣店;
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;
三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關系;
四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠;
五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止;
六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表： 乙方代表：
____年__月__日
熱門農村土地租賃合同 篇15
甲方：
乙方：
為便利甲乙雙方的生產生活，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分協商一致，自愿就農村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：
一、合同基礎內容
第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：
東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍。
第二條租賃土地用途
土地用途：_____，禁止用于非農業用途。
第三條租賃期限為年，___年___月____日起至___年___月____日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
二、租金及交付方式
第四條在簽訂本協議之日起三個自然日內，乙方應向甲方一次性支付押金人民幣元（大寫：_____元）。
第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元（大寫：___元）。
第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個月的日前支付，每季度金額總計人民幣元（大寫：_____元）。
付款方（乙方）開戶行：
付款方（乙方）賬號：
收款方（甲方）開戶行：
收款方（甲方）賬號：
第七條除上述規定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：
（一）支付寶轉賬；
（二）微信轉賬；
（三）現金支付。
三、甲乙雙方其他權利義務
第八條甲方對所租土地擁有所有權或者使用權，并已經通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續。
第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。
第十條甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
第十一條甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產的行為。
第十二條甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準。
第十三條甲方應保證乙方在村內無償使用通往承租地的道路。
第十四條甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的自主經營管理權。
第十五條甲方不得在合同履行期內重復出租該地塊。在租賃期限內，如因租賃范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的干擾。
第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
第十七條乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所租賃的土地。
第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關。
第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關且合法的生產、生活設施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。
第二十條乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，乙方在租賃合同到期后享有處置權。
第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。
第二十二條乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定的費用。
第二十三條乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產生影響村民正常生活的其他污染。
第二十四條乙方應遵紀守法，保護自然環境，合理利用土地資源。
四、違約責任
第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。
第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項付清之日。
第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，并有權解除合同。
第二十八條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。
第二十九條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。
五、合同變更、解除
第三十條經雙方協商一致可以變更、解除合同。
第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個自然日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。
第三十二條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
六、爭議的解決
第三十三條本合同的約定和履行中產生的爭議，雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。
七、附則
第三十四條雙方在簽訂本合同時，應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。
第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯系人）、電話等聯絡方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內容，不作為權利義務的約定。
第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：
熱門農村土地租賃合同 篇16
甲方：
乙方：
為了促進__鎮經濟建設與發展，根據國家有關法律法規及國土資源部國土資函國土資發[__]222號《_規范國有土地租賃若干意見》及《_河南省人民政府辦公廳關于印發河南省國有土地租賃管理若干意見的通知》，在平等自愿的基礎上，甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充)。雙方平等自愿。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第一條 土地租賃范圍
1甲方依據本合同出租給乙方的土地位于___，面積####平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。
2 甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，該授權經營書與上述租賃土地的相關文件作為附件二，構成本合同的一部分。 第二條租賃期限
1土地租賃期限為70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。
2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期滿前辦理完畢土地可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第三條 租賃用途
1 乙方租賃該土地，用于商業街市場建設和商品房開發。
2在符合1款的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起10日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應提供有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方才可按改變后的用途使用。
第四條 租賃土地交付使用
1 甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權交付乙方。
2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理和使用等。
第五條 租金及稅費
1乙方按照本合同應向甲方分四年三次支付清全部租金�？傤~__萬元人民幣。租金的支付方式為：合同簽訂時首付人民幣__元;一年后同期支付人民__元;再二年后同期支付余下的人___萬元。
2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
3 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。
第六條 雙方的權利和義務
1 甲方的權利和義務：
① 依據本合同約定向乙方收取租金。
�、诒O督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地租賃權。
�、郾竞贤跐M乙方不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
�、芗追叫韪鶕竞贤募s定，及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權。
�、菁追綉С忠曳皆讷@得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
�、拮赓U期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
�、邔τ谡蚬媸聵I而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應負責復原。不再作經濟上的補償。
�、嗉追奖ＷC不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
�、嵩诒緟f議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
2 乙方的權利和義務：
�、僖曳接袡嘁罁竞贤募s定使用土地。
�、谝曳巾毾蚣追郊皶r按本合同支付租金。
�、垡曳巾毟鶕竞贤s定用途使用土地，并接受甲方監督。
�、茏赓U期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地。
�、菀曳接袡鄬⒆赓U土地的使用權進行轉讓、轉租、抵押。
⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
⑦乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
第七條 合同的變更和終止
1 對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
2 本合同按下列方式終止：
①本合同期限后滿，乙方未要求續租 ;
�、诒竞贤行谙迌入p方達成終止協議;
�、郾竞贤魏我环揭虻卣稹L暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力;
�、芨鶕伞⒎ㄒ幍囊幎ǎ蛴泄茌牂嗟姆ㄔ夯蛑俨脵C構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第八條 違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的賠償措施，包括但不限于實際履行和補償的經濟損失。
第九條 不可抗力
1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后30日內以手遞形式向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
第十條 其他規定
1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第十一條 適用法律和爭議的解決
1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交合同簽訂地相關部門仲裁，或提交司法部門解決。 第十二條合同份額
14 本合同正本一式4份，雙方授權代表簽字并蓋章后生效。各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
電話 電話 地址 地址 _________年____月____日 _________年____月____日
熱門農村土地租賃合同 篇17
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在__區__鄉(鎮)__村__組林地的土地經營權轉讓或租賃給乙方。
二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝__元一次性結清。
五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干據乙方的正常生產經營活動。
八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的。
此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
時間：__年_月_日
熱門農村土地租賃合同 篇18
甲方：________________
乙方：________________
為保護耕地租賃合同雙方的合法權益，規范耕地管理和承包地種植經營，按照生態優先、優化種植結構、發展避災、高產、優質、高效、標準化生產和產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下合同。
第一條耕地的使用和管理
為科學、合理、統一、嚴格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區確定的國家基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場為導向，貫徹“適糧”和“適經濟”的原則，充分提高耕地的產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地的產量效益。
第二條租賃區域和位置
甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為（以實際標注為準）。
第三條租賃期限
租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調整，另行協商。
第四條租賃費的金額和支付方式
租賃費采用先交后用，一年交一次，三年議價一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現金結算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新談判不會涉及經營權的變更。
租賃期內，如乙方全額投資建設溫室種植地，甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的，根據實際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。
第五條雙方的權利和義務
�。�1）甲方的權利和義務
1、行使所有承包耕地的出租權和監督權。
2、有權收回乙方未按合同經營的耕地。
3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產。
4、根據租賃合同，應向乙方收取租賃費。
5、租賃期限終止后，有權提出新的租賃標準，選擇和確定新的承租人。
6、耕地租賃期內，除龍泉驛區政府另有規定外，甲方是國家各項惠農支農政策的主要受益者。
7、維護乙方的相關合法權益。
（2）乙方的權利和義務
1、依法享有租賃耕地資源的經營使用權和收益權。若租賃耕地在租賃期內已改造為基本農田，且改造形成的電網、水利設施等全部資產由乙方投入建設，租賃合同期滿后，乙方有權處置。
2、乙方可根據市場需求自主安排耕地生產經營方式。
3、租賃期內耕地不得轉讓。租賃期滿后，同等條件下，原租賃耕地優先繼續租賃。
4、按照合同約定支付租金。
5、實施龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經營，不亂墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標準化企業法人許可證》及相關手續。運營應當按照區示范農場的標準進行。
第六條違約責任
1、租賃期內，除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應承擔對方的經濟損失。雙方都有過錯的，應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經雙方協商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協商解決。
2、如果乙方因違約未能按時支付租金，甲方有權終止租賃合同。
3、乙方違反合同轉讓耕地的，甲方有權解除合同。
4、乙方違反國家、自治區、行政區域耕地管理政策的，甲方有權解除合同，并提請農業執法部門依法處理。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
5、乙方未在規定期限內（7日內）辦理相關企業標準登記手續的，將取消租賃資格，并收取已付保證金10%的違約手續費。
6、若乙方兩年內未達到區內現行生態農業示范標準，每年租金將比正常標準高30%。
第七條爭議解決辦法
本合同履行過程中，如有爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：