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肉牛養殖場租賃合同

發布時間:2024-06-02

肉牛養殖場租賃合同(通用3篇)

肉牛養殖場租賃合同 篇1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據《民法典》等法律法規的有關規定,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條、牛場坐落地址

  甲方出租的牛場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內),建筑面積平方米,甲方并保證該牛場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關。

  第二條、租賃期限

  租賃期為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿甲方有權收回該牛場,乙方需要繼續承租該牛場的,則應于租賃期滿前個月,向甲方提出續租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優先承租權。

  第三條、租金數額、結算方式及繳納期限

  1、租金每年為元人民幣(大寫)。

  2、租金繳納時間:

  第一年租金在簽訂本合同時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方牛場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年____月底前一次性交清。直至本合同結束為止。

  3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。

  第四條、租賃財產

  1、租賃期間,所有租賃財產的維修與保養由乙方負責,一切維修保養費用均由乙方承擔。

  2、甲方將牛場交給乙方后,自愿將牛場內原有設備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。

  3、甲方將牛場交給乙方后,同意乙方根據養牛需要添置新設備及修繕原有牛舍。

  4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。

  第五條、出租方與承租方的變更

  1、租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

  2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移后,租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。

  3、租賃期間,乙方如欲將牛場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第六條、雙方義務

  1、甲方在________年____月____日前將牛場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將牛場現有大小牛只全部出售完畢。

  2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。

  3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。

  4、甲方應盡可能協助乙方爭取相關的優惠政策,所得政府優惠政策(含補貼)歸乙方所有。

  5、租賃財產由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。

  6、乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛生整潔工作。

  7、乙方向甲方承諾租賃該牛場作為乙方養牛使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。

  第七條、違約

  甲乙雙方如有一方違反本合同,處以萬元的違約金,于違約后____日內付清,并終止合同。

  第八條、其他

  1、因政府政策或環保要求對牛場實行關、停、并、轉時,政府對牛只、場內設施、設備

  2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致牛場失去養殖功能,乙方有權終止合同,甲方退還乙方未到期的租金。

  3、未盡事宜由雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽約日期:

肉牛養殖場租賃合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  一、合同目的:

  為保證甲、乙雙方利益互不受損,保持良好合作關系,達到甲、乙雙方互惠互利的目的,特簽訂本合同。

  二、合同條款:

  (一)甲方:

  1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、 管理設備,所有權歸屬甲方。

  2、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。

  3、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。

  4、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員,乙方擁有養殖場最先租賃權。

  (二)乙方:

  1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障,一旦財物丟失由乙方負責賠償。

  2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。

  3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用,所有權歸屬乙方。

  4、乙方承擔種羊、飼料、藥品、水、電、人員及生活等費用,所有權歸屬乙方。

  5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員,一旦發現乙方轉手租賃事件,甲方有權收回養殖場終止合同。

  6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,一旦乙方不按時支付租金,甲方有權收回養殖場終止合同。

  7、乙方在進場后所增加的所有物品(含名譽等),所有權歸屬乙方

  8、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員,一旦發現乙方轉手租賃事件,甲方有權收回養殖場終止合同。

  三、補充條款:

  1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責,如一方在合同履行未結束時停止租賃,須賠償給另一方違約金為:對守約方造成的直接經濟損失+剩余租賃期租金總額的50%,如雙方租賃到期后不再租賃,須提前半年通知對方準備。

  2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

  四、其他條款

  其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。

  五、租金付款約定:

  1、養殖場籠位租金按照 元/個/年進行計算,養殖場共計籠位 個,每年養殖場 租金為: 元/個/年 個= 元/年,即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計 元,大寫:。

  2 租賃時間為十年,前兩年甲方無償提供給乙方使用。

  3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額,沒有其他任何附加費用。

  4、乙方于每年 月 日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。

  5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

  6、雙方友好協商前兩年甲方免費給乙方使用,以后每年養殖場籠位和土地租金合計為 元(大寫: )。

  六、合同有效日期:

  本合同有效日期為十年。從 年 月 日開始至 年 月日終止,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份且具有同等效力,簽字生效。

  七、簽訂合同雙方:

  甲方法人代表: 乙方代表:

  簽訂日期: 年 月 日

肉牛養殖場租賃合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方達成以下雞場租賃協議,共同遵守:

  一、甲方將位于 縣 鄉(鎮) 村委 行政村 所建的雞舍 棟,共計 平方米,租給乙方作為飼養肉雞所用(不準做生產加工和其他用)。

  二、乙方以 的形式支付給甲方 元。

  三、租期自 年 月 日至 年 月 日。

  四、乙方在租賃期間不能將雞舍轉租給其他人,不能在雞舍墻壁上打洞,不能改變和破壞雞舍內建筑設施。如果養雞需要,必須征得甲方同意方可施工。否則,視為違約并賠償損失。

  五、在租賃期間,甲方必需為乙方提供一切安全措施,并保證乙方在租賃期間的人身安全及財產安全。

  六、甲方必須為乙方提供養雞生產中所必須的一切硬件設施。

  七、乙方在養殖過程中,必需保護養雞設施,如有塤壞照價賠償。

  八、乙方在租賃期間,甲方不能將雞舍租賃給其他人或作為他用,否則視為違約,并賠償給乙方造成的一切經濟損失。

  九、租賃合同結束后,在同等條件下乙方有權優先繼續租賃。

  十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,共據法律效益。

  十一、附件同本協議一樣,同具法律效益。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

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